Vente maison 7 pièces 269 m² Vallauris (06220)

Villa 7 pièces 269M² vue mer imprenable

À vendre : Superbe résidence avec vue sur la mer, piscines et revenu locatif Située dans une impasse, offrant une tranquillité absolue, cette magnifique résidence immobilière est un véritable joyau. Avec ses 269 m² répartis sur deux étages indépendants, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou pour les amateurs d'espace. La résidence comprend un total de 7 pièces, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne et les moments de détente. Les grandes fenêtres permettent de profiter d'une vue imprenable sur la mer et les îles du Lérens, créant ainsi une atmosphère apaisante et inspirante. Située en limite de terrain, la propriété dispose également d'une seconde petite maison composée de deux studios. Cette configuration offre un rendement locatif d'environ 1600€ par mois, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le terrain de 1780 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les jardins paysagers vous invitent à la détente et à la contemplation, tandis que les différentes terrasses vous permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les amoureux de la baignade seront comblés par les deux piscines présentes sur la propriété. L'une d'entre elles est une piscine intérieure chauffée, idéale pour une utilisation toute l'année. De plus, un sauna et une salle de sport sont disponibles pour compléter cette oasis de bien-être. Outre ces caractéristiques attrayantes, de nombreuses surprises restent à découvrir lors d'une visite. Les finitions haut de gamme, les espaces de vie généreux et les détails soignés font de cette résidence un lieu unique et plein de potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception offrant une vue panoramique sur la mer, des installations de loisirs de premier ordre et un revenu locatif attrayant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Stéphane CATELAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827462144 - ANTIBES.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme
• Belle vue
• Vue imprenable
• Vue mer
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 7 pièces
• 6 chambres

Superficies

• Surface habitable : 269 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Les impiniers

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr