Maison à vendre à Lapeyrouse (63700)

Propriété de caractère authentique composée au rez chaussée d'un dégagement desservant 3 pièces, une cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres et une grande salle de bain lumineuse avec WC. Combles aménageables au dessus et 2 grandes caves voutées au sous sol. La propriété, sur presque un hectare de terrain avec un petit étang, dispose aussi d'un garage double et d'une grange. Prévoir reprise toiture en partie sur la grange et bons rafraichissement dans certaines pièces. Les + : - maison de caractère authentique - espaces agréables (intérieur et extérieur) - cadre, environnement L'histoire de la maison ? - Construite en 1896 par une famille spécialisée dans le transport, la maison a vu plusieurs générations, des familles s'épanouir, puis des enfants grandir. Actuellement retraité, le propriétaire, retraité d'une imprimerie sur Clermont Ferrand, ne se voit plus la force de l'entretenir, et il aimerait que comme les générations passées et la sienne, une famille puisse venir redonner vie à la maison. Référence agence : 3829.

Venez découvrir cette maison agréable et surprenante par ses espaces et volumes. L'entrée sur un demi niveau, avec garage sur le coté, dessert un dégagement central qui permet l'accès à deux chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un WC. L'étage dispose quant à lui d'un grand salon donnant sur deux autres chambres, une salle d'eau et un autre WC. Au sous sol, se trouvent la chaufferie, une cave, une pièce d'appoint et l'accès à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne ! Les + : - volumes appréciables - habitable en l'état - vue sur les volcans - exposition sud Référence agence : 3799.

Exclusivite ref 40509 en campagne, dans un lieu-dit calme avec quelques habitations, venez découvrir ces dépendances sur un terrain de 572 m². Idéal pour du stockage, des ateliers ou pour une transformation en logement. À noter qu'il est possible d'acquérir également la maison voisine pour 34.000€ supplémentaires ! Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-nous au plus vite au 04 70 02 94 44 pour une visite ou plus de renseignements. Référence agence : 40509.

Cette maison de 140 m², érigée sur un terrain de 470 m², se distingue par son style traditionnel et son ambiance chaleureuse. La longère, d'environ 100 m² habitables, comprend un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée, une chambre donnant sur le jardin, une salle de douche et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres dont une avec point d'eau, un palier, un WC avec lavabo. Un grand garage, un atelier, un espace de rangement et un jardin complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie idéal de tranquillité. Située dans la charmante commune de Beaune-d'Allier (03390). Imprégnée d'histoire, la ville se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine culturel riche. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux balades en famille. Idéal pour un 1er achat. Prix négociable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Maison de plain pied avec grange et atelier attenants, comprenant salon, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et wc. Jardin de 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Transaxia DOYET,  Murielle (EI) vous propose ce corps  de ferme en pleine campagne bourbonnaise posée sur un terrain de 9990 m² clos à rénover entièrement à 10mn de Montmarault. Ce bien comprend actuellement, une cuisine de 18 m², un séjour, une chambre, un  WC et  une salle d'eau. Une grange attenante à la maison et un garage. Au dessus de la maison un joli grenier aménageable de 150 m².  A l'extérieur, une étable et un puits.  Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia Commentry, Murielle vous propose dans  un coin de campagne en cours de rénovation loin du bruit et de la ville pour weekend ou vacances ou même votre résidence principale. Posée sur un terrain  clos de 280 m², elle se compose ainsi :  Entré par la cuisine, séjour / salon  traversant avec insert gainé et accès sur le jardin, une salle de bains avec  WC, 2 chambres en mézzanine pour une surface habitable d'environ 79 m². Si vous aimez la tranquillité ce bien est pour vous. Travaux : assainissement (fosse septique à faire), fenêtres simple vitrage bois, électricité à finaliser. Contact : Murielle Gourdain-Ageorges07 82 23 14 18Enregistré sous le numéro 434 575 387 au RC de MontluçonPrix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Belle propriété, rénovée récemment, avec gîtes sur 3761 m² de terrain. Cette ensemble, rénové avec des matériaux de qualité, propose une maison de 148 m² et 2 gîtes indépendants mais communicants au besoin. Il est vendu meublé et équipé, permettant un démarrage d'activité immédiat. La maison principale offre une spacieuse cuisine donnant accès à une pièce de vie traversante. Une chambre et salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une chambre suivie d'un dressing et une suite parentale de 47 m² avec douche et WC séparé. Le premier gîte de 75 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. Le second gîte de 95 m² se compose d'un salon séjour prolongé par une cuisine équipée. Une salle d'eau, un WC et 3 chambres sont également à disposition. Chaque gîte possède une terrasse couverte. L'extérieur, entièrement clos, propose de nombreuses dépendances et notamment un garage, un grand auvent permettant de stationner 2 véhicules, un abris à bois et 2 ateliers. Pour parfaire cette propriété, une cuisine d'été avec coin buanderie et WC sont présents à côté de la terrasse couverte accédant à la piscine chauffée, le sauna (traditionnel et infrarouge) et le jacuzzi. Ses atouts : * 2 puits * rénovation récente avec matériaux nobles * 2 caves * vendu meublé / clé en main * pierres et charpente apparentes dans de nombreuses pièces * environnement calme et verdoyant * assainissement individuel conforme * possibilité d'aménager le grenier (eau et électricité à disposition) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 912635.

Référence 3761 : Sur les hauteurs de St Eloy les Mines, au bout d'un chemin, au calme et sans vis à vis, sur plus de 5000 m² de terrain, petite maison de campagne à rénover en totalité offrant un cadre reposant. 40 m² pour deux pièces avec remises attenantes permettant un agrandissement. Eau et électricité à raccorder et assainissement individuel à créer. Aucun confort. Classe énergie non soumis car pas de système de chauffage. Plus d'infos au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3761.

Située à Échassières (03330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune offre un environnement préservé, propice aux activités en extérieur, tout en restant à proximité des commerces locaux. Cette maison traditionnelle est implantée sur un vaste terrain de 11371 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Dotée de trois places de parking et d'une grange, elle séduit par son potentiel pour les projets familiaux ou professionnels nécessitant de l'espace extérieur. À l'intérieur, cette charmante résidence de 108 m² propose un agencement pratique avec trois pièces de vie lumineuses et spacieuses. L'espace habitable garantit un confort optimal, idéal pour une vie de qualité au cœur de la campagne. Un cadre chaleureux et fonctionnel pour accueillir ses occupants dans un lieu à la fois accueillant et authentique. Une grange attenante peut accueillir un camping car. À visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Échassières (03330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. La commune offre un cadre authentique et verdoyant, propice aux amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, c'est un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Cette charmante maison de 108 m², érigée en 1900, bénéficie d'un terrain vaste de 8680 m². Composée d'un salon salle à manger cuisine 60 m², elle propose également trois chambres confortables de 15 m², 14 m², 13 m², une salle d'eau de 6 m², et un grand parking. Son chauffage au bois, son exposition sud-est et sa dépendance comprenant une grange de 120 m² avec un gites de 34 m² et 78 m² d'étables en font une opportunité rare pour les amateurs de vie au grand air et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Référence 3742 : Au cœur d'un petit bourg entre Saint Eloy les mines et Commentry, belle bâtisse composée d'une ancienne habitation (non réaménageable) de 4 pièces sur deux niveaux, de plus de 70 m² et un garage de 33 m² avec grenier au dessus. Idéal stockage, prévoir travaux sur une partie de charpente et traitement. Pas de terrain pour faire l'assainissement, le bien peut avoir un usage de dépendance, électricité à raccorder et eau raccordée. Non soumis au DPE car pas de système de chauffage. Plus d'infos au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3742.

Dans un charmant village à vendre sur 2 ha propriété d'exception située dans un cadre enchanteur avec vue dégagée cette propriété unique offre un cadre idyllique. Le bien se compose de deux maisons indépendantes, idéale pour une grande famille, un projet de gites ou d'investissement locatif. Un véritable coup de cœur assuré. Maison une : rc : cuisine ouverte sur grande pièce de vie salon / salle à manger, chambre, salle de bains, wc chambre. 1 et étage : 3 chambres avec mezzanine, salle de bains, wc. 2eme etage : grenier sur toute la surface. Deuxième maison : rc; cuisine, grande pièce de vie avec salon / sam / mezzanine, buanderie, placard sous escalier avec chauffe eau, wc et lavabo 1er étage : palier, douche wc lavabo, une chambre plus 2 chambres avec mezzanine 2eme etage : grenier sur toute la surface dépendances : 3 cabanons, un garage. Dpe maisn une : 163 c 5 a maison deux (gite ) : 198 d b 6 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 890360.

À vendre dans l'Allier, en Auvergne, près de Montmarault : une maison d'hôtes prête à emménager avec gîte et piscine sur un terrain de 4235 m². Ce magnifique domaine a été transformé en une propriété luxueuse et très confortable avec le plus grand soin et les meilleurs matériaux. Le bâtiment principal comprend un appartement privé avec un salon spacieux et une grande cuisine (environ 54 m² au total). Au-dessus se trouve une chambre très spacieuse avec salle de bains et toilettes, également d'environ 54 m². Il y a également une grande pièce multifonctionnelle (70 m²) qui peut être utilisée comme studio, salle de yoga ou similaire. La partie chambres d'hôtes comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et des toilettes séparées. Cette partie dispose également d'une grande salle à manger / salon, d'une cuisine et d'une terrasse couverte de 50 m². Il y a un beau et spacieux gîte pour 4 personnes avec un salon et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également une piscine commune chauffée par des panneaux solaires, un sauna au feu de bois et un salon d'été avec un bar. Le jardin est magnifiquement aménagé et il y a un grand potager avec son propre puits, un abri à bois et un grand atelier. Sous le gîte se trouve un sous-sol avec un local technique pour les installations d'eau chaude et autres. Chauffage avec poêles à bois et radiateurs électriques Le système d'évacuation des eaux usées est conforme aux exigences. Le domaine est situé dans un endroit calme et offre une belle vue sur la campagne environnante. La ville de Montmarault se trouve à environ 10 minutes en voiture et dispose d'un supermarché, d'hôtels-restaurants et de toutes les autres commodités. Elle est également reliée à l'A71, ce qui permet d'accéder très facilement à l'autoroute en direction de Paris ou de Clermont Ferrand. La propriété peut bien sûr être utilisée telle qu'elle est actuellement, mais elle serait également idéale pour 2 ou 3 couples.

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) vous présente :  à 20 mn de montluçon, 1h de clermont ferrand et de vichy : une maison d'habitation de 174 m² qui se compose : d'un sous sol avec garage, cave et chaufferie. D'un rdc surélevé composé  de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'une cuisine ouverte sur séjour. étage 1 pièce de 47 m² à  rénover. 1 chambre,  1 pièce,  1 grand wc avec point d'eau. extérieur  : 1 grange  (toiture refaite pouvant servir de gîte ou habitation) un hangar (toiture refaite en 1975) avec 2 hectares de terrain attenants pouvant accueillir des animaux ou faire un hivernage pour caravanes. 2 puits viennent compléter ce bien. Fenêtres double vitrage pvc. Chauffage fioul (chaudière récente).Tout à l'égout. Taxe foncière 1 500 €toiture de la maison refaite en 2008. À visiter ! Murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18 enregistrée sous le rcas 434575387 de montluçon. Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

30 minutes de Montluçon sur secteur campagne, corps de ferme composé d'une maison d'habitation rénovée pour une partie, et une autre petite maison rénovée entièrement avec séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc. Emplacement d'exception. Nombreuses possibilités, joli terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre – exceptionnelle longere de 269 m² – calme absolu en pleine campagne idéale pour grande famille, maison secondaire ou projet de chambres d'hôtes. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété vous attend. Située en pleine campagne, dans un environnement calme, serein et sans vis-à-vis, cette authentique longère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations et son potentiel. Les atouts de cette propriété rare : - 269 m² habitables, avec une belle pièce de vie aux volumes confortables. - un séjour de 90 m² baigné de lumière, parfait pour les grandes réunions familiales. - cuisine équipée de 31 m² spacieuse, fonctionnelle, conviviale. - salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc séparés. - 6 pièces, dont de grandes chambres (12 à 20 m²) pour accueillir famille et invités. - grande terrasse couverte avec vue directe sur la piscine, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. Les extérieurs : - terrain de 15 000 m², entièrement clôturé, avec 2 puits, cave, abri bois, grange, garage avec porte motorisée, et un espace piscine aménagé et sécurisé. - climatisation, panneaux photovoltaïques, très bonne isolation des murs et du grenier. - nombreuses dépendances : idéal pour activité d'accueil ou projet professionnel. Une propriété pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une résidence principale de standing, une maison secondaire ressourçante, ou un projet de chambres d'hôtes en pleine nature. Contactez-moi pour une visite : ce type de bien spacieux à haut potentiel est une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°937 593 408 - greffe de cusset) angélique huan entrepreneur individuel 06 67 59 70 37 - réf. 916601.

Située à Louroux-de-Bouble (03330), cette maison double bénéficie d'un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne Bourbonnaise. La commune offre un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche des commerces locaux pour un quotidien pratique. Les paysages environnants raviront les amoureux de la nature, avec la proximité de sentiers de randonnée et de lieux pittoresques à découvrir. Cette propriété de 172 m² sur un terrain de 472 m² propose 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Elle est aussi divisible. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort est assuré au quotidien. La présence d'une cour intérieure, de dépendances et de trois garages offre également de belles perspectives d'aménagement. En terme d'équilibre budgétaire vous pouvez vivre sur une maison et louer la seconde avec un garage. Un véritable havre de paix à découvrir dans un environnement préservé et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Maison en campagne, une belle cuisine, un séjour, wc séparé, une salle de bain, une chambre a l'étage : 3 chambres, un dressing, un bureau, un wc + lavabo, de beaux espaces de vie, un puits, des dépendances, un garage, un hangar les plus : doubles vitrage, volets roulant, assainissement au norme, edf au norme. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 700 € prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € honoraires charge acquéreur : 7 700 € soit 4,97 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534 562 624.

Fermette à rénover – Calme absolu, potentiel exceptionnel ! Située dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité d'un petit étang, cette fermette isolée est idéale pour un projet nature ou pour ceux en quête d'un bien sans voisinage. Elle se compose d'une maison à rénover avec possibilité d'aménager les combles, d'une grange, d'un hangar de 32 m², de nombreuses autres dépendances ainsi que d'un puits. L'ensemble offre plus de 220 m² d'espace, le tout sur plus de 3 000 m² de terrain. Atouts : tranquillité absolue, cadre ressourçant, grand terrain, dépendances variées, puits, environnement isolé. Une opportunité rare pour donner vie à tous vos projets ! Référence agence : 3944.

SAINT ELOY LES MINES, à deux pas du centre ville, beau potentiel pour cette maison divisée en deux appartements : Au rez de chaussée un appartement à rénover d'environ 120 m². À l'étage un duplex de plus de 160 m² avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres et un bureau ! Prévoir travaux sur les deux appartements. À l'extérieur sur 1000 m² de terrain plusieurs remises et un garage, une piscine (coque) de 30m3 à remettre en état. Les + de ce bien : - poêle norvégien dans le duplex - double vitrage sur le duplex - proche du centre ville Référence agence : 3878.

Référence 3701 : Saint Eloy les mines, proche centre et commerces, jolie maison 1930 rénovée. Habitable de suite et tout confort, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. 3 chambres dont une au rez de chaussée, et les deux autres avec dressing à aménager. Sous sol complet, et garage sur plus de 400 m² de terrain. Classe énergie : G. Plus d'infos au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3701.

Sur les hauteurs de Saint-Eloy-Les-Mines, 5 min des commerces, charmante maison, idéale pour famille cherchant confort et la tranquillité. Construite en 1981 par un maçon, elle offre 4 chambres (dont une chambre de plain-pied et salle d'eau), un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, balcon, terrasse, terrain de + 2600 m² avec vue dominante, garage, remises. Menuiseries avec volets électriques et Pompe à chaleur récentes air / eau pour un confort optimal. Référence agence : 3947.

Réf 3865 - En exclusivité Orpi Située à quelques pas du centre ville, elle dispose d'un jardinet clos et se compose d'une pièce de vie de presque 40 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc. Un palier et 2 chambres à l'étage. Cave, garage Chauffage au gaz de ville. Classe énergie F. Plus d'information sur votre site internet Orpi combrailles Référence agence : 3865.

Immeuble de rapport en centre ville Saint Eloy les mines, loué 1264 € / mois pour ses 3 appartements (un T2 et deux T3) en bon état, chauffage commun pour deux d'entre eux par PAC air-eau, et individuel électrique pour l'autre. Un local commercial de plus de 80 m² au rez de chaussée donnant sur l'axe principal de la ville attend d'être rénover avec de belles possibilités de subventions ! Cour sur l'arrière et parking privatif à l'immeuble et aux locataires. Les + : - bon rapport locatif - proche commerces et écoles - parking Référence agence : 3698.