Maison avec garage à vendre à Granville (50400)

Maison de construction traditionnelle avec de beaux volumes sur un jardin agréablement arboré. Située à proximité de granville et de toutes les commodités. La maison est composée d'une entrée qui dessert un salon séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, wc, une chambre, une salle de bains avec douche au rez de chaussée. À l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Le sous sol comprend un garage double, une buanderie, chaufferie, atelier et cave à vin. La grande terrasse est carrelée. Le jardin est arboré, clos de végétaux, la cour pour accéder au garage est goudronnée, le portail et la porte de garage sont électriques. La maison et le jardin sont correctement entretenus, et libre libre de toute occupation. La situation géographique, l'entretien, sa luminosité et l'environnement paisible de ce bien à 15 mn du centre de granville sont des atouts incontestables. Dpe réalisé le 20 / 10 / 2023 dpe : d : 246kwh / m² / an ges : b : 8 co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 entre 2080 euros et 2880 euros si ce bien suscite votre intérêt, contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 laurence briard boittin 06 76 47 66 63 prix 355000 euros, honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence briard-boittin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 437 616 444 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian -smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par gallian-smabtp n° de police rcp 28137j mandat réf : 412242lbrb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laurence briard-boittin agent commercial - numéro rsac : coutances 437 616 444 laurence briard-boittin (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 437616444 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Confortable maison familiale de 132 m² habitables, lumineuse et en parfait état, aux prestations haut de gamme ! En quête d'une maison familiale au confort moderne et aux prestations haut de gamme, à la fois proche de toutes commodités (700m des commerces de l'Agora soit 10min à pied) et au calme absolu ? Venez visiter cette maison spacieuse de 4 chambres (possibilité 5) de plus de 132 m² habitables sur un sous-sol total de 80 m². Située au sein d'une résidence intimiste prisée de GRANVILLE, cette maison a tout pour séduire les plus exigeants. Amoureux d'espace ? Vous apprécierez son entrée accueillante et son généreux espace de vie de plus de 60 m² baigné de lumière. Composé d'un séjour / salle à manger prolongé harmonieusement par une véranda avec chauffage au sol permettant d'en profiter toute l'année, cet espace de vie s'ouvre sur de beaux extérieurs clos et aménagés avec une agréable terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique parfaite pour vos repas en plein air quelle que soit la météo. Deux chambres se partageant une salle d'eau moderne, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine toute équipée complètent le rez-de-jardin. L'étage vous offre 2 chambres supplémentaires, un espace pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. Un sous-sol total vous offre encore plus d’espace avec une buanderie, un grand atelier, un cellier et un garage. Dans cette maison, tout a été pensé dans les moindres détails pour vous garantir confort et sérénité. Côté pratique, vous bénéficierez par exemple de son agencement idéal, ses très nombreux rangements aménagés dans la plupart des pièces, d'une aspiration centralisée, de la VMC double flux, de radiateurs sèche-serviettes dont un mixte éléctricité / gaz, de son sous-sol total, d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques, d'un accès PMR. Côté confort, vous apprécierez le poêle à bois du salon, les stores occultants pare-soleil présents autant dans la véranda que dans la pergola bioclimatique, l'étage isolé thermiquement et phoniquement du rez-de-jardin, les volets roulants électriques, le portail motorisé, les mini-réchauffeurs d'eau permettant une eau chaude instantannée. Côté esthétique, vous serez séduits par les rangements totalement intégrés, les portes à galandage, les portes miroir, les volets intégrés, les extérieurs aménagés. Et j'aurai le plaisir de vous surprendre plus encore. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 457000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,63% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Vue mer Découvrez cette magnifique maison exceptionnelle à vendre à Granville, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 160 m² et une terrasse vue mer plein sud de 19 m², un grand garage, possibilité plusieurs véhicules. Cette propriété de 6 pièces offre un potentiel illimité pour créer votre maison de rêve. Située au cOEur de Granville, cette maison est idéalement située entre ville et mer pour profiter de tous les commerces à pied ainsi que des activités en bord de mer et son marché légendaire ! Séjour-salon de 38 m² et sa terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, véranda. Avoir absolument Contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.