Maison ensoleillé à vendre à Sablet (84110)

Maison t3 neuve dans un lotissement au calme, nous vous proposons cette maison neuve d'environ 70 m², sur un terrain de 217 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 30,76 m², d'un cellier avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Ce projet s'inscrit dans un ensemble de trois terrains constructibles, chacun accompagné d'un projet de maison neuve. Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez opter pour l'une des trois configurations proposées : une maison de 80 m² avec trois chambres, une maison de 75 m² offrant deux chambres et un bureau, ou encore une maison de 70 m² avec deux chambres. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Garantie constructeur, normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Maison t3 avec bureau, neuve dans un lotissement au calme, nous vous proposons cette maison neuve d'environ 75 m², sur un terrain de 212 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 33,17 m², d'un cellier avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce projet s'inscrit dans un ensemble de trois terrains constructibles, chacun accompagné d'un projet de maison neuve. Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez opter pour l'une des trois configurations proposées : une maison de 80 m² avec trois chambres, une maison de 75 m² offrant deux chambres et un bureau, ou encore une maison de 70 m² avec deux chambres. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Garantie constructeur, normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Maison t4 neuve dans un lotissement au calme, nous vous proposons cette maison neuve d'environ 80 m², sur un terrain de 208 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 35,19 m², d'un cellier avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce projet s'inscrit dans un ensemble de trois terrains constructibles, chacun accompagné d'un projet de maison neuve. Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez opter pour l'une des trois configurations proposées : une maison de 80 m² avec trois chambres, une maison de 75 m² offrant deux chambres et un bureau, ou encore une maison de 70 m² avec deux chambres. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Garantie constructeur, normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Maison de ville de standing avec piscine et vue panoramique – Exclusivité EXCLUSIVITÉ – À VENDRE Superbe maison de ville de standing, construite en 2022, offrant une surface habitable de 125 m² harmonieusement répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un beau salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin aménagé et paysager, bénéficiant d’une vue dominante sur la campagne et le village. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu’une élégante salle d’eau. Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une spacieuse de 17 m², ouvrant sur une terrasse privative offrant une vue panoramique sur la région. Le jardin, agrémenté d’une piscine chauffée et d’une annexe de 14 m², constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement de toutes les saisons en Provence. Ce bien propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol réversible, climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, etc. Copropriété de 9 lots Aucune procédure en cours Charges de copropriété : Bien proposé en exclusivité par CTI Immobilier à Vaison-La-Romaine. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Séguret (Provence) Maison de village avec terrasse et vue dégagée + grand garage Située au coeur du très prisé village provençal de Séguret, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, vue dégagée plein ouest, espaces lumineux et une terrasse végétalisee, idéale pour profiter du climat provençal Elle est composée d'une entrée, espace buanderie et rangement, un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et son jardin d'hiver ouvrant également I sur la belle terrasse végétalisée, deux belles chambres avec leur salle d'eau et WC, un espace bureau, des WC séparés et de très nombreux rangements. Espaces annexes : garage, cave, chaufferie, balcon Maison entretenue, structure saine et bien isolée aux volumes confortables Situation paisible avec vues ouvertes sur les paysages environnants Un bien rare Sa luminosité et son emplacement de choix, cette maison représente une opportunité rare dans l'un des plus beaux sites de Provence. À 20 mn de la gare TGV À 50 mn d'Avignon.

Fiche id-sit177040 : violes maison de village avec jardin 5 chambres violès à saisir charmante villa de la belle époque ! Entièrement rénovée surface 160 m² comprend 5 chambres dont une au rez-de-chaussée 2 salle de bains deux wc. Une grande cuisine équipée + une arrière cuisine, un grand salon / séjour lumineux. Très joli hall d'entrée. Chauffage pompe à chaleur neuve, menuiserie pvc double vitrage. Pas de travaux à faire. Le sous sol est aménageable environ 100 m² buanderie, chaufferie, rangement, salle jeux ou sport, atelier etc. Jardin clos proximité du village et des écoles. Dpe c. - mentions légales : proposé à la vente à 290000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 100 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Claire Dihl vous propose : À VIOLES - MAISON F4 83 m² - GARAGE A VELO - TERRASSE - JARDIN 300 m² - Bienvenue à Violès, dans cette jolie maison traditionnelle de 83 m², parfaitement entretenue, construite en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui règne dans cette maison. Le salon lumineux et la cuisine ouverte équipée vous invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse de 37 m² environ est le lieu idéal pour des repas agréables et des discussions animées. Côté nuit, deux belles chambres dont une suite parentale offrent des espaces de repos paisibles. Un bureau est également aménagé, idéal pour le télétravail. La salle d'eau avec belle douche à l'italienne et des toilettes séparées. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 20 m², exposée plein sud, pour des instants de détente en plein air. Le jardin borde la maison côté est et nord où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et l'assainissement contribuent au confort quotidien de cette maison. Le garage à vélo de 15 m² renferme un Culligan, un osmoseur et un cumulus thermodynamique. Possibilité de garer quatre véhicules. La maison dispose d'un chauffage individuel, avec distribution par pompe à chaleur réversible, convecteurs et poêle à granules, assurant une température agréable en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier quehan vous propose : maison de caractère en pierre à rasteau (vaucluse) – vue panoramique mont ventoux, dentelles de montmirail rasteau – vaucluse – provence – vallée du rhône au coeur de la provence viticole, dans le village renommé de rasteau, situé à 10 minutes de vaison-la-romaine, 20 minutes d’orange et à proximité immédiate des axes vers avignon et la drôme provençale, cette maison de caractère en pierre du xixᵉ siècle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en position dominante sur les anciens remparts du village. La propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur les vignes classées, les dentelles de montmirail, le mont ventoux et jusqu’aux alpilles, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Environ 136 m² aménageables comprenant séjour lumineux avec terrasse plein sud, cuisine, 3 chambres, véranda et niveau supplémentaire à aménager avec terrasse. Terrain clos et paysager de 241 m², avec partie constructible et cuisine d’été. Vue panoramique exceptionnelle sur les vignes, le mont ventoux et les dentelles de montmirail. Toiture et véranda neuves. Fibre installée. Dpe f lié uniquement à la chaudière fioul (passage en pac = classe c). Bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif / touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT176378 : VACQUEYRAS – Ferme de 200 m² rénovée + une villa de 80 m² " vidéo sur demande " en campagne au cœur d'un environnement calme et préservé, sans voisinage immédiat, tout en restant proche des commodités et des attraits touristiques à 3 mn du village, Jardin paysager de 2 560 m² la maison offre un salon-séjour de 44 m² lumineux avec une cheminée, une cuisine neuve semi-ouverte de 20 m² avec îlot central, une suite parentale de 50 m² avec salle de bains. Une 2ème salle de douche avec WC une cave, une buanderie avec wc / modifier e chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec bureau, une chambre de 24 m² avec parquet bois massif, une chambre une salle de douche avec wc. À l'extérieur piscine 10 x 5 jardin paysagé double garage. La villa indépendante idéal gîte jardin indépendant et garage. DPE de l'ensemble C - 3 dépendances un chalet - piscine 10 x 5 Aucun travaux à prévoir matériaux haut de gamme. Vue panoramique - Mentions légales : Proposé à la vente à 985000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 07 / 2025 - Classe-Energie C : 141 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - florent nouveau vous propose : exclusivite - maison d' architecte - 2 garages - terrain - vacqueyras - provence située dans le charmant village de vacqueyras, reconnu pour son prestigieux vignoble et sa douceur de vivre, cette maison d’architecte offre un cadre rare, au calme absolu en pleine campagne et à seulement 1300 m des commerces et services. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 500 m² sans vis-à-vis. Une division parcellaire est possible pour la création d'une villa individuelle sur un côté excentré à l'entrée de la parcelle, réseaux à proximité (eau de ville, tout à l'égout, electricité et fibre) cette maison, construite en 2001 dispose de 154 m² habitables. Elle séduit par son confort (climatisation réversible, poêle à granulés récent) et son agencement soigné : - vaste séjour lumineux ouvert sur une véranda panoramique offrant une vue imprenable sur la nature environnante - cuisine indépendante - suite parentale en rez-de-chaussée avec douche et baignoire balnéo. À l’étage, également climatisé, vous trouverez : 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un second wc indépendant. 2 grands garages séparés dont un de 52 m² et une cave complète ce bien. À l’extérieur : terrasse avec vue sur le bois, verger d’oliviers en banquettes et chênes. Prestations de qualité : - menuiseries double vitrage avec moustiquaires - gouttières en zinc - eau de ville, tout-à-l’égout, cuve enterrée de récupération d’eau de pluie. Emplacement privilégié entre les dentelles de montmirail et le mont ventoux ainsi qu'à 15 min de carpentras et de l’autoroute a7 (orange), 25 min de vaison-la-romaine, 40 min de la gare tgv d’avignon et 1h20 de l’aéroport de marseille. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de belle architecture. Pour une visite exclusive, contactez moi ! Florent nouveau, votre conseiller immobilier local à vacqueyras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située dans un village calme et typique de notre région du Mont Ventoux, Se situant entre Tulette et Cairanne, cette maison de village en pierres privilégiant les matériaux anciens, offre un cadre de vie paisible, près de la nature avec commerces de proximité. L'entrée se fait par une cour intérieure de 100 m² joliment paysagée dotée d'un espace barbecue traditionnel ainsi qu'un espace repas et salon extérieur. La surface de 200 m² habitable de cette bâtisse se répartit sur deux niveaux. Le rez de chaussé se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec une grande cheminée d'époque agrémentée d'un poêle à bois, d'une grande salle à manger salon, d'un toilette, d'une pièce de rangement (atelier, technique, cellier) et d'une grande pièce supplémentaire de 37 m² pouvant être aménagée. Vous trouverez à l'étage, un très grand salon lumineux avec une cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, 3 belles chambres, 1 grande pièce dressing, 1 salle de bain avec douche, baignoire et toilette ainsi qu'un autre toilette indépendant. Technique : Arrosage automatique, Tout à l'égout, double vitrage, radiateur à inertie lente, fibre. Mon avis : Cette maison de village en pierre est accueillante, confortable et douillette. L' extérieur, calme procure un bien être évident, possibilité de faire une quatrième chambre ainsi qu'une terrasse supplémentaire, commerce de proximité, pour les adeptes de vélo, la maison se trouve à 40mn du Mont Ventoux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle maison au charme de l'ancien et au confort contemporain avec jardin, piscine et annexes À vendre : exceptionnelle demeure de caractère, sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Située à Roaix, village historique doté des premières commodités et à seulement 5 km de Vaison-la-Romaine, cette propriété chic et cosy offre un cadre de vie remarquable au quotidien. Ses généreux volumes et ses différentes dépendances ouvrent la voie à de nombreuses possibilités. En position dominante, la bastide bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur le massif des Dentelles de Montmirail, les villages perchés et le Mont Ventoux. Elle développe 356 m² de surface habitable (dont une pièce de vie de 86 m² avec plafond en ogives; 4 chambres actuellement, avec possibilité d’en créer 5 à 6), ainsi qu’un appartement indépendant de 56 m² idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. S’y ajoutent 160 m² d’annexes utiles : double garage, atelier, cuisine d’été aménagée, soustet… Chaque chambre dispose de sa salle de bain ou salle d’eau. Le terrain paysagé en restanques, agrémenté de larges plages en pierre de taille, structure un extérieur soigné et harmonieux. La piscine carrelée, sécurisée par un volet roulant, s’intègre parfaitement à la végétation. Ses annexes spacieuses se prêtent naturellement à l’organisation de réceptions, soirées ou rassemblements familiaux. Deux grandes terrasses en pierre complètent l’ensemble. Le charme de l’ancien et le confort contemporain se conjuguent grâce à des matériaux nobles, une rénovation soignée, des volumes lumineux et une atmosphère de calme absolu. L’ensemble se trouve sur un terrain entièrement clos de murs. Notre avis : Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété est idéale pour accueillir famille et proches dans un lieu chaleureux et élégant.

Maison familiale rénovée - 160 m² - Terrain 2 000 m² - Travaillan > Points forts : 4 chambres + salle de jeux Vue Mont Ventoux & Dentelles de Montmirail Grand terrain clos et arboré avec oliveraie Double garage : buanderie, atelier + véhicules 5 min à pied du centre village Rénovée avec goût et beaux matériaux > Localisation idéale : Située à Travaillan, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. > Descriptif : 160 m² habitables, lumineux et bien agencés Séjour spacieux de 42 m² avec cheminée, exposé sud Cuisine ouverte équipée de 23 m² 1 chambre en RDC avec salle d'eau + WC indépendant À l'étage : 3 chambres (dont 1 avec balcon vue panoramique), salle de bain, WC + grande salle de jeux / bureau de 23 m² Double garage (2 x 25 m²) > Prestations : Chauffage : 1 poêle à granulés + 1 cheminée insert Menuiseries PVC double vitrage Forage, eau de ville, tout-à-l'égout Fibre optique pour télétravail ou streaming fluide Terrain clos de 2 000 m² avec arbres et oliviers > Infos pratiques : Estimation conso énergétique annuelle : 1 860 € - 2 550 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)). Honoraires agence inclus - à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». > Contact : Agence immobilière IMMO EVOLUTION - Orange : 3% d'honoraires seulement ! >> 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 >>> Un bien rare, spacieux et plein de charme. Parfait pour une vie de famille dynamique !

Au calme, dans un environnement privilégié du charmant village de Cairanne, découvrez cette superbe propriété alliant charme provençal et prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², cette maison familiale d'environ 172 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie avec toit cathédrale offre un espace lumineux et convivial, magnifié par un coin salon avec cheminée à insert bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et fonctionnelle et la véranda sont de véritables prolongement de l'espace de vie. Une belle mezzanine domine le séjour et apporte une touche d'originalité et de caractère. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et un bureau qui sont réparties au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant confort et intimité pour toute la famille. Deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer l'aspect pratique du bien. Un grand garage avec porte motorisée, un portail électrique, une cave et un cabanon complètent cet ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et superbement paysagé invite à la détente. Une vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement des belles journées, tandis que l'arrosage automatique et le forage avec pompe ajoutent au confort d'utilisation. Côté équipements, la maison est dotée de cinq climatisations réversibles, du double vitrage, du chauffage au sol et de la fibre optique, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison rare à Cairanne séduit par son équilibre parfait entre élégance et douceur de vivre. Un bien familial, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1193.

À VENDRE - Hôtel particulier Découvrez ce joyau historique niché au cœur de la vieille ville médiévale, en position dominante, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Ce bien rare allie charme, authenticité et confort moderne. Sa surface habitable de 400 m² est repartie sur des espaces généreux et lumineux. Cet hôtel particulier dispose de 3 suites spacieuses, 7 chambres confortables idéales pour une grande famille ou une activité d’accueil ainsi que de plusieurs terrasses suspendues propices au déjeuner, la détente et la contemplation. Le lieu chargé d'un riche passé, saura vous séduire de par son patrimoine et son élégance intemporelle qui en font une propriété unique pour concrétiser vos projets. L'agence CTI est à vos côtés pour vous faire découvrir ce bien d'exception, vous accompagner dans chaque étape de votre acquisition et laisser ce lieu vous charmer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : À 5mn à pied du centre ville de Vaison la Romaine, voici cette maison de plain pied d'une surface de 106 m² habitable sur un terrain de 564 m² clos. cette maison se compose d'une entrée confortable donnant sur un salon salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse du jardin. D''une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un toilette et d'un garage. Cette maison se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités à pied. Technique : Poêle à bois, radiateur à inertie douce, fibre, volet bois ou aluminium, tout à l'égout. Mon avis : Maison très saine et bien entretenue, lumineuse dans un quartier calme du centre de Vaison la romaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa signature neuve au luxe discret avec piscine, vue Ventoux, architecture contemporaine, à 2 pas du centre À Vaison-la-Romaine, en lisière du centre-ville, se niche une villa neuve de 156 m² aux lignes contemporaines, actuellement en cours d'achèvement (livraison prévue début décembre 2025 ). Implantée sur un terrain de 500 m², en position dominante, à l'extrémité d'un lotissement confidentiel, elle offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les reliefs environnants. Cette maison, orientée plein Sud, baignée de lumière a été pensée avec soin jusque dans les moindres détails pour offrir un intérieur élégant et fonctionnel. L'intérieur : une signature d'architecte, pensée pour respirer et vivre pleinement Au rez-de-chaussée, dès l'entrée (7 m²), le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et design élégant. Ce niveau à lui seul permet une vie de plain-pied, idéale au quotidien : Un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvert sur le jardin et la piscine, comprenant une cuisine à aménager selon vos envies, qui se fond naturellement dans cet ensemble fluide et lumineux. Un cellier / buanderie prolonge l'espace avec fonctionnalité. Une suite parentale (13 m²) avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant. La conception architecturale privilégie une harmonie fluide entre intérieur et extérieur, faisant du jardin et de la piscine une extension naturelle de l'espace de vie. À l'étage : Trois chambres (de 12 à 13 m²). Une grande salle d'eau (9 m²). Un second WC indépendant. Ces pièces composent un espace nuit parfait, offrant à chacun confort et indépendance. L'extérieur : Le jardin, la terrasse et la piscine (7 x 3 m), tous exposés plein Sud, bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La belle terrasse offre un cadre idéal pour les repas en plein air ou les soirées d'été. Un cabanon indépendant complète cet ensemble, offrant un espace polyvalent, parfait pour un local à vélos, un petit atelier ou du rangement supplémentaire. Des prestations et des matériaux haut de gamme combinant modernité, élégance, performance et assurant un confort optimal au quotidien : La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques améliorent l'isolation thermique et phonique. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une qualité d'air saine et constante. L'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin, tandis que le portail motorisé et le visiophone renforcent la sécurité. Enfin, le raccordement au tout-à-l'égout garantit une gestion sanitaire efficace. Rare, lumineuse, bien conçue, avec une vraie personnalité, cette villa contemporaine conjugue confort, esthétique et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anne Beliando au 06 50 75 49 76. Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : À 5 min de Vaison-la-Romaine – Beau potentiel pour activité artisanale, profession libérale, projet de gîte, atelier, salle de yoga… Vous rêvez de nature et d’un lieu adaptable à vos projets de vie ou professionnels ? Ce corps de ferme en pierre situé en campagne, à deux pas de Vaison-la-Romaine, coche toutes les cases. Nichée sur une parcelle d’environ 1300 m² avec parking, cette bâtisse offre 134 m² habitables rénovés avec goût, dans un total de 380 m² exploitables. La partie habitable rénovée se compose : •Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec coin dressing, un grand salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une buanderie, un cellier, une chaufferie et un WC. •À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, un grand dressing et une pièce supplémentaire à aménager (idéal bureau, salle de jeux ou quatrième chambre). Côté confort : chauffage central via chaudière à pellets, poêle à bois, double vitrage, volets bois provençal. Côté dépendances, un fort potentiel à développer : •En rez-de-chaussée : une pièce brute d'environ 60 m² •À l’étage : un vaste plateau de 90 m² hors d’eau, hors d’air, avec possibilité de créer un niveau supplémentaire •Une autre pièce d’environ 35 m² complète l'ensemble. Un lieu idéal pour accueillir un projet d’artisanat, une activité libérale, un atelier, des stages de yoga, des séminaires bien-être, un gîte… ou simplement une grande maison familiale. Le cadre s'y prête parfaitement : nature environnante, accès facile aux sentiers, rivière à proximité. À noter : L'assainissement individuel est non conforme et devra être remis aux normes. Les + : •Terrasse bois •Eau de la ville •Mitoyenneté non gênante •Un beau potentiel d'évolution •Accès direct à la nature Un bien avec des possibilités multiples. À visiter sans tarder ! Je suis joignable 7jours / 7. Amis confrères, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le lien suivant urlr. me / uRcbUX COUP DE CŒUR pour cette magnifique propriété du XIXe siècle située aux portes du village classé de Séguret, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, à seulement 7 km de Vaison-la-Romaine. Ce mas de caractère, entièrement rénové dans les années 90, allie authenticité et confort moderne, avec près de 330 m² habitables (surface pondérée 350 m²), répartis sur trois niveaux, et offrant 5 chambres en suite, parfait pour une grande maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-jardin : - Une entrée spacieuse avec un escalier majestueux et de beaux volumes. - Un salon lumineux plein sud avec cheminée et coin TV. - Une salle à manger chaleureuse, un bureau, un WC invité. - Une cuisine équipée avec arrière-cuisine, buanderie, cave et accès direct au garage de 50 m². Les étages : 1er étage : 4 chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative et WC séparés. 2e étage : une cinquième suite avec mezzanine sous les combles. À l'extérieur : Un parc paysager de plus d'1,1 hectare, joliment fleuri et arboré, avec une oliveraie de 70 arbres. De nombreuses terrasses ombragées ou ensoleillées, propices au repos. Une piscine spectaculaire de 20x10 m, parfaitement intégrée dans le décor. Un pool house spacieux, idéal pour se détendre à l'ombre après une baignade. Un cabanon indépendant de 20 m² aménagé en cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue. LES ATOUTS : - Mas en excellent état - Volumes et luminosité - 5 suites avec sanitaires privatifs - Environnement calme et naturel - Potentiel d'exploitation immédiat en chambres d'hôtes Un cadre de vie unique et rare en Provence, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 947 928 Greffe de FREJUS) 06 15 15 44 60 (réf. 589095 ).

* rare a la vente * - maison de caractère au fort potentiel, avec vue panoramique à vaison-la-romaine à deux pas du coeur du centre-ville et de ses commodités, l'agence immobiliere juristimmo vaison-la-romaine vous invite à découvrir une maison de famille unique, érigée sur un terrain clos et ensoleillé de 1 200 m². Une opportunité rare sur le marché vaisonnais par sa modularité et son immense potentiel ! Cette propriété séduit par son volume généreux et sa construction traditionnelle, en partie bâtie en pierre, qui lui confère une allure intemporelle. Ses larges ouvertures du 1er étage inondent la maison d'une belle luminosité naturelle et dévoilent une superbe vue panoramique sur la cité médiévale, le château et les collines environnantes. Répartie sur deux niveaux, elle offre actuellement : en rez-de-chaussée : un appartement de 58 m² environ avec terrasse couverte de 18 m² un appartement de 60 m² environ avec terrasse couverte de 23 m² un garage de 35 m² un atelier de 14 m² une cave à vins au 1er étage : un logement principal de 103 m² prolongé par une véranda de 16 m² offrant un panorama remarquable des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et permettront de valoriser pleinement le bien, tout en en révélant le charme. Les trois logements indépendants, dont deux communicants, et les dépendances offrent une modularité exceptionnelle. Cette propriété peut être réunie en une seule et généreuse habitation familiale ou configurée en plusieurs logements, permettant d'envisager une habitation familiale double ou une activité locative annuelle ou saisonnière (gîtes, chambres d'hôtes, etc.). Une opportunité idéale pour financer vos projets de rafraîchissement tout en générant des revenus. Côté technique, la propriété dispose du chauffage central au fuel, de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, d'un insert à bois, de la fibre optique, d'un puits et du tout-à-l'égout. Sa situation privilégiée, son charme intemporel et son immense potentiel en font une opportunité rare et recherchée dans le secteur. Pour découvrir ce bien, contactez anne beliando agence immobilière juristimmo vaison-la-romaine au 06 50 75 49 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Cette annonce vous est proposée par beliando anne - norsac : 434727657 r. S.A. C. Avignon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

Maison de ville 11 pièces à Vaison-la-Romaine Nichée au cœur de la charmante commune de Vaison-la-Romaine, cette magnifique maison de ville offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier unique en son genre. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une élégance intemporelle avec ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. Chaque pièce respire le caractère et l'authenticité, rendant hommage à l'histoire riche de la région, tout en offrant le confort que recherchent les familles d'aujourd'hui. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. À l'extérieur, une grande terrasse offre un espace idéal pour profiter des longues journées ensoleillées du sud de la France. Située à proximité des commodités, des écoles et des attractions historiques de Vaison-la-Romaine, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région prisée pour sa culture et sa qualité de vie.

Iad france - johann garcia vous propose : opportunité - rare - maison de plain-pied 6p dont 4 chambres, garage, piscine. Aucuns travaux a prevoir située dans une des communes les plus prisées, à vaison-la-romaine, cette maison offre un environnement calme, sécurisée, à deux pas de toutes les commodités. Construite en 2008, elle bénéficie d'une isolation de qualité (dpe c) avec doublage (isolation par l'intérieur), comble hautement isolée et tout les ouvrants sont en pvc double vitrage lame renforcée. Chauffage : optimal via pac air / air avec programmateur pièce par pièce, plafond rayonnant (gainable), vmc. Atout majeur : + présence de 16 modules de panneaux photovoltaïques qui génèrent plus de 2300€ de bénéfice annuel ! + rendement locatif depuis plusieurs années, chiffre d'affaire de plus de 21 000€ sur une saison. D'une superficie totale de 103 m², cette maison comprend 4 belles chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, et un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La terrasse de 18 m², exposée plein sud, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une magnifique piscine parfaitement entretenue, un barbecue, un boulodrome permettront de profiter des extérieurs. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un intérieur accueillant et chaleureux grâce à des prestations de qualité. Vous apprécierez la luminosité des pièces, la fonctionnalité de la cuisine équipée, et le calme environnant. Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour garantir votre confort au quotidien : câble tv, fibre optique, pompe à chaleur, l, et bien plus encore. De plus, la présence d'un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de repenser l'espace (atelier. ) cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort, modernité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez découvrir ce bien d'exception sans plus tarder. Un coup de coeur assuré vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes du centre ville, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clôturé et arboré. L'extérieur est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine traditionnelle (8x4) pour profiter du soleil de la Provence. Vous trouverez également un forage pour l'arrosage, un cabanon en dur ainsi qu'un abri de jardin en bois. L'ensemble est pensé pour le confort, les loisirs et la praticité au quotidien. À l'intérieur, la maison propose un séjour lumineux avec cheminée avec insert, une cuisine séparée, trois chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un grand garage avec grenier complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, cette propriété séduit par ses prestations, son entretien soigné et son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les lieux. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901050745). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 25 000 € TTC (5,10 %) inclus charge acquéreur (490 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Stéphanie Thery vous propose : Charmante maison de campagne à rénover, Au cOEur de la nature préservée de Beaumes-de-Venise, cette maison de campagne offre un cadre idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité. Implantée sur un vaste terrain de 5500 m², cette propriété rustique promet un véritable havre de paix. La maison, construite en 1977 en véritable pierres de Provence, se déploie sur un niveau de plus de 100 m² et offre 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis en quête de quiétude. Les surfaces généreuses des pièces offrent un espace de vie confortable, avec notamment une cuisine séparée équipée et un séjour lumineux de 25 m². Deux salles d'eau et deux toilettes complètent les commodités de ce bien. Un sous sol de 50 m² est à repenser. L'extérieur de la propriété est un véritable atout, avec un grand jardin arboré offrant une exposition plein sud, une piscine pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Offrant un potentiel de rénovation important, cette maison de campagne nécessite des travaux pour retrouver tout son charme et son authenticité. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre l'opportunité de personnaliser et de créer un espace de vie à son image. Située à proximité de Beaumes-de-Venise, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Une occasion unique de s'évader dans un cadre naturel exceptionnel. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de campagne et imaginez le lieu de vie chaleureux et personnalisé que vous pourriez créer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Maison d’hôtes ou demeure familiale – 210 m² habitables Au pied du château du Barroux, au cOEur d’un village emblématique de Provence, cette propriété offre un cadre unique pour un projet d’habitation, de maison d’hôtes ou de gîte de prestige. Atouts principaux : Surface de 210 m² habitables Possibilité de créer 5 suites avec salles de douche / bain privatives Terrain de 725 m², piscinable, rare en plein village Local indépendant, idéal pour un espace bien-être (spa, sauna, love room, etc.) Vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la plaine du Comtat Venaissin Espaces lumineux, propices à des aménagements contemporains ou traditionnels Dans ses murs de pierre chargés d’histoire, cette ancienne mairie attend de renaître à travers un projet de rénovation. Pour faciliter votre projection, nous vous avons préparés des suggestions de rénovation, étude de sols, plans et devis ont été réalisés par des artisans. Le propriétaire est disposé à étudier toute proposition d’achat sérieuse. Venez nous rencontrer pour en parler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.