Maison d'exception à vendre à Antibes (06)

Antibes - Villa contemporaine récente avec un studio indépendant, terrain de 1 575 m² avec piscine. 4 chambres dont une suite parentale de 50 m², garage en sous-sol de 150 m² Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette villa contemporaine de 2002 vous propose un cadre de vie parfait à proximité des commerces. Implantée sur un terrain plat de 1575 m², elle bénéficie d'un jardin magnifiquement arboré, d'une piscine (au chlore ou au sel) et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, de trois chambres de plain-pied et d'une salle de douche. Le spacieux salon / salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la suite parentale d'environ 50 m², avec salle de bain et baignoire balnéo, dispose également d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le sous-sol abrite un garage de 150 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace chaufferie, buanderie, atelier et local technique pour la piscine. Un studio indépendant de 40 m² avec son jardin privatif vient compléter ce bien d'exception. Cette villa récente se distingue par ses prestations haut de gamme : trois chambres de plain-pied, des matériaux modernes (baies à galandage, volets roulants, alarme, domotique, climatisation, double vitrage, etc.). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur GeoRisques Ref : CB1887VM.

Un bijou architectural rare au cœur d'Antibes, aux portes de la vieille ville. Conçu par un architecte et desservi par un ascenseur privatif, cet maison de ville unique de près de 210 m², s'élève sur quatre niveaux au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots. Son séjour cathédrale, magnifié par une hauteur sous plafond de 6 mètres, offre un volume spectaculaire et une luminosité exceptionnelle. La terrasse plein sud, située au dernier niveau, révèle une vue imprenable sur la Méditerranée et le vieil Antibes. À cela s'ajoute un solarium exceptionnel, offrant une vue panoramique à 180° sur les montagnes et la Méditerranée — un espace rare et privilégié pour admirer des couchers de soleil d'exception. La suite parentale est une véritable chambre de maître, pensée comme un espace d'exception, avec son grand dressing et sa salle de bains design mêlant baignoire balnéo biplace et douche à l'italienne. Pour accueillir vos invités, deux chambres en suite avec dressing et salle d'eau privative offrent confort et intimité. Écrin de raffinement, il combine élégance contemporaine, confort absolu et emplacement recherché. Un double garage à proximité immédiate peut venir parfaire cette adresse confidentielle, réservée aux amateurs de lieux rares. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007.

Dans quartier résidentiel prisé d'Antibes offrant un cadre de vie agréable et paisible, nous vous proposons une superbe villa individuelle d'environ 300 m² et présentant un excellent état intérieur. Edifiée sur un terrain de 3000 m² complanté d'oliviers et de plantes méditerranéennes. Cette vaste demeure bénéficie d'une vue dégagée campagne et mer sans aucun vis à vis. Cette villa dispose d'une salle de réception de 120 m² avec cheminées, 4 suites parentales, complétées par 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Pour vos moments de détente, vous profiterez du calme du quartier de ses belles terrasses, d'une grande piscine à débordement pour se détendre en toute tranquillité. De nombreuses prestations viennent compléter ce bien d'exception : portail automatique, arrosage intégré, parkings, garage. Belle propriété familiale alliant confort, espace et intimité.

Antibes, propriété dans le prestigieux domaine de Pimeau. Nichée sur un terrain de 1695 m², cette propriété séduit par sa piscine, sa grande terrasse et son exposition sud. Elle offre 3 chambres, dont une avec salle de douche, un bureau, une salle de bain, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec sa buanderie attenante ainsi qu'une cheminée. Un studio aménagée vient compléter ce bien. Son jardin soigné et son cadre d'exception offrent confort et sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2644.00 € et 3578.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Françoise PIAZZOLLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 358 358 - Antibes.

Villa de qualité au calme Découvrez cette magnifique villa, d'une superficie de presque 200 m², nichée sur un splendide terrain paysager de 2000 m², offrant un cadre de vie paisible et serein. Cette propriété d'exception dispose d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités et partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également un WC invité ainsi qu'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douches. Cette chambre bénéficie d'un accès indépendant offrant ainsi une solution parfaite pour des invités ou un adolescent recherchant son propre espace. À l'étage, la villa se poursuit avec une seconde chambre parentale équipée d'un grand dressing et d'une salle de douches et bains, créant un véritable havre de paix. Vous trouverez également deux autres chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de douches, idéales pour accueillir famille et amis. Pour compléter ce bien d'exception, un grand garage de 60 m² est à votre disposition, pouvant accueillir deux voitures, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant de prestations de qualité. Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien d'exception ! Infos risques sur georisques. gouv. fr.

Investissement d'exception à Juan-les-Pins : local commercial + appartement ! Découvrez un ensemble immobilier unique avec un fort potentiel locatif et d'usage mixte, idéalement situé sur l'avenue Raymond Poincaré à Juan-les-Pins. Un rez-de-chaussée polyvalent : Local commercial de 74 m² : Parfait pour une activité commerciale, de restauration un cabinet de profession libérale ou des bureaux, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'une terrasse privative. Espaces de stockage / stationnement : Un hangar de 29 m² et un garage de 23 m² offrent des solutions pratiques pour un artisan, un commerçant ou simplement pour du stockage additionnel. Un appartement 2 pièces lumineux à l'étage : Ce charmant appartement de 44 m², traversant, est parfait pour un locataire à l'année ou pour une location saisonnière. Il s'ouvre sur deux belles terrasses, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil de la Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou pour un usage professionnel et privé combiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL est disponible en cliquant sur le lien : .

ANTIBES - MAURE Magnifique villa climatisée de 241 m² avec un terrain de 1000 m², située dans un quartier résidentiel et recherché d'Antibes, vue imprenable sur la baie d'Antibes. Cette maison lumineuse avec un vaste séjour / cuisine meublée équipée, desservant sur une terrasse avec vue sur Antibes, de beaux volumes, refait avec goût, charme et modernité, bénéficie d'une très belle piscine à débordement, d'un jacuzzi, 2 garages, plusieurs places de stationnement, une cave à vin, une buanderie. La maison possède 4 grandes chambres équipées de douches et salle de bain dont une suite parentale avec un balcon bénéficiant d'une vue sur la baie d'Antibes et sur la piscine. Vous bénéficiez d'une grande salle de réception donnant sur la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée de la maison se situe un t2 indépendant bénéficiant d'un séjour, d'une cuisine meublé équipée, d'une salle d'eau avec w. c. Cette villa d'exception ne manquera pas de vous séduire par la proximité des commodités Ne perdez plus de temps visionnez notre reportage vidéo et drone. Visites possible y compris le samedi et le dimanche. Yoni CHEKROUN 07 61 36 31 60 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VILLA CAP D'ANTIBES 7 PIECES 220 m² Nichée sur les hauteurs du Cap d'Antibes, la Villa Le Cap transporte ses occupants dans une autre époque avec son charme intemporel des années 50. Cette somptueuse demeure de 220 m² offre un cadre idyllique au coeur d'une végétation luxuriante. Sa terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les paysages environnants, tandis que sa piscine à fond de verre illumine l'espace d'une douce lumière naturelle. L'intérieur de la villa a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur de renom, offrant un cadre luxueux et raffiné. Le premier étage se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, baignés de lumière et ouverts sur une terrasse surplombante. La piscine chauffée sur le rooftop, quant à elle, invite à la détente et au farniente, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-jardin, cinq chambres en suite offrent confort et intimité, avec un accès direct au jardin verdoyant. Un garage complète ce bien d'exception, offrant toutes les commodités pour un séjour des plus agréables. La Villa Le Cap est un véritable havre de paix, où le luxe et le confort se mêlent harmonieusement à la beauté sauvage de la nature environnante. Une expérience unique et inoubliable, à savourer sans modération. Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 93 39 00 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Visitez notre villa décorée d’exception, réservez et emménagez cette année Opportunités : - Villas 4P de 102 m² à 105 m² + 60 m² d’annexes, aux prestations raffinées, avec jardin et piscine privative - Villa 5P d’exception de 144 m² + 90 m² d’annexes, aux prestations raffinées, avec jardin et piscine privativeDécouvrez l'Ecrin, une adresse exceptionnelle et intimiste, dans un quartier prisé d’Antibes, à moins de 10 minutes (a) du Vieil Antibes et du Port Vauban. Les commerces sont rapidement accessibles et les écoles, de la maternelle au collège, à moins de 4 minutes (a) en voiture. L’accès rapide à Sophia-Antipolis (environ 8 minutes (a)) et l’autoroute, à 3 minutes (a) sont des points forts de sa situation centrale. Côté loisirs, la plage se rejoint en 7 minutes seulement (a).Ce domaine intimiste d'exception est composé de 12 villas contemporaines d’exception avec terrasse, jardin, et piscine privative. Nichées dans leur écrin de nature, les villas adoptent une architecture élégante et moderne aux prestations raffinées. Les séjours se prolongent de grandes baies vitrées et s’ouvrent sur l’extérieur. Certaines villas profiteront de superbes vues mer. Un cadre de vie unique dans un domaine d’exception ! (a) Source Google Maps. Temps indicatifs en voiture * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Visitez notre villa décorée d’exception, réservez et emménagez cette année Opportunités : - Villas 4P de 102 m² à 105 m² + 60 m² d’annexes, aux prestations raffinées, avec jardin et piscine privative - Villa 5P d’exception de 144 m² + 90 m² d’annexes, aux prestations raffinées, avec jardin et piscine privativeDécouvrez l'Ecrin, une adresse exceptionnelle et intimiste, dans un quartier prisé d’Antibes, à moins de 10 minutes (a) du Vieil Antibes et du Port Vauban. Les commerces sont rapidement accessibles et les écoles, de la maternelle au collège, à moins de 4 minutes (a) en voiture. L’accès rapide à Sophia-Antipolis (environ 8 minutes (a)) et l’autoroute, à 3 minutes (a) sont des points forts de sa situation centrale. Côté loisirs, la plage se rejoint en 7 minutes seulement (a).Ce domaine intimiste d'exception est composé de 12 villas contemporaines d’exception avec terrasse, jardin, et piscine privative. Nichées dans leur écrin de nature, les villas adoptent une architecture élégante et moderne aux prestations raffinées. Les séjours se prolongent de grandes baies vitrées et s’ouvrent sur l’extérieur. Certaines villas profiteront de superbes vues mer. Un cadre de vie unique dans un domaine d’exception ! (a) Source Google Maps. Temps indicatifs en voiture * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Située dans la charmante ville d'Antibes (06600), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant une belle qualité de vie à seulement 100 m de la plage des Ondes. Proche des commodités, elle séduit par son cadre calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de la région. Les plages et les commerces sont aisément accessibles, faisant de ce quartier un lieu de vie privilégié. À l'extérieur, cette villa aux prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain de 914 m², aménagé d'une piscine et jardin paysagé, co-planté d'arbres fruitiers, offrant de vastes espaces extérieurs pour se détendre et profitez en famille. Les 3 places de parking garantissent sécurité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette villa quatre pièces, à caractère neuf, bénéficie d'une surface habitable de 164 m², et est composée de trois chambres en suites, offrant un agencement optimal et de grand standing. Au rez-de-chaussée un hall, un séjour / cuisine, une chambre avec salle de bains et WC, second WC invités. Au niveau supérieur, deux chambres spacieuses avec placards et salles d'eau, dotées de WC, pour un confort optimal. Le niveau -1 dévoile un espace polyvalent avec une salle de projection, une buanderie et un local de type réserve, ajoutant une dimension supplémentaire à cette demeure de caractère. Bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Villa d'Exception à Golfe Juan Découvrez cette charmante villa de 155 m² nichée dans la ville pittoresque de Golfe Juan, en France. Cette villa dispose de cinq chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La villa est bien conçue et dispose d'un salon confortable avec cheminée, idéal pour les soirées de détente. La terrasse extérieure avec bar et l'espace piscine sont parfaits pour se détendre, nager et profiter du jardin avec les invités. La villa est économe en énergie grâce au double vitrage, à la chaudière à gaz et au chauffe-eau écologique. La villa offre un environnement intérieur serein. Esthétique et équipée de divers aménagements. Connexion internet fiable, espace barbecue et terrain de boules. La grande piscine offre une évasion rafraîchissante pendant les mois chauds de l'été, offrant à la fois détente et loisirs. Entièrement clôturée, système d'alarme, clôture sécurisée, éclairage extérieur. Le système d'interphone assure un accès contrôlé, ce qui renforce la sécurité. Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite disponible. Située dans la charmante ville de Golfe Juan, cette propriété offre un mélange unique de confort, de style et de praticalité, ce qui en fait une trouvaille exceptionnelle.

À vendre : Superbe résidence avec vue sur la mer, piscines et revenu locatif Située dans une impasse, offrant une tranquillité absolue, cette magnifique résidence immobilière est un véritable joyau. Avec ses 269 m² répartis sur deux étages indépendants, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou pour les amateurs d'espace. La résidence comprend un total de 7 pièces, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne et les moments de détente. Les grandes fenêtres permettent de profiter d'une vue imprenable sur la mer et les îles du Lérens, créant ainsi une atmosphère apaisante et inspirante. Située en limite de terrain, la propriété dispose également d'une seconde petite maison composée de deux studios. Cette configuration offre un rendement locatif d'environ 1600€ par mois, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le terrain de 1780 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les jardins paysagers vous invitent à la détente et à la contemplation, tandis que les différentes terrasses vous permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les amoureux de la baignade seront comblés par les deux piscines présentes sur la propriété. L'une d'entre elles est une piscine intérieure chauffée, idéale pour une utilisation toute l'année. De plus, un sauna et une salle de sport sont disponibles pour compléter cette oasis de bien-être. Outre ces caractéristiques attrayantes, de nombreuses surprises restent à découvrir lors d'une visite. Les finitions haut de gamme, les espaces de vie généreux et les détails soignés font de cette résidence un lieu unique et plein de potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception offrant une vue panoramique sur la mer, des installations de loisirs de premier ordre et un revenu locatif attrayant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Stéphane CATELAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827462144 - ANTIBES.

Super cannes - propriete d'exception - vue imprenable - quartier prestigieux de super cannes, cette propriété unique à l'architecture singulière est composée d'une villa principale et d'une maison de gardien reliées par un discret couloir en sous-sol, le tout développant une superficie habitable d'environ 400 m² de plain pied. La vue dominante sur la mer, les collines et sur une partie du massif des préalpes en fait un véritable emplacement privilégié. Du portail, une grande allée goudronnée mène à la villa principale en proposant de nombreux emplacements de stationnement. La bâtisse est composée d'un hall d'entrée et d'une entrée de service, d'un coin tv / bibliothèque, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une pièce de vie, de quarte chambres dont une de maître, deux salles de bains avec wc, une salle d'eau, de nombreuses pièces de rangements, dressing, caves, d'une superbe piscine et d'un pool house. Une véritable opportunité d'acquérir un coin de paradis niché dans collines de super cannes.

Propriété d'Exception avec Vue Mer Panoramique - Cannes Californie Découvrez le summum du luxe méditerranéen avec cette magnifique villa située dans le prestigieux quartier de Californie à Cannes. Cette résidence offre un cadre de vie exclusif et des prestations haut de gamme, constituant une véritable oasis de confort et de raffinement. Le salon et la salle à manger, spacieux de plus de 150 m², sont inondés de lumière naturelle, créant un environnement élégant et accueillant pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille. Vous pourrez pleinement profiter du climat méditerranéen grâce à un accès direct depuis le salon et la salle à manger vers les terrasses extérieures, la piscine scintillante et le jardin paysager, offrant des vues à couper le souffle sur la mer. La villa comprend 3 suites de Maître avec dressing et salle de bain privative, ainsi que 6 chambres avec leurs propres salles de bains, idéales pour les enfants ou les invités. De plus, une maison de gardien avec 2 chambres et un salon offre un espace supplémentaire pour plus de commodité. La cuisine d'été avec barbecue et four est parfaite pour les repas en plein air et les soirées conviviales. Et pour des moments de détente et de bien-être ultimes, un espace spa privé avec sauna et hammam vous attend. La propriété dispose également d'un garage pour 3 voitures et de plusieurs places de stationnement. Nichée sur un vaste terrain de 4600 m², elle offre intimité, tranquillité et un cadre idyllique pour profiter pleinement de la vie sous le soleil méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Superbe villa entièrement rénovée avec piscine - Le cannet Superbe villa moderne au calme absolu de 247 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé des hauteurs de Cannes. Ce bien d'exception se compose de six pièces réparties sur deux niveaux, avec un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis, et une vue dégagée sur la mer depuis la terrasse et l’étage. La villa comprend un vaste et lumineux séjour de 70 m², quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. Vous apprécierez également une grande terrasse donnant sur la piscine et le jardin paysager, ainsi qu'un toit-terrasse offrant une vue mer imprenable. Entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations haut de gamme, cette villa combine confort et élégance. Le bien dispose également d'un garage fermé de 26 m², ainsi qu'une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout dans un cadre sécurisé. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, offrant calme et proximité avec les commodités de Cannes.

Idéalement située dans la très prisée rue d'antibes, cette maison au calme séduit par son élégance, son cachet et son emplacement exceptionnel, au coeur même de cannes. Nichée dans une belle copropriété de style xixe siècle, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas des animations, commerces et plages de la croisette. Entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité, cette maison allie harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne, répartie intelligemment sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Une première chambre spacieuse avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc invités complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et wc, offrent de beaux volumes. L'une d'elles dispose également d'un dressing, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, un magnifique jardin-terrasse de 110 m² prolonge les espaces de vie dans une atmosphère calme et baignée de soleil, un véritable havre de paix rare en plein centre-ville. Un garage, situé dans une copropriété voisine, vient compléter ce bien d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Prix : 2 350 000 euros honoraires : 6 % ttc inclus charge vendeur, soit 2 209 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1742 et 2356 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djina seba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 832 381 792 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407142. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Djina seba (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 832 381 792 -.

CANNES MAISON 131.23 m² 4 P Rue d'Antibes RUE d'ANTIBES - Emplacement d'exception pour cette maison en copropriété de plus de 130 m² avec la jouissance d'une terrasse / jardin de 110 m² à l'ombre d'un olivier centenaire. Ce bien rare au calme absolu en plein cœur de Cannes a été rénové avec des matériaux haut de gamme et décoré avec soin. Elle se compose, de plain pied : d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée, de toilettes indépendants et d'une chambre de maître avec sa salle d'eau, baignoire, douche et toilettes, À l'étage : deux chambres en suite avec salle d'eau et toilettes. En annexe, un garage fermé dans une copropriété voisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Villa Mougins Secteur très prestigieux, au calme absolu et à pieds des commerces pour cette magnifique propriété en position dominante avec une vue panoramique collines, campagne et village de Mougins. Très vaste bastide de 380 m² au charme absolu, construction de qualité et prestations très soignées : cuisine / salle à magner salon, bibliothèque pour une réception totale de 100 m² env., 1 suite parentale avec dressing et salle de bain / douche / WC en suite et 4 chambres avec salle d'eau / WC en suite, grande salle de loisirs, buanderie. Au cœur d'un jardin provençal de 3 614 m² avec un grand pool-house cuisine d'été, une piscine de 14x6 m avec ses vastes terrasses ensoleillées. confortable triple garage de 48 m². Les golfs, Cannes et sa Croisette, son port. Très facile d'accès. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Nous vous proposons des biens d'exception dans les communes de Mougins, Cannes, Mouans-Sartoux, Valbonne, Opio, Grasse, Vallauris, Golfe juan. Mandelieu, Théoule, Cap d'Antibes, le Cannet. L'art et la gastronomie occupent une place importante de l'activité touristique. Le musée de la photographie, le musée d'art classique. Les deux golfs. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE - BIOT - Belle Villa individuelle d'exception à vendre. Située dans un quartier très résidentiel de Biot, à proximité de Sophia Antipolis, et accès rapide vers le littoral, cette magnifique propriété très privée, sans vis-à-vis érigée en 1990 offre une surface habitable de 329 m² + dépendances de 56 m². Profitez d'un vaste séjour / salon de 78 m² et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur de vastes terrasses protégées et sa piscine à débordement, de 5 confortables chambres, ou possibilité d'un 2 pièces indépendantes, d'une salle de bain et douche et de 3 salles de douches. La villa présente également 4 toilettes pour votre confort. Sur un terrain de 2300 m², elle offre une exposition Sud Ouest et une splendide vue sans vis-à-vis. Vous apprécierez ses trois belles terrasses, sa piscine et la possibilité de 10 stationnements grâce à son spacieux jardin. Cette villa offre un mode d'assainissement tout-à-l'égout. Une occasion à ne pas manquer. Référence agence : 1946.

Maison de ville avec 3 suites, jardin et jacuzzi – cannes exclusivité – un investissement locatif d'exception idéalement située à deux pas du centre de cannes tout en offrant calme et intimité, cette maison de ville est un bien rare, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. D’une surface bien agencée, elle dispose de 3 chambres en suite climatisées, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une cheminée, ainsi que d’une belle terrasse aménagée avec coin repas, salon d’extérieur et jacuzzi, le tout avec une vue panoramique sur la ville. Cave à vin, espace de rangement, climatisation, et parking privé dans un garage proche complètent les prestations. Cette maison est un produit idéal pour la location saisonnière ou les événements / congrès cannois. Un lieu unique, à l’abri du tumulte, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de cannes.

Située au cœur du très prisé domaine fermé et sécurisé de Vaugrenier Présidence, cette demeure mêle harmonieusement charme traditionnel et touches contemporaines, dans un cadre verdoyant offrant calme, discrétion et qualité de vie remarquable. La maison développe environ 145 m² au rez-de-chaussée et près de 80 m² à l'étage, avec de beaux volumes et de larges ouvertures apportant une luminosité généreuse à chaque espace. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie décloisonnée accueille un salon chaleureux et une salle à manger entourée de baies vitrées toute hauteur, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. On trouve également une buanderie indépendante, une cave à vin climatisée (température et hygrométrie contrôlées), ainsi qu'un sauna, prestations rares et recherchées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Un escalier en colimaçon de caractère mène à l'étage, organisé comme suit : • Deux chambres lumineuses ; • Une salle de douche élégante ; • Une suite parentale avec sa salle de bains privative ; • Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace créatif. Cette configuration assure une parfaite séparation des espaces et une grande polyvalence. Des extérieurs pensés pour le bien-être La propriété offre également : • un grand jacuzzi chauffé et abrité, utilisable toute l'année ; • une véranda dynamique motorisée, qui s'ouvre ou se ferme intégralement selon la météo — soleil en été, pluie en hiver. Ces aménagements permettent de profiter du jardin en toutes saisons. Autonomie énergétique totale La maison bénéficie d'une installation solaire complète permettant une autonomie électrique intégrale. • Aucune facture d'électricité. • Production supérieure à la consommation annuelle. • L'excédent est revendu à EDF, générant chaque année un virement positif pour le propriétaire. Un atout exceptionnel, rare et extrêmement recherché, qui réduit drastiquement les coûts de vie tout en valorisant le bien. Un mode d'acquisition avantageux : la vente à terme Ce bien est proposé en vente à terme, une formule idéale pour un investisseur patrimonial. Principe : • Le vendeur conserve l'usage du bien à vie, sans payer de loyer. • L'acquéreur devient propriétaire immédiatement mais ne jouira du bien qu'au décès de l'occupante actuelle. • En contrepartie, le prix est nettement inférieur à la valeur vénale. Conditions financières : • Option 1 : 1.000. 000 euros cash ; • Option 2 : 580.000 euros cash + un crédit vendeur sur 3 à 5 ans. Ce montage offre décote, souplesse et optimisation patrimoniale, dans un cadre parfaitement sécurisé. Un placement patrimonial d'exception • Domaine fermé et sécurisé, très recherché ; • Maison de caractère, prestations haut de gamme ; • Sauna, cave à vin climatisée, jacuzzi chauffé, véranda motorisée, bureau mezzanine ; • Autonomie électrique totale + revenu annuel EDF ; • Forte valorisation future grâce à la vente à terme Référence agence : 1259.

Propriété d'Exception à Biot : Deux Villas Idéales pour Chambres d'Hôtes ou Retraites Idéalement située à proximité de la mer et du ravissant village de Biot, en bordure d'un golf prestigieux, cette propriété remarquable s'étend sur un parc paysager d'environ 3.000 m² et comprend deux villas indépendantes, toutes deux récemment rénovées. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou à l'organisation de retraites et séjours bien-être. La maison principale, une authentique bastide provençale du XIX ? siècle, marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-jardin propose une entrée accueillante, un salon avec cheminée, un espace télévision, une vaste salle à manger attenante à une grande cuisine familiale, ainsi qu'un bureau. À l'étage, cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau, se distribuent autour d'un large palier actuellement utilisé comme espace bureau. Attenants à cette première villa, deux grands studios — communicants mais également accessibles de manière indépendante — offrent une flexibilité idéale pour accueillir des hôtes, des invités ou des participants à des retraites. Chacun possède sa propre terrasse ou son jardinet. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : grandes terrasses, superbe parc arboré, piscine sécurisée par une couverture flottante motorisée, terrain de pétanque, garage, vaste atelier, buanderie et cave. La seconde villa, totalement indépendante, accueille trois appartements : un trois-pièces avec deux mezzanines, terrasse et jardin privatif, ainsi que deux studios, chacun avec son entrée et sa terrasse. De nombreuses places de stationnement complètent enfin cette propriété d'exception, parfaitement adaptée à un projet d'hébergement touristique ou de retraites.

Villa de plain-pied en pierre Dans le prestigieux domaine résidentiel sécurisé des Clausonnes, découvrez cette magnifique villa de plain-pied, au charme authentique d'un mas provençal, subtilement décorée avec goût et raffinement. Dès l'entrée, le vaste séjour séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une superbe cheminée. Elle dispose d'une salle à manger conviviale. Cette villa offre un total de cinq chambres, dont une en-suite avec douche et dressing, de trois salles de douche au total, alliant style et fonctionnalité. À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin paysager de 1872 m² soigneusement entretenu, véritable havre de paix. En toile de fond, une élégante piscine s'insère harmonieusement dans un écrin de verdure. La climatisation complète les prestations de cette propriété d'exception, pensée pour un confort absolu tout au long de l'année.

Idéalement située sur les hauteurs paisibles de Super Cannes, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité de réinventer une future résidence de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, un calme absolu et une intimité totale, l'environnement est aussi exclusif qu'exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré sans aucun vis-à-vis, la villa existante développe environ 260 m² habitables, comprenant actuellement de vastes pièces de réception, de grandes terrasses ainsi que quatre chambres confortables et trois salles de bains. Un appartement indépendant en sous-sol et une cave viennent compléter l'ensemble, rendant la propriété parfaitement habitable en l'état. Ce bien se distingue surtout par son fort potentiel de transformation. Un permis de construire accordé (non encore purgé) accompagne la vente, offrant la possibilité de réaliser un projet de rénovation haut de gamme, clé en main. Les plans proposés prévoient une extension de la surface habitable jusqu'à 368 m², comprenant trois suites luxueuses à l'étage, chacune avec salle de bain, dressing, terrasse privée et vue mer, ainsi qu'un niveau jardin repensé pour accueillir une quatrième chambre, un studio indépendant, une salle de cinéma, une salle de sport et une cave à vin contemporaine, le tout dans un style architectural moderne et chaleureux. Que vous recherchiez une résidence habitable immédiatement ou un projet sur-mesure pour créer une villa familiale d'exception, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur synonyme de prestige et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3275€.