Maison avec garage à vendre en Centre-Val de Loire

Aux portes du centre-ville, des bords de Loire et des commodités. Maison en très bon état général d'environ 165 m² habitables, idéale pour acceuillir votre famille. Au rez de chaussée : une entrée, un wc, une salle d'eau, 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une arrière cuisine, un garage et une véranda. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine et un débarras. L'ensemble sur un terrain de 967 m², clos de murs, arboré et avec bassin. Les + : 2 greniers aménageables, puisard avec arrosage automatique, gros oeuvre en bon état général, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de 75 m² sur terrain de 707 m² - Bonneval Située à Bonneval, dans un quartier calme et très pratique, découvrez cette agréable maison édifiée en 1998. Son atout majeur : une localisation idéale où les enfants peuvent se rendre aux écoles entièrement à pied, tout comme vous pour vos commerces du quotidien. Châteaudun se trouve également à seulement 15 minutes et Chartres à 30 minutes. Parfaitement adaptée à un premier achat ou à une jeune famille, la maison propose un aménagement fonctionnel : Espace de vie : Un salon chaleureux de 27,5 m² Une grande cuisine aménagée équipée Chauffage central au gaz de ville Connexion Internet très haut débit grâce à la fibre optique Fenêtres en double vitrage garantissant tranquillité et isolation Espace nuit : 3 chambres Une salle de bains Extérieurs et annexes : Un jardin sur une belle parcelle de 707 m², un espace extérieur idéal et facile d'entretien Un garage privatif attenant et une dépendance de jardin et un poulailler Informations complémentaires : Année de construction : 1998 Équipements : Chauffage central gaz de ville, fibre optique, double vitrage Taxe foncière : 1 000 EUR / an Écoles et commerces accessibles à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied au calme à Trainou 45570 Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 75 m², construite en 2016 et implantée sur une parcelle de 633 m² entièrement clôturée, au cœur de la commune de Trainou, au calme et en bordure de forêt, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette maison offre un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, formant un espace convivial pour partager les repas et recevoir vos proches. La partie nuit comprend deux chambres équipées de dressings. Une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier pratique complètent l'ensemble. Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, garantissant une température agréable en toute saison. Son DPE classé B représente un véritable atout pour maîtriser les consommations et les dépenses énergétiques. Un adoucisseur d'eau ainsi que la fibre optique déjà installée viennent compléter les prestations de cette maison prête à habiter. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, propice aux moments de détente et sécurisé pour les enfants ou les animaux. La propriété bénéficie également d'un garage et d'une aire de stationnement privative en calcaire, située à l'intérieur de la parcelle et permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Trainou propose un cadre de vie recherché et pratique, avec des établissements scolaires de la crèche au collège, les commerces du quotidien ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles à proximité. Le petit plus : le garage peut être aménagé afin d'augmenter la surface habitable, tout en conservant suffisamment d'espace sur le terrain pour envisager la construction d'un nouveau garage à côté, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison récente, économe, fonctionnelle et sans travaux, à découvrir rapidement Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Une maison qui ne ressemble pas aux autres… Et si, en plein coeur de Châteauroux, vous découvriez une maison pleine de charme, de caractère et de surprises ? Avec ses 188 m² habitables, cette belle demeure familiale vous offre bien plus que de simples mètres carrés : des volumes, une âme, plusieurs espaces de vie et un extérieur insoupçonné. Dès les premiers pas, le charme opère. Ici, on retrouve cette atmosphère chaleureuse que l'on recherche dans une maison de caractère. Le salon avec son poêle à bois invite naturellement aux soirées cocooning, tandis que la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon, crée un véritable lieu de partage et de convivialité. Et parce que le centre-ville n'empêche pas le confort, vous bénéficiez également au rez-de-chaussée d'un WC, d'une cave et surtout d'un garage, un véritable privilège en coeur de ville. Puis la maison continue de vous surprendre… Au premier étage, un second salon offre encore davantage de possibilités : espace détente, bibliothèque, salon familial… À vous d'imaginer son utilisation. Deux belles chambres viennent compléter ce niveau, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Toutes deux profitent d'un accès à une petite cour, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur. Une seconde salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage. Au dernier niveau, place à l'imagination ! Vous y trouverez une troisième chambre, un bureau et une grande pièce polyvalente qui pourra devenir une salle de jeux pour les enfants, un espace cinéma, une salle de loisirs, un atelier ou pourquoi pas un espace dédié au télétravail. Et puis, au bout de cette pièce, se dévoile un petit coin de verdure totalement inattendu en plein centre-ville, avec sa terrasse. Un extérieur qui apporte cette petite touche supplémentaire à la maison et qui peut également être rejoint directement depuis l'extérieur. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à ceux qui souhaitent une maison avec du caractère, des pièces différentes les unes des autres et un extérieur sans renoncer à la vie citadine. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se découvre. Contactez-moi pour venir découvrir ce bien et laissez-vous surprendre par tout ce qu'il a à offrir. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2391.00 € et 3235.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Muzy 27650 maison individuelle - 3 chambres - 223600 euros hai karine millien vous propose en exclusivite à seulement 10 min de dreux (gare ligne paris montparnasse) dans un village prisé de la vallée de l'eure, avec halte garderie, école maternelle et primaire, ramassages scolaires. Venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue et lumineuse. Une vidéo est à votre disposition, visionnez la ! Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec accès garage, pièce de vie lumineuse (env. 40 m²) avec cheminée et placards encastrés, wc indépendant, salle de bains, chambre avec placards. L'étage (sur dalle béton) se compose d'une grande pièce palière, bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de douche et wc. Garage avec mezzanine, cellier avec accès extérieur. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, store banne électrique, portail automatique. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env. 1000 m² avec boulodrome, grande terrasse, barbecue, cabanon de jardin, atelier, serre, bûcher, lumières et robinets extérieur. Prix : 223600 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8600 euros), soit 215000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465 728 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vierzon nord : a 5 minutes des commodités, écoles, lycées, collèges, supermarchés, péages. Maison élevée sur sous-sol, t.4 - 3 chambres sur une parcelle de 430 m². Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine meublée équipée, 1 salon-séjour de 15.00, 1 chambre 10 m². À l'étage : 2 chambres, 2 petits greniers qui pourrait devenir sdd et wc. Au sous-sol : 1 atelier, 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 garage. Prestation du bien : - assainissement : tout à l'égout - menuiseries : pvc double vitrage et bois simple vitrage - electricté : a revoir en partie - chauffage : gaz de ville - chaudière "frisquet" - garage attenant de 22 m² taxe foncière : 900€ environ.

À vendre 37270 veretz, vanessa boucher vous propose cette maison de caractère sur sous-sol complet. Le rdc présente une entrée donnant sur un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée, une partie nuit composée de deux chambres dont une avec salle de douche, wc indépendants. Accès au sous-sol directement depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce permet d'envisager deux chambres supplémentaires ainsi que des salle de douche pour chacune d'entre elles et des toilettes. Le sous sol est divisé en plusieurs pièces; garage, cave, bureau, cellier, chaufferie. Chauffage au gaz, huisseries en bois et pvc double vitrage dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 590 euros et 4 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boucher vanessa et margaux, au 06 59 42 88 20 ou par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boucher vanessa et margaux, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460 955vbh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ch hallouin vous propose un pavillon de 124 m² sur sous sol total situé à mondoubleau; village tous commerces et services à pieds ! Au calme, dans une impasse ! Tgv vendôme 20mn cette maison se compose d une entrée, une belle piece de vie traversante avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d eau et wc a l étage : palier, 3 chambres, salle d eau et wc. Sous sol complet et un garage attenant. Terrain clos et arboré 1197 m² prix : 119 000 euros, honoraires 8000 euros inclus à la charge de l acquereur, soit 111 000 euros hors honoraires. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hallouin christine, au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hallouin christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467770- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord - proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie- belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 780 m². Secteur nord de romorantin-lanthenay belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur, grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 780 m². Budget : 304 500 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 468 295 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. Prix : 304 500 euros, honoraires inclus de 14 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur (5 %) soit 290 000 euros hors honoraires. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Romorantin (41200) secteur nord dans un secteur calme- belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie d'environ 60 m² avec belle cuisine équipée - 3 chambres dont 1 parentale - grande salle de sport, cellier, 2 wc, double garages et grande terrasse, terrain de pétanque, sur beau parc arboré de 3 380 m². Secteur nord de romorantin dans un cadre privilégié belle maison de plain-pied avec une vue imprenable sur la nature. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, grande salle de sport d'environ 27 m² avec la possibilité de crée une 4 chambre ou une dépendance, cellier, garage double d'environ 48 m² et grande terrasse sur parcelle de 3380 m². Chauffage par au sol par pompe à chaleur classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Dernière taxe foncière 2176 euros. Budget : 365 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 468 261 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. En tant qu'agent immobilier en loir et cher, je suis ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour trouver la maison de vos rêves. Si vous recherchez une maison de plain-pied économique, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour minimiser la consommation énergétique, contemporaine et dotée d'un jardin, alors ne cherchez plus. Notre région offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant à seulement 2 heures de paris. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Avec des équipements modernes et une conception éco-responsable, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort, praticité et durabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner dans votre recherche de la maison idéale en loir et cher. ". "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Ch hallouin vous propose une maison de ville en très bon état. Pas de travaux. Située au coeur de mondoubleau à 20mn de la gare tgv vendôme, écoles, commerces à pieds au rez de chaussée : une cuisine salle a manger, un débarras, un salon, une salle d eau, wc a l étage : 2 chambres et un grenier aménageable (belle possibilité) petite cour sur l arrière et un passage couvert, pas de garage stationnement très facile devant la maison. Chauffage gaz de ville. Huisseries récentes. Prix : 56 000 euros incluant les honoraires d un montant de 6000 euros à la charge de l acquéreur, soit 50 000 hors honoraires dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468266- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ch. Hallouin vous propose une maison sur sous sol total, située à mondoubleau, proche des commerces et écoles. Vendôme 20 mn (tgv) elle se compose d une entrée, un séjour salon lumineux avec cheminée insert, une chambre avec rangements, une salle d eau et wc. Au sous sol : une chambre complémentaire, un espace buanderie, atelier et garage. Ce pavillon est confortable puisque de nombreux travaux ont été réalisés recemment : tableau electrique pac 2021 huisseries pvc double vitrage volets roulants éléctriques toiture ok terrain 540 m² clos prix : 86590 euros, honoraires de 6590 euros inclus à la charge de l acquereur, soit 80000 euros hors honoraires dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hallouin christine, au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hallouin christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TOURS NORD – Dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette maison familiale construite en 1992, en très bon état général. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un vaste séjour lumineux et convivial. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. La maison bénéficie également d'un garage double, offrant un espace de stationnement confortable et de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison familiale agréable, fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 790.

Découvrez le parfait équilibre entre confort, convivialité et praticité avec cette maison mitoyenne d'1 coté, idéalement située à Saran dans une impasse. Une opportunité rare pour une vie de famille épanouie avec 2 ou 3 enfants. - Un espace de vie lumineux au RDC avec une cuisine ouverte sur le séjour traversant. - Un espace de nuit optimisé à l'étage avec 3 chambres, un dressing et une salle de bain familiale - A l'extérieure, un petit jardin clôturé et un garage privatif, une allée permettant de garer un second véhicule. Cette maison sera disponible Mai 2027. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez nous dès aujourd'hui pour concrétiser un beau projet de vie. Référence agence : 1209.

Saint-jean-le-blanc – belle maison familiale de 238 m² avec sous-sol total secteur recherché, proche collège et transports. Vous recherchez une maison familiale authentique, chaleureuse et pleine de caractère ? Cette belle propriété de 238 m² habitables, implantée sur un grand terrain, est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au balcon et au jardin, cellier, wc, bureau donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet espace. Le sous-sol total offre une salle de jeux, un double garage, une lingerie, une chaufferie, une cave, et une grande pièce avec salle d'eau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Une maison aux beaux volumes et au charme certain, idéale pour une grande famille, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10794.

Au cœur du vignoble de Bourgueil, à seulement 30 minutes de Tours, laissez-vous séduire par cette demeure de caractère en pierre de tuffeau, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits ! D'un côté, une salle à manger chaleureuse magnifiée par une grande cheminée authentique et incluant une cuisine ouverte fonctionnelle. De l'autre, un grand salon lumineux de 35 m², idéal pour vos moments de détente en famille, pourvu de même d'une cheminée. Ces deux pièces possèdent un accès sur une grande cave sur toute la longueur de la longère. À l'étage, l'espace nuit propose un couloir desservant deux magnifiques chambres spacieuses, offrant une vue imprenable sur les vignes, (dont une avec son point d'eau privatif douche et lavabo), une salle de bains récente entièrement refaite à neuf, des WC séparés ainsi qu'un dressing. Léger rafraîchissement à prevoir. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel : les magnifiques combles aménageables, bénéficiant déjà d'un départ d'escalier, vous permettent d'envisager facilement des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin — un espace vert facile à entretenir pour en profiter pleinement sans contrainte d'entretien. Une charmante annexe en tuffeau aménagée en cuisine d'été complète l'ensemble pour vos soirées estivales, sans oublier deux grands garages sécurisés. Localisation : Restigné (37140), 30 min de Tours, proche Bourgueil, Saumur et accès rapide A85. Prestations : Maison bourgeoise, pierre de taille, tuffeau, cheminée, combles aménageables, cuisine d'été, vue panoramique vignes, garages. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Appelez-moi Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 511.

Cette grande maison familiale de 7 pièces et environ 204 m² habitables, située à Boismorand, offre de superbes volumes intérieurs et un vaste terrain clos et arboré de 4 344 m². Édifié en 1976, ce pavillon traditionnel se distingue par son espace de vie généreux, ses nombreuses chambres possibles et son environnement verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de place, aussi bien dedans que dehors. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour convivial, véritable cœur de la maison, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui permet de profiter pleinement du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une lingerie pratique, une salle de bains et une première chambre. Une seconde pièce d'environ 9 m², actuellement utilisée comme bureau, peut aisément servir de chambre supplémentaire selon les besoins, offrant ainsi la possibilité de disposer de deux chambres de plain-pied ou de conserver un espace dédié au télétravail. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, apportant de précieux rangements au quotidien. On y trouve aussi un débarras et des toilettes indépendantes, pour une organisation fonctionnelle de la vie de famille. Les placards intégrés et le dressing contribuent à optimiser chaque espace, tout en gardant une circulation fluide entre les pièces sur les deux niveaux. La maison bénéficie en outre d'un sous-sol total d'environ 102 m², particulièrement appréciable. Il comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une réserve et une cave, offrant un vaste espace pour stationner, bricoler, stocker ou aménager des zones de rangement supplémentaires. Le stationnement est ainsi largement facilité grâce à ce garage et aux places disponibles, tout en conservant un jardin dégagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 4 344 m², orienté sur les quatre points cardinaux, offrant une agréable sensation d'espace et de liberté. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur le jardin. L'environnement, verdoyant et ouvert, laisse la place aux jeux des enfants, aux moments de détente en famille et aux projets de jardinage. Une partie du terrain est constructible, laissant envisager, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires, un second projet de construction ou d'aménagement complémentaire. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cheminée avec insert pour des ambiances chaleureuses, ainsi que d'une chaudière mixte fioul / bois assurant le chauffage et une distribution d'eau chaude par chaudière. La présence de la fibre optique constitue un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le carrelage au sol apporte une touche pratique et facile d'entretien dans les pièces de vie. À proximité, le cadre de vie est complété par des espaces verts facilement accessibles. L'étang situé à environ 400 m offre un agréable lieu de promenade. À un peu moins de 500 m, le Parc de Boismorand permet également de profiter d'un environnement naturel à quelques minutes seulement de la maison, renforçant le caractère paisible et verdoyant du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 054 € - DPE : E (consommation 324 kWh / m2 / an, émissions 67) - Mode de chauffage : chaudière mixte fioul / bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour détailler les informations de l'annonce ou les prochaines étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 - transaxia vailly-sur-sauldre, bodin azéline (ei) 06 98 33 35 22; région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris, 10 minutes de l'autoroute et de la gare sncf de cosne sur loire. L'agence immobilière transaxia vous propose, en exclusivité, ce joli pavillon monté sur sous-sol total. situé dans un hameau très calme et d'environ 90 m² à rafraîchir, il se compose, au rez-de-chaussée : couloir d’entrée, séjour / salle à manger, salon, cuisine fermée aménagée, 3 chambres, bureau, salle d’eau et wc. Au sous-sol : garage, chaufferie. venez profiter d’un terrain clos en partie et arboré d’environ 3800 m² sur lequel existe un puits. n’hésitez plus, contactez vite votre agent transaxia au 02 48 72 18 93 ou au 06 44 83 49 50. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Région centre, dans le cher, secteur berry / sancerrois, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous propose dans un hameau très calme et sans voisin, cette maison ancienne à rénover intégralement. D’environ 65 m², elle se compose, au rez-de-chaussée :  salon / salle à manger / cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec wc. À l’étage : vaste grenier aménageable. Grange attenante et garage / abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1370 m² sur lequel existe un puits. À vos projets ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – maison de campagne a environ 2h30 de paris, cette agréable maison de campagne se situe dans un joli village disposant d'un commerce de première nécessité. Pour davantage d'activités commerciales, comptez environ 10 minutes en voiture. La maison comprend : garage et atelier. Rez-de-jardin (35 m²) : une pièce, une salle de bains avec wc et un coin cuisine. 1er étage (30 m²) : deux pièces et une salle d’eau avec wc. 2e étage (20 m²) : une pièce avec point d’eau. Deux dépendances : une de 21 m² avec coin cuisine et une de 30 m² comprenant un coin cuisine, une chambre une salle de bain et un cellier. L’ensemble est implanté sur un agréable jardin, offrant un cadre de vie plaisant et paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Transaxia gracay – valite didier et meurisse mauricette (ei) 06 99 50 72 36  transaxia gracay, valite didier et meurisse mauricette (ei) 06 99 50 72 36 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Val Touraine Habitat propose une maison T5 de 72 m², située dans la commune de Beaulieu-lès-Loches. Elle se compose, au rez-de-chaussée; d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de WC et d'un garage. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une traversante, une salle de bains et un rangement. Le tout est implanté sur deux parcelles d'une superficie totale de 524 m². Des travaux de peinture sont à prévoir dans l'escalier, sur le palier ainsi que dans les chambres. La salle de bains nécessite également une rénovation. Classe énergétique : D – consommation : 206 kWh / m² / an Classe climatique : D - émission GES : 42kg CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 130 € - 1 570 € (base 2021) Bien soumis au régime de la division en volumes avec la maison mitoyenne (absence de copropriété) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 09 / 11 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.

ORLEANS LA SOURCE, rare dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette élégante Maison Contemporaine neuve de 195 m² édifiée sur un terrain pisçinable de plus de 1200 m². Elle offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie baignée de lumière résolument ouverte sur le jardin de par sa grande baie à galandage, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres habillées de parquet et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Les prestations sont qualitatives et soignées : escalier en pierre, chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, huisseries alu modernes, carrelage grand format, garage de 28 m² accès direct à la cave. Le jardin arboré reste à aménager d'une terrasse et pourquoi pas d'une piscine selon vos envies. Un bien contemporain aux lignes élégantes, bénéficiant d'un cadre agréable au calme tout en restant proche des commodités. Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie : Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 973747.

Ce château classé aux monuments historiques datant du initialement XIe siècle, et remanié au XVème a été méticuleusement rénovées pendant 6 ans. Ce joyau de l'histoire de France offre d'un côté une superbe vue sur une vallée et un magnifique village et de l'autre parc doté d'arbres centenaires. Situé au sein d'un domaine de 15 hectares, ce château 1300 m² est reparti de la manière suivante : Rez-de-chaussée • Une entrée menant à 2 salons et une salle à manger. • Une salle de billard. • Une bibliothèque. • Une tour historique. • Une superbe cuisine en fonte sur mesure entièrement équipée • Arrière-cuisine. • Un deuxième salon avec un cabinet de toilette. • Une chapelle ornée de peintures d'un célèbre maître florentin offre une magnifique gamme de peintures murales de la renaissance italienne mettant en valeur une sélection remarquable de scènes bibliques unique en France. Premier et deuxième étages. • En tout 9 chambres avec leurs salles de de bains dont deux chambres spacieuses, un bureau, et dressing. • Cave et salle d'armes voutées d'environ 150 m² bientôt transformées en salle de cinéma. Le propriétaire actuel finit de restaurer 5 autres chambres une salle de Gym avec sauna et Hammam. Caractéristiques extérieures Le terrain comprend des pièces de réception totalisant 300 m², une maison de gardien, des écuries, des granges, des garages pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules, un espace de réception, un pigeonnier et un chenil. De nombreuses dépendances ont également été restaurés pour accueillir du public (2 grandes salles de réceptions de 150 m² avec des toilettes PMR et une cuisine de préparation professionnel. La métairie de 600 m² reste à être aménagé offrant la possibilité de faire dormir sur place jusqu'à 80 personnes voir plus. Une piscine et un tennis sont en construction. Caractéristiques architecturales et techniques : Les points forts comprennent des éléments d'époque tels que des cheminées toutes fonctionnelles, des parquets massifs, des tapisseries et des plafonds qui culminent à 4 mètres de hauteur. Du sur vitrage a toutes les fenêtres avec des vitraux entièrement refaits au plomb. Un système de chauffage neuf de géothermie et de pompes à chaleur. Ce bien d'exception est idéal pour accueillir une famille ou un projet de réceptions pour mariages, séminaires et hébergement de luxe. Emplacement et accessibilité La propriété est idéalement située à 30 minutes de Châteauroux et à 1 heure de Tours et 2 heures de Tours en TGV + voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 971746.

DAMMARIE SUR LOING (45230) à moins de 2 heures de Paris. Bien rare ! Avis aux amoureux de nature, de tranquilité et amateurs de pêche ! Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 174 m² habitable de plain-pied au coeur d'un environnement privilégié avec vue sur le canal de Briare, offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, cuisine aménagée, salon / séjour très lumineux ouvrant sur belle véranda de 18 m², dégagements, 3 chambres dont 1 traversante, salle d'eau et WC séparés. À l'étage : grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs d'environ 22 m². Beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'aménager le grenier, bénéficiant déjà de deux fenêtres. À l'extérieur : véranda avec stores et belle terrasse pour profiter de l'extérieur toute l'année, chaufferie attenante, garage, abris de jardin, piscine chauffée, cave et puits. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel. Double vitrage PVC et bois. Portail motorisé. Le tout sur un vaste et agréable terrain de plus 18000 m² en partie boisé. Ce bien est idéal pour une vie de famille au calme mais non isolé ou pour vous ressourcer à tout moment de l'année. Un rendez-vous de visite ? Plus d'information ? N'hésitez pas à contacter l'agence sans plus tarder ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES vous invite à découvrir cette magnifique demeure ancienne d'environ 325 m², nichée au coeur d'un parc arboré de près de 1950 m², où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Dès le premier regard, la propriété séduit par son architecture élégante, sa toiture en ardoise, sa tourelle et ses ravissantes dépendances à colombages. Un ensemble plein de caractère, qui semble avoir traversé le temps en conservant toute son authenticité. À l'intérieur, les amoureux des belles demeures retrouveront ce qui fait le charme des maisons d'autrefois : un escalier en bois sculpté, des parquets anciens, des cheminées en marbre, de remarquables boiseries et de magnifiques carreaux de ciment. Autant de détails qui confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et singulière. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie, avec une réception de 52 m² ouverte sur le jardin, un salon de 24 m² habillé de boiseries et une spacieuse cuisine dînatoire traversante de 29 m². Un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, trois salles d'eau et un dressing. Au dernier niveau, une chambre et plusieurs pièces sous combles offrent encore de belles possibilités d'aménagement, laissant libre cours à différents projets. ( 2 chambres en sus possible) Le charme se poursuit à l'extérieur, où le parc dévoile une piscine, un préau aux poutres apparentes idéal pour les longues tablées estivales, une ancienne chapelle, ainsi qu'une grange à colombages et un garage. Un cadre particulièrement agréable, propice aux moments en famille et aux réceptions entre amis. Une demeure pleine d'âme, qui séduira les amoureux de l'ancien, des belles pierres et des maisons de famille. Un lieu à part, où l'élégance d'une architecture préservée rencontre le plaisir d'une vie à la campagne. Prix de vente : 615 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .