Maison avec garage à vendre en Bretagne

Au cœur de la commune de Ploërdut et de ses commodités, grande propriété en bon état général de 252 m²composée deux deux maisons traversante ainsi que d'une extension en bois, parcelles de 6 hectares 3 environ composés d'un jardin, prairie et parcelles boisées. Elle se compose : Dans la maison principale : Au rez de chaussée : Un salon, un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda, une buanderie, un wc séparé, un dégagement. Au premier étage : Deux chambres dont une avec accès à la salle de bains. Au second étage : Une suite parentale. Dans la seconde maison : Au rez de chaussée : Une entrée, un placard, un wc séparé, une pièce, une chambre. Au premier étage : une salle de bains avec accès sur une chambre et un studio. Dans l'extension en bois : une buanderie, un débarras, une remise, un placard, une salle de bains, une pièce, un atelier. À l'extérieur : Plusieurs parcelles attenantes composées de bois et de prairie d'une surface total de 6 Hectares 27 Ares 30 centiares. 2 portails électriques, un carport avec deux emplacements, une cour bitumée, un puits, un ruisseau, un box pour chevaux, un jardin, une dépendance. Les gros plus : Raccordement au tout à l'égout, un bien divisible idéal pour un regroupement familial, des belles prestations, des parcelles représentant 6 Hectares 27 Ares 30 centiares. Rare sur le marché à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 973595.

La CHAPELLE DU LOU DU LAC, à seulement 25 mn de Rennes, découvrez ce corps de ferme à rénové de 110 m², type 4 pièces et ses dépendances, offrant de beaux volumes, implanté sur un vaste terrain de 3 583 m² en pleine nature dans un cadre de vie exceptionnel. Situé à 7 mn du bourg de Montauban-de-Bretagne au calme absolu, intimité et sérénité. La maison plein SUD est composée au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine de 20 m² avec cheminée insert, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand cellier. À l'étage, une chambre avec placard, un bureau et une salle de bains avec WC. Deux vastes dépendances exposées Ouest pouvant devenir un grand garage et salle de jeux ou réception. Au grenier, un vaste volume entièrement aménageable laisse libre cours à votre imagination et permet d'envisager une belle extension de la surface habitable. Coté équipement, la propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques générant actuellement environ 1700€ de revenus annuels, d'un puits ainsi que d'une microstation d'épuration conforme aux normes en vigueur. Vous rêvez d'un projet de rénovation unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Possibilité de style contemporain avec une grande verrière ou rénovation traditionnelle pour préserver l'authenticité des lieux plein de caractère. Le mariage du charme de l'ancien avec le confort moderne offre un lieu de vie unique, chaleureux et baigné de lumière pour une rénovation exceptionnelle et atypique, ici tout est réuni pour imaginer une rénovation à votre image. Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 973287.

Rare sur le marché, cette maison de 1984 offre un panorama spectaculaire sur le port du Moulin Blanc, sa plage et Océanopolis, au cœur d'un magnifique jardin paysager. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une cheminée double foyer et une vue mer à couper le souffle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol total complète l'ensemble, avec buanderie, garage pour deux véhicules et espace de stockage. Rafraîchissement et réfection de l'assainissement à prévoir, mais un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Une vue exceptionnelle, un cadre privilégié, une opportunité rare : à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 973357.

Je vous propose cette maison mitoyenne de 75 m², située dans un quartier calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un garage pratique et une buanderie Le premier étage offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant et des placards de rangement. Au second étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous disposez de 2 places de stationnement devant la maison, un jardin à l'arrière permettant de profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un système fioul. Tout à l'égout Idéal 1er achat ou investisseur avec un loyer possible de 570€ Proche Commerce et école primaire N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou planifier une visite afin d'évaluer tout le potentiel de ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 616991 ).

Charmante petite maison lumineuse au centre de Corlay, avec une cour, un jardin et une petite dépendance. Sa cuisine récente aménagée avec plaque de cuisson, un placard mural est ouverte sur le séjour de 24 m² avec un insert. À l'étage une salle d'eau, WC séparsé, accompagnent deux belles chambres de 12 m² en enfilade. Son accès est discret, une cour gravillonnée vous accueille avec un espace pour déjeuner et partager un barbecue aux beaux jours. Le jardin lui succède avec une terrasse de 10 m². Une dépendance permet d'avoir un espace de rangement suffisamment grande pour un atelier également et un abri pour stocker du bois. Des travaux ont été réalisés pour un meilleur confort : huisseries en PVC double vitrage avec volets manuels électricité refaite radiateurs électriques très récents combles isolés. Corlay a des atouts non négligeables pour le quotidien. Commerces de proximité, écoles, garages mécaniques, artisans. Au niveau associatif vous trouverez de l'occupation, pour le sport à tout age, la culture, la randonnée. De nombreuses fêtes sont organisées chaque année et non plus leur réputation à défendre. C'est un bien qui mérite votre attention, contactez-moi pour le découvrir et tomber sous son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 617046 ).

Bretagne - côtes-d'armor - saint-brieuc votre agence orpi à le plaisir de vous présenter cette jolie maison située en impasse dans un quartier calme. Elle est composée d'une entrée qui dessert un séjour lumineux traversant, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol, un bureau avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour le télétravail, une autre pièce pouvant être une troisième chambre ou autre. Un espace buanderie avec douche et wc. Un grand garage. Jardin sur l'avant est l'arrière de la maison. Lumineuse, elle est équipée de fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Saine et bien entretenue, elle est peut être personnalisée selon vos envies pour en faire un véritable cocon moderne et chaleureux. Pour en savoir plus, contactez votre agence orpi saint-brieuc au 02 96 60 73 80 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1160.

* video en ligne * melesse - rue des remouleurs - a 3 mn a pied du centre bourg / ecoles * en couple ou en famille à la recherche d'une belle maison contemporaine sans travaux ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie en rez de jardin possède un salon très intime, une réception généreuse et une cuisine très tendance. Le jardin arboré est sans vis à vis et dispose d'un potager et d'arbres fruitiers. La suite parentale dispose de son dressing et salle d'eau privative. Les 3 autres chambres sont à l'étage et généreuses. Il est aisé d'avoir un 5eme chambre au niveau de la mezzanine. Le garage avec porte électrique est très pratique. La cave est très saine. Aucuns travaux à prévoir. La maison est non mitoyenne et parfaitement entretenue (ravalement, toiture, energie, décoration). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Aucun travaux à prévoir. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 200 m² - habitable 129 m² - opérationnelle 146 m² - référence 151 m². Dpe : c (156) - ges : c (25) - coût annuel d'énergie entre 1700€ et 2340€ (chauffage entre 1200€ et 1640€ - eau chaude entre 210€ et 290€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 220€ et 310€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189301-314628 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

L'agence OPTIMO vous propose cette maison traditionnelle, située à Plouézec, à seulement 1 km de la plage de Bréhec et à moins de 2km du bourg et de ses commerces. D'une surface habitable de 148 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour donner vie à votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, un salon-salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres au total, dont deux à rénover, ainsi que d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 800 m², entièrement constructible, comprenant un garage et un double garage. Sa situation privilégiée à proximité du littoral, et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - barbara neumager vous propose : maison avec du cachet- vie de plain-pied - au calme - lumineuse venez découvrir cette jolie propriété située dans un havre de paix à plumergat. Cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en étant à 15 minutes d'auray, 5 minutes de grand-champ. Cette maison avec vie de plain-pied, et grand garage offre volume, luminosité et superbe potentiel après rafraichissement. Commençons la visite par son entrée avec rangement, qui dessert un très joli et lumineux séjour avec sa double exposition et son poêle à bois, une cuisine séparée et équipée, ces deux pièces donnent un accès directe au jardin par de grandes baies vitrées. Une salle d'eau, des wcs séparés, une chambre, et une véranda complètent ce niveau. Au 1er, le palier dessert trois belles chambres supplémentaires dont une avec dressing possible, une 2ème salle d'eau avec baignoire, et un autre wc séparé. La maison bénéficie d'une excellente exposition, apportant une luminosité tout au long de la journée. Côté technique : toiture ardoise et façade propre, vmc, maison de 1983 avec du cachet et très bien entretenue, vide-sanitaire, double-vitrage, combles isolés en 2023, poêle à bois de 2011, ballon d'eau 2024, possibilité de garer au moins 5 véhicules sur enrobé de 2018, grand garage avec grenier au dessus, fosse septique à revoir, à l'extérieur, le jardin, la véranda et les deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage, l'abri sur dalle béton avec électricité, et les 5 places de stationnement constituent un atout peu courant et très pratique. Située à seulement 10 minutes de sainte-anne d'auray, 20 minutes de vannes, et avec le ramassage scolaire à proximité, cette maison a tout pour plaire ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc le grand vous propose : bretagne nord cotes d'armor lannion proximite ecoles et commerces 10 minutes des plages maison 4 chambres garage et carport très bon état découvrez à lannion cette maison située dans un quartier recherché de la ville qui allie le charme et offrant un cadre de vie confortable sur un terrain de plus de 600 m². Avec ses 126 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien propose une distribution fluide et bien pensée. L'entrée conduit naturellement vers une salle à manger et un salon, formant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine récente complète bien cet agencement. Le logement compte 4 chambres confortables, dont une au rdc avec salle d'eau attenante pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne organisée. L'étage se compose de trois belles chambres spacieuses et logeables d'une surface habitable de 10,11 et 16.50 m² sans aucun rampant et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Combles isolés et aménageable. Le bien bénéficie également d'une véranda de 14 m², une terrasse, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi qu'un garage avec une buanderie attenante et un carport qui offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre optique, d'une vmc et d'un tableau électrique récent. Le chauffage individuel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année grâce à l'isolation complète de tous les murs extérieurs et des menuiseries double vitrage. Ne passez pas à coté de cette maison sans travaux ! Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Maison Familiale de 142 m² à Iffendic - Quartier Paisible Dans un quartier calme et verdoyant d'Iffendic, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations. Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, un chambre, une salle de bains, / WC. Les espaces de vie sont bien pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace idéal pour les enfants ou pour créer un bureau à domicile. Une atmosphère zen se dégage de ces pièces baignées de lumière naturelle. Quelques travaux de finition (peinture principalement) seront à prévoir. Le jardin de 700 m² exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les repas en extérieur seront un véritable plaisir grâce à la terrasse aménagée, orientée au sud pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison est équipée d'un garage / buanderie idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour du rangement supplémentaire. De plus, un système de chauffage individuel à bois assure une chaleur agréable et économique. En quête de tranquillité et de confort ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Iffendic. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 230.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 12 / 11 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 13 / 11 / 2026 à 21h01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud monfort vous propose : crozon – morgat | maison à rénover à proximité de la plage du porzic à quelques pas de la plage du porzic, découvrez cette maison des années 80 d’environ 90 m², située au calme d’une impasse, sur un terrain d’environ 350 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre avec point d’eau et d’un wc indépendant. Une véranda donnant sur le jardin ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. Les points positifs : * toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, en bon état. * raccordement au tout-à-l’égout. * situation calme en impasse. * plage du porzic accessible à pied. * garage, véranda et jardin. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède de solides atouts pour devenir une agréable résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer. contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Arnaud monfort – conseiller immobilier iad presqu’île de crozon honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Boizard vous propose : TRÉGUEUX - MAISON - 6 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Bien située à Trégueux, cette maison contemporaine de 2021 séduit par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et la qualité de ses équipements sur un terrain de 670 m². Avec ses 154 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre une organisation fluide et bien pensée. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, adaptée pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre indépendante ainsi qu'une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct sur la terrasse, et une seconde salle d'eau, offrant une vraie souplesse d'usage. À l'étage, 4 chambres lumineuses, complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage géothermique par plancher chauffant, fibre optique, alarme et vidéosurveillance, accès PMR et raccordement au tout-à-l'égout. Deux garages complètent les annexes, offrant un espace de stationnement et de rangement confortable. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin, profitant pleinement de l'orientation sud du bien. Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Boizard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 821862844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Venevongsos vous propose : SARZEAU – SAINT-JACQUES (56) : MAISON AVEC VUE MER À 100 M DE LA PLAGE ! Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer ! À Saint-Jacques, dans le Morbihan, découvrez cette charmante maison de 58 m² idéalement située à seulement 100 mètres de la plage. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la mer, les vacances en famille ou un pied-à-terre sur le littoral breton. La maison dispose de 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel pour accueillir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une terrasse avec vue mer, parfaits pour savourer les beaux jours et apprécier l'environnement maritime. Un jardin arboré vient compléter cet ensemble, offrant un agréable espace de détente à l'abri de l'agitation. Un garage complète les prestations de ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Les points forts Maison de 58 m² 3 chambres Vue mer depuis la terrasse et le balcon Jardin arboré Garage Plage à seulement 100 mètres Un bien rare par sa proximité immédiate avec la mer, idéal pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou pour profiter toute l'année d'un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Venevongsos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 833651649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison à fort potentiel d’aménagement à Plumieux : 3/4 chambres, suite parentale, garage & 2 terrains (vie de plain-pied possible) Idéalement située à Plumieux (22210), en bas de commune à la limite des Côtes-d'Armor et du Morbihan, découvrez cette maison mitoyenne offrant de belles perspectives de personnalisation et bénéficiant d'une proximité immédiate avec La Trinité-Porhoët pour l'ensemble des commodités et des écoles. Les points forts : - Gros potentiel d'évolution : Grenier aménageable en enfilade (possibilité de créer facilement une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux) Evolutive : Possibilité d'aménagement pour créer une configuration de vie de plain-pied. Suite parentale au 1er étage : Espace nuit privatif avec sa propre salle de bain. - Espaces extérieurs : Jardin clos et arboré attenant + second terrain de ~390 m² environ, juste en face (idéal potager, atelier ou garage) - Écoles & Transports : Proximité immédiate des écoles de La Trinité-Porhoët (de la maternelle au collège) avec service de transport scolaire desservant les communes alentours. - Assainissement : Tout-à-l'égout CONFORME - Localisation & Accès : Secteur calme à la limite Côtes-d'Armor / Morbihan• À proximité immédiate de La Trinité-Porhoët (écoles, santé, services)• À 15 minutes de Loudéac• À 15 minutes de Josselin et 20 minutes de Ploërmel• Accès rapide aux grands axes (Rennes - Saint-Brieuc et Vannes - Lorient) - Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée : Belle pièce de vie lumineuse (cuisine, salon, salle à manger) avec accès direct au jardin• Garage pratique avec portail motorisé et accès direct au jardin• WC indépendant (situé dans le garage)• Potentiel d'aménagement pour créer un espace nuit ou une chambre en rez-de-chaussée (vie de plain-pied envisageable) - À l’étage : Un palier desservant : Une suite parentale avec sa salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires, équipées chacune de leur propre lavabo. Un grenier en enfilade, idéal pour aménager rapidement une 4ème chambre ou créer un nouvel espace selon vos projets. - Les extérieurs : Jardin attenant : Entièrement clos, arboré, paysagé et très bien entretenu, accessible directement depuis la pièce de vie et le garage. Second terrain non attenant (390 m²) : Situé juste en face (de l'autre côté d'un chemin en arrière de la maison), idéal pour un potager, la construction d'un second garage / atelier ou un jardin d'agrément. - Fiche synthétique : Localisation : Plumieux, proche La Trinité-Porhoët (écoles de la maternelle au collège, commerces)• Potentiel : Grenier aménageable (4ème chambre possible) + vie de plain-pied envisageable• Assainissement : Tout-à-l'égout conforme• Stationnement : Garage motorisé + possibilité d'aménagement sur le 2nd terrain. Contact & Visites : Bien offrant de superbes opportunités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par message ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06 71 22 09 69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison au coeur de Pontivy. Située dans un secteur résidentiel recherché de Pontivy, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest, du centre-ville accessible à pied, des écoles, collèges, lycées ainsi que des commerces et services de proximité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse, sublimée par des matériaux de qualité tels que les parquets en teck, la cheminée et le bel escalier en chêne, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un agencement à la fois fonctionnel et convivial. Elle bénéficie également d'un accès direct au jardin et aux extérieurs, apportant une circulation fluide et agréable au quotidien. À l'avant de la maison, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Une buanderie fonctionnelle avec WC complète le rez-de-chaussée. Développant environ 194 m² habitables, la maison propose une distribution idéale avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont deux au rez-de-chaussée. Trois d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose également de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant aménagé sur le palier. Une vaste mezzanine et un bureau indépendant viennent compléter harmonieusement ce niveau, offrant des espaces supplémentaires idéaux pour le télétravail, la détente ou un coin lecture. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 946 m² avec portail électrique, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et soigneusement entretenu. Le jardin paysager et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et sans vis-à-vis direct, invite pleinement à la détente. Le terrain constructible offre également de belles perspectives d'évolution selon vos projets. Un abri de jardin vient compléter les prestations extérieures. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol comprenant garage, chaufferie, cave et espaces de rangement, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Pompe à chaleur, double vitrage, poêle à bois, raccordement à l'assainissement collectif : l'ensemble témoigne d'un entretien soigné et régulier. Une propriété familiale rare sur le secteur, où volumes, luminosité et qualité de l'environnement créent un cadre de vie particulièrement recherché. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et l'atmosphère. Prix de vente 340 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 13 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 343 000 euros Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO EI inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité. Côtes d'armor -22450. Kermaria sulard. Jo gloaguen vous propose une maison rénovée de 116 m² (110 m² habitables) sur sous-sol, 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain arboré et clos de 1200 m² environ, à 7 mn de la mer. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : palier, 3 chambres, 2 greniers aménageables. Au sous-sol : garage, cave, chaufferie. Jardin autour. La propriété comprend également un logement t2 indépendant de 50 m² (entrée, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau-wc, garage). Elle conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche de la mer avec possibilité d'hébergement indépendant. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Fenêtres double vitrages et volets roulants électriques. Poêle à granulés et chauffage central au fuel. Ascenseur extérieur récent. Budget : 254 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : d, indice 170 et classe climat : d indice 43. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468006jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception entièrement rénovée ? Dpe b ? Calme ? 4 chambres et jardin paysager 5000 m² gommenec'h (22290) ? Côtes d'armor coup de coeur assuré ! Située dans un lieu-dit calme, cette maison offre une atmosphère spacieuse et lumineuse après une rénovation complète. Elle allie le charme de la campagne bretonne au confort moderne, avec une excellente performance énergétique (dpe b). Description détaillée : cette maison parfaitement entretenue se distingue par la qualité de ses prestations : rez-de-chaussée : une entrée. Une vaste pièce de vie ouverte intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine faite sur mesure, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou recevoir. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau (ou petite chambre d'appoint). Étage : un palier desservant : deux chambres supplémentaires. Un second bureau (parfait pour le télétravail). Une salle d'eau et un wc indépendant. Équipements et extérieurs : énergie et chauffage : chauffage performant par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Présence d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Isolation : menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Connectivité : maison équipée de la fibre optique. Assainissement : fosse toutes eaux conforme aux normes actuelles. Garage : un grand garage de 40 m². J ardin : un magnifique jardin paysager de 5 000 m², entièrement clôturé, avec une aire de parking dédiée aux véhicules. Prix de vente : 260 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorie classe b date de réalisationénergie (dpe) b12 / 09 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 euros par an. Montant maximum 1040 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720. Et. 1040. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468389 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Hubert le moing vous propose en exclusivité cette jolie longère au coeur du village classé de crucuno (plouharnel 56310) opportunité rare sur ce secteur : terrain constructible (1034 m²) en zone uab. Pc soumis aux abf + matériaux anciens rénovée en 2013, elle vous offre un cuisine ouverte, un salon / salle à manger, une chambre avec salle d'eau + toilettes. Au rdc 2 belles chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un toilette. À l'etage 2 terrasses (38 + 12 m²) exposées sud pour déjeuner ou dîner dehors. Un garage de 23 m² actuellement d'une surface de 102 m² avec un terrain de 1034 m², sans vis à vis bel emplacement pour laisser votre bateau l'hiver a proximité et accessibles à vélo : la plage de kerhillio à 4 kms, la plage de sainte-barbe (surf) à 6 kms, le golf de saint-laurent à 4 kms et carnac à 7 kms. Pour les courses quotidiennes; plouharnel ou erdeven à 4 kms la gare tgv d'auray est à 19 minutes en voiture prix hai de 395200 euros. Honoraires charge acquéreur de 4 % soit un net vendeur de de 380000 euros. Dpe d208 ges b7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le moing hubert, au 06 66 18 36 99 ou par courriel à hu.lemoing@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le moing hubert, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413386020 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 10hlmo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hubert le moing (ei) agent commercial - numéro rsac : 413386020 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frédéric fresneau vous propose cette agréable maison familiale idéalement située à plougoumelen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de vannes, d'auray et des plages du golfe du morbihan. Édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 600 m², cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie apportent un confort appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un petit garage, idéal pour une moto, des vélos ou du rangement, complète les prestations de cette maison. Les atouts - vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. - cinq chambres. - parcelle close de plus de 600 m². - pompe à chaleur. - menuiseries pvc double vitrage. - environnement résidentiel calme. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour accueillir un projet de vie dans une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa situation géographique. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune de plougoumelen offre un cadre privilégié entre terre et mer. Vous profitez des commerces, des écoles et des services de proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rn165 reliant vannes, auray et lorient. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fresneau frédéric, au 06 42 68 78 47 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente : 463000 euros hai, dont 18000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 445000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fresneau frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au bourg, et à 6 kms de guemene-sur-scorff et des ses commodités; maison des années 60 de 6 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : cuisien aménagée, salon / séjour, wc, garage / buanderie. À l'étage : 4 chambres, salle de bains. Grenier complet, au-dessus. Aussi, un abri de jardin en tôles. Le tout sur un terrain d'environ 460 m². Exclusivite, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : located in the village—just 6 km from guémené-sur-scorff and its amenities—this 1960s house features six main rooms. In need of cosmetic updating, the property offers a fitted kitchen, a living / dining room, a toilet, and a garage / laundry room. Upstairs, there are four bedrooms and a bathroom. There is also a full-sized attic above. Outside, the property includes a corrugated metal garden shed, all set on a plot of approximately 460 m². Exclusive listing—come and see it for yourself. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Amoureux de la pierre, découvrez cette longère de 71 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, offrant une vie de plain-pied. Elle est située à seulement 5 minutes à pied du bourg de Monteneuf. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et espace salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un escalier mène à des combles de 72 m² au sol, à aménager selon vos besoins. Construite vers 1930, cette longère a bénéficié de travaux de rénovation partielle en 2012, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation et de la toiture côté sud. Les menuiseries sont principalement en PVC double vitrage. Quelques travaux complémentaires restent à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. Une cheminée est également présente dans la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain indépendant de 828 m² avec un jardin à l'arrière, une terrasse exposée plein sud ainsi qu'un garage en tôle et des dépendances en pierre offrant des espaces de stockage. Le bourg de Monteneuf dispose notamment d'une école et d'un dépôt de pain. Les amateurs de nature apprécieront également les promenades dans les landes et la découverte du site mégalithique des Menhirs de Monteneuf. Pour les commerces et les commodités, Guer se situe à environ 8 km, soit 10 minutes en voiture. Une longère en pierre pleine de charme, offrant une vie de plain-pied et de belles possibilités pour faire évoluer votre projet au fil du temps. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 973770.

Exclusivité capifrance à vendre – maison récente de plain-pied à landrévarzec un véritable cocon moderne, confortable et économe en énergie ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 80,87 m², construite en 2021, située à landrévarzec, sur une belle parcelle de 701 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour d'environ 33 m², offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, pour un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Un garage complète ce bien. Ses atouts : maison récente de 2021. Vie de plain-pied, pratique et confortable. 3 chambres. Chauffage au sol. Excellente performance énergétique : dpe classé a. Terrain de 701 m². Garage. Environnement agréable à landrévarzec. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison récente et peu énergivore. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 972640.

Située au calme, proche de toutes commodités à pied (école, collège, complexe sportif, centre-bourg), secteur de mézéozen sur la commune très active de lannilis, nichée entre l'aber wrac'h et l'aber benoît. En couple ou en famille, actifs ou retraités, vous recherchez une maison sans travaux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Génial ! Cette pépite de 2008 offre un magnifique jardin plat orienté au sud-ouest et une grande terrasse de plus de 35 m². Le salon-séjour très lumineux et la belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant, ouvrent directement sur l'extérieur. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec placard dressing intégré et salle d'eau privative, un wc séparé, une entrée et l'accès au garage de plus de 27 m² avec porte motorisée isolante. À l'étage vos enfants trouvent leur indépendance, une mezzanine, 4 belles chambres avec espace placard ou dressing intégré, une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un deuxième wc séparé. L'atout principal de ce bien de qualité, son système de chauffage remarquable pour sa fiabilité : une pompe à chaleur géothermique pour les planchers chauffants en rez-de-chaussée et à l'étage + la production d'eau chaude. Une véritable économie d'énergie au quotidien et un dpe classé a. Aucun travaux à prévoir pour cette maison contemporaine de type f6 avec cour goudronnée pour plusieurs véhicules, grand abri de jardin, clôtures, menuiseries de qualité - volets roulants électriques - vmc - assainissement collectif conforme - taxe foncière 1131€. Le coup de cœur est assuré pour cette belle maison aux finitions soignées dans un secteur résidentiel à quelques encablures des plages de sables blanc. Une exclusivité capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 972673.

Maison prête à vivre, située dans une impasse au calme, avec un accès au bourg à pied. Sa superficie est de 100 m², elle a été bâtie sur une parcelle de 550 m². Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, et sa cuisine ouverte (superficie 36 m²). Un cellier récent carrelé, avec un accès garage, et un accès terrasse. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage : Vous disposez d'une pièce de palière de 9 m² pouvant servir de bureau, 2 chambres de plus de 10 m², et une salle de bain avec son WC. Pour le stockage la maison propose un garage attenant et carrelé de 15 m² avec ouverture automatique. Ainsi qu'une seconde dépendance en dur de 17 m² qui est située dans le jardin, celle-ci a été crépie dans la même couleur que la maison pour mieux s'intégrer dans le paysage. À l'extérieur, une terrasse très confortable de 40 m², carrelée, équipée de 2 store bannes à commande électrique. Prestations : - Chauffage au sol - Fibre - Poêle à bois - Tout à l'égout Référence agence : 160.