Maison ensoleillé à vendre

Cette grande maison située au blanc (36300) dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 132 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, possibilité de vivre de plain-pied escalier en colimasson depuis le sous-sol jusqu'au 1 er étage. Au rdc, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant une cuisine avec salle à manger, grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, une véranda, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'etage, 2 chambres supplémentaires, des toilettes avec lavabo et un grenier aménageable si besoin. Le sous-sol vous offre un grand garage, atelier, cave, sur toute la superficie de la maison. Côté extérieur, la maison dispose d'un grand hangard, une véranda, beau jardin fleuri et arboré, offrant différents espaces de détentes et de rangements. Puits avec forrage. Bien isolee - tout a l'egout - toiture en excellent etat - maison à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie da silva, tél. : 06 30 76 82 95, e-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 844 700 070.

Située à Saint-François, dans un environnement campagne calme et ventilé, cette maison de 163 m² offre de beaux volumes et repose sur un terrain plat de 1168 m², idéal pour une piscine ou des aménagements extérieurs complémentaires. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture) et de 2 salles d'eau. La grande terrasse couverte permet de profiter pleinement de la vie extérieure. Le terrain, clos et entièrement exploitable, offre un vrai potentiel : jardin, bungalow locatif, carbet, deck… Un bien rare, alliant tranquillité, espace et possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan ALBUFERA, Tél. : +5906 90 55 12 32, E-mail : logan.albufera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 938303021.

Découvrez cette charmante maison située à la Teste-De-Buch (33115), au Pyla, offrant une surface de 120 m² et nichée sur un terrain verdoyant de 780 m². Cette propriété vous séduira par son jardin paisible donnant sur une forêt, sa piscine agréable et sa terrasse ensoleillée. Le cadre est idéal pour des moments de détente, le tout sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable. La maison, construite en 1956 mais récemment rénovée, dispose : -à l'étage : un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, 1 WC indépendant et une salle d'eau. -Au rez-de-jardin : 1 chambre avec placards, une buanderie, une salle de bains avec WC et 1 garage attenant (qu'on peut transformer en chambre supplémentaire). Avec son garage et plusieurs places de parking extérieures, cette maison est parfaitement équipée pour vous accueillir confortablement comme maison de vacances, ou à l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Située dans la commune de Gradignan, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue imprenable sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et facultés, tout en étant à quelques minutes de Bordeaux. À l'extérieur, cette maison contemporaine implantée sur un jardin paysagé propose un spa semi-enterré pour des moments de détente privilégiés, un abri de jardin ainsi qu'un grand garage. L'accès à la propriété pour les véhicules se fait via les deux entrées équipées chacune d'un portail motorisé. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et convivial proposant tout d'abord, une entrée avec un dressing, un WC séparé et point d'eau mais aussi, un salon-séjour, pièce centrale de la maison, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. L'étage comprend un bureau, deux chambres dont une avec dressing et terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Deux studios meublés dotés chacun d'une entrée indépendante viennent compléter cette propriété (pour recevoir vos invités ou pour louer). Avec ses nombreux espaces, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Points forts : Espace de vie - Luminosité - Jardin paysagé - Localisation - portails motorisés - sans vis-à-vis. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 738 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 06 41 34 37 56, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864.

Située à Talence, entre la barrière St Genès et la barrière de Pessac, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, cette localité dynamique séduit par sa proximité avec les écoles et les espaces verts. Cette maison de 68 m², construite en 1996, dispose de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison en copropriété horizontale propose en rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée et des toilettes; à l'étage, 2 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Chaque espace a été optimisé pour un aménagement fonctionnel et cosy, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

Découvrez ce moulin authentique en bordure de rivière (La Morge) de 150 m² habitables, situé sur un vaste terrain de 27 533 m² comprenant un étang et un bief. Idéal pour les amoureux de la nature et des projets de restauration, ce bien offre un potentiel exceptionnel. La maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon (voir plan architecte) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 62 m² avec l'ancien engrenage du moulin. Au rez-de-chaussée surélevé : * Une entrée / couloir de 18 m². * Une grande pièce de 51 m² où des aménagements (salle de bain, WC, cuisine, 2 chambres) étaient prévus. * Un séjour de 36 m². Le bien inclut également : * Une tour attenante de 17 m² avec 2 étages (actuellement sans accès aux étages). * Un garage sous la tour de 20 m². * L'ancien passage de la roue de 15 m². * Une terrasse ensoleillée de 20 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Située dans un village de La Crèche, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Nichée sur un vaste terrain de près de 1 700 m², elle offre une surface habitable actuelle de 76 m², avec la possibilité d'aménager jusqu'à 130 m² ou plus grâce à un grenier de 60 m² et ses dépendances attenantes. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, le grenier attend vos idées pour se transformer en espace de vie supplémentaire. Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage de 29 m², d'un cellier, d'une cave et d'une dépendance. L'extérieur, avec son grand jardin, offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours ou envisager d'autres aménagements. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Votre agence OXXIMMO ROQUETTES vous présente un nouveau bien proche du centre du village. Maison individuelle T5 de 117.50 m² construite en 1970 avec la partie habitable au premier étage sur une parcelle de 1012 m² avec pisicne, un grand garage de 54 m² et 58 m² au rez-de-chaussée habitable. Au premier étage vous trouverez un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain et WC. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de menuiseries double vitrage, le bien est raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez l'espace piscine à l'arrière de la maison avec son pool house. L'ensemble de la propriété est entierement clôturé et se situe proche des commerces. Mandat numero 2602275 Bien présenté par Nathalie Gamero 06 88 89 99 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nichée au coeur du village très apprécié de Vaugneray, cette maison en pierre datant d'avant 1948 allie authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle offre le charme des habitations anciennes alliées aux équipements actuels, prêts à accueillir votre famille. Vous découvrirez de vastes espaces lumineux, un grand séjour convivial, une cuisine familiale ouverte sur l'extérieur, ainsi que quatre belles chambres propices au repos de chacun. À l'extérieur, un agréable terrain sans vis à vis invite à la sérénité : espaces ombragés, terrasse ensoleillée et piscine font de ce jardin un véritable havre de paix. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie de tout le caractère typique de Vaugneray : un bourg plein de caractère, à l'ambiance familiale, à quelques minutes seulement de l'Ouest lyonnais. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie paisible qu'offre cette propriété de charme. - Pour plus d'informations, nous contacter - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village d'environ 74 m² a été rénovée avec soin. Le bien propose une distribution optimisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Les combles ont été intelligemment aménagés en dressing et peuvent également faire office d'espace de couchage d'appoint, de bureau ou de coin lecture selon vos besoins. La maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630.

Maison en Pierre - Piscine - Dépendances Aménageables - Calme - Beaux Volumes - 280 000 € Amoureux de pierre et de charme authentique, cette maison ancienne datant de 1800 saura vous séduire par son cachet préservé, son environnement calme et ses volumes généreux. Entièrement rénovée, elle développe 160 m² habitables (353 m² au sol) sur deux niveaux, offrant un équilibre parfait entre caractère, confort moderne et potentiel d'évolution. Les atouts majeurs : Maison en pierre pleine de charme Environnement calme Piscine 6x3 m Dépendances aménageables Beaux volumes Stationnement intérieur 2 véhicules Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce aux larges ouvertures en double vitrage. Les 8 pièces offrent une grande liberté d'aménagement : actuellement configurée avec 3 chambres spacieuses, la maison permet d'en créer davantage selon vos besoins. La cuisine aménagée invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. Extérieurs et art de vivre Le jardin d'environ 150 m² et les deux terrasses (43 m²) prolongent naturellement les espaces de vie. La piscine apporte confort et détente pour profiter pleinement des beaux jours. Espaces complémentaires à fort potentiel Cave de 32 m² Grenier Dépendances aménageables : idéales pour créer un studio, un bureau indépendant, un atelier ou développer un projet locatif À 280 000 €, cette propriété combine authenticité, calme, piscine et potentiel d'aménagement, un ensemble rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Co-exclusivité Située sur la commune de Montady, maison récente construite en 2017 offre 119 m² habitables dans un environnement agréable, avec terrasse, jardin et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², avec séjour et cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et un espace supplémentaire aménagé (ancien garage), climatisé, pouvant servir de bureau, chambre ou espace professionnel selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC suspendu. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 15 m² avec vue imprenable et d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille. Maison aux prestations modernes : fibre optique, climatisation réversible avec pompe à chaleur, chauffage électrique à inertie, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Construction récente bénéficiant encore de la garantie décennale. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1975, située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 129 m² habitables et son terrain de 1152 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le salon spacieux et lumineux, avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente inoubliables. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de paix. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Le grenier, isolé et spacieux, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin bien entretenu, parfait pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toutes saisons. Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont disponibles, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes de trajet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison d'habitation R + 1 de 152 m² située à Vienne, 38200, à seulement 7 minutes de la gare de Vienne et des commerces. Bus à proximité - Cette propriété se distingue par ses volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste entrée avec placards. L'accès à une terrasse ensoleillée se fait par des baies vitrées. Le grand salon et la cuisine ouverte sont aménagés pour un confort optimal. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et une chambre parentale dotée de sa propre terrasse privative. Vous disposerez également d'une grande pièce à vivre de 20 m² avec balcon, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et le cumulus est solaire. Le jardin de 1800 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, où la végétation est prédominante. Un bassin de filtration accompagne une piscine naturelle. Enfin, la propriété comprend un garage de 48 m² ainsi qu'une dépendance de 35 m² située dans le jardin. pour plus de renseignements merci de téléphoner à Sarah SCUTTARI au 07 87 63 15 16.

En exclusivité, venez découvrir à Moliets-Plage cette ravissante maison entièrement repensée et rénovée avec soin, alliant esthétisme et matériaux de qualité. Elle bénéficie d'une place de stationnement privative ainsi que d'une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située au sein d'une petite copropriété sans charges, cette maison mitoyenne et traversante offre un agencement optimisé : un séjour lumineux, une cuisine conviviale avec espace repas, deux chambres confortables, une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau contemporaines. La surface utile totale est d'environ 57 m² au sol et la maison est équipée d'une climatisation réversible. Sa rénovation intégrale et son ambiance chaleureuse ne manqueront pas de vous séduire. À seulement quelques pas de la plage principale et à proximité immédiate des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière vous propose cette maison pleine de charme à rénover, située dans un hameau paisible de la commune de château-landon. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales surface habitable actuelle : 115 m² 6 pièces dont 4 chambres terrain : 725 m² assainissement individuel rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux cuisine aménagée chambre salle d'eau wc indépendant étage : 3 chambres dont une avec point d'eau bureau wc indépendant dépendances et annexes grand garage de 70 m², idéal pour atelier, stockage ou projet artisanal dépendance indépendante de 57 m² avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement cave buanderie prix : 130 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 22 / 01 / 2026 classement énergétique : g (371 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (117 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5060 eur et 6910 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Boissy-en-drouais maison déja louée dans un secteur calme et recherché. Bail en cours jusqu'en 2027. Loyer : 690€ / mois - revenus annuels 8 280 € maison entretenue, cadre agréable au rez-de-chaussée un salon / salle à manger lumineux une cuisine fonctionnelle une salle de bains wc séparés à l'étage : une belle pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente deux belles chambres spacieuses extérieur : jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité garage maison offrant un beau potentiel, proche des commodités et à quelques minutes des axes principaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémy cocagne 06 35 30 66 34 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 112 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy cocagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 918 625 146 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38164) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 112 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 112 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Co-exclusivité Située sur la charmante commune de Lieuran-lès-Béziers, aux portes de Béziers, cette maison traditionnelle de 205 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, au coeur d'un terrain paysagé de 2 079 m². La propriété se compose de deux habitations distinctes pouvant être totalement indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, accueil intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif. La maison principale, d'environ 135 m², propose une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle dispose de quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, d'un bureau et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, offrant un espace intime et confortable. La seconde habitation, d'environ 75 m², constitue un logement indépendant parfaitement aménagé. Elle comprend un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un cellier. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une piscine couverte, d'une cuisine d'été, un WC extérieur, parfaits pour les beaux jours. Quatre garages, dont trois indépendants, ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année : fibre optique, climatisation réversible gainée, ventilation mécanique, chauffage individuel et poêle à granulés neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Charmante maison de plain-pied de 105 m² de surface habitable située dans un secteur recherché d’Albi, à proximité immédiate des commodités. Implantée dans un parc arboré de 2968 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne aux avantages de la ville. Elle se compose d’un salon-salle à manger lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine spacieuse ouverte sur la nature, d'une arrière cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Sur le secteur de l'Abadie, entre Tourette-Levens et Saint André de la Roche, une maison entièrement rénovée et individuelle d'une superficie de 130 m² bâti sur un terrain de 1100 m² piscinable, au calme absolu. Elle se compose comme suit : Au niveau RDC : D'une entrée véranda ensoleillée de 10 m² accédant à la partie maison. Composée d'une salle à manger ouverte sur la cuisine américaine et donnant sur une première terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, avec sa vue dégagée sur la montagne et la mer. D'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. D'un salon indépendant permettant d'accéder au jardin et d'une chambre de plain pied. Au premier niveau : D'un dégagement amenant à une deuxième chambre et une troisième chambre parentale, toutes deux avec une vue dégagée sur la montagne et la mer. La chambre parentale possède une grande armoire intégrée et une salle d'eau attenante et WC intégré. Les points forts sont l'excellente isolation de la maison, une vue exceptionnelle et dégagée et son environnement calme.  Cette maison est proposée clés en main. Un carport vous permettra d'accueillir 2 à 3 véhicules ainsi que 2 autres dans l'allée. Un château d'eau isolé à l'arrière de la villa pouvant servir d'annexe. Connecté au tout à l'égout. À proximité de l'autoroute et voie rapide / pénétrante, mais aussi à proximité de : Le château de Saint-André, aujourd'hui propriété des Compagnons d'Emmaüs. Des jolies maisons de pierre et Des façades ocre rehaussées de décors peints à la main. Musée d'Histoires naturelles de Tourette-Levens. Musée des Métiers traditionnels de Tourette-Levens. Taxe foncière de 510EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charmant plain-pied avec studio indépendant sur 128 m² habitable à 5 minutes des commodités et école. Dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des écoles et des services, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue et baignée de lumière. L'agencement est aussi fonctionnel qu'agréable : la partie principale offre deux belles chambres, un séjour lumineux, et une cuisine ouverte une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier / buanderie. Un studio indépendant, attenant mais totalement séparé par un grand SAS d'entrée permet d'accueillir famille, amis ou même de générer un revenu locatif. Aussi : un garage de 25 m², un spacieux parking de 140 m² enrobé sur un terrain entièrement clos de 3 050 m² en position dominante. Taxe foncière : 1650EUR, Assainissement : Tout à l'égoût Aucun travaux à prévoir, seulement à poser vos valises et profiter. Une maison clé en main, pratique, lumineuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail Au plaisir ! 1.

Idéalement située en centre-ville, dans un environnement résidentiel paisible et à seulement 600 mètres de la gare, cette maison des années 50 offre un fort potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée distribuant un séjour double lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Cette configuration permet une vie de plain-pied, atout recherché. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Le bien dispose également : d'une cave avec système de chauffage au fioul, d'un garage pour un véhicule, d'un grand jardin arboré de 918 m² avec cabanon, offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison a moderniser selon vos goûts, parfaite pour un projet de résidence principale. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Prix de vente 198 000 € honoraires : 4,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie lenfant 06 79 31 86 65 honoraires : 4,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € prix de vente 198 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie lenfant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 753 115 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 198 000 € honoraires : 4,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 €.

Une villa moderne aux finitions d'exception * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * Construite en 2010 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, cette villa moderne offre confort, sécurité et performance énergétique dans un cadre naturel remarquable, avec vue dégagée sur les montagnes enneigées et les vignes. Dès l'arrivée, deux grands portails électriques assurent confort et praticité. Le stationnement est optimisé : 1 véhicule à l'extérieur de la propriété 2 véhicules à l'intérieur 1 véhicule dans le garage fermé La maison est entièrement sécurisée par un système d'alarme installé par Orange. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec dressing intégré pour manteaux et chaussures. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, se compose : D'une cuisine américaine ouverte D'un salon convivial D'un espace salle à manger élégant La cuisine est équipée d'électroménager Electrolux, avec : Plans de travail personnalisés en Dekton Évier en résine Hotte design Air Force One À proximité immédiate, un cellier fonctionnel de 6,42 m² complète l'espace. Toujours au rez-de-chaussée : Une superbe suite parentale de 18 m² avec salle d'eau attenante Un WC séparé Garage, cave et équipements techniques Le garage de 19 m² dispose d'un grand linéaire de rangements fermés par portes coulissantes. La maison est équipée : D'un adoucisseur d'eau D'une installation photovoltaïque de 3 kW permettant la revente d'électricité, générant environ 340 EUR de bénéfice annuel Depuis le garage, on accède à une vaste cave occupant environ un tiers de la surface de la maison, idéale pour le stockage et la conservation du vin. Un étage aux volumes remarquables À l'étage, trois grandes chambres : Une chambre principale de 25,20 m² Dressing de 8,35 m² Pièce de rangement supplémentaire de 3,75 m² Accès à un balcon de 12,69 m² avec vue panoramique sur les montagnes enneigées et les vignes Une troisième chambre de 15,09 m² Dressing aménagé Accès à un balcon de 11,31 m² Une quatrième chambre de 15,54 m² avec dressing Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne complètent l'étage. Extérieurs d'exception Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : Piscine 3 x 6 m avec traitement au chlore, ouverte sur les vignes et la nature Grande terrasse de 91 m² Espace barbecue moderne Point d'eau avec grand évier en pierre Local technique situé au-dessus, avec espace de stockage Les menuiseries sont en PVC blanc, garantissant confort thermique et facilité d'entretien. Situation idéale La propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités : le centre-ville se situe à seulement 10 minutes en voiture. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Maison avec local professionnel emplacement stratégique à spicheren (rue nationale). Vous recherchez un bien qui combine harmonieusement habitation et activité professionnelle ? Cette propriété spacieuse d'environ 218 m² habitables / utiles, construite en 1980 et agrandie en 1996, offre un cadre idéal pour concilier vie privée et projet professionnel. Son architecture originale et accueillante, son chauffage au gaz et sa classe énergétique c en font un bien confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité libérale, des bureaux ou une utilisation commerciale grâce à sa visibilité stratégique sur l'axe principal. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et généreux, idéal comme résidence principale confortable. L'ensemble peut également être exploité exclusivement en maison unifamiliale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Située sur la rue principale de spicheren, cette propriété constitue une opportunité rare pour entrepreneurs, professions libérales ou familles à la recherche d'espace, de flexibilité et d'une excellente visibilité. Cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

ACKL Immo vous invite à découvrir cette splendide villa familiale, nichée sur un terrain clos de 1 600 m², idéalement située à L'Entre-Deux, l'un des plus beaux paysages de La Réunion. Alliant charme créole, confort moderne et flexibilité, cette propriété est un coup de coeur assuré pour les familles ou les amateurs d'espaces extérieurs luxuriants. Un extérieur conçu pour le bien-être et la détente : Piscine au sel chauffée (4x9 m) avec local indépendant pour la pompe : Profitez d'une baignade agréable toute l'année, dans un cadre intimiste, sécurisé et entouré de verdure. SPA jacuzzi de luxe : Détendez-vous dans un jacuzzi haut de gamme avec jeux de lumière, pour des moments de relaxation inoubliables. Jardin luxuriant et terrain arboré : Un écrin de verdure soigneusement entretenu, avec des plantes tropicales et des arbres fruitiers, pour une ambiance apaisante et préservée. Grande terrasse : Parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille, avec une vue imprenable sur les paysages de L'Entre-Deux. Citerne : Pour une gestion optimale de l'eau. Un intérieur spacieux et fonctionnel T2 indépendant entièrement équipé : Un espace autonome idéal pour accueillir des invités, avec cuisine équipée, salon, chambre et salle de bain. Cuisine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, avec des équipements haut de gamme pour les amateurs de cuisine. Séjour lumineux et spacieux : Une pièce à vivre chaleureuse, baignée de lumière naturelle et offrant une vue sur le jardin. Chambres confortables : Des espaces nuit paisibles et bien aménagés. Des atouts pratiques et sécurisés 2 entrées indépendantes et séparées : Pour une intimité et une accessibilité optimales. 2 portails : Sécurité et praticité renforcées. Proximité des commodités : Écoles, transports et commerces à quelques minutes. Un potentiel à venir découvrir Cette villa regorge de prestations supplémentaires à découvrir lors de votre visite. Chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, où chaque espace révèle une nouvelle surprise. Prix de vente 650000EUR soit 619 048EUR net vendeur Frais d'agence inclus : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 30 952EUR Taxe foncière : 1444EUR. Visitez cette perle rare avec notre équipe ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant en contactant directement l'agence immobilière ACKL Immo : Mme MEZINO-FRANCOISE Cindy, Agent Immobilier (RCS 988 399 937 Saint-Pierre, CPI no9742 2025 000 000 010 délivrée par la CCI de la Réunion) Tél. : 0692 299 332 / Email : contact@acklimmo.fr. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Non soumis au DPE. 1.