premier achat - projet locatif

Si vous avez cliqué sur cette annonce, c'est que les principaux critères de ce bien ont retenu votre attention !

Je vous propose une maison d'environ 110 m², située sur la commune de Walincourt-Selvigny, au cœur du triangle Cambrai – Caudry – Saint-Quentin, et à seulement 5 minutes de Villers-Outréaux.

Cette maison au fort potentiel représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif.

Elle se compose de : - Une pièce de vie offrant de belles possibilités d'aménagement. - deux chambres, avec comble aménageable - une salle d'eau avec douche, baignoire à l'étage - Un grand jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement calme.

À noter : le bien est grevé d'une servitude de passage au profit du propriétaire voisin.

Il n'y a pas de garage, mais les volumes, les dépendances et le terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048.