Appartement à vendre à Granville (50400)

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : Coup de cOEur – Appartement avec balcon et vue mer à Granville. Situé à Granville, station balnéaire réputée de la Manche, appréciée pour son port, ses plages, sa Haute Ville et son art de vivre toute l’année, cet appartement de 46 m² vous offre un cadre de vie privilégié à 250 mètres de la mer. Au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau (entièrement rénovée) et de WC séparés. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre. Son atout majeur : un balcon avec une superbe vue sur la mer, idéal pour profiter de l’air marin et des couchers de soleil. En bon état général, ce bien est parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Une opportunité rare à Granville – contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons dans une résidence de charme au coeur de granville proche du casino et du plat-gousset : un magnifique appartement d'une superficie de 140 m². Idéalement situé, au pied des commerces, de la mer, des restaurants et à 500m de la gare. Il se compose comme suit : une entrée donnant sur un agréable séjour avec vue mer, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale offrant également une vue mer, 3 chambres (dont 2 avec une salle d'eau), un vaste bureau et un dressing. Ce bien dispose également d'une cave; vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Copropriété de 37 lots- lot n° 12- charges de 1130 euros / an - pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c (100) ges : c (16) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1540 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 543 000 euros hai. Honoraires : 18 000 euros ttc charge acquéreur, soit 525 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 1130 euros. Christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -.

Cet appartement traversant d'environ 56 m² avec vue mer, sur le port de granville proche du centre ville. Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de 4 étages dans une copropriété de 5 lots dont 4 à usage d'habitation. Il est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'une chambre. Aucun travaux à prévoir. Bien agencé, clair et cette vue est un vrai tableau vivant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d (203) ges : b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1280 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 299 000 euros hai. Honoraires : 10 000 euros ttc charge acquéreur, soit 289 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -.

Coeur de ville - studio fonctionnel d'environ 31 m² découvrez cet appartement de type t1 idéalement situé en plein centre-ville de granville, au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 18 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Un emplacement privilégié pour tout faire à pied ! Prix : 146 500 euros hai. Inclus 6 500 euros ttc d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur. Dpe : d (258) ges : b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 950 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 600 euros. Christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Atelier d'artiste - hyper centre de granville découvrez cet atelier d'artiste, en duplex, offrant une qualité de vie privilégiée au plein coeur de granville. Il se compose comme suit : au premier niveau : un salon / séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie se prolonge sur un balcon offrant une vue imprenable sur l'emblématique place du général de gaulle. Une cuisine ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage : une mezzanine vitrée de 15 m² qui surplombe le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une cave d'environ 17 m² et l'accès à un cour commune complètent ce bien. Dpe : e (265,7) ges : b (10) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2850 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 275 500 euros hai. Honoraires : 10500 euros ttc charge acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460204- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1460 euros. Christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Granville, 12 rue pigeon-litan, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Appartement vendu loué, générant un loyer mensuel de 430 euros hors charges, auquel s'ajoutent 30 euros de provisions sur charges. Calme et sans vis à vis. Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien d'une superficie agréable se compose des éléments suivants : entrée : fonctionnelle avec penderie intégrée. Séjour : lumineux, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur un large balcon. Cuisine : entièrement équipée. Chambre : espace nuit confortable, au calme. Salle d'eau : équipée d'une douche. Prestations et annexes : une cave privative. Un emplacement de parking réservé. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Dpe d (235) ges b (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1190 euros indexées aux années 2021. Prix : 156 000 euros hai. Honoraires : 6 000 euros ttc charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loslier christophe, au 06 99 93 24 68 ou par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loslier christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480923994 rsac coutances auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463684losc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros. Christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Granville, dans une résidence sécurisée datant de 2022 et à 300 mètres de la plage, appartement t2 de 48,21 m² situé au deuxième étage, comprenant un lumineux séjour (accès balcon) avec cuisine aménagée et équipée, une chambre (accès balcon) pouvant être divisée en deux chambres grâce à une cloison amovible, une salle d'eau aux normes pmr avec douche italienne, wc suspendu et dégagement avec placards. L'appartement est exposé plein ouest avec une superbe vue mer. La résidence et sécurisée, ascenseur et une place de parking en sous-sol. À voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 965596.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : GRANVILLE - APPARTEMENT - T2 43 m² Découvrez à Granville cet appartement qui allie confort et modernité en parfait état, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif soigné. Idéal investisseur : appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, en plein centre-ville de Granville. Ce bien de 43 m² comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC. Le chauffage est électrique par convecteurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de nombreux commerces et services ainsi que de la gare de Granville. Bail habitation en cours. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les qualités de ce bien. 7 / 7j La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : GRANVILLE - APPARTEMENT - RDC T3 68 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son double aspect sud-ouest, cet appartement à Granville séduit dès le premier regard. Construit en 2008 et présenté en bon état, il développe 68 m² habitables au sein d'une résidence soignée, avec garage et espaces extérieurs. L'agencement intérieur est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. L’entrée avec placards, une salle à manger lumineuse prolongée d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, bien dimensionnée. Le couloir dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau. Chauffage individuel par radiateurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée plein sud-ouest, adaptée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un volume de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour plus d’informations où organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : GRANVILLE - APPARTEMENT - T2 47 m² - LUMINEUX Dans une construction de 1949 entièrement remise à neuf à Granville, cet appartement de 2 pièces offre 47 m² habitables au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux. L'agencement intérieur tire parti de chaque mètre carré avec soin. Le séjour constitue le cOEur du logement, orienté nord-ouest, offrant une atmosphère lumineuse grâce à ses ouvertures bien positionnées. La chambre, séparée du séjour, assure une vraie intimité et un espace de repos bien délimité. La cuisine, intégrée à la distribution du bien, complète l'ensemble. La salle d'eau et les WC finalisent une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel électrique, ventilation mécanique contrôlée, raccordement câble TV et téléphone. L'état général, entièrement rénové, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : GRANVILLE - APPARTEMENT - 45 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Granville, entièrement remis à neuf et bien positionné au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. Avec ses 45 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie soigné, alliant le charme d'un bâti de caractère des années 1940 à des finitions contemporaines. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses ouvertures orientées nord et ouest, apportant une lumière douce et constante tout au long de la journée. La rénovation complète garantit un confort immédiat, sans travaux à prévoir : matériaux soignés, installations modernes et volumes bien agencés composent un ensemble cohérent et agréable à vivre. Compact et fonctionnel, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer normand. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : GRANVILLE - APPARTEMENT - T2 38 m² - Cet appartement 2 pièces à Granville vous plaira par sa luminosité et son état soigné, fruit d'une rénovation réussie qui lui confère un cadre de vie agréable et moderne. Situé au RDC d'un immeuble de 1949, ce logement de 38 m² habitables bénéficie d'une double orientation nord-ouest qui diffuse une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement rationnel des 2 pièces offre un espace de vie fonctionnel et bien pensé, où chaque mètre carré est optimisé. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur du logement, tandis que la chambre, au calme, assure un repos confortable. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain en toutes saisons. La connexion câble TV et téléphone complète les équipements de ce logement prêt à habiter. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : GRANVILLE - APPARTEMENT - T2 49 m² - LUMINEUX Centre ville au cOEur de Granville, cet appartement lumineux de 49 m² offre un cadre de vie moderne et soigné, bien pensé pour un 2 pièces fonctionnel et bien agencé. À deux pas de la mer et des commerces. Un séjour avec espace salle à manger, lumineux grâce à son exposition nord-ouest. La cuisine ouverte aménagée et équipée, complète agréablement la pièce de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère reposante. Une salle d'eau et des WC complètent la distribution de cet appartement au plan optimisé. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une qualité d'air constante, d'un chauffage électrique par convecteurs, ainsi que des raccordements câble TV et téléphone. Le tout-à-l'égout assure un confort technique complet dans cette résidence neuve. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Granville Studio Cosy au COEur de la haute ville quartier historique. Découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf de 28 m² situé au 1er étage d'un immeuble historique ancien qui lui confère un grand confort moderne L'espace de vie est agencé de manière optimale, offrant une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de chambre et de salon, une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne. très agréable et fonctionel. Studio à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à quelques pas du centre-ville. La plage est à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses habitants. Un système de chauffage individuel, un système de sécurité avec digicode et une ventilation mécanique pour un confort optimal tout au long de l'année. N’hésitez pas pour une visite, Contactez-moi 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Granville Quartier Historique ce charmant Duplex niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant des années 1850, offre un espace de vie original et plein de charme. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et intimiste de ce bien. La cuisine aménagée et équipée son séjour-salon très agréable et sa salle d'eau. WC séparé. La chambre avec placard offre une très belle vue sur mer. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied. Cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée, mettant en valeur ses caractéristiques tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les prestations de qualité, assurent votre bien-être au quotidien. Une cave. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite 7 / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à rénover – Fort potentiel – Granville Au cœur de Granville, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement à rénover situé en rez-de-chaussée. D'une surface d'environ 61 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à repenser, il permet de créer un espace de vie moderne et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que une ou deux chambres selon vos besoins. Son agencement modulable en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les + : - Emplacement recherché en centre-ville - Proximité immédiate de la plage et des commerces - Fort potentiel de valorisation après travaux - Configuration adaptable selon votre projet Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Possibilité également d'acquérir un bien entièrement rénové au sein du même ensemble, d'une surface de 106,90 m², au prix de 308 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 954528.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Appartement 2 pièces – 47 m² – Granville, entre plage et port Idéalement situé à Granville, entre le port, la plage et les commerces, cet appartement de 47 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie Granvillaise à pied. Au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots, il se compose d’une agréable pièce de vie avec salon, d’une cuisine aménagée, d’une grande chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’appartement offre un très beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un bien rare par sa situation privilégiée, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Au cOEur de Granville, à quelques pas de la plage, du port et de la gare, découvrez ce charmant appartement de 34 m² entièrement rénové. Lumineux et parfaitement optimisé grâce à ses aménagements sur mesure, il est vendu entièrement meublé et décoré, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un pied-à-terre idéal pour profiter de Granville toute l'année ou réaliser un investissement locatif de qualité dans un secteur très prisé. Taxe foncière : 497 €, charges de copropriété annuelles : 360€. Contactez-moi pour organiser une visite, sur cet appartement pépite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Appartement à Granville - Vue Mer - Emplacement Idéal, vendu loué (fin de bail novembre 2027). Ce charmant appartement à moderniser de type T3 situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Granville, offrant une jolie vue sur la mer et une belle exposition. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité, ce bien est composé d'un salon chaleureux, donnant sur un balcon avec vue mer, une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée indépendante. Une chambre confortable, une salle de bains, et un WC séparé. Une cave complète cet espace de vie agréable. L'immeuble possède des places de stationnements extérieures pour faciliter la vie de ses copropriétaires. Ses atouts : - Excellente exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée, - Un balcon avec vue mer, - Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, fibre optique et système de chauffage collectif, - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun gratuits et des plages. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à vivre dans un environnement privilégié. La salle à manger pouvant facilement être transformée en seconde chambre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien David vous propose : Granville centre ville à pied Rare sur le marché, superbe appartement de 108 m² carrez au 2ème étage d'une résidence entretenue et en parfait état avec ascenseur comprenant : Entrée Un coin nuit avec 3 grandes chambres, wc, salle de bain, Débarras, local technique Coté ouest, un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Belles prestations et beaux volumes Centre ville, commerces, gare, parc du val es fleurs, 2mn à pied 1 place de parking, grand garage en plus possible Entrée sécurisée, interphone et ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36, rue saint-gaud 50400 granville - granville, face mer et vue port : au sein d'une copropriété moderne, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 98,9 m² carrez avec double balcons offre une vue panoramique magnifique sur la mer, la plage, le port et la hauteville. Bien agencé, calme et lumineux, il comprend entrée, salon et salle à manger de 44,34 m², cuisine, deux chambres (trois possible), deux salles de bains, deux wc. Au sous-sol, caves de 9.90 m² et box 20.54 m². Dpe d, plans sur demande. Le vendeur se réserve la possibilité de retenir tel ou tel candidat acquéreur compte tenu de l’ensemble des éléments d’instruction de son dossier, voire de ne pas donner suite au présent appel d’offres. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 16 / 05 / 2024 à 20 : 00 au 17 / 05 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.