Maison Réf : Iris

Fiche id-sit181807 : la seguiniere - a 3 min ouest de cholet - "en exclusivite", réf : iris.

Dans le bourg de la seguiniere agréable maison de 143 m² non mitoyenne à l'ambiance chaleureuse au coeur de 1581 m² de terrain paysagé et arboré.

Coup de coeur assure.

Entrée, cuisine semi-ouverte, salon-séjour très cosy avec un coin poêle à bois, pièce de vie avec expo sud et vue dégagée sur la nature, accès à la spacieuse terrasse ensoleillée.

Toujours de plain pied, espace parents avec 1 chambre, salle de bains, wc séparé, 1 chambre donnant sur terrasse, rangements.

À l'étage, mezzanine espace tv ou bureau - lecture, 3 chambres sur parquet massif et rangements, petite salle d'eau, wc.

Au sous sol, lingerie chauffée, cave, grand garage de 34 m² pour 2 voitures en enfilade.

Nombreux stationnements possibles sur la parcelle.

Proche des commerces, écoles, transports.

La seguiniere très recherchee a 3 min de cholet ouest, proche rn249 nantes - a visiter sans tarder secteur très recherché - "seulement à l'agence" - mentions légales : proposé à la vente à 259900 euros (dont 4.97% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 247600 euros) - dpe réalisé le : 01 / 06 / 2026 - classe-energie d : 204 kwh.

M2.

An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3190 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .