Maison à vendre à Servant (63560)

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Maison à Servant avec Beau Potentiel - A Rénover Cette maison de 100 m² environ sur une parcelle de 504 m² environ est située dans le centre ville de la commune, offrant un cadre de vie paisible proche de la nature. Cette propriété pleine de charme nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC ( à finir de creer), une cave. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Un Grenier complete ce bien. Le jardin, exposé au sud est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La Propriété bénéficie également d'une source d'eau. Une Grange avec possibilité de faire un garage, dependances. et une cave voutée en extérieur. Parking facile. À proximité d'un lac, idéal pour le tourisme, le vélo, les balades, commerces du village à pied (épicerie, boulangerie restaurant, bar. ).Acces Autoroute. La vue de la propriété est dégagée, idéal pour se ressourcer. La maison a besoin de rénovations, mais avec un peu d'investissement et de créativité, elle pourrait devenir une magnifique résidence principale ou un projet de location attrayant. La toiture de la maison a été refaite ainsi que les huisseries qui sont en double vitrage Pvc. L'emplacement de la maison à Servant garantit un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature cherchant à s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel et prête à être transformée en un chez-vous chaleureux, cette propriété est faite pour vous. Dossier de photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec grange attenante, habitable de suite dans les Gorges de la Sioule Charme, authenticité et potentiel d'extension Amoureux de la nature, de l'authenticité et des projets de rénovation, cette opportunité saura vous séduire. Idéalement située au cœur des Gorges de la Sioule, cette charmante maison en pierre, datant de 1850, offre un cadre exceptionnel. Bien que le bien soit immédiatement habitable, il attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Présentation de la maison Cette maison propose une surface habitable de 88 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 300 m². Rez-de-chaussée : L'espace de vie L'entrée donne accès à un espace fonctionnel composé de : • Un salon chaleureux de 23 m². • Une cuisine de 9 m² à moderniser. • Une salle d'eau de 7 m² et un WC indépendant. 1er étage : Le coin nuit L'étage est dédié au repos et propose : • Deux chambres de belles dimensions : 16 m² et 14 m². Atouts majeurs et potentiel d'extension • Combles aménageables : Un volume supplémentaire de 26 m² plancher et 15 m² Carrez sous les toits offre une belle opportunité de créer une chambre parentale, un bureau ou une salle de jeux supplémentaire, après aménagement. • Grange attenante : La maison bénéficie d'une dépendance exceptionnelle : une grande grange attenante de 40 m², avec plancher sur les deux côtés. Ce volume peut être transformé en garage, atelier ou même rattaché à la maison pour augmenter significativement la surface habitable (sous réserve d'autorisations). • Extérieur : Parcelle de 300 m², suffisante pour aménager un coin terrasse et profiter du calme des Gorges de la Sioule. Ce bien est parfait pour ceux qui rêvent d'une résidence principale ou secondaire alliant le charme de l'ancien et la liberté de personnaliser leur intérieur. Envie de vous lancer dans une belle aventure de rénovation ? Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 10.9 m², une cuisine spacieuse de 16.80 m², une salle à manger lumineuse de 14.70 m² et un salon convivial de 12.10 m². La salle d'eau de 5.70 m² et un WC complètent ce niveau. Un local chaufferie de 8 m² (chaudière au fioul) À l'étage, 1 palier de 10 m² trois chambres confortables vous attendent, mesurant respectivement 16.20 m², 11.66 m² et 10.76 m². Des combles aménageables de 31 m² (loi Carrez) 48 m² plancher, offrent un potentiel supplémentaire. Profitez des extérieurs grâce à une terrasse véranda de 20 m² et d'un appentis jardin de 17 m². Un grand garage de 50 m² avec plancher et une cave de 21 m² sont également à votre disposition. Le chauffage central est au fioul. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

La Maison Principale (200 m²) Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse (10 m² avec WC) mène à une grande cuisine dînatoire Mobalpa entièrement équipée (25 m²), idéale pour la convivialité. En continuité, un salon chaleureux de 30 m² intègre un espace bureau, parfait pour le télétravail. 1er Étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses : une suite parentale de 25 m² avec son dressing dédié (5,40 m²), et deux chambres de 15 m² et 12 m². Une grande salle de bain de 7,80 m² (baignoire, douche, double vasque et WC) complète cet étage. Combles aménagés (66 m² au sol) : Entièrement isolés sous toiture, ils ont été transformés en un superbe espace de détente / loisirs avec bar intégré et rangements. Sous-sol complet (68 m²) : Chaufferie (fioul), ballon d'eau chaude électrique et espace de stockage. Un Potentiel Incroyable : Les Dépendances Idéal pour stocker du matériel, abriter des animaux ou créer des logements indépendants : Grange 1 : 95 m² au sol + plancher de 35 m², flanquée de deux appentis (30 m² et 22 m²). Grange 2 : 63 m² au sol avec une authentique ancienne forge de 30 m² et son étage. Annexes : Un garage fermé de 28 m², une magnifique cave voûtée semi-enterrée, deux poulaillers et un atelier / étage de 50 m² avec appentis. ? Les Plus Terrain de 1,7 hectare attenant, clos et libre, rare sur le secteur. Gros œuvre en excellent état (Toiture 2016). Vue panoramique et environnement calme sans être isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Vous cherchez un lieu atypique, original, charmant, calme et au potentiel large d’utilisations telles quelles ou de transformation en loft, piscine intérieure, lieu de réunions, manifestations ou autre ? Cette propriété vous le permettra ! À 10 minutes à pieds d’un village plein de charme, propret et avec les commodités nécessaires (La Poste, commerces, carburants, école, etc.). Sur 3700 m² de terrain, au fond d’une impasse sans voisinage à moins de 300 mètres, entourée de prés, au milieu de la nature, à 300 mètres de la forêt et à 600 mètres d’altitude, équipée d’un puits, cette propriété vous propose deux bâtisses principales aux murs épais de plus de 50 cm en pierres : une maison de près de 100 m² sur deux niveaux, terrasse, cave voutée et dépendances, puis une grange aménagée, isolée murs et plafonds, d’environ 520 m² avec terrasse et sanitaires, ainsi qu’une dépendance, puis des jardins extérieurs et intérieur aménagés. Détails : En suivant le texte et l’ordre des photos, ou inversement, vous visualiserez une partie de cette magnifique propriété atypique et originale prête à vous recevoir et, ou accueillir votre projet. La grange aménagée et isolée, plein Sud avec axe Est-Ouest est une bâtisse remarquable par sa surface importante, son faîtage à plus de huit mètres et son contrefort de granit en façade Ouest lui donnant un aspect « cathédrale », puis dans laquelle des linteaux de granits rose, gris ou beige ornent des portes, baies et fenêtres en double vitrage. Plus de la moitié de la charpente et du toit date de 2023, tout comme l’isolation des murs et du toit. Trois entrées sont disponibles : en façade Ouest (rénovée en 2024), en façade Sud par un ensemble vitré et en façade Est donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée quatre pièces : l'accueil avec trois cabinets d’aisance : 16 m², 18 m², 45 m² toute vitrée donnant sur le jardin d’hiver et une dernière grande salle de 132 m². Centralement, le grand jardin Zen bénéficiant d’une lumière traversante vous accueillera : plafond à 6 m. de hauteur, 88 m² (minéral, bois, végétaux et fontaine) illuminé par un ensemble vitré de12 m² plein Sud, double vitrage avec porte-fenêtre, donnant sur les trois jardins thématiques extérieurs, avec une grande fenêtre à l’opposé. Au deuxième niveau et dans des espaces indépendants sont : un espace de plus de 132 m² aujourd’hui organisé entre une coursive de 34 mètres entourant les 3 / 4 de l’espace et d’une partie centrale de plus de 90 m², illuminé par un puits de lumière de 9 m² orienté vers le lever du Soleil, un plafond de bois de forme pyramidale tronquée, puis, en vis-à-vis, avec une grande fenêtre laissant entrer les rayons du couchant, un espace de 90 m², au plancher de bambou, présentant un hall d’une trentaine de m2 et une salle octogonale de 8 m de diamètre aux murs en bois isolés. Un troisième niveau est potentiellement exploitable avec une surface d’environ une centaine de m2. Une annexe à deux niveaux : au rez-de-chaussée : une cuisine de près de 19 m² et deux espaces sanitaires de plus de 5 m² (avec chacun deux douches et deux lavabos), à l’étage deux espaces mansardés (au sol plus de 7 m² pour quatre couchages ). Chauffage électrique, eau chaude reliée à la maison. Maison d’habitation plein Sud bâtie sur une cave voutée sans humidité, accessible par un escalier de granits rose, gris ou beige, le premier niveau présente une terrasse, une entrée, une grande salle très claire de 38 m² environ (séjour, salon, cuisine avec comptoir), un vestibule desservant une chambre de plus de 9 m² donnant sur le Sud et le jardin, une salle de bain de près de 9 m², un wc avec cellier et lavabo. À l’étage une mezzanine de plus de 11 m² utilisée en salon, chambre d’appoint et espace de mise en forme, deux grandes chambres mansardées de près de 16 m² et de 19 m² d’une hauteur de 3.2m, équipées de multiples placards. Porte et fenêtres double vitrage. Chauffage : poêle à bois et chauffage central dans toutes les pièces (au fioul). Cette propriété originale offre donc de nombreuses possibilités d’aménagement par son environnement paisible et verdoyant mais également par ses volumes généreux et des matériaux nobles et apaisants. Dépendances complémentaires : Pour recevoir originalement des invités, un chalet de bois de plus de 19 m² sur pilotis, avec isolation, enchâssé sous les sapins dans le jardin japonais. Chauffage électrique. Un atelier et une buanderie de plus de 8 m² chacun, une pièce de plus de 6 m² et un appentis (deux chevaux s’y abritaient). Plusieurs jardins extérieurs (trois avec des thèmes différents : Népal, Inde et Japon, en façade Sud de la grange, un en façade Sud de la maison avec une kyrielle de fleurs différentes à chaque saison). Potager et verger (poires, pommes, pêches, figues, châtaignes, noix, prunes, …), autres espaces, bassins et fontaines. Récupérateurs d’eau (près de 4 000 litres au total) plus le puits. Parking d’une vingtaine de mètres de longueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici un lieu pour imaginer, créer, rassembler ! Sur la commune de Menat, cet ensemble immobilier unique réunit trois habitations sur plus de 7 000 m² de terrain, avec grange, dépendances, terrain de tennis à rénover et emplacement de terrain de pétanque. Un lieu plein de caractère, de possibilités et d'énergie à révéler. La première maison (environ 60 m²) est à rénover entièrement, elle offre une belle base pour créer un gîte, atelier ou logement d'appoint. La deuxième maison (70 m²) est habitable de suite, avec double vitrage PVC, chauffage bois + électricité et deux chambres. La troisième maison, plus spacieuse (80 m², trois chambres), est elle aussi habitable de suite, avec un chauffage bois + électricité. Tout à l'égout, bien où les extérieurs demandent à être repensés : jardin commun, espaces détente, stationnement, loisirs… L'ancien terrain de tennis et un espace pétanque rappellent déjà l'esprit convivial du lieu. Ce bien conviendra aussi bien à : - Une famille élargie cherchant à regrouper plusieurs générations tout en gardant l'indépendance de chacun. - Un projet de gîtes, lieu d'accueil. - Une initiative touristique, associative ou artistique autour du partage et de la nature. Un ensemble rare, où tout est là : le bâti, le volume, le cadre. Alors, qu'attendez-Vous ? Référence agence : 3910.

À seulement 5 kilomètres de Saint-Éloy-les-Mines, découvrez ce petit coin de tranquillité niché au cœur de la campagne des Combrailles Située dans un hameau calme et agréable, cette maison pleine de charme offre environ 80 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, un coin cuisine ouvert, une salle d'eau WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse laisse la possibilité d'être aménagée en deux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduits par son joli terrain arboré de près de 1 000 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante Assainissement conforme Double vitrage Chauffage par poêle à bois Quelques finitions et une amélioration de façade permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien idéal pour un pied-à-terre dans les Combrailles, une résidence secondaire ou un premier projet au vert Référence agence : 4089.

Maison avec piscine couverte proche Saint Eloy Les Mines 6 pièces 128 m². À cinq minutes de Saint Eloy les Mines, sur plus de 4 500 m² de terrain avec vue dominante et sur le Puy de Dôme, venez découvrir ce superbe pavillon de 2010,4 chambres, un bureau, séjour 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, garage + carport, prestations de qualité (domotique, portail, porte de garage, volets, chauffage au sol, alarme. ) ainsi que sa piscine couverte profitant d'un ensoleillement maximal ! Classe énergie : C. Référence agence : 4064.

Saint-Eloy-Les-Mines, sur les hauteurs, charmante longère habitable de suite comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon, 2 chambres à l'étage dont une avec mezzanine, et une salle d'eau confortable. Grange et écurie attenantes offrant un potentiel supplémentaire pour une éventuelle extension. Garage sur l'arrière. Grande terrasse sur l'avant de la maison avec également une courette et un jardin de 600 m² juste en face de la maison. C'est une maison isolée, disposant également de double vitrage et de volets roulants solaires. Chauffage avec poêle à granulés, tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de son électricité. À découvrir rapidement. Référence agence : 4017.

À vendre : Charmante chambre d’hôtes avec mini camping, vue panoramique près de Lalizolle, Allier, Auvergne. Idéalement située en pleine nature, avec accès direct à la forêt – parfaite pour les activités sportives et de plein air – cette propriété pleine de charme fonctionne actuellement comme chambre d’hôtes bien établie avec mini camping (6 emplacements). Avec une superficie habitable totale de 346 m², elle offre un excellent équilibre entre exploitation touristique et vie privée. Disposition & équipements La chambre d’hôtes comprend cinq chambres, chacune avec salle d’eau privative. L’une des chambres se situe au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Vous trouverez également une entrée avec bar, une spacieuse salle de petit-déjeuner et un espace restaurant avec terrasse. Une cuisine professionnelle et une plonge séparée complètent l’ensemble. La partie privée comprend un salon confortable avec cheminée, un bureau attenant, et à l’étage, trois chambres, un dressing et une grande salle de bains – idéal pour combiner vie et travail. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de 18 panneaux solaires, garantissant une faible consommation d’énergie et une gestion durable. Le grand jardin est une véritable oasis de calme, offrant une vue dégagée sur la campagne. Il comprend six emplacements de camping (chacun avec 10A d’électricité), une aire de jeux pour enfants, ainsi que des installations pour les voyageurs à cheval – parfait pour le tourisme équestre ou les randonnées à cheval. Emplacement À seulement 15 minutes de l’autoroute, offrant un excellent accès vers le sud de la France. Un lieu idéal qui allie tranquillité et accessibilité. Points forts 5 chambres avec salle d’eau privative (dont 1 au rez-de-chaussée) Restaurant, terrasse, bar (licence IV) et cuisine professionnelle Partie privée avec 3 chambres, bureau et grande salle de bains Surface habitable totale : 346 m² 6 emplacements de camping avec électricité (10A) Aire de jeux pour enfants Pompe à chaleur et 18 panneaux solaires À 15 minutes de l’autoroute (direction sud de la France) Accès direct à la forêt et vue imprenable Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre au cœur de la nature, avec la possibilité de poursuivre une activité florissante de chambre d’hôtes et camping, ou de la développer selon vos envies.

À St Eloy les Mines, 5 mn du centre ville, Maison; sur environ 7146 m² de terrain dont la rénovation date des années 1970 avec en rez-de-chaussée une entrée donnant sur bureau (ou grand dégagement), WC, salle d'eau, grande cuisine; deux chambres en enfilade (ou grand séjour). À l'étage le couloir dessert deux chambres, une cuisine et séjour lumineux, un grand balcon et agréable terrasse. Grenier au dessus, cave indépendante. De l'autre côté de la route un ancien terrain de camping avec local. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Les + :. Structure saine. Terrain. Idéal profession libérale Référence agence : 3998.

Exceptionnel chambres d'hôtes avec gîte indépendant au cœur des gorges de la sioule * un cadre de vie et un projet d'accueil unique en auvergne * laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble immobilier idéalement situé dans les pittoresques gorges de la sioule. Parfait pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes et de gîte, cette propriété combine charme, authenticité et potentiel de revenus immédiat. La maison principale (chambres d'hôtes potentiel) rez-de-chaussée (espaces de vie) : salon spacieux : 27 m², un lieu convivial et chaleureux. Salle à manger-cuisine : 21 m², idéale pour recevoir vos convives. Commodité : salle d'eau avec wc et douche de 3,60 m². Étage (espace nuit) : dégagement : * couloir de 13 m² desservant les chambres. Trois chambres : * de belles dimensions (13 m², 14 m² et 10 m²) prêtes à accueillir familles ou invités. Salle d'eau : * 7 m² avec wc et douche, pensée pour le confort. * combles aménagés (suite parentale ou familiale) : * suite de : * 52 m² au plancher, offrant un espace privatif exceptionnel. * confort et intimité : * salle de bain avec wc de 5 m² et dressing de 6 m². * le gîte indépendant (46 m² entièrement rénové) * offrez à vos locataires un espace privatif et de qualité, clé en main : * rez-de-chaussée : * entrée directe dans la cuisine / salle à manger, chambre cosy de 32 m² * salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. * étage : * une seconde chambre offrant un accès privilégié à une * terrasse privative de 20 m² * offrant une vue imprenable sur les gorges de la sioule. * les extérieurs et prestations * terrain total avec habitation : 145 m². Jardin privatif d'extérieur de 35 m²pour profiter des belles journées. * stationnement : * garage pour une voiture de 20 m², situé astucieusement sous la terrasse du gîte. * idéal investisseur ou projet touristique * cette propriété est l'opportunité rêvée pour allier résidence principale et activité professionnelle saisonnière très prisée dans cette région touristique. Rentabilité pour le tout d'environs 20000€ à l'année. * coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature, des sports nautiques (canoë, kayak) et des randonnées. * contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu enchanteur. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal bellanger, tél. : 06 68 90 40 63, e-mail : pascal.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 418292314.

Située sur les hauteurs de Chouvigny 03, à deux kilomètres de la rivière Sioule, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Chouvigny, village charmant de l'Allier, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et sa proximité avec la nature. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services sont à 10 mn à Ebreuil, permettant une vie pratique et conviviale au quotidien. Cette maison de 103 m², nichée sur un terrain de 1297 m², propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un agencement optimal pour une famille ou des amateurs d'espace. De plus, les granges et dépendances attenantes offrent des possibilités d'aménagement, laissant place à la créativité et à l'extension potentielle de la propriété. Une belle opportunité d'acquérir une résidence alliant charme rural pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Charmante maison mitoyenne, située à Neuf Église Avec ses 168,3 m², elle offre 3 chambres spacieuses et 2 salons confortables, parfaits pour une famille. Construite en 1900, la maison a été rénovée dans les années 2010, elle se trouve en bon état. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'un parking extérieur. Les + : - Beaux volumes - Environnement calme - Terrain agréable Référence agence : 3971.

Située à Échassières (03330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune offre un environnement préservé, propice aux activités en extérieur, rando etc. Cette maison traditionnelle est implantée sur un vaste terrain de 11371 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Dotée de trois places de parking et d'une grange, elle séduit par son potentiel pour les projets familiaux ou professionnels nécessitant de l'espace extérieur. À l'intérieur, cette charmante résidence de 108 m² propose un agencement pratique avec trois pièces de vie lumineuses et spacieuses. L'espace habitable garantit un confort optimal, idéal pour une vie de qualité au cœur de la campagne. Un cadre chaleureux et fonctionnel pour accueillir ses occupants dans un lieu à la fois accueillant et authentique. Une grange attenante peut accueillir un camping car. À visiter. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Échassières (03330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, idéal pour une vie en famille ou pour du locatif. La commune offre un cadre naturel préservé, propice aux balades. Les commodités telles que l' école et les commerces se trouvent à deux pas. De plus, la proximité de points d'intérêts touristiques en fait un lieu attractif pour les amateurs de découvertes. À l'intérieur, la maison de 99 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec une à l'intérieur, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour une famille. Chaque pièce est pensée pour offrir luminosité et espace, créant une atmosphère chaleureuse. Il faudra prévoir un rafraichissement et la création d'une salle de bains. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. À 2 mn à pied, vous bénéficiez en plus d'un garage avec dépendance et terrain pour le potager par exemple. Cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et familial, dans un village très dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Vous recherchez l'authenticité d'une propriété en pierre, alliée à des espaces modulables hors normes ? Ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible avec un potentiel de développement rare. Idéal pour un projet de vie familial, un atelier d'artisan, une activité de stockage ou une passion exigeante en espace. L'espace de vie (Plain-pied et confort) : D'une surface habitable fonctionnelle de 90 m², la maison se compose ainsi : Espace de réception : Une entrée ouvrant sur une vaste salle à manger de 26 m², prolongée par un salon chaleureux de 18 m². Cuisine : Un espace cuisine de 11 m², pratique et convivial. Intimité : Une belle chambre de 14 m² avec son espace dressing dédié (1,25 m²), complétée par un bureau de 8,90 m² (parfait pour le télétravail). Services : Salle d'eau de 4 m², WC séparé, couloir de distribution et un cellier de 2,60 m² pour le stockage quotidien. Le potentiel d'agrandissement : Combles : Un plateau brut de 91 m² n'attend que votre imagination pour être aménagé (création de suites parentales, salle de jeux, atelier d'artiste. ). Sous-sol : Une cave saine de 36 m², idéale pour vos réserves ou une cave à vin. Puits Le "Plus" exceptionnel : Les Dépendances C'est ici que cette propriété se distingue. Avec plus de 530 m² d'annexes, vos projets n'ont aucune limite : Grange : 100 m² de caractère. Garage attenant : 23 m². Écurie : 13 m². Stabulation : Un immense volume de 400 m², une rareté pour stocker du matériel, abriter des véhicules de collection, installer un atelier professionnel ou accueillir des animaux. Extérieur : Le tout est posé sur un terrain de 2888 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature au quotidien, jardiner ou laisser libre cours à vos projets de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Maison Familiale à Saint-Éloy-les-Mines - Potentiel à révéler Située à Saint-Éloy-les-Mines, cette maison de 73 m² environ sur un terrain de 2200 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'espace et de potentiel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre de belles perspectives pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fermée, une salle de bain, et un WC. Un garage est également disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité. Des espaces annexes tels qu'un balcon et un sous-sol complètent les atouts de cette propriété. Construite en 1974 sur 3 niveaux, la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le calme environnant et l'espace extérieur généreux sont idéaux pour profiter de moments de détente et de convivialité en famille. Cette propriété offre un large éventail d'opportunités pour être transformée en un véritable havre de paix, effectivement les combles sont aménageables pour augmenter la surface habitable. Les aménagements à proximité tels que les commerces, écoles, crèche, collège, lycée, médecins et pharmacie facilitent le quotidien et garantissent un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de révéler le plein potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie harmonieux, adapté à vos besoins et à vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle de 118 m², construite en 1965, parfaitement entretenue et idéale pour une famille. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, sous-sol et garage intérieur, ainsi qu'un emplacement extérieur supplémentaire. Agréable terrain clos et raccordement au tout-à-l'égout. Situation calme à Saint-Éloy-les-Mines, proche des commerces et services. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi David POLITOWIEZ au 06 06 76 81 40 ou l'agence au O4.73. 85.05. 44 Les plus : - Proche centre ville - Au calme - Double vitrage Référence agence : 4020.

Dans un petit hameau en sortie de ville de Saint Eloy les Mines, maison mitoyenne de plus de 150 m² habitables offrant de beaux volumes, espace de vie de presque 50 m², 4 chambres, un bureau, deux salle d'eau (une à chaque niveau) un terrain au clame sur l'arrière avec un hangar de plus de 80 m². Les + : - habitable de suite - volumes des pièces - grande dépendance - quartier calme Référence agence : 3870.

Maison mitoyenne d'un côté avec 4 chambres. Située dans un quartier agréable et recherché de Saint-Éloy-les-Mines, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Organisée sur plusieurs niveaux et offrant une configuration de type triplex, elle propose des volumes intéressants et une distribution idéale pour une vie de famille, tant les espaces sont clairement délimités. Vous y découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour ccompléter le système de chauffage électrique actuel. La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'envisager un projet locatif. À l'extérieur, un petit jardin d'agrément à l'abri des regard vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable aux beaux jours et la véranda sera particulièrement agréable à l'intersaison. Des travaux et ajustements sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Un budget travaux devra être envisagé pour révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 378, soit F, GES : 14, soit C. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85147.

Saint Eloy Les Mines, proche du centre ville, charmante maison rénovée habitable de suite et tout confort. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et WC séparés au rez de chaussée, une grande chambre à l'étage. Edifiée sur un grand sous sol cette maison dispose d'un beau volume de stockage ou d'aménagement. Jardinet et terrasse. Les + : - chauffage au gaz de ville récent - huisseries PVC neuves - proches commodités - parking Référence agence : 3927.

SAINT-ÉLOY-LES-MINES – Pavillon lumineux des années 70, à seulement 2 km du centre ! À découvrir sans tarder : ce pavillon des années 70 de 95 m² habitables, idéal pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, au calme, tout en restant proche des commodités. Dès l'arrivée, une entrée au sous-sol dessert un garage, une buanderie, une chambre d'appoint pratique, ainsi qu'une cave. À l'étage, le charme opère immédiatement : Un séjour particulièrement lumineux, grâce à son exposition idéale et son accès direct au balcon, vous offrant une vraie sensation de bien-être. Une cuisine, également baignée de lumière donnant accès au balcon. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le tout est implanté sur plus de 2000 m² de terrain, avec une cour sur l'avant : parfait pour profiter de l'extérieur ou imaginer de futurs aménagements. Les + de ce bien : - Raccordé au tout-à-l'égout - Chauffage central au gaz - Pièces de vie très lumineuses - Environnement calme, à deux pas des services Référence agence : 3858.

À Saint-Éloy-les-Mines — Propriété à rénover avec grange et grand terrain Située dans un environnement calme, cette maison en cours de rénovation offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ainsi qu'une salle d'eau / wc. L'étage quatre chambres à rénover selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 800 m² ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, annexe,. ). Deux caves viennent compléter ce bien. Des travaux restent à prévoir (électricité, isolation, chauffage, assainissement, rafraîchissement), mais certaines améliorations ont déjà été réalisées, notamment les menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et l'installation d'un poêle à granulés dans le séjour. Emplacement paisible, à proximité des commodités et du cadre naturel de la région. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 73 85 05 44. Référence agence : 4014.

À quelques minutes de Saint Eloy et des commodités, maison de village composée d'une habitation 3 chambres pour 110 m², nombreuses dépendances (ateliers et garages pour plus de 200 m²), un appartement meublé avec séjour une chambre, au dessus des dépendances, l'ensemble en bon état (prévoir déco) sur plus de 700 m² de terrain. Les + : - habitable de suite - beaux volumes - terrain sans vis à vis -grandes dépendances Référence agence : 4074.