Maison d'exception à vendre à Saint-Pierre (97410)

? Saint-pierre – ligne paradis | villa d'exception à fort potentiel ? Rare sur le secteur ! Maximmo vous propose dans le très recherché quartier de ligne paradis, à seulement 5 minutes des voies rapides, cette superbe villa de plain-pied de près de 300 m² habitables, une superbe parcelle de 1100 m², implantée dans un environnement calme, arboré et sans aucun vis-à-vis. Son emplacement premium, ses volumes généreux et ses nombreuses prestations offrent un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix et un bien d'exception. ? 5 chambres + grande salle de jeux ? Séjour et cuisine ouverts sur une grande véranda baignée de soleil, avec vue sur l'espace piscine ? Magnifique piscine au sel de 10 x 5 m, profondeur jusqu'à 1,70 m ? Pool house + cuisine extérieure ? Parking pour plusieurs véhicules + abri voiture ? Terrain arboré et espace extérieur agréable ? Chauffe-eau solaire ? 2 salles de bains dont une avec wc + wc indépendant ? Portail électrique ? Fosse septique ? Taxe foncière : environ 3 500 € la villa, âgée de plus de 30 ans, nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais constitue une opportunité rare pour révéler tout son potentiel et créer une propriété unique à saint-pierre. ? Un bien aux volumes exceptionnels, dans un emplacement privilégié ! Une photo ia. Prix ttc et honoraires à charge vendeur mandat n° 14052 - réseau maximmo plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : maaz dhaled agent commercial (entreprise individuelle).

MAXImmo vous propose cette splendide villa F5 / 6 d'architecte avec piscine à Terre Sainte. Située dans le quartier très recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre, la capitale du sud de La Réunion, cette magnifique villa d'architecte de type F5 / 6 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son emplacement exceptionnel. Édifiée en 2013 sur un terrain entièrement clôturé de 690 m², cette villa d'environ 158 m² habitables, conçue par un architecte avec un cabinet d'ingénierie, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et particulièrement prisé. Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité immédiate des principaux axes routiers, de la clinique, des plages, du centre-ville de Saint-Pierre et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : * Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs. * Cuisine entièrement équipée. * Cellier attenant. * Superbe suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et WC. * WC indépendants. À l'étage : * 3 belles chambres, dont 2 climatisées. * Dressing. * Vue mer depuis l'étage. * Salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. * WC séparés. Les extérieurs : * Piscine au sel 8 x 4 m. * Grande terrasse en caillebotis exposée plein soleil (à rafraîchir selon vos envies). * Abri voiture. * Buanderie extérieure. * Terrain entièrement clôturé. Prestations et équipements : * Volets roulants électriques remplacés il y a 3 ans. * Chauffe-eau solaire neuf, encore sous garantie. * Pompe de piscine et horloge de programmation neuves. * Interphone. * Système d'alarme. * Détecteurs de fumée. * Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Taxe foncière : 4 473 € Une villa familiale rare sur le marché, alliant confort, qualité de construction et emplacement d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Pierre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13938 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Une propriété rare de 327 m² utiles, entièrement rénovée en 2026 située dans le secteur recherché de mont-vert-les-bas à saint-pierre, cette magnifique villa t11, entièrement rénovée en 2026, offre des prestations haut de gamme, des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain de 837 m², elle développe 327,30 m² de surface utile, comprenant 265,80 m² habitables, 44 m² de varangues et 17,50 m² de vide sanitaire. Que vous recherchiez une résidence principale d'exception ou un investissement rentable, cette propriété répond à de nombreux projets. Les prestations * villa entièrement rénovée en 2026 * terrain de 837 m² * piscine au sel avec jacuzzi de 28 m² * aspirateur centralisé * deux grandes varangues de 22 m² chacune * 8 chambres * plusieurs salles d'eau * climatisation * placards intégrés * parquet exotique dans plusieurs chambres * très beaux volumes * environnement calme et agréable agencement rez-de-chaussée * cuisine de 15,80 m² * salon / séjour de 46,80 m² * dégagement de 10,80 m² * varangue de 22 m² * chambre de 17 m² avec placard, climatisation et parquet exotique * chambre de 14,10 m² avec placard, climatisation et parquet exotique * salle de bains avec douche de 11 m² * buanderie * wc indépendant étage * passerelle * trois chambres * salle d'eau avec wc les chambres bénéficient également de surfaces complémentaires sous rampants, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Rez-de-jardin indépendant un véritable second logement comprenant : * pièce de vie avec cuisine de 51 m² * trois chambres de 14 m², chacune avec sa salle d'eau et son wc privatifs * varangue de 22 m² cet espace totalement indépendant constitue un véritable atout. Un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration, cette villa peut accueillir de nombreux projets : grande résidence familiale maison multigénérationnelle colocation haut de gamme location saisonnière maison d'hôtes / chambres d'hôtes gîte touristique investissement locatif à forte rentabilité hébergement de salariés ou de professionnels activité libérale avec partie indépendante sa distribution permet d'habiter une partie de la maison tout en générant des revenus locatifs grâce au niveau inférieur totalement indépendant. Pourquoi choisir cette villa ? Les biens offrant une telle superficie, autant de chambres et un potentiel d'exploitation aussi important sont extrêmement rares sur le secteur de mont-vert-les-bas. Son excellent état, ses prestations modernes, sa piscine au sel avec jacuzzi, ses grands espaces de vie et son agencement en font un bien unique aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant développer une activité rentable. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. #saintpierre974 #montvertlesbas #villaavendre #maisonavendre #villat11 #immobilier974 #immobilierlareunion #maisondefamille #investissementimmobilier #colocation #locationsaisonniere #chambresdhotes #gite #piscine #jacuzzi #prestationshautdegamme #immobiliersaintpierre #apifrance #jeromedefreitas les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 963688.

Iad france - alain lallemand vous propose : domaine immobilier d'exception à montvert-les-hauts. Trois villas (80 m², 85 m², 210 m²) sur un terrain 960 m², calme, sans vis-à-vis. Découvrez ce domaine unique offrant une configuration rare et un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle totale de 960 m², cet ensemble se compose de 3 habitations pensées pour l'intimité et le confort. Le duo de villas mitoyennes de 2018, idéal pour un projet familial ou de la location saisonnière. Villa 1 : l'espace et le standing intérieur : immense espace de vie, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, offrant de superbes volumes, 2 grandes terrasses de réception, une cuisine d'été créole aménagée. Extérieur : , une piscine en cours de finition, une terrasse pour profiter des couchers de soleil, un local de rangement. À l'étage : 2 chambres spacieuses, 1 bureau, espace de rangement, et toilettes. Parking : 2 places de stationnement privatives. Portail électrique. Assainissement individuel. Vous serez subjugué par l'aménagement tropical du jardin, bassin à poissons, murs végétaux. Villa 2 : le cocon intimiste au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, chaleureux. Salle de bain. Wc. À l'étage, une grande chambre, une mezzanine aménagée servant de 2e chambre, un wc. Extérieur : jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour la détente au calme. Parking : 2 places de stationnement. Assainissement individuel. Villa 3 : l'indépendante totale, récente, un bien clé en main avec autonomie complète et prestations premium. Étage : 2 grandes chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un w. C. Au rez-de-chaussée, pièce de vie spacieuse, séjour-cuisine. Une terrasse avec une vue exceptionnelle. Terrain : niché sur sa propre parcelle avec un jardin clos et arboré. Parking : garage et place de parking. Cadre entièrement au calme, indépendante, et sans vis-à-vis. Assainissement individuel. Les points forts du domaine : modularité, possibilité d'habiter une villa et de louer les 2 autres, stationnement à un total de 4 places de parking extérieur + 1 garage, localisation secteur très calme de montvert-les-hauts, climat agréable et vue dégagée. Rentabilité : forte demande locative dans cette prise et permis de construire, proche chu et zac, maxime rivière. Taxes foncière 4 200 € pour les 2 premières villas. Rentabilité locative : 2 villas sont actuellement louées à 1450 euros et à 1150 euros. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Soleiman Suf (06 92 83 76 06) vous propose : Villa T5 Neuve avec Vue Mer – Grand Bois (Saint-Pierre) Opportunité rare : une superbe villa T5 en duplex de 124 m² environ utiles (101 m² environ habitables), située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé et intimiste de seulement 6 lots. Nichée dans le secteur très recherché de Grand Bois, cette propriété allie architecture moderne et prestations de standing. Les points forts de la villa : Espace de vie d'exception : Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste varangue idéale pour vos repas en extérieur. Espace nuit confortable : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés et brasseurs d'air, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Deux chambres bénéficient d'un balcon privé. Extérieurs soignés : Profitez d'un jardin privatif avec pelouse engazonnée et d'une piscine pour vos moments de détente. Équipements de pointe : Matériaux haut de gamme, portail automatisé, parkings privatifs et pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Caractéristiques clés : Surface : 101 m² environ habitables / 124 m² environ de surface totale. Localisation : Grand Bois, secteur calme et prisé. Livraison : Fin 2026 (Construction en cours). Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Frais de Notaire Réduits (environ 2,5%). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort moderne et vue imprenable. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une présentation détaillée du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Soleiman Suf EI (ID 79972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Soleiman Suf (06 92 83 76 06) vous propose : Villa T5 Neuve avec Vue Mer – Grand Bois (Saint-Pierre) Opportunité rare : une superbe villa individuel T5 de 124 m² environ utiles (101 m² environ habitables), située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé et intimiste de seulement 6 lots. Nichée dans le secteur très recherché de Grand Bois, cette propriété allie architecture moderne et prestations de standing. Les points forts de la villa : Espace de vie d'exception : Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste varangue idéale pour vos repas en extérieur. Espace nuit confortable : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés et brasseurs d'air, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Deux chambres bénéficient d'un balcon privé. Extérieurs soignés : Profitez d'un jardin privatif avec pelouse engazonnée et d'une piscine pour vos moments de détente. Équipements de pointe : Matériaux haut de gamme, portail automatisé, parkings privatifs et pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Caractéristiques clés : Surface : 101 m² environ habitables / 124 m² environ de surface totale. Localisation : Grand Bois, secteur calme et prisé. Livraison : Fin 2026 (Construction en cours). Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Frais de Notaire réduit : 2,5% Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort moderne et vue imprenable. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une présentation détaillée du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Soleiman Suf EI (ID 79972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Casarèse – villa d'architecte neuve f5 avec piscine privative à quelques pas de la plage de grand bois dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de l'île, à seulement quelques minutes à pied du littoral de grand bois, casarèse vous présente une villa d'architecte neuve aux lignes contemporaines, où élégance, confort et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, la piscine privative invite à la détente dans une atmosphère paisible et confidentielle pour profiter pleinement du climat tropical tout au long de l'année. Les matériaux sélectionnés avec soin et les prestations haut de gamme confèrent à cette villa un caractère résolument moderne et raffiné. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, en fait une adresse aussi pratique qu'exceptionnelle. Une opportunité rare dans ce secteur ! Prix de vente : 530 000 € honoraires à la charge du vendeur. Veuillez prendre contact directement avec votre conseillère casarese mamitiana cuenot - tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre de la réunion. Rsac n° 903 655 249 - réseau casarèse. Mandat n° 5794. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Casarèse vous propose une opportunité à saisir à quelques pas de la plage de grand bois, idéalement située dans un domaine calme, arboré et très recherché. Une adresse d'exception pour un style de vie incomparable. Points forts qui font toute la différence : -4 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative -séjour lumineux ouvert sur l'extérieur -piscine privative et jardin aménagé -prestations premium : finitions soignées, matériaux de qualité, confort absolu -stationnement privatif un emplacement tout simplement idéal : -à deux pas de la plage de grand bois -proche de l'hôpital, des commerces et des axes principaux -quartier dynamique et très prisé un bien d'exception, pensé pour ceux qui recherchent le meilleur : confort, élégance et une adresse enviée. Une villa prête à accueillir votre nouvelle vie. Prix de vente 560.000 €. N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère casarèse pour plus d'informations mamitiana cuenot - tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre de la réunion. Rsac n° 903 655 249 - réseau casarèse. Mandat n° 5794. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Villa d'exception avec piscine - l'étang-salé les hauts ​superbe villa de 220 m² sur 785 m² de terrain. Une localisation stratégique et un climat parfait : située à 100m d'altitude, avec un accès ultra-rapide à la 4 voies, tout en restant proche de la ville, des écoles et de la plage. ​dotée de très beaux volumes, cette maison coup de cœur vous offre : ​une cuisine entièrement équipée ​4 chambres spacieuses ​2 salles d'eau et 2 wc ​ le potentiel : un grand sous-sol de 100 m² à aménager selon vos projets (salle de sport, home-cinéma, appartement indépendant. ). ​à l'extérieur, profitez d'un cadre de détente idéal avec son jardin et sa magnifique piscine. ​une opportunité rare alliant confort, tranquillité et accessibilité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 603 899 - greffe de saint pierre) cedric payet entrepreneur individuel + 262692644363 - réf. 950240.

Iad france - boris stora vous propose : maison de caractère t6 – 135 m² – fort potentiel rapport locatif-rivière saint-louis-impasse -quartier résidentiel vastes volumes • lumineuse • très bon état • 2 parkings découvrez cette maison traditionnelle de caractère qui séduit par ses grands volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 459 m², elle offre un cadre de vie agréable et bien orienté, avec une clarté constante tout au long de la journée. Rez-de-chaussée séjour cathédrale de 26 m² : le coeur battant de la maison, baigné de lumière, idéal pour recevoir cuisine fonctionnelle, en lien direct avec les espaces de vie 3 chambres lumineuses salle de bain + wc indépendant accès direct à la terrasse : profitez du jardin, avec la possibilité d'y installer une piscine à l'étage mezzanine de 33 m² : pièce d'exception par ses volumes, modulable à l'infini (bureau, salle de jeux, espace détente, suite supplémentaire…) suite parentale climatisée : un vrai plus pour le confort en été. Extérieur & prestations terrasse prolongeant agréablement les pièces de vie 3 emplacements de parking en sus + 2 potentiels terrain de 459 m² : espace extérieur généreux, possibilités d'aménagement (jardin, piscine, etc.) état général soigné : vous n'aurez qu'à poser vos valises rapports locatifs + 9% pour une co-location. N hésitez pas à m’appeler pour vous proposer le projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m boris stora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunin sous le numéro 507868701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karel Khouth vous propose : Villa d’exception 209 m² à l’Entre-Deux : esprit balinais, piscine miroir, spa & dépendance Superbe villa récente (2017) située dans le secteur prisé de Grand Fond à l’Entre-Deux, à seulement 5 minutes du centre-ville. Implantée sur un terrain arboré de 859 m² entièrement constructible, cette propriété allie architecture moderne, confort haut de gamme et atmosphère zen d'inspiration balinaise. Des extérieurs d'exception tournés vers le bien-être L'art de vivre en extérieur est au cOEur de cette villa : Une piscine miroir en pierre naturelle, entourée d'une terrasse en bois et d'une végétation tropicale luxuriante. Un spa privé couvert aux accents balinais (jacuzzi, lame d'eau en cascade et bassin), directement accessible depuis la salle d'eau pour des moments de détente en toute intimité. Une immense varangue d'environ 45 m² offrant une vue panoramique et dégagée sur les montagnes. Une seconde terrasse à l'arrière du séjour avec sa cuisine extérieure, idéale pour la cuisine feux de bois. Des espaces intérieurs généreux et lumineux Au niveau principal : Un vaste séjour d'environ 62 m² traversant baigné de lumière, une cuisine équipée en bois noble, deux chambres spacieuses et une salle d’eau au style minéral raffiné (béton ciré et vasque en pierre) ouvrant sur l'espace spa. À l'étage : Une 3ᵉ chambre sous charpente bois en mezzanine, agrémentée d'un balcon privatif avec vue et d'un point d'eau (WC et lavabo). Au rez-de-chaussée : Un grand garage fermé de 60 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou du stockage. Le + : Une dépendance indépendante (< 16 m²) En bordure de parcelle, une dépendance aménagée (ancien salon d'activité) offre un accès autonome. Elle est idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau de télétravail, ou l'accueil de vos proches. Confort & Équipements Économies d'énergie : Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire, filtre à eau Raccordements & Sécurité : Tout-à-l'égout, portail électrique, terrain entièrement clôturé. Taxe foncière : 1 934 €. Une opportunité rare sur le marché de l'Entre-Deux, combinant charme tropical, polyvalence et prestations irréprochables. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karel Khouth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : Maison T4 d'exception de 115 m² - Toiture neuve (Garantie décennale) - Prestations soignées et clé en main Au calme d'une impasse très recherchée, profitez d'un emplacement d'exception tout-à-pied (commerces, écoles et services) dans ce village prisé. Cette maison de 115 m², impeccablement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, se distingue par ses matériaux de qualité et sa toiture Isotop offrant une isolation thermique optimale. Côté intérieur : Séjour lumineux et cuisine équipée. 3 chambres + 2 bureaux (idéal télétravail ou profession libérale). Côté jardin (terrain clos de 497 m²) : Piscine au magnésium et varangue de 24 m². Cuisine d'été et espace bien-être (sauna, douche, WC). Potager, 2 garages et un atelier. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose cette pépite hyper rare ! Vous rêvez de profiter de tout le confort d'un coeur de ville sans ses inconvénients ou d'un investissement hyper rentable ? Ce bien vous correspond parfaitement ! Située en plein centre ville du Tampon, dans le calme d'une petite impasse pavillonnaire, cette splendide villa d'environ 305 m² habitable édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 667 m² allie parfaitement modernité et sobriété contemporaine. Celle ci est composée de 4 lots : -une maison F4 offrant au rez de chaussée un superbe espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres à l'étage dont une climatisée et ouverte sur l'Océan ainsi que la salle de bain et les toilettes. -2 studios avec accès indépendants -un grand T2 d'environs 50 m² avec suite parentale et cuisine séparée aménagée. Plusieurs coursives et terrasses ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien qui ne demande aucuns travaux et ne souffre d'aucuns vis à vis. Vous avez la possibilité d'obtenir une très exceptionnelle rentabilité de minimum 10% avec une estimation locative annuelle de 50 000 € environs ! Bien libre de toute occupation ! Ne passez pas à côté de ce bien d'exception ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 669 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Alain Lallemand vous propose : À vendre : Charmante villa créole à Bourg Murat Venez découvrir cette belle villa de 140 m², nichée en fond d'impasse au cOEur du quartier de Bourg Murat. Profitez de la proximité de sites naturels d'exception, tels que la Cité du Volcan, le Piton des Neiges et le Volcan de la Fournaise, randonnées pédestres). Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses (11,12 et 15 m²) Cuisine moderne et équipée (Ixina) avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux de plus de 40 m² Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Grande pièce de plus de 35 m² à l'arrière avec une buanderie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres vitrées. Combles aménagés : Deux belles pièces polyvalentes, idéales pour des chambres, un espace de jeux ou un bureau. Extérieur : Terrasse à l'avant, donnant sur une cour gazonnée et fleurie. Jardin agrémenté d'arbustes et d'espaces dédiés à la culture de fruits et légumes. Chauffe-eau solaire récent. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible. Double vitrage aux fenêtres, fermetures des volets électriquement. Portail électrique, possibilité de stationner 03 véhicules dans l'allée bétonnée. Taxe foncière de 1277 Euros. Fosse septique traditionnelle. Cette villa est idéale pour une vie familiale calme ou pour une location saisonnière. Sa localisation vous permet d'accéder facilement aux commodités (école, commerces, bus) et aux sites touristiques environnants. N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Magnifique Villa Piscine avec 1 ou 2 Bungalows Indépendants au Tampon. Située idéalement entre le 12ème et le 14ème kilomètre, découvrez cette propriété d'exception offrant de multiples configurations de vie et un excellent rendement locatif. Niché sur un terrain de 600 m², ce bien rare s'adapte à tous vos projets : grande résidence familiale, investissement locatif total, ou mix entre résidence principale et revenus saisonniers. Les Atouts Majeurs Flexibilité totale : Grâce à des accès entièrement indépendants pour la villa et pour le ou les bungalows, de multiples possibilités s'offrent à vous. Habitez la villa et louez le ou les bungalows, exploitez l'ensemble en locatif, ou accueillez vos proches en toute intimité. Emplacement stratégique : Situé à la 'hauteur idéale' au Tampon, vous bénéficiez d'un climat tempéré très agréable, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate des lycées et des axes principaux. La Villa de Plain-Pied Un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement agencé : Espaces de nuit : 3 belles chambres, 2 salles d'eau modernes et 3 WC. Espaces de vie : Une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier pratique. Extérieurs & Détente : Un superbe patio et une piscine chauffée avec coin jacuzzi pour des moments de relaxation absolue. Stationnement : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. 1 ou 2 Bungalows Indépendants (En cours de travaux) Parfaits pour générer des revenus locatifs immédiats ou recevoir, ces deux espaces indépendants sont configurés comme de vrais petits cocons. Chacun comprend : Un salon séjour avec coin cuisine. Une salle d'eau privative. Le grand plus : les bungalows dispose de leur propre entrée et de ses places de parking dédiées (capacité totale de 2 véhicules pour l'espace bungalows). ️ Prestations & Équipements Chauffe-eau solaire neuf (300L). Connexion internet Très Haut Débit (Fibre optique). Sécurité optimale avec système de vidéosurveillance. Assainissement : Fosse septique. Que vous cherchiez un projet immobilier solide avec une forte demande locative ou un lieu de vie modulable à souhait, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur du Tampon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Guiet vous propose : En exclusivité : Villa d'architecte F7 de 264 m² de 2012 avec 5 SUITES PARENTALES, studio indépendant, double garage et piscine hors sol, située à Condé / Ligne des Bambous à Saint-Pierre, dans un environnement calme et verdoyant Nichée dans le secteur prisé de Condé – Ligne des Bambous à Saint-Pierre, à 340 m d'altitude en fond d'impasse, cette superbe maison familiale développe environ 264 m² habitables sur 3 niveaux sur un terrain arboré d’environ 621 m², dans un environnement calme et verdoyant. Une servitude de 364 m² permet l'accès à la maison depuis la route principale. La superficie arpentée totale est de 985 m². * Son emplacement est STRATÉGIQUE, située à 3 minutes de la voie rapide reliant Le Tampon à la route des Tamarins. Vous êtes à moins de 15 MINUTES des centres administratifs, commerciaux, du port de plaisance et du lagon de Saint Pierre. * Vous souhaitez vivre dans un cadre protégé avec votre famille, plein de SÉRÉNITÉ, à l'abri des vents cycloniques, travailler sur place en activité libérale ou télétravail, dans un emplacement idéal, cette villa vous attend ! Dès l’entrée, le charme opère : architecture élégante, volumes généreux, végétation tropicale luxuriante et espaces de vie ouverts sur l’extérieur créent une atmosphère unique, entre confort et art de vivre réunionnais. * Les atouts du bien : - Le rez-de-jardin pour travailler et héberger les hôtes : 1 grand bureau de 18 m², 1 suite de 16 m² et 1 STUDIO indépendant de 30 m² indépendant épuipé et meublé, pour la famille ou des revenus locatifs (le bureau et le studio ont un accès indépendant) - Le niveau 1 pour recevoir avec une grande pièce de vie d’environ 75 m² avec cuisine ouverte et son îlot central, et son cellier à proximité, une Master Suite parentale de 28 m² avec dressing et douche hammam LED semi-professionnel, et WC indépendant. Vous trouverez des volumes généreux avec des plafonds cathédrales au niveau du salon, de la master suite parentale et du hall d’entrée. Une varangue de 28 m² complète le tout, pour offrir un espace total de réception de plus de 100 m². - Le niveau 2 pour les enfants avec 3 suites parentales avec salle d’eau et / ou bain privative, un WC indépendant, une terrasse ouverte de 26 m² - Des matériaux HAUT DE GAMME : ferronneries d’art, plans granit noir sur mesure dans la cuisine, bardage extérieur en bois brûlé inspiré de la tradition japonaise (shou sugi ban) pour résister aux UV tropicaux. - Piscine hors sol intégrée avec une plage en quartzite rose de 60 m² (plancher béton sur bac acier) - Jardin tropical paysagé, arbre du voyageur, vacoas et autres espèces locales. - Double garage fermé d’environ 75 m² pouvant accueillir un espace atelier et 3 véhicules (charge électrique à l’abri des intempéries). - Construction saine de 2012 sur vide sanitaire intégral, en excellent état, sans travaux à prévoir Un BIEN RARE mêlant cachet, volumes et environnement privilégié. Taxe foncière 5300€ - Assainissement indivuel en fosse sceptique. D'autres éléments de confort et de sécurité sont présents : groupe électrogène, réserve d’eau, surpresseur, chauffe-eau solaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une superbe villa de style Balinéen située à Saint-Pierre, ravine des cabris, nichée sur une parcelle de 688 m² au calme. Cette villa principale de 4 pièces offre un grand séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres avec 2 salles d'eau (dont une en extérieur) pour vous offrir un confort moderne. En plus de la villa principale, vous trouverez un bungalow indépendant avec une chambre, une salle d'eau et un jaccuzzi d'exception couvert pour vous permettre de vous détendre en toute tranquillité. Profitez également d'une superbe piscine avec dalle en ardoise chauffée par pompe à chaleur, entourée d'une magnifique végétation luxuriante pour vous offrir un havre de paix sans vis-à-vis. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation dans toutes les pièces et le chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. La villa est actuellement mixte habitation principale, louée en saisonnier avec une très bonne rentabilité locative, possibilité de vente en meublé. À 10 km du lagon de St Pierre et du site de Kite surf. Tous commerces à proximité ( moins d'un Km) Prix de vente 740000 €, honoraires agence à charge vendeur inclus.

Iad France - Delphine Borne vous propose : Propriété d'exception – Une adresse confidentielle face à l'océan Indien Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. Nichée sur les hauteurs de Petite-Île, dans l'un des secteurs les plus préservés du Sud Sauvage, cette demeure d'exception domine l'océan Indien et offre un spectacle permanent où le bleu de la mer se confond avec l'horizon. Dès l'arrivée, l'atmosphère est unique. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'ouverture constante sur l'extérieur créent un sentiment d'espace et de liberté rarement égalé. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 100 m², pensée comme un véritable lieu de partage. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la nature devenir un élément à part entière de votre quotidien. À quelques pas, la terrasse accueille une élégante piscine à débordement chauffée, véritable balcon suspendu face à l'océan. Chaque lever de soleil y devient un moment privilégié, chaque coucher de soleil une invitation à savourer l'instant. La villa développe des prestations particulièrement rares avec six chambres, dont trois suites parentales, offrant à chacun un espace intime alliant confort et raffinement. Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, la propriété dispose également d'un appartement T3 indépendant, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu locatif durable. Les amateurs de bien-être apprécieront une salle de sport entièrement équipée, complétée par un espace dédié au jacuzzi, véritable parenthèse de détente dans un cadre d'exception. Enfin, une annexe d'environ 60 m², entièrement indépendante, offre un potentiel remarquable : création d'un logement supplémentaire, espace professionnel, cabinet libéral, atelier d'artiste ou extension de la propriété. Les possibilités sont nombreuses et sauront accompagner l'évolution de vos projets. Un art de vivre rare À seulement 20 minutes de Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et établissements scolaires, à proximité du littoral et à environ 1 h 10 de l'aéroport Roland-Garros, cette propriété conjugue parfaitement intimité, nature et accessibilité. Résidence principale d'exception, maison d'hôtes de standing, propriété familiale ou investissement patrimonial, ce bien répond aux projets les plus exigeants. Ici, le luxe ne réside pas seulement dans les prestations. Il se révèle dans le silence, la douceur du climat, la vue infinie sur l'océan et le privilège de vivre chaque jour dans un environnement d'une beauté saisissante. Une propriété confidentielle, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Je serai heureuse de vous présenter ce lieu unique lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathéo pothin vous propose : propriété d'exception avec vue mer, piscine et jardin tropical – à proximité de grande anse laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes de la célèbre plage de grande anse. Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 900 m², cette élégante villa d'environ 138 m² habitables offre un cadre de vie unique où confort, sérénité et art de vivre tropical se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La villa se compose de : * un vaste espace de vie lumineux regroupant le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée * trois chambres confortables * une suite parentale avec terrasse privative offrant une magnifique vue sur l'océan * une mezzanine de 18 m², idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente * une salle de bain * un wc indépendant des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité véritable prolongement des espaces de vie, les extérieurs invitent à la relaxation dans un cadre tropical privilégié. Vous profiterez de : * une superbe terrasse de plus de 46 m² * une piscine au sel parfaitement intégrée à son environnement * un magnifique jardin tropical paysagé, préservant intimité et tranquillité prestations complémentaires : * un vaste garage de plus de 53 m² * plusieurs places de stationnement privatives les atouts du bien : * vue mer exceptionnelle * environnement calme et verdoyant * piscine au sel * grande terrasse de réception * jardin tropical paysagé * suite parentale avec terrasse privative * mezzanine de 18 m² * grand garage * proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et douceur de vivre. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAXImmo vous propose une maison plain-pied d'exception avec piscine. ? Une maison plain-pied conçue pour le confort et l'élégance. Imaginez-vous entrer dans une maison plain-pied d'environ 106 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds de 4 mètres. Construite en 2021, cette propriété allie modernité et durabilité. Cette demeure où il fait bon vivre vous offre une liberté totale pour personnaliser votre espace selon vos rêves. ? Un Espace de Vie Spacieux et Lumineux Avec un séjour / cuisine de 40 m², cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les 4 pièces, dont 3 chambres, offrent un cadre chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse pour une impression de continuité grâce à ses grandes baies vitrées à galandage Le terrain de 500 m² vous permet de profiter d'un jardin généreux, parfait pour les jeux des enfants ou les barbecues entre amis. ? Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison plain-pied, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Le salon baigné de lumière, des chambres spacieuses et une cuisine ouverte sur votre pièce de vie pour plus de convivialité. Et que dire de la piscine ? Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre. Cette propriété est conçue pour vous offrir une qualité de vie inégalée. ? Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et au centre ville. Cette demeure de plain-pied avec piscine est une perle rare qui allie espace et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13800 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Idéalement située en centre-ville de Saint-Joseph, MAXImmo vous propose cette très belle maison récente saura vous séduire par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une agréable suite parentale ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres aux volumes généreux, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Côté extérieur, laissez-vous charmer par une jolie piscine donnant sur un espace terrasse parfaitement aménagé, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et bénéficie d'un accès direct à la pièce de vie pour un maximum de praticité. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la cour afin d'accueillir facilement vos invités. Pensée dans les moindres détails pour répondre aux besoins du quotidien, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et modernité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 770 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Florian MANDIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Villa de Plein pied F4 avec Jardin et Piscine à Manapany les Bains ST JOSEPH. Cette magnifique maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2004, cette maison bénéficie d'un très bon état général, vous permettant d'emménager et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. L'espace de vie se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposez également d'un salon chaleureux, d'une salle de séjour conviviale, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. De plus, un terrain de 450 m² vous offre un espace extérieur agréable, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. Les équipements de confort modernes ne manquent pas dans cette maison. Vous bénéficiez notamment de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une isolation adaptée pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée, avec un système d'alarme et de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit absolue. Pour les moments de détente et de loisirs, vous apprécierez la piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une belle terrasse vous invite à des repas en plein air et des moments de convivialité en famille ou entre amis. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception au p'tit coin charmant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et peut-être découvrir votre futur nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Là où l'Océan Devient Adresse Il est des lieux que l'on ne visite pas : on les éprouve. Sur 1 144 m² de terrain sans aucun vis-à-vis, sur les hauteurs d'une baie du Sud sauvage, l'océan n'est pas une vue — il est une présence, de l'aube aux étoiles. Deux maisons indépendantes composent le domaine. À l'étage, un séjour de 41 m², une cuisine ouverte et trois chambres face au large. Au rez-de-jardin, un art de vivre de plain-pied — salon, séjour, suite parentale et une cuisine d'été qui domine l'océan, au cOEur d'un jardin foisonnant : on y imagine une cérémonie de mariage, une table dressée face aux flots. Puis l'on s'élève : 70 m² habitables sous les combles, où la vue devient vertige de beauté, et un Rooftop déjà là, suspendu entre ciel et mer, scène des plus belles soirées. ≈ 500 m² développés · 230 m² habitables · 120 m² de terrasses · 70 m² sous combles · 1 144 m² de terrain Un domaine d'exception qui ne se compare pas. Il se choisit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.