Maison ensoleillé à vendre en France

Iad france - jérôme guyomarc'h vous propose : meulan-en-yvelines - maison - t5 100 m² - garage - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cette maison de meulan-en-yvelines offre un cadre de vie confortable et lumineux, bien orientée plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle propose 100 m² habitables bien agencés, avec 5 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 332 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée soignée qui dessert un vaste salon / salle à manger de près de 26 m², lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine séparée, bien proportionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Un wc indépendant et une salle d'eau parentale viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier distribue 3 chambres aux volumes bien pensés : une chambre parentale, une chambre spacieuse et une troisième chambre lumineuse. Un bureau fonctionnel et une salle de bain complètent cet étage, offrant une organisation pratique pour toute la famille. La maison bénéficie d'un garage, d'un sous-sol adapté pour le rangement ou le stockage ainsi qu'une salle de jeux / chambre d'amis. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et climatisation réversible, assure un confort thermique toute l'année. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Lory vous propose : VIDAUBAN - VILLA - T6 120 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Vidauban, cette maison d'architecte construite en 2019 séduit par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1 300 m², alliant volumes bien pensés et confort moderne. L'entrée introduit un espace de vie ouvert, où la cuisine équipée, le salon et la salle à manger se prolongent, lumineux d'une belle lumière grâce à l'exposition ouest, avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Au niveau supérieur, il y a une grande suite parentale qui comprend un dressing, une salle de bain, des WC et une terrasse privée. Du côté extérieur, la piscine et la terrasse en bois rendent cet espace de plein air parfait pour apprécier les bons jours sous le soleil varois. Il y a également un pool-house et une pergola bioclimatique. La climatisation réversible et le poêle à granulés font partie des équipements inclus dans la propriété, ce qui assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose : ARTHEZ-DE-BÉARN – Maison plain-pied de 125 m² avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées Coup de cOEur assuré pour cette belle maison de plain-pied construite en 2008, offrant 125 m² habitables, de beaux volumes et un environnement privilégié. Située à Arthez-de-Béarn, cette maison bénéficie d’un cadre particulièrement agréable et d’une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, véritable fil conducteur de la propriété. Dès l’entrée, vous découvrirez un très bel espace de vie, lumineux et convivial, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l’extérieur. La maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale, pensée comme un véritable espace privatif et confortable. Un double garage complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, mais également pour du rangement ou du bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 800 m², offrant de belles possibilités d’aménagement et surtout un panorama remarquable sur les Pyrénées. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie, dans un cadre où la vue sur les Pyrénées devient un véritable privilège au quotidien. Pour plus d’informations ou pour découvrir cette propriété, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Davous-Toral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 503960056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre deveau vous propose : a beauvoir sur mer, proche des commodités, venez découvrir une belle propriété possédant une maison principale composée d'un lumineux séjour avec poêle à granulés et coin salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une véranda et une buanderie. D'une maisonnette offrant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une grande chambre. Le bien possède également un grand garage, un cellier, deux ateliers et un garage vélo. Le tout sur un terrain avec terrasse clos de 406 m² pouvant supporter un camping car. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre deveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elian Travaini vous propose : BORDEAUX - Château magnifiquement rénové du XVIIIème siècle avec dépendance - 660 m² habitable - 11 CHAMBRES - PISCINE - PARC CLOS - PARKING Nous vous proposons de découvrir une charmante maison de maître idéalement située à 1h de Bordeaux, entre vignes et océan. Offrant une luminosité remarquable grâce à ses 4 expositions, ce château en pierres de taille a été merveilleusement rénové par une architecte. Situé à Saint-Seurin-de-Cadourne, il déploie plus de 660 m² habitables sur un parc arboré de 8 000 m², alliant le caractère d'une demeure historique du XVIIIe siècle aux prestations haut de gamme. Le château s'articule sur 3 niveaux autour d'une entrée imposante et traversante agrémentée de ses carreaux de Gironde. Le rez-de-chaussée, munit de son élégant parquet un point de Hongrie, révèle un salon plein de charme, un séjour lumineux et aux volumes majestueux, une cuisine haut de gamme toute équipée avec sa cheminée en pierre de taille et une suite parentale avec un plafond peint à la main, véritable OEuvre d'art. Le 1er étage distribuent 4 nouvelles suites parentales spacieuses et une chambre d'enfant, toutes équipées de salle d'eau, de WC privatifs et de climatisation. Le 2ème étage donne l'accès à une 5ème suite parentale avec une vue imprenable sur le vignoble depuis son balcon privatif. Une grande cave accessible depuis le hall complète l’édifice. La dépendance, atout de la propriété, propose une organisation autonome et spacieuse : le rez-de-chaussée se compose d'un séjour d'environ 60 m², d'une cuisine équipée, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage se trouvent plusieurs chambres climatisées dont une mezzanine modulable, une salle de bain et une salle d'eau avec chacune leurs propres sanitaires. Un studio indépendant de 40 m², tout équipé, complète l'ensemble, ouvrant de bonnes perspectives d'usage. En continuité du bâtiment et accessible en rez-de-chaussée, une dernière suite parentale toute équipée avec une belle hauteur sous plafond termine l'ensemble. Les extérieurs sont à la hauteur de l'intérieur : une piscine centrale ornée de carrelage en pierre de Bali est entourée d'une terrasse en travertin et de végétation luxuriante. Elle est accompagnée d'une magnifique tour historique, ayant fait usage de château d'eau par le passé. Une douche extérieure chauffée complète le confort des lieux. Le parc paysager est agrémenté d'arbres centenaires, sans aucun vis-à-vis. La parcelle est intégralement fermée par un mur d'enceinte. Enfin, s'ajoute un très grand parking privatif ainsi qu'un garage et atelier. Les équipements techniques sont à la pointe : chauffage centrale par chaudière pellet connectée (plancher chauffant + radiateurs en fonte), plusieurs pompe à chaleur pour la climatisation réversible, 6 cheminées et insert, ventilation mécanique, fibre optique et accès par digicode assurent confort et sécurité au quotidien. Un lieu pensé dans les moindres détails, à venir découvrir absolument. Reprise du fonds de commerce possible. Photos complémentaires et dossier d'informations disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : Christophe Ardenne - Agence Immojoy Fonsorbes Visites 7j / 7 sur RDV. Coup de coeur assuré ! Dans le quartier très recherché du Moundran à Fonsorbes, à 6 min des écoles et du collège Cantelauze. Exclusivité IMMOJOY Découvrez cette belle maison familiale de 155 m² construite en 2007 sur une parcelle de 927 m² sans vis-à-vis, au calme et entièrement close. Pensée pour la vie de famille, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Une chambre au RDC avec salle d'eau + dressing / placard (idéal plain-pied) Une salle de bain + WC séparé Une buanderie pratique Accès garage et seconde chambre ou bureau Accès direct sur la terrasse couverte en partie A l'étage : 3 grandes chambres avec placards 1 salle de bains avec WC 1 grand dressing Extérieur d'exception : Grande terrasse en 2 parties (couverte + non couverte) pour profiter du jardin toute l'année. Jardin verdoyant toute l'année grâce au système d'arrosage automatique + puits. Abri de jardin. Terrain piscinable (projection 3D sur photos). Aucun vis-à-vis, environnement calme et résidentiel Chauffage économique : Poêle à granulés + pompe à chaleur réversible (clim au RDC) et radiateurs d'appoint à l'étage. Double économie d'énergie. Garage motorisé + place de stationnement sur la parcelle Idéalement située : à 6 min de l'école et collège Cantelauze, commerces et axes à proximité Taxe foncière : 1777EUR / an Une maison entretenue, prête à poser vos valises, qui offre encore un beau potentiel d'aménagement extérieur. Intérieur sain et habitable de suite, avec un petit rafraîchissement à prévoir dans quelques pièces pour la mettre totalement à votre goût. DPE classement C-A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150EUR / an et 1620EUR / an Contact : Christophe - Agence Immojoy Fonsorbes Visites 7j / 7 sur RDV. À visiter rapidement ! 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : Bédoin ? Mont Ventoux ? secteur recherché À seulement 2 km du centre du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 180 m² habitables avec vue dégagée sur le Mont Ventoux, implantée sur un terrain de 2500 m². ________________________________________ DESCRIPTIF Rez-de-chaussée : * Cuisine indépendante * Salon / séjour lumineux avec mezzanine * 1 chambre * 1 salle d'eau * 1 WC * Chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau et WC (accès privatif ou intérieur) * Cellier + cave * Grand Garage 40 m² avec portail électrique * Grande cave en sous-sol * Chaufferie (Chaudière fioul + adoucisseur) Étage : * 4 chambres * 1 salle de bain * 1 WC Soit 6 chambres au total (idéal grande famille ou activité locative) ________________________________________ EXTÉRIEUR * Terrain arboré de 2500 m² avec portail d'entrée électrique * Piscine 8x4 m (traitement au sel) * Grande terrasse en travertin * Terrasse couverte * Cabanon * Forage + récupération d'eau ________________________________________ LES + Vue Mont Ventoux + Aucun vis-à-vis + Environnement très calme + Chambre indépendante (revenus locatifs possibles) + Grand terrain exploitable + Maison fonctionnelle avec beaux volumes ________________________________________ IDÉAL POUR * Résidence principale * Résidence secondaire * Projet de location saisonnière / chambre d'hôte ________________________________________ Niché au pied du majestueux Mont Ventoux, Bédoin séduit par son authenticité provençale, son cadre naturel exceptionnel et sa douceur de vivre. Ce village emblématique du Vaucluse offre un environnement privilégié entre vignobles, oliveraies et forêts préservées. Réputé dans le monde entier comme point de départ mythique de l'ascension du Mont Ventoux, Bédoin attire les amoureux de nature, de vélo et de randonnées. Son marché provençal animé, ses terrasses ombragées, ses fontaines et ses ruelles pleines de charme créent une atmosphère conviviale et chaleureuse tout au long de l'année. Dominé par l'élégante église Saint-Pierre et entouré de paysages grandioses, le village bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois vivant et paisible. Entre patrimoine, gastronomie locale, vins AOC Ventoux et activités de plein air, Bédoin incarne l'art de vivre en Provence. Idéalement situé à proximité d'Avignon, de Carpentras et des plus beaux villages du Luberon, Bédoin est une adresse prisée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité. ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées par IA ? informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Dans une impasse calme du quartier résidentiel du plateau saint-jean, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, en excellent état intérieur comme extérieur. Elle fait partie d'une petite copropriété de huit maisons aux charges très faibles. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable jardinet exposé est. Vous trouverez également une grande cuisine récente, aménagée et équipée, une chambre, des toilettes séparées et un garage. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bains composent l'espace nuit. Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et autres commodités de nogent-le-rotrou, capitale du perche. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes à pied (le réseau de bus de la ville est gratuit pour tous). Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements inclus). Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots au total. Quote-part moyenne annuelle des charges courantes : 776 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466447rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 776 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laurence brézil vous propose à la brillanne, cette agréable maison de plain-pied, sur plus de 2000 m² de terrain, située dans un environnement champêtre, tout en restant proche du village. D'une superficie d'environ 106 m² habitables, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels : un vaste séjour de plus de 35 m², une cuisine meublée et semi-ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec wc de plus de 8 m², une véranda et une très belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du soleil de provence. Les atouts de ce bien : - plus de 2000 m² de terrain dont une partie est constructible, - environ 35 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage - garage - eau du canal - piscine existante à rénover - très belle terrasse un bien offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et un important potentiel, idéal pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent un environnement avec de l'espace et des possibilités d'aménagement. 300 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : d (217kwh / m² / an) ges : b (6kgco2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brézil laurence, au 06 20 11 47 98 ou par courriel à la.brezil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brézil laurence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 992417741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence brézil (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 992417741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viilla de caractère dans un environnement naturel et apaisant située à ste lucie de porto vecchio. Située dans un cadre préservé, cette propriété de qualité séduit par son emplacement privilégié offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et les montagnes, ainsi que par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'usage. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes exotiques, cette maison de charme se développe sur deux niveaux et se compose de deux logements distincts, alliant confort, indépendance et élégance. À l'étage - la maison principale un espace de vie lumineux et agréable comprenant : un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec wc, garantissant intimité et confort, un balcon offrant une superbe vue mer et montagnes, idéal pour les moments de détente. En rez-de-chaussée - appartement t2 indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, cet appartement se compose de : un coin cuisine, une chambre, un espace détente, une salle d'eau avec wc, de belles terrasses, invitant à profiter pleinement de l'environnement extérieur. Les atouts de la propriété : architecture soignée et construction de qualité, quatre chambres, toutes avec salle d'eau et wc, grand garage et carport, terrain spacieux et verdoyant, vue dégagée mer et montagnes. Un bien rare aux usages multiples : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale, ou excellent investissement locatif dans un environnement recherché. Un véritable atout économique et confort classée dpe a, cette maison offre une performance énergétique d'excellence, synonyme d'économies au quotidien et d'un confort de vie supérieur. Isolation optimisée, équipements récents et consommation maîtrisée : vous profitez d'une maison agréable en toutes saisons tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Un vrai plus pour votre budget et pour la valeur future de votre bien. Un bien où l'on se projette immédiatement - à découvrir sans tarder. Prix de vente : 890 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires de 3,97 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 856 000 euros consommation énergétique a 46 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 690 euros et 1000 euros indexés aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466527kfl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au bout d'une impasse, dans le quartier résidentiel des terres fortes à nogent le rotrou, ce pavillon individuel rénové offre un cadre de vie agréable et une distribution adaptée à la vie de famille. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douches et des wc séparés. Le sous-sol total apporte de précieux espaces supplémentaires : une pièce chauffée pouvant servir de troisième chambre, un espace central à aménager en salle de jeux ou de détente, une grande buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'un vaste garage. Agréable jardin clos et arboré, idéal pour profiter des belles journées. En très bon état, cette maison séduit par sa rénovation, ses pièces lumineuses et ses espaces modulables. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pavillon individuel dans un environnement résidentiel mais non loin des commodités. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466551rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle maison familiale d'environ 140 m² au sol, édifiée sur un sous-sol total, située dans un quartier calme et résidentiel de Groslay, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La maison comprend une belle entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle de douche et dressing, offrant un espace confortable et intimiste. Pour votre confort, la maison bénéficie de la climatisation. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement et permet également de stationner plusieurs véhicules. D'autres véhicules peuvent également être stationnés à l'extérieur. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de la gare et des commodités. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement pensée pour le confort et la vie de tous les jours, qui n'attend plus que vous ! Référence agence : 694.

Charmante maison à vendre à Gargenville, construite en 2004 et offrant 97 m² en excellent état. Idéale pour une famille, elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. Terrain de 620 m², garage et nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien. Situation agréable, proche des commodités locales et transports. Prix demandé : 309 750 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 6795.

MAIRIE Dans un quartier très recherché à 2 pas du T9 et à 10 min du RER C à pied venez visiter cette belle maison en meulière en bon état général et sa dépendance aménagée en studio tout confort. La maison principale est composée de : Au RDC : séjour lumineux grâce à sa double exposition, cuisine américaine, véranda de plus de 18 m² complètement ouverte sur le jardin sans vis à vis, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : palier, deux belles chambres de 12 et 13 m² au charme de l'ancien dont une suite parentale avec sa salle de bains, WC indépendant. Sous les combles : grande chambre de 14.5 m² avec de nombreux rangements. Un sous-sol total semi enterré complète cette première maison. En fond de parcelle, avec un accès séparé, une dépendance climatisée en parfait état avec son jardin, composée d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une mezzanine composant l'espace nuit et une belle sale de bains avec une baignoire balnéo et WC. L'agencement du terrain permet de pouvoir garer plusieurs voitures.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale T5 avec jardin à Clamart (92140) Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa modularité et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à tous les projets de vie. Un agencement pensé pour la liberté et l'autonomie; La maison propose des espaces de vie ingénieusement organisés pour satisfaire chaque besoin familial ou professionnel : Rez-de-chaussée : Un espace de plain-pied comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également un vaste garage de 38 m². Premier étage : Le cœur de la maison avec un double séjour traversant donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante équipée, une chambre spacieuse sur jardin, une salle de bains et des toilettes séparées. Deuxième étage : Deux studios mansardés, chacun avec salle d'eau et WC privatifs (dont un avec kitchenette), parfaits pour un adolescent, un proche ou pour une rentabilité locative grâce aux accès indépendants. Extérieurs et annexes Le jardin de 86 m² invite à la détente, complété par une dépendance en dur de 17 m², idéale pour un atelier d'artiste, un bureau de jardin ou un espace de stockage. Un sous-sol complet avec cave vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Un emplacement stratégique et familial Vivez un quotidien "tout à pied" dans un environnement dynamique : - Éducation : Écoles, collèges et crèches à proximité immédiate. - Transports : Accès rapide aux Tramways T6 et T10, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus (189,190, 290,390). - Commodités : Commerces de bouche, pharmacies et services à quelques pas. Les + du bien : – Grande modularité et possibilités d'aménagement – Accessibilité : vie de plain-pied possible – A proximité toutes commodités – Jardin privatif, balcon lumineux, grand garage et atelier A noter : Taxes foncières : 1 648 € État du bien : Quelques travaux à prévoir Charges courantes annuelles : 3076 € / an (électricité, eau) Chauffage : électrique Eau chaude : cumulus Assainissement : Tout-à-l'égout. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 398 (F) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 16 (C) Prix de vente : 775 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24000 € représentant un total de 799 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,1 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Guérande (44350). Une propriété familiale entre Guérande et La Baule À proximité immédiate de la cité médiévale de Guérande et à seulement 7 km des plages de La Baule, cette propriété profite d'une situation particulièrement agréable. À vélo, commerces, plages et activités du quotidien sont facilement accessibles. Installée dans un cadre verdoyant au sein du très prisé domaine privé du Haut Bissin, cette maison familiale de 259 m² bénéficie d'une parcelle close et arborée de 1 800 m². Construite en 1988 puis soigneusement rénovée en 2020, elle offre aujourd'hui des espaces généreux et un excellent niveau de confort. Une maison lumineuse aux volumes généreux L'entrée ouvre sur une belle pièce de réception baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et prolongent les espaces de vie vers une grande terrasse orientée plein sud. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un espace repas convivial et parfaitement intégré. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. Une arrière-cuisine, une buanderie et une cave viennent compléter les espaces fonctionnels de ce niveau. Un garage fermé avec porte motorisée permet par ailleurs de stationner un véhicule à l'abri. Un espace piscine exceptionnel La propriété dispose d'un véritable élément distinctif : un bâtiment indépendant entièrement consacré au bien-être et à la piscine intérieure. Grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son impressionnant plafond cathédrale, dont une partie est vitrée, cet espace profite d'une luminosité remarquable et offre une agréable sensation d'ouverture sur la nature environnante. La piscine est sécurisée par un rideau électrique et l'espace comprend également une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un local technique. À l'étage, des espaces modulables Une vaste mezzanine d'environ 30 m² constitue un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Selon les besoins, elle pourra être aménagée en salle de jeux, salon TV, bureau ou espace de détente. Elle dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien distinct des pièces de réception. Un jardin intimiste et arboré À l'extérieur, le jardin paysager, orienté sud-ouest, offre un environnement calme et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La végétation participe pleinement au charme des lieux, avec notamment plusieurs arbres fruitiers tels qu'un figuier, un mirabellier et un noisetier. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter le garage. Les habitants du domaine bénéficient en outre d'un accès privé à un terrain de tennis, un équipement appréciable pour les loisirs en famille ou entre amis. Un cadre de vie privilégié Entre Guérande, les marais salants et le littoral de La Baule, cette propriété réunit les qualités recherchées d'une résidence familiale : des volumes généreux, un environnement préservé, une piscine intérieure, un jardin paysager et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à proximité des plages, des commerces et des attraits de la presqu'île guérandaise. Les atouts du bien : • Domaine privé et environnement recherché • Piscine intérieure dans un espace dédié et lumineux • Maison rénovée et parfaitement entretenue • Suite parentale de plain-pied • Jardin clos, arboré et exposé sud-ouest • Terrasse agréable et espaces extérieurs soignés • Garage fermé et stationnements privatifs • Terrain de tennis accessible au sein du domaine • Proximité de Guérande, La Baule et des pistes cyclables A noter : -Taxe foncière : 3545 euros en 2024. -Chauffage électrique dans la maison et pompe à chaleur pour la piscine -Fosse septique -Charges annuelle de 570€ par an pour l'entretien des espaces verts et du terrain de tennis Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 248 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 8 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5070€ par an. Consommation d'énergie finale : NC Prix de vente : 799 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison familiale lumineuse d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 750 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de Buchelay. À seulement 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, avec un accès rapide à Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes en TER, selon les trains, ainsi qu'à La Défense en environ 40 minutes (sans oublier également l'arrivée prochaine du RER E (Eole), prévue en février. Une maison spacieuse, propre et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Description du bien : La maison s'élève sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles aménageables, et bénéficie d'une installation de panneaux solaires d'une puissance de 3 kW, permettant de contribuer à la réduction de la consommation électrique. Rez-de-chaussée : * Une entrée * Une première chambre avec douche intégrée, pouvant servir de suite parentale * Une cuisine américaine aménagée et équipée * Un double séjour lumineux d'environ 30 m², offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin (de près de 640 m²) * Un WC avec lave-mains * Un espace de rangement * Un escalier desservant l'étage 1er étage : * 3 chambres, dont une très grande * Possibilité de créer une seconde suite parentale à l'étage grâce aux combles * Une salle d'eau * Un WC * Un palier desservant les différentes pièces Combles : * Combles aménageables, accessibles depuis le garage - Possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets * Possibilité d'aménager un atelier indépendant, avec accès direct depuis le garage Extérieur : La maison bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs : * Un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis * Une grande terrasse agréable pour organiser des repas et moments conviviaux en extérieur * Un espace extérieur à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison * Un cabanon de rangement * Un grand garage avec possibilité de stationner également plusieurs véhicules à l'extérieur * Accès aux combles directement par le garage * Possibilité de créer un atelier indépendant dans les combles avec accès indépendant depuis le garage Localisation * À seulement 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie * Paris Saint-Lazare accessible en environ 35 minutes en TER, selon les trains * La Défense accessible en environ 40 minutes * Proximité des écoles et des commerces * Transports en commun à proximité, notamment des lignes permettant de rejoindre la gare de Mantes-la-Jolie * Accès rapide à l'autoroute * Arrivée du RER E Eole prévue en février Les atouts : Maison familiale d'environ 110 m² habitables Terrain d'environ 750 m² Grands volumes et espaces fonctionnels 4 chambres au total Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire (chambre avec une douche) Combles aménageables Grand garage avec possibilités de stationnement supplémentaires Panneaux solaires de 3 kW Grand jardin et grande terrasse Maison sans vis-à-vis Cabanon extérieur Quartier calme et recherché Proximité des transports, commerces et écoles Accès rapide à l'autoroute Proximité de la gare de Mantes-la-Jolie Arrivée prochaine du RER E Eole Une belle opportunité à découvrir Cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un couple recherchant davantage d'espace et de confort à proximité de Paris, qu'à un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf. 970909.

Coup de cœur à saint-brieuc – maison de ville 5 chambres – 130 m² – terrain 345 m² saint-brieuc – jolie maison de ville familiale de 130 m² habitables, offrant 5 chambres, une grande pièce de vie de 50 m² et un agréable terrain de 345 m². Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, plusieurs chambres, un jardin et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés mérite votre attention ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée se compose de : une belle entrée; 2 belles chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard; une salle de bains avec baignoire, douche et wc; une buanderie; une porte donnant directement accès au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 345 m², agrémenté d'une terrasse en bois et d'une petite cuisine d'été. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou partager un moment convivial entre amis. Une pièce de vie de 50 m². Au premier étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie d'environ 50 m² sur parquet massif, très lumineux grâce à sa lumière traversante. Cette pièce est composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre complète ce niveau. Le deuxième étage, créé en 2019, propose quant à lui : 2 chambres; une salle d'eau; un wc séparé. Un vrai potentiel familial avec ses 130 m² habitables et ses 5 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour accueillir une famille, travailler à domicile ou simplement profiter de pièces supplémentaires. Son terrain de 345 m², sa terrasse en bois et sa cuisine d'été permettent également de profiter pleinement des extérieurs. Située dans le quartier saint thérèse de saint-brieuc, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et avec un accès rapide à la quatre-voies. Une jolie maison de ville familiale, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 363 068 - greffe de saint brieuc) loïc jambou entrepreneur individuel 06 81 38 22 86 - réf. 972035.

RARE A LA VENTE, Découvrez cette maison de ville située dans un quartier calme de Rochefort présentant de nombreux atouts : Elle est composée de : L'espace de vie au rez-de-chaussée comprenant : - L'entrée avec accès au garage, au salon, à la cuisine et aux deux jardins, - Le salon lumineux avec son parquet en bois massif et ses deux fenêtres avec vue sur les jardins, - La cuisine équipée et sa table intégrée. Elle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, - Le WC séparé complète cet espace. Le garage avec galetas et branchements eau et électricité se trouve également au rez-de-chaussée. L'espace nuit au premier étage avec composée de : - La première chambre avec parquet flottant et vue sur le jardin arrière, elle est équipée d'un placard aménagé. - La deuxième chambre avec parquet en bois et vue sur le jardin avant bénéficie d'un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre. - La troisième avec du sisal au sol permet également un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre pour profiter de la vue sur le jardin. Elle est équipée d'un placard aménagé. - La salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Idéal pour une famille, cette maison régulièrement entretenue possèdent de nombreux avantages. - Située proche du centre-ville (1km de la place Colbert) dans une rue très calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied, comme la boulangerie à 150M et tous les établissements scolaires. - Présence d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. De plus, le stationnement dans la rue est gratuit. - Une belle surface de parcelle de 322 m². L'espace extérieur composé de deux jardins avec terrasse situés à l'avant et à l'arrière de la maison, dont un avec abri. Un balcon au premier étage avec vue sue le jardin et accès à deux des chambres complète cette espace. * DPE encours de réévaluation suite à travaux d'isolation extérieure * Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Contactez-moi pour plus d'information pu programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 969226.

Dans le Sud-Ouest, proche du Périgord, cette belle propriété est située dans le Nord du département du Lot-et-Garonne proche de la Bastide animée de Castillonnès et de celle de Eymet. L'environnement naturel et calme est enchanteur ! Cette maison en pierre d'environ 195 m², pleine de charme, vous offre : *un salon de 52 m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées avec vue sur le jardin et sa belle hauteur sous plafond * une cuisine de qualité récente, équipée et aménagée, ouverte sur l'espace salle à manger qui bénéficie d'un accès direct sur la terrasse avec une magnifique vue piscine. Un authentique four à pain et un four à pizza rajoute un côté atypique et patrimonial ! *2 chambres d'environ 14 m² avec chacune leur salle d'eau privative * une 3ème chambre d'environ 18 m² avec une salle de bain à finaliser A l'étage : * une belle chambre de 21 m² mansardée Pour rajouter à votre confort : *double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert, volets roulants électriques, électricité conforme, DPE en B, un adoucisseur d'eau et une alarme. Le jardin arboré et fleuri magnifie la maison et sa piscine au chlore de 15x4 avec liner en 3D. De plus, la présence d'un puits reste un atout supplémentaire non négligeable. Castillonnès bénéficie des commodités et services nécessaires (écoles, collège, médecins,. ) Bergerac et son aéroport international sont à seulement 30 minutes ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 972088.

Situé à proximité de tous les services accessibles à pied sur la commune de Bâgé, ce pavillon sur deux niveaux d'environ 122 m², bénéficie d'un double garage, terrain clos d'environ 838 m² avec cour et jardin arboré. Au niveau principal découvrez une cuisine indépendante, séjour salon très lumineux avec vue sur la nature environnante, 3 chambres, salle d'eau et wc, un dégagement doté d'un poêle à granulé permet de donner une atmosphère chaleureuse à tout l'espace. Découvrez également une grande buanderie pouvant servir de cuisine d'été avec une pièce d'eau, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint. Côté pratique, la cave et le double garage qui permet d'avoir un bel espace de stockage, un véritable atout ! L'extérieur est composé d'une cour pour stationner et d'un jardin pour les loisirs. Elle nécessite quelques travaux mais possède un joli potentiel et conviendra à une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie selon ses envies. avec des besoins essentiels tels que les écoles, commerces, transports et plus encore ! Une visite permettra de mieux apprécier toutes ses possibilités Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 970938.

Maison à vendre 103 m² - 3 chambres - véranda - 2 garages - grand sous sol - jardin clos à Chantonnay 85110 Belle opportunité à découvrir pour cette maison située à Chantonnay dans un quartier recherché et à proximité du centre ville. Equipée d'une pompe à chaleur installée en 2021, elle se compose des pièces suivantes : - une cuisine - un grand séjour lumineux de 37 m² avec baie vitrée et cheminée insert - 1 belle véranda de 23 m² ouvrant sur un balcon terrasse de plus de 9 m² - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau avec douche italienne et seche serviette - 1 wc - possibilité de créer une 3e chambre Au sous sol : - 1 chambre de 13 m² - 1 pièce pouvant être transformée en bureau ou salle de bain - 1 wc - 1 cave - 1 garage carrelé ou l'on peut stationner 1 voiture En extérieur : - 1 garage non attenant idéal pour stationner une autre voiture, bricoler et stocker le matériel - 1 grand préau donnant sur la cour et le jardin - 1 cour intérieure - 1 beau jardin arboré et entièrement clos - 2 coins rangement sous la terrasse et la véranda - 2 entrées dans la maison avec portail Les atouts de la maison : - la pompe à chaleur récente - la toiture en bon état - isolation des murs extérieurs - la véranda véritable pièce de réception qui offre une vue sur le jardin - la salle d'eau récente - chauffe eau récent - le portail changé en 2026 Il faut prévoir un rafraichissement. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec un beau potentiel d'optimisation pour la personnaliser et la mettre pleinement en valeur. Chantonnay bénéficie d'un positionnement géographique important grâce à sa proximité de la Roche, du Puy du Fou et profite d'un tissu économique et social dynamique. Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 971420.

À seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 123 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 855 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2018, cette propriété se distingue par son état exceptionnel, la qualité de ses prestations et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, une agréable véranda de 10 m² vous accueille avant de découvrir les espaces de vie. La cuisine équipée, prolongée par un cellier et un accès direct au garage, offre un confort quotidien appréciable. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée avec insert et de deux portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse de 40 m², en partie couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste bureau de 25 m² pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, bibliothèque, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin plat et soigneusement aménagé offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une cave-atelier, de possibilités de stationnement pour deux véhicules et d'un vide sanitaire intégral. Double vitrage, fibre optique, portail motorisé, pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l'égout : tout a été pensé pour un confort de vie optimal. Une propriété rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, calme, rénovation de qualité et fonctionnalité, à quelques minutes à pied du cœur historique d'Uzès. Un bien idéal pour une résidence principale confortable, à proximité de toutes les commodités, sans renoncer à la tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 971827.

31650 lauzerville - villa t7 d'environ 220 m² sur parcelle de 2 174 m². Homekare vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte de 220 m², située sur la commune prisée de lauzerville, dans un environnement privilégié avec vue panoramique sur les pyrénées. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes : la pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace lumineux et convivial. Elle est complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou créer un logement distinct. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un agréable espace bureau / mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Des combles aménagés permettent également de bénéficier d'une surface complémentaire à adapter selon vos envies. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin plat et paysagé, ainsi qu'une piscine au sel avec pool house. Un carport à l'entrée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Pas de lotissement. Pour encore plus de confort au quotidien, la villa est équipée de volets roulants électriques, de panneaux solaires, d'une climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - 31240 l'union - maison t5 d'environ 186 m² sur un terrain de 460 m² à découvrir au coeur de l'union, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison typique des années 1970 offre environ 186 m² habitables sur une parcelle de 460 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger de 25 m², ainsi qu'une suite parentale de 26 m² bénéficiant de sa propre terrasse privative. À l'étage, un grand séjour lumineux avec poêle offre un agréable espace de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 à 14 m². La maison dispose également d'un garage de 50 m² et d'un sous-sol de 50 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.