Maison avec garage à vendre à Corbas (69960)

CORBAS proche des écoles et commerces, transports, maison de construction traditionnelle de 166 m² habitable et édifiée sur une parcelle de 1022 m². Elle se compose au rez-de chaussée, d'un grand hall d'entrée (15 m²), une cuisine équipée récente + pièce de vie (36 m²), une salle d'eau (douche Italienne) récente, garage double, buanderie, cave en sous-sol. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, salle à manger (32 m²) avec balcon terrasse (25 m²) Exposée EST / SUD, Fenêtres PVC, volets roulants électrique, pompe à chaleur, puits, terrasse couverte structure bois (25 m²).

June immobilier vous emmène sur la commune de simandres à 10 min de corbas et 3min de saint-symphorien d'ozon, dans un lotissement calme et au centre du village, pour découvrir une maison saine de 2002 de 122 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. À ce même niveau, une pièce pouvait servir de bureau ou d'un espace nuit, une buanderie et un grand garage de près de 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé offrent tout le confort nécessaire. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 520 m², offrant un bel espace extérieur orienté sud avec de la hauteur. Avec la possibilité d'implanter une psicine (voir projection 3d en photo). Avis june : super emplacement, maison saine avec des prestations sympas, beaucoup d'espaces nuits et très lumineux ! Pour plus d'infos, contactez l'agence june au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - dpe d. June immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay.

Découvrez cette magnifique maison située en fond d'impasse dans la commune de Corbas à 500m des commerces du village ! Le point fort de cette maison, construction 1987, profitant d'une longue liste de travaux réalisés récemment : - Cuisine 2015 - Isolation des combles 2019 - WC japonais et salle de bain 2023 - Menuiserie, volet roulant électrique, sol garage, cumulus 2025 La maison se compose sur 2 niveaux, Au premier étage, une grande entrée avec placard, donnant sur un espace de vie, séjour + cuisine séparé de 53 m² suivis côté nuit de 2 chambres l'une donnant sur le grand balcon, accompagné d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, douche et WC séparé également. Accompagné d'un garage, d'un cellier, et d'une pièce supplémentaire. Proximité des transports et accès routier : Boulevard Urbain Sud (BUS) à 2 minutes en voiture, A7 et A46 en 7 minutes, Bus 76 à 250 mètres direction Décines par Gare de Saint-Priest, Bus 211 à 450 mètres de Parilly à Gare de Vienne, Bus 54 à 550 mètres direction gare de Vénissieux, Junior Direct 901 et 912 à 450 mètres reliant les établissements scolaire. Proximité des commerces : Commerce du village à 500 mètres, boulangerie, boucherie épicerie, banque, poste, mairie, pharmacie, fleuriste, etc. Intermarché à 4 minutes en voiture. Ecole, collège, crèche à deux pas. * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1219.

Maison familiale 5 chambres – 160 m² – corbas dpe c – suite parentale de plain-pied – rénovations récentes – prête à vivre en exclusivité à corbas (69960), découvrez cette maison idéale pour grande famille ou projet de plain-pied. D'une surface de 160 m² habitables sur un terrain clos de 359 m² avec piscine hors sol, elle offre 5 chambres dont une suite parentale en rdc avec accès jardin, 3 wc, pièce de vie prolongée d'une véranda donnant sur terrasse, barbecue et piscine. ? Suite parentale avec douche italienne & placards ? Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) ? Garage + 3 wc + climatisation réversible ? Porte d'entrée alu neuve (2023), chaudière gaz (2022) ? Portail et portillon électriques, interphone (2023) ? Menuiseries pvc + volets roulants + rives de toit en alu ? Isolation toiture faite, dpe classé c ? Store banne électrique (2018) maison parfaitement entretenue, aucun gros frais à prévoir, dans un secteur résidentiel recherché. Visite virtuelle sur rdv écoles : écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 10 minutes à pied - collège à 5 minutes en voiture. Transports (bus) : arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Transports (voiture) : accès autoroutier a46 / a47 et aux grands axes routiers de l'agglomération lyonnaise en moins de 5 minutes en voiture. Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie et petits commerces de quartier accessibles en 8 à 10 minutes à pied. Grandes surfaces : intermarché à 3 minutes en voiture. Safti carole et frédéric durand conseillers immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 116 m² située à Corbas, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, lignes de bus TCL et axes autoroutiers A7 / A46. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard aménagé Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée Suite parentale avec salle d'eau et dressing WC indépendant Grand garage de 47 m² avec espace buanderie / cuisine d'été Étage : Trois chambres confortables (12,20 m², 12,60 m² et 16,30 m²) Dégagement pouvant servir d'espace bureau Salle d'eau avec WC Prestations & confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur sur 2 niveaux Climatisation réversible Terrasse de 25 m² Borne de recharge pour véhicule électrique Moustiquaires, vidéosurveillance, excellent état général Environnement privilégié : Quartier calme, proche du centre de Corbas, des écoles, commerces et transports (bus 54 / 87), à 20 min de Lyon. Une maison familiale prête à emménager, alliant style, confort et fonctionnalité. Visite virtuelle sur demande ! Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 4339.

June Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville de 84 m² avec garage indépendant de 20 m², sur une parcelle piscinable de 357 m²sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier résidentiel et calme. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à deux pas de la Mairie, du groupe scolaire Marie Curie, des commerces et de l'arrêt TCL 54 qui mène directement à la gare de Vénissieux. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un second WC complètent l'ensemble. Côté extérieur, une terrasse avec store électrique vous attend pour vos moments de détente. Climatisation réversible, menuiseries récentes et excellentes performances énergétiques viennent parfaire ce bien clé en main. Pour plus d'informations, contactez l'agence June Immobilier au 04 37 65 15 80 ou Delphine Vitti au 06 51 87 02 04. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charge vendeurs - DPE C.

À Corbas, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 132 m² hab. offrant un beau potentiel, édifiée sur un terrain de 473 m². La maison se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un dégagement menant à deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés ajoutant un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet, aménagé, propose un couloir distribuant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un garage. Le terrain de 473 m² entoure agréablement la maison, offrant un bel espace extérieur. Cette maison dispose de volumes intéressants et d'un agencement idéal pour une grande famille, une activité indépendante. Travaux de remise au goût du jour à prévoir, mais gros potentiel à exploiter.

CORBAS maison située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison mitoyenne offre 120 m² habitables sur un terrain plat et clos de 352 m². Au rez-de-chaussée : porche fermé, hall d'entrée, cuisine équipée de 10 m², séjour / salle à manger lumineux de 39 m², WC, et garage attenant de 24 m². À l'étage : trois chambres (12,90 m², 10,56 m² et 9,38 m²), salle d'eau équipée, WC indépendant, buanderie avec séchoir. Chauffage électrique + climatisation à l'étage. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.

CORBAS maison traditionnelle bien entretenue de 150 m² hab. proche du village et des commodités. Cette maison est composée de 2 niveaux au 1er étage : d'un hall, une cuisine équipée fermée, un séjour salle à manger de 30 m² avec cheminée et un accès sur la terrasse, deux chambres de 12,50 m² et 12,82 m², une salle de bains et un wc, au 2ème étage combles aménagés : une pièce mansardée avec un wc 35 m² au sol. Au rez-de-chaussée : un garage de 35 m² et un appartement T2 indépendant de 62 m² comprenand : un hall, un séjour, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie cuisine. Une cave enterrée complète le bien. Le tout sur un terrain de 632 m² plat et arboré.

À Corbas, dans un environnement résidentiel prisé et hors lotissement, venez découvrir cette belle maison individuelle élevée sur un sous-sol complet, implantée sur les hauteurs d'une colline, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, d'un séjour salle à manger lumineux avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi une configuration pratique pour une famille. Le sous-sol accueille deux garages, une buanderie et une chaufferie, avec de beaux volumes de rangement. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 1044 m². La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul complété par une climatisation réversible, assurant confort en toute saison. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Nichée au c ? ur d'un quartier résidentiel prisé de Mions, à seulement 20 minutes de Lyon, cette superbe propriété de 177 m², édifiée en 2004, allie raffinement, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1500 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses prestations soignées. Les espaces intérieurs : Un vaste séjour traversant baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine contemporaine, élégamment équipée, communique avec l'espace de vie dans une atmosphère conviviale et raffinée. La partie nuit comprend quatre belles chambres. Salle de bains et wc. Une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un chauffage performant viennent parfaire le confort quotidien. Les extérieurs : Le jardin clos et arboré abrite un espace détente de premier ordre : piscine aux belles dimensions, jacuzzi, terrasse ensoleillée et coin lounge invitent à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant et apaisant. Annexes : Un garage double ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent cet ensemble. Une demeure élégante et harmonieuse, conçue pour offrir à votre famille un art de vivre alliant sérénité, espace et modernité. Secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de communication. Prix de vente TTC : 749 000 euros Honoraires : 3% à la charge de l'acquéreur Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous : Agence LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 04 72 71 45 75 07 81 42 16 27 l.benzemma@louisappart.com.

Je vous propose en exclusivité dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue (2013), cette agréable maison mitoyenne lumineuse de 77 m², exposée plein sud, avec jardin privatif de 40 m² avec garage et parking sur la commune de mions (69780) au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin. ( fenêtre double vitrage avec moustiquaire) une cuisine, entièrement équipée, un wc indépendant, avec lave main. À l'étage : trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec wc, charges de copropriété maîtrisées. Idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité des commodités. Les + : jardin exposé sud garage box fermé + parking en sous-sol. Conduit existant pour poêle à bois ou granulés copropriété équipée d'un garage à vélos commun portail automatique espace privatif pour vélo ou poussette. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques somfy. Espace individuel pour poussette ou vélo. (attenant à la maison) avec loggia (pergola) extérieure construite en 2013 selon les normes bbc (bâtiment basse consommation), offrant confort et économies d'énergie aucun travaux à prévoir. (il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Dpe : c prix de vente : 310.000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 413684. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité orpi - secteur mions (69780). Voici une maison mitoyenne, construction 2006 par le constructeur sier, d'une surface habitable de 90,85 m² complétée par un garage de 13,80 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, un wc, un garage. La pièce de vie (exposition sud), ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est aménagée et équipée. L'étage est composée de trois chambres (10,90 m², 11,05 m² et 11,65 m²), une salle de bains avec baignoire et douche. L'espace nuit est climatisé (climatisation gainable). Menuiserie pvc double vitrage. Chauffage par chaudière gaz. Excellent dpe : c. Transport en commun : bus c25,62, t36, junior direct 003,133, 195, à 1000 mètres. Orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1195.

ORPI vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale dans un quartier résidentiel calme et recherché Située dans un environnement paisible et prisé de Vénissieux, cette maison individuelle des années 1970 offre 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 750 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres (avec possibilité d'en créer une sixième), d'un bureau, d'un grand dressing, de deux salles d'eau, deux salles de bain et deux WC indépendants. La suite parentale climatisée, dotée d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, constitue un véritable espace de confort. Double vitrage avec volets électriques. Chauffage par pompe à chaleur avec relais fuel. Climatisation réversible. Borne de recharge pour véhicule électrique. Un sous-sol complet vient compléter le tout, comprenant un garage double, un atelier, une chaufferie et des sanitaires. Un bien modulable et à fort potentiel La maison peut être divisée en trois logements indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif ou un projet familial multi-générations. Elle dispose déjà de trois entrées distinctes, facilitant cette répartition. Un bien avec un grand potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant créer trois logements indépendants ou valoriser un patrimoine familial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 76.

Iad France - Carine Pignard vous propose : Exclusivité - Maison authentique alliant charme d'antan et confort contemporain ! C'est au cOEur de la ville de Mions que se dévoile cette maison au charme unique, mariant l'élégance intemporelle des matériaux nobles et les rénovations modernes de haute qualité. Niché sur une parcelle arborée, ce havre de paix offre un art de vivre délicat, pensé pour les amoureux d'espace, de lumière et de belles finitions. Dès l’entrée, la maison séduit par son esprit raffiné et son harmonie naturelle avec son sol en marbre italien, signature d'une élégance rare. Le vaste séjour, sublimé par une hauteur sous plafond ornementée de moulures, baigné de lumière et évoque l’atmosphère feutrée des plus beaux appartements haussmanniens. Une Cuisine indépendante Design entièrement refaite à neuf, d'un style moderne et contemporain avec un espace convivial et fonctionnel qui s’ouvre sur une terrasse arborée invitant au plaisir des instants partagés. Puis une salle de bain d'époque rénovée et modernisée, conservant son cachet et un WC indépendant. À l’étage, l'escalier et l'agréable palier accueille vos pas avec douceur avant de desservir quatre chambres spacieuses, dont deux dotées de grands dressings, chacune d’elles profite d’une luminosité douce et d’un confort absolu grâce à des grandes fenêtres PVC double vitrage, faites sur mesure, assurant un confort acoustique et thermique de qualité, la création d'une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce niveau avec élégance. Un studio indépendant vient parfaire ce lieu d’exception – idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau professionnel ou offrir à un adolescent un cocon privé. Côté extérieur, le jardin clos et arboré se dévoile comme un véritable tableau vivant : piscine chauffée, coin détente et terrasse ensoleillée composent un décor parfait pour savourer la quiétude des beaux jours. À quelques minutes de Lyon, Mions séduit par son esprit de village préservé et sa vitalité moderne. On y trouve écoles, commerces, transports et espaces verts à portée de main. Ses balades autour du château, son cadre familial et son ambiance conviviale en font un lieu de vie recherché, où l’on conjugue quiétude et proximité. Les prestations ne manquent pas : Toiture entièrement refaite et isolée, Menuiseries neuves en PVC double vitrage sur mesure, Persiennes pliantes sur mesure, Fibre optique et climatisation, Alarme et interphone, Piscine chauffée, Portail motorisé, Garage actuellement en atelier, Cave. etc. Ce bien, à la fois chic et chaleureux, a bénéficié de soins attentifs et d’investissements majeurs, garantissant une tranquillité immédiate et un confort durable. Il laisse aussi place à la possibilité de personnaliser certains éléments énergétiques à votre goût, tout en profitant des aides à la rénovation actuelles. Et pourtant… Il reste encore tant de belles surprises à découvrir sur place, des détails qui ne se racontent pas, mais qui se ressentent, et qui feront de cette maison un véritable coup de cOEur. Pour tout complément d'information, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mions, rue Léopha, proximité Corbas, venez découvrir cette maison individuelle, de 2013, en lotissement et jumelée, de 78 m² habitable composée au Rez de chaussée, d'un grand volume ouvert avec Salon séjour cuisine de 34 m² et un WC au normes PMR avec point buanderie intégrée. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec une salle de bains et WC intégré. Un garage boxé en sous-sol et une place de parking privative complète cette offre. La maison est équipée d'une chaudière à condensation ainsi que d'un chauffe eau solaire et d'une climatisation réversible de marque. Les huisseries sont motorisés avec télé-commande et centralisation. une piscine hors sol est installée sur le jardin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : Située à Mions, dans un quartier paisible et recherché, cette maison familiale de 135 m² sur un terrain de 690 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de verdure. Construite en 1975 et répartie sur 2 niveaux, cette maison propose 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 3 salles de bains pour le confort de toute la famille, une grande cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, et 3 WC pour plus de praticité. L'ensemble est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans travaux à prévoir. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin arboré où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée pour des petits-déjeuners en plein air en toute tranquillité. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage est également à votre disposition. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique et de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité de la ville pour un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Mions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité / proche du centre, maison d'une surface de 113 m² de plain pied construite en 1992 sur un terrain de 860 m² sans vis-à-vis. Située dans une impasse au calme, elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cheminée, pompe à chaleur air / eau récente, fenêtres double-vitrage, chauffe-eau thermodynamique. Avec un grand garage de 36 m² aménagé et portail électrique. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

En hyper centre de Mions, à seulement 18 min de Lyon, 15 min du métro Parilly, 20 min de l'aéroport et à proximité des autoroutes A46 et A43, cette demeure familiale d'une superficie de référence de 220 m², ne manque pas d'atouts. Découvrez un accueil intimiste et discret dès votre arrivée. Une cour fermée avec portail automatisé mène à un garage équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'entrée, soignée et chaleureuse, offre d'emblée la sensation d'être déjà chez soi. À l'intérieur vous apprécierez des pièces à vivre lumineuses et conviviales. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée avec rangements Un séjour salon d'une superficie d'environ 37 m² avec sa cheminée à vitre escamotable Une grande véranda de près de 25 m² baignée de lumière, idéale pour vos repas de famille ou un atelier d'artiste Une vaste cuisine avec table de cuisson et cheminée créant un espace chaleureux Une salle de bain spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre donnant sur la cour intérieure Une buanderie / cellier avec ses nombreux rangements et sa chaudière au gaz (générant l'eau chaude et le chauffage par plancher chauffant au rdc et par radiateurs à l'étage). Un WC séparé avec lave main Une cave à vin climatisée pouvant accueillir plus de 1 000 bouteilles L'étage, élégant et fonctionnel, comporte : Un large palier Quatre chambres allant d'une superficie de 12 à 17 m², modulables pour certaines, en bureau ou pièce TV / lecture Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un grand dressing entièrement aménagé d'une superficie d'environ 17 m² Un grenier Une partie de cet étage est climatisée pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur vous serez séduit par des abords dignes d'une maison de prestige. Le jardin paysagé avec arrosage automatique abrite une piscine chauffée 10 x 5 m sécurisée, une douche avec une eau tempérée gérée par la chaudière, une cuisine d'été avec fontaine à rosé, un pool house équipé (WC, lave main, machinerie piscine), une petite fontaine et un atelier de bricolage. Les atouts qui font la différence : Calme, discrétion, charme, volumes généreux et proximité de Lyon font de cette maison un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Notre avis : Une maison rare sur le secteur, pensée pour le confort et la convivialité. Des questions, une visite à programmer : Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 590467 ).

Iad France - Pierric Hoel vous propose : de découvrir une belle maison familiale, située dans un lotissement recherché de Mions. D’une surface de 101 m² environ, sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme dans un secteur résidentiel proche des commodités. * Points forts * -Au calme au sein d’un lotissement prisé -Prestations modernisées -État impeccable PRESTATIONS L’entrée avec rangement dispose d’un WC indépendant, puis permet d’accéder à la pièce de vie de 36 m², orientée ouest, disposant d’une cheminée avec insert et lumineuse avec ses ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine équipée et séparée de 10 m² permet d’accéder au garage, au cellier avec espace buanderie, à un espace de stockage abrité puis au jardin. À l’étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres de 10 et 11 m², un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un deuxième WC indépendant. L’extérieur, d’une surface totale de 215 m², offre un jardin arboré et entièrement clos, disposant d’une agréable terrasse pour profiter des belles journées estivales en famille ou entre amis. La maison offre des prestations de qualité : double-vitrage, volets en PVC, climatisation réversible sur les 2 niveaux, panneaux photo-voltaiques avec contrat de revente d’électricité générant 1600€ de revenus annuels, isolation récente, façade rénovée, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée. 2 places de stationnement devant la maison complètent ce bien. EMPLACEMENT Située dans un quartier résidentiel de Mions, à proximité des écoles et des commerces et offrant un accès facile aux transports : - à 20 km du centre-ville de Lyon - arrêt de bus à 200 m - gare de Saint-Priest à 8 minutes en voiture - accès rapide à l'autoroute A46. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. Pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité maison 150 m² - secteur germain -fumeux lyon immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue, nichée dans le très recherché secteur de germain fumeux. Un emplacement idéal : à deux pas des écoles maternelle et primaire, d'une crèche, des bus tcl (lignes 87 & 62) et du ramassage scolaire pour le collège la xavière. Descriptif du bien : superficie habitable : 150 m² terrain arboré de 1 072 m², intime et agréable séjour traversant est / ouest, baigné de lumière spacieuse salle de bain 2 wc séparés buanderie fonctionnelle grand garage de 42 m² atouts majeurs : maison en parfait état aucun travaux à prévoir construction de qualité et nombreuses possibilités d'aménagement quartier calme, résidentiel et recherché dpe : c avis de l'expert : maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution. Pour tout renseignements : contactez m. Faure spécialiste du secteur lyon immobilier au service du particulier depuis 1972 1.

En exclusivité avec virginie glasson - safti immobilier, 4 chambres et un grand sous sol ! De retour à la vente, située à mions (69780) en impasse, cette maison de 108 m² est élevée sur un sous sol complet sur un terrain de 699 m². Elle se trouve dans le quartier "mions centre", à proximité du collège, secteur ecole louis pasteur (9min à pied). La maison de 4 pièces est composée comme suit : au rez de chaussée un grand garage de quasiment 70 m², une pièce actuellement aménagée en bureau / chambre d'amis, une salle d'eau wc. Et à l'étage, une cuisine fermée, un salon / salle à manger avec une cheminée et une climatisation, 3 chambres (de 13 et 10 m²), une salle de bains et un wc séparé. Travaux effectués : motorisation du portail, porte de garage sectionnelle, isolation des combles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

Située dans une impasse, cette maison phénix de 1975 offre un environnement calme et sans vis-vis. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 585 m² et développe environ 118 m² habitable et 163 m² au sol répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce isolée et chauffée avec deux ouvertures, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc (avec emplacement pour machine à laver) et un garage. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, dont le salon donne sur un balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Des places de parking sont également disponibles à l'intérieur comme à l'extérieur, ce qui accroît la commodité pour les résidents ou les visiteurs. Le bien bénéficie d'une localisation idéale : a quelques minutes à pied du parc théodore monod, parfait pour se détendre ou se promener en famille, arrêts de bus à proximité (lignes tcl 62 et 87) pour rejoindre rapidement vénissieux et lyon, et les commerces + services du centre-ville accessibles à pied, cette maison combine calme, potentiel et confort, dans une petite copropriété d'environ 33 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 et 4730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') la consommation réelle est bien en dessous de ces montants annoncés mandat réf : 425998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (). Charges annuelles : 143 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de saint-priest, découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement restaurée en 2024. Offrant des prestations haut de gamme, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : surface habitable : 170 m² avec des espaces lumineux et bien agencés. Pièces : 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. 2 salles de bains modernes et fonctionnelles. Un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine neuve, entièrement équipée, alliant design et praticité. Une buanderie pratique pour vos besoins du quotidien. Confort : chauffage par pompe à chaleur. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Espace complémentaire : une cave pratique pour le rangement. Extérieur : le terrain de 1 324 m² offre un bel espace pour : le stationnement de plusieurs véhicules, camionnettes ou autre matériel. Un local de 90 m², actuellement aménagé en 3 garages, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Atouts : cette maison conjugue des prestations de qualité et la praticité grâce à ses aménagements modernes et ses espaces généreux. Prix de vente : 656000 euros ttc (honoraires inclus charge vendeurs). Dpe : b - 86 kwh / m² / an ges : a - 2 kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 et 1600 euros par an. Prix moyen des énergies indexés les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au 06 80 48 07 98 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390853 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814976528 -.

Exclusivité ORPI, cette magnifique maison dans la commune de Mions est située en fond d'impasse dans un secteur calme et résidentiel ! La maison se compose de 2 niveaux de 85 m² chacun avec un terrain d'une surface totale de 900 m². Vous retrouverez au 1er étage, une entrée suivie d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon / terrasse de 16 m² orienté sud avec store banne pour en profiter tout l'été, la cuisine en très bon état est séparée avec également un accès sur l'extérieur. Côté nuit, 2 grandes chambres de 12 et 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne très récente et WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, une buanderie, une cuisine, une salle d'eau et un grande garage de 40 m². Proximité des transports et accès routier, A46 à 4 minutes en voiture, Bus 62 à 240 mètres correspondance Gare de Saint-Priest en 10 minutes, Bus C25 à 350 mètres direction Gare Part Dieux avec correspondance métro D, Junior Direct 133 et 195 reliant les établissements scolaire. Proximité des commerces et des activités, Grand Frais / Marie Blachère / Thiriet 4 minutes, Aldi à 550 mètres, salle de sport à 700 mètres, pizzeria à 800 mètres, football en salle à 1000 mètres. Charges de lotissement : 20€ / an Taxe foncière 2025 : 1355€ Visite virtuelle disponible ! * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1212.