Maison avec garage à vendre en Centre-Val de Loire

Transaxia bourges auron, renault emma (ei) 06 11 36 94 02située dans une rue calme secteur turly, à proximité des commodités, des écoles et des transports, nous vous présentons cette maison familiale d'une superficie habitable de 81.15 m². Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine fermée et aménagée, une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, wc indépendant. À l'étage : une pièce palière desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé. S'ajoutent à ce bien un terrain clos et arboré de 270 m², un grand garage ainsi qu'un cellier. Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans la commune de Vald'Yerre, belle propriété avec maison sur sous-sol total de bonne construction totalisant 168 m² habitables. Caractéristiques principales du bien : - 4 chambres de 25 m², 16 m², 12 m² et 11 m² - Pièce de vie très lumineuse de 38 m² avec accès terrasse - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Cuisine aménagée avec ouverture sur une superbe véranda - WC indépendant suspendu - Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et cave - Dépendance Le tout étant apposé sur une belle parcelle close de 5048 m², dans un environnement paisible. Vous pourrez profiter de toutes les commodités nécessaires, et dans un bien ne nécessitant qu'un rafraîchissement ! Points forts du bien : - Véranda de 17 m² - Pompe à chaleur Air / Air - Tout-à-l'égout - Extérieurs déjà aménagés - belle pièce de vie Vous souhaitez découvrir cette opportunité rare, dans la commune de Vald'Yerre ? Alors ne tardez pas, et contactez votre agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V11246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sainte catherine de fierbois - 20 min sud tours (commerces, écoles à proximités) beaucoup de cachets pour cet ensemble immobilier composée : au rez de chaussée : une cuisine-salon-séjour avec cheminée d'époque, un palier, un bureau avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau-wc, buanderie. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Grande dépendance attenante (cellier, grange, ancienne étable. ) une autre dépendance en face (garage double). Jardin arbore de 1 900 m² environ (dont une partie constructible). - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 à 2780 € (base 2025) - prix hon. Négo inclus : 210 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 200 000 € - réf : 070 / 1795.

Maison de 3 pièces idéalement située et comprenant une entrée, cuisine dinatoire, séjour donnant sur balcon, un Wc séparé, une salle de bains et une grande chambre donnant sur balcon côté jardin. En rez-de-jardin, une chambre d'ami, une buanderie et un garage. L'ensemble est en bon état d'entretien. Ce bien est vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison À Vendre. À vendre – Maison de charme en hyper-centre de Château-Renault Située en plein cœur de Château-Renault, cette maison de ville de caractère offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et commodités à proximité immédiate. Superficie habitable : Environ 149 m² répartis sur 3 niveaux Extérieur : Jolie cour intérieure de 90 m², intime et sans vis-à-vis Dépendance : 50 m² exploitables (atelier, stockage, aménagement possible) et Garage fermé. Pièces : 4 chambres spacieuses 2 salles d'eau Salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle Cuisine aménagée et semi-équipée Buanderie pratique Atelier pour les bricoleurs ou les artistes.

Votre conseiller immobilier fabien virama vous propose cette maison de village mitoyenne des deux côtés comprenant au rez de chaussée : -une entrée donnant sur un couloir, un salon / salle à manger, un bureau, une cuisine, une chaufferie et une salle de bain avec wc. -a l'étage : trois chambres, un dressing et une salle d'eau. - 1 logement indépendant non habitable situé à l'étage avec escalier extérieur comprenant une cuisine et une chambre. ( a réhabiliter ) -grenier sur la totalité de la maison. -garage attenant à la maison d'environ 20 m². -garage extérieur d'environ 13 m² et dépendance d'environ 14 m². -chauffage : fioul -menuiseries : pvc double vitrage et bois simple vitrage -assainissement : tout à l'égout * travaux a prevoir * ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4994.00 € et 6756.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

À vendre : Maison T4 (127 m²) avec jardin, garage double et dépendance à Le Blanc, 36300. - À VENDRE - MAISON - LE BLANC (36300) Proche centre ville Un véritable coup de cœur pour cette charmante maison en pierres, située dans la belle ville de Le Blanc, au cœur d'un quartier paisible. Avec une superficie de 127 m², cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle et spacieuse et à un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, offrant praticité et confort. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau, équipée d'un WC, est un atout supplémentaire pour le quotidien. De plus, un grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel d'extension pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour arrière avec un auvent, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une petit dépendance et un jardin sur le côté ajoutent encore plus de charme à ce bien. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un double garage est également présent, offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante, où il fait bon vivre. Venez visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir : Maison T9 (190 m² habitables + 55 m² partie duplex) avec jardin et garage au cœur de Châteauroux ! - À VENDRE : Maison T9 : Maison de prestige au cœur de Châteauroux. Plongez dans l'élégance intemporelle et le charme d'antan avec cette maison d'exception située en centre-ville de Châteauroux, dans un quartier très prisé. Offrant une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure rare sur le marché promet une qualité de vie incomparable. Derrière son élégante façade, cette maison offre une généreuse surface de 190 m² habitables, complétée par un duplex de 55 m². Cette pépite est sublimée par de hauts plafonds, des parquets d'époque, des boiseries raffinées et par des cheminées dans de nombreuse pièces. Ses volumes spacieux et baignés de lumière invitent à la sérénité et au bien-être. Vous découvrirez un très beau hall d'entrée, un salon de caractère, idéal pour des soirées cocooning devant une cheminée majestueuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville, ainsi qu'un espace duplex aménagé et lumineux offrant des possibilités infinies : bureau chic, salle de cinéma, salle de jeux ou de sport. Avec ses cinq chambres, cette maison saura combler toutes vos envies. Les trois salles de bains avec toilettes et un toilette en RDC garantissent un bien-être optimal pour toute la famille. Le grand jardin arboré, propice à des moments de détente et de convivialité, la terrasse en bois aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, et le garage à double accès, alliant praticité et sécurité, complètent ce bien d'exception. À cela s'ajoute un sous-sol total, une cave voûtée authentique, véritable témoin de l'histoire de la maison, qui séduira les amateurs de vin ou de patrimoine. Vivre ici, c'est choisir une adresse d'exception, au cœur de Châteauroux. À deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie de l'une des localisations les plus recherchées de la ville, combinant calme, praticité et prestige. Laissez-vous séduire par cette maison qui raconte une histoire et projetez-vous dans un lieu où chaque détail inspire l'art de vivre. Un coup de cœur garanti ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village avec dépendances et terrain – A rénover Située en plein cœur du village, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet familial ou locatif. Son agencement fonctionnel et sa dépendance sont atypiques et vous propose d'allier charme de l'ancien et possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine ouverte (coin cuisine) sur séjour, un salon convivial ainsi qu'un couloir (possibilité de garage à vélos). L'étage propose trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un grand palier pouvant faire office de salle de jeux ou de coin lecture, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une petite cour intime avec abri, idéale pour profiter des beaux jours. Depuis cet espace, vous accédez à une belle cave voûtée ainsi qu'à une grange offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un petit terrain non attenant complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, elle constitue une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie chaleureux et unique. Château-la-Vallière est un village agréable offrant un cadre naturel privilégié avec sa vaste forêt et son lac propice aux loisirs. Son patrimoine historique, lié notamment à Louise de La Vallière, lui confère un charme authentique. La commune bénéficie d'une vie locale dynamique grâce à ses commerces, son marché bihebdomadaire, ses associations et événements culturels. Elle dispose également d'écoles, de services de santé et d'équipements sportifs variés. Située à environ 30 minutes de Tours, elle séduit par sa qualité de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 918742.

Briare 1h30 de Paris sud par A77, gare sncf Paris Bercy. Maison élevée sur sous-sol d'environ 121 m² Rdc : véranda, salon / salle à manger, 2 chambres, bureau / chambre, salle d'eau, wc, cuisine E / A, dégagement. Etage pièce palière, chambres avec rangements, wc. Sous-sol : garage, atelier / chaufferie, cuisine d'été, pièce. Extérieur : garage, terrain arboré entièrement clos. Double vitrage, volets roulant et persiennes, chauffage fioul, tout à l'égout.  Proche loire, canal, pont canal, parc, centre ville, commerces, gare sncf paris bercy 15mn à pied. Honoraires d'agence charge vendeur Une visite s’impose vous pouvez nous contacter au 06 03 31 74 48 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  www georisques. gouv. fr La présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison de ville, au charme authentique, offrant de beaux volumes : entrée spacieuse, salon / séjour lumineux avec hauteur sous plafond, cuisine et arrière-cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, pièce de rangement. Ainsi qu'un gréable jardin, garage et dépendances. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison sur sous-sol, comprenant 3 chambres, 2 espaces séjour, garages, jardin, climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Prissac 36370 / 4 chambres / 115 132 m² de prairies / Située au cOEur de la campagne de Prissac, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Sur une surface habitable totale de 171 m², elle se compose d’une maison principale chaleureuse comprenant : Une entrée sous véranda, salon avec cheminée traversante sur une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salle d’eau, 3 chambres, salle de bain. Un studio indépendant complète l’ensemble, offrant des possibilités d’accueil ou de location. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses installations : Appentis pour 3 véhicules côte à côte, garage, atelier avec fosse, dépendances diverses, Une stabulation de plus de 600 m² divisée en plusieurs espaces : boxes pour chevaux, sellerie, silo à grain, bureau, zone de stockage pour le foin et / ou matériel (possibilité de création de manège), douche, WC, poulailler, carrière pour le travail et le dressage des chevaux. Les prairies sont traversées par un ruisseau de 1ère catégorie piscicole et un bief formant une île, offrant un point d’eau naturel pour les animaux et renforçant l’atmosphère paisible des lieux. Cette propriété, alliant confort de vie et installations équestres complètes, constitue un lieu de vie privilégié pour toute activité équine ou projet rural. Pour toutes questions ou visite, contactez moi, sms acceptés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : maison habitable de suite à tours nord proche écoles, bus et commodités. Secteur résidentiel et calme quartier rue du bois aubry. Maison au rdc : entrée, pièce de vie de 37 m² avec poêle à granulé, cuisine aménagée et indépendante de 11 m², w.-c., etage : 3 chambres, salle d'eau avec w.-c., mezzanine avec rangements. Garage, cabanon, le tout sur une parcelle de 205 m² avec espace terrasse. Pour tous renseignements contacter moi : mr becquignon 06 65 57 63 91 classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jean-françois becquignon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 343 410 015 - tours.

Prêt de la base de loisirs de Goule, et dans une ville à taille humaine où vous trouverez tout le confort pour la vie de tous les jours : commerces, boulangeries, médecins, associations sportives, piscine. écoles, cette maison individuelle avec hangar vous attend. Entièrement indépendante, le rez-de-chaussée accueille : l'entrée, le garage, et la chaufferie. Au premier étage, par l'escalier en bois massif vous arriverez dans l'espace repas prolongé de la cuisine. Un dégagement, une salle d'eau et une salle-à-manger de 33 m² avec parquet en chêne vous permettra de recevoir votre famille et / ou amis, une chambre, un wc. L'accès au jardin se fait par la cuisine. Il est plat, clos et sans vis à vis. Au second étage, palier qui dessert un wc indépendant avec point d'eau, trois chambres plus une pièce. Le tout est à rafraîchir, les fenêtres sont en double-vitrage PVC, sauf celle de la cuisine. Le chauffage : pompe à chaleur de 2021, ballon thermodynamique. DPE C et A. Artisans ou collectionneurs de voitures par exemple, un très grand hangar attenant à la maison est à votre disposition. Mais il est à nettoyer et à restaurer en grande partie. Une première description est ici faite. Ne passez pas à côté de cette belle surface, venez visitez ! Téléphonez pour prendre un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 918244.

Pavillon de Prestige : 172 m² avec Vue sur le Piton de Sancerre L'espace, la vue, le centre-ville. Situé dans un secteur extrêmement recherché de Saint-Satur, ce beau pavillon individuel de 1972 est une opportunité rare. Avec ses 172 m² habitables et ses volumes impressionnants, il offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort urbain et jardin verdoyant. Les Atouts Majeurs : Panorama Unique : Un salon de 37 m² avec une vue imprenable sur le célèbre piton de Sancerre. Volumes Généreux : 4 grandes chambres (jusqu'à 20 m²) réparties sur plusieurs niveaux. Sous-sol Complet Aménagé : Cuisine d'été et chambre supplémentaire, parfait pour recevoir ou pour l'indépendance d'un proche. Emplacement N°1 : Centre-ville de Saint-Satur, écoles et commerces à pied, gare à proximité. Description du Bien Espace de Vie (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des espaces : Un vaste salon lumineux de 37 m² ouvrant sur un balcon avec vue. Une cuisine dînatoire de 19 m². Une grande chambre de 16 m², une salle de bains et un WC séparé (vie de plain-pied possible). À l'Étage (Espace Nuit) : Le palier dessert deux chambres exceptionnelles de 20 m² et 19 m², chacune équipée de grands dressings. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Sous-sol Aménagé (Praticité & Convivialité) : Un espace fonctionnel de plus de 70 m² comprenant : Une quatrième chambre de 15 m². Une cuisine d'été de 17 m² idéale pour les barbecues au jardin. Une buanderie (17 m²) et un garage de 26 m². Extérieurs & Cadre de Vie Le jardin d'environ 800 m², offrant un bel espace de jeux ou de détente. Le balcon permet de profiter des couchers de soleil sur Sancerre. Localisation Stratégique Quotidien : École, boulangerie et services à quelques pas. Loisirs : À proximité immédiate des bords de Loire (Loire à vélo, canoës) et du Golf de Sancerre. Mobilité : Gare direct Paris-Bercy à moins de 10 minutes. Potentiel de Rénovation En état correct, cette maison saine offre un potentiel de modernisation extraordinaire. Ses volumes permettent de créer une demeure contemporaine de haut standing. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Une visite s'impose pour apprécier la vue et les volumes. Contactez-nous sans tarder ! Bien proposé par Julien BACHELET EI, agent commercial (RSAC 504961871 Bourges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 14787.

Pavillon dans un quartier calme, idéale famille, avec vie de plain-pied, offrant un vaste séjour lumineux avec cheminée, deux chambres en rez-de-chaussée et une salle d'eau. Seconde pièce de vie donnant sur un jardin. À l'étage, deux autres suites. Garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de bourg à rénover partiellement, située dans un environnement calme. Elle offre entrée, pièce passante, salle d'eau, wc, cuisine, salon, salle à manger, une chambre et une pièce palière à l'étage. Garage, dépendance et jardin d'en, viron 700 m². Un bien avec du potentiel qui n'attend plus que votre imagination pour reprendre vie. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%.

À vendre maison de charme entièrement rénovée centre-ville de auneau venez découvrir cette magnifique maison d'environ 119 m², entièrement rénovée avec goût, offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon lumineux d'environ 37 m², donnant sur une agréable cour extérieure, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre, une buanderie et des toilettes. À l'étage, le palier vous emmènera vers un bel espace nuit avec deux chambres aux beaux volumes et une salle de bain avec wc. La maison dispose également d'une magnifique terrasse donnant sur le jardin à l'abris des regards. Atouts majeurs : aucun travaux à prévoir rénovation de qualité emplacement privilégié en plein centre-ville de auneau coup de coeur garanti ! Poe^le à bois et à granules garage privatif et cave cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre Maison de ville 196 m² Secteur calme à Châteaudun Située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de 196 m² habitables offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une grande famille. Rez-de-chaussée Entrée sur couloir Cuisine aménagée et équipée WC indépendant Salle de bains avec baignoire et douche Une chambre Salon-séjour lumineux avec cheminée Salle à manger Lingerie / buanderie À l'étage Palier desservant 4 chambres Salle d'eau WC indépendant Extérieur Vous serez séduits par un terrain clos et arboré de 1 200 m², parfait pour les moments en plein air. Garage de 41 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services de Châteaudun avec de beaux volumes, secteur calme, charme authentique et fonctionnalité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de Sainte-Maure-de-Touraine, maison proche des commerces et transports. Elle dispose de quatre chambres, d’espaces à rafraîchir, d’un garage et d’une cave. Emplacement pratique offrant à la fois proximité des commodités et potentiel d’aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement située à pied des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville, cette villa des années 1920 possède le charme et les codes de son époque. L'entrée en carreaux de ciment dessert un agréable séjour avec bow-window et pourvu d'une belle hauteur de plafond. La cuisine dotée d'un passe-plat sur le séjour est aménagée et équipée et offre de nombreux rangements ainsi qu'un plan de travail confortable. L'escalier en chêne dessert un agréable palier avec parquet, une vaste chambre lumineuse attenante à une salle d'eau confortable avec WC et meuble double vasques, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur un agréable balcon. Au second, vous disposerez de deux chambres mansardées avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec wc et meuble vasque. Le sous-sol, idéal pour une maison en ville, se compose d'un espace chaufferie, d'une grande pièce de rangement ainsi que d'une partie aménageable en cave à vin. Le garage privatif et le jardin clos de murs viennent compléter ce bien rare idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sophie HELIERE Négociatrice en immobilier vous propose cette maison individuelle de 75 m² en plain-pied située à Château La Vallière, sur un terrain de 150 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, bien que non équipée, vous laisse libre cours à votre créativité La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel à gaz (récent 2024) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un jardin, une véranda ainsi qu'un garage complète ce bien. Située à proximité de toutes les commodités. À 10 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces de proximité, et des médecins généralistes. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Sophie HELIERE O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1842.00 € et 2492.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison proche des commerces, maison médicale et écoles. Offrant une vie de plein-pied : séjour, salon, cuisine aménagée, salle de bain, 4 chambres et un bureau avec cheminée. Grande terrasse donnant sur un jardin arboré avec puits et sans vis à vis. Grenier aménagé d'env. 55 m². Garage et verger non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Transaxia sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - harel pascal (ei) 06 59 24 53 67 - au pied de sancerre et de son vignoble, au bord du canal et proche des bords de loire, nous vous proposons cette vaste maison de village habitable de suite comprenant entrée avec douche et wc. À l'étage cuisine aménagée de 13 m², séjour de 30 m² avec cheminée insert, chambre ou bureau. Au 2ème étage, 3 chambres et salle de bain avec wc. Egalement garage, jardinet et puits. Idéal pour grande famille, maison de vacances ou investissement locatif.  référence annonce : 110168 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».