Maison avec garage à vendre dans les Hauts-de-France

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : maison entièrement rénovée - wasquehal capreau- 4 chambres - grand jardin - grand garage maison située sur la commune de wasquehal dans la quartier du capreau à proximité immédiate de toutes commodités. Passez le hall d’entrée et vous découvrirez la grande pièce de vie ouverte de 46 m² environ avec cuisine équipée en façade avec îlot central donnant sur la salle à manger puis le salon avec baie vitrée vue jardin. Un wc séparé et une salle d’eau viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert une première chambre avec salle de bain attenante et une deuxième chambre. Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres chambres. Côté extérieur, un jardin de 120 m² environ avec terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Dans le fond de jardin, un grand garage de 28 m² pouvant servir d’atelier vient compléter le tout et permet un double accès à la maison. Pas de travaux à prévoir ! Les + de cette maison : + entièrement rénovée + grand jardin + toiture principale et extension 11 ans n’hésitez pas à le contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie simeon vous propose : choisy-au-bac - maison - t5 98 m² - garage maison offre une bonne surface habitable de 98 m² sur un terrain de 185 m², répartie sur 2 niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon, séjour de 31 m² et d'une cuisine aménagée. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes conditions de repos : la chambre principale, spacieuse avec ses 15 m², est accompagnée de 2 autres chambres et un bureau. Une salle d'eau et des wc séparés complètent cet étage avec soin. Le bien dispose également d'une terrasse agréable ainsi que d'un garage attenant. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie simeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 950793059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carolina milazzo vous propose : pavillon individuel en brique - semi plain pied - 4 chambres - grand jardin - garage venez découvrir ce beau pavillon individuel de 112 m², construit en 1985 et situé dans une impasse sur la commune de carvin, dans un environnement très calme et proche des commodités et des axes autoroutiers. La maison dispose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m², d'une cuisine équipée de 14 m² avec un accès donnant sur l'extérieur. Au rez de chaussée vous trouverez également une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche italienne et des wc séparés. L'étage propose un joli palier ainsi que 3 chambres dont une grande de 18 m² qui donne accès à un charmant balcon. Vous aurez immédiatement le coup de coeur en découvrant la terrasse et le grand jardin arboré. Il est exposé sud-est, est totalement clôturé et sans vis à vis. Un chalet de jardin et un abris bois complètent l'extérieur. Pour finir, la maison propose une cave, un garage avec porte motorisée et de nombreuses places de parking en propriété. Maison très bien isolée, toiture en bon état, chauffage électrique + insert bois, menuiseries pvc / bois double vitrage avec volets électriques somfy, portail motorisé, dpe d. Vous serez immédiatement séduit par cette maison rare sur le secteur de carvin ! Contactez-moi pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carolina milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Berthe vous propose : Proche de toutes commodités et de l'autoroute A16 qui facilite vos déplacement vers Paris, découvrez ce superbe pavillon dans zone très calme de Breteuil, moderne, fonctionnel et entièrement rénové, avec autonomie de plain-pied, alliant confort absolu et économies d’énergie. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert la chambre parentale qui permet l'autonomie de plain pied, le toilette indépendant et l'accès à l'étage. La pièce de vie offre un beau volume de 30 m² avec la possibilité de créer aisément un espace salon et salle à manger distincts et spacieux prolongé par une superbe véranda chauffée de 18 m²qui donne sur une cuisine moderne. À l'Étage : 3 belles chambres et une belle salle de bain (baignoire + douche + double vasque). À l'extérieur : un jardin sans vis-à-vis avec Terrasse, Pergola, et surtout une dépendance dédiée à la détente avec SPA et Billard ! Les + : un Sous-sol total divisé en une partie cave et une partie aménagée et chauffée idéale pour salle de sport ou de réception. Double garage traversant de 35 m². Confort & économies : - Chauffage : panneaux solaires 16 panneaux photovoltaïques posés en 2023 (orientation Sud encore sous garantie), pompe à chaleur et insert. - PVC double vitrage - DPE B / GES A - Ravalement et gouttières neuves fait en 2025, prestations impeccables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Berthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 949654354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Demont vous propose : VIMY – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 155 m² – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 1 297 m² Aucun travaux à prévoir : toiture neuve, isolation récente, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques… Il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Située à Vimy, commune recherchée entre Arras et Lens, cette maison familiale de 155 m² offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal à proximité des écoles, de la gare et des principaux axes. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux avec un salon-séjour exposé plein Sud, agrémenté d'un insert à bois, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée est un véritable atout avec une cave, une buanderie, une lingerie, une salle d'eau et deux garages à portes motorisées, dont un exceptionnel garage de 90 m² avec fosse, parfait pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou un passionné d'automobile. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 297 m², idéal pour les moments en famille, les enfants ou les repas en terrasse. Les prestations qui font la différence : Toiture neuve Isolation récente Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Insert à bois Deux garages motorisés dont un de 90 m² avec fosse Fibre optique Tout-à-l'égout Un emplacement recherché : Centre-ville et commerces à proximité Gare à 5 minutes à pied École maternelle à 5 minutes à pied Accès autoroute à 7 minutes Entre Arras et Lens Une maison clé en main, économique et parfaitement entretenue, offrant des prestations rares sur le secteur. Une visite suffira à vous convaincre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Demont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Arras n°529 175 390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface habitable : 155 m² Date de réalisation du DPE : 28 / 01 / 2026 Consommation d'énergie primaire : 186 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : 145 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 251 € et 3 045 € (années de référence 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Demont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 529175390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Lag vous propose : * Maison de 111 m² avec garage, jardin sans vis-à-vis et fort potentiel – Auchel * Située sur la commune d'Auchel, venez découvrir cette maison de * 111 m² habitables * offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une * agréable pièce de vie de 28 m² * , d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de * trois belles chambres * . Les * combles aménageables * offrent une belle opportunité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez un * garage * ainsi qu'un * jardin sans vis-à-vis * , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'un * chauffage central au gaz * complété par une * cheminée à feu de bois * , apportant chaleur et convivialité. 111 m² habitables Grande pièce de vie de 28 m² 3 chambres Combles aménageables Cave Garage Jardin sans vis-à-vis Chauffage gaz + cheminée à bois Fort potentiel après rénovation Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation permettant de créer un bien à votre image. * Une visite s'impose ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 989528054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steven Auchecorne vous propose : Maison de ville familiale, lumineuse située en plein cOEur de Château-Thierry, à proximité de toutes commodités et écoles. Elle est élevée sur sous-sol total et comprend trois chambres. Elle se compose au RDC d’une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau avec wc, un accès à la terrasse. À l’étage une troisième et grande chambre, un coin bureau, un espace réservé a du stockage. Côté extérieur et jardin, une grande cour avant idéale pour stationner des véhicules, un double garage en sous-sol séparé, un espace chaufferie, un coin cellier, un grand jardin plat arboré et fermé, un espace exploitable sous terrasse. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Prata vous propose : À Saint Maximin, maison de 2022 sous garantie décennale Située au sein d'un lotissement récent et calme, à proximité d'une crèche, d'écoles, de la gare et des commodités, cette maison moderne et parfaitement pensée pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et contemporain : un séjour lumineux et chaleureux, une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec espace buanderie et possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, profitez d'un joli jardin et d'un garage attenant, un véritable atout au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Prata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 850352964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle sur demande à découvrir à cuincy ! Dans un secteur calme et recherché, cette maison semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : • pièce de vie lumineuse de 37 m² • véranda de 22 m² ouverte sur le jardin • cuisine • salle de bains • wc indépendant • possibilité d'une chambre de plain-pied à l'étage : • 3 chambres • grenier aménageable (bureau ou salle d'eau) les + qui font la différence : ? Jardin arboré exposé sud-ouest ? Garage de 29 m² ? Dépendance et cave ? Chaudière récente ? Volets motorisés ? Double vitrage en grande partie à proximité des écoles, commerces, de douai et des accès a21 / a1. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre futur projet de vie. Les maisons avec un tel potentiel sont rares sur le secteur. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline babert, tél. : 06 17 90 83 65, e-mail : caroline.babert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 939463972.

Découvrez cette maison individuelle de 106 m², située dans une rue calme et très appréciée de Saint-Quentin (02100). Offrant de beaux volumes, un sous-sol complet, une terrasse agréable et un jardin arboré, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple souhaitant de l'espace ou recherchant un bien de qualité dans un secteur demandé. La maison se compose de 5 pièces bien agencées, dont : • 3 chambres de belles dimensions • 2 salles de bain • 2 WC, un par niveau. • Un séjour lumineux permettant un aménagement confortable salon + salle à manger. • Une grande cuisine Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, stockage, salle de bricolage, etc. Un véritable plus pour organiser la maison à votre manière. Le bien dispose d'une terrasse parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'un jardin arboré offrant intimité, tranquillité et un cadre verdoyant. La maison est équipée : • d'une pompe à chaleur, • d'un ballon thermodynamique, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

Belle maison semi-individuelle de 115 m² sur un terrain de 1 310 m² proche de saint aubert. Idéale pour une famille qui souhaite un grand extérieur et du potentiel à exploiter ! Rdc * : un séjour lumineux de 20 m², une cuisine de 20 m², une salle de bain de 7 m², une chambre au rdc de 18 m² et deux chambres à l'étage de 17 m² et 15 m². Un grand atelier de 30 m² attenant au jardin + terrasse avec pergola, un double garage de 54 m² + allée bitumée pour 2 voitures supplémentaires équipements : châssis pvc, chauffage gaz de 2024 + insert bois grand terrain clos de 1 310 m² offrant de belles possibilités (jardin, potager, jeux d'enfants…) travaux à prévoir : électricité, isolation, salle de bain, etc. Une maison pleine de potentiel dans un village calme et bien situé. * 120 000€ frais d'agence inclus * contactez-moi pour plus d'informations : benjamin legrain 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884632498.

Si vous avez cliqué sur cette annonce, c'est que les principaux critères de ce bien ont retenu votre attention ! Je vous propose une maison d'environ 110 m², située sur la commune de Walincourt-Selvigny, au cœur du triangle Cambrai – Caudry – Saint-Quentin, et à seulement 5 minutes de Villers-Outréaux. Cette maison au fort potentiel représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif. Elle se compose de : - Une pièce de vie offrant de belles possibilités d'aménagement. - deux chambres, avec comble aménageable - une salle d'eau avec douche, baignoire à l'étage - Un grand jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement calme. À noter : le bien est grevé d'une servitude de passage au profit du propriétaire voisin. Il n'y a pas de garage, mais les volumes, les dépendances et le terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048.

Iad France - Mathilde Dheilly vous propose : Idéal premier achat, investisseurs ou amateurs de rénovation ! Donnez vie à votre projet dans cette maison pleine de potentiel située dans un secteur recherché aux portes de Saint-Quentin. Mathilde DHEILLY vous propose, sur la commune recherchée de Lesdins, de venez découvrir cette maison semi mitoyenne en briques, implantée sur une parcelle de 350 m² entièrement clôturée. Vous recherchez un bien à rénover afin de créer une maison à votre image ? Cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Elle développe 83 m² habitables et se compose de : Au rez-de-chaussée : * Une belle entrée de 12 m². * Une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec insert tubé et fonctionnel. * Une cuisine indépendante disposant d'une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin. * Une salle de bain avec WC. À l'étage : * Un palier pouvant être aménagé en dressing ou espace de jeux. * Une chambre. * Un bureau pouvant également convenir pour une chambre d'enfant ou un espace de télétravail. Les extérieurs : Vous profiterez d'un terrain de 350 m², entièrement clos. D'un garage attenant et d'une terrasse. Les prestations : * Maison en briques. * Fibre optique. * Tout-à-l'égout. * Insert tubé. * Toiture en bon état avec une isolation des combles conforme aux diagnostics. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite un rafraichissement global, ces travaux permettront aux futurs propriétaires de repenser entièrement les volumes et les prestations selon leurs envies. Ce que l'on aime Commune recherchée à proximité immédiate de Saint-Quentin. Maison en briques avec beaucoup de charme. Garage, cave et terrain entièrement clos. Toiture en bon état. Insert fonctionnel. Beau potentiel après rénovation. Vous avez un projet de rénovation et souhaitez créer un logement à votre image ? Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Dheilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 823320957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Freville vous propose : Maison semi-mitoyenne 70 m² – 2 chambres – Terrain 288 m² Située à Estrée-Blanche, cette maison de 70 m² habitables comprend une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et 2 chambres à l’étage. Extérieurs : cour entièrement clôturée avec portail motorisé, jardin avec accès véhicule, garage, dépendance attenante offrant un potentiel d’agrandissement et rangement extérieur. Équipements : pompe à chaleur réversible, fibre optique, assainissement par microstation. Taxe foncière : 408 € / an
 Idéal premier achat ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Freville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 919699645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau, à Brouckerque, cette magnifique propriété de type "Loft Industriel", aux volumes incroyables, bénéficie d'un environnement paisible idéal pour les amoureux de la nature, à seulement dix kilomètres de Gravelines et de ses plages. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de plus de 95 m² avec une très grande cuisine ouverte, très design, entièrement équipée, un espace séjour avec son coin bar et une partie salon, très cosy. Une salle de douche, wc, une entrée spacieuse avec placards, une lingerie et un garage de 54 m², entièrement carrelé, complètent ce rez de chaussée. L'étage dessert trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, et une pièce dressing / rangement, sans oublier son espace mezzanine que vous pourrez aménager en coin détente et bureau où chacun pourra s'approprier son espace en toute sérénité. Des volumes incroyables, baignés de lumière avec une vue sur le jardin et la terrasse exposés sud. Un design ultra moderne où le chic à la "JAMES BOND" s'invite dans chaque espace. Gros Coup de Cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 06 88 71 86 10, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428844385.

Dans une résidence privée et sécurisée, cette maison récente de 2007 d'environ 120 m² bien agencée est édifiée sur un beau terrain arboré de 700 m² sans vis à vis. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un joli séjour / salle à manger e avec cuisine équipée attenante, le tout donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'étage dessert une grande chambre avec dressing attenant et possibilité de créer une salle d'eau, deux autres belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite aucuns travaux aussi bien intérieur qu'extérieur. Un garage complète ce bien. La maison est aussi évolutive, le terrain permettant au besoin de créer facilement une extension ou une véranda et est également piscinable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Au coeur de Neuville saint Vaast, derrière son élégante façade en briques datant de 1921, se cache une propriété rare où le charme de l'ancien s'exprime à chaque détail. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1300 m², cette maison individuelle séduira les amoureux des belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique. Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'époque donnent le ton. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée indépendant, un agréable salon / séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. À l'étage, une vaste palier dessert trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. À l'extérieur, le véritable coup de coeur opère. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure particulièrement rare au centre du village. La largeur exceptionnelle de la parcelle permettra également une extension de la maison selon vos projets. Un garage et des dépendances viennent compléter les prestations. Pensée pour les amoureux de belles demeures, cette propriété séduira celles et ceux qui rêvent de conjuguer le cachet de l'ancien au confort d'un projet entièrement personnalisé. Une opportunité rare de façonner une maison familiale d'exception dans un environnement privilégié, où authenticité, volumes et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Située à Senantes (60650), cette charmante maison de 50 m² est implantée sur un vaste terrain de 2500 m² offrant un environnement paisible en pleine campagne. Idéalement située à proximité d'une école, elle offre un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. De plus, le stationnement est facilité par des places de parking extérieure, une place couverte et un garage, assurant praticité et sécurité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. L'aménagement extérieur offre un espace de vie supplémentaire tout en offrant la possibilité de créer un potager ou un espace de loisirs selon les envies des résidents. À l'intérieur, cette maison de 2 pièces construite en 1980 propose un agencement fonctionnel et optimal. La petite maison bien équipée saura séduire par son agencement pensé pour une vie pratique au quotidien. Avec ses 50 m² habitables, elle offre un espace idéal pour une personne seule ou un couple. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, à découvrir sans tarder et bénéfice de plusieurs dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HUGUENOT, Tél. : 06 20 89 74 27, E-mail : julie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 531669786.

BAISSE DE PRIX Située dans la charmante ville de Nédon (62550), cette propriété profite d'un emplacement idyllique en pleine campagne, à seulement 50 minutes de la côte d'Opale. Dotée d'un jardin spacieux de 1495 m², elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence secondaire ou un gîte. De plus, sa proximité avec l'A26 et Béthune assure une grande accessibilité aux commodités et aux services essentiels. À l'extérieur, on retrouve 3 places de parking dont une couverte, un garage et des dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin bien entretenu constitue un havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité, loin du tumulte de la ville. À l'intérieur, cette maison de 118 m² se compose de 4 pièces avec une cuisine, une salle à manger, un salon, et 2 chambres. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire pour une éventuelle extension. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage, linoléum et béton ciré confèrent une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Enfin, la salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de lavabos et de toilettes séparées, offrant un confort optimal aux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIRANT, Tél. : 07 68 84 89 16, E-mail : christelle.thirant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992226811.

Maison lumineuse et spacieuse située sur la charmante commune de Samer proche des écoles, commerces et transports. Cette maison familiale de 150 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 4 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec wc à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Un garage et un sous-sol complètent ce bien. Côté prestations, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, triple vitrages et bénéficie d'une isolation extérieure récente, offrant un excellent confort de vie et de bonnes performances énergétiques (C) Cette maison n'attend plus que votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde JOLY, Tél. : 06 73 20 97 77, E-mail : mathilde.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 852463611.

Là où certaines maisons racontent une histoire… celle-ci raconte près de trois siècles de patrimoine. Il existe des lieux que l'on visite. Et il existe des demeures que l'on ressent. À quelques pas seulement des quais de Saint-Valery-sur-Somme, derrière une remarquable porte cochère datant du début du XVIII ? siècle, se dévoile une propriété dont le temps semble avoir préservé l'âme. Depuis plus de trois cents ans, cette demeure accompagne l'histoire de la ville. Elle a vu évoluer Saint-Valery, traversé les siècles et conservé ce que les constructions contemporaines ne pourront jamais reproduire : une authenticité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent sans ostentation. La lumière traverse les pièces de réception, les cheminées anciennes répondent aux parquets d'origine, les escaliers racontent les générations qui s'y sont succédé tandis que les ouvertures laissent entrevoir un jardin insoupçonnable en plein centre historique. Ici, chaque espace invite à ralentir. Recevoir ses proches autour d'une grande table familiale. Partager un dîner d'été dans la cour intérieure. Ouvrir les fenêtres au petit matin et rejoindre les quais, les commerces ou le marché en quelques minutes à pied. Cette propriété ne se limite pas à une grande maison. Elle offre une véritable organisation de vie. La demeure principale développe environ 250 m², auxquels s'ajoute une seconde habitation indépendante d'environ 140 m². Une configuration particulièrement rare permettant aussi bien d'accueillir famille et amis dans un confort absolu que d'envisager un projet d'hébergement haut de gamme, de maison familiale multigénérationnelle ou encore d'activité professionnelle indépendante. À cela s'ajoutent près de 150 m² de combles aménageables, un garage, plusieurs caves ainsi qu'une dépendance. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 016 m², un privilège exceptionnel dans ce secteur où les grands jardins privés sont devenus extrêmement rares. Une propriété qui s'adapte à vos projets Cette demeure pourra séduire aussi bien : une grande famille recherchant une résidence principale d'exception; une famille souhaitant créer une maison de vacances capable d'accueillir plusieurs générations; un acquéreur désirant développer une activité de chambres d'hôtes haut de gamme; un investisseur patrimonial à la recherche d'un bien unique en Baie de Somme. Ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle n'est pas seulement sa surface. C'est la combinaison, devenue presque introuvable, d'un emplacement privilégié au cœur de la ville basse historique, d'un vaste jardin, de deux habitations indépendantes et d'un patrimoine architectural préservé depuis plus de trois siècles. Certaines propriétés s'achètent. D'autres se transmettent. Celle-ci fait partie de ces demeures qui continueront à raconter une histoire bien après leurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 096 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319.

Au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Berck plage, découvrez cette superbe propriété individuelle offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. L'entrée offre un vaste hall d'accueil avec vestiaire et WC. Une pièce de vie baignée de lumière avec salon agrémenté d'une cheminée insert, une salle à manger conviviale donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud et une cuisine ouverte, entièrement équipée, dotée d'un coin repas. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une buanderie et une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied. À l'étage le palier distribue 4 belles chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Atout rare : un appartement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille ou amis ou générer un revenu locatif. Côté stationnement, la propriété dispose de deux grands garages et de plusieurs places de parking. Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

Bollengier immobilier vous propose cette maison individuelle de 2004 située sur la commune de Merris. Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, on pose ses meubles. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un salon / séjour donnant sur une cuisine équipée avec coin repas, un WC, un cellier. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un WC. Un jardin bien exposé et un grand garage viennent compléter ce superbe ensemble ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Antoine DE BUCK 06 50 91 06 77 Bollengier Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Verlinghem, cette maison familiale d'environ 181 m² habitables, implantée sur une parcelle de 832 m², offre de beaux volumes, une distribution originale et des prestations particulièrement agréables pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces de vie. D'un côté, une salle à manger d'environ 13 m² se prolonge par une pièce complémentaire d'environ 8 m² avant de rejoindre la grande cuisine familiale. De l'autre, un salon d'environ 14 m² communique avec une seconde pièce d'environ 10 m². Cette configuration offre plusieurs possibilités d'usage et permet de créer des espaces distincts selon les besoins de chacun. La maison dispose de 4 chambres ainsi que d'une pièce complémentaire, permettant d'envisager chambre d'amis, bureau ou espace dédié au télétravail. Un espace parental et deux salles de bains complètent la partie nuit. Parmi les prestations qui distinguent véritablement la propriété, la maison bénéficie également d'un hammam, offrant un espace dédié à la détente. À l'extérieur, le jardin et la terrasse accueillent une piscine chauffée, véritable prolongement de la maison aux beaux jours et l'un des atouts majeurs de la propriété. Côté équipements, la maison a bénéficié de différents travaux et améliorations au fil des années. Elle dispose notamment de volets connectés Somfy pilotables à distance ainsi que d'un système d'alarme. Pour le stationnement, un carport permet d'accueillir plusieurs véhicules. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison est classée D au DPE. À titre indicatif, les relevés communiqués par les propriétaires pour l'année 2023 font apparaître 634 € TTC d'électricité et 1 053 € TTC de gaz, soit 1 687 € TTC sur l'année pour une famille de cinq personnes. Ces montants correspondent aux usages des occupants sur cette période et peuvent naturellement varier selon les habitudes de consommation. Située à Verlinghem, la propriété permet de profiter du cadre recherché de la commune tout en restant à proximité de Lille et des principaux axes de la métropole. Avec ses 181 m² habitables, ses nombreux espaces de vie, sa capacité d'accueil, son jardin, sa piscine chauffée, son hammam et ses équipements connectés, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille recherchant à la fois espace et confort. À retenir : - 181 m² habitables - parcelle de 832 m² - 4 chambres + pièce complémentaire - grande cuisine familiale - plusieurs espaces de réception - espace parental - 2 salles de bains • piscine chauffée - hammam • terrasse et jardin - carport plusieurs véhicules - cave - volets Somfy connectés - alarme - DPE D. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bousies, cette charmante longère semi plain-pied séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de 36 m², d'un salon de 21 m², d'une salle d'eau avec douche, de deux chambres ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage d'environ 33 m² ainsi que d'une dépendance aménagée de 25 m², idéale pour créer une cuisine d'été, un atelier, un espace de réception ou tout autre projet. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 5 800 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et au cœur de la campagne. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois et d'un chauffage central au fioul. Une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, d'un vaste terrain et d'un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 612194 ).