Maison avec garage à vendre dans le Gard (30)

Salindres, située au centre ville mais au calme, cette maison de caractère de 160 m² habitale propose au rez de chaussée deux chambres, une salle d'eau, une cuisine d'été et la chaufferie. À l'étage se situent le séjour de 42 m² avec cusine us équipée, deux chambres suplémentaires et la salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain de 600 m² clôturé sur lequel se trouve un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 925898.

Fiche Id-SIT177950 : Découvrez cette magnifique villa P4 non mitoyenne idéalement située à Port Camargue, dans un environnement calme et prisé, à deux pas des plages et du port de plaisance. Surface habitable d'environ 110 m² sur terrain clos et arboré de 400 m². 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale en rdc. Grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. 3 wc. Garage de 20.50 m² et stationnements privatifs. Profitez d'un jardin avec de belles terrasses bois, d'une piscine privée avec terrasse ensoleillée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Située dans un quartier résidentiel recherché de Port Camargue, à proximité immédiate des commerces, plages et ports, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 01 / 2025 - Classe-Energie C : 131 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison en traditionnel de 149 m² habitables + deux grands garages (143 m²) sur 382 m² de terrain. L'agence le tuc immo de bollène vous propose cette maison familiale composée d'une belle pièce de vie de 59 m² avec cuisine, 4 chambres, 1 salle de jeux, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc indépendants. La maison bénéficie aussi d'une grande terrasse avec superbe vue sur pont saint esprit, de deux grands garages, d'un abri voiture. Cette maison est située sur les hauteurs de la ville. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le tuc immo 11 avenue pasteur 84500 bollene bollene@letuc.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Projet terrain + maison individuelle à vauvert entre nîmes et montpellier ! Maison deux chambres en r + 1 avec jardin, terrasse et garage pour un maximum de confort de vie. L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2121.

À Vauvert, entre Nîmes, Montpellier et les plages méditerranéennes, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2019, pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une belle véranda et une terrasse en travertin, véritables invitations à la détente. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres climatisées et une salle de bains complètent parfaitement l'espace nuit, idéal pour une famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée au sel, pergola bioclimatique, jardin aménagé et espaces de réception conviviaux, sans contraintes d'entretien. Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, forage, adoucisseur d'eau, chauffe-eau photovoltaïque, garage isolé avec porte motorisée et plusieurs stationnements privatifs. Parfaitement entretenue, encore sous garantie décennale, cette villa ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 594241 ).

Au centre de Montfrin ( à 15mn de Remoulins et 30 mn d'Avignon), Orpi vous propose en exclusivité une maison de ville avec garage. Elle comprend : au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur le salon / séjour. équipé d'une cheminée, un wc indépendant, un cellier et une chambre, A l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Le +: un garage attenant à la maison, zone non inondable. Une visite s'impose. Contactez nous pour en savoir plus. Référence agence : 656.

Opportunité Rare à Nîmes Castanet : Confort, Économie et Sérénité Découvrez cette magnifique villa familiale de 145 m² nichée sur un terrain arboré de près de 2 000 m². Un véritable havre de paix alliant modernité et douceur de vivre. L'esprit libre Achetez en toute confiance. Cette maison a bénéficié de rénovations majeures pour votre tranquillité : électricité refaite, tout-à-l'égout, portail électrique et fibre optique. Côté piscine (10x5m étanchéité à refaire), la filtration est neuve, vous assurant une mise en route simplifiée pour l'été. L'investissement intelligent Dites adieu aux factures d'énergie élevées ! Grâce aux 21 panneaux solaires neufs avec stockage sur batteries virtuelles, au ballon thermodynamique et au poêle à granulés, vous profitez d'une maison autonome et économe. Un placement patrimonial sûr dans le quartier prisé de Castanet. Localisation idéale : À 3 min de Carémeau, 10 min de l'autoroute, et à mi-chemin entre mer et Cévennes. Espace intérieur : Une cuisine moderne de 20 m² entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie et 4 chambres spacieuses baignées de lumière (Sud / Ouest). Le privilège Recevez vos proches avec élégance dans un grand salon sublimé par une cheminée avec insert, idéale pour des soirées chaleureuses. Le vaste terrain de 1970 m² offre une intimité rare en ville, faisant de cette propriété un bien d'exception sur le marché nîmois. Le coup de cœur familial Une maison lumineuse où chaque membre de la famille trouve son espace, notamment grâce aux chambres communicantes avec salle d'eau privative. C'est le cadre parfait pour créer vos futurs souvenirs, entre plongeons dans la piscine et moments conviviaux au coin du feu. En résumé : Surface : 145 m² hab. / Terrain 1970 m² Équipements : Climatisation réversible neuve, Piscine, Garage avec buanderie, panneaux solaire,. Les + : Performance énergétique de pointe et emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 594056 ).

Propriété méridionale au cœur d'un parc arboré Située dans un village historique et recherché du secteur du Pont-du-Gard, cette charmante propriété méridionale offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités. D’une surface habitable de 160 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bains ainsi que d’un bureau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Les extérieurs offrent un cadre bucolique, avec une piscine de 10 x 5 m et son pool house aménagé. La maison dispose également d’un triple garage et de nombreuses pièces techniques offrant un important espace de rangement. Enfin, les amoureux des chevaux apprécieront les paddocks et des box équipés, parfaitement adaptés pour accueillir des équidés. Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Vente de Prestige – Saint-Quentin-la-Poterie et ses commerces à pieds ! Un bien d’exception avec vue sur le Duché d’Uzès. Au cOEur d’une pinède sur les hauteurs de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette magnifique maison contemporaine, conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour offrir confort, élégance et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1300 m² vous laissant libre de l'aménager avec vos essences favorites, cette propriété séduit par ses lignes architecturales modernes et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel préservé. La maison bénéficie d’une situation dominante, offrant une vue dégagée sur le Duché d’Uzès, véritable atout rare et recherché dans la région. À l’intérieur, les volumes généreux et lumineux mettent en valeur un espace de vie moderne et raffiné. Le choix du béton millimétré au sol apporte une touche design et contemporaine, soulignant l’élégance minimaliste de l’ensemble. Un ascenseur complète les prestations haut de gamme de cette maison et vous permet d'envisager sereinement l'avenir. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et un espace bureau ou salle de détente, idéal pour accueillir une famille ou recevoir des invités, dont une suite parentale offrant intimité et confort. La grande pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses, offre un volume généreux. La maison a été pensée dans les moindres détails avec des prestations haut de gamme. La cuisine reste à réaliser, ce qui représente une véritable opportunité pour le futur propriétaire de concevoir un espace culinaire sur mesure, en parfaite harmonie avec son mode de vie et ses goûts. Le bien s’accompagne d’un garage intégré, pratique et sécurisé, ainsi que de larges ouvertures sur l’extérieur, favorisant la lumière naturelle et la continuité entre intérieur et jardin. Le terrain, situé en zone verte, garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée, tout en profitant de la proximité immédiate du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique d’acquérir une maison contemporaine aux prestations de standing, dans un cadre naturel exceptionnel et proche d’Uzès. Un lieu de vie d’exception où modernité, nature et prestige se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint Laurent des arbres, villa de plain pied d'environ 102 m² composée d'une belle pièce de 33 m² exposée sud, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparés. Villa en bon état général mais nécessitant une remise au goût du jour. Double vitrage PVC, isolation comble et vide sanitaire récente. Véranda de 20 m². Grand garage attenant de 30 m². Terrain clos et arboré d'environ 600 m². Secteur résidentiel calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans une rue calme du centre ville de La Grand Combe, cette maison de caractère de 144 m² habitable est en parfait état. Elle propose au rez de chaussée le hall d'entrée qui dessert deux chambres de 12 et 19 m² (dont une avec salle d'eau privative), deux garages dont un qui communique avec l'habitation. À l'étage se situent le séjour, la cuisine amènagée ouverte sur celui-ci, deux chambres suplémentaires de 14 et 15 m²dont une avec porte fenêtre qui donne sur une terrasse, la salle de bains et un dressing. Cette maison bénéficie aussi au rez de jardin d'une cave voutée, d'une grande buanderie, de la chaufferie (chaudière au gaz de ville récente) et d'une cour qui permet de pouvoir s'installer l'été en exterieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf. 924462.

À vendre – Élégante maison familiale avec piscine à Gallician Dans un cadre paisible et privilégié, découvrez cette superbe propriété aux prestations de qualité, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de cinq chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une belle piscine invitant à la détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Située à Gallician, au cœur de la Petite Camargue, cette maison allie confort moderne et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Une adresse exclusive, un bien d'exception. Référence agence : 2629.

Découvrez sans tarder cette superbe maison de plain-pied d'environ 110 m² entièrement rénovée, nichée sur une parcelle de 440 m² dans la charmante commune de Codognan. Idéale pour une vie de famille ou une retraite paisible, cette maison clé en main vous offre : Une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur une magnifique véranda de 20 m² en aluminium, neuve et comprise dans la surface habitable, véritable extension de la maison. Deux chambres confortables ainsi qu'un bureau avec une baie vitrée donnant accès à la piscine. Une pièce attenante de 14 m² actuellement sert d'atelier de peinture et buanderie, pouvant être aménagée en 3ème chambre. cette pièce ne nécessite aucun travaux puisqu'elle est doublée, isolée et chauffée par le système gainable. Un confort thermique optimal grâce au chauffage gainable (climatisation réversible intégrée). Un extérieur soigné et paysagé avec une piscine récente sous garantie décennale pour profiter pleinement du soleil du Gard; Un garage non accessible en voiture mais parfait pour du stockage ou un atelier, portail automatique et portillon piéton, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, toiture révisée. Environnement calme et résidentiel, parcelle en zone blanche non inondable. Les atouts majeurs : Plain-pied idéal pour un couple de retraité, rénovation complète de qualité, véranda neuve, piscine, et un emplacement recherché ! Ne manquez pas l'opportunité de vous installer sans travaux dans cette maison où il fait bon vivre ! Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC : 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En Exclusivité située dans un quartier calme et recherché à proximités des commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m² aux prestation haut de gamme. Elle offre un hall d'entrée avec dressing ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine équipée (plans de travaille en marbre, électroménager Miele), un superbe patio fleuri, ainsi q'une suite parentale de 25 m² avec baie vitrée d'angle. Deux chambres supplémentaire avec placards, une salle de bain et un wc complètent l'espace nuit. Coté confort : climatisation réversible de type gainable Airzone, plancher chauffant, menuiseries alu à galandage, volets roulants électriques domotisés et un système d'alarme. Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 900 m², agrémenté d'une piscine avec dispositif de sécurité et d'un garage carrelé et isolé de 36 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 923995.

À proximité immédiate du coeur du village, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 140 m² offrant un cadre de vie paisible et recherché. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier-buanderie. La maison dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle de bains à l'étage et d'un espace jeux idéal pour les enfants. À l'extérieur, le terrain clos et arboré vous séduira par son potentiel et son environnement calme. Une terrasse couverte, une véranda et un vaste garage de 51 m² complètent les prestations. Les plus : ? Chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée ? Bureau ? Véranda et terrasse couverte ? Garage de 51 m² ? Forage ? Terrain piscinable ? Environnement calme ? Proximité des commodités et du centre du village Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Fiche Id-SIT177770 : À Sernhac, à 20 min de Nîmes, maison de plain-pied avec jardin et garage. Trois chambres et une agréable pièce de vie sur une parcelle facile d'entretien. Environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité sans renoncer aux commodités proches. À Sernhac, cette maison de plain-pied de 85 m² associe confort et simplicité au quotidien. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte conviviale, trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Le jardin clos de 310 m², facile à entretenir, invite à profiter des beaux jours, à partager repas d'été familiaux ou moments entre amis. Un garage de 15 m² complète l'ensemble pour stationner ou ranger. Dans un environnement calme et agréable, proche commodités et à 20 min de Nîmes par l'A9, ce bien facile à vivre allie praticité et qualité de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 236500 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe Energie D : 191 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette villa d'exception de plain-pied au style ultra contemporain, développant 454 m² de surface totale, dont 258 m² habitables. Une pièce de vie XXL baignée de lumière, cuisine / salle à manger indépendante, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain supplémentaire, Un WC indépendant. Atouts exceptionnels : Piscine intérieure de 4,5 m par 12 m, garage de 43 m², sous-sol couvrant la quasi-totalité de la maison avec 2,50 m de hauteur. Le tout sur une parcelle de 1500 m² Cette maison est en cours de finition (luminaires, salles de bains, peintures) il ne vous restera qu'à poser la cuisine de votre choix. Le mobilier présent sur les photos à été pensé par l'intelligence artificielle. Une opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine aux volumes exceptionnels, dans un environnement calme et recherché.

Proche uzes : prestigieux mas de caractère récemment rénové sur grand terrain d'environ 6000 m² arboré et paysagé avec forage et piscine. 5 chambres dont 2 suites et 1 en rez de chaussée. Très grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée séparée. Grand garage. Piscine 15 * 7 avec pool house. Un charme indéniable sur près de 300 m² habitables avec de grands volumes. Possibilité achat terrain attenant constructible d'environ 3000 m² en sus. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Entre Uzès et Alès, villa avec jardin et piscine Idéalement située entre Uzès et Alès, villa de construction 2012 sur terrain clos de superficie de 900 m² avec piscine chauffée, de forme libre, dimensions environ 11 x 5 Un grand espace de vie lumineux, de superficie 70 m² environ, cuisine ouverte équipée d'éléments de bonne facture, salle à manger et salon, ouvrant sur une terrasse exposée Sud offrant une vue sur le jardin et la piscine. Une chambre avec salle de douche. Le premier niveau présente trois chambres, une seconde salle de bain. Garage double avec portes motorisées. Les prestations : piscine chauffée et sécurisée, coin spa, espace de rangement outils de jardin, chalet de jardin, vide sanitaire, gouttières, portail motorisé, alarme, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible dans chaque pièce, assainissement collectif. Connexion à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un joyau architectural sur les hauteurs d'Avignon. Cette magnifique villa contemporaine neuve vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable s'étendant des Alpilles au Luberon. Avec ses 200 m², elle est pensée pour votre confort. Au rez-de-jardin, le grand salon s'ouvre sur une vaste terrasse, créant un espace de vie lumineux. La cuisine équipée et la suite parentale avec dressing complètent ce niveau. À l'étage, l'espace bureau et les trois chambres avec leurs salles de douche et dressing privatifs vous mènent vers une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle. Amateur d'architecture contemporaine, vous ne pourrez qu'apprécier l'élégance des matériaux de belles factures et le bon goût de cette construction, où chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre esthétisme et fonctionnalité. Profitez des chaudes journées d'été au bord de la piscine, ou détendez-vous sur la terrasse couverte. Un garage spacieux vient parfaire cette propriété de prestige, située à seulement dix minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Avignon. Référence agence : 2487.

À seulement quelques mètres de la place du marché et des remparts, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble à rénover offrant de nombreuses possibilités. Édifié sur trois niveaux, il développe environ 210 m² habitables, complétés par un grand garage de 60 m², idéal pour le stationnement ou un espace de stockage. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, salle de bains et WC. 1er étage : trois grandes chambres (24 m², 22 m² et 18 m²) avec vue sur le canal, ainsi qu'un WC. 2e et dernier étage : trois autres chambres spacieuses (31 m², 28 m² et 18 m²). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture et la façade sont en bon état. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, vous permettant d'aménager cet espace selon vos besoins. Ses atouts : Localisation idéale au cœur de la cité médiévale Volume généreux et belle luminosité Grand garage Nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs appartements, projet de chambres d'hôtes ou grande maison familiale Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 592753 ).

Venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, sur la commune de PORTES, dans le quartier prisé de L'AFFENADOU. Elle offre un spacieux séjour de 30 m², lumineux et convivial, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée insert pour des hivers chaleureux. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique pour accueillir vos repas en famille. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres climatisées, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 350 m², parfait pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Un garage de 34 m² et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Atouts majeurs : • Climatisation réversible • Quatre chambres spacieuses • Grand terrain clôturé et arboré • Garage et dépendances Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf. 920746.

Située à Tornac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Quissac et d'Anduze, 30 minutes de Nîmes et 45 minutes de Montpellier. Elle se trouve dans un environnement naturel et paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de plus de 5000 m², agrémenté d'une allée arborée et d'une végétation méditerranéenne. Elle comprend une maison principale de plain-pied de 120 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Deux logements indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier est une maison T3 avec deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau. Le second est un appartement sous mansarde, situé à l'étage, avec une entrée indépendante, trois chambres, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau. Chaque logement dispose de son propre accès. Un des logements est actuellement loué à 650 euros par mois, avec la possibilité pour le locataire de libérer les lieux si besoin pour la vente. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : investissement locatif, activités artisanales ou agricoles, vie en autonomie ou projet multi-générationnel. Elle conviendrait également parfaitement à une grande famille souhaitant regrouper les logements. La propriété dispose également d'une terrasse couverte donnant sur une piscine privative, d'un grand garage aménagé et de plusieurs abris de rangement. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et mérite une visite pour en apprécier tout le potentiel. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en D et GES en C Estimations des coûts d'énergie du logement entre 2620 EUR et 3610 EUR / an Réf : SP 3835. Proposée à un prix de 447200 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817). Agence immobilière Négoce Habitat, SARL AFCR, 117 Av. de Mas de Sapte, 34130 ST-AUNÈS, au capital de 5000EUR. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fond. Établissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières Tél : 04 66 95 38 16 1.

Je vous propose cette Villa provençale dans un quartier très calme et prisé de Bagard. À seulement 10mn d'Anduze vous disposerez d'une grande parcelle de 3000 m² avec un double garage ainsi qu'une jolie piscine et son bassin à débordement. Un Mazet de 51 m² vous donnera la possibilité d'inviter amis ou familles. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. La maison principale de 190 m² est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant avec lave main, et d'une buanderie. À l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec un accès à un balcon donnant vue sur la piscine, une salle de bain avec WC et un dressing indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et rafraichissant sur pompe à chaleur, de la fibre, d'un vide sanitaire. L'assainissement est autonome. Cette maison aux prestations de qualités n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948943527.

Belle villa contemporaine (année 2019) de plain-pied située dans le charmant village de Tavel. Cette maison de 146 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. La villa se compose d'un double séjour spacieux et lumineux de 65 m², doté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un élégant plan de travail en céramique. La grande baie à galandage apporte une luminosité naturelle et donne accès à une vaste terrasse en partie couverte pour profiter des journées ensoleillées. Le bien comprend également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Deux autres chambres et une deuxième salle d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et invités. Pour votre confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable garantissant une température agréable tout au long de l'année, de volets roulants centralisés garantissant à la fois sécurité et praticité. Un cellier buanderie et un garage viennent parfaire les commodités de cette villa. Cette maison est une opportunité rare dans un cadre de vie idyllique. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.