Maison avec garage à vendre dans le Cher (18)

Situé en sortie de village avec commerces, écoles / collège, médecin. Pavillon comrpenant en rez de chaussée : entrée desservant séjour / salon avec cheminée et baies vitrées avec vue sur la campagne environnante, cuisine séparée et aménagée, salle d'eau, deux chambres. Chaufferie / buanderie et à la suite grand garage. Au 1er étage : pièce palière / bureau, desservant une chambre et un grenier aménageable (une chambre supplémentaire possible) Chauf cent, simple vitrage, assainissement individuel. Toiture récente. Terrain attenant d'env 3200 m² arboré.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : À Neuilly-en-Sancerre, à proximité de Sancerre et de ses vignobles, découvrez cette maison pleine de potentiel, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 707 m² avec un abri de jardin sur dalle. Elle offre une entrée, une cuisine aménagée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Son sous-sol complet accueille un grand garage, une chaufferie et de nombreux rangements. Les combles, déjà dotés d’une dalle, offrent également une possibilité d’aménagement. Avec sa faible taxe foncière et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison est une belle occasion de créer un lieu de vie à votre goût, aux portes du Sancerrois. Assainissement individuel non conforme. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Venez découvrir cette vaste maison de campagne de 161 m² habitables sur deux niveaux et profiter d'un cadre de vie préservé. Idéal grande famille, amoureux de la nature ou projet touristique avec une partie de ses 7 985 m² qui peut par exemple abriter des chevaux. Au rez-de-chaussée vous y apprécierez un grand séjour lumineux de 31 m², un salon convivial de 17 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine qui bénéficie d'un accès extérieur, une grande chambre de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage 4 chambres de 11 à 20 m² dont une équipée d'un wc et d'un point d'eau vous offriront de belles possibilités d'aménagement. Un garage de 36 m² avec accès au grenier est attenant à la maison. Chauffage par convecteurs électriques récents, menuiserie en survitrage et VMC. Le terrain, entièrement clôturé, constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété : il invite à la détente et aux promenades entre verger, prairies et pelouse. On y trouve un vaste hangar et des dépendances. Puits et fosse septique individuelle. Faible taxe foncière de 532 €. Cette maison, après avoir été remise au goût du jour sera un véritable cocon au coeur de la nature. À seulement 5 kilomètres du lac de Sidiailles et 30 kilomètres de Saint-Amand-Montrond, La Châtre et Montluçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Maison familiale T5 de 113 m² avec jardin, garage et prestations de qualité Découvrez cette charmante maison de 1985 en très bon état général, offrant 113 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux, implantée sur une parcelle et close de 453 m². En rez-de-chaussée : - COEur de vie lumineux : Un vaste séjour double combinant espace salon et salle à manger, baigné de lumière. - Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée de style américain (avec évier simple), ouverte sur la pièce de vie. - Espace nuit de plein pied : Une belle chambre aménagée en suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau intégrée, ainsi qu'une deuxième chambre non accolée à la suite parentale. À l’étage : - Espace nuit enfants / invités : Deux chambres confortables et une deuxième salle de bain indépendante. Les extérieurs et annexes : - Deux terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée (une à l'avant, une à l'arrière). - Un grand garage fermé de 25 m². - Un jardin agréable et entretenu sur 453 m² de terrain. Côté technique : - Raccordement à la fibre optique (idéal télétravail). - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). - Aucun travail majeur à prévoir, maison très bien entretenue. Coup de cOEur assuré ! Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire lors d'une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 maison ancienne avec beaucoup de charme (poutres et parquet) situé dans un secteur très recherché de saint bonnet, vous propose : une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie (salon / séjour) avec cheminée et poêle à bois, une cuisine fermée aménagée et équipée, une bibliothèque, une salle d'eau avec 2 vasques, wc. À l'étage, une pièce palière, deux chambres. Une buanderie, une salle de bain  une grande chambre jouxte avec le garage. Fenêtres en double vitrage contactez mrs philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges auron  vous propose cette maison avec beaucoup de charme (poutres et parquet) situé secteur saint bonnet. Celle-ci comprend une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie (salon / séjour) avec cheminée et poêle à bois, une cuisine fermée aménagée et équipée, une bibliothèque, une salle d'eau avec 2 vasques, wc. À l'étage une pièce palière desservant deux chambres. De plain-pied une buanderie, une salle de bain, une grande chambre et le garage. Fenêtres en double vitrage. Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409  fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63  agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Thibaud Huet vous propose : En exclusivité, ce charmant pavillon d'environ 78 m² (97 m² utiles avec garage) est idéalement situé au calme sur la commune de Belleville-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Dès le rez-de-chaussée : un intérieur entièrement rénové. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse bénéficiant d'une rénovation complète récente : Isolation thermique intérieure neuve (doublage et placo sur facture) réalisées après le DPE. Cuisine neuve aménagée et équipée. Radiateurs électriques de dernière génération. Porte d'entrée neuve et revêtements refaits à neuf. À l'étage : Un palier dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains à personnaliser selon vos goûts. Extérieurs et annexes : Édifiée sur une parcelle agréable de 306 m², la maison dispose d'une terrasse d'environ 19 m² sans vis-à-vis gênant, idéale pour vos repas d'été, ainsi que d'un jardin clos. Garage attenant avec isolation multicouche et porte de service. Emplacement de stationnement privatif. Toiture en excellent état et zinguerie impeccable. Les plus du bien : Rénovations énergétiques et intérieures majeures déjà réalisées au rdc et dans les chambres. Excellent rapport qualité / prix sur le secteur. Idéal actifs locaux, jeunes couples ou investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Florent-sur-Cher, cette maison allie le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Dans ce quartier paisible, vous trouverez écoles, collèges, crèches et bénéficierez d'un environnement sécurisé. Cette maison spacieuse d'environ 163 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et un garage attenant. À l'étage, une chambre et un bureau offrent des espaces supplémentaires. Le terrain de 2704 m² clos et arboré comporte des aménagements extérieurs, tels que la piscine couverte et la terrasse, offrent des moments de convivialité. Vous apprécierez les équipements modernes tels que le chauffage climatisé, la clim réversible, les volets électriques ou encore la présence de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399318351.

Immobilier 18100 Vierzon - Dans un quartier prisé, venez decouvrir cette maison familiale habitable de plain-pied comprenant : - au rez-de-chaussée une entrée par véranda, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 60 m² environ, une buanderie, une grande pièce de vie (44 m²) avec insert, deux chambres, une salle de bain mixte, un WC indépendant avec lave-main. - à l' étage, se trouvent un grand palier desservant deux chambres, une autre pièce isolée pouvant être aménagée en chambre, une salle de bain, un WC indépendant. Terrain de 2238 m² - terrasse - dépendance - garage - double vitrage - chauffage électrique et climatisation réversible - puits. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAMET, Tél. : 06 03 04 93 18, E-mail : helene.ramet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536.

Située à Morlac, à proximité de Saint-Amand-Montrond, cette propriété offre de beaux volumes et surtout un important potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et à son vaste terrain de 4 838 m². La maison développe 110 m² habitables entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée spacieuse de 12 m², d'un séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine de 17 m² communiquant directement avec une buanderie de 8 m². Vous trouverez deux chambres de 19 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains de 10 m². La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble, d'un chauffage au fioul complété par la cheminée, ainsi que d'une toiture récente. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement, permettant d'envisager une augmentation de la surface habitable selon les besoins. À l'extérieur, la propriété propose de nombreuses annexes : double garage, grange et plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec du terrain, de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'évolution, tout en restant à proximité de Saint-Amand-Montrond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 9,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Propriété Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Amand-Montrond Vous rêvez d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette superbe maison à Saint-Amand-Montrond est l'opportunité qu'il vous faut ! D'une superficie totale de 135 m² sur un vaste terrain de 1321 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 5 chambres, un bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, et 2 cuisines, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. Le salon lumineux constitue un endroit parfait pour se retrouver en famille. De plus, la présence d'une terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Vous apprécierez la chaleur diffusée par la cheminée et les radiateurs, ainsi que les économies d'énergie grâce au mode de chauffage électrique et au bois. Edifiée sur sous-sol vous bénéficierez d'un immense garage, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, un grand terrain arboré avec point d'eau et abri de jardin. Imaginez-vous profiter d'agréables moments en famille dans ce cadre verdoyant et tranquille. Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que des écoles, des supermarchés, un collège et un lycée, ainsi qu'une salle de sport. Vous pourrez ainsi bénéficier de tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques minutes de chez vous. Cette maison a tant à offrir qu'une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de la guerche sur  l'aubois (18150)  14, rue jean comte,  une maison à usage d'habitation élevée sur sous-sol, comprenant : - au sous-sol : garage, cuisine d'été et chaufferie  - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle dà manger, salon, chambre, wc, salle d'eau - a l'étage : palier et deux chambres dépendances dont un garage terrain 1.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Uzay-le-Venon - Charme et Confort au Rendez-vous ! Cette maison de campagne rénovée saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Avec une surface habitable de 184 m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez les matériaux nobles qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'étage, 3 belles chambres offrent des espaces de repos confortables, idéales pour une famille ou des amis de passage. Une mezzanine et un dressing complètent ce niveau avec goût. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une terrasse exposée au sud pour profiter des journées ensoleillées, un magnifique jardin paysagé de 659 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un garage vient compléter cet ensemble pour garantir un espace de stationnement sécurisé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur réversible, vous permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Les alentours regorgent de points d'intérêt, avec Bourges à seulement 30 minutes, Dun sur Auron et Saint Amand Montrond à 15 minutes, et Châteauneuf sur Cher à 10 minutes. Vous pourrez ainsi profiter des multiples possibilités de loisirs et découvertes offertes par la région. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison de campagne alliant charme, confort et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18120 méreau - maison 5 pièces 102 m² - cuisine aménagée et équipée - séjour - 4 chambres - jardin 2266 m² - garage - atelier. Située dans un environnement calme, venez découvrir cette jolie maison de plain -pied. Celle-ci est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un wc, un bureau ainsi que quatre chambres. À l'extérieur, un garage, dépendances et atelier. Points positifs : - menuiseries en pvc double vitrage - agréable jardin entièrement clos - chauffage : pac air / air dans toutes les pièces - faible taxe foncière a découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes privees. Mandat réf : 466646sjs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1036 euros et 1402 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savel justine, au 06 30 28 08 28 ou par courriel à j.savel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savel justine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 884 704 842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466646sjs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

Grande propriété aux portes de Saint-Amand-Montrond – Propriété de 3 Hectares Idéalement située à Orcenais (18200), découvrez cette magnifique maison offrant de superbes volumes et un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un terrain de 3 hectares, cette propriété est une opportunité rare, parfaite pour les passionnés de nature ou les projets équestres. Profitez du calme de la campagne tout en restant connecté : la maison se trouve à seulement 7 minutes de Saint-Amand-Montrond et de l'accès à l'autoroute, et à 45 minutes de Bourges. - Une vie de plain-pied totale et confortable. Le point fort de cette maison réside dans sa configuration idéale : une vie de plain-pied complète est parfaitement possible grâce à un rez-de-chaussée entièrement autonome et spacieux. En rez-de-chaussée : Espace nuit complet : Une belle et grande chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé. Pièces de vie : Un vaste séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille. Cuisine : Une grande cuisine dînatoire indépendante. Le plus : Une superbe véranda, véritable extension de la maison ouverte sur la nature, parfaite en toutes saisons. À l'étage (Espace enfants ou invités) : Espace d'accueil : Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de coin lecture. Chambres : Deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour la famille ou les amis. Rangement : Un grand dressing dédié. Sanitaires : Une seconde salle d'eau avec WC intégré. - Le paradis des cavaliers et amoureux de grands espaces ! L'extérieur de la propriété est un véritable écrin de liberté avec ses 3 hectares (30 000 m²) de terrain. Entièrement exploitable, cet espace offre une configuration idéale pour accueillir des chevaux (paddocks, abris, carrière) ou pour concrétiser des projets de micro-ferme et de permaculture. Les points clés à retenir : Vie de plain-pied : Autonomie complète au rez-de-chaussée (chambre + sanitaires). Potentiel équestre : 3 hectares de prairies pour vos animaux. Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités et de l'autoroute (7 min), Bourges (45 min). Chauffage : poêle à bois et chauffage pompe à chaleur réversible. - Pour obtenir les informations et la vidéo du bien, appelez-nous ! Réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 971727.

Saint doulchard - contacter isabelle fagot pour cette maison fonctionnelle. Entrée avec placard, pièce de vie agréable et lumineuse, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Pour compléter ce bien, un cellier / espace buanderie, une véranda, un garage et carport et une petite pièce atelier bricolage. Le jardin clos vous invite à la détente, proche des transports et commodités, cette maison à rafraichir sera idéale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 prix de vente 138 000 € - honoraires : 6,15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1859 € et 2515 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40578) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 5 pièces – 125 m² – terrain 2 400 m² à vornay, découvrez cette maison rénovée de 125 m² habitables, répartie sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle close et arborée d'environ 2 400 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont 2 bénéficiant d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une cave, d'un puits ainsi que d'environ 120 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Côté confort : climatisation et poêle à granulés. Dpe c – ges b. Taxe foncière : 706 €. Un bien complet, rénové et offrant de beaux volumes, idéal pour profiter du calme et de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 154 500 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,47 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

Magnifique maison bourgeoise de 8 pièces et 180 m², édifiée sur un terrain d'environ 900 m², au cœur de Châteaumeillant. Entièrement entretenue et en très bon état, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, à un projet de chambres d'hôtes, de grand gîte ou simplement à une résidence de vacances à la campagne. Le vaste jardin clos, la grande terrasse et la dépendance renforcent cette impression de maison de caractère prête à être habitée, avec un vrai potentiel d'accueil. Dès l'entrée, un grand hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous profitez d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière-cuisine pratique pour l'organisation du quotidien. Une pièce avec entrée indépendante, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, permet d'envisager une vie de plain-pied très confortable ou d'aménager un espace professionnel ou d'accueil distinct. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de stationnement intégré dans la maison. À l'étage, le palier mène à quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC, offrant à chacun son intimité. Le grenier aménageable d'environ 80 m² ouvre encore des perspectives d'extension ou de stockage selon vos besoins. Deux caves complètent l'ensemble. À l'extérieur, la grande terrasse pavée prolonge agréablement les pièces de vie et s'ouvre sur un jardin clos d'environ 900 m², où l'on profite pleinement du calme de la campagne. Un puits et une dépendance refaite à la fin des années 1990 apportent un charme supplémentaire et des possibilités d'usage variées. La maison dispose de plusieurs places de stationnement extérieures, d'un portail électrique, ainsi que de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage PVC, gages de confort au quotidien. Le chauffage central peut fonctionner au gaz de ville, avec une chaudière récente d'environ sept ans, et l'eau chaude est produite par un ballon neuf. La maison est bien entretenue, avec une toiture en ardoise isolée et un grenier isolé, ce qui renforce son confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, et l'accès à la fibre optique permet de concilier cadre de vie paisible et télétravail. La maison bénéficie d'un environnement pratique avec les commodités accessibles à pied. L'arrêt de bus « Champ de Foire » se trouve à environ 100 m, et les arrêts « Place de l'Église » à environ 400 m. Pour les familles, l'école primaire se situe à environ 300 m, tandis que la micro-crèche « Les Petits Galopins » est à environ 1,0 km. Dans le village, vous trouverez tous les commerces de nécessité, une maison de santé, un vétérinaire, un garage, une grande surface ainsi que les écoles jusqu'au collège. Châteaumeillant, sur le parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle et au centre de la France, permet de rejoindre facilement Bourges, Châteauroux ou Montluçon. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 152 € - DPE : D - Mode de chauffage : central, énergie gaz ou fuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Transaxia saint martin d'auxigny, galharretborde fabienne (ei) 06 16 25 68 33 en campagne, proche bus de ville, une maison de plain pied, implantée sur 1386 m² de terrain arboré, composée d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche / wc, d'un garage attenant et un double garage. Double vitrage. Assainissement non conforme. Travaux à prévoir. saintmartindauxigny@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) 06 72 04 62 27 découvrez cette maison pleine de potentiel à jouet-sur-l'aubois, idéale pour un projet à petit budget.  dès l'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur un balcon, offrant une vue dégagée. La maison propose une cuisine aménagée, d'une première chambre de 13 m², d'une deuxième de 11 m², d'une salle de bain et wc séparés. Au sous-sol, une troisième chambre de 15 m², puis une quatrième de 13 m², enfin un garage et son atelier complétant l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une grande dépendance et d'un terrain clos de 715 m² dans un environnement calme et résidentiel. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un vrai coup de cœur. À l'étage, des fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique appréciable. Vous bénéficierez également d'un portail électrique et d'un raccordement au tout à l'égout. Idéalement située à seulement 2 minutes des commerces et écoles et à 15 minutes de fourchambault, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez moi rapidement pour organiser une visite au 06 72 04 62 27. Agent commercial inscrit au rcas de bourges sous le n°984 583 468. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Très belle maison de campagne à ne pas manquer ! Vous recherchez le calme absolu et la sérénité de la campagne ? Laissez-vous séduire par cette maison particulièrement lumineuse, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Située dans un environnement préservé, elle se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Châteaumeillant, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, professionnels de santé). Parfaitement saine, la maison bénéficie de rénovations techniques majeures récentes qui vous garantissent un confort immédiat. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en décoration pour en faire le cocon de vos rêves ! Les gros points forts (Rénovations récentes) : - Toiture entièrement refaite en 2020. - Électricité et plomberie intégralement remises à neuf - Confort thermique optimal : fenêtres en double vitrage PVC avec option oscillo-battante et radiateurs récents. À l'intérieur : Un agréable séjour baigné de lumière, réchauffé par un insert pour de chaleureuses soirées d'hiver. 4 belles chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail. Note : Les travaux de décoration restent à finaliser, l'occasion parfaite de personnaliser chaque pièce selon vos goûts ! Le grand plus : Un immense garage semi-dallé de 198 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les bricoleurs, les collectionneurs de véhicules, ou pour un projet d'atelier d'artisan. Pour obtenir tous les renseignements et fixer un rendez-vous, appelez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 971679.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * Coup de cOEur assuré à Herry (18140) ! * Posez vos valises dans cette ravissante maison de campagne indépendante et pleine de charme de 103 m² où tout a été pensé pour votre confort ! Imaginez-vous savourer un café sur la belle terrasse baignée de lumière, en contemplant votre jardin de plus de 900 m² à seulement 7 minutes de Pouilly sur Loire (58), 12 minutes du prestigieux vignoble de Sancerre (18) et à à peine 2 heures de Paris ! C'est l'alliance parfaite du charme authentique, d'un bilan énergétique exemplaire et d'une belle rénovation qui vous garantit absolument zéro travail à prévoir dans la maison ! Elle séduit d'emblée par sa vie de plain-pied fluide et autonome, dévoilant une entrée chaleureuse, un salon-salle à manger très cocooning avec ancien four à pain et poutres apparentes, une chambre, un cellier-buanderie, une salle d'eau, un WC, un bureau et sans oublier une grande cuisine avec accès direct sur une grande terrasse et le joli jardin ! L'étage réserve une belle surprise d'agencement pour accueillir toute la famille ou vos invités avec ses quatre chambres ! Son joli jardin est composé de plus de 800 m² attenant autour de la maison et de plus de 100 m² de parcelle en face pour faire un coin potager ou se faire un autre stationnement en plus du garage attenant. L'écrin vert, l'atmosphère paisible au calme à la campagne et les prestations impeccables en font un bien clé en main rare sur le secteur ! DPE EN D ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour la découvrir et venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1h30 au Sud de Paris par autoroute (A77 sortie n°21 à 7 min) - Gare de Briare à 15 min, direct Paris Bercy. Beaulieu-sur-Loire, centre ville. Maison mitoyenne rénovée de 167 m² habitables 5 vastes chambres dont une indépendante au RDC avec douche et WC Séjour lumineux, cuisine américaine aménagée / équipée, WC, un salon pouvant être une 6ème chambre, 2 salles d'eau avec WC, dressing, buanderie, grand palier. Garage de 30 m², cellier et grenier, tous aménageables. À l'arrière, pour vos moments de convivialité en extérieur, une terrasse avec pergola, sans vis-à-vis. Terrain clos, portail électrique. Les plus : - Confort : double vitrage, chauffage insert à granulés et électrique - DPE classe C - Possibilité de location courte durée (EDF Belleville, tourisme) - Possibilité d'exercer une profession à domicile ou d'héberger un proche (plain-pied) - Proche toutes commodités, à proximité : école, ramassage scolaire, future pharmacie, médecin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien troussé vous propose : neuvy-sur-barangeon - maison - t4 97 m² - garage - plain-pied découvrez à neuvy-sur-barangeon cette maison de plain-pied construite en 1963, offrant 97 m² habitables sur un terrain de 1 257 m², avec jardin et garage. Un bien au caractère authentique, à rafraîchir, qui offre un vrai potentiel d'aménagement à qui souhaite le personnaliser à son goût. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien distribué. Le séjour, orienté est, bénéficie d'une lumière matinale agréable et accueille une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, est indépendante et directement accessible depuis les pièces de vie. Le logement compte 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 wc séparés — une configuration pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul, distribué par radiateurs muraux et complété par la cheminée. Le terrain, agrémenté d'un jardin, offre un espace extérieur appréciable. Une terrasse prolonge la maison vers l'extérieur, tandis que le garage attenant complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien troussé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 927653477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété d'architecte d'exception (252 m²) – parc arboré de 4 970 m² avec piscine – les aix-d'angillon laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale d'architecte édifiée en 1990, offrant 252 m² habitables (282 m² au sol) aux prestations raffinées et avec de beaux volumes. Nichée au cœur d'un environnement champêtre paisible tout en étant à 700 mètres à pied de tous les commerces, écoles et services de santé, cette demeure allie avec brio le charme des matériaux nobles au confort moderne. Au rez-de-chaussée : - espace de vie : un vaste hall d'entrée avec dressing et sanitaires mène à une sublime pièce de vie baignée de lumière de 58 m² avec cheminée et sol en pierre de type comblanchien. Il s'ouvre sur une agréable terrasse tournée vers la piscine. - espaces gourmands : une salle à manger conviviale de 15 m² habillée de tomettes anciennes, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² avec son office attenant, donnant accès à une seconde terrasse. - bureau détente : une superbe bibliothèque / bureau de 24 m² en tomettes d'époque. - espace nuit : une suite parentale de 41 m² (chambre lumineuse de 26 m² avec rangements et salle de bains complète de 14 m² avec douche, baignoire et wc) ainsi qu'une seconde chambre avec dressing (12,98 m²) disposant de sa propre salle de bains et wc. À l'étage : - une grande pièce de réception de 30 m² avec son espace billard - elle dessert un bureau central ou petite chambre, une chambre mansardée (24 m² au sol) avec salle de bains / wc privatifs, une pièce isolée 15 m², de l'autre côté une grande chambre ou salle de jeux 30 m². - extérieurs dépendances : un sublime parc clos et arboré de 4 970 m² sécurisé par un portail électrique. Une piscine couverte de 14 m × 5 m avec son local technique (liner à prévoir). Dépendances comprenant une belle cave de 20 m², un double auvent et un atelier de 20 m² avec grenier. - prestations confort : chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, portail automatique avec interphone. Panneaux photovoltaïques. Localisation privilégiée : à 20 min de bourges (gare sncf et autoroute) et de sancerre, à 2h30 de paris (via a6 / a77 ou a71). Réf. 24477 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 440 € par an. Honoraires : 4,52 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.