Maison ensoleillé à vendre à Saint-Éloy-les-Mines (63700)

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : SAINT-ÉLOY-LES-MINES - MAISON - T7 145 m² Découvrez à Saint-Éloy-les-Mines cette maison qui offre un cadre de vie lumineux sur un terrain de 1 473 m². Avec ses 145 m² habitables répartis en 7 pièces, ce bien au potentiel saura séduire les amateurs de volumes et d'espaces à personnaliser. La maison est à rénover, ce qui représente une belle possibilité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour et d'un salon bien distincts, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, les 2 chambres, la salle d'eau et les wc complètent agréablement cet espace de vie. L'ensemble offre une circulation fluide et un agencement fonctionnel propice à une rénovation maîtrisée. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. L'espace extérieur offre une belle superficie, adapté pour envisager des aménagements paysagers selon vos envies. Le bien est situé à proximité des écoles, de médecins, d'une pharmacie et de supermarchés, pour un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À st eloy les mines, 5 mn du centre ville, maison; sur environ 7146 m² de terrain dont la rénovation date des années 1970 avec en rez-de-chaussée une entrée donnant sur bureau (ou grand dégagement), wc, salle d'eau, grande cuisine; deux chambres en enfilade (ou grand séjour). À l'étage le couloir dessert deux chambres, une cuisine et séjour lumineux, un grand balcon et agréable terrasse. Grenier au dessus, cave indépendante. De l'autre côté de la route un ancien terrain de camping avec local. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Les + :. Structure saine. Terrain. Idéal profession libérale david politowiez votre conseillé orpi st eloy 06 06 76 81 40 référence agence : 3998.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Maison Familiale à Saint-Éloy-les-Mines - Potentiel à révéler Située à Saint-Éloy-les-Mines, cette maison de 73 m² environ sur un terrain de 2200 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'espace et de potentiel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre de belles perspectives pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fermée, une salle de bain, et un WC. Un garage est également disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité. Des espaces annexes tels qu'un balcon et un sous-sol complètent les atouts de cette propriété. Construite en 1974 sur 3 niveaux, la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le calme environnant et l'espace extérieur généreux sont idéaux pour profiter de moments de détente et de convivialité en famille. Cette propriété offre un large éventail d'opportunités pour être transformée en un véritable havre de paix, effectivement les combles sont aménageables pour augmenter la surface habitable. Les aménagements à proximité tels que les commerces, écoles, crèche, collège, lycée, médecins et pharmacie facilitent le quotidien et garantissent un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de révéler le plein potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie harmonieux, adapté à vos besoins et à vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa sur sous sol complet construite en 1973 offrant de belles prestations avec un séjour lumineux de plus de 43 m², 4 chambres dont deux de plain pied avec salle de bains et salle d'eau à chaque niveau, sur plus de 1300 m² de terrain arboré dans un quartier prisé de Saint Eloy les Mines. Sols en marbres, double vitrage PVC récent avec volets roulants électriques, tout à l'égout. Prévoir rafraichissements. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 04 73 85 05 44 LES + : - coup de cœur - proche commodités centre ville - belles prestations - séjour lumineux Référence agence : 3885.

SAINT-ÉLOY-LES-MINES – Pavillon lumineux des années 70, à seulement 2 km du centre ! À découvrir sans tarder : ce pavillon des années 70 de 95 m² habitables, idéal pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, au calme, tout en restant proche des commodités. Dès l'arrivée, une entrée au sous-sol dessert un garage, une buanderie, une chambre d'appoint pratique, ainsi qu'une cave. À l'étage, le charme opère immédiatement : Un séjour particulièrement lumineux, grâce à son exposition idéale et son accès direct au balcon, vous offrant une vraie sensation de bien-être. Une cuisine, également baignée de lumière donnant accès au balcon. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le tout est implanté sur plus de 2000 m² de terrain, avec une cour sur l'avant : parfait pour profiter de l'extérieur ou imaginer de futurs aménagements. Les + de ce bien : - Raccordé au tout-à-l'égout - Chauffage central au gaz - Pièces de vie très lumineuses - Environnement calme, à deux pas des services Référence agence : 4170.

Montaigut en Combraille, maison bourgeoise sur 600 m² de terrain de terrain clos comprenant au rez de chaussée un premier logement composé d'une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage un second logement comprenant une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, une salle d'eau, wc ainsi qu'une première chambre. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. 3 garages, cave. Chauffage central au gaz de ville. Référence agence : 4080.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : YOUX - MAISON - T3 45 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Youx, cette maison de caractère déploie son charme sur 2 niveaux, avec une surface habitable d'environ 45 m² implantée sur un terrain de 582 m². Dotée d'une belle exposition, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et se présente en très bon état général, tout en offrant un potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa touche. L'agencement intérieur se compose de 3 pièces principales réparties sur les deux niveaux. Le séjour lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres offrent un cadre reposant, accompagnées d'une salle d'eau. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des températures, et le raccordement au tout-à-l'égout est un atout pratique supplémentaire. Le terrain de 582 m² constitue un atout pour ce bien, offrant un espace extérieur de belle superficie propice à de nombreux projets d'aménagement. Une dépendance attenante à la maison en cours d'aménagement composée d'une chambre avec douche et wc. Un petit atelier est également présent avec ce bien. Un droit de passage est à prendre en compte ainsi qu'un droit de puisage. Commerces et supermarchés, écoles et collèges, pharmacie et cabinets médicaux sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre, idéalement située à Montaigut-en-Combraille : robuste construction de 1969 offrant 128.56 m². Sur un terrain avec jardin, terrasse et dépendance, cette demeure en bon état général propose 4 chambres (dont une chambre de plain-pied), un salon lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse sans vis à vis et sous-sol aménagé et garage. Quartier calme, environnement agréable. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 21 / 10 / 2026 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 80 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 21 / 10 / 2026 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 80 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Référence agence : 4135.

Dans un quartier calme à 5 minutes de St Eloy, sur plus de 600 m² de terrain clos, pavillon de 1980 en bon état ! Maison de 153 m² habitables avec possibilité de faire deux logements, idéal pour accueillir un parent ou pour permettre l'indépendance d'un adolescent ! - A l'étage un séjour de 31 m² très lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres et salle de bains ! - Au rez de chaussée un appartement avec sa cuisine, son salon, sa salle d'eau et 2 chambres ! Prévoir travaux de remise aux normes électriques, et amélioration du système de chauffage. Les + de ce bien : - tout à l'égout - double vitrage + volets roulants électriques - habitables de suite Référence agence : 4165.

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Maison à Servant avec Beau Potentiel - A Rénover Cette maison de 100 m² environ sur une parcelle de 504 m² environ est située dans le centre ville de la commune, offrant un cadre de vie paisible proche de la nature. Cette propriété pleine de charme nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC ( à finir de creer), une cave. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Un Grenier complete ce bien. Le jardin, exposé au sud est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La Propriété bénéficie également d'une source d'eau. Une Grange avec possibilité de faire un garage, dependances. et une cave voutée en extérieur. Parking facile. À proximité d'un lac, idéal pour le tourisme, le vélo, les balades, commerces du village à pied (épicerie, boulangerie restaurant, bar. ).Acces Autoroute. La vue de la propriété est dégagée, idéal pour se ressourcer. La maison a besoin de rénovations, mais avec un peu d'investissement et de créativité, elle pourrait devenir une magnifique résidence principale ou un projet de location attrayant. La toiture de la maison a été refaite ainsi que les huisseries qui sont en double vitrage Pvc. L'emplacement de la maison à Servant garantit un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature cherchant à s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel et prête à être transformée en un chez-vous chaleureux, cette propriété est faite pour vous. Dossier de photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison mitoyenne, située à Neuf Église Avec ses 168,3 m², elle offre 3 chambres spacieuses et 2 salons confortables, parfaits pour une famille. Construite en 1900, la maison a été rénovée dans les années 2010, elle se trouve en bon état. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'un parking extérieur. Les + : - Beaux volumes - Environnement calme - Terrain agréable Référence agence : 3971.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 320 m², un véritable chef-d'œuvre architectural situé au cœur de Lapeyrouse. Érigée en 1947, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec les commodités contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre du village. Dès l'entrée, un double accès vous mène à une cuisine spacieuse de 35 m², où le style rustique est sublimé par un mur en pierre authentique. Un hall de 17 m² vous guide ensuite vers un séjour lumineux de 75 m², inondé de lumière naturelle et s'ouvrant sur de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre et profiter d'un immense terrain de8000 m², parfait pour accueillir une piscine. La maison propose cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une cinquième chambre de 32 m² offre la flexibilité d'être transformée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses généreuses de 45 m² et 140 m² vous invitent à savourer les journées ensoleillées. Un préau de 25 m², un garage ouvert de 40 m² et une petite dépendance complètent cet espace. Un puits fonctionnel et une réserve d'eau pluviale facilitent l'entretien du jardin luxuriant. Le confort moderne est assuré par une isolation renforcée, un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et un portail électrique avec interphone. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles. L'école primaire est accessible dans le village, avec des collèges à proximité et un service de ramassage scolaire. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 320 m² • Année de construction : 1947 • Terrain : 8000 m² • Chauffage : Pompe à chaleur • Énergie DPE : B (93) • Émission GES : À (3) • Piscine : Oui • Taxe foncière : 1192 € Mentions légales : Les informations réglementaires et cartographiques relatives aux risques et sinistres affectant ce bien sont consultables sur . Ces données sont fournies à titre informatif et peuvent être mises à jour; elles ne sauraient remplacer une expertise technique ou une vérification notariale. Pour toute précision concernant la superficie cadastrale, les limites de parcelle ou l'historique, il est recommandé de faire appel à un professionnel compétent (diagnostiqueur, géomètre ou notaire). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lalizolle, à plus de 100 m² des voisins, agréable maison en pierres sur plus de 5000 m² de terrain avec son puits. Sans vis à vis, avec vue dégagée sur la campagne, vous apprécierez son séjour lumineux de presque 40 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage et la possibilité d'une 4e chambre dans une partie du grenier au premier étage. Garage, puits et petite remise. Chauffage avec poêle à granulés Référence agence : 4123.

À découvrir sans tarder à COLOMBIER Découvrez cette belle maison de 82 m² habitables, offrant le confort d'un espace de vie organisé, permettant une vie quotidienne des plus agréable. Cette maison ne demande aucun travaux et n'attend plus que vos valises. Dans un village calme, sur un terrain de 1 025 m², cette maison vous offre, sur le même niveau, une entrée cuisine, un vaste séjour, salle d'eau entièrement refaite avec WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres. Chauffage gaz de ville et double vitrage. Tout à l'égout ! Habitable de suite, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 82 m². vous serez séduits par : Son séjour lumineux et chaleureux sa cuisine de qualité Son très bon état général son confort Son terrain reposant et orienté plein sud. Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6. I6.56. O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4150.

Située dans la commune pittoresque de Louroux-de-Bouble (03330), cette charmante maison, superbement rénovée, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Sur un terrain de 588 m², cette propriété comprend un garage attenant avec deux places de parking, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. L'extérieur laisse place à un jardin bien entretenu, avec sa terrasse et sa pergola, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et pour des moments de détente en plein air, face à une vue extraordinaire. À l'intérieur, cette maison de 76 m² propose un espace de vie chaleureux, comprenant 4 pièces au total, dont 2 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Avec une surface habitable bien agencée et lumineuse, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Iad France - Gaelle Bussiere vous propose : COLOMBIER - MAISON à rénover - 134 m² avec garage Situé à Colombier, cette maison de 134 m² habitables au charme de l'ancien offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 574 m², avec un jardin et un garage. Construite en 1985 et proposée à la rénovation, elle constitue une belle possibilité pour un projet de remise à neuf selon vos goûts. La maison se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres et un bureau. L'entrée dessert un séjour salle à manger lumineux au charme de l'ancien avec ces poutres et pierres apparentes, formant un espace de vie convivial. La cuisine est équipée. Une salle d'eau et 2 toilettes indépendants assurent le confort quotidien. Le bureau, pièce à part entière, offre un espace dédié au travail ou à d'autres usages selon vos besoins. Un autre espace peut être dédié à l'aménagement d'un grand dressing. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un poêle à bois, apportant une chaleur d'appoint appréciable. Le garage attenant constitue un atout pratique supplémentaire. Le jardin, espace vert privatif, accompagne agréablement la maison. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Bussiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montluçon sous le numéro 882118979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à COMMENTRY Ce beau pavillon de 149 m² habitables, vous offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied et n'attend plus que vos valises. Aux portes de la ville, dans un secteur calme et disposée sur un terrain de 1.831 m², cette maison vous offre, sur le même niveau, son entrée avec placards, un vaste séjour salle à manger de 45 m², une cuisine de 12 m², trois belles chambres, salle de bain et WC séparés. Au sous-sol, un studio de 27 m², un double garage, un cellier et un atelier. Habitable de suite, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 122 m² du même niveau. vous serez séduits par : Son séjour lumineux et chaleureux de 45 m² Son bon état général le confort du plein pied son grand terrain son sous-sol avec studio Chauffage cheminée bois et chaudière gaz, tout à l'égout ! Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6. I6.56. O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4124.

À découvrir sans tarder à COMMENTRY Cette maison de 138 m² habitables, vous offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied et n'attend plus que vos valises. Aux portes de la ville, sur un terrain de 880 m², cette maison vous offre, sur le même niveau, ses 138 m² comprenant un dressing à l'entrée, un vaste séjour, cuisine, arrière-cuisine, trois belles chambres, salle de bain et WC séparés ainsi que sa cave en sous-sol. Habitable de suite, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 138 m². vous serez séduits par : Son séjour lumineux et chaleureux de 43 m² Son bon état général le confort du plein pied état impeccable de la charpente couverture Chauffage au bois et chaudière gaz, tout à l'égout ! Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6. I6.56. O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4107.

À découvrir sans tarder à commentry cette maison de 123 m² habitables, vous offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied et n'attend plus que vos valises. Aux portes de la ville, sur un terrain de 3 700 m², cette maison vous offre, sur le même niveau, une entrée, un vaste séjour, cuisine, un salon, une chambre, un bureau et une grande pièce d'été en léger contrebas. À l'étage, deux belles chambres et wc séparés. Chauffage pac clim ainsi qu'une pompe à chaleur air / eau et une cheminée. Tout à l'égout ! Habitable de suite, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 123 m². Vous serez séduits par : son séjour lumineux et chaleureux son très bon état général le confort du plein pied et de la qualité du mode de chauffage son terrain spacieux avec terrain de pétanque, garage et dépendances. Pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au o6. I6.56. O3.3o. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 4149.

Iad france - jean-philippe barck vous propose : proposition d'achat acceptee maison de 2020 construite sur un terrain de 1300 m² environ avec garage de 30 m² ce plain pied de 117 m² vous proposera une entrée avec placard donnant sur une belle pièce à vivre d'environ 47 m² composée d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur terrasse à terminer, une buanderie / cellier, un wc séparé, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne et wc. Il restera à clôturer le devant du terrain ainsi que le coté droit, terminer le garage avec porte de service et deux fenêtres à poser, faire une terrasse, et rafraichissement intérieur en terme de peinture. Assainissement individuel : fosse septique ecoflo aux normes / alarme / chauffage électrique / clim réversible / faible taxe foncière honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Roger vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied à Commentry, construite en 2017 et en très bon état, séduit par son agencement. Avec ses 95 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre une entrée conviviale qui dessert le séjour qui constitue le cOEur de la maison, lumineux et donnant sur la terrasse il est ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, pensée pour la convivialité. Un espace nuit de 3 chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendants et une buanderie chaufferie viennent améliorer la distribution intérieure. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz au sol, complété par la climatisation. un ensemble d'équipements pensé pour le bien-être au quotidien. La maison dispose également d'un garage atout pratiques qui enrichissent ce bien et un terrain de pétanque pour les moments entre amis. Le terrain de 1 286 m² offre un cadre de vie agréable autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-gervais-d'auvergne, au coeur des combrailles, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. À seulement 40 minutes de riom, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des grands axes. Implantée sur un terrain plat de 1 820 m², cette maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysager, terrasse conviviale, espace détente ou potager. Un puits permet d'alimenter l'arrosage de l'ensemble de la végétation, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie également d'un grand garage, idéal pour stationner un véhicule et disposer d'un important espace de stockage. Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, composée d'un grand séjour double avec cheminée, offre un espace chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle, pourra facilement être modernisée grâce à un simple projet de home staging ou de rafraîchissement. Un wc indépendant complète ce niveau. Quelques marches mènent à l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux disposent d'un espace permettant la création d'un dressing. Une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque et des toilettes indépendants. Enfin, les combles accessibles par un joli escaliers dont plus de 35 m² aménageables constituent un véritable atout. Cet espace offre un fort potentiel pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou encore des chambres supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en famille ou les réceptions durant la belle saison. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution. Un bien idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Prix : 199000 euros, honoraires d'agence inclus charges acquéreurs, soit 9000 euros d'honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456326 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 901 929 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre charmante maison de village à Châteauneuf-les-Bains – habitable immédiatement ! Située au calme, à la lisière du village thermal de Châteauneuf-les-Bains (Auvergne, Puy-de-Dôme), cette maison de caractère est à vendre. Avec une surface habitable d’environ 170 m², un jardin spacieux et un excellent état général, elle offre tout le confort nécessaire, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Points forts de la maison Environ 170 m² habitables, entièrement restaurés et prêts à emménager Grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte 4 à 5 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bains avec WC et chauffage au sol Grenier spacieux et bien isolé, actuellement aménagé en dortoir, facilement transformable en plusieurs chambres Chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique (non encore activée) Jardin généreux. Agencement Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda, une salle de bains avec chauffage au sol, ainsi qu’un cellier. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau. Au premier étage : trois grandes chambres, une buanderie et une deuxième salle de bains avec chauffage au sol. Sous les combles : un vaste grenier isolé, actuellement aménagé en espace nuit avec plusieurs couchages, idéal pour accueillir famille et amis, ou à diviser selon vos besoins. Situation La maison se trouve en bordure du village thermal de Châteauneuf-les-Bains, réputé pour ses eaux thermales et sa situation privilégiée sur les rives de la Sioule. La région offre de nombreuses activités : randonnées, vélo, pêche, sports nautiques. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des villes plus importantes. Une opportunité unique d’acquérir une maison confortable et pleine de charme, au cœur de l’Auvergne !

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Superbe Maison de Caractère avec Jardin et Parc Paysager à Vernusse Dans un cadre idyllique et préservé, cette magnifique maison en pierre datant de 1870, entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie parfait pour une famille. Située à Vernusse, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout sur un terrain de 1899 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée avec espace repas, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC. Les trois chambres à l'étage offrent de beaux volumes allant de 15 m² à 20 m², idéales pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace rangement complètent l'étage. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur, et d'un vaste jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un parc paysager offre un cadre verdoyant et apaisant aux abords de la maison. Un abri de jardin et une grange viennent compléter ce bien, la grange a un réel potentiel pour créer un logement supplémentaire pour faire du locatif par exemple. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques et un poêle à pellets, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété offre une belle exposition, assurant une luminosité optimale toute la journée. L'absence de travaux à prévoir est un véritable atout. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison sur 3 niveaux d'environ 77 m², idéalement située à proximité de toutes commodités, écoles, collège, lycée et crèche. Au rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salle d'eau, WC indépendant et accès à la cour extérieure, parfaite pour profiter de l'extérieur ou installer un coin détente. Au 1er étage : salon lumineux et 1 chambre confortable, offrant un espace de vie agréable pour la famille. Au 2 ? niveau : 2 chambres supplémentaires et combles isolées, offrant un bel espace de rangement ou possibilité d'aménagement selon vos besoins. Bien raccordé au tout-à-l'égout, cette maison pratique et bien pensée est parfaite pour une famille ou un premier achat. Son emplacement proche des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait un choix idéal pour un quotidien facile et agréable. Potentiel confortable sur trois niveaux dans un quartier dynamique et accessible. Forte demande locative - Après quelques travaux d'isolation, un bon rendement locatif pourra être envisagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.