Maison à vendre à Montaigut-en-Combraille (63700)

À montaigut en combraille, maison de village composée en rez-de-chaussée d'un couloir donnant sur le gîte et les dépendances. À l'étage : entrée donnant un séjour ouvert sur une cuisine et son arrière cuisine, wc, salle d'eau, bureau traversant et couloir avec placards de rangement donnant sur 2 chambres. Au rez-de-chaussée le studio est composé d'une cuisine, un séjour-chambre, salle d'eau wc, patio donnant sur une buanderie et 3 ateliers. 3 greniers aménageables offrant de beaux volumes. Les + : - le charme d'une maison de bourg - au cœur du quartier médiéval de montaigut - dpe d pour plus d'informations, contactez votre conseiller orpi david politowiez au 06 06 76 81 40 ou l'agence au o4.73. 85.05. 44 référence agence : 4024.

Montaigut en Combraille, maison de bourg en pierres à rénover,. Composée au rez de chaussé d'une cuisine, une douche / wc, une chambre au premier étage et une pièce aménagée au 2e étage. Courette sur l'arrière, une dépendance à coté de 25 m² et une remise dans la cour de 12 m². Idéal pour investissement ou pied à terre. Couverture à réviser Référence agence : 4019.

Située à Montaigut (63700), cette charmante maison de 75 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. La ville propose également des espaces verts et des services facilitant le quotidien de ses habitants. La maison d'habitation s'étend sur une surface habitable de 75 m², comprenant une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine, un wc et un garage. À l'étage, on découvre une chambre, un bureau et une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Référence orpi combraille 3995. Centre-ville de montaigut en combraille – ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : - au rez-de-chaussée un ancien local commercial de 55 m² avec bureau, wc et magasin avec ses 3 vitrines donnant sur le parking municipal. - a l'étage un duplex du 128 m², composé au premier niveau d'une cuisine, un grand séjour, un bureau, une chambre, wc, salle d'eau, et au second niveau un palier desservant trois chambres, une salle de bains et wc. - grenier au dessus, 3 caves. Possibilité de créer un commerce (activité libérale, presse, commerce de détail…) ou de transformer la surface commerciale en habitation. Référence agence : 3995.

Sur 800 m² de terrain clos, charmant pavillon de plain-pied, composé d'un espace de vie lumineux de + 50 m² donnant accès à une terrasse sans vis à vis, avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing. Salle d'eau avec douche et baignoire pour enfant, garage et remise. Vous serez séduit par son intérieur soigné. Référence agence : 3926.

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, située au cœur du centre historique de Montaigut. Construite en 1830, cette propriété atypique de 210 m² offre de beaux volumes et un cachet authentique. Elle comprend cinq chambres, un bureau, un salon spacieux et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Prête à être transformée selon vos goûts. Cour et jardin. 20 minutes accès autoroute Montmarault. Ne manquez pas cette opportunité unique. Classe énergie G Contactez nous pour plus d'informations au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3938.

Dans un petit bourg au coeur des Combrailles et 5 minutes de Saint Eloy les Mines, maison en pierres du 18ème siècle offrant une partie habitable avec une cuisine, séjour, une salle d'eau wc et deux chambres. De nombreuses dépendances vous donnant la possibilité de développer l'espace habitable. Un terrain plein de charme en palier et une terrasse à l'abri des regards. Tout à l'égout. Prévoir travaux de confort (chauffage, huisseries. ) Classe énergie non requis, absence de chauffage. Référence agence : 3864.

: Au cœur d'un petit village médiéval typique des Combrailles, grande maison de plus de 300 m² habitable, construction robuste avec beaucoup de cachet, séjour spacieux avec poutres apparentes et mezzanine, terrasse abritée des regards indiscrets, 12 pièces permettant d'accueillir une grande famille et d'envisager une activité professionnelle (médecin, kinésithérapeute, ou autre. et parking devant la maison) ou de faire un grand gîte ou chambres d'hôtes, sous sol complet avec salle de jeux, partie technique et garage double. l'ensemble sur plus de 1300 m² de terrain arboré dans un quartier prisé et calme. Les + : - volumes des pièces - quartier calme Référence agence : 3915.

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Découvrez cette petite maison pleine de charme, d'une surface d'environ 50 m² sur 209 m² de terrain. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. La partie centrale de la maison, avec son plafond voûté, évoque subtilement l'élégance des anciens wagons, tout en offrant un espace chaleureux. Le sous-sol quand à lui, propose trois espaces, dont un petit garage, pratique pour le rangement. À l'extérieur, il y a une cour pavée, idéale pour installer une table et profiter des beaux jours. En face de la maison, des cabanons de jardin complètent l'ensemble. La façade nord est isolée par l'extérieur, elle dispose également de volets roulants électriques. Les volets côté sud sont quant à eux en bois. Les fenêtres sont en PVC double vitrage à l'exception d'une porte fenêtre en bois, également en double vitrage. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison au caractère unique, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Venez découvrir cette maison à rénover d'environ 69 m², située à la sortie du village, à seulement 2 minutes en voiture des commerces. Elle dispose de plus de 2 hectares de terrain avec une clôture électrique, idéale pour les propriétaires d'animaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC. Une trappe donne accès au grenier isolé en laine soufflée, offrant une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol qui possède la même superficie avec, en dessous, une cave comprenant un puits. Une petite dépendance ainsi qu'une grange viennent compléter l'ensemble. La maison est vendue sans système de chauffage mais dispose d'un conduit pour installer un poêle. L'électricité a été refaite en 2023, une VMC a également été installée. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, une partie de la toiture a été refaite et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE a été effectué avant l'isolation du grenier et la pose de la VMC. Si cette maison a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 674 et classe CLIMAT G indice 194. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Venez découvrir cette adorable maison rénovée, pleine de charme et idéalement située, à proximité des commerces. D'une surface habitable de 52 m², elle bénéficie en plus d'un sous-sol d'environ 83 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain de 151 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un petit couloir avec rangements qui dessert une salle d'eau spacieuse ainsi que des WC. À l'étage nous avons une chambre avec un coin bureau. Au sous-sol vous trouverez une buanderie ainsi qu'une grande pièce d'environ 33 m². Un niveau inférieur accueille une deuxième pièce d'environ 33 m² avec possibilité de créer une ouverture. De quoi laisser libre cours à votre imagination pour agrandir la maison ou créer un second logement. Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et d'une toiture isolée avec de la laine de verre. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation. La maison dispose du tout à l'égout et elle est équipée de la fibre. Le DPE a été effectué avant les travaux de rénovation. Un bien plein de charme et de potentiel - à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une excellente opportunité s'offre à vous : celle de valoriser cette maison familiale mitoyenne, située dans un environnement paisible et pratique (proche commerces et écoles), en réalisant des travaux. Laissez-vous d'abord séduire par ses espaces. Au rdc vous découvrirez une entrée, une chambre, une buanderie, un wc et un accés direct au garage. Quelques marches vous amènent au souplex comprenant une cuisine, un salon avec cheminée tous 2 donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, et une cave. Au 1er étage se trouvent 2 chambres et au second étage, une chambre, un dressing et une salle de bain complètent ce bien. À l'extérieur un jardin, idéal pour profiter d'un peu de fraîcheur l'été. Personnalisez cette maison selon vos goûts et lancez-vous dans une nouvelle vie pleine de possibilités. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1123 euros. Prix : 85 000 euros - honoraires : 7000 euros ttc inclus charges acquéreur, soit 78 000 euros hors honoraires. Dpe classe : g (436kwh / m² / an) ges : c. (14kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3860 euros indéxées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine lajoie, au 06 22 05 46 69 ou, par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine lajoie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 898 261 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine lajoie (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 898 261 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint Eloy les Mines, à quelques pas du centre ville, sur 600 m² de terrain clos, maison de ville composée de plain pied d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salle à manger, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage vous retrouverez un grand palier qui dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. En rez de jardin on retrouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau à rénover, idéal pour réaliser un second logement. Garage, cave, chaufferie, abris voiture chauffage au gaz de ville, menuiserie pvc et volets roulants Référence agence : 3970.

SAINT ELOY LES MINES, à deux pas du centre ville, beau potentiel pour cette maison divisée en deux appartements : Au rez de chaussée un appartement à rénover d'environ 120 m². À l'étage un duplex de plus de 160 m² avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres et un bureau ! Prévoir travaux sur les deux appartements. À l'extérieur sur 1000 m² de terrain plusieurs remises et un garage, une piscine (coque) de 30m3 à remettre en état. Les + de ce bien : - poêle norvégien dans le duplex - proche du centre ville Référence agence : 3878.

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Charmant corps de ferme à rénover, situé dans un environnement calme et agréable. La maison d’habitation se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, il y a une petite véranda, une entrée, une cuisine lumineuse, une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage se trouve un salon spacieux ainsi que trois chambres, dont une avec coin salle d’eau. Attenant à la maison, vous trouverez une ancienne cuisine avec four à pain ainsi qu’une ancienne écurie divisée en plusieurs espaces, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, extension…). En sous-sol, une belle cave voûtée complète le bien. La toiture est en bon état. Les combles de la partie habitation sont isolés en laine soufflée et les murs sont en partie isolés avec de la laine de roche. Les menuiseries sont en double vitrage bois, hormis une fenêtre en survitrage. La cuisinière à bois sert à chauffer la maison. Il y a également des radiateurs électriques dans chaque pièce. L’assainissement individuel n’est pas conforme. À côté du corps de ferme se trouve une grange d’environ 230 m² au sol avec un étage d’une surface équivalente. Il y a également un puits. Actuellement la parcelle de terrain fait 1260 m² mais va être rebornée et fera 2000 m² pour la vente. Si besoin, il est possible d’acquérir environ 1800 m² de terrain supplémentaire. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien — contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle de 122 m², construite en 1974, située dans un quartier calme de Saint-Éloy-les-Mines. Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, cuisine aménagée, terrasse, balcon et jardin. Entièrement sur sous-sol aménagé, possibilité de faire une partie indépendante. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, portail électrique — contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 3997.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante Maison de 85 m² sur un Terrain de 810 m² à Saint-Éloy-les-Mines Cette maison de 85 m² située à Saint-Éloy-les-Mines, construite en 1985, propose un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité. Avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 salle de séjour lumineuse, cette maison offre des espaces bien agencés pour votre quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour de 24 m² donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine séparée permet de préparer de délicieux repas dans un espace dédié. Cette demeure, en bon état général, offre un sous-sol avec cave, buanderie, idéal pour du rangement supplémentaire et un espace de bricolage. Le garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain de 810 m² comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez un éventail de commodités pour faciliter votre quotidien : une piscine à seulement 100m, des écoles, une pharmacie, des commerces, des supermarchés et un cabinet médical. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Éloy-les-Mines. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence 3983 saint eloy les mines proche du centre ville, avec petite cour, maison habitable de suite composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre de plain pied, salle de bains wc. À l'étage, palier, un bureau et une autre chambre. Cave, garage, fenêtres double vitrage, tout à l'égout, électricité récente. Référence agence : 3983.

Réf 3865 - En exclusivité Orpi Située à quelques pas du centre ville, elle dispose d'un jardinet clos et se compose d'une pièce de vie de presque 40 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc. Un palier et 2 chambres à l'étage. Cave, garage Chauffage au gaz de ville. Classe énergie F. Plus d'information sur votre site internet Orpi combrailles Référence agence : 4036.

Saint Eloy les Mines, à 2 min du centre ville, maison avec vue dégagée sur + de 1400 m² de terrain clos avec verger. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec accès sur la terrasse, un salon et 2 chambres de plain-pied. Une salle d'eau avec douche récente. À l'étage un palier et 3 chambres. Sous-sol composé d'une cave et un garage. Le terrain est clos, dispose d'un puits. Gros œuvre en bon état, tout à l'égout, volets roulant électrique. Référence agence : 3959.

Immeuble de rapport en centre ville Saint Eloy les mines, loué 1264 € / mois pour ses 3 appartements (un T2 et deux T3) en bon état, chauffage commun pour deux d'entre eux par PAC air-eau, et individuel électrique pour l'autre. Un local commercial de plus de 80 m² au rez de chaussée donnant sur l'axe principal de la ville attend d'être rénover avec de belles possibilités de subventions ! Cour sur l'arrière et parking privatif à l'immeuble et aux locataires. Les + : - bon rapport locatif - proche commerces et écoles - parking Référence agence : 3698.

SAINT ELOY LES MINES, quartier résidentiel, maison habitables de suite avec 88 m² habitables. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage un palier dessert une salle de bains wc, 2 chambres, dressing (ou 3ème petite chambre) et bureau. Vous serez séduit par sa terrasse située à l'arrière de la maison sans vis à vis ! Implantée sur un terrain de 1 000 m² pentu, de nombreuses possibilités d'aménagement paysager s'offrent à vous (terrasses, espaces détente, jardin en paliers…). Les + de ce bien : - double vitrage - climatisation réversible - garage et cave Référence agence : 4041.

Axe principal de Saint Eloy les Mines, ancien commerce, quincaillerie, de plus de 50 m² d'espace de vente, avec un belle appartement 2 pièces à l'étage, l'ensemble à rénover avec possibilité d'aménager les combles pour agrandir l'appartement. Investissement avec possibilité d'avoir des aides pour l'installation d'une activité commerciale ! Les + : - emplacement sur rue commerçante - possibilité de rentabilité locative - terrain sur l'arrière Référence agence : 3809.

Saint-Eloy-Les-Mines, sur les hauteurs, maison avec vue dégagée sur 3000 m² de terrain. Edifiée sur un sous-sol en totalité vous trouverez sur le même niveau une cuisine, un séjour, une salle de bains, 3 chambres et un bureau. Chauffage central fuel, assainissement à refaire. Référence agence : 4038.

Saint eloy les mines quartier prisé proche centre ville, pavillon des années 60 sur sous sol offrant de nombreuses possibilités. Sur 700 m² de terrain avec garages, cette maison après quelques travaux et de remise au gout du jour offre un potentiel de 4 chambres et + 130 m² habitables. Au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine d'été, 2 pièces (chambres) et une ancienne salle d'eau. À l'étage un hall permet l'accès à une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bains, wc. Chauffage central au fuel les + : proche centre ville 700 m² de terrain 2 garages 4 chambres clef i2 référence agence : 3954.