Maison avec garage à vendre dans le Finistère (29)

Contemporai, e de 2022, bénéficiant de la garantie décénale. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale en rdc. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre lumineuse. 2 garages viennent compléter les prestations, ainsi qu'une terrasse exposée sud ouest sur une parcelle de 479 m² cloturé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Un air de vacances… toute l'année ! Imaginez-vous profiter d'une grande terrasse ensoleillée, d'un jardin paysagé à l'abri des regards et d'une piscine chauffée, le tout à quelques minutes seulement des commerces et des plages. Construite en 2007, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de convivialité. Dès l'entrée, la luminosité de la pièce de vie attire le regard. Ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, elle offre un espace chaleureux où le poêle à bois trouve naturellement sa place pour les soirées d'hiver. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Fonctionnelle, elle est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec un accès direct au garage d'environ 18 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec un espace dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel. La terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, entièrement arboré, accueille une piscine chauffée qui apporte à l'ensemble une véritable atmosphère de vacances. Un abri de jardin ainsi qu'un carport, offrent praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², situé en zone U, cette propriété offre également un véritable potentiel d'évolution. Une extension ou un nouvel aménagement pourront être envisagés selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde el mornan vous propose : * fouesnant - maison t5 - 110 m² - garage 50 m² - terrain 500 m² * maison lumineuse, fonctionnelle et entièrement rénovée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages de beg meil. Cette maison des années 1930, très bien isolée (dpe c ), offre environ 110 m² habitables sur un terrain de 500 m². Elle bénéficie d'un jardin totalement clos et sans vis à vis. * au rez-de-chaussée : * entrée * salon / salle à manger lumineux exposés plein sud * cuisine ouverte sur l'espace de vie * buanderie * wc indépendant * à l'étage : * 3 chambres * mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente * salle de bain avec baignoire, douche / wc * les atouts de notre maison * exposition plein sud * terrasse * garage de 50 m² * fibre optique * tout-à-l'égout * maison rénovée et isolée * sans vis-à-vis * sans travaux (ou peinture pour les goûts et couleurs) les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme. Venez par vous même rencontrer ce bien qualitatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde el mornan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891449506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Spacieuse néo-bretonne avec sous-sol complet aménageable — Lannilis Idéalement située à deux pas de toutes les commodités de Lannilis, cette néo-bretonne spacieuse et confortable, édifiée sur un sous-sol complet, séduira ceux qui recherchent volume, confort et potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux : une lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et une deuxième chambre de plus de 17 m² complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires — plus de 21 m², 13 m² et 18 m² — ainsi qu’un WC séparé, offrant un bel espace pour toute la famille. Le sous-sol complet, véritable atout de cette propriété, ouvre de nombreuses possibilités d’exploitation : un spacieux garage, un espace buanderie / atelier, une cuisine, une salle d’eau et plusieurs accès indépendants. De quoi imaginer un vrai projet d’aménagement complémentaire (studio, espace professionnel, suite indépendante…). À l’extérieur, un jardin clos et bien entretenu vous offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Chauffage : pompe à chaleur et cheminée, pour un confort optimal en toute saison. Ce bien offre un cadre de vie privilégié et un potentiel idéal pour de multiples projets de vie. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Maison familiale 4 chambres, parfaitement entretenue, lumineuse, calme et sans travaux À Quimper, dans le secteur recherché de Penhars, à proximité de Prat ar Rouz, découvrez cette maison familiale de 1962, parfaitement entretenue, offrant 94,90 m² habitables sur un terrain de 430 m². Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville. L'accès à la voie verte se trouve à seulement trois minutes de la maison, offrant un cadre agréable pour vos déplacements quotidiens. Vous rejoindrez ainsi le centre-ville de Quimper en 10 à 15 minutes à pied, ou en seulement 5 à 10 minutes à vélo. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son atmosphère cocooning. Le salon, exposé ouest et baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à pellets équipé d'un récupérateur de chaleur, diffusant une chaleur douce et agréable vers le séjour et la cuisine. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie, une buanderie, un WC indépendant, un placard sous l'escalier, un garage attenant ainsi qu'une cave. À l'étage, le palier avec placard de rangement dessert trois chambres confortables avec un beau parquet. Deux d'entre elles, d'une surface de 11,20 m² et 12 m², disposent de grands placards intégrés. La troisième chambre, de 9,80 m², offre un espace agréable et lumineux. Vous y trouverez également une élégante salle d'eau de 2,90 m², entièrement rénovée en 2023, comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC et un sèche-serviettes. Le deuxième étage accueille une belle chambre aménagée sous les combles, exposée ouest. Cet espace, particulièrement chaleureux et plein de charme, offre une véritable atmosphère cocooning. Déjà parfaitement exploitable en l'état, il séduira aussi par son potentiel d'évolution. Grâce aux arrivées d'eau déjà en place, il sera facile d'y créer une salle d'eau afin de transformer cet espace en une agréable suite parentale ou en un espace indépendant avec bureau ou dressing. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes (à l'exception d'une fenêtre), volets roulants solaires à commande individuelle, toiture en ardoise, VMC desservant l'ensemble des pièces humides, fibre optique, chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière Frisquet, reconnue pour sa fiabilité et entretenue chaque année, construction sur vide sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Il est agrémenté d'un pommier, d'un abri de jardin et d'une réserve d'eau, des équipements pratiques pour profiter pleinement des espaces verts. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison affiche une très belle performance pour une construction de cette époque. Son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité, son environnement calme et son atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie confortable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 130 m² 7p 4 / 5ch, vie plain pied, idéalement située à 2 km de la mer, commodités à pied, emplacement au calme, sur jardin en partie organisé en verger / potager et clos avec portail motorisée. 1000 m² constructible, dépendance séparée atelier / garage 18 m², véranda 9 m² à l'ouest, terrasse 20 m² avec store banne à l'est. Rdc : cuisine aménagée équipée ouverte sur salon / salle à manger (conduit de cheminée), 1ch, 1 salle d'eau douche à l'italienne, 1 wc séparé, une buanderie, 1 pièce polyvalente séparée par une porte coulissante à galandage. Etage : grand palier de distribution pour 3 ch et 1 salle d'eau avec douche et wc, fermé par une porte coulissante à galandage. Chauffage et eau chaude en énergie électrique. Tout à l'égout. Dpe d - ges b prix de vente 353 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3650 euros indexées sur l'année 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454132vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le marché - belle maison de ville entièrement rénovée avec les commodités à quelques mètres. La maison possède un joli jardin clos avec un carport. Un garage complète l'ensemble. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie cuisine / salon de 30 m² - un wc - accès au garage au 1er étage : - trois chambres de 9,3 m², 10 m² et 10 m² - un bureau de 8,1 m² - une salle d'eau de 3,7 m² au dernier : - une suite parentale avec espace nuit et salle de bain de 40 m² au sol les plus : dpe c, rénovation globale par un marchand de bien avec plus de 120 000 euros de travaux sous décennale, toiture ardoise naturelle entièrement remaniée en crochet inoxydable, gouttières neuves, la maison est entièrement doublée isolée, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, exposition plein sud, tout à l'égout, chauffage électrique de qualité à inertie sèche, cuisine équipée, vmc, garage de 18 m², velux neuf vous souhaitez une maison sans travaux ? Aux normes d'aujourd'hui ? Ne tardez pas, venez visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 963546.

TROP TARD ! OFFRE ACCEPTÉE ! Située dans un secteur calme, à proximité de la ville de Morlaix accessible en moins de 10 minutes en voiture et proche de la mer découvrez ce bien avec jardin de 1 295 m². Cette charmante maison de 70 m² habitables, sur Plouézoc'h, offrant un beau potentiel et un environnement paisible, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / véranda, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 10 m² et 11 m². À l'extérieur, vous profitez d'un terrain généreux de 1 295 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou les moments de détente en plein air. La maison bénéficie également d'un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignement ou pour programmer une visite ! Référence agence : 7550.

Chez ORPI, BREST, Quartier de Saint-Martin, dans une petite ruelle calme, Maison de ville composée au premier niveau, d'un salon et un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et une chambre. Un autre niveau vous offre 2 chambres supplémentaires et une véranda et une buanderie. Un atelier, une cour et un garage complète la prestation. Référence agence : 5639.

Belle maison de caractère du début du siècle dans un petit hameau au calme, proche du village de Cléden-Cap-Sizun, à 2 kms de la première plage. Cette maison de bonne construction très bien entretenue est composée : au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour très lumineux d'environ 40 m²avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, une salle de bains, des wc, un premier escalier donnant à l'étage, au premier étage accessible du salon par un magnifique escalier en bois, 3 chambres spacieuses dont une ouvre sur une terrasse (environ 30 m²), une pièce traversante pour une chambre d'appoint ou bureau. une salle d'eau avec wc, au dernier étage, une pièce supplémentaire pour une chambre d'appoint ou bureau. et grenier. Attenant à la maison, un très grand atelier avec la chaudière fuel, un double garage, et un accès à une dépendance (24 m² au sol) avec étage, idéale pour un petit gîte ou chambres d'hôtes qui bénéficie d'un accès direct par le jardin. À l'extérieur sur une parcelle d'environ 900 m² : une grande terrasse protégée des vents, un jardin surélevé de quelques marches et entouré de murs en pierre, un abri de jardin. Venez découvrir ce bien pour un projet de vie en bord de mer sur le Grand Site de la Pointe du Raz ! Référence agence : 899.

Grande maison familiale à proximité du port d'Audierne et des bords du Goyen. Ce bien habitable immédiatement et qui bénéficie d'un chauffage avec une pompe à chaleur de 2024, et d'une isolation par l'extérieur sur une partie de la façade, est composé : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine-salle à manger, grand salon séjour de plus de 30 m² orienté Sud-Ouest, wc, au premier étage : palier, salle d'eau avec wc, trois chambres spacieuses et un bureau, au deuxième étage : un bureau ou atelier, une chambre supplémentaire. Au sous-sol : une cave-buanderie qui peut être facilement aménagée en cuisine d'été, un double garage. Un joli petit jardin arboré, sans vis-à-vis, pour profiter des soirées d'été. Venez découvrir ce bien dans un quartier très calme d'Audierne, avec les commerces et le bord de mer à pied ! Référence agence : 900.

Investissement locatif, cette maison louée actuellement, comprend grande pièce de vie, garage, cellier. Al'étage quatre chambres. Petit jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

L'ART DE VIVRE ENTRE TERRE ET MER » L'élégance face à la Baie de Keremma : une propriété d'exception à TREFLEZ (à 30 minutes de l'Aéroport International de Brest et de la Gare SNCF). Dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas du littoral, cette propriété d'environ 245 m²conjugue à la fois des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un bel espace « véranda » avec vue sur la baie offre une atmosphère lumineuse, apaisante, et dévoile le cœur de la maison qui s'articule autour d'une vaste pièce de vie où séjour et salon se répondent harmonieusement autour d'une cheminée double face, créant une ambiance chaleureuse. Quant à la cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et son store banne électrique, elle a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Conçue pour préserver l'intimité de chacun, la maison s'organise autour de deux espaces nuit indépendants. La première aile est dédiée à une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, complétée par une seconde chambre. À l'opposé, une seconde aile accueille deux chambres, salle d'eau et wc indépendant permettant de recevoir famille et invités. À l'étage, une autre suite parentale avec son espace bien-être Jacuzzi vient compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, un chemin privatif permet d'accéder à la propriété et au jardin clos et arboré d'environ 2 500 m² piscinable. Ce qui vous permet d'imaginer de beaux projets, et de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Deux grands carports, un garage et un espace de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien. LES ATOUTS : • Vue sur la Baie • Environ 245 m² habitable • Terrain environ 2500 m² piscinable + chemin privatif • 5 chambres dont 2 suites parentales • Séjour-salon avec cheminée double face • Cuisine aménagée et équipée • Espace détente avec Jacuzzi • Deux carports + garage Une propriété aux prestations de qualité, idéale pour les amateurs d'espaces, de confort et d'un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 06 87 02 18 35, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459.

Située à Landeleau (29530), cette maison de bourg offre un emplacement idéal à seulement 2 km de la Nationale 164. Dotée de 2 terrasses, 1 balcon et 2 garages, elle propose une vie de plain-pied pratique. La tranquillité de la campagne alliée à la facilité d'accès aux grandes villes font de cet endroit un compromis parfait entre calme et proximité des commodités de Carhaix et Châteauneuf du Faou. Sur un terrain de 1 111 m², cette maison de 95 m² présente un sous-sol comprenant 2 garages offrant un potentiel logement indépendant avec 1 chambre. Les 2 places de parking et le jardin clos en font un lieu accueillant pour les familles ou amateurs d'espace extérieur. L'exposition sud permet de profiter pleinement du jardin. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse et balcon. Les 2 chambres de 12 m² offrent un espace confortable, accompagnées d'une grande salle de bain avec douche, baignoire balnéo et double vasques. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une chambre potentielle indépendante, 2 garages. Les prestations telles que le chauffage électrique, les fenêtres double vitrage et le poêle bois valorisent le confort de cette maison. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899448252.

Néo bretonne plein bourg à moëlan sur mer 7p 4ch 105 m² sur son grand jardin arboré de 1400 m² entièrement constructible avec puits et placé entre 2 voiries donc en double accès : voirie côté sortie bourg direct et voirie sur sortie route tranquille à faible passage, tous les réseaux se trouvant sur les 2 voiries longeant le terrain, situation inédite et très favorable à la construction d'une dépendance ou d'une 2e maison. À l'étage : entrée, salon / séjour, cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle d'eau. Combles sous toiture 4 pans aménageables. Sous-sol total en rez-de-jardin : garage avec dégagement et 2 chambres + 1 salle de bains aménagées. Chauffage au fuel. Chaudière neuve. Prix de vente 288000 euros dont 4,73% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 275000 euros. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4750 euros indexées sur l'année 2021,2022, 2023. Consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457119vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur privilégié de Lambézellec, agréable maison de ville au calme, le bourg et les commodités à pied. Elle se compose d'un hall, d'un salon donnant sur une cuisine spacieuse. À l'étage un palier, 4 chambres et une salle de bains. Son jardin est clos et bien exposé. Un garage et une cave complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Jolie maison rénovée avec une vie de plain pied idéalement située ! Elle dispose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès direct au jardin, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et à l'étage une grande mezzanine, 2 chambres et une deuxième salle d'eau. Un garage complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : QUIMPER – Proche Hôpital – Maison familiale 4 chambres avec garage en sous-sol À proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des écoles et des transports. Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec vue sur l'Odet, d'un salon, d'un bureau ou d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que des combles, offrant un espace de rangement appréciable ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À PENZÉ, entre les communes de Plouénan et Taulé, à seulement quelques minutes du littoral, découvrez cette belle maison contemporaine nichée dans un environnement privilégié. Située au fond d'une impasse, entre rivière et campagne, elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et de toute nuisance. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa conception traversante, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses prestations modernes et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée : Il s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 42 m². Vous y trouverez une superbe cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot convivial et fonctionnel. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour-salle à manger lumineux, doté de larges baies vitrées orientées sud, offrant un accès direct à un espace extérieur idéal pour aménager une terrasse et profiter du soleil tout au long de la journée. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage : Un agréable dégagement mène à une mezzanine bénéficiant d'une vue dégagée sur le petit port du village. Vous y découvrirez également trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage indépendant, accessible directement depuis la maison par une porte de service située côté cuisine, dispose d'une porte sectionnelle pouvant être motorisée. Un espace buanderie y est également aménagé pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable terrain d'expression. Que vous souhaitiez créer un jardin paysager, un potager, un espace de loisirs ou de détente, les possibilités sont nombreuses pour donner vie à tous vos projets. Côté prestations, cette maison allie performance énergétique et confort moderne. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique A et d'un classement GES A. Les menuiseries en aluminium double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. L'assainissement est raccordé au réseau collectif du tout-à-l'égout. Un emplacement idéal entre mer et commodités : Vous profiterez d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des services et des principaux pôles d'activité. La station balnéaire de Carantec se situe à seulement 9 km, le centre de Taulé et ses commerces à 5 km, tandis que Morlaix est accessible en moins de 10 minutes. Réunissant emplacement recherché, confort moderne, excellente performance énergétique et qualité de vie exceptionnelle, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 609073 ).

Brest : Lambézellec. Venez découvrir cette maison située dans un écrin de verdure comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une véranda ainsi que trois chambres dont une rez-de-chaussée; un garage, une terrasse et un jardin viennent compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

En campagne, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 130 m² à rénover, sur un terrain arboré d'environ 2 580 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie à votre image. Un atout rare : l'entrée indépendante permettant d'imaginer une activité professionnelle ou libérale. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un poêle à bois, un accès terrasse, deux chambres, un wc individuel et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, une pièce bureau ou dressing, et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin et de deux garages avec un cabanon sur dalles béton. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. À dix minutes de morlaix, à quelques minutes des commodités de pleyber-christ, ce bien rare par son environnement exceptionnel, allie tranquillité et potentiel. Une belle opportunité pour les amoureux de nature en quête d'un projet de rénovation dans un cadre privilégié. N'hésitez plus, appelez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle anthony, tél. : 06 78 60 83 63, e-mail : murielle.anthony@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 790327944.

À seulement quelques minutes des plages de Plouhinec, du port d'Audierne et des paysages exceptionnels du Cap Sizun, découvrez cette belle propriété familiale d'environ 195 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 140 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Elle comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une agréable véranda ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un garage. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix où vous pourrez imaginer un jardin paysager, un verger, un potager ou simplement profiter du calme et de la nature. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette propriété permet également de rejoindre rapidement les magnifiques plages de Plouhinec, le port d'Audierne ainsi que les sentiers côtiers du GR34. Le Cap Sizun, réputé pour ses paysages sauvages, la Pointe du Raz, la Pointe du Van, ses plages, ses ports de pêche et ses nombreuses activités nautiques, offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année. Les départs vers l'Île de Sein et la gare TGV de Quimper à moins de 45 minutes viennent compléter les nombreux atouts de ce secteur recherché. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique grâce à ses volumes généreux et à son emplacement privilégié. Les atouts : Environ 195 m² habitables Terrain de 5 140 m² 5 chambres 2 salles de bains Véranda Cheminée Garage Vue dégagée Environnement très calme À quelques minutes des plages et d'Audierne Une propriété rare où espace, nature et proximité de l'océan se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 963766.

Campagne de Rosporden, à 5 minutes de l'accès à la voie express, 15 minutes des plages, cette charmante longère vous offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. On apprécie sa spacieuse pièce de vie donnant accès à un jardin plat et clos d'environ 2100 m², un garage d'environ 20 m². Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Belle maison d'architecte. Entre la campagne et l'océan. Du salon-séjour, vous pourrez profiter d'une superbe vue mer grâce à ses nombreuse baies vitrées, trois chambres possèdent une salle d'eau ou une salle de bains. Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse intime au sud. Un beau jardin paysagé et un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À proximité des commerces, écoles et transports en communs, située au calme et sans vis-à-vis, très belle maison de plain-pied non mitoyenne et édifiée sur un beau jardin. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, exposée plein Sud et donnant sur une terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.