Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : SERVANT – Maison 100 m² à rénover – 3 chambres – Jardin 504 m²– Grange et dépendances Derrière son charme authentique, elle dispose de volumes intéressants et de nombreux espaces à aménager selon vos envies.

Une maison aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC à terminer d’aménager ainsi qu’une cave.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec WC.

Un grenier complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos projets.

Le jardin, exposé sud-est, bénéficie d’une vue dégagée sur le lac et constitue un agréable espace pour profiter des beaux jours.

Une grange pouvant être aménagée en garage ou en espace de stockage, Des dépendances offrant de multiples possibilités d’utilisation, Une cave voûtée extérieure pleine de caractère, Une source d’eau sur la propriété, Des travaux à prévoir, mais des atouts déjà présents La maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel.

Certains éléments importants ont toutefois déjà été rénovés : la toiture a été refaite et les fenêtres sont équipées de menuiseries PVC double vitrage.

Située au cOEur du village, la maison permet de rejoindre à pied les commerces et services de proximité : épicerie, boulangerie, restaurant et bar.

À proximité d’un lac, elle bénéficie d’un environnement propice aux balades, au vélo et aux activités de plein air.

L’accès à l’autoroute facilite également les déplacements.

Résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif : laissez libre cours à vos idées pour transformer cette propriété en un lieu de vie chaleureux ou en un projet à fort potentiel.

Dossier de photos complémentaires disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.