Maison ensoleillé à vendre à Sablet (84110)

Au cœur de Sablet, village vivant toute l’année à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, cette maison bourgeoise développe environ 217 m² et bénéficie d’un agréable jardin clos exposé sud, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie ouvert sur le jardin, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, ainsi qu’une chambre généreuse avec salle de bains attenante. Les deux étages supérieurs, lumineux, offrent quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un garage, une buanderie et une pièce de rangement complètent l’ensemble. Équipée notamment d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés, de la climatisation et du double vitrage, la maison offre confort et possibilités d’évolution. Avec ses cinq chambres, son jardin préservé et sa configuration modulable, elle conviendra aussi bien à une maison de famille ou une résidence secondaire qu’à un projet associant habitation et location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie le jean vous propose : le jas catalan * sablet * maison de 123 m² – garage – stationnements – jardin – luminosité – proximite directe balades nature le jas catalan nichée dans le charmant village de sablet, cette jolie maison de maçon de 123 m² habitables, construite en 2009 et bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des plus beaux terroirs viticoles de france. Entourée des prestigieux domaines de gigondas, vacqueyras, beaumes-de-venise et à proximité de rasteau, elle séduira les amateurs d'authenticité, de nature et d'art de vivre provençal. Édifiée sur une parcelle de 605 m² et exposée plein sud, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent naturellement. La vaste pièce de vie, agrémentée d'un magnifique plafond cathédrale côté salon, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures offrent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La cuisine indépendante et généreuse, est complétée par un cellier / buanderie. Un dégagement pouvant être aménagé en bureau permet d'envisager sereinement le télétravail avant de rejoindre la suite parentale de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa salle d'eau avec wc ainsi que d'une terrasse privative, à l'abri des regards, offrant un espace intime particulièrement apprécié. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, les deux terrasses et le coin cuisine d'été invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées, dans un environnement calme et préservé. Le garage et les places de stationnement privatives complètent les prestations de cette propriété. Pour votre confort au quotidien, la maison conjugue qualité de construction (briques rouges), bon entretien, et dispose côté équipements d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une vmc, et du raccordement au tout-à-l'égout. À seulement quelques minutes des plus prestigieux domaines viticoles de la région, des marchés provençaux et des sentiers de randonnée des dentelles de montmirail, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, qualité de vie et proximité des principaux attraits de la provence. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie le jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 933884330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit181435 : sablet – exclusivité – villa + terrain constructible 1 700 m² – construction possible 2e maison + dépendances quartier résidentiel calme et recherché, hors lotissement, découvrez cette opportunité ! Sablet à 10 minutes à pied du village, des écoles et des transports, cette maison de 1975 offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 700 m², avec puits. Atout rare : terrain divisible selon vos projets, idéal pour une valorisation, une extension ou un projet familial. La villa se compose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d4une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie. À l'étage, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux). À l'extérieur, terrasse, dépendances et garage complètent ce bien au fort potentiel. - mentions légales : proposé à la vente à 375000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 155 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison t3 neuve dans un lotissement au calme, nous vous proposons cette maison neuve d'environ 70 m², sur un terrain de 217 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 30,76 m², d'un cellier avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Ce projet s'inscrit dans un ensemble de trois terrains constructibles, chacun accompagné d'un projet de maison neuve. Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez opter pour l'une des trois configurations proposées : une maison de 80 m² avec trois chambres, une maison de 75 m² offrant deux chambres et un bureau, ou encore une maison de 70 m² avec deux chambres. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Garantie constructeur, normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Maison t3 avec bureau, neuve dans un lotissement au calme, nous vous proposons cette maison neuve d'environ 75 m², sur un terrain de 212 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 33,17 m², d'un cellier avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce projet s'inscrit dans un ensemble de trois terrains constructibles, chacun accompagné d'un projet de maison neuve. Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez opter pour l'une des trois configurations proposées : une maison de 80 m² avec trois chambres, une maison de 75 m² offrant deux chambres et un bureau, ou encore une maison de 70 m² avec deux chambres. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Garantie constructeur, normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Maison t4 neuve dans un lotissement au calme, nous vous proposons cette maison neuve d'environ 80 m², sur un terrain de 208 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 35,19 m², d'un cellier avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce projet s'inscrit dans un ensemble de trois terrains constructibles, chacun accompagné d'un projet de maison neuve. Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez opter pour l'une des trois configurations proposées : une maison de 80 m² avec trois chambres, une maison de 75 m² offrant deux chambres et un bureau, ou encore une maison de 70 m² avec deux chambres. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Garantie constructeur, normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Iad France - Aurélie Maillet vous propose : SÉGURET – VILLA DE CARACTÈRE – 230 m² – PISCINE – VUE PANORAMIQUE – TERRAIN 2 320 m² Une propriété rare, entre authenticité, volumes et panorama exceptionnel À quelques minutes des commodités et à proximité de Vaison-la-Romaine, venez découvrir cette superbe villa de caractère d’environ 230 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager et clos de 2 320 m². Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié et surtout d’une vue panoramique remarquable sur les vignobles et les majestueuses Dentelles de Montmirail. Dès l’arrivée, le charme opère. Une maison lumineuse aux beaux volumes L’entrée vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée avec insert, véritable cOEur de la maison. Dans son prolongement, la salle à manger offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet agréable espace de vie. Le rez-de-chaussée se poursuit par un espace nuit composé de trois belles chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine avec espace bureau apporte une touche architecturale originale et crée un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle dessert également une quatrième chambre, lumineuse et confortable. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre Depuis les pièces de vie, vous accédez aux espaces extérieurs et à une agréable terrasse idéalement exposée. Mais c’est sans doute depuis la terrasse panoramique que vous apprécierez pleinement toute la beauté du lieu : les vignes s’étendent devant vous tandis que les Dentelles de Montmirail composent un décor exceptionnel, particulièrement séduisant au fil des saisons. Le parc paysager de 2 320 m², entièrement clos, accueille une belle piscine avec pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Des espaces indépendants aux multiples possibilités La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants offrant une véritable polyvalence. Un appartement T1 d’environ 50 m² avec terrasse ainsi qu'un studio indépendant d'environ 20 m² permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Ces espaces peuvent également être envisagés pour une activité de location saisonnière ou un revenu locatif complémentaire, selon votre projet. Stationnement et annexes Un garage, des carports ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble et permettent de recevoir aisément famille et visiteurs. Confort et équipements La maison bénéficie d’équipements pensés pour un confort toute l’année : Chauffage individuel à sources multiples Cheminée avec insert / poêle à bois Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Fibre optique Ventilation mécanique Adoucisseur Propriété close Garage, carports et stationnements Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser certains espaces selon vos envies et votre style. Les atouts qui font la différence Vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et les Dentelles de Montmirail Terrain paysager et clos de 2 320 m² Environ 230 m² habitables 4 chambres au total, selon la configuration des espaces indépendants Mezzanine et espace bureau Vaste séjour lumineux avec cheminée Cuisine indépendante équipée Piscine avec pool house Terrasse et terrasse panoramique Appartement T1 indépendant avec terrasse Studio indépendant avec terrasse panoramique Garage, carports et nombreux stationnements Panneaux photovoltaïques Exposition plein sud Environnement calme et recherché, non loin du village, piste cyclable Une propriété à découvrir sur place Cette propriété séduira les amateurs de nature, de volumes, de lumière et de panoramas, à la recherche d’un lieu de vie offrant à la fois confort, intimité et potentiel. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement des trésors du Vaucluse, entre Séguret, Vaison-la-Romaine, les vignobles, les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Ne vous contentez pas des photos : cette propriété mérite d’être découverte sur place. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Disponible 7 jours sur 7, je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété et son environnement exceptionnel. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481309722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séguret - Maison de village clé en main avec grande terrasse végétalisée et vue dégagée Au coeur de Séguret, l'un des villages emblématiques de Provence, charmante maison de village en très bon état, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et authentique. Véritable maison clé en main, elle peut être proposée meublée permettant aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement, sans travaux ni aménagement. Bénéficiant d'une belle vue dégagée plein ouest, la maison profite d'une agréable luminosité et d'une magnifique grande terrasse végétalisée avec espace réservé aux herbes aromatiques, véritable prolongement des espaces de vie et idéale pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre provençal. Une maison confortable et chaleureuse Elle se compose de : Une entrée avec espace buanderie et nombreux rangements Un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse Une cuisine dinatoire aménagée et équipée Un agréable jardin d'hiver avec barbecue, également ouvert sur la terrasse Deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses WC Un espace bureau Des WC indépendants De nombreux espaces de rangement Le volume de la maison permet également d'envisager la création de chambres supplémentaires, selon les besoins. En annexe un garage, une cave et un balcon Un lieu idéal en résidence principale ou secondaire. La location saisonnière est également envisageable, offrant une possibilité intéressante pour un acquéreur souhaitant utiliser la maison une partie de l'année tout en bénéficiant d'un potentiel locatif. Une situation privilégiée À environ 20 minutes de la gare TGV d'Orange À environ 50 minutes d'Avignon Au coeur des paysages et villages emblématiques de la Provence Une maison pleine de charme, en excellent état et prête à vivre, idéale pour profiter immédiatement de la douceur de vivre provençale et tempérée été comme hiver, que ce soit à l'année ou pour les vacances. Copropriété de 2 lots.

Iad france - cyril marcellin vous propose : rasteau - maison - t9 250 m² - garage - 3xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied-charme et authenticite cette maison de caractère datant de 1930, située à rasteau, au coeur du vignoble du cru classé rasteau et directement sur la route des vins, offre un cadre de vie authentique et ensoleillé, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée en plain-pied sur une surface habitable de 250 m², cette maison de 9 pièces principales accueille 6 chambres spacieuses, dont la plus grande atteint 25 m², offrant un vrai potentiel pour une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés. L'entrée, vaste et lumineuse avec ses 22,6 m², introduit naturellement les pièces de vie. Le séjour, bien dimensionné et lumineux, s'articule avec la salle à manger, elle aussi spacieuse, pour former un ensemble convivial et fluide. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Un bureau dédié, un dressing et une buanderie pratique viennent enrichir la distribution intérieure, pensée pour le confort du quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 730 m², offrant une belle surface foncière dans ce village viticole prisé du vaucluse. Un garage et 3 emplacements de stationnement complètent les annexes, un atout peu courant et appréciable. Le chauffage individuel au gaz naturel, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un niveau de confort moderne. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle bâtisse de caractère. À 10 km de vaison-la-romaine, à 20 km du mont ventoux et à 50 km d'avignon, cette maison bénéficie d'une situation géographique recherchée au sein d'un territoire riche en patrimoine et en art de vivre provençal. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Village avec commodités. Belle villa de 180 m² environ, parfaitement entretenue. Offrant un grand salon lumineux de 64 m², avec cheminée insert donnant sur une terrasse semi couverte. Une cuisine avec arrière cuisine, une buanderie. Une chambre en rdc avec une salle d'eau. À l'étage 3 chambres et une grande salle d'eau. Non attenant 1 studio de 19 m², idéal pour recevoir. De nombreuses dépendances, 1 garage de 38 m² et 1 atelier de 16 m². Le tout sur un jardin paysagé de 2186 m² entièrement clos, avec piscine 5x10 volet immergé. Belles prestations ! Veritable spot sur le ventoux et les dentelles de montmirail ! Référence agence : 3177.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : PROPRIETE - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGES - CAVE - PISCINE - DEPENDANCE D'ETE - PROVENCE Sur la commune recherchée de Vacqueyras, dans un environnement résidentiel privilégié en limite de campagne et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d’exception issue d’une ancienne bergerie des années 1800, rénovée avec soin en 1995 offrant 173 m² habitables parfaitement entretenue au fil des années. Implantée dans un cadre naturel remarquable, cette demeure de caractère conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, sa proximité avec les commodités et la beauté de ses paysages provençaux. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste séjour lumineux de 34 m², chaleureux et convivial, une cuisine indépendante réalisée sur mesure par un artisan local, associant meubles massifs et plans de travail en marbre, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains avec accès à la cave aménagée à flanc de rocher, véritable pièce atypique pleine de cachet, ainsi qu’un espace garage. L’étage climatisé offre des volumes généreux et parfaitement distribués : une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et accès véranda ouvrant directement vers l’espace piscine, 3 autres chambres spacieuses avec nombreux rangements type dressing, dont une avec balcon et une autre bénéficiant d’une large baie vitrée offrant un panorama exceptionnel sur les extérieurs et la campagne environnante. Une 2nd salle d’eau indépendante, un WC séparé ainsi qu’une vaste buanderie de 21 m² complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec des prestations rares : une dépendance d’environ 26 m² aménagée en salon / cuisine d’été de type véranda avec terrasse ombragée et espace plancha, idéale pour recevoir en toute convivialité. L’espace détente a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal avec une magnifique piscine béton en forme de L équipée d’un liner renforcé, comprenant un espace jeux de 7,5 x 3,5 m ainsi qu’un couloir de nage de 10 x 2 m. La gestion automatisée par électrolyse au Sel et régulateur de pH assure un confort d’utilisation optimal. Un second bassin béton d’environ 18 m², à réhabiliter selon les envies, offre la possibilité de créer un bassin naturel, un espace aquatique paysager ou encore un grand bain de relaxation à remous. Les extérieurs, particulièrement soignés, proposent également un garage agricole de 61 m² sur dalle béton avec toit terrasse de même superficie, un abri voiture, de vastes espaces de stationnement, un cabanon à tracteur maçonné, un chenil clôturé, un jardin gazonné avec arrosage automatique alimenté par forage, un espace potager ainsi qu’un magnifique verger composé d’environ 90 oliviers en restanques, actuellement entretenus par une association locale, et de nombreux arbres fruitiers : abricotiers, pruniers, amandiers, cognassiers et cerisiers. Les amateurs d’astronomie apprécieront également un emplacement spécialement adapté à l’installation d’un télescope, permettant de profiter pleinement de la qualité du ciel provençal. Côté confort et équipements : menuiseries double vitrage, isolation renforcée des combles, chauffage central au gaz, climatisation réversible, poêle à granulés récent, chauffe-eau solaire, raccordement au tout-à-l’égout, eau de ville, électricité triphasée, fibre optique et forage viennent compléter les prestations de cette propriété rare à la vente. Une demeure de caractère unique sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire familiale, une maison de réception ou un projet de vie ou professionnel type chambres d'hôtes au cOEur de la Provence. Spécialiste du secteur de Vacqueyras, votre conseiller immobilier local se tient à votre disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir également toute la qualité de vie qu’offre ce village emblématique de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison de 268 m² à Vacqueyras (84190) bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune réputée pour ses vignobles renommés de la région. Niché sur un terrain de 880 m², ce bien offre un cadre paisible et authentique, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Les amateurs de vin pourront également profiter des caves à vin locales pour découvrir les saveurs uniques de la région. Cette spacieuse maison, dotée d'un grand garage, offre un espace de vie généreux et lumineux parfait pour une famille. Les 268 m² habitables offrent un potentiel intéressant pour réaliser un intérieur à votre image. Avec un terrain de 880 m², il y a également amplement d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Cette propriété représente une opportunité idéale d'investir projet familial ou gite à Vacqueyras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

Au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, à quelques pas du cœur du village de Vacqueyras, découvrez cette superbe propriété nichée dans un écrin de verdure de 1 739 m², agrémenté d'oliviers, de mimosas et d'essences méditerranéennes. Construite en 1994, la maison principale de 176 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une vaste salle à manger, d'un lumineux salon cathédrale, ainsi que de 4 chambres, dont 2 suites parentales, l'une disposant d'un espace spa privatif. Une cave en pierre et un espace de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : une piscine de 10 x 5 m habillée de travertin, un pool house de 30 m² entièrement équipé (cuisine, douche, WC et climatisation), un jardin paysager avec arrosage automatique alimenté par le forage, ainsi qu'un double garage avec bureau climatisé. Les prestations de qualité – chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, menuiseries aluminium neuves et double vitrage – viennent parfaire cette propriété où confort, élégance et environnement privilégié s'accordent à merveille. Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la Provence dans un cadre de vie paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 759 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907572929.

Amateurs de volumes généreux et de tranquillité, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé d'une charmante maison de village et d'un appartement indépendant, au coeur du paisible et authentique village de Lafare, à proximité immédiate de Beaumes-de-Venise. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété séduira les amoureux de calme, de randonnée et de grands espaces grâce à la proximité des célèbres Dentelles de Montmirail et de nombreux sentiers accessibles à quelques pas. La maison principale, en très bon état général, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille et amis. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une superbe terrasse ombragée par un magnifique platane, véritable havre de paix avec vue dégagée. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, propose 5 chambres ainsi qu'un grand espace de vie complémentaire, permettant à chacun de profiter de son indépendance et de son intimité. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants viennent compléter l'ensemble. L'appartement indépendant comprend un séjour avec cuisine, une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Il constitue un atout idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité de location saisonnière. De nombreux ateliers ainsi qu'une cave complètent ce bien aux multiples possibilités, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les activités créatives. Une propriété pleine de charme, offrant confort, espace et sérénité dans un cadre recherché de Provence. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucie Pollart vous propose : À vendre à Vacqueyras, agréable maison récente construite en 2020, d’environ 94 m² habitables et son studio indépendant de 23 m², offrant confort, modernité et très bonnes performances énergétiques. Elle propose un bel espace de vie de plus de 43 m² avec son espace cuisine complètement équipé, lumineux et convivial, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain équipée, un WC séparé et un cellier. Le tout réalisé avec soin et matériau de qualité. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse carrelée et un terrain clôturé d’environ 300 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout de la propriété : un studio indépendant de 23 m², idéal pour accueillir famille ou amis, offrir un espace indépendant à un adolescent ou à un proche, ou encore aménager un espace de travail ou locatif. (pièce de vie avec kitchenette, et SDE). Construite en 2020, cette maison a été pensée pour offrir un excellent confort thermique et de très bonnes performances énergétiques, permettant ainsi de conjuguer qualité de vie et maîtrise des dépenses. Une maison récente, chaleureuse et soignée, avec de belles prestations et de nombreuses possibilités d’utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère à vendre près de Vaison-la-Romaine – Vue Mont Ventoux, piscine et dépendances À seulement 5 km de Vaison-la-Romaine, dans le village provençal de Roaix, cette propriété de caractère de 356 m² conjugue le charme de l'ancien, de généreux volumes et un confort contemporain. Sans mitoyenneté ni vis-à-vis et implantée en position dominante, elle bénéficie d'une exceptionnelle vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et les villages perchés de Provence. La demeure propose notamment une remarquable pièce de vie de 86 m² avec plafond en ogives, quatre chambres actuellement – avec la possibilité d'en créer cinq à six – chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. Un appartement indépendant de 56 m² permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet locatif. La propriété bénéficie également d'environ 160 m² d'annexes comprenant double garage, atelier, cuisine d'été aménagée et soustet, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le terrain paysager en restanques, entièrement clos de murs, est agrémenté de larges plages et terrasses en pierre de taille. Une piscine carrelée sécurisée par volet roulant s'intègre harmonieusement dans cet environnement méditerranéen. Matériaux nobles, rénovation soignée, volumes lumineux et calme absolu caractérisent cette demeure rare, idéale comme résidence principale ou propriété familiale en Provence, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Notre avis : une propriété chaleureuse et élégante, pensée pour recevoir famille et amis et profiter pleinement de l'art de vivre en Provence..

Maison familiale rénovée - 160 m² - Terrain 2 000 m² - Travaillan > Points forts : 4 chambres + salle de jeux Vue Mont Ventoux & Dentelles de Montmirail Grand terrain clos et arboré avec oliveraie Double garage : buanderie, atelier + véhicules 5 min à pied du centre village Rénovée avec goût et beaux matériaux > Localisation idéale : Située à Travaillan, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. > Descriptif : 160 m² habitables, lumineux et bien agencés Séjour spacieux de 42 m² avec cheminée, exposé sud Cuisine ouverte équipée de 23 m² 1 chambre en RDC avec salle d'eau + WC indépendant À l'étage : 3 chambres (dont 1 avec balcon vue panoramique), salle de bain, WC + grande salle de jeux / bureau de 23 m² Double garage (2 x 25 m²) > Prestations : Chauffage : 1 poêle à granulés + 1 cheminée insert Menuiseries PVC double vitrage Forage, eau de ville, tout-à-l'égout Fibre optique pour télétravail ou streaming fluide Terrain clos de 2 000 m² avec arbres et oliviers > Infos pratiques : Estimation conso énergétique annuelle : 1 860 € - 2 550 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)). Honoraires agence inclus - à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». > Contact : Agence immobilière IMMO EVOLUTION - Orange : 3% d'honoraires seulement ! >> 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 >>> Un bien rare, spacieux et plein de charme. Parfait pour une vie de famille dynamique !

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Ensemble immobilier d' environ 473 m² constitué de trois habitations indépendantes, sur un terrain d' environ 4969 m² avec piscine, garages et dépendances. Sur la route des vins, en face des dentelles de Montmirail, cette magnifique propriété peut être parfaite pour un regroupement familial, gite, chambres d' hôtes. Le mas principal d' environ 250 m² est composé d' un salon lumineux de 43 m² avec climatisation, cuisine équipée moderne et salle à manger de 42 m² avec une cheminée. Un hall, spacieux, dessert une chambre avec salle d' eau toilette de 26 m², bureau indépendant de 10 m². Cellier et toilette complètent le rez de chaussée. Au 1er étage avec un sol parqueté se trouve une salle d' eau, un grand dressing, toilette indépendant, une chambre climatisée de 23 m² et une suite avec dressing et salle d' eau de 56 m². La deuxième habitation est un appartement avec entrée indépendante refait à neuf d' environ 70 m², entièrement climatisé, composé d' une grande pièce de vie, cuisine moderne équipée, deux chambres, deux salles d' eau, toilette, jardin et parking. Actuellement loué en meublé. Enfin une dernière habitation avec entrée indépendante d' environ 155 m² composé d' un salon, salle à manger, cuisine, de 60 m², toilette, cellier, bureau, deux chambres dont une suite de 35 m², le tout en rez de chaussée. Au 1er étage se trouve une salle d' eau, toilette et deux chambres. Parcelle de 4969 m² paysagée avec une entrée majestueuse, piscine, plusieurs terrasses, deux garages dont un ouvert de 95 m², dépendances, puit. Très bonne note énergétique, prix attractif, nombreuses possibilités, revenus locatifs possible, en parfait état, autant d' atouts qui en font un bien incontournable, venez vite le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Hôtel particulier Découvrez ce joyau historique niché au cœur de la vieille ville médiévale, en position dominante, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Ce bien rare allie charme, authenticité et confort moderne. Sa surface habitable de 400 m² est repartie sur des espaces généreux et lumineux. Cet hôtel particulier dispose de 3 suites spacieuses, 7 chambres confortables idéales pour une grande famille ou une activité d’accueil ainsi que de plusieurs terrasses suspendues propices au déjeuner, la détente et la contemplation. Le lieu chargé d'un riche passé, saura vous séduire de par son patrimoine et son élégance intemporelle qui en font une propriété unique pour concrétiser vos projets. L'agence CTI est à vos côtés pour vous faire découvrir ce bien d'exception, vous accompagner dans chaque étape de votre acquisition et laisser ce lieu vous charmer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Élégante Villa avec Piscine & Vue Mont Ventoux Vaison-la-Romaine Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vaison-la-Romaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, cette superbe villa de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement calme et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 000 m², sécurisé par portail automatique et portillon, cette propriété offre un cadre de vie raffiné où confort moderne et douceur provençale s'harmonisent parfaitement. Le jardin, soigneusement arboré et agrémenté d'espaces ombragés, accueille une élégante piscine avec abri ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et à la convivialité. Une villa familiale aux volumes remarquables, Développant environ 156 m² habitables, la villa s'organise sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une résidence familiale, l'accueil d'amis ou un projet locatif indépendant grâce à sa double entrée. Dès l'arrivée, une vaste terrasse ensoleillée conduit vers les espaces de réception baignés de lumière. Le premier étage accueille : -Une entrée couverte ouverte sur une belle terrasse dominant le jardin -Un hall de réception avec placards intégrés -Une vaste pièce de vie traversante salon / salle à manger ouvrant sur un large balcon terrasse avec vue dégagée sur le Mont Ventoux -Une cuisine contemporaine sur mesure entièrement équipée et aménagée -WC invités -Un espace nuit composé de deux chambres avec dressings -Une pièce dressing indépendante -Une vaste salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements. Les larges ouvertures apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. En Rez-de-jardin – Espace invités & indépendance : Accessible aussi bien par un escalier intérieur que par une entrée indépendante, le rez-de-jardin offre : -Un hall de circulation -Une chambre ou bureau avec rangements -Une chambre supplémentaire -Une salle d'eau avec douche à l'italienne -Une grande chambre avec double dressing -Un vaste atelier avec pièce de rangement aménagée ouvrant sur l'extérieur -WC indépendant -Un spacieux garage de 34 m² avec porte automatique. Cet espace constitue une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. Extérieurs & prestations Piscine 8 x 4 m avec liner beige neuf (2024) avec un Abri dôme permettant une utilisation prolongée en intersaison Jardin paysager et intimiste Multiples terrasses Espace détente extérieur Confort & équipements Double vitrage PVC Volets roulants Chauffage électrique nouvelle génération Ballon d'eau chaude récent (2023) Isolation laine de verre Installation électrique conforme Façades rénovées en 2021 Tout-à-l'égout Eau de ville Exposition plein Sud Quartier résidentiel calme et recherché Centre-ville accessible à pied Proximité immédiate des écoles et commerces Vue dégagée sur le Mont Ventoux Idéal résidence principale ou secondaire haut de gamme Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d'une villa élégante, fonctionnelle et idéalement située au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3210.

Maison contemporaine proche centre de vaison-la-romaine a 2 km du centre ville de vaison-la-romaine maison contemporaine de plain pied à terminer, elle est vendue hors d'eau et hors d'air, vous permettant de laisser libre cours à vos idées et permettant de réaliser la résidence de vos rêves. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette future maison offre un environnement exceptionnel au cœur de la provence. Bâtie sur un terrain entouré de nature, elle vous séduira par sa luminosité et ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. La maison se compose de 5 pièces, où sont prévus un vaste séjour lumineux, une cuisine, trois belles chambres dont une suite parentale et trois salles de bains. L'ensemble a été pensé pour offrir un espace de vie confortable, fonctionnel et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité proche de toutes commodités. Un bien rare à visiter sans attendre !

À deux pas du centre de Vaison-la-Romaine, cette villa pleine de charme offre tout le confort pour une vie de famille paisible ou des vacances inoubliables en résidence secondaire. Atouts principaux : 114 m² de surface habitable, 3 grandes chambres prêtes à accueillir famille ou amis, séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le château médiéval ! Un studio indépendant de 16,4 m² vient compléter l'ensemble. Une piscine pour profiter des étés provençaux en toute sérénité. Cette maison est confortable et bien équipée : climatisation et chauffage par pompe à chaleur pour un confort toute l'année, deux garages et une cave à vin. Extérieurs pensés pour les moments partagés : un jardin arboré, des terrasses ombragées, et une piscine sécurisée : un cadre idéal pour jouer, se détendre ou recevoir ! Une localisation parfaite pour tout concilier : écoles, commerces, marché local, monuments historiques. Quartier calme et résidentiel, parfait pour se ressourcer sans s'éloigner de l'essentiel ! Résidence principale ou secondaire : prête à vivre immédiatement ! Surface de référence DPE : 104,45 m². SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901051276). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 4,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 406 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Je suis La Sentinelle du Ventoux. Une ancienne bâtisse provençale, un ancien corps de ferme chargé d'histoire, niché au cœur des vignes biologiques, face au géant de Provence. Depuis des décennies, j'observe le Ventoux changer de couleurs au fil des saisons, bercée par le chant des cigales. Aujourd'hui, je m'offre une nouvelle vie, rénovée avec soin et élégance, tout en conservant l'âme authentique des maisons d'autrefois. Derrière mes murs de caractère se dévoilent près de 210 m² de douceur et de convivialité. Je possède cinq chambres climatisées, pensées pour accueillir les grandes familles, les amis de passage ou les longues soirées d'été qui se prolongent jusqu'à la nuit tombée. Mes matériaux, mes volumes et mon atmosphère racontent la Provence avec sincérité : une maison chaleureuse, vivante, où chaque pièce invite à ralentir et profiter. Je réserve aussi quelques surprises… Une véritable salle de cinéma vous attend pour partager des moments hors du temps, tandis qu'à l'extérieur, mon terrain de 5 305 m² ouvre un décor rare et apaisant, entouré de vignes bio et baigné d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Quand vient l'été, ma piscine traditionnelle de 8x4 mètres au sel devient le cœur de la maison. On y savoure les journées ensoleillées, les repas sous les étoiles et cette sensation précieuse d'être ailleurs… tout simplement bien. Située en bordure d'une petite départementale provençale, je conserve pourtant une atmosphère chaleureuse et intimiste une fois le portail franchi. Mes prestations allient charme et confort moderne : * Menuiseries aluminium double vitrage * Climatisation réversible dans toutes les chambres * Forage * Garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un camping-car Je ne suis pas seulement une maison. Je suis un lieu de vie, de partage et de souvenirs à construire. Un refuge provençal où le temps semble suspendu, face à l'un des plus beaux paysages du Sud. Et si votre histoire commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 07 84 03 23 88, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874.

Maison bourgeoise de 1914 avec oliveraie et dépendances sur 2,2 hectares aux portes de Vaison-la-Romaine A Vaison-la-Romaine, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette élégante maison bourgeoise construite en 1914, qui séduit par son charme intemporel et son caractère préservé. Édifiée sur un superbe terrain de 22 080 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un véritable art de vivre provençal. La maison développe 169 m² habitables, baignés de lumière, et conserve de nombreux éléments d’époque qui participent à son authenticité, notamment de magnifiques sols en carreaux de ciment. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, tandis que l’ensemble présente un fort potentiel d’évolution grâce à ses nombreuses dépendances. ? Dépendances et potentiel d’aménagement La propriété dispose d’environ 330 m² de dépendances attenantes, offrant un potentiel remarquable d’aménagement selon les projets. Ces volumes comprennent : un hangar de 236 m² une remise de 33,22 m² une remise de 61,75 m² des combles aménageables Ces espaces pourraient, sous réserve des autorisations nécessaires, permettre la création de plusieurs gîtes de charme ou constituer un lieu idéal pour abriter une collection de véhicules anciens, grâce à leurs beaux volumes et à leur accessibilité. Conclusion Cette propriété rare conjugue charme d’une maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle, grand terrain agricole et fort potentiel d’aménagement, à Vaison-la-Romaine. Un lieu idéal pour une résidence familiale de caractère, un projet agricole, d'accueil ou un domaine de charme en Provence. Propriété à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison la Romaine.

À deux pas du centre de Vaison-la-Romaine, cette propriété singulière se dévoile au cœur d’un parc arboré de 1,3 hectare, véritable écrin de verdure préservé des regards. Dominé par les falaises et bénéficiant de vues remarquables sur le château médiéval et le Mont Ventoux, ce domaine rare réunit trois habitations indépendantes sur une même unité foncière. La demeure principale en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux, ses cinq chambres dont 3 suites, son patio adossé à la roche et sa piscine profitant d’un panorama privilégié sur le château et le Mont Ventoux. Une dépendance en position dominante complète l’ensemble, offrant un point de vue exceptionnel sur la cité médiévale. La seconde habitation comprend une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, une suite avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante, ainsi que trois garages et un atelier. La troisième maison, entièrement de plain-pied, propose un vaste séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un grand jardin privatif, garantissant confort et indépendance. Située en zone urbaine, cette propriété offre un potentiel rare pour un projet familial multigénérationnel, une activité d’accueil ou un investissement patrimonial. Un lieu confidentiel et préservé, étonnant par sa singularité, ses vues remarquables et les nombreuses perspectives qu’il offre à quelques pas seulement du cœur de Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .