Maison avec garage à vendre à Sablet (84110)

Sur la commune de Sablet, en bordure du centre du village et proche des commodités, venez découvrir en exclusivité cette propriété de 171 m². Fort potentiel pour ce bien sur plusieurs niveaux implanté sur une parcelle de 950 m². Au rez de chaussée se trouve une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour, une salle d'eau avec toilettes et un accès au garage de 23 m². Au premier étage, on trouve deux grandes chambres de respectivement 19,2 m² et 20,5 m², et une troisième pièce de 42 m². Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres sous les toits. Ce bien possède un beau jardin arboré avec un bassin de 5 * 5, idéal pour se rafraîchir l'été, un forage et un ancien pigeonnier qui peut servir de rangement. Un hangar fermé de 40 m² complète la propriété. À noter qu'une partie du terrain constructible peut être revendue séparément ou vous pouvez tout aussi bien construire une autre maison. Des travaux sont à prévoir notamment la toiture et le système de chauffage. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Tout proche de vaison la romaine villa neuve en re2020 sous garantie décennale très peu énergivore, idéalement située au calme tout proche du centre-ville et ses commodités en fond d'impasse dans un tout nouveau lotissement, venez découvrir cette charmante villa de type 4 sh117 m² qui révèle de beaux volumes carrelés en travertin et belles prestations 5 baies en alu avec volets électriques) avec sa piscine traditionnelle sur une parcelle de 511 m² … spacieuse pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert à implanter selon vos envies et une suite parentale avec dressing en rdc, 2 chambres avec emplacements pour placards avec vue sur le clocher et les fameuses dentelles de montmirail et sdb wc à l'étage. Garage attenant avec portail motorisé, piscine 7 / 3 avec lier renforcé et régul auto ph chlore. Point technique : cette construction de qualité en re2020 a permis d'obtenir une excellente note de dpe soit un double a avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique / vmc hygroréglable… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

Découvrez ce bel ensemble immobilier situé à la sortie du charmant village de violes, au coeur de la provence, sur un terrain de plus de 4 hectares, entouré de vignes et offrant une vue sur les dentelles de montmirail. À seulement 200 mètres d'un axe routier, profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre paisible au coeur de la provence. Ce domaine rare est une opportunité idéale pour les porteurs de projets ambitieux mêlant hébergement touristique et viticulture. Les atouts du domaine : résidence principale : d'environ 200 m² offrant une atmosphère chaleureuse et familiale, idéale pour les propriétaires exploitants. Hébergements locatifs : 4 appartements indépendants de 85 à 150 m² avec 3 ou 4 chambres et terrasses privatives. 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privative et espace repas commun. 2 studios meublés (25 m²) parfaits pour des séjours courts ou longue durée. 1 chambre pmr entièrement équipée, accessible pour les personnes à mobilité réduite. Espace réceptif : un caveau de 100 m² pour accueillir des dégustations et / ou divers évènements. 3,9 hectares de vignes en production. Espace détente privatif : piscine de 14 x 7,5 m avec pool house, hammam, douches, et wc, le tout clôturé pour plus de tranquillité. Stationnements sécurisés : 2 garages fermés. Caractéristiques techniques et prestations : menuiseries extérieures mixtes bois / alu avec double vitrage. Chaudières individuelles au fioul pour chaque unité. Climatisation réversible dans tous les logements. Volets en bois traditionnels. Fosse septique grande capacité (25 000 l). Puit privé pour l'alimentation des points d'eau non consommables. Fibre optique disponible pour une connexion rapide et fiable. Pourquoi choisir cette propriété ? Avec sa localisation privilégiée et ses infrastructures pensées pour l'accueil et le tourisme, ce domaine est un investissement solide pour ceux qui souhaitent développer une activité rentable et durable. La proximité des grands axes routiers facilite l'accès des visiteurs, tout en offrant un cadre naturel préservé et une vue sur les dentelles de montmirail. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 1 860 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : c émission de gaz à effet de serre (ges) : a date de réalisation du diagnostic : 22 / 05 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle pastouret, au 06 19 64 37 61 ou par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle pastouret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Séguret - Maison rénovée, 109 m², vue remarquable, piscine et prestations soignées Située au coeur du village de Séguret, reconnu comme l'un des joyaux de la Provence, cette maison entièrement rénovée propose un ensemble de prestations contemporaines dans un cadre privilégié. Offrant 109 m² habitables, une belle vue panoramique sur les environs, sans vis-à-vis et des équipements récents, elle combine confort moderne et cadre de vie qualitatif. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Cette pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur et offre une belle vue sur les paysages alentours, comme une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC. À l'étage une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une belle piscine au sel, récente (3 × 7,5 m), avec son local technique, permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'art de vivre provençal. Un atelier ainsi qu'un grand garage complètent ce bien, avec des volumes utiles pour stationner, bricoler ou organiser du rangement. Les prestations techniques ont été soigneusement pensées : la maison est équipée d'ouvertures en aluminium et PVC assurant une bonne isolation, d'une climatisation gainable discrète et performante, de la fibre optique, de l'eau de ville ainsi que d'une microstation neuve. Grâce à sa rénovation et à sa localisation dans un village recherché, cette maison constitue une opportunité rare. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à y poser vos valises ! Elle peut convenir aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année, dans une zone où la demande reste constante. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ANNE BELIANDO EI au 06 50 75 49 76 - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Iad france - cyril marcellin vous propose : a séguret, l' un des plus beaux villages de france, superbe maison entièrement rénovée de façon moderne en 2025 d'une surface habitable de 113 m² avec double garage et atelier, sur un terrain clos de plus de 690 m². Ce bien de caractère offre une vue somptueuse a l'ouest face au coucher du soleil et la vallée, le jardin pourvu de murets en pierres nous guide vers la piscine traitée au sel de (3x7.5), et sa très belle plage. Vue saisissante et exposition sud et ouest. La maison offre de beaux volumes, cuisine / salle à manger 50 m², chambre / salon 23 m², suite parentale 21 m², wc séparé. À l'étage : une suite de 18 m². En sous-sols : un double garage de 33 m² ainsi qu'un atelier de 22 m² (ensemble carrelé) côté matériaux : la maison offre de belles prestations : climatisation gainable réversible, cuisine semi-equipee, double vitrage, volets roulants et volets provencaux, pierres apparentes, fer forgé, travertin, vmc, douche à l'italienne, sèche serviette, wc suspendu, carrelage moderne, portail électrique, terrasse béton, pierres apparentes. À voir absolument et sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Séguret (Provence) Maison de village avec terrasse et vue dégagée + grand garage Située au coeur du très prisé village provençal de Séguret, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, vue dégagée plein ouest, espaces lumineux et une terrasse végétalisee, idéale pour profiter du climat provençal Elle est composée d'une entrée, espace buanderie et rangement, un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et son jardin d'hiver ouvrant également I sur la belle terrasse végétalisée, deux belles chambres avec leur salle d'eau et WC, un espace bureau, des WC séparés et de très nombreux rangements. Espaces annexes : garage, cave, chaufferie, balcon Maison entretenue, structure saine et bien isolée aux volumes confortables Situation paisible avec vues ouvertes sur les paysages environnants Un bien rare Sa luminosité et son emplacement de choix, cette maison représente une opportunité rare dans l'un des plus beaux sites de Provence. À 20 mn de la gare TGV À 50 mn d'Avignon.

Maison de village restaurée de 190 m² habitables [À Vendre] Mas en pierre proche Vaison-La-Romaine – Charme et volume au cœur du village À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez ce magnifique mas de ville en pierre, restauré avec goût en 2018. D’une surface habitable de 190 m², cette propriété allie authenticité, confort moderne et beaux volumes, nichée au centre d’un charmant village provençal. Les atouts : Cuisine équipée de 35 m² + buanderie Salon avec belle hauteur sous plafond de 27 m² 3 grandes chambres, dont une suite parentale de près de 50 m² Mezzanine élégante, 3 salles d’eau, 2 WC Garage de 35 m² et terrasse de 20,83 m² exposée plein sud ️ Confort : Clim réversible, poêle à granules, double vitrage bois Chauffe-eau 300L, parquet flottant, velux électriques Tout à l’égout, eau de ville, volets bois Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’authentique et du caractère, à proximité de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite privée. #Immobilier #Provence #VaisonLaRomaine #MasEnPierre #MaisonDeCharme #MaisonAVendre #BienRare Bien à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine.

Iad france - ghislaine nace vous propose : violes – emplacement stratégique dans le triangle orange – carpentras – vaison-la-romaine. Idéal entreprises, artisans, investisseurs ou commerces (intermarché contact, showroom…) - maison bourgeoise 175 m² + sous-sol 88 m², - grand garage 185 m², - hangar indépendant 205 m² - terrain constructible 3 180 m² – zone ubb parfait pour dépôt, ateliers, stockage, activité commerciale ou projet mixte. Pour votre chez-vous, ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un cadre pratique et agréable tout en restant au calme. Toutes les commodités sont rapidement accessibles, ce qui en fait un emplacement recherché pour une vie quotidienne confortable. Fort potentiel et surfaces rares sur le secteur. À découvrir absolument honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 418 et classe climat g indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Dihl vous propose : À VIOLES - MAISON F4 83 m² - GARAGE A VELO - TERRASSE - JARDIN 300 m² - Bienvenue à Violès, dans cette jolie maison traditionnelle de 83 m², parfaitement entretenue, construite en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui règne dans cette maison. Le salon lumineux et la cuisine ouverte équipée vous invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse de 37 m² environ est le lieu idéal pour des repas agréables et des discussions animées. Côté nuit, deux belles chambres dont une suite parentale offrent des espaces de repos paisibles. Un bureau est également aménagé, idéal pour le télétravail. La salle d'eau avec belle douche à l'italienne et des toilettes séparées. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 20 m², exposée plein sud, pour des instants de détente en plein air. Le jardin borde la maison côté est et nord où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et l'assainissement contribuent au confort quotidien de cette maison. Le garage à vélo de 15 m² renferme un Culligan, un osmoseur et un cumulus thermodynamique. Possibilité de garer quatre véhicules. La maison dispose d'un chauffage individuel, avec distribution par pompe à chaleur réversible, convecteurs et poêle à granules, assurant une température agréable en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Garcia vous propose : Vue Mont Ventoux, calme et luminosité : BIEN RARE RENOVÉ. Au cOEur de Rasteau, splendide village perché de Provence réputé pour son vignoble et ses panoramas baignés de soleil, découvrez cette maison de village rénovée mêlant charme ancien et confort moderne. Offrant 120 m² habitable, vous serez accueillis par une vaste entrée avec coin bureau, attenant une Pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 40 m² offre tout le confort nécessaire. Une buanderie complète idéalement le rez-de-chaussé. À l’étage 3 chambres avec rangements, un coin dressing, une salle de bain, une salle d’eau et un Wc assure un confort optimal. Le graal : Vous apprécierez sa terrasse avec vue Ventoux, véritable tableau vivant au fil des saisons. Ses prestations soignées : excellent DPE, double vitrage renforcé avec volets roulants, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois labellisé flamme verte garantissent une efficacité énergétique remarquable. Un garage complète ce bien rare où il fait bon vivre. Ouverture aux visites * bien libre d'occupation, peintures à revoir à certains endroits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril marcellin vous propose : fort potentiel et esprit art / deco, tres belle et spacieuse maison de caractere des annees 1930. Une surface habitable de 250 m² sur deux niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel, sur un terrain superbement arboré de 730 m² (piscine possible) a quelques pas du centre du village de rasteau et ces fameux crus classes, l'école ainsi que les commerces de proximités sont accessibles a pied, maison de sante, complexe sportif (stade, terrains de tennis, et de padel) vue sur le mont ventoux et les dentelles de montmirail depuis l'étage. Idealement situee a 15 minutes de vaison la romaine et 20 minute d' orange et sa gare. Parfaite comme grande maison de famille ou une activité de chambres d'hôte. Ce bien est composé d' une entrée majestueuse avec son escalier d' époque art-deco. Une cuisine donnant accès direct au jardin,  une grande salle à manger, un superbe salon avec cheminée ancienne, ainsi que 2 suites en rez-de-jardin. À l'étage, 4 magnifiques suites, toutes équipées de salles d'eau avec douches et wc, un palier très spacieux et un bureau. L'accès à ce bien est très confortable, le terrain plat acceptera facilement un portail pour être totalement clos. De très beaux volumes ainsi que des matériaux tels que le chauffage central au gaz de ville, les radiateurs anciens en fonte, le très beau parquet, le double vitrage, une grande hauteur sous plafond, le fer forgé, la verrière, le carrelage ancien, le bois exotique, dégagent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce bien est totalement habitable en l'état et est équipé de la fibre optique. Entrée 22 m², salle à manger 22 m², cuisine 17 m², salon avec cheminée 21 m², six suites de 17,23, 21,22, 23 et 25 m², un bureau de 8 m², un garage de 24 m² et une cuisine d'été de 15 m² exposee sud / volumes genereux / tres lumineuse / piscinable / beaux matériaux / idealement situee / a voir sans tarder rare on the market, very beautiful and spacious character house from the 1930s. 250 m² of living space, offering an exceptional living environment, on 730 m² of beautifully wooded grounds (swimming pool possible) just a stone's throw from the center of the village of rasteau and its famous crus classes, school and local shops within walking distance. Views of mont ventoux and the dentelles de montmirail from the first floor. Ideally located 15 minutes from vaison la romaine and 20 minutes from orange and its train station. Perfect as a large family home or bed & breakfast. This property features a majestic entrance hall with its art-deco period staircase. À kitchen with direct access to the garden, a large dining room, a superb living room with antique fireplace, and 2 garden-level suites. Upstairs, 4 magnificent suites, each with en suite shower room and wc, a spacious landing and an office. Access to this property is very comfortable, and the flat plot will easily accept a gate to be totally enclosed. Beautiful volumes and materials such as town gas central heating, cast-iron radiators, parquet flooring, double glazing and high ceilings, wrought iron, a glass roof, antique floor tiles and exotic wood, all combine to create a warm, authentic atmosphere. This property is fully habitable as is. Entrance 22 m², dining room 22 m², kitchen 17 m², living room with fireplace 21 m², six suites of 17,23, 21,22, 23 and 25 m², an office of 8 m², garage 24 m² and summer kitchen 15 m². South-facing / generous volumes / luminous rooms / piscinable / beautiful materials / ideally situated / see without delay honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas du pittoresque village de Vacqueyras, nichée entre vignes et Dentelles de Montmirail, cette maison contemporaine de 2024 incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et charme. Sur un terrain clos et paysagé de 728 m², elle déploie 120 m² d'élégance et de lumière, où chaque espace semble inviter à la sérénité. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le vaste séjour et sa cuisine ouverte, imaginés comme un lieu de partage tourné vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent la pièce sur une belle terrasse où il fait bon vivre aux beaux jours. Une buanderie attenante apporte praticité, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un toilettes indépendant avec lave mains offre un confort de plain-pied recherché. L'étage, baigné de lumière, accueille trois chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse commune d'où l'on aperçoit les Dentelles de Montmirail et la nature environnante. La troisième, plus intime, dispose de sa propre terrasse, promesse de moments paisibles face au paysage. Côté extérieur, le charme opère instantanément, une piscine aux lignes pures 6 × 3,5 m entourée d'une plage en travertin invite à la détente, au calme et aux longues soirées d'été sous le ciel de Provence. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard, chauffage gainable réversible par une pompe à chaleur, des doubles vitrages et volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, une alarme, des gouttières aluminium, tout concourt à une vie sereine et économe en énergie. Un garage de 25 m² vient compléter ce bel ensemble. Une maison lumineuse, raffinée et harmonieuse, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique qu'agréable. Un véritable cocon contemporain, à quelques pas du village et des sentiers qui mènent vers les majestueuses Dentelles de Vacqueyras. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - florent nouveau vous propose : ensemble immobilier - special investisseur - mas + 4 gites - garage - tourisme - vacqueyras - provence charmante propriété à vacqueyras avec grande demeure et quatre gîtes entièrement rénovés. Située en provence, dans l’agréable et festif village de vacqueyras, réputé pour ses vins de grandes renommés, sa proximité avec les dentelles de montmirail et le mont ventoux. Idéale pour les amoureux de la vie locale et les touristes recherchant repos, confort et convivialité. - habitation principale - ce magnifique mas de 185 m², niché à l’abri des regards, bénéficie d’un emplacement proche des commerces, écoles et nombreux services tous accessibles à pied. Exposé au sud, le terrain de 1200 m² est ombragé par un platane majestueux, la cour est agrémentée d’une fontaine, four à pizza et potager. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison principale offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon disposant d’une cheminée avec insert de marque branstal. Une grande terrasse en travertin de 35 m² avec pergola en fer forgé végétalisée ainsi qu’un cellier buanderie, une arrière cour et un grand garage de 150 m² complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une belle salle de bain avec baignoire d’angle, douche italienne et meuble double vasque, un grand bureau et deux chambres spacieuses avec placards. Le deuxième étage comprend une chambre de 25 m² avec salle d’eau et une grande pièce de détente idéale pour un espace sportif. - gîtes de charme étoilés - cette propriété inclut également quatre gîtes référencés et bien notés sur les plateformes internet. Ils génèrent des revenus saisonniers importants. Grand gîte : - superficie  : 95 m² - 2 terrasses privées  : rdc avec zone repas et un toit terrasse - rez-de-chaussée : salon avec salle à manger et une cuisine séparée, totalisant 44 m² - premier étage : chambre spacieuse avec salle d’eau et balcon de 8 m² - deuxième étage : chambre avec salle d’eau et patio type solarium offrant une vue exceptionnelle sur les dentelles de montmirail et le beffroi équipé de sa cloche et horloge communale. L'ensemble est meublé avec des pièces artisanales uniques, alliant le charme provençal avec une décoration industrielle authentique. Trois petits gîtes : - superficie  : environ 38 m² chacun - conception identique mais décoration personnalisée - rez-de-chaussée : séjour / cuisine équipée, chambre et salle d’eau - mezzanine chambre twin équipée de 2 lits simple - terrasse individuelle pour chaque gîte d’environ 8 m² ces gîtes disposent également en commun  : - une piscine de 9m x 4m au sel avec couverture roulante de sécurité de marque coverseal - un espace détente avec transats, palmiers et gazon synthétique - un pool house abrité avec barbecue et d’une salle de jeux commune. Ils sont vendus tous meublés et équipées avec une literie récente. Les atouts  : - gîtes étoilés jusqu’en 2028 et clientèle fidélisée. - les pièces de chaque logement sont spacieuses, lumineuses et climatisée - espaces de stationnement sécurisée pour les visiteurs - borne de recharge pour véhicule électrique. - propriété entièrement clôturé avec portail motorisé et digicode accès 24h / 24. - ensemble immobilier au bonne performance énergétique. - maison économique offrant un confort supérieur avec un chauffage central à pellet - parfaitement entretenue, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés dont la toiture refaite intégralement en 2021 et sous garantie décennale. - grand garage de 150 m² avec électricité triphasée. - mobilier unique de fabrication artisanale - matériaux de qualité  : chêne massif, travertin, pierre du languedoc,. - possibilités d'évolution : terrain de pétanque - eau de ville et tout à l’égout ce bien exceptionnel, située dans le village provençal de vacqueyras (département du vaucluse 84 ), offre un cadre de vie paisible avec d'importants revenus annuel grâce à l'activité de location de tourisme. La proximité avec les dentelles de montmirail et le ventoux font de vacqueyras une destination prisée par les touristes et les amateurs d’escalade, randonnée, cyclisme et autres activités pour s’évader en provence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans le sud de la france. Pour une description détaillée de cette grande propriété, faites appel à un conseiller local, expert de vacqueyras et de ses alentours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Florent nouveau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT176378 : VACQUEYRAS – Ferme de 200 m² rénovée + une villa de 80 m² " vidéo sur demande " en campagne au cœur d'un environnement calme et préservé, sans voisinage immédiat, tout en restant proche des commodités et des attraits touristiques à 3 mn du village, Jardin paysager de 2 560 m² la maison offre un salon-séjour de 44 m² lumineux avec une cheminée, une cuisine neuve semi-ouverte de 20 m² avec îlot central, une suite parentale de 50 m² avec salle de bains. Une 2ème salle de douche avec WC une cave, une buanderie avec wc / modifier e chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec bureau, une chambre de 24 m² avec parquet bois massif, une chambre une salle de douche avec wc. À l'extérieur piscine 10 x 5 jardin paysagé double garage. La villa indépendante idéal gîte jardin indépendant et garage. DPE de l'ensemble C - 3 dépendances un chalet - piscine 10 x 5 Aucun travaux à prévoir matériaux haut de gamme. Vue panoramique - Mentions légales : Proposé à la vente à 985000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 07 / 2025 - Classe-Energie C : 141 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Béatrice Mayard vous propose : Propriété d’Exception à Vacqueyras – Maison de 145 m² et Hangar de 320 m² sur 9000 m² de terrain Située dans un environnement préservé au pied des Dentelles de Montmirail, cette propriété rare à Vacqueyras vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et sa vue panoramique sur les vignes et les massifs environnants. La maison, de plain-pied et parfaitement entretenue, développe 145 m² habitables. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée insert et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 35 m². La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien pensée. Côté confort, la maison est bien isolée (DPE : D), équipée de trois unités de climatisation (pièces de vie, bureau, coin nuit), d’un chauffage central au fuel (chaudière de 2012, cuve 3000 L) et bénéficie de l’eau de source de Vacqueyras avec adoucisseur. Vous trouverez également un garage de 30 m², une cave de 9 m², un système d’alarme et un arrosage automatique alimenté par l’eau de source. Le véritable atout de cette propriété réside dans son hangar agricole de 320 m², avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Ce vaste espace ouvre de nombreuses perspectives : * Artisans à la recherche d’un atelier spacieux ou d’un lieu de stockage * Viticulteurs ou exploitants agricoles ayant besoin d’un entrepôt pour leur matériel * Professionnels souhaitant implanter leur activité au cOEur des Côtes du Rhône * Collectionneurs de voitures ou de camping-cars en quête d’un espace sécurisé et abrité Le terrain de 9000 m², en zone naturelle classée, assure une tranquillité durable et un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes des commodités de Vacqueyras. Une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale avec potentiel professionnel ou un projet mêlant vie privée et activité artisanale ou agricole. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Mayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 479689432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent nouveau vous propose : exclusivite - maison d' architecte - 2 garages - terrain - vacqueyras - provence située dans le charmant village de vacqueyras, reconnu pour son prestigieux vignoble et sa douceur de vivre, cette maison d’architecte offre un cadre rare, au calme absolu en pleine campagne et à seulement 1300 m des commerces et services. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 500 m² sans vis-à-vis. Une division parcellaire est possible pour la création d'une villa individuelle sur un côté excentré à l'entrée de la parcelle, réseaux à proximité (eau de ville, tout à l'égout, electricité et fibre) cette maison, construite en 2001 dispose de 154 m² habitables. Elle séduit par son confort (climatisation réversible, poêle à granulés récent) et son agencement soigné : - vaste séjour lumineux ouvert sur une véranda panoramique offrant une vue imprenable sur la nature environnante - cuisine indépendante - suite parentale en rez-de-chaussée avec douche et baignoire balnéo. À l’étage, également climatisé, vous trouverez : 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un second wc indépendant. 2 grands garages séparés dont un de 52 m² et une cave complète ce bien. À l’extérieur : terrasse avec vue sur le bois, verger d’oliviers en banquettes et chênes. Prestations de qualité : - menuiseries double vitrage avec moustiquaires - gouttières en zinc - eau de ville, tout-à-l’égout, cuve enterrée de récupération d’eau de pluie. Emplacement privilégié entre les dentelles de montmirail et le mont ventoux ainsi qu'à 15 min de carpentras et de l’autoroute a7 (orange), 25 min de vaison-la-romaine, 40 min de la gare tgv d’avignon et 1h20 de l’aéroport de marseille. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de belle architecture. Pour une visite exclusive, contactez moi ! Florent nouveau, votre conseiller immobilier local à vacqueyras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, belle villa de plain-pied avec piscine et jardin paysagé Superbe villa provençale de plain-pied, offrant une surface habitable de 120 m² aux prestations soignées. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, et ouvrant sur une agréable terrasse orientée plein Sud. Le jardin de 1 503 m², véritable havre de paix, a été aménagé avec goût autour de massifs de plantes méditerranéennes, créant une ambiance bucolique et apaisante. La piscine sécurisée (8 x 4 m), entourée de belles plages, invite à la détente sous le soleil de Provence. Une cuisine d’été ainsi qu’une salle d’eau extérieure viennent parfaire ce cadre de vie idéal pour les beaux jours. De nombreuses dépendances complètent le bien : un vaste garage, une cave en sous-sol, et bien plus encore. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, forage, pompe à chaleur, arrosage automatique… * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exceptionnelle maison au charme de l'ancien et au confort contemporain avec jardin, piscine et annexes À vendre : exceptionnelle demeure de caractère, sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Située à Roaix, village historique doté des premières commodités et à seulement 5 km de Vaison-la-Romaine, cette propriété chic et cosy offre un cadre de vie remarquable au quotidien. Ses généreux volumes et ses différentes dépendances ouvrent la voie à de nombreuses possibilités. En position dominante, la bastide bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur le massif des Dentelles de Montmirail, les villages perchés et le Mont Ventoux. Elle développe 356 m² de surface habitable (dont une pièce de vie de 86 m² avec plafond en ogives; 4 chambres actuellement, avec possibilité d’en créer 5 à 6), ainsi qu’un appartement indépendant de 56 m² idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. S’y ajoutent 160 m² d’annexes utiles : double garage, atelier, cuisine d’été aménagée, soustet… Chaque chambre dispose de sa salle de bain ou salle d’eau. Le terrain paysagé en restanques, agrémenté de larges plages en pierre de taille, structure un extérieur soigné et harmonieux. La piscine carrelée, sécurisée par un volet roulant, s’intègre parfaitement à la végétation. Ses annexes spacieuses se prêtent naturellement à l’organisation de réceptions, soirées ou rassemblements familiaux. Deux grandes terrasses en pierre complètent l’ensemble. Le charme de l’ancien et le confort contemporain se conjuguent grâce à des matériaux nobles, une rénovation soignée, des volumes lumineux et une atmosphère de calme absolu. L’ensemble se trouve sur un terrain entièrement clos de murs. Notre avis : Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété est idéale pour accueillir famille et proches dans un lieu chaleureux et élégant.

Ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle rénovée avec piscine et vue exceptionnelle À vendre – Proche de Vaison-la-Romaine, authentique magnanerie du XVIIIᵉ siècle entièrement restaurée, au cœur des vignobles de la Provence. Dans un environnement préservé, au sein d’un village de caractère renommé pour ses crus d’exception, cette propriété rare allie avec élégance le charme authentique de l’architecture provençale et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain dominant de 3 720 m², partiellement planté de vignes classées, la demeure bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur les Dentelles de Montmirail. La bâtisse principale, d’environ 260 m² habitables, dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux anciens soigneusement conservés. À cela s’ajoutent 106 m² de dépendances au caractère intact : ancienne écurie, atelier d’artiste, cave voutée, cellier, grenier, et garage. Un bastidon indépendant d’environ 29 m², parfaitement aménagé, vient compléter l’ensemble, offrant un espace de réception ou d’hébergement supplémentaire, à deux pas de la piscine. La piscine (9 x 5 m), réalisée dans l’esprit des bassins romains, s’intègre harmonieusement dans le paysage et offre un point de vue exceptionnel pour savourer la quiétude provençale. Un bien de prestige, empreint d’histoire et de poésie, proposé en exclusivité par CTI Immobilier en Provence – Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un environnement agréable profitant d'une superbe vue sur le village du Crestet, venez découvrir cette villa de 2001, de construction traditionnelle, d'environ 120 m² habitables sur 2 niveaux + sous-sol complet. Elle vous propose en rez-de-jardin une entrée, un séjour / cuisine ouvrant sur une grande terrasse couverte, une grande chambre avec salle de bains et douche, un bureau, wc indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Le sous-sol comprend un grand garage et divers ateliers et caves. Le terrain de 2729 m² est joliment aménagé. Il accueille une piscine couverte et chauffée, ce qui permet d'en profiter quasiment 6 mois de l'année. De nombreuses terrasses et espaces de détente s'offrent à vous pour profiter du soleil et de la douceur de vivre en Provence. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Référence agence : 3161.

Située sur les remparts de Cairanne, cette maison de village de 140 m² offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. À rénover entièrement, elle permet de créer un espace sur mesure. Bien qu'elle n'ait pas d'extérieur privé, son emplacement central dans le village permet de profiter de l'animation locale. La maison dispose également d'un garage de 25 m². Cairanne, village typique, offre un cadre de vie authentique avec ses marchés et paysages environnants, idéale pour un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : une maison familiale à Travaillan, entre nature et vue panoramique. Située sur la charmante commune de Travaillan, au cOEur du Vaucluse, entre Orange et Vaison-la-Romaine, découvrez cette maison familiale de 170 m² avec 5 chambres, nichée sur un terrain généreux de 2 174 m², exposée plein sud. Construite en 1984, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une vraie qualité de vie. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec deux poêles, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau récente, et un WC séparé. À l’étage, côté droit du palier : deux chambres avec placards, offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Côté gauche : deux autres chambres, une salle de bain avec WC. Les + : •Deux garages communicants à la maison •Une cave souterraine •Double vitrage PVC, eau de ville et forage, tout-à-l’égout •Poêle à granulés et poêle à bois •Terrain avec un bassin, piscinable, forage •Proche du village et de toutes les commodités Une maison idéale pour une grande famille, ou ceux qui rêvent de nature et d’espace, sans s’éloigner des axes principaux. À découvrir sans tarder ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée - 160 m² - Terrain 2 000 m² - Travaillan > Points forts : 4 chambres + salle de jeux Vue Mont Ventoux & Dentelles de Montmirail Grand terrain clos et arboré avec oliveraie Double garage : buanderie, atelier + véhicules 5 min à pied du centre village Rénovée avec goût et beaux matériaux > Localisation idéale : Située à Travaillan, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. > Descriptif : 160 m² habitables, lumineux et bien agencés Séjour spacieux de 42 m² avec cheminée, exposé sud Cuisine ouverte équipée de 23 m² 1 chambre en RDC avec salle d'eau + WC indépendant À l'étage : 3 chambres (dont 1 avec balcon vue panoramique), salle de bain, WC + grande salle de jeux / bureau de 23 m² Double garage (2 x 25 m²) > Prestations : Chauffage : 1 poêle à granulés + 1 cheminée insert Menuiseries PVC double vitrage Forage, eau de ville, tout-à-l'égout Fibre optique pour télétravail ou streaming fluide Terrain clos de 2 000 m² avec arbres et oliviers > Infos pratiques : Estimation conso énergétique annuelle : 1 860 € - 2 550 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)). Honoraires agence inclus - à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». > Contact : Agence immobilière IMMO EVOLUTION - Orange : 3% d'honoraires seulement ! >> 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 >>> Un bien rare, spacieux et plein de charme. Parfait pour une vie de famille dynamique !

Au calme, dans un environnement privilégié du charmant village de Cairanne, découvrez cette superbe propriété alliant charme provençal et prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², cette maison familiale d'environ 172 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie avec toit cathédrale offre un espace lumineux et convivial, magnifié par un coin salon avec cheminée à insert bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et fonctionnelle et la véranda sont de véritables prolongement de l'espace de vie. Une belle mezzanine domine le séjour et apporte une touche d'originalité et de caractère. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et un bureau qui sont réparties au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant confort et intimité pour toute la famille. Deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer l'aspect pratique du bien. Un grand garage avec porte motorisée, un portail électrique, une cave et un cabanon complètent cet ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et superbement paysagé invite à la détente. Une vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement des belles journées, tandis que l'arrosage automatique et le forage avec pompe ajoutent au confort d'utilisation. Côté équipements, la maison est dotée de cinq climatisations réversibles, du double vitrage, du chauffage au sol et de la fibre optique, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison rare à Cairanne séduit par son équilibre parfait entre élégance et douceur de vivre. Un bien familial, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1193.

Vaison la romaine secteur Dans un quartier Prisé à 3 km du centre ville; Belle maison cossue de construction traditionnelle entièrement clos de mur et joliment arboré Elle dispose d'un double séjour 35 m², cuisine indépendante, 3 chambres et salle de bain. À l'étage un appartement T3 indépendant avec solarium et terrasse barbecue. Piscine à débordement 14 x 7 Pool house de 100 m², Puit, serre, arrosage auto, grand garage et cave. Ensemble A moderniser pour profiter pleinement de son environnement. Venez découvrir son potentiel dès à présent ! Référence agence : 3045.