Maison ensoleillé à vendre en France

Un coup de coeur à pas manquer. : ) Authentique longère normande à colombages, son gîte / petite maison indépendant, ses dépendances, en font son charme, sa quiété et ses espaces bien agencés, lumineux. Située dans un hameau calme et paisible à mi-chemin entre Breteuil sur Iton et de Verneuil-sur-Avre, cette charmante longère normande à colombages, construite en 1900 et entretenue, offre un cadre de vie bucolique tout en bénéficiant d'un environnement adapté au télétravail. La longère, est habitable de suite et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée accueille : * Une entrée ouvrant sur le couloir, desservant : * Une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m² * Un séjour de 20 m² (avec cheminée à foyer ouvert), est attenant à un espace de 15 m² actuellement aménagée en télétravail pouvant également être utilisée comme salon ou salle à manger * Un bureau de 11 m² pouvant servir de salle de sport * Une chambre de 18 m² * Une salle de bains avec 1 baignoire (recherchée par les amateurs de vintage) 1 douche / cabine, double vasque et son meuble * Un WC avec lave-mains, indépendant * Une buanderie / cellier / chaufferie de 12 m² L'étage accueille : * Un couloir pour l'accès à : * Deux grandes chambres, chacune de 17 m² environ * Un WC indépendant avec lave-mains * Un grenier aménageable et isolé, comprend un espace de 9 m² pouvant servir de chambre, de bureau, ou autre, ainsi qu'un grand espace avec possibilité d'aménagement. Tout est permis : ) Les agréments de confort en privilèges : La longère reçoit le soleil du matin au soir, avec le privilège de voir les belles couleurs de coucher de soleil et son côté romantique. * L'été, lors de canicule, elle reste fraîche, * L'hiver, le soleil réchauffe aussi la longère naturellement. Imaginez, vous ouvrez les fenêtres le matin avec une vue sur le jardin naturel, un bain de soleil assuré et petit déj. sous la pergola. Les enfants sont en sécurités, Les jardins sont entretenus avec zéros pesticides. 100% naturel - > Un gîte / petite maison indépendant complète le bien, comprenant : L'ensemble est agencé sur 30 m², sans aucune perte de place, * Une cuisine * Une chambre * Un espace douche et vasque, placards, étagères * Un WC Un jardin d'environ 20 m² devant le gîte / petite maison, est agrémenté de fleurs, d'un arbuste, de framboisier, d'une haie végétale, reflète son indépendance et sa discrétion. Idées proposées : Accueillir enfants, famille et amis. La possibilité d'agencé l'espace à titre indépendant, pour artiste, peintre d'arts, dessinateur, écrivain, médecin, kiné, petit magasin, beauté, traiteur, fabrication, etc. ou envisager un usage locatif. Utilisable dès l'entrée dans le bien. Libre à vous d'imaginer à quoi l'attribuer ? - > Les dépendances : * Une pergola agrémentée de vigne naturelle pour les petits déjeuners, repas midi et soirées estivales. et : * Un garage / bûcher * Un atelier * Une cave / petite maison de 16 m² qui sert actuellement d'espace poubelles et de stockage * Du stationnement à l'intérieur de la propriété * Deux places de parking - > Extérieurs : Le terrain est clos de mur, orienté sud-est, offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardin : un jardin bucolique devant la longère (et un plus petit à l'arrière de la longère) vous apporte des fleurs, framboisier, vigne naturelle, verdure, arbustes, protégeant de la canicule, du vent, du froid. * Un puit d'époque datant d'avant 1900 et son mécanisme de puisage ancien. - > Autres privilèges de ce bien envers sa situation géographique : * A seulement 12 min de la gare de Verneuil sur Avre et du centre ville, du parc d'activité commercial * A 1H de Paris / Montparnasse en train * A 1H30 de Paris en voiture ou moto * Bus scolaire passant à proximité * Ecoles, lycées, collèges * A 7 min des commerces, supermarché, de Breteuil sur Iton, * A 20 min d'un parc aquatique très connu * A 1H30 des plages de Normandie, de la côte fleurie * A 3min, un élevage de chevaux * A 10min, une superbe forêt pour les amoureux de randonnées * A 10min d'une école de prestige internationale - > Confort et caractéristiques techniques : La maison / longère bénéficie de menuiseries en bois en simple et double vitrage, de la fibre optique et d'un système de chauffage combinant bois et chaudière au fioul. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Tout à l'égout. Le bien bénéficie d'un * DPE classé D * et d'un * GES classé E * . * DPE : D * GES : E * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 160 € et 3000 €, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 * Factures 2025 : environ 1 200 € d'électricité (longère et gîte), 460 € d'eau (longère et gîte) et 1 200 € de fioul * Chauffage : fioul et bois * Eau chaude : ballon électrique * Fibre optique Cette propriété conjugue le charme et le caractère des longères normandes à colombages avec le confort actuel. Elle conviendra aussi bien, en tant que résidence principale, à votre famille dans un cadre de vie paisible, qu'à votre résidence secondaire ou d'investissement ou s'installer tout simplement. Une opportunité à découvrir rapidement, à ne pas laisser passer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zefir. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente située à Marignier offre un cadre de vie confortable et soigné, avec une surface de 130 m² habitables et 170 m² utiles, répartie sur deux niveaux. Conçue en semi plain-pied, elle propose aujourd'hui quatre chambres et un total de cinq pièces, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre dans le grenier déjà convertible. La construction de qualité et les prestations générales donnent immédiatement une impression de maison entretenue et prête à vivre. L'espace de vie d'environ 45 m² est lumineux et convivial, organisé autour d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour compléter le chauffage individuel électrique. La cuisine équipée, intégrée à cet espace, facilite le quotidien et permet de profiter pleinement de la pièce principale. Une salle à manger distincte renforce le confort de vie et rend la maison agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir. Les rangements sont également au rendez-vous, avec un dressing, des placards intégrés, une buanderie et un cellier, offrant une organisation intérieure pratique. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 178 m², plat et paysager, constitue un véritable atout. Un jardin généreux d'environ 1 200 m² entoure la maison et laisse de belles possibilités d'aménagements complémentaires selon les envies. La terrasse prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine de 8 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, promet de bons moments de détente en saison. La propriété dispose aussi d'un carport, d'un abri extérieur, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un garage d'environ 17 m². L'environnement est calme et paisible, tout en restant pratique au quotidien grâce aux commodités à proximité. La maison bénéficie de prestations complètes : double vitrage, volets roulants électriques, interphone, alarme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fibre optique, borne de recharge VE, ainsi qu'un système de chauffage individuel électrique associé à un poêle à bois et à une production d'eau chaude par ballon électrique. Le DPE affiche une consommation en énergie classée D (247) et des émissions de gaz à effet de serre classées B (7), ce qui restitue un bon équilibre entre confort et maîtrise énergétique. Les pièces d'eau comprennent une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour un usage familial fluide. Côté cadre de vie, les commodités du quotidien sont facilement accessibles : commerces, centre commercial, école primaire, collège, ainsi que des arrêts de bus et la gare à proximité, ce qui simplifie les déplacements et la vie de famille. À environ 500 m, l'école primaire Pierre Gripari permet une scolarisation de proximité. Le parc Mermillod se trouve à environ 800 m, offrant un espace vert agréable pour les promenades et les moments en plein air. Ces équipements de quartier contribuent à un environnement pratique et familial, avec un bon équilibre entre services et espaces de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1559 € / an - DPE : D (247) / GES : B (7) - Mode de chauffage : électrique individuel + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au jour de la publication, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa réflexion par l'étude des documents officiels et à se renseigner sur les risques naturels, miniers ou technologiques via le service public Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 160 m² avec appartement indépendant – Alès Votre agence vous propose cette charmante maison individuelle de 160 m², située dans un quartier calme et recherché d'Alès. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. La propriété se compose d'une maison principale ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 50 m², idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Vous y découvrirez 4 chambres, 2 séjours lumineux, 2 salles de bains ainsi que des cuisines équipées. Un garage de 33 m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain clos de 456 m², la maison bénéficie de prestations confortables : bonne isolation, panneaux solaires et climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir. Située à seulement 800 mètres du Parc de Conilhères, elle profite également d'un environnement agréable et verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface totale : 160 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 160 m² - DPE : C Mentions légales : Consultez le portail pour accéder aux informations officielles sur les risques potentiels liés à ce secteur. Les éléments fournis dans cette annonce sont indicatifs et n'exonèrent pas des vérifications administratives et techniques nécessaires. Il est conseillé de demander les pièces justificatives (plans, titres, rapports techniques) et de faire appel à des professionnels qualifiés pour confirmer l'exactitude des informations avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du Mesnil-Saint-Denis, dans un environnement privilégié, cette maison familiale d'environ 250 m² se distingue par ses beaux volumes, son jardin de 635 m² et son studio indépendant. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie recherché, au calme, dans un environnement bucolique tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires. La pièce de vie, largement ouverte sur la cuisine équipée, forme un vaste espace convivial et lumineux, orienté vers le jardin. Ce niveau de réception se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant un véritable cœur de maison où se rassemblent famille et amis. Une chambre, qui peut aussi être utilisée comme bureau selon les besoins, complète ce rez-de-chaussée et permet d'adapter facilement les usages à chaque étape de la vie. À l'étage, un grand palier dessert un espace nuit pensé pour le confort de tous. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un grand dressing, créant un espace intime et bien organisé. Trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau, permettant d'accueillir une grande famille ou de prévoir des chambres d'amis. Les combles perdus ont été isolés au sol, contribuant au confort général de la maison. Un véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol total, particulièrement fonctionnel. On y trouve un grand garage, un espace atelier et une buanderie avec accès direct à la maison, offrant des rangements généreux et une grande praticité au quotidien. Côté jardin, un studio indépendant d'environ 35 m² avec entrée privative, pièce de vie, cuisine, salle d'eau et petite terrasse constitue un espace à part entière, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Le terrain de 635 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin et espace dédié à la convivialité avec cuisine d'été équipée en eau et électricité. Ce cadre extérieur accueille aisément les repas en famille, les après-midis de jeux et les soirées entre amis, tout en conservant une atmosphère verdoyante et paisible. Les prestations techniques soignées, telles que les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur air / eau, le ballon thermodynamique ou encore les panneaux photovoltaïques, participent au confort thermique et à la maîtrise des consommations. Le Mesnil-Saint-Denis séduit par son environnement résidentiel et verdoyant, tout en offrant une vraie proximité avec les pôles d'activité et les transports. La commune dispose de 4 écoles et de 2 collèges, dont le collège privé Sainte-Thérèse, situé à quelques pas seulement de la maison. Côté transports, la gare de La Verrière se trouve à proximité et permet de rejoindre notamment Paris-Montparnasse et La Défense grâce aux lignes N et U. Le bassin d'emploi de Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en quelques minutes, un véritable atout pour les actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2904 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 6 pièces et 117 m², cette maison individuelle avec jardin de 382 m² à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie confortable, pensé pour une vie de famille. De plain-pied surélevé avec un sous-sol total aménagé. La maison dispose d'une cuisine équipée et d'un grand salon lumineux. Le séjour bénéficie d'un insert, venant en complément du chauffage, et participe à l'atmosphère chaleureuse des lieux. Les 5 pièces comprennent notamment 3 chambres dont 1 au sous-sol, un bureau, ainsi qu'un dressing et des placards intégrés qui optimisent l'espace. Deux salles de bains et des toilettes séparées apportent un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable atout, avec un espace polyvalent qui peut servir de buanderie, d'atelier, de stockage ou de pièce de loisirs selon vos projets. Un garage vient compléter cet ensemble, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles, ce qui facilite le quotidien pour une famille motorisée. La maison dispose également d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin d'environ 382 m² entoure la maison et offre un agréable espace extérieur pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants. Le terrain constitue un cadre agréable, avec suffisamment de place pour organiser des moments entre proches aux beaux jours. L'isolation par l'extérieur, la pompe à chaleur pour le chauffage, le chauffe-eau thermodynamique et le double vitrage contribuent à en faire une maison économe en énergie, soutenue par un très bon DPE classé C. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. Le carrelage au sol facilite l'entretien et convient parfaitement à un usage quotidien intensif. L'organisation des pièces, avec salon, salle à manger, cuisine séparée, bureau, dressing, buanderie et espaces techniques, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La fibre optique est également présente, ce qui est appréciable pour le télétravail, le multimédia ou les usages connectés de toute la famille. À proximité, plusieurs écoles élémentaires et maternelles permettent d'envisager sereinement la scolarité des plus jeunes : l'école élémentaire Jules Ferry 1 se trouve à environ 600 m, tout comme le School Service à environ 700 m et l'école élémentaire Louise Michel à environ 800 m. L'école maternelle Jules Ferry est située à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, vous bénéficiez également de plusieurs parcs : le Square Saint Denis à environ 600 m, les Jardins de Sainte Thérèse à environ 700 m, ou encore le Square capitaine Jean d'Hers à environ 700 m. De petites aires de convivialité comme la Boîte à livres et les Boîtes à livres, à environ 700 m, complètent cet environnement de quartier vivant et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1850 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, électricité (pompe à chaleur, insert complémentaire) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique / chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre réflexion. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 133 m² environ offre un cadre de vie paisible au cœur de Fontguenand, sur une vaste parcelle d'environ 3 246 m². Organisée en 5 pièces dont 2 chambres, un bureau et une pièce annexe aménageable en sous-sol semi-enterré. elle propose de beaux volumes de vie et un agréable salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau fonctionnelle et les deux toilettes participent au confort du quotidien, tandis que l'agencement sur un seul niveau facilite les déplacements et l'usage au jour le jour. Visite virtuelle : (https : / ) tour. giraffe360. com / 21d97aa2cedd432f8e5d096035959eb7 L'orientation est-ouest assure une belle lumière à toutes les heures, avec une vue dégagée sur un extérieur sans vis-à-vis qui renforce la sensation de tranquillité. Le grand terrain offre un véritable sentiment d'espace et une atmosphère de campagne, avec de nombreuses possibilités de profiter du jardin au fil des saisons. Le bien dispose d'un sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités, accessible directement depuis l'extérieur : une pièce aménageable en chambrei solée, bureau ou espace indépendant, un garage, une cave avec sol en terre battue idéale pour la conservation du vin et le stockage, ainsi qu'un WC et un local technique. Des combles aménageables permettent d'envisager des évolutions selon les besoins et les projets de chacun. Construite avant 1901 la maison bénéficie déjà d'équipements modernes pensés pour le confort et la performance énergétique. La VMC double flux assure une ventilation maîtrisée, tandis qu'un système de chauffage combinant pompe à chaleur air-eau et air-air permet de chauffer efficacement l'ensemble. Les volets motorisés et télécommandés apportent un vrai confort d'utilisation au quotidien. Les menuiseries en PVC-acier avec triple et quadruple vitrage participent à une excellente isolation thermique et acoustique, ce qui se reflète dans un classement énergétique en DPE B. À l'extérieur, plusieurs aménagements complètent le bien. Un parking permet de stationner facilement plusieurs véhicules, en cohérence avec la présence de places de stationnement prévues sur la propriété. Une grange d'environ 200 m² avec charpente traditionnelle vient enrichir l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'usage complémentaire selon les envies. Quatre box à chevaux ainsi qu'un puits en eau sont également présents, ce qui séduira particulièrement les amateurs d'animaux et de nature, ou toute personne souhaitant disposer de structures déjà en place. L'ensemble forme une propriété aux multiples possibilités, mêlant confort actuel, vaste terrain et potentiel d'évolution. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 612 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air-eau et air-air - Chauffage complémentaire : poêle à bois - Eau chaude : pompe à chaleur - Ventilation : VMC double flux - Adoucisseur d'eau - Equipements complémentaire : volets motorisés, alarme avec détection volumétrique intérieure et vidéosurveillance extérieure Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sébastien ADAM, conseiller immobilier Capifrance, vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 82 m². Située à Woincourt, à seulement 15 minutes des plages et à environ 25 minutes de la Baie de Somme, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services, professionnels de santé et centre commercial. La commune dispose également d'une salle de spectacle, contribuant à une vie locale agréable et dynamique. Dès votre entrée, vous serez séduit par le bel escalier soigneusement rénové, qui apporte immédiatement du caractère à cette maison où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un agréable espace de vie, lumineux et chaleureux. Vous découvrirez un séjour avec placards et espace cheminée, offrant un cadre convivial. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble. Le salon, quant à lui, séduit par sa belle hauteur sous plafond et son authentique parquet massif, qui renforcent le caractère et le cachet de cette maison. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour apprécier les beaux jours, ainsi que d'une dépendance composée d'un appentis et d'un atelier. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou encore les loisirs. Rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison réunit de nombreux atouts : le charme de l'ancien, le confort actuel, un jardin, une dépendance et la proximité des commodités, le tout à quelques minutes du littoral et de la Baie de Somme. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 966987.

Venez découvrir cette maison en pierre, au fort potentiel, située sur la commune de Montjoi, développant près de 70 m² habitable avec un jardin plat et arboré. Vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à seulement 20 minutes de la centrale nucléaire de Golfech et de la gare de Valence d'Agen. La maison se compose d'un séjour lumineux de plus de 20m, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, toilettes séparées et d'une cuisine d'environ 10 m² avec un accès direct au jardin. En réalisant quelques travaux, vous en ferez un havre de paix adapté à vos goûts et vos besoins. Idéale pour un projet de rénovation en vue d'en faire votre résidence principale ou pour ou un investissement locatif. La maison est raccordée au tout-à-l'égoût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 969146.

Montpellier ouest. En exclusivité. Au calme, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "villeneuve d'angouleme" et à environ 2 km du centre-ville accessible en une quinzaine de minutes à vélo. Cette maison d'environ 140 m² offre une configuration particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, la maison posséde un séjour cuisine avec 2 chambres, 1 sdb et 1 wc. Le tout en bon état général avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Il y a également un garage ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci. À l'étage, il y a un appartement t4 qui est en excellent état et qui est très bien ensoleillé avec en plus une jolie terrasse qui est au calme. Ideal pour habiter une partie de la maison et loger un membre de la famille qui veut son indépendance dans l'autre partie ou bien pour faire du locatif en générant un revenu tous les mois. Possibilité avec travaux de réunir les 2 appartements pour faire une seule maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 448 211 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 945130.

Dans le secteur de Rémire-Montjoly, à moins de 2 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et à seulement 15 minutes de Cayenne centre, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée intérieur et extérieur, vendue meublée et équipée. Implantée sur un terrain de 1027 m², cette propriété allie confort, modernité et qualité de vie, avec de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché. Le bien est d'une surface habitable de 107 m², proposant un séjour généreux et lumineux de 49 m² un espace convivial, parfait pour recevoir et profiter en famille, elle dispose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC, la cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnel, avec de nombreux rangements et électroménagers intégrés. Une grande terrasse couverte de 49 m² en retrait à l'arrière du bien avec une vue direct sur la piscine au sel, entouré d'une belle plage pour des instants de fraîcheur en toute tranquillité. L'abri voiture (Car port) de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et le petit plus ce magnifique mobile home, indépendant en annexe idéal pour un bureau, un atelier ou un espace invités. La propriété est sécurisée sous alarme est sur vidéosurveillance, confort, modernité et qualité de vie, réunis dans un cadre sécurisé et arboré un bien coup de cœur idéal pour une famille recherche un calme et pratiquer au quotidien à proximité immédiate, des commodité et des établissements scolaire. N'attendez pas pour venir découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel + 594694410523 - Réf. 969149.

Maison de ville au cœur de mallemort. Situé sur les bords de la durance, mallemort est un charmant village de 6000 habitants au pied du lubéron. Son emplacement stratégique entre aix en provence (40mn) et avignon (40mn) vous offre un accès rapide aux 2 gares tgv. Vous êtes également à 10 minutes de l'autoroute a7 et à 40mn de l'aéroport international de marseille-provence. Le village dispose de toutes les commodités (collège, écoles, crèches, commerces de proximités, pharmacie et supermarché) et d'un golf international dont le parcours est signé severiano ballesteros. Cette maison sur 2 niveaux se compose, au rez de chaussée, d'un séjour / cuisine de 36 m² avec une belle hauteur de plafond, d'une chambre de 12 m², d'une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage vous disposez de 3 chambres dont une de plus de 15 m² avec dressing ainsi que d'une belle salle de bain de 6 m². Enfin, vous disposez d'un bel extérieur clos d'environ 50 m² orienté sud pour profiter en famille ou avec des amis des belles journées ensoleillées de la provence. Le plus : les menuiseries extérieures sont neuves (pvc double vitrage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 969391.

Maison familiale de 5 chambres à proximité immédiate du centre de Liffré Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Liffré, cette maison familiale construite en 1974 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, à personnaliser selon ses envies. D'une surface fonctionnelle et bien distribuée, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour lumineux avec sa cuisine équipée ouverte de 53 m² Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains (baignoire et douche) Une chambre, pouvant être utilisé comme bureau À l'étage : Un grand palier pouvant également servir d'espace bureau ou de salle de jeux 3 chambres Une salle d'eau avec WC La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement complémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain de 432 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Les atouts 5 chambres Suite parentale au rez-de-chaussée Sous-sol complet Terrain de 432 m² À seulement 500 m du centre-bourg Maison familiale aux volumes généreux Beau potentiel de personnalisation Une maison à découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 969309.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un village recherché aux portes de Tarbes. D'une superficie d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie. Ses atouts : Environ 120 m² habitables Maison entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir 1 salle de bain et 1 salle d'eau Cuisine ouverte et équipée Pièces agréables et bien agencées Garage, allée goudronnée, Terrain piscinable idéal pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de détente Environnement calme, tout en étant proche de Tarbes et de ses commodités Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel 06 86 80 39 89 - Réf. 968358.

Idéalement située à Escala, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de 137 m² saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez la cuisine séparée et entièrement équipée, qui dispose de nombreux rangements, idéale pour un confort au quotidien. Un spacieux salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Continuons avec de nombreux placards et une salle d'eau avec WC séparé. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres aux volumes généreux, dont une actuellement aménagée en buanderie, pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative, apportant un confort supplémentaire. Une grande véranda avec une belle vue viendra également compléter le bien, accessible à la fois depuis le salon et le couloir, offrant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 016 m², parfaitement entretenu, avec une piscine couverte pour en profiter toute l'année. Une grande terrasse vous offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, un véritable atout pour les amoureux de nature et de panoramas dégagés. Une dépendance vient compléter ce bien, avec une pièce et un WC indépendant, idéale pour créer un studio, accueillir des proches ou développer un projet locatif. Vous disposerez également de deux dépendances supplémentaires, dont un cabanon particulièrement spacieux, ainsi qu'un abri supplémentaire. Enfin, un grand garage avec une porte adaptée permet de stationner aisément des véhicules volumineux tels que camping-car ou véhicules professionnels. Un véritable atout de ce bien : la présence de panneaux solaires, permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques de la maison, la rendant quasiment autonome. De plus, un système de revente de l'électricité est en place, générant un revenu complémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 969470.

À deux pas de la gare et de la Place Lafayette, cette belle maison angevine séduit par son emplacement de choix et son cadre de verdure préservé. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison familiale s'organise au rez-de-chaussée autour d'une entrée, d'un salon lumineux réchauffé par une vaste cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée prolongée par son arrière-cuisine et un coin repas ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille trois belles chambres, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle de douche. Le second étage, plus intimiste, propose une grande chambre avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire. Véritable atout de cette maison, le jardin piscinable, sans aucun vis-à-vis, offre un espace extérieur rare à si courte distance du centre d'Angers. Un carport pour deux véhicules, un atelier et une cave complètent cette demeure idéale, prête à accueillir votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 770 541 - Greffe de ANGERS) Stephane SABOT Entrepreneur Individuel 06 11 38 65 66 - Réf. 969416.

Cette maison de village des années 1970 est idéalement située à proximité de toutes les commodités, d'un village dynamique. Avec une superficie de 144 m², elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille. Les 5 chambres réparties sur les deux niveaux offrent une intimité et un confort supplémentaire. De plus, la présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage facilite la vie quotidienne. Les pièces de vie sont situées à l'étage, avec une cuisine de 13 m² donnant sur un séjour lumineux de 21 m². Cette maison bénéficie également d'un grand garage. L'extérieur de la maison est également attrayant, avec une parcelle en pente boisée de 1288 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Bien que la maison soit actuellement classée F sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en raison du manque d'isolation des murs et du système de chauffage au fuel, cela représente une formidable opportunité d'amélioration. Vous pourrez bénéficier des aides financières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 073 944 - Greffe de TOULOUSE) Sylvain BARRIER Entrepreneur Individuel 06 88 40 22 55 - Réf. 969354.

Beauchamp, quartier la chesnaie - la bergère, à 5mn à pied du centre-ville et à 9mn de la gare de montigny-beauchamp, avec le rer c et la ligne h ! Maison de charme 5 pièces de 122 m² sur deux niveaux, avec combles aménagés vous bénéficiez d'un jolie entrée donnant sur un double salon lumineux, avec sa cuisine ouverte, toute équipée au beaux jours, vous ouvrez la baie vitrée et profitez de 30 m² de terrasse, plein sud ! Au 1er étage, un palier vous dessert deux belles chambres, un dressing et une salle de bains au niveaux des combles, vous y découvrez la troisième chambre, un dressing et une salle d'eau vous allez aussi profiter du sous-sol où une belle salle de jeux ou un bureau, vous y attend, ainsi qu'un espace de rangement, une buanderie et un garage de 27 m² ! Pas de travaux à prévoir, maison rénovée avec goût et belles prestations, n'attendez pas trop, rare à la vente dans ce quartier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 614 773 - greffe de pontoise) bruno dubois entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 15 68 52 - réf. 969516.

Maison à vendre de 109 m² avec porche, cour couverte et atelier, située en plein centre-ville de Vendôme. Cette habitation offrant 3 chambres et un séjour lumineux dispose également d'un sous-sol. État général correct, à remettre au goût du jour selon vos envies. Emplacement central pratique pour commerces, services et transports. Prix demandé : 139 750 EUR. Opportunité intéressante pour artisans, collectionneurs ou investisseurs souhaitant personnaliser un bien au cœur de la ville. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 0000.

Idéalement située à Aucamville, à deux pas de toutes les commodités, des écoles et du collège, cette maison de plain-pied séduira les amoureux de charme et de convivialité. Elle se compose d'une entrée, de trois chambres et d'un dressing de 11 m², d'une salle d'eau et bain, ainsi que d'une cuisine fermée prolongée par une buanderie spacieuse, très pratique au quotidien. Le séjour, lumineux et chaleureux, dévoile de magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique. Une véranda attenante vient prolonger cet espace de vie, offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière toute l'année. À l'extérieur, un jardin intimiste vous accueille pour profiter de moments calmes en toute tranquillité. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! Référence agence : 1355.

Nouveauté Orpi Lens ! Charmante maison semi-individuelle, proche de toutes les commodités située sur Lens. Dès l'entrée, un séjour (salon / salle à manger) chaleureux et lumineux vous attends, avec un poêle pour vos belles soirées d'hiver ! Vous trouverez une cuisine spacieuse de 14 m², équipée et meublée. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bains confortable avec une baignoire, une douche, une double vasque ainsi qu'un espace dédié pour la machine à laver. À l'étage et sur deux niveaux, vous aurez 4 belles chambres lumineuses, dont une passante pour l'accès au second. À l'extérieur, vous avez besoin de stockage et de place ? Aucun soucis une grande terrasse vous attends ainsi que des dépendances. Pour vos animaux ou les enfants, un beau jardin clos, exposé sud. À l'avant pour stationner vos véhicules, un carport fermé. Les + : DPE C, volumes, Stationnement privé, on pose les meubles ! Une visite s'impose, rendez-vous dans votre agence ORPI Lens au 102 Ter rue René Lanoy, Lens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez Gratuitement votre bien avec votre agence immobilière ORPI à Lens Référence agence : 9931.

Uniquement chez ORPI Pézenas Charmante villa de plain pied contemporaine, indépendante à vendre, idéalement située a Roujan, proche des écoles et des transports en commun. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison de 80 m² en état impeccable offre un cadre de vie moderne et lumineux. Elle se compose de 2 chambres confortables, d'un séjour convivial et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort quotidien élevé. L'extérieur séduit par un jardin paysager, une piscine privative avec vue dégagée et des panneaux solaires optimisant les performances énergétiques. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien, pratique pour recevoir ou stationner facilement. L'agencement soigné et les finitions contemporaines font de cette villa un vrai coup de cœur pour une famille ou un couple désirant s'installer au cœur de la ville tout en profitant d'un espace extérieur privé. possibilité de stationner un camping car. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Roujan : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu où confort et emplacement privilégié se rencontrent. Référence agence : 497.

Charmante maison de 89 m² en très bon état, idéalement située à pibrac. Elle offre 3 chambres, un salon lumineux, terrasse et jardin privatifs pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage intérieur et une place extérieure. Proche d'une école et des transports en commun, emplacement pratique pour la vie de famille. Contactez-nous pour visiter ! Carine denjean 06 15 55 69 17 orpi ostal immobilier référence agence : 648.

Idéalement située à proximité immédiate du lac de Castanet et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle plate d'environ 600 m², entièrement clôturée et arborée. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain piscinable offre de belles possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants motorisés dans l'espace de vie ainsi que de la climatisation. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 588.

! En exclusivité dans votre agence ORPI ! Cette maison idéalement située dans un environnement recherché, proche des écoles, des transports en commun et de toutes commodités. Elle est composée de 5 chambres dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte ainsi que d'un garage de 50 m². Le terrain de 1500 m² clos et arboré, il s'accompagne d'une grande terrasse avec pergola, et de plusieurs places de parking intérieurs et extérieurs. Equipements pratiques : tout-à-l'égout, adoucisseur d'eau, portail électrique. Contactez nous pour une visite. Arnould Victorine : 06 48 96 43 87 Référence agence : 2197.

Dans un environnement calme et verdoyant, sur le secteur prisé de la Molinette, venez découvrir et tombez sous le charme de cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2013, de 127 m², sur un terrain de 686 m². C'est une maison "clé en main" qui propose de belles prestations : volumes, orientation / luminosité et une excellente isolation, le DPE est en B. Au RDC, entrée donnant sur pièce de vie de 33 m², cuisine ouverte de 25 m² constituant ainsi un ensemble lumineux de 58 m², triplement orienté Est-Sud-Ouest et donnant sur le jardin, chambre de 12 m² avec salle d'eau, buanderie, donnant sur le garage. À l'étage, 3 chambres de 13,11 et 10 m² et salle de bains avec toilettes. Chauffage électrique au sol + poêle à bois au RDC, radiateurs à l'étage + climatisation dans les 2 chambres au sud, volets roulants, portail garage et d'entrée électriques. Emplacement idéal, proche du centre ville et à 10 mn à pieds du Bus 78 qui vous amène en 4 mn au métro B Hôpital Lyon Sud et du Bus C10 arrêt St Eugenie, qui vous amène en 10 mn à la mairie d'Oullins métro B également. Contactez nous vite afin de profiter de cette opportunité rare tant en termes de prestations que de localisation. Agent commercial - Christophe MERLIER- EI - 839 131 281 - R. S.A. C de Lyon. Référence agence : 1934.