Maison avec garage à vendre en Haute-Garonne (31)

BLAGNAC - Maison T3 en duplex avec jardin, terrasse et garage À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette agréable maison T3 en duplex de 73 m² avec jardin clos sans vis-à-vis et d'une mitoyenneté limitée à un seul côté. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de près de 40 m² composée d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial se prolonge directement sur le jardin et sa terrasse en bois composite de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine donne également accès à un cellier / buanderie et au garage. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres toutes deux équipées de grands placards, avec parquet flottant, ainsi qu'une salle de bains. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible de 2025 au rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique. La cuisine est équipée d'un four encastré, d'une plaque induction, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Une maison fonctionnelle avec jardin et garage, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou ceux qui recherchent le confort d'une maison à Blagnac tout en restant proches de toutes les commodités et de Toulouse, à seulement 200 m de l'IUT et du tramway.

COUP DE COEUR Villa T5 d'exception avec piscine Votre conseillère ImmoJoy vous propose à la vente, située dans un quartier très recherché de Seilh, à deux pas du Golf, cette magnifique villa T5 aux prestations haut de gamme, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton : volumes, lumière et élégance. Un vaste séjour traversant baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse plein Sud, face à un superbe jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Une cuisine entièrement équipée et aménagée. Au RDC, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage : Une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et terrasse privative, et une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain. Un magnifique jardin paysager avec piscine, et un grand garage en sous-sol avec 2 ouvertures. ? Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir. 1.

Iad france - raphaël audigié vous propose : saint orens de gameville – maison 161 m² – 4 chambres – dépendance – garage – terrain 887 m² laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 161 m² habitables, parfaitement entretenue et réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère grâce à son magnifique séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, tandis qu’une agréable mezzanine surplombant le séjour constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. En sous-sol, une véritable opportunité de valorisation s’offre à vous avec une dépendance comprenant déjà une chambre, une salle d’eau, un wc et une cuisine. Celle-ci pourra être conservée telle quelle ou transformée en appartement totalement indépendant grâce à son entrée privative. Vous bénéficierez également d’un grand garage fermé, d’un vaste atelier et de nombreux espaces de stationnement. À l’extérieur, le terrain de 887 m² offre un agréable jardin à l’avant comme à l’arrière de la maison. Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises et imaginer votre future décoration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D ! Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m², parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle de 800 m² sans vis-à-vis. Elle propose une belle pièce de vie avec salon / salle à manger et cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier. L'espace nuit, bien distinct, offre 4 chambres, dont 2 avec placards et 1 avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un toilette indépendant. Selon vos besoins, cette configuration permet également d'envisager trois chambres et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur : terrasse de 27 m², piscine, terrain de pétanque et abri de jardin. Un grand garage carrelé, isolé et aménagé avec point d'eau complète le bien. Panneaux solaires, alarme, domotique, fibre. Proche des commodités, transports et établissements scolaires. Un bien familial rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903846681.

CENTRE MONTRABE - MAISON T4 - 309 000 EUROS. Le groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison T4 située sur la commune de Montrabé. Dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par son état très soigné et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces et gare. D'une superficie habitable de 80 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse attenante, ainsi que d'une cuisine indépendante, fermée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et agréable. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres spacieuses avec placards, dont une de près de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau récemment refaite à neuf avec WC. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 400 m² avec abri, offrant un cadre extérieur agréable et paisible Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

À vendre à Lapeyrouse-Fossat – Maison familiale T5 de 207 m² sur une parcelle clôturée de 1 600 m² avec piscine. Construite en 1989, elle offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, buanderie avec cave, double garage, séjour / salle à manger lumineux, cuisine d'été et cuisine d'hiver. À l'étage : une grande bibliothèque centrale dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur : deux terrasses (30 m² et 80 m²), local de rangement, grande piscine avec plage et local technique. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Située dans une impasse résidentielle, villa de plain-pied construite dans les années 1980, développant 99 m² habitables environ. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Elle dispose d'un garage attenant de 35 m², avec rochelle de rangement. Travaux d'amélioration énergétique, de mise aux normes et d'aménagement intérieurs à prévoir. L'ensemble est implanté au coeur d'une parcelle de terrain arborée et entièrement clôturée de 1260 m². Venez la visiter ! Superficie : 99 m² Prix : 225 000€ Frais d'agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2640€ / an (classe énergie D : 199 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Ramonville-Saint-Agne, cette propriété impressionnante offre une vue panoramique exceptionnelle dans un quartier recherché. Proche des écoles, lycées et crèches, elle bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun tels que le métro et les bus, idéal pour les familles. Dotée de commodités modernes telles que la climatisation, l'interphone et la fibre optique, cette maison est un véritable havre de paix en ville. À l'extérieur, la villa comprend une piscine, une terrasse, un balcon, une cave, une véranda et un patio, offrant des espaces de détente et de divertissement pour profiter des journées ensoleillées. Avec un grand terrain de 2328 m², cette propriété offre également quatre places de parking et un garage, répondant parfaitement aux besoins en matière de stationnement et de stockage. À l'intérieur, la maison de 358 m² dispose de dix pièces spacieuses, dont six chambres, quatre toilettes et cinq salles de bain. La villa comprend une suite parentale, trois chambres avec salle d'eau, un séjour / salon, une bibliothèque, une cuisine, une buanderie, une cave et un garage. De plus, un logement indépendant de type T3 avec son garage offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire. Construite en 1977, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846.

Maison plain-pied 101 m² avec vue Pyrénées – terrain 400 m² – piscine Coup de cœur assuré ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 101 m², sur un terrain arboré de 400 m², dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, écoles et commodités. Atout rare : magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, depuis le jardin et la terrasse. Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine américaine équipée (induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigo américain, îlot central). Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants. 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, suite parentale avec dressing, salle de bains indépendante (double vasque, douche italienne, miroir LED). Extérieur : terrasse bois 30 m² sous pergola face aux Pyrénées, piscine 5x3m, garage 16 m². Un bien rare alliant confort, calme, vue et proximité commodités. Maison prête à vivre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : LABROQUÈRE - MAISON - T5 123 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de campagne sur les hauteurs de Labroquère séduit par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied, adapté pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1972 et entièrement rénovée, elle développe 123 m² habitables sur un terrain de 1 091 m². L'entrée, conviviale, introduit un intérieur soigné et bien pensé. Le séjour / salon de 31,5 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux grâce à son orientation sud et ses grandes baies vitrées, il offre un espace de vie vaste et convivial, complété par un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, dispose d'un espace bien optimisé pour le quotidien. Le côté nuit comprend 3 chambres aux atmosphères distinctes : la chambre parentale, vaste, avec salle d'eau privative assure confort et intimité, tandis que les deux autres chambres, aux volumes cosy et bien proportionnés, conviennent bien à une utilisation familiale ou en bureau. Une salle d'eau complètent ce niveau. La terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud. Le grand garage complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une chaudière à granulés, climatisation réversible sur une partie, d'une VMC, de la fibre optique, d'un système d'alarme un ensemble d'équipements modernes qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Située sur la commune recherchée de Brax, en limite immédiate de Pibrac, cette maison familiale développe 176 m² habitables au cOEur d’un environnement particulièrement verdoyant et résidentiel. Implantée sur une grande parcelle arborée de 2 800 m² environ, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité de l’agglomération toulousaine. Construite en 1976, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, la circulation est fluide et les espaces bien définis. Le séjour, d’une surface de 60 m² environ, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre largement sur le jardin ainsi que sur une belle terrasse d’environ 40 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un bureau indépendant de 15 m² permet d’envisager aisément le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins. La cuisine, séparée et spacieuse avec ses 20 m², est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces comprises entre 10 et 14 m², offrant à chacun confort et intimité. Deux salles d’eau, de 3 et 6 m², ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire l’agencement de cet étage. Les extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain de 2 800 m², sans vis-à-vis et largement arboré, crée une atmosphère paisible et privilégiée. Une piscine est présente et nécessitera une réfection complète, laissant l’opportunité de repenser cet espace selon vos envies. Un garage double complète l’ensemble. La maison bénéficie d’un très bon classement énergétique avec un DPE en C, grâce à un chauffage par pompe à chaleur complété par des radiateurs électriques, un véritable atout pour une construction de cette époque. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Brax et Pibrac, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, dans un environnement naturel de qualité, avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 476000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle opportunité, à seulement 850 m du centre de la commune de fronton ! Idéalement située, proche des écoles et des commerces, cette maison, bâtie en 1972, possède de nombreux atouts. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de 30 m² à aménager selon vos envies et vos besoins, d'une buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau de 30 m². Un garage de 40 m² complète le bien. Côté extérieur, la parcelle de 1 996 m², divisible et constructible, vous offre une belle piscine 8 × 4 m, ainsi que deux abris de stockage supplémentaires. Vous l'aurez compris, cette maison idéalement située regorge de ressources et de potentiel ! Quelques éléments techniques : - 30 % d'emprise au sol sur la partie constructible. - assainissement au tout-à-l'égout. - menuiseries en double vitrage. - climatisation côté jour. - piscine au chlore. ( liner à remplacer) n'attendez plus pour venir la découvrir ! Prix 299 000 euros honoraire d'agence inclus (charge vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 euros et 3 170 euros euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah dias da cruz, au 06 74 20 15 49 ou, par courriel à s.diasdacruz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah dias da cruz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891742421 montauban auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah dias da cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 891742421 montauban -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce programme intimiste de maisons neuves à Castelginest, au sein d'un environnement résidentiel calme et sécurisé. Pensées pour le confort quotidien, ces maisons familiales, de type T4 ou T5, bénéficient chacune d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une terrasse de 12 m² ouvrant sur un agréable jardin privatif. Ces habitations contemporaines, élevées sur deux niveaux, associent une architecture soignée à des prestations durables : façades enduites ton blanc cassé, menuiseries et volets roulants gris anthracite, toiture en tuiles et panneaux photovoltaïques. Chaque maison est conçue pour offrir une vie pratique et sereine, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Livrée clé en main, votre future maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf, adapté à la vie de famille, tout en profitant des commodités de Castelginest. Contactez votre agence Orpi Saint-Georges pour connaître les disponibilités et découvrir le projet. Référence agence : 6395.

Découvrez ce programme intimiste de maisons neuves à Castelginest, au sein d'un environnement résidentiel calme et sécurisé. Pensées pour le confort quotidien, ces maisons familiales, de type T4 ou T5, bénéficient chacune d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une terrasse de 12 m² ouvrant sur un agréable jardin privatif. Ces habitations contemporaines, élevées sur deux niveaux, associent une architecture soignée à des prestations durables : façades enduites ton blanc cassé, menuiseries et volets roulants gris anthracite, toiture en tuiles et panneaux photovoltaïques. Chaque maison est conçue pour offrir une vie pratique et sereine, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Livrée clé en main, votre future maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf, adapté à la vie de famille, tout en profitant des commodités de Castelginest. Contactez votre agence Orpi Saint-Georges pour connaître les disponibilités et découvrir le projet. Référence agence : 6394.

À 12 MINUTES DE GRENADE Maison de famille de 138 m² de surface habitable, construite en 1984, entièrement rénovée en 2024, alliant beaux volumes et luminosité. Située sur les côteaux de Castelnau d'Estrétefonds, elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, deux belle chambres, un WC, une salle d'eau avec grande douche a l'italienne, un grand séjour lumineux et traversant donnant sur une des terrasses avec un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine bien agencée est ouverte sur le salon et la salle à manger ce qui donne une perspective de vie aérée pour profiter de ces espaces au quotidien. L'étage comprend une mezzanine, une chambre agrémentées d'une belle terrasse extérieure. -panneaux solaires 9kw -climatisation gainable -insert à buchettes -carrelage 2024 -crépis refait 2012 -peinture refaite 2024 -électricité 2022 -terrasse étanchéité 2024 -fenêtres volets 2024 -cumulus neuf 2020 -garage 25 m² A deux pas des écoles et des transports en commun, cette demeure très agréable séduira les familles en quête de confort et de praticité. La maison est en bon état, avec de beaux volumes, belles hauteurs et ensoleillement généreux; ces atouts en font une résidence agréable à vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de charme sans tarder. Référence agence : 3023.

LARRA À découvrir, maison de type T4 d'environ 113 m², offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant, le tout implanté sur une belle parcelle arborée de 3 040 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande véranda, idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison. À l'étage, vous disposerez d'une troisième chambre ainsi que d'un bureau, offrant un espace supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un garage de 28 m², d'un atelier de 12 m² et d'un carport. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser la maison selon vos envies et votre projet. Le tout est situé sur une vaste parcelle arborée de 3 040 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Référence agence : 3021.

Au cœur de Frouzins, cette charmante maison T4 rénovée récemment allie confort et praticité, le tout à quelques minutes à pied des commerces, des transports et du parcours de santé de Lamartine. Dès l'entrée, le jardin bien exposé et la piscine hors sol vous accueillent pour des moments de détente en plein air. Une grande terrasse, partiellement couverte par une véranda, prolonge cet espace vers la chambre principale, parfaite pour savourer des instants de tranquillité. À l'intérieur, la maison offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, accentuée par une grande mezzanine qui s'adapte à vos besoins — chambre supplémentaire, bureau ou salle de cinéma. La disposition fonctionnelle, tant louée par nos visiteurs, se poursuit dans la partie nuit bien isolée du reste de la maison. Trois grandes chambres avec rangements assurent confort et calme, tandis qu'une salle d'eau moderne et une buanderie complètent parfaitement l'espace. Un grand garage de 17 m² et deux abris de jardin ajoutent des espaces de rangement supplémentaires précieux. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec de nombreux établissements scolaires et espaces verts à proximité immédiate. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² Carrez - Terrain : 550 m² - Année de construction : 1986 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 1616 € - Mandat : Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Aurélie Faure vous propose : À FRONTON – MAISON T4 - 137 m² – TERRAIN 1 300 m² – PISCINE – GARAGE Proches des communes : Castelnau D’estretefonds / Bouloc / Villaudric / Grisolles À découvrir dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, du lycée et des commerces, cette maison construite en 2015, et implantée sur une parcelle entièrement clôturée. Elle se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, des WC suspendus et séparés avec lave-mains, puis d’une belle pièce de vie très lumineuse de 53 m². La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement au séjour grâce à une jolie verrière contemporaine. L’ensemble donne accès à une lumineuse véranda climatisée de 15 m². Dans le coin nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec des second WC. Une grande buanderie d’environ 14 m² avec point d’eau et rangements complète la maison. Elle permet également d’accéder a une terrasse derrière la propriété et au garage de 40 m² avec portail électrique. Les équipements de la maison : * Chauffage au sol * Climatisation gainable dans toute la maison avec commande centralisée * VMC double flux * Poêle à bois * Chauffe-eau thermodynamique * Alarme avec télésurveillance * Fibre optique * Moustiquaires * Aspirateur centralisé Les extérieurs : * Piscine coque au chlore avec volet électrique immergé * Double pergola bioclimatique installée en 2024, avec éclairage LED * 76 m² de terrasses * Jolie mare avec poissons et fontaine * Arrosage automatique intégré * Récupérateur d’eau de pluie avec pompe * Une Serre * Portail électrique avec interphone et digicode * Plusieurs stationnement sur la propriété La maison bénéficie également d’un environnement agréable avec peu de vis-à-vis. Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. (N. B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes lors de la visite.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie faure vous propose : brax - maison - t4 - 110 m² - garage - a etage a proximite des villes : leguevin-pibrac-aussonne-colomiers-plaisance du touch-blagnac à proximité immédiate de la gare de brax, cette maison de ville rénovée séduit par son emplacement au coeur du village et son caractère authentique hérité de 1900. Proposant environ 110 m² habitables, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, avec jardin et garage. L'entrée introduit un intérieur soigneusement rénové, où le charme de l'ancien se conjugue avec des équipements actuelles. La salle à manger, lumineuse et conviviale, constitue le coeur de la maison et s'articule avec la cuisine, fonctionnelle et bien agencée. Dans le coin nuit, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Le logement dispose à l'étage une troisième chambre parentale, avec une salle de bain, et des wc. Des rangements intégrés complètent la distribution des espaces de l'étage. Côté extérieur, la terrasse de 16 m² prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin apporte une vraie respiration en plein coeur du village. Le garage complète l'ensemble avec un espace de stationnement et de rangement sécurisé. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz. Le bien est bien situé : l' école françois verdier se trouvent à 150 m, la pharmacie et les commerces du centre du village sont accessibles à pied, la gare de brax à 700 m, l'accès à la rocade à 3 km et la forêt de bouconne à 2 km pour les amateurs de nature. Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. (n. B / une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes lors de la visite.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Extraordinaire, coeur gascogne magnifique villa d'architecte 380 m² avec ascenseur au coeur d'un domaine privé de 25 ha avec vue panoramique sur pyrenées 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 5 garages multiples terrasses et solariums piste d'aviation privé a homologuer.

Iad france - manon ténière vous propose : baziège – proche centre – villa t4 110 m² – jardin – garage – panneaux photovoltaïques - vue sur les champs à seulement quelques minutes à pied du centre de baziège, agréable villa t4 construite en 2009, d’environ 110 m², implantée sur une parcelle de 540 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant. À l’extérieur, jardin clos et arboré, offrant une agréable vue dégagée sur les champs. Deux terrasses avec pergola permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin, un puits et un carport complètent les extérieurs. La maison bénéficie également de nombreux équipements : climatisation réversible, insert bois, chauffage électrique, vmc, fibre optique et panneaux photovoltaïques installés en 2025. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un environnement agréable, tout en restant proche des commodités de baziège. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine 290 m² - piscine - terrain arborée 2 270 m² - montberon (31140) des volumes rares, un cadre d'exception - à deux pas de toulouse à montberon (31140), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 290 m², construite en 2014, s'impose comme une propriété rare sur le secteur. Son implantation sur une parcelle arborée de 2 270 m² lui offre un cadre intimiste peu courant à proximité immédiate de toulouse. Dès l'entrée, le caractère du bien s'affirme, une très grande pièce de vie lumineuse (triple exposition) et généreuse de 55 m² pensé pour recevoir. Une magnifique cuisine entièrement équipée donnant sur un cellier / buanderie et s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale de 30 m² en rez-de-chaussée apporte un confort de vie immédiat, adapté aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace. Une fois arrivé à l'étage, on découvre deux belles chambres dont une donne accès au toit terrasse, une salle d'eau et un wc. Ce niveau offre encore de magnifique volumes à exploiter, à penser et à personnaliser avec sa mezzanine de 57 m² (bureau, bibliothèque, salon lecture et détente ou un espace salle de sport. À l'extérieur : une terrasse couverte de 50 m², une magnifique piscine 11x4m, un jardin arborée, un garage de 55 m² isolé et carrelé ainsi que de nombreuses places de stationnement sur allée goudronnée. Un dpe a, un atout de taille, gage de charges maîtrisées et de confort thermique, cohérent avec une construction récente (2014). Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un bien qui se vit autant qu'il s'investit : les propriétés de ce standing se font rares sur le 31140. Ludovic perez / safti - contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

À découvrir, cette maison de plain-pied construite en 2023 de 109 m² avec garage, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec terrasse couverte. Idéalement située, au calme tout en restant à seulement 10 minutes de Montastruc et 3 min des accès autoroutiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

À 1,5 km du centre de Lévignac, cette jolie maison de 65 m² est située au cœur de Menville sur une parcelle de 209 m² comprenant un jardin entièrement clôturé, un carport et un garage à vélos. Pratique et agréable à vivre au quotidien par son agencement et le calme du village, cette maison répondra à toutes vos attentes ! De plain-pied, elle propose un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, un cellier / buanderie, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin intimiste, d'un grand carport et de son garage de 9 m². Construite en 1980, cette maison de village allie tradition et confort avec ses récentes rénovations, dont menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, isolation récente… Secteurs : 31000 Haute-Garonne, 31530, Menville, Lévignac, Merenvielle, Saint-Paul-Sur-Save, Bretx 31490 Léguevin, Pibrac, forêt de Bouconne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 5,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071.

GARIDECH – 4 000 m², piscine et terrain constructible : une propriété aux possibilités rares À Garidech, aux portes de Toulouse, cette propriété familiale offre une combinaison devenue difficile à trouver : de grands volumes, un environnement verdoyant, une piscine et surtout un terrain d'environ 4 000 m², divisible et constructible. À proximité des écoles, commerces, services et axes principaux, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en retrouvant chez soi le calme et l'espace d'une véritable propriété familiale. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue l'un des grands atouts du bien. Piscine avec vaste plage d'environ 120 m², pool house, cuisine d'été et grande terrasse couverte composent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage de 30 m², d'un sous-sol de 54 m² et d'un double carport. À l'intérieur, cette maison T8 des années 70, rénovée et entretenue, développe de beaux volumes. La pièce de vie d'environ 51 m² avec cuisine ouverte profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec salle de bain, dressing et WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace polyvalent dessert quatre chambres avec rangements, offrant une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou les invités. Pompe à chaleur et panneaux solaires viennent compléter les prestations. Mais le véritable plus de cette propriété reste son potentiel : profiter aujourd'hui d'un vaste terrain tout en conservant la possibilité de détacher une parcelle constructible demain. Une maison à regarder autrement : un lieu de vie complet, mais aussi un véritable potentiel patrimonial sur Garidech. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.