Maison ensoleillé à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Iad france - dylan lagareiro vous propose : épinay-sur-seine - maison t5 de caractère - 85 m² - très bon état cette maison de caractère datant de 1920, idéalement située à épinay-sur-seine, allie le charme de l'ancien à un état de conservation remarquable. À proximité immédiate des berges de seine, des commerces et des transports menant rapidement à paris (rer c et transilien ligne h), elle offre un cadre de vie authentique, calme et pratique au quotidien. D'une surface de 85 m² au sol sur une parcelle de 166 m², la maison révèle des volumes parfaitement optimisés : un séjour lumineux exposé sud-est, véritable coeur de la maison. Une cuisine équipée et fonctionnelle. 3 chambres confortables et au calme, offrant des espaces reposants. Une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs wc. Atout majeur : un sous-sol entièrement aménagé comprenant une cuisine d'été, idéal pour aménager un espace bureau, exercer une profession libérale ou créer une dépendance indépendante type appartement. En extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse ainsi que d'un garage fermé permettant de garer deux véhicules en enfilade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tomas Morera vous propose : ÉPINAY-SUR-SEINE - MAISON - T4 82 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Épinay-sur-Seine, cette maison de caractère datant de 1948 se présente en très bon état et offre une bonne surface habitable de 42 m² (DPE) + 40 m² aménagés en sous-sol – 243 m² de terrain, jardin et garage. Distribuée sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée vous y trouverez le salon lumineux et la salle à manger qui forment un ensemble convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie, ainsi qu'une chambre. Au sous-sol, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking complète le bien. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une porte blindée pour la sécurité, et d'un système de chauffage individuel alliant cheminée et radiateurs. L'installation énergétique se distingue par la présence de panneaux solaires photovoltaïques, un atout économique et écologique peu courant, complétant une alimentation mixte gaz naturel et électricité. Le tout-à-l'égout assure un confort sanitaire complet. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au cachet authentique, alliant volumes bien pensés, équipements modernes et extérieurs soignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : Seulement chez iad France * Maison de 128 m² loi carrez (154 m² au sol)- 3 chambres + 2 bureaux- Jardin- Garage * Située sur la paisible commune de Montsoult venez découvrir cette belle maison familiale sans travaux à prévoir. Celle-ci vous offre : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée cathédrale, un spacieux double séjour / salle à manger très lumineux avec son accès direct sur la terrasse et le jardin exposés sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et WC séparés. - Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés), une salle de bains avec WC et une salle d'eau. - Au 2ème étage : un palier desservant 2 pièces en enfilade actuellement utilisées comme bureaux. Un garage vient compléter l'ensemble. * Les atouts de la maison : pas de travaux à prévoir, sa luminosité, climatisée, DPE D * La maison est idéalement située dans la charmante commune de Montsoult, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. En effet, les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria etc…) se trouvent à quelques minutes à pieds de la maison. Pour les amateurs de balade en plein air ou pour les plus sportifs les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency vous combleront. Pour les enfants un terrain multi-sports se trouve à proximité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (La gare de Montsoult / Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 29 minutes) et aux axes routiers principaux (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.33€ par mois (soit 196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOVARD IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale édifiée sur un terrain de 881 m², idéalement située à Saint Brice Sous Forêt dans le quartier des Rougemonts à 2 pas de la commune de Montmorency et de la forêt de Domanial. Elle offre une entrée avec placard de 18 m², un vaste séjour lumineux de 54 m² avec cheminée exposé E / O et SUD côté terrasse, une cuisine indépendante de 15,5 m² ouvrable sur le séjour, ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 15 m² avec salle de bain attenante de 9,3 m², deux autres chambres de 10 m² et 13 m². À l'étage, profitez d'une grande pièce de détente avec billard de 35 m², d'une quatrième chambre de 16 m² avec placard et salle d'eau attenante, d'un WC séparé, d'un palier desservant une cinquième chambre de 14,4 m² et une salle d'eau avec douche de 7,2 m² et de nombreux placards de rangement. Le sous-sol total comprend un garage de 60 m² pour 4 voitures, une cave, une buanderie, une chaufferie avec vide-linge, une salle de fêtes pour les enfants. Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, construction de 1976. Transport : à 20 min en Bus N1519 de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 15 min Taxe foncière : 3601 EUR / ANS Idéale pour une grande famille qui recherche un secteur uniquement pavillonnaire et dans un cadre d'une grande tranquillité ! - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Beauchamp, quartier la chesnaie - la bergère, à 5mn à pied du centre-ville et à 9mn de la gare de montigny-beauchamp, avec le rer c et la ligne h ! Maison de charme 5 pièces de 122 m² sur deux niveaux, avec combles aménagés vous bénéficiez d'un jolie entrée donnant sur un double salon lumineux, avec sa cuisine ouverte, toute équipée au beaux jours, vous ouvrez la baie vitrée et profitez de 30 m² de terrasse, plein sud ! Au 1er étage, un palier vous dessert deux belles chambres, un dressing et une salle de bains au niveaux des combles, vous y découvrez la troisième chambre, un dressing et une salle d'eau vous allez aussi profiter du sous-sol où une belle salle de jeux ou un bureau, vous y attend, ainsi qu'un espace de rangement, une buanderie et un garage de 27 m² ! Pas de travaux à prévoir, maison rénovée avec goût et belles prestations, n'attendez pas trop, rare à la vente dans ce quartier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 614 773 - greffe de pontoise) bruno dubois entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 15 68 52 - réf. 969516.

Iad France - Swann Babouri vous propose : MAISON - T5 89 m² - MONTIGNY-LES-CORMEILLES Découvrez à Montigny-lès-Cormeilles cette maison qui allie le charme d'une construction de caractère à un confort entièrement repensé grâce à une rénovation soignée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 89 m², elle propose 5 pièces bien agencées, bien réparties entre espaces de vie et espaces nuits. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée. L'ensemble offre une circulation fluide entre les pièces de vie, dans une atmosphère conviviale et soignée. À l'étage, 3 chambres confortables et lumineuses assurent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle de bain complète cet espace nuit, le tout bénéficiant d'une finition rénovée qui garantit un emménagement sans travaux. Le bien dispose également d'un jardin privatif et d'un garage, deux atouts pratiques qui complètent agréablement ce logement. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Le terrain de 129 m² offre un espace extérieur verdoyant, bon pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.78€ par mois (soit 789.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Swann Babouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : CORMEILLES-EN-VEXIN - MAISON - T6 122 m² - GARAGE ET SOUS-SOL - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Cormeilles-en-Vexin, cette maison construite en 2011 séduit par son très bon état général et son agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Avec ses 122 m² habitables et ses 6 pièces, elle offre un espace de vie bien pensé pour accueillir toute la famille. L'entrée introduit un vaste séjour lumineux d'environ 35 m², prolongé par une cuisine ouverte conviviale qui favorise les échanges au quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, adaptée pour recevoir ou pour une utilisation en bureau. Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau complètent ce premier niveau. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, desservies par une salle de bain soignée. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel, gage de maîtrise des dépenses énergétiques. À l'extérieur, le jardin et son terrain de 510 m² constituent un atout pour profiter des bons jours en plein air. Un garage ainsi qu'un sous-sol total complètent avantageusement ce bien., apportant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le sérieux de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175 m² à Chaumontel, accès direct CDG et Francilienne, nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la forêt. Cette propriété à rafraîchir offre un volume généreux avec 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Le séjour lumineux de 42 m², exposé SUD EST est agrémenté d'un foyer ouvert pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée vous séduira par sa fonctionnalité. Profitez d'un terrain de 551 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse de 15 m², et d'un sous-sol spacieux avec stationnement pour 3 véhicules. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets manuels et électriques, chauffage au fuel avec radiateurs, ballon électrique pour l'eau chaude, et alarme pour votre sécurité. Située dans une zone pavillonnaire de standing, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à seulement 1,5 km de la gare de Luzarches, 1 km des commerces, et à proximité des écoles telles que l'École élémentaire Val d'Ysieux, l'École Maternelle Rosemonde Gérard, l'École élémentaire Louis Jouvet, et le Lycée Gérard de Nerval. Les services de proximité incluent hypermarché, pharmacie, centre médical, boulangerie, boucherie, restaurants et espaces verts. Accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez NESTENN Luzarches pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Prix : 499 000 €.

Maison familiale avec sous-sol et dépendance - bezons à la limite de houilles - secteur pavillonnaire, calme & sans vis-à-vis sur sous-sol total. Située dans un agréable secteur pavillonnaire de bezons, découvrez cette maison familiale sans travaux, au calme et sans aucun vis-à-vis. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine agréable et entièrement équipée, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 2 chambres confortables à l'étage, dont une avec salle d'eau et dressing. En plus une salle de bains indépendante et des wc séparés. Sous-sol total avec une pièce supplémentaire indépendante, pouvant notamment être aménagée en atelier. * jardin sans vis-à-vis * stationnement 2 véhicules * écoles et collège à quelques minutes à pied * bus à proximité - accès rapide au t2 pont de bezons une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, à découvrir rapidement. Contactez votre conseiller en immobilier melvyn vergne disponible 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 963598.

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : BRIGNANCOURT - MAISON - T9 216 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie privilégié à Brignancourt, cette maison datant de 1960 séduit par sa luminosité, son volume habitable de 237 m² au sol et son état impeccable. Rénovée en 2016 avec isolation, toiture et électricité refaite, panneaux photovoltaïque. Distribuée en 9 pièces, la maison s'articule autour d'une entrée de belle taille qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon, vaste et lumineux, offre un cadre convivial rehaussé par une cheminée. La salle à manger, bien proportionnée, communique naturellement avec la cuisine ouverte. Une chambre et des wc complètent le rez-de-chaussée. Un espace salle d'eau peut être aménagé, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier constitue un espace modulable selon les besoins — bureau, coin lecture. L'espace nuit est composé de 4 chambres aux beaux volumes et une suite parentale spacieuse de 34,55 m² avec une salle de bain. La salle de douche et les wc complètent l'ensemble sanitaire. Un très bel atout à l'extérieur car la maison bénéficie d'une terrasse et d'un terrain de 3 103 m², offrant un espace de belle ampleur. Un garage ainsi qu'un sous-sol partiel avec une pièce chauffée de 18 m² donnant accès au jardin complète les annexes disponibles. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à bois avec complément au fioul, avec en plus la cheminée pour les soirées d'hiver. Le stationnement pour plusieurs véhicules est également possible sur la propriété. Pour organiser une visite de ce bien, contactez moi afin que je puisse vous accueillir dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lounes Bouhila vous propose : PIERRELAYE - MAISON - T3 59 m² - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de Pierrelaye offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 207 m², avec un jardin et une surface habitable de 59 m². L'entrée mène vers les pièces de vie, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables dont une en souplex, bien distribuées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble de manière pratique. Le jardin privatif constitue un atout de ce bien, offrant un espace extérieur verdoyant et calme. Une place de parking, une cave et un abri de jardin viennent compléter les équipements de cette maison. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un chauffage individuel et une climatisation réversible, garantissant confort et maîtrise des charges au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lounes Bouhila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840281638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Da Costa vous propose : Sublime Maison CONTEMPORAINE avec Jardin à La Frette-sur-Seine Venez découvrir cette magnifique maison individuelle récemment rénovée et agrandie en 2023 avec des finitions de qualité et matériaux nobles, implantée sur un terrain de 434 m² dans la charmante commune de La Frette-sur-Seine. D'une surface généreuse de 210 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille, comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre de 62 m² dont un espace salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée, l'accès à une terrasse, un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, offrant de beaux volumes et une ambiance cosy pour des nuits paisibles + WC Niveau rez-de jardin : un palier desservant une chambre, une chambre avec une salle d'eau, une chambre avec une salle d'eau et un dressing, un wc séparé avec lave-mains, une buanderie / chaufferie et une salle de sport ! Chauffage gaz avec dalles chauffantes sur tous les niveaux, ballon eau chaude thermodynamique. Maison reliée au tout à l'égout. Climatisation pour le RDC et 1er étage. Possibilité de stationner 3-4 véhicules. La maison dispose d'une superbe terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'air conditionné, le chauffage au sol et l'alarme assurent un confort optimal au quotidien. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, vous pourrez facilement rejoindre les axes routiers principaux pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison d'exception à La Frette-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 489051920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MÉRIEL – Maison familiale entièrement rénovée Dans un environnement agréable, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables, parfaitement entretenue et entièrement rénovée à l'intérieur, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer une grande pièce supplémentaire selon vos envies. Le tout est édifié sur une parcelle de 383 m², avec garage indépendant. La maison bénéficie également du double vitrage PVC et d'un DPE classé D, un classement intéressant au regard des exigences énergétiques actuelles. Mériel séduit par son cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité des commodités : une commune verdoyante en bordure de l'Oise, tout en restant facilement accessible grâce aux principaux axes routiers. La gare de Mériel, desservie par la ligne H, permet également de rejoindre Paris. (Meriel) Une maison familiale, fonctionnelle et prête à vivre, dans un cadre recherché : à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Prix : 367 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad france - cédric le bohec vous propose : montigny-lès-cormeilles - a deux pas de la gare (ligne h / rer c), des écoles et des commodités. Accès a15 / a115 à 5 minutes. Venez découvrir cette maison de plain pied de 84 m² habitables + studio de 23 m², édifiée sur une parcelle de 521 m². Elle se compose d’une belle entrée de 9 m² avec placards, d’un séjour double de 30 m² lumineux, d’une grande cuisine équipée / aménagée, de deux chambres de 11 et 12 m², d’une salle d’eau, wc séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin avec plusieurs places de stationnement, un garage de 23 m². Enfin, le studio aménagé de 23 m², avec coin cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc. Idéal première acquisition ou profession libérale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien percheron vous propose : champagne-sur-oise – maison familiale – 6 pièces – 120 m² – 4 chambres dont une suite parentale – jardin – 2 terrasses – garage – 3 stationnements une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, pensée pour une vie de famille agréable au quotidien. Construite en 2013 et édifiée sur une parcelle de 450 m², cette maison familiale de 120 m² habitables séduit par son excellent état, ses volumes et surtout par son agencement particulièrement fonctionnel. Ici, pas de travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter des lieux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces de vie avec un salon lumineux, une salle à manger et une belle cuisine indépendante. L’ensemble offre une circulation fluide et une vraie convivialité, aussi agréable pour le quotidien en famille que pour recevoir. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Les trois autres chambres offrent de beaux espaces pour les enfants, accueillir famille et amis ou aménager un bureau selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu’un second wc complètent l’étage. À l’extérieur, le jardin fait entièrement le tour de la maison, offrant plusieurs espaces et différentes expositions. Véritable atout, la maison bénéficie de deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, permettant de choisir son extérieur et de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage ainsi que de 3 places de parking supplémentaires, un vrai confort au quotidien. Construite en 2013 et soigneusement entretenue, elle bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, de la fibre, d’une vmc, d’un système d’alarme et du raccordement au tout-à-l’égout. Une maison familiale accueillante, fonctionnelle et prête à vivre, avec de beaux extérieurs et tout le confort d’une construction récente. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir cette maison à champagne-sur-oise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Montmagny (95360), cette maison construite en 1957 sur un terrain de 305 m², offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Montmagny est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. Les habitants apprécient la quiétude des lieux tout en bénéficiant de la facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace lumineux comprenant une cuisine équipée, un bel espace vie composé d'un coin salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un accès à un balcon offrant une vue sur le jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des combles aménagés offrent des espaces de vie confortables. Le sous-sol compartimenté dispose d'un grand garage, d'une chambre supplémentaire et d'une chaufferie. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec abri-jardin et emplacement pour véhicule complètent cet ensemble idéal pour les familles en quête de tranquillité. Centre ville à proximité, commerces, écoles, gare Deuil-Montmagny Ligne H, bus à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878.

Iad France - Marioara Bolde vous propose : FRANCONVILLE - MAISON - T6 114 m² Alliant confort et praticité, cette maison à Franconville développe 114 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition sud-est qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1972, elle offre un cadre de vie fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, une terrasse et un jardin. L'entrée dessert un séjour vaste de 31 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, bien proportionnée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. 1 WC indépendant et un cellier pratique vient compléter cet espace. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes configurations : la chambre principale, spacieuse avec ses 15 m², se distingue par son volume, tandis que les 3 autres chambres, fonctionnelles et lumineuses, conviennent bien à une occupation familiale. Une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC indépendant complètent ce niveau avec confort. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse orientés plein sud-est, profitant d'un ensoleillement optimal. Un box assurent le stationnement et le rangement en toute sérénité. La maison est raccordée au chauffage urbain avec distribution par radiateurs, et dispose de la fibre optique ainsi que de rangements intégrés. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.34€ par mois (soit 3088.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marioara Bolde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 105133011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison familiale de plain-pied à Sarcelles – Quartier Chauffour * Située dans le recherché quartier pavillonnaire de Chauffour, au calme et en lisière du bois d’Écouen, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, un type de bien devenu rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m² exposé ouest, cette maison de 1972 offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. L’intérieur se compose d'une entrée, d’un double séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis et un jardin entretenu, d’une cuisine semi-ouverte récente, aménagée et équipée, d'un dégagement qui distribue 3 belles chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec : - La partie garage d'une superficie de plus de 35 m² - Une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace indépendant - Une salle d’eau avec douche et WC - Une cuisine d’été - Un coin atelier 3 places de stationnement complètent ce bien, dont 2 en sous-sol. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, bénéficiant d’un environnement particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Charmante maison de 4 pièces avec 3 chambres et garage à Sarcelles * Une maison pleine de charme vous attend à Sarcelles, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier paisible, cette maison de 85 m² environ sur un terrain de 151 m² exposée Sud / Ouest, vous offrira tout au long de la journée une luminosité naturelle ainsi qu'un agencement qui favorise la convivialité. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 26 m² environ ouvrant sur un petit jardin avec terrasse, une cuisine équipée un garage motorisé accessible depuis l'intérieur. À l'étage, un palier qui accueille 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison, bien entretenue nécessite aucun travaux à effectuer hormis un éventuel rafraîchissement, selon les goûts. La présence d'un garage est un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. * Ses atouts * + Située dans un quartier calme + Aucun travaux à prévoir + Exposition Sud / Ouest + Fenêtres PVC, double vitrage + Garage motorisé + 2 places de parking + Possibilité d'agrandir la pièce à vivre de 15 m² en condamnant le garage + Possibilité de créer une 4ème chambre supplémentaire au rdc, à la place du garage + A moins de 5mn à pied des commerces de proximité, pharmacie et cabinet médical Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison, un véritable cocon familial où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Picot vous propose : ARGENTEUIL - MAISON - T5 84 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Argenteuil cette maison de caractère datant de 1925, proposée en très bon état et développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 84 m². Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon lumineux et la salle à manger distincte forment un ensemble de vie agréable et convivial. La cuisine, séparée, complète bien ce rez-de-chaussée. À l'étage, les chambres offrent des espaces reposants et bien proportionnés, tandis qu'une salle de bain et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. Une buanderie pratique vient compléter l'organisation intérieure, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours en extérieur, ainsi que d'un terrain de 116 m². Le chauffage individuel au gaz à radiateurs garantit une gestion autonome et économique de la consommation énergétique, et la connexion à la fibre optique répond aux exigences actuelles en matière de connectivité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au cachet authentique, alliant le charme de l'ancien et les conforts modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Maison familiale de caractère de 124 m² habitables (160 m² au sol) / 4 chambres / Sous-sol total / Jardin * À proximité immédiate des écoles (primaires et collège), de la gare, des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette solide maison familiale édifiée dans les années 70, offrant de beaux volumes, une construction robuste et un environnement particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée qui dessert un séjour lumineux et agréable, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. La maison propose également une cuisine dinatoire aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (14,11 m² et 9,25 m²), une salle d'eau rénovée récemment ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires (21,38 m² et 11,36 m²), accompagnées de deux greniers offrant de précieux espaces de rangement ou la possibilité d'imaginer d'autres aménagements selon vos besoins. Une vaste salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le sous-sol total, particulièrement spacieux, constitue un véritable atout. Il comprend un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités et pouvant notamment être repensé pour accueillir une profession libérale, un espace professionnel, un atelier ou une activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. Une chaufferie ainsi qu'une cave complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé pour les beaux jours, les repas en famille ou simplement profiter pleinement de votre extérieur. Très bien entretenue au fil des années, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et offre avant tout la possibilité d'être remise au goût du jour et personnalisée selon vos envies, afin d'en faire un intérieur qui vous ressemble. La maison est idéalement située dans la charmante commune de Montsoult, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. En effet, les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria etc…) se trouvent à quelques minutes à pieds de la maison. Pour les amateurs de balade en plein air ou pour les plus sportifs les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency vous combleront. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (La gare de Montsoult / Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes) et aux axes routiers principaux (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS – Secteur Barre Ormesson – Charmante maison année 30 – 118 m² – 6 pièces Enghien-les-Bains, à 7 min à pied de la gare, venez découvrir cette charmante maison de style année 30, de 118 m², en parfait état. Dès l'entrée, le ton est donné : une bel espace de 11 m² avec rangement, son joli carrelage d'époque et ses portes en bois moulurées vous plongent dans le charme authentique des années 30. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou chambre ou bureau de 11 m² (actuellement aménagé en salle de musique), une cuisine d'été avec espace lingerie donnant sur un joli jardin arboré de 60 m², ainsi qu'un cellier avec chaudière, pouvant aisément devenir un atelier. Au premier étage, une belle salle d'eau avec WC, une cuisine séparée entièrement équipée et en très bon état, ainsi qu'un double salon-séjour traversant et lumineux de 28 m², avec accès à un balconnet. Au deuxième étage, deux belles chambres d'environ 13 et 12 m² chacune avec placards (dont une avec balconnet), une salle de bain avec WC, et un bureau d'environ 7,5 m². Prestations de qualité : fenêtres changées récemment (menuiseries d'excellente qualité), maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, plein de charme, à visiter sans attendre. Points forts : Proximité gare : la ligne H qui rejoint la gare du nord en 11 min 118 m² habitables, 6 pièces sur 3 niveaux : Style année 30 : portes bois moulurées, carrelage d'époque dans l'entrée Jardin arboré de 60 m² Double salon séjour traversant et lumineux avec balcon 2 cuisines 2 chambres ~13 m² + bureau ~7 m² + 1 chambre ou bureau en RDC Fenêtres récemment changées, excellente qualité Parfait état général, aucun travaux Secteur calme (Barre Ormesson), proche commodités d'Enghien-les-Bains Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion PAGE vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – A Villetaneuse, limite Montmagny - Maison familiale de 112 m², jardin et terrasse, garage – à 5 min en voiture de la gare de Villetaneuse Université et de celle d'Epinay Villetaneuse. Dans une impasse au calme, proche des écoles, découvrez cette maison d'environ 112 m² habitables, construite dans les années 80. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir une famille ! Agencement : - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour qui communique avec la terrasse à l'arrière, une cuisine séparée toute aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Le garage est directement intégré à la maison. - Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine complète l'ensemble. Cet espace peut faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de rangement selon vos besoins. Côté extérieur, un jardin avec une terrasse de 20 m² environ et un cabanon offre un véritable espace de vie et de détente, à l'abri des regards. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Points techniques : chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage, toiture isolée et nettoyée, volets électriques et DPE D ! Une adresse idéale pour une famille en quête de calme, de praticité et de proximité avec les écoles et les transports ! Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EXCLUSIVITE * Vous recherchez une maison familiale, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre nouvelle vie ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur recherché de Jouy-le-Moutier, à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cette charmante maison réunit tous les critères pour séduire une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon lumineux avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif arboré. La cuisine est semi ouverte et entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant et un garage complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement. Les combles sont pré aménagés et peuvent accueillir une pièce supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis avec un abris de jardin et une piscine, idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre en toute sérénité. Les plus de la maison : climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électrique, tableau électrique refait et ballon d'eau chaude récent. REF : 5966, DPE : C. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1442€ et 1950 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes du RER A, à proximité immédiate de l'A15, des commerces et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Située dans un secteur calme et recherché, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double lumineux ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Idéal pour une vie de famille alliant confort et praticité. Réf : 5874 DPE : D Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1554 € et 2102€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .