Maison d'exception à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Nichée dans un écrin de verdure entre Monaco et Nice, à proximité de l'aéroport international, cette villa contemporaine d'architecte incarne l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. Édifiée en position dominante au sein d'un domaine privé, elle offre une vue spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer, le mythique Cap-Ferrat et les collines environnantes – un panorama de carte postale, sublime de jour comme de nuit. Élégance, lumière et confort absolu Inspirée du style californien, cette demeure de 360 m² aux lignes épurées s'étend sur trois niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. Chaque espace a été pensé pour favoriser la lumière naturelle et créer un lien permanent entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, où cuisine haut de gamme, salle à manger et salon se fondent dans une parfaite harmonie. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique dominant la mer. L'étage intermédiaire abrite un salon privé et une suite parentale d'exception : bureau, dressing, salle de bain avec baignoire ilot et douche, le tout ouvrant sur une grande terrasse arborée. Au rez-de-jardin, quatre chambres en suite s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Un hammam et un pool-house complètent cet espace dédié à la détente. À l'extérieur, une atmosphère paradisiaque : piscine chauffée de 20 mètres, pool-house moderne, terrasses suspendues et jardin méditerranéen paysager sur un terrain de 1 080 m². La propriété comprend également un appartement indépendant de 48 m², idéal pour recevoir ou loger le personnel. Un ascenseur pour voitures mène à un parking sécurisé. Domotique complète, climatisation intégrée, matériaux nobles et système d'alarme assurent confort et sérénité. Unique par son emplacement, son architecture et sa vue, cette villa conjugue raffinement, sérénité et modernité. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement d'exception : chaque détail est une invitation au rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au cœur du mythique Cap-Ferrat, cette villa de maître en pierre, entièrement rénovée, incarne à la perfection l'art de vivre de la Riviera. Chaque détail y célèbre l'alliance subtile du luxe discret, du raffinement architectural et de la douceur méditerranéenne. Sur trois niveaux baignés de lumière, la propriété déploie plus de 315 m² d'espaces élégants : un vaste salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, cinq chambres, quatre salles de bain, et des vues à couper le souffle sur la mer et les collines. Les extérieurs invitent à la quiétude : terrasse panoramique, cuisine d'été, jardin paysager, piscine de nage intimiste… Un décor idéal pour savourer le soleil azuréen et les soirées d'été en toute élégance. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant offre deux chambres, un salon avec cuisine, deux salles de bain, et un double garage, permettant de recevoir amis ou famille dans le confort le plus absolu. Proche des plages, des restaurants du port et de toutes les commodités, cette adresse d'exception conjugue prestige, sérénité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cannes : Élégante maison d'architecte entièrement rénovée Nichée au calme dans le recherché quartier du Petit Juas, cette superbe maison d'architecte allie raffinement, confort moderne et matériaux de grande qualité. Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la Croisette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse s'ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec son salon privé complète ce niveau, alliant élégance et intimité. À l'étage, un bel espace détente modulable (bureau, bibliothèque, coin lecture. ) précède un dressing sur mesure et deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace cinéma, une buanderie et une cave, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine chauffée sans vis-à-vis, espace barbecue et grand garage complètent cet ensemble d'exception. Idéale pour les amoureux de la ville de Cannes en quête de calme, de modernité et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder !

SAINT BLAISE- MAISON 5P A 5mn d'Aspremont, dans un écrin de verdure au calme absolu, maison individuelle atypique de 200 m². Edifiée sur un terrain de 1172 m², cette propriété offre un cadre idyllique et apaisant parfait pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Vous trouverez un salon séjour de 33 m² chaleureux avec sa cheminée, une véranda baignée de soleil idéale pour admirer le panorama sur les collines et la mer sans vis à vis. En plus de ses deux chambres et de sa salle de bains, la maison offre un espace supplémentaire avec une mezzanine de 39 m² agrémentée de sa chambre / salle d'eau de 30 m². Un studio indépendant vient compléter ce bien d'exception. Le garage et la proximité des commodités ajoutent confort et praticité à ce bien. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

Iad france - josy terreni vous propose : villa d'architecte d'exception avec vue panoramique imaginez. Vous réveiller chaque matin face au majestueux massif de l’estérel, la lumière naturelle inondant les volumes généreux de cette splendide villa contemporaine. Un véritable havre de paix où l’intérieur dialogue harmonieusement avec un paysage exceptionnel, offrant un art de vivre méditerranéen unique et raffiné. Caractéristiques clés : •architecture contemporaine alliant volumes généreux, matériaux nobles et luminosité exceptionnelle •position dominante et vue panoramique imprenable •piscine à débordement élégante et jacuzzi intégré, entourés de terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen •prestations haut de gamme : domotique, climatisation réversible, système de sécurité •villa principale avec 3 chambres, dont une lumineuse master bedroom. •2 appartements indépendants (studio et 2 pièces) idéaux pour loger personnel, nounou ou accueillir famille et amis en toute indépendance à quelques pas seulement des fairways du prestigieux golf d’opio, cette propriété rare allie calme absolu, lumière et panorama d'exception, pour une qualité de vie incomparable. Un lieu rare… à vivre. Parlons en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josy terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chalet de charme à vendre Cause de la vente : Séparation Un havre de paix au coeur des montagnesCe chalet d'exception, actuellement en cours de finition, vous offre un cadre de vie idyllique alliant charme et modernité. Sa situation privilégiée, surplombant la montagne, vous promet des panoramas à couper le souffle et un sentiment de tranquillité absolue.   Descriptif du bien : Extérieur Un chalet en bois typique de la région, avec un toit en pente. Une terrasse en bois avec une tableet des bancs pour profiter des repas en plein air. Un jardin verdoyant avec des arbres et des fleurs. Une vue panoramique sur les montagnes environnantes. IntérieuroUn salon spacieux et lumineux avec une cheminée en pierre. Une cuisine entièrement équipée. Cinq chambres confortables et élégamment aménagées, chacune avec sa salle de bain privative. Un espace détente avec un sauna et un jacuzzi. ÉquipementsoChauffage centraloEau chaude sanitaireoÉlectricitéoTéléphoneoInternet   Activités Randonnée Ski Cyclisme Rafting Parapente Informations complémentaires Le chalet est situé dans un village calme et paisible. Il est à proximité de commerces, restaurants. Il est facilement accessible en voiture.   Général Surface habitable : 350 m² Nombre de chambres : 5 Nombre de pièces : 7 oNombre de niveaux : 2   Ce chalet est un véritable joyau qui saura séduire les amoureux de la nature et les amateurs de belles demeures. Il vous offre un cadre de vie idéal pour vous relaxer et profiter de la beauté des montagnes.

Dans un écrin de verdure, au pied des pistes de la station de Valberg, découvrez ce chaleureux chalet de 385 m², classé 5 étoiles par l'Office National des Meublés, implanté sur un terrain de 2 700 m². Réparti sur trois niveaux, vous disposerez d'un confort d'exception avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un grand sauna, ainsi qu'une vaste salle de jeux équipée d'un air hockey, d'un flipper et d'un baby-foot, pour passer de belles soirées conviviales. Une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les montagnes et donne directement sur la piscine. Vous entrez dans cette belle demeure par un vaste hall, menant à une immense pièce à vivre avec une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger, et un somptueux salon avec cheminée. Aux étages, vous découvrirez l'espace nuit, composé de vastes chambres en suite, chacune avec salle de bains privative et dressing. Le nombre de couchages est prévu pour 14 personnes. De nombreuses annexes viennent compléter ce bien : lingerie, casier à skis, arrière-cuisine, local chaudière, etc. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés. Un carport équipé d'une borne de recharge électrique vient compléter cet espace. Un permis de construire accordé et purgé permet l'agrandissement d'une annexe de 220 m² (voir dernière photo de l'annonce). Ce chalet est actuellement loué en meublé, offrant une rentabilité de 10 %. Idéalement situé, ce bien d'exception se trouve à seulement 1h30 de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. 1.

Villa 8 CHAMBRES Villa d'exception, parc paysager d'un hectare – Mouans-Sartoux, à deux pas de Mougins Prix : 3 790 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Nichée dans un écrin de verdure de 12 000 m², à quelques minutes seulement de Mougins et du centre de Mouans-Sartoux, cette villa d'exception de 540 m² offre un cadre de vie d'un calme absolu, baigné de soleil toute la journée. La vue dégagée sur les collines provençales et la proximité du Château de Castellaras composent un décor rare, alliant prestige, intimité et nature. Conçue sur deux niveaux indépendants, la propriété séduit autant par ses volumes que par sa modularité : elle peut être vécue comme une seule grande demeure familiale ou divisée en trois logements autonomes grâce à ses deux escaliers intérieurs et ses accès séparés une flexibilité précieuse pour une grande famille comme pour un projet locatif haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux ouvre sur une vaste pièce à vivre réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses plein sud à la vue panoramique. Quatre grandes chambres avec salles de bains privatives complètent ce niveau de réception. Le rez-de-jardin déploie un second séjour avec cuisine, une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une dépendance entièrement aménagée (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et dressing) et une salle de sport privée. Buanderie et cave parachèvent cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré au terrain plat accueille une piscine entourée de terrasses et de jardins fleuris, un court de tennis et de vastes espaces de détente. Deux garages fermés et de nombreux stationnements complètent la propriété. Climatisation, cheminée, jacuzzi, stores électriques, fenêtres coulissantes, éclairage extérieur, accès PMR : tout concourt à un art de vivre azuréen d'exception, dans un environnement verdoyant et préservé, idéal comme résidence principale familiale, résidence secondaire de prestige ou investissement locatif haut de gamme. Surface habitable : 540 m² – Parc paysager : 12 000 m² 6 chambres + dépendance aménagée et chambre de service 2 séjours, 2 cuisines – Configuration jusqu'à 3 logements indépendants Piscine, court de tennis, salle de sport privée 2 garages fermés + nombreux stationnements Exposition plein sud – Vue dégagée collines & village – Calme absolu Excellent état – DPE : C / GES : A.

ROQUEFORT LES PINS Idéal grande famille, Idéal maison d'hôte, Nombreuses possibilités ! Une propriété d'exception aux volumes généreux, entre confort et convivialité sur un terrain de 2400 m² environ. Parfaitement au calme Déployée sur deux niveaux, cette maison de 430 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d’une cheminée à insert, prolongeant sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce attenante complète cet espace, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Ce niveau propose également trois chambres, dont deux en suite avec leur propre salle de bains et dressing. Une salle de bains indépendante vient compléter ce niveau, pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable suite parentale de 75 m² env aux volumes exceptionnels. Elle comprend une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche, toilettes, un vaste dressing, et un accès direct à la piscine et au jardin. Une seconde chambre avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu’un grand espace de 53 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) complètent cet étage. Les dépendances extérieures comprennent un garage, un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. La piscine bénéficie d’un espace pool house coin bar, parfait pour les journées ensoleillées. Un bien rare offrant calme, confort et convivialité, à deux pas du charmant village de Roquefort Les pins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un écrin de verdure d'un hectare, au calme absolu et exposée plein sud, cette magnifique villa de plain-pied en pierre, d'environ 300 m² habitables, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Le vaste séjour lumineux, avec cheminée et belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur les collines. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, et la salle à manger attenante prolongent harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit comprend trois grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau élégamment aménagées. À l'extérieur, vous serez séduits par une somptueuse piscine balinaise de 27 x 7 m, véritable invitation à la détente. Ce bien d'exception est complété par : Une cave authentique, une annexe indépendante, un double garage, plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. 1.

Propriété d'exception avec vue panoramique – Entre mer et collines Dominant les collines de la campagne grassoise, cette propriété remarquable bénéficie d'une vue imprenable jusqu'à la mer. Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares, elle conjugue à la perfection tranquillité, prestations haut de gamme et proximité immédiate des commodités. Le domaine s'organise autour de trois bâtis distincts : une bastide de maître, une maison d'amis et une maison de gardien. L'ensemble est complété par une superbe piscine avec cuisine d'été complète et un court de tennis. Un chemin majestueux conduit à la bastide principale, une élégante demeure de caractère d'environ 280 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une cave à vins. À l'étage, la suite parentale dispose d'une grande salle de bains attenante, accompagnée d'une seconde chambre avec sa salle de bains privative. Le dernier niveau, sous les toits, abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains. La maison d'amis, d'environ 130 m², offre un espace de vie chaleureux avec salon, cheminée, cuisine et salle à manger. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, et une grande suite sur demi-niveau avec salle de bains, assurent confort et intimité. La maison de gardien (environ 76 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, des toilettes invités, ainsi que deux chambres mansardées, une lingerie, une salle de bains et un WC séparé. Parfaitement entretenu, ce domaine rare sur le marché se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de Cannes, à quelques minutes des plus beaux golfs de la région, et à proximité immédiate du charmant village de Valbonne. Un bien unique sur la Côte d'Azur, alliant charme, authenticité et prestations de qualité.

Dans quartier résidentiel prisé d'Antibes offrant un cadre de vie agréable et paisible, nous vous proposons une superbe villa individuelle d'environ 300 m² et présentant un excellent état intérieur. Edifiée sur un terrain de 3000 m² complanté d'oliviers et de plantes méditerranéennes. Cette vaste demeure bénéficie d'une vue dégagée campagne et mer sans aucun vis à vis et dispose d'une salle de réception de 120 m² avec cheminées, 4 suites parentales, complétées par 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Pour vos moments de détente, vous profiterez du calme du quartier de ses belles terrasses, d'une grande piscine à débordement pour se détendre en toute tranquillité. De nombreuses prestations viennent compléter ce bien d'exception : portail automatique, arrosage intégré, parkings, garage. Belle propriété familiale alliant confort, espace et intimité.

1 975 000€ villa d'exception de 285 m² vue mer à vendre à mandelieu la napoule située dans un quartier résidentiel prisé à 5 minutes du centre-ville, cette villa de 300 m² habitables offre un calme absolu et une vue panoramique sur la baie de cannes et la mer. Exposée plein sud sur un terrain paysagé de 1 500 m², elle comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres en suite, une cuisine d’été, plusieurs terrasses, une piscine à débordement avec pool house, ainsi qu’un stationnement pour 4 véhicules. Prestations haut de gamme, environnement privilégié, luminosité exceptionnelle. Un bien rare. Dpe c (164) - a (5).

La Villa des Lavandes, cette propriété construite dans les années 1980 par un riche industriel monégasque, s'étend sur plus de 400 m² habitable. Édifiée pour le seul plaisir de sa compagne, elle est nichée dans un cadre privilégié au coeur du village de Levens. Dès l'entrée, le ton est donné : grands volumes, raffinement et caractère. Chaque espace de vie a été pensé pour conjuguer confort et élégance. Une salle à manger de 31 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une cuisine de 19 m², spacieuse et équipée. Un vaste salon de 67 m² avec cheminée pour des moments de détente chaleureux. Trois chambres au niveau principal, toutes avec salle d'eau ou salle de bain privatives, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain complète et cheminée. Un escalier en pierre sur mesure, orné de ferronneries, mène au niveau inférieur, où se trouvent deux autres chambres, elles aussi équipées de leur salle d'eau et donnant directement sur l'extérieur. On y retrouve également une buanderie, une cave à vins, ainsi qu'un garage exceptionnel de 220 m², conçu à l'époque pour accueillir la collection de voitures du propriétaire. La villa conserve aussi une part de son histoire : un studio indépendant, autrefois réservé au chauffeur, aujourd'hui parfait pour accueillir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, un magnifique terrain plat et arboré d'oliviers centenaires et d'essences rares composent un décor unique. Située au sommet d'une colline, la propriété profite d'un ensoleillement continu toute la journée, sublimant la grande terrasse couverte et chaque espace de vie en plein air. Le calme absolu vous apportera apaisement et sérénité. La Villa des Lavandes n'est pas une simple maison, c'est une résidence d'exception, alliant charme, intimité et prestige. Avec ses volumes majestueux, sa lumière omniprésente et sa vue panoramique sur le grand pré et les collines, elle séduira ceux qui recherchent un bien unique, chargé d'histoire, à seulement quelques kilomètres de Nice et de Monaco. 1.

Découvrez cette magnifique villa californienne, une propriété d'exception nichée au cœur de Gorbio. Cette villa d’architecte, à l'esthétique contemporaine et épurée, a été conçue pour vous offrir un espace de vie spacieux et lumineux. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces sur l'extérieur, laissant la lumière naturelle inonder les intérieurs et permettant un accès direct de plain-pied à la piscine. Deux places de parking sur le toit, un grand jardin et deux terrasses exposées plein sud vous offriront un confort inégalable. Une localisation idéale : situées à quelques minutes des plages, des commerces et des activités de loisirs, les villas bénéficient d'une situation privilégiée, à proximité de l’autoroute. Explorez les charmes de la Côte d'Azur, visitez les villages perchés ou partez à la découverte des sentiers de randonnée. Je vous invite à me contacter rapidement afin que je puisse vous présenter plus en détail les atouts de cette maison.

Découvrez cette charmante villa californienne, propriété d'exception nichées au cœur de Gorbio. Cette villa d’architecte à l'esthétique contemporaine et épurée a été pensé pour vous offrir un espace de vie spacieux et lumineux. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces sur l'extérieur, laissant la lumière naturelle inonder les intérieurs et offrant un accès direct de plain-pied à la piscine. Deux places de parking sur le toit, un grand jardin et deux terrasses exposées plein sud vous offriront un confort inégalable. Une localisation idéale : Situées à quelques minutes des plages, des commerces et des activités de loisirs, les villas bénéficient d'une situation privilégiée, à proximité de l’autoroute. Explorez les charmes de la Côte d'Azur, visitez les villages perchés ou partez à la découverte des sentiers de randonnée. Je vous invite à me contacter rapidement afin que je puisse vous exposer plus en détail les critères de la maison.

Villa d'Exception à Golfe Juan - proche de la mer Découvrez cette charmante villa de 155 m² nichée dans la ville pittoresque de Golfe Juan, en France. Cette villa dispose de cinq chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La villa est bien conçue et dispose d'un salon confortable avec cheminée, idéal pour les soirées de détente. La terrasse extérieure avec bar et l'espace piscine sont parfaits pour se détendre, nager et profiter du jardin avec les invités. La villa est économe en énergie grâce au double vitrage, à la chaudière à gaz et au chauffe-eau écologique. La villa offre un environnement intérieur serein. Esthétique et équipée de divers aménagements. Connexion internet fiable, espace barbecue et terrain de boules. La grande piscine offre une évasion rafraîchissante pendant les mois chauds de l'été, offrant à la fois détente et loisirs. Entièrement clôturée, système d'alarme, clôture sécurisée, éclairage extérieur. Le système d'interphone assure un accès contrôlé, ce qui renforce la sécurité. Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite disponible. Située dans la charmante ville de Golfe Juan, cette propriété offre un mélange unique de confort, de style et de praticalité, ce qui en fait une trouvaille exceptionnelle. Ideal investissement locatif!

Rare, vue mer panoramique, Belle Époque, proche de Monaco. une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, Cap Estel et Beaulieu-sur-Mer. Vivez l'ultime expérience de la Côte d'Azur avec cette villa de luxe Belle Époque à vendre à Cap-d'Ail, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et exclusifs, à seulement quelques minutes de Monaco et de Monte-Carlo. 350 m² habitables sur 3 niveaux, reliés par un ascenseur privé 6 chambres en suite, dont une spectaculaire suite parentale avec terrasse vue mer et dressing Doubles salons avec cheminée et détails architecturaux Belle Époque Grande salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil Cuisine équipée haut de gamme et bureau privé Appartement indépendant pour le personnel Espaces Extérieurs – Élégance Méditerranéenne Profitez d'un art de vivre raffiné avec : Piscine à débordement avec vue imprenable sur la Méditerranée Terrasses spacieuses et toit-terrasse avec solarium 360° Pergola, espaces lounge ombragés et zones de réception Jardin paysager de 1 618 m² Prestations & Équipements de Haut Standing Garage sécurisé pour 5 véhicules avec accès intérieur Climatisation intégrée et système domotique Système d'alarme et sécurité avancée Internet haut débit et maison connectée Propriété confidentielle Off-Market, idéale pour un investissement de prestige ou résidence principale Emplacement d'Exception – Cap-d'Ail, Côte d'Azur Cette villa de luxe sur la Côte d'Azur bénéficie d'une localisation idéale : À 5 minutes de Monaco et du Casino de Monte-Carlo À 200 mètres des plages, commerces et restaurants À 20 minutes de l'aéroport international de Nice Gare et bus accessibles à pied Détails de la Propriété Année de construction : 1948 – architecture Belle Époque État : À rénover / rafraîchir Exposition : Plein sud, ensoleillement optimal Vue : Vue mer panoramique Méditerranée Pourquoi Cette Villa Est Unique Cette villa Belle Époque de luxe allie le charme intemporel de l'architecture classique à un potentiel exceptionnel de rénovation et de personnalisation. Sa proximité avec Monaco, ses prestations haut de gamme et sa vue mer spectaculaire en font une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Fabron - Villa de maitre avec Piscine et Vue mer Sur les hauteurs de la colline de Fabron, magnifique Maison de maitre d'environ 300 m² construite en 1900 sur un terrain de 1100 m² avec piscine. Cette villa au charme authentique avec une vue mer panoramique se compose d'un vaste et lumineux séjour / salle à manger de 53 m² s'ouvrant sur la terrasse, une grande cuisine indépendante équipée, 2 chambres, un grand dressing, une salle de bain et 2 WC indépendants, à l'étage une chambre parentale, une salle de bain, un dressing, 3 chambres dont une avec sa salle de douche et WC indépendant. Au sous sol une cave de 33 m² et un local technique avec une chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude est alimentée par des panneaux solaires. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2023. Un magnifique jardin paysagé tout autour de la maison, une belle terrasse surplombant la mer avec un coin barbecue et une belle piscine. Possibilité de stationner 5 / 6 voitures. Villa d'exception, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Antibes, propriété dans le prestigieux domaine de Pimeau. Nichée sur un terrain de 1695 m², cette propriété séduit par sa piscine, sa grande terrasse et son exposition sud. Elle offre 3 chambres, dont une avec salle de douche, un bureau, une salle de bain, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec sa buanderie attenante ainsi qu'une cheminée. Un studio aménagée vient compléter ce bien. Son jardin soigné et son cadre d'exception offrent confort et sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2644.00 € et 3578.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Françoise PIAZZOLLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 358 358 - Antibes.

MANDELIEU LA NAPOULE Splendide villa provençale de 285 m² offrant une vue imprenable sur le golfe de la Napoule et les iles de Lerins. Nichée dans un secteur calme et résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville, cette superbe villa de 285 m² sur une parcelle de 1500 m², bénéficie d'une vue panoramique mer et sur la baie de Cannes. Son emplacement stratégique permet un accès rapide commerce, autoroute et transport. Exposée plein Sud, la propriété dispose d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine à débordement, créant un cadre extérieur parfait pour se détendre, tout en profitant de la vue exceptionnelle renforçant le caractère unique de cette villa. Le jardin paysager, orné de plantes méditerranéennes, vient compléter ce lieu de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée de 35 m² avec de nombreux placards de rangement. L'accès au garage spacieux de 80 m² vous permet de protéger vos véhicules. À ce niveau, une première chambre en suite, isolée, pourrait servir à loger du personnel ou des invités. Au premier étage, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à l'orientation idéale de la villa. Le salon de 60 m², doté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine équipée attenante de plus de 20 m². La cuisine est idéalement située à proximité du barbecue extérieur pour vos repas en plein air autour de la piscine. Ce niveau est parfait pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une grande buanderie, une cave et une cave à vin. Au second niveau, vous trouverez 3 chambres : - deux chambres en suite de 14 et 18 m², chacune avec rangement et salle de bains (douche, baignoire et WC), s'ouvrant sur une terrasse commune de 15 m². - la suite parentale de 23 m² comprenant un immense dressing de 13,8 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, s'ouvrant sur une terrasse privative. Depuis toutes ces pièces, la vue panoramique est tout simplement spectaculaire. Équipements techniques : Ascenseur desservant les trois niveaux / Fenêtres à triple vitrage Volets roulants électriques / Vide sanitaire / Système d'alarme et interphone avec vidéo Places de stationnements extérieures Local technique et cave à vin / Climatiseur réversible récent dans toutes pièces. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette splendide villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour toutes informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter au 07 85 91 31 66.

Villa de qualité au calme Découvrez cette magnifique villa, d'une superficie de presque 200 m², nichée sur un splendide terrain paysager de 2000 m², offrant un cadre de vie paisible et serein. Cette propriété d'exception dispose d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités et partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également un WC invité ainsi qu'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douches. Cette chambre bénéficie d'un accès indépendant offrant ainsi une solution parfaite pour des invités ou un adolescent recherchant son propre espace. À l'étage, la villa se poursuit avec une seconde chambre parentale équipée d'un grand dressing et d'une salle de douches et bains, créant un véritable havre de paix. Vous trouverez également deux autres chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de douches, idéales pour accueillir famille et amis. Pour compléter ce bien d'exception, un grand garage de 60 m² est à votre disposition, pouvant accueillir deux voitures, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant de prestations de qualité. Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien d'exception ! Infos risques sur georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique villa de plus de 200 m², située dans un cadre exceptionnel à Mandelieu-la-Napoule, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Magnifique propriété proposée à la vente en Co Exclusivité Caractéristiques de la Villa : Superficie : Plus de 200 m² Chambres : 5 chambres spacieuses Séjour : Grand séjour avec vue dégagée mer et montagnes, parfait pour des moments conviviaux. Cuisine : Cuisine américaine entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie. Extérieur : Piscine : Profitez d'une piscine relaxante, sans vis-à-vis, pour des journées ensoleillées. Garage : Espace de stationnement prévu pour votre confort. Aménagement des Combles : Possibilité d'aménager les combles avec 40 m² supplémentaires pour maximiser votre espace de vie. Atouts : Emplacement idéal : Villa ensoleillée, offrant calme et intimité. Rareté sur le Marché : Un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige avec des caractéristiques tant recherchées ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier ERA Mandelieu Luxury Properties pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception !

Propriété d'Exception sur les Collines de Drap en périphérie de Nice avec Vue Panoramique Sous compromis À 25' de monaco, à 12 minutes de la promenade des anglais, en périphérie de Nice et à seulement 2' du centre-ville de Drap, et en périphérie de Nice, découvrez cette magnifique propriété nichée sur une parcelle arborée de 2 007 m², offrant une vue imprenable sur le village et ses collines environnantes. Un bien unique aux multiples possibilités de projets. Cette demeure, véritable maison de maçon en parfait état, offre 276 m² habitables répartis en deux appartements indépendants, ainsi que 200 m² d'espaces annexes polyvalents. Au rez-de-chaussée, un incroyable espace annexe de 200 m² qui permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet professionnel, artistique ou de loisirs, cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier, showroom, salle de réunion, espace de restauration, garage ou encore entrepôt. Un accès pratique est assuré grâce à une grande porte de garage permettant l'entrée de véhicules utilitaires. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux et convivial de 4 à 5 pièces d'une surface de 157 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec de spacieuses terrasses et un accès direct au jardin arboré. Au premier étage, un appartement de 3 à 4 pièces de 119 m² bénéficie d'une superbe terrasse avec vue panoramique exposée sud / sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet écrin de verdure y est préservé et intimiste. Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté d'oliviers et de cèdres centenaires. Son exposition à quasiment 360o assure un ensoleillement exceptionnel, tandis que l'absence de vis-à-vis direct garantit une parfaite intimité. Une superbe piscine vient compléter cette propriété, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ce bien est particulièrement adapté pour concilier projet familial, avec ses deux appartements indépendants, et projet professionnel, grâce à ses vastes surfaces annexes. Possibilité de location saisonnière à forte rentablité avec l'appartement indépendant au 1er étage. Drap est intégrée à la metropole niçoise et bénéficie donc de ses nombreux services. L'arrivée du Tram (ligne 5) est espérée à l'horizon 2031. Ouverture d'un collège prévue en 2028 juste à côté d'un lycée déja implanté. La taxe foncière y est maitrisée. Dans le sens promenade des anglais vers Drap, la propriété se trouve à 12' de la méditerranée. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles sur demande. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Contactez-nous vite pour une visite ! 2.16. 1.2 2.16. 1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devant vous est un projet unique dans son style : sur un terrain de plus d'un hectare, une villa dans un style moderne est à construire. Le permis de construction étant démarré, il reste à finir le projet déjà confirmé par toutes les autorités locales. Il s'agit d'une propriété sur 2 niveaux, avec au premier niveau : une vaste entrée, plusieurs dressings, cuisine du personnel, 2 chambres pour les invités avec leurs sdb, un espace dédié au personnel avec leur chambre, la buanderie professionnelle. Sur ce niveau est planifié égalment un espace poure les enfants avec un salon de 40 m², sdb, dressing, et une chambe de 23 m². Au deuxième niveau sont prévus : cuisine principale, salon, salle à manger, 2 majesteuses masters avec leurs dressings et sdb. Vous y trouverez également un espace enfant comme au niveau inférieur. Cet espace est complété par un centre détente et SPA avec la salle de sport, hammam, sauna, piscine, salle de massage, salon coiffure. Le tout créé par un architect d'interieur renommé. Ce bien d'exception vous ai présenté par l'Agence DAMA. 1.