Maison à vendre à Servant (63560)

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 10.9 m², une cuisine spacieuse de 16.80 m², une salle à manger lumineuse de 14.70 m² et un salon convivial de 12.10 m². La salle d'eau de 5.70 m² et un WC complètent ce niveau. Un local chaufferie de 8 m² (chaudière au fioul) À l'étage, 1 palier de 10 m² trois chambres confortables vous attendent, mesurant respectivement 16.20 m², 11.66 m² et 10.76 m². Des combles aménageables de 31 m² (loi Carrez) 48 m² plancher, offrent un potentiel supplémentaire. Profitez des extérieurs grâce à une terrasse véranda de 20 m² et d'un appentis jardin de 17 m². Un grand garage de 50 m² avec plancher et une cave de 21 m² sont également à votre disposition. Le chauffage central est au fioul. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Située dans la charmante ville de Servant (63560), cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. La proximité avec les commodités locales ainsi que la facilité d'accès aux commerces et écoles en font un lieu idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et convivial. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants (Gorges de la Sioule, canoé, via ferrata, accrobranche, randonnée, étang) invitant à la détente et aux promenades. Construite en 1900, cette maison à rénover de 81 m² sur un terrain de 90 m² propose un agencement pratique avec un salon salle à manger de 22 m² et une cuisine de 11 m² avec arrière cuisine de 3 m². L'étage comprend un espace nuit avec 2 chambres spacieuses de 14.50 m² et 15.80 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche de 4 m². Les combles aménageables de 10 m² offrent un potentiel d'extension intéressant. Dotée d'une terrasse de 25 m² et d'une cave, cette maison classée DPE F bénéficie d'un chauffage électrique pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Profitez d'un bel espace extérieur avec un jardin clos de 632 m², parfait pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale de 25 m² comprenant la cuisine et la salle à manger. Elle est équipée d'une climatisation réversible récente. Une buanderie de 8 m² avec accès direct sur le jardin. Une salle d'eau moderne de 6 m² avec WC. À l'étage : Deux chambres confortables de 11 m² et 15 m². Une spacieuse mezzanine de 16 m², pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de troisième chambre d'appoint. L'étage bénéficie également d'une climatisation réversible récente. Les plus : Restauration de qualité. Absence de vis-à-vis. Un abri extérieur de 8,50 m² pour du rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Gorges de la Sioule. Située à Servant (63560), cette maison bénéficie d'une vue incroyable entre petite montagne et campagne, offrant un cadre paisible et authentique. Idéale pour les amateurs de tranquillité, la propriété se trouve à proximité d'une école (1 km), garantissant un lieu de vie familial et rassurant. De plus, son exposition plein Sud promet une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 480 m², une petite maison non attenante de 30 m² avec cave et un jardin de 300 m² doté d'un espace barbecue. Des dépendances telles qu'une cabane en bois et un cabanon offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la toiture en ardoises neuves assure une bonne longévité du bien. À l'intérieur, la maison de 74 m² se divise en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur un salon de 35 m², accompagné d'une salle d'eau de 4 m². À l'étage, on découvre deux chambres de 23 m² et 14 m² respectivement. Une petite maison non attenante de 26 m² avec cave et un terrain de 300 m² offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété présente un équipement récent incluant un ballon thermodynamique de 2023 et un poêle à granulé de 2022, assurant confort et économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Rare à la vente, à Servant, découvrez cette magnifique propriété de caractère construite en 1900, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Puy de Dôme. Cette grande propriété de 6 pièces, d'une surface habitable de 200 m², est implantée sur un vaste terrain de 17465 m², idéal pour les amoureux de la nature et les projets nécessitant de l'espace. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 10 m² avec WC. La cuisine Mobalpa toute équipée avec sa salle à manger de 25 m² est prête à accueillir vos moments de convivialité, tandis que le salon de 30 m² avec son espace bureau intégré est parfait pour le télétravail ou la détente. À l'étage, un palier dessert une salle de bain de 7.80 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'une double vasque. Vous trouverez également trois chambres spacieuses et lumineuses : une magnifique chambre de 25 m² avec un dressing de 5.40 m², et deux autres chambres de 15 m² et 12 m². Les combles, d'une surface plancher de 66 m², ont été entièrement aménagés en un salon de détente avec bar et rangements, entièrement isolé par le toit, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Un sous-sol complet de 68 m² abrite une chaufferie au fioul et un ballon d'eau chaude électrique. Cette propriété exceptionnelle comprend également de nombreuses dépendances offrant un potentiel incroyable pour divers projets : * Grange 1 : * 95 m² au sol avec un plancher de 35 m², accompagnée de deux appentis de 30 m² et 22 m². * Grange 2 : * 63 m² au sol, avec une ancienne forge de 30 m² et son étage. * Un garage de 28 m². * Deux poulaillers. * Un étage de 50 m² avec un appentis attenant. * Une cave voûtée semi-enterrée. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, un artisan ou un entrepreneur, cette propriété offre un potentiel rare dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Voici un lieu pour imaginer, créer, rassembler ! Sur la commune de Menat, cet ensemble immobilier unique réunit trois habitations sur plus de 7 000 m² de terrain, avec grange, dépendances, terrain de tennis à rénover et emplacement de terrain de pétanque. Un lieu plein de caractère, de possibilités et d'énergie à révéler. La première maison (environ 60 m²) est à rénover entièrement, elle offre une belle base pour créer un gîte, atelier ou logement d'appoint. La deuxième maison (70 m²) est habitable de suite, avec double vitrage PVC, chauffage bois + électricité et deux chambres. La troisième maison, plus spacieuse (80 m², trois chambres), est elle aussi habitable de suite, avec un chauffage bois + électricité. Tout à l'égout, bien où les extérieurs demandent à être repensés : jardin commun, espaces détente, stationnement, loisirs… L'ancien terrain de tennis et un espace pétanque rappellent déjà l'esprit convivial du lieu. Ce bien conviendra aussi bien à : - Une famille élargie cherchant à regrouper plusieurs générations tout en gardant l'indépendance de chacun. - Un projet de gîtes, lieu d'accueil. - Une initiative touristique, associative ou artistique autour du partage et de la nature. Un ensemble rare, où tout est là : le bâti, le volume, le cadre. Alors, qu'attendez-Vous ? Référence agence : 3910.

À vendre : Charmante chambre d’hôtes avec mini camping, vue panoramique près de Lalizolle, Allier, Auvergne. Idéalement située en pleine nature, avec accès direct à la forêt – parfaite pour les activités sportives et de plein air – cette propriété pleine de charme fonctionne actuellement comme chambre d’hôtes bien établie avec mini camping (6 emplacements). Avec une superficie habitable totale de 346 m², elle offre un excellent équilibre entre exploitation touristique et vie privée. Disposition & équipements La chambre d’hôtes comprend cinq chambres, chacune avec salle d’eau privative. L’une des chambres se situe au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Vous trouverez également une entrée avec bar, une spacieuse salle de petit-déjeuner et un espace restaurant avec terrasse. Une cuisine professionnelle et une plonge séparée complètent l’ensemble. La partie privée comprend un salon confortable avec cheminée, un bureau attenant, et à l’étage, trois chambres, un dressing et une grande salle de bains – idéal pour combiner vie et travail. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de 18 panneaux solaires, garantissant une faible consommation d’énergie et une gestion durable. Le grand jardin est une véritable oasis de calme, offrant une vue dégagée sur la campagne. Il comprend six emplacements de camping (chacun avec 10A d’électricité), une aire de jeux pour enfants, ainsi que des installations pour les voyageurs à cheval – parfait pour le tourisme équestre ou les randonnées à cheval. Emplacement À seulement 15 minutes de l’autoroute, offrant un excellent accès vers le sud de la France. Un lieu idéal qui allie tranquillité et accessibilité. Points forts 5 chambres avec salle d’eau privative (dont 1 au rez-de-chaussée) Restaurant, terrasse, bar (licence IV) et cuisine professionnelle Partie privée avec 3 chambres, bureau et grande salle de bains Surface habitable totale : 346 m² 6 emplacements de camping avec électricité (10A) Aire de jeux pour enfants Pompe à chaleur et 18 panneaux solaires À 15 minutes de l’autoroute (direction sud de la France) Accès direct à la forêt et vue imprenable Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre au cœur de la nature, avec la possibilité de poursuivre une activité florissante de chambre d’hôtes et camping, ou de la développer selon vos envies.

Exceptionnel chambres d'hôtes avec gîte indépendant au cœur des gorges de la sioule * un cadre de vie et un projet d'accueil unique en auvergne * laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble immobilier idéalement situé dans les pittoresques gorges de la sioule. Parfait pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes et de gîte, cette propriété combine charme, authenticité et potentiel de revenus immédiat. La maison principale (chambres d'hôtes potentiel) rez-de-chaussée (espaces de vie) : salon spacieux : 27 m², un lieu convivial et chaleureux. Salle à manger-cuisine : 21 m², idéale pour recevoir vos convives. Commodité : salle d'eau avec wc et douche de 3,60 m². Étage (espace nuit) : dégagement : * couloir de 13 m² desservant les chambres. Trois chambres : * de belles dimensions (13 m², 14 m² et 10 m²) prêtes à accueillir familles ou invités. Salle d'eau : * 7 m² avec wc et douche, pensée pour le confort. * combles aménagés (suite parentale ou familiale) : * suite de : * 52 m² au plancher, offrant un espace privatif exceptionnel. * confort et intimité : * salle de bain avec wc de 5 m² et dressing de 6 m². * le gîte indépendant (46 m² entièrement rénové) * offrez à vos locataires un espace privatif et de qualité, clé en main : * rez-de-chaussée : * entrée directe dans la cuisine / salle à manger, chambre cosy de 32 m² * salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. * étage : * une seconde chambre offrant un accès privilégié à une * terrasse privative de 20 m² * offrant une vue imprenable sur les gorges de la sioule. * les extérieurs et prestations * terrain total avec habitation : 145 m². Jardin privatif d'extérieur de 35 m²pour profiter des belles journées. * stationnement : * garage pour une voiture de 20 m², situé astucieusement sous la terrasse du gîte. * idéal investisseur ou projet touristique * cette propriété est l'opportunité rêvée pour allier résidence principale et activité professionnelle saisonnière très prisée dans cette région touristique. Rentabilité pour le tout d'environs 20000€ à l'année. * coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature, des sports nautiques (canoë, kayak) et des randonnées. * contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu enchanteur. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal bellanger, tél. : 06 68 90 40 63, e-mail : pascal.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 418292314.

Située dans la charmante commune de Chouvigny (03450), cette propriété atypique proche de la rivière Sioule bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. La maison, érigée sur un terrain spacieux de 3350 m², dispose de 3 places de parking et d'une grange, offrant un potentiel supplémentaire pour différents projets. L'espace extérieur généreux permet d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés, propices à la détente ou à des activités en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 147 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 salles de bain, l'espace est pensé pour le bien-être de ses habitants. Luminosité et fonctionnalité caractérisent les espaces de vie, créant un environnement accueillant et chaleureux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Charmante maison mitoyenne, située à Neuf Église Avec ses 168,3 m², elle offre 3 chambres spacieuses et 2 salons confortables, parfaits pour une famille. Construite en 1900, la maison a été rénovée dans les années 2010, elle se trouve en bon état. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'un parking extérieur. Les + : - Beaux volumes - Environnement calme - Terrain agréable Référence agence : 3971.

Située à Échassières (03330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune offre un environnement préservé, propice aux activités en extérieur, rando etc. Cette maison traditionnelle est implantée sur un vaste terrain de 11371 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Dotée de trois places de parking et d'une grange, elle séduit par son potentiel pour les projets familiaux ou professionnels nécessitant de l'espace extérieur. À l'intérieur, cette charmante résidence de 108 m² propose un agencement pratique avec trois pièces de vie lumineuses et spacieuses. L'espace habitable garantit un confort optimal, idéal pour une vie de qualité au cœur de la campagne. Un cadre chaleureux et fonctionnel pour accueillir ses occupants dans un lieu à la fois accueillant et authentique. Une grange attenante peut accueillir un camping car. À visiter. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Échassières (03330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. La commune offre un cadre authentique et verdoyant, propice aux amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, c'est un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Cette charmante maison de 108 m², érigée en 1900, bénéficie d'un terrain vaste de 8680 m². Composée d'un salon salle à manger cuisine 60 m², elle propose également trois chambres confortables de 15 m², 14 m², 13 m², une salle d'eau de 6 m², et un grand parking. Son chauffage au bois, son exposition sud-est et sa dépendance comprenant une grange de 120 m² avec un gites de 34 m² et 78 m² d'étables en font une opportunité rare pour les amateurs de vie au grand air et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Dans un petit hameau en sortie de ville de Saint Eloy les Mines, maison mitoyenne de plus de 150 m² habitables offrant de beaux volumes, espace de vie de presque 50 m², 4 chambres, un bureau, deux salle d'eau (une à chaque niveau) un terrain au clame sur l'arrière avec un hangar de plus de 80 m². Les + : - habitable de suite - volumes des pièces - grande dépendance - quartier calme Référence agence : 3870.

Vous rêvez d'un coin de nature avec un joli potentiel d'investissement ? Artisan, investisseur : cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Éloy-les-Mines, sur un axe passant avec une belle visibilité (idéal pour concilier tranquillité et accessibilité), cette maison divisée en deux logements indépendants vous séduira par sa polyvalence : Un premier logement de 128 m² est actuellement loué (loyer de 590 € / mois – rentabilité immédiate) Le second logement de 112 m², est actuellement loué (loyer de 610€ / mois - rentabilité immédiate) Les deux logements sont en très bon état et classés D en performance énergétique Et ce n'est pas tout… Un terrain de plus d'un hectare entoure la maison, avec un verger et un grand hangar divisé en : Une partie atelier pour bricoler, créer ou stocker Une partie garage pour abriter vos véhicules ou du matériel Une belle opportunité à la fois résidentielle et patrimoniale, que vous soyez investisseur ou en quête de votre cocon familiale ou professionnel ! loyer Référence agence : 3840.

Iad France - Nathalie Robin vous propose : Maison mitoyenne avec terrain et dépendance (garage / atelier) à rafraichir ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et une chaufferie. À l’étage : trois chambres dont une avec dressing ou bureau (les sols sont en parquet chêne). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec une dépendance (garage / atelier). Les combles sont isolés en laine de verre (2004) et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Un chauffage central au fuel est en service (2007). Les menuiseries sont anciennes, double vitrage bois en bas et survitrage en haut, seule la cuisine est en double vitrage PVC. La maison est relié à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 987801412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Venez découvrir cette adorable maison rénovée, pleine de charme et idéalement située, à proximité des commerces. D'une surface habitable de 52 m², elle bénéficie en plus d'un sous-sol d'environ 83 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain de 151 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un petit couloir avec rangements qui dessert une salle d'eau spacieuse ainsi que des WC. À l'étage nous avons une chambre avec un coin bureau. Au sous-sol vous trouverez une buanderie ainsi qu'une grande pièce d'environ 33 m². Un niveau inférieur accueille une deuxième pièce d'environ 33 m² avec possibilité de créer une ouverture. De quoi laisser libre cours à votre imagination pour agrandir la maison ou créer un second logement. Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et d'une toiture isolée avec de la laine de verre. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation. La maison dispose du tout à l'égout et elle est équipée de la fibre. Le DPE a été effectué avant les travaux de rénovation. Un bien plein de charme et de potentiel - à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Bienvenue à Saint-Éloy-les-Mines, dans un cadre de vie idyllique, cette maison individuelle de 240 m² sur un terrain de 804 m² est une perle rare à ne pas manquer. Construite dans les années 80, cette demeure allie authenticité et modernité pour offrir un lieu de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC, tout a été prévu pour votre bien-être. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin spacieux offre de multiples possibilités pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants. Côté pratique, cette maison est en excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. À ceci s'ajoute un grand bâtiment annexe et un abris de jardin type chalet. Les environnements sont propices à une vie paisible et épanouie, à proximité des commerces, des écoles, des médecins, des pharmacies, d'une crèche et d'un plan d'eau pour des moments de détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Éloy-les-Mines. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe chartoire vous propose : charmante maison de village de 110 m² à quelques minutes de saint-éloy-les-mines habitable de suite, avec un vaste terrain de 734 m². Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle pour votre famille ? Cette maison saura vous séduire avec ses 3 chambres, son grand séjour, sa cuisine indépendante et aussi ses dépendances sur plus de 200 m² (ateliers, garages. ). Au dessus des dépendances vous trouverez un appartement meublé avec un séjour, une chambre, wc et salle d'eau, idéal pour du locatif pour compléter vos revenus ou pour l'indépendance de votre ado ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Montluçon et Clermont-Ferrand, à Saint-Eloy-les-Mines, dans un quartier calme et résidentiel, dotée d'une magnifique vue sur les Combrailles, nous vous proposons cette très belle maison d'architecte en parfait état. Il n'y a aucun travaux à prévoir ! Construite en 1978, très bien entretenue et récemment rénovée, elle vous propose un plain pied jardin sur les deux premiers niveaux grâce à une belle adaptation au terrain. L'accès depuis la rue vous amène sur une belle entrée, une très grande pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée, 2 chambres, un sanitaire et une salle d'eau. À l'étage, une chambre supplémentaire et deux greniers pouvant être aménagés la complètent. Au sous-sol, un grand garage avec porte sectionnelle récente, une cave, une cuisine d'été une salle d'eau avec sanitaire. La maison est très lumineuse et a bénéficié d'une rénovation énergétique récente : isolation, pompe à chaleur et ouvertures double vitrage. À quelques minutes de toutes les commodités, cette maison est faite pour y résider à l'année ou en profiter en période de vacances. Vous n'avez que vos valises à poser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante Maison de 85 m² sur un Terrain de 810 m² à Saint-Éloy-les-Mines Cette maison de 85 m² située à Saint-Éloy-les-Mines, construite en 1985, propose un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité. Avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 salle de séjour lumineuse, cette maison offre des espaces bien agencés pour votre quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour de 24 m² donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine séparée permet de préparer de délicieux repas dans un espace dédié. Cette demeure, en bon état général, offre un sous-sol avec cave, buanderie, idéal pour du rangement supplémentaire et un espace de bricolage. Le garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain de 810 m² comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez un éventail de commodités pour faciliter votre quotidien : une piscine à seulement 100m, des écoles, une pharmacie, des commerces, des supermarchés et un cabinet médical. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Éloy-les-Mines. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Opportunité à saisir - Maison spacieuse avec potentiel à Saint-Éloy-les-Mines Découvrez cette maison individuelle de 83.79 m², située à Saint-Éloy-les-Mines, offrant un vaste terrain clos de 917 m². Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre demeure de rêve, elle nécessite certes des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine et 1 séjour au rdc et 2 chambres et 1 bureau à l'étage. De plus, vous bénéficiez d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Les combles aménageables sont accessibles depuis le 1er étage par un bel escalier en bois. Parmi les caractéristiques : chauffage individuel au gaz, assainissement individuel et une exposition plein sud pour profiter d'une belle luminosité. Vous disposez également d'un sous sol avec cave offrant des possibilités supplémentaires de rangement, d'un abri de jardin et d'un poulailler. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, d'une maison médicale, d'une pharmacie, des transports en commun et d'un plan d'eau pour les loisirs aquatiques, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison avec du potentiel à Saint-Éloy-les-Mines. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Eloy Les Mines, proche du centre ville, charmante maison rénovée habitable de suite et tout confort. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et WC séparés au rez de chaussée, une grande chambre à l'étage. Edifiée sur un grand sous sol cette maison dispose d'un beau volume de stockage ou d'aménagement. Jardinet et terrasse. Les + : - chauffage au gaz de ville récent - huisseries PVC neuves - proches commodités - parking Référence agence : 3927.

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Venez découvrir cette maison à rénover d'environ 69 m², située à la sortie du village, à seulement 2 minutes en voiture des commerces. Elle dispose de plus de 2 hectares de terrain avec une clôture électrique, idéale pour les propriétaires d'animaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC. Une trappe donne accès au grenier isolé en laine soufflée, offrant une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol qui possède la même superficie avec, en dessous, une cave comprenant un puits. Une petite dépendance ainsi qu'une grange viennent compléter l'ensemble. La maison est vendue sans système de chauffage mais dispose d'un conduit pour installer un poêle. L'électricité a été refaite en 2023, une VMC a également été installée. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, une partie de la toiture a été refaite et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE a été effectué avant l'isolation du grenier et la pose de la VMC. Si cette maison a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 674 et classe CLIMAT G indice 194. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Saint Eloy et des commodités, maison de village composée d'une habitation 3 chambres pour 110 m², nombreuses dépendances (ateliers et garages pour plus de 200 m²), un appartement meublé avec séjour une chambre, au dessus des dépendances, l'ensemble en bon état (prévoir déco) sur plus de 700 m² de terrain. Les + : - habitable de suite - beaux volumes - terrain sans vis à vis -grandes dépendances Référence agence : 3871.

Saint eloy les mines, à environ deux kilomètres du centre ville, pavillon des années 70 à rafraichir offrant 95 m² habitables. Une entrée au sous sol dessert le garage, la buanderie, une chambre d'appoint et une cave. À l'étage un palier, une cuisine et séjour donnant sur le balcon, deux chambres et une salle de bains et wc séparé. Plus de 2000 m² de terrain avec cour sur l'avant. Les + de ce bien : - tout à l'égout - chauffage central au gaz référence agence : 3858.