Vente appartement 5 pièces 108 m² Granville (50400)

Cet appartement traversant d'environ 56 m² avec vue mer, sur le port de granville proche du centre ville. Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de 4 étages dans une copropriété de 5 lots dont 4 à usage d'habitation. Il est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'une chambre. Aucun travaux à prévoir. Bien agencé, clair et cette vue est un vrai tableau vivant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d (203) ges : b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1280 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 299 000 euros hai. Honoraires : 10 000 euros ttc charge acquéreur, soit 289 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe loslier, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe loslier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -.

Granville – là où chaque jour ressemble à des vacances et si votre quotidien avait le goût de l'air marin… au cœur de granville, à quelques pas du port de pêche, des plages et de tous les commerces, se cache un appartement qui ne laisse personne indifférent. 65 m² de lumière, de charme et d'évasion. Situé au 3ᵉ étage, ce bien vous offre une vue vivante et inspirante sur les bassins du port… un spectacle qui change au fil des jours et des marées. Dès l'entrée, le ton est donné; une décoration soignée, une ambiance élégante et chaleureuse, des volumes généreux et parfaitement pensés. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou simplement profiter, une grande cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, deux belles chambres spacieuses et reposantes, une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une cave d'environ 10 m², rare en centre-ville ici, tout est à portée de main : commerces au pied de l'immeuble, port à quelques mètres, plages accessibles à pied… un emplacement tout simplement exceptionnel. Le + qui change tout : appartement proposé entièrement meublé, actuellement exploité en location saisonnière avec un rendement annuel d'environ 17 000 €. Un bien aussi séduisant pour y vivre… que pour investir intelligemment. Un appartement qui ne se visite pas… il se ressent. Un lieu de vie, un pied-à-terre, un investissement; à vous de choisir l'histoire que vous voulez y écrire. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 816 431 - greffe de bobigny) christophe trublard entrepreneur individuel 06 07 10 50 88 - réf. 946923.

Iad France - André Festou vous propose : dans la ville haute de Granville, ce charmant appartement est une rareté. Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant des années 1850, il offre un espace de vie original et plein de charme. vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et intimiste de ce bien. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. La chambre offre une très belle vue sur mer. Un salon bureau complète ce bel agencement. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied. cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée, mettant en valeur ses caractéristiques originales tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les prestations de qualité, assurent votre bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Granville, dans une résidence sécurisée datant de 2022 et à 300 mètres de la plage, appartement t2 de 48,21 m² situé au deuxième étage, comprenant un lumineux séjour (accès balcon) avec cuisine aménagée et équipée, une chambre (accès balcon) pouvant être divisée en deux chambres grâce à une cloison amovible, une salle d'eau aux normes pmr avec douche italienne, wc suspendu et dégagement avec placards. L'appartement est exposé plein ouest avec une superbe vue mer. La résidence et sécurisée, ascenseur et une place de parking en sous-sol. À voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 935123.

Situé proche du stade Louis Dior à Granville, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût de 106,9 m². Bénéficiant d'un accès totalement indépendant, cette maison offre un véritable esprit maison, rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et bien agencés. À l'étage, une élégante cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, pensé pour des instants de convivialité raffinés. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge cet espace et mène à une agréable terrasse, idéale pour profiter de chaque saison. L'espace nuit propose deux belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec double vasque et douche à l'italienne surélevée, alliant design et confort, accompagnée de sanitaires indépendants. Au dernier niveau, une troisième chambre vient parfaire l'ensemble, offrant un espace intimiste parfait pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que la véranda permet d'en profiter toute l'année dans un confort absolu. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié au cœur de Granville. Possibilité d'acquérir en complément un appartement en rez-de-chaussée à rénover de 61 m² au prix de 107 000 €, idéal pour un projet locatif ou une extension patrimoniale. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 954893.

Appartement duplex 4 pièces - jardin privatif et deux parkings découvrez cet appartement aux beaux volumes et son jardin privatif. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 40 m², doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. À l'étage : une mezzanine (idéale pour un bureau), deux chambres confortables, une salle de bains et une cave. À l'extérieur : deux places de parking et un jardin d'environ 262 m² exposé sud complètent ce bien. Dpe : c (167) ges : (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1636 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 322 000 euros hai. Inclus 12 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe loslier, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe loslier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 031 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 1011 euros. Christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -.