Maison ensoleillé à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Magnifique bastide provençale entièrement rénovée, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible d'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain paysager de 7 500 m². Orientation plein sud et vue panoramique sur les collines et la réserve naturelle, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand hall accueillant ouvre sur le salon spacieux avec cheminée et la salle à manger conviviale. La cuisine neuve entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, complète cet espace de vie lumineux et raffiné. La villa dispose de 10 pièces, dont 8 chambres et 5 salles de bains, avec placards intégrés pour un confort optimal. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de charme très lucratives, la maison comprend également 3 appartements et 2 studios indépendants, ainsi qu'un appartement privatif avec terrasses, offrant une flexibilité totale : poursuivre une activité locative haut rendement ou créer une villa familiale somptueuse. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée au sel, du jacuzzi, des terrasses ensoleillées, d'un jardin méditerranéen avec palmiers, oliviers et arbres fruitiers, ainsi que de 10 places de parking, dont 4 garages box. Des équipements de loisirs complètent ce cadre d'exception : terrain de pétanque, aire de volley-ball, et coin repas ombragé. Le sous-sol, vaste et polyvalent, accueille cave à vin, buanderie et grande pièce pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Située à 5 min des commerces et écoles, 30 min de cannes, 40 min de l'aéroport de nice, cette villa conjugue luxe, sérénité et opportunités d'investissement. Options et équipements : surface habitable : 350 m² terrain : 7 500 m² 10 pièces / 8 chambres / 5 salles de bains piscine et jacuzzi terrasses exposées plein sud 10 places de parking 4 garages box cave à vin cheminée placards intégrés climatisation et alarme sans vis-à-vis orientation sud plus qu'une maison, c'est un art de vivre méditerranéen, alliant élégance italienne et charme provençal : lumière, confort, grands volumes, matériaux haut de gamme et espaces extérieurs généreux. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif haut de gamme. 2 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c (160) / ges : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500 euros et 5 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

?Draguignan - secteur prisé du flayosquet ? Évadez-vous du tumulte de la ville ! Découvrez cette maison phénix de 2002 nichée dans un écrin de verdure, en pleine campagne, garantissant un calme absolu et zéro nuisance. Profitez d'un magnifique terrain de 9500 m², entièrement clos et en partie boisé ? Un véritable poumon vert pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. ? La maison est composée à l'étage d'une pièce de vie très lumineuse s'ouvrant directement sur une vaste terrasse de 30 m². Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. ? Au rez-de-chaussée, un immense sous-sol de 120 m² incluant un grand garage. Espace parfait pour un atelier, du stockage ou une opportunité d'aménagement futur. ? Les atouts : ?Cadre bucolique exceptionnel. ? Logement très lumineux. ? Chauffage performant : le poêle à bois est équipé d'un système d'extraction qui chauffe les chambres. ? Grand potentiel avec le sous-sol de 120 m². ? Dpe : d / ges : b. ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. ? Un cabanon en bois complète ce bien. ? Prix hai : 350 000 euros ? Un bien rare sur le marché pour les passionnés d'espace et de nature. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline palmarini, au 06 72 23 00 18 ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline palmarini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 739 580 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline palmarini (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 pièces avec jardin et garage à fréjus ouest prix : 327 000 euros frais d'agence inclus mandat n° 433992 - maison mitoyenne avec jardin, garage et veranda. Située à fréjus ouest, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, propre et convivial, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Accès rapide vers puget-sur-argens, decathlon, zones commerciales et grands axes, tout en conservant un environnement paisible. Le bien fait partie d'une copropriété saine à syndic bénévole, bien entretenue, avec des charges très faibles, un atout rare sur le secteur. - caractéristiques principales type : maison mitoyenne 4 pièces chambres : 3 garage : oui 12,45 m² jardin avant : environ 100 m² (non mesuré) cour arrière : environ 12 m² chauffage : gaz + clim + insert climatisation réversible : oui (2022) copropriété à syndic bénévole - description du bien rez-de-chaussée séjour lumineux de 23 m² avec cheminée fonctionnelle cuisine indépendante de 10,90 m² entrée de 3,16 m² wc indépendant de 1,58 m² étage chambre 1 : 10,02 m² chambre 2 : 9,00 m² chambre 3 : 10,85 m² salle de bain de 4,19 m², avec douche à l'italienne récente (2024) wc séparé à l'étage annexes et extérieurs garage de 12,45 m² jardin à l'avant d'environ 100 m², idéal pour les repas extérieurs ou un espace jeux cour arrière d'environ 12 m² - prestations et équipements chauffage au gaz, entièrement révisé climatisation réversible (installation 2022) menuiseries double vitrage cheminée entretenue - copropriété et charges syndic bénévole charges annuelles : 120 euros, comprenant notamment : entretien du terrain de boules nettoyage de la place et des parties communes extérieures fiscalité et performances énergétiques taxe foncière : 1 300 euros - performance énergétique : dpe : c (105 kwh / m² / an) ges : c (18 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 200 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 - travaux des travaux sont à prévoir, offrant une belle marge de personnalisation selon le projet : résidence principale familiale, premier achat ou investissement patrimonial. - informations et visites sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabien durand au 06 52 53 71 67 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j, pour 2 000 000 euros (transactions) et 120 000 euros (gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp, police n° 28137. J. Mandat réf : 433 992 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente à istres cette maison de 130 m² environ, idéalement située dans un quartier calme et recherché à proximité du port des heures claires. Implantée sur un terrain de 150 m² environ au sein d'une petite copropriété, elle se compose de : - un lumineux séjour de 35 m² environ, orienté ouest, climatisé et équipé d'une cheminée avec insert - une spacieuse véranda, accessible depuis le séjour et la cuisine, donnant accès au jardin - une cuisine indépendante - 3 chambres de belles tailles, avec placards - une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle - un wc séparé vous trouverez également au rez-de-chaussée : - une belle entrée - une pièce de 9 m² environ pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'amis - une salle d'eau avec wc - un garage de 15 m² a l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré bénéficiant d'un abri extérieur et équipé d'un portillon pour un accès direct depuis la rue. Devant la maison, vous trouverez une petite cour privative permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi qu'un petit jardinet. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Menuiseries pvc avec volets roulants et moustiquaires. Combles isolés. Charges de copropriété : environ 120 euros / an si vous recherchez un bien idéalement situé à istres, au calme, et offrant de belles opportunités, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour une visite prix de vente : 255 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseillère en immobilier, sylvie bruniau, vous ouvre les portes d'une authentique demeure de caractère. Au coeur du village provençal de claviers, à 20 km de draguignan et 45 km des plages de fréjus, découvrez cette belle maison de village, mitoyenne d'un seul côté, alliant authenticité, cachet et nombreuses possibilités. - rez-de-chaussée : deux grands locaux avec larges portes vitrées, idéals pour la création d'un commerce ou d'une activité professionnelle. - 1er étage : appartement à rénover composé de deux pièces et d'une salle de douche. - 2 ? Étage : appartement rénové offrant une superbe pièce de vie avec cheminée ancienne, une pièce prévue pour accueillir la cuisine, une grande chambre avec placards, une salle de bain avec douche et des wc indépendants. -dernier étage : duplex totalement rénové, lumineux et cosy avec cheminée, espace cuisine, deux chambres dont une en mezzanine avec salle de douche et wc privatifs. -superbe terrasse tropézienne exposée plein sud, rare en coeur de village. -idéal pour un projet commerce + 3 logements, un investissement locatif ou une maison familiale de caractère. Bien rare ! Coup de coeur assuré dpe e ges b prix : 315 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620 et 6280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du village de velaux, à deux pas des commerces et des écoles, cette grande maison de ville de 1983 offre 144 m² habitables en r + 2 et de nombreuses annexes. La maison principale située au 1er étage, fait 116 m² habitable et propose : - un séjour lumineux de 30 m² avec vue dégagée sur la campagne, - une cuisine indépendante de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², - trois chambres (13,7 / 8,5 / 13,1 m²) et deux salles d'eau, - une terrasse tropézienne de 14 m², au calme et à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, un appartement t2 indépendant de 28 m² permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif complémentaire. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 35 m² et d'un grand sous-sol de 28 m². Le stationnement est aisé à proximité. La maison classée c au dpe, nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à velaux et personnaliser son futur logement selon ses besoins. Une surface généreuse, des annexes rares et une situation centrale : un bien fonctionnel et modulable pour un budget maîtrisé ! Appelez-moi au 06 60 83 56 00 pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 932 611 - greffe de salon de provence) sophie gayvallet entrepreneur individuel 06 60 83 56 00 - réf. 936809.

Bienvenue à La Maison 'LE TILLEUL', une élégante demeure bourgeoise des années 1930, d'une superficie d'environ 128 m², nichée dans un écrin de verdure. Son histoire, n'a été écrite que par deux familles depuis sa construction, témoignant d'un lieu préservé au fil des générations. Édifiée sur un terrain de 1 407 m², planté de 17 oliviers, elle profite d'un panorama imprenable sur les montagnes et d'une exposition Sud-Ouest, baignée de soleil jusqu'au soir. Sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sa cheminée d'époque et son architecture authentique confèrent à l'ensemble un charme indéniable. La maison a bénéficié de travaux importants en 2015, incluant la réfection de la toiture, l'isolation des combles et le remplacement des gouttières. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine séparée et un salon lumineux, ouvert sur la terrasse, offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont certaines avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet d'environ 45 m², comprenant notamment une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une annexe constituée d'un garage fermé et d'une cuisine d'été, bâtie sur dalle béton dans les années 1980, vient enrichir ce bien déjà généreux. Si des travaux de rénovation sont à envisager, le potentiel est immense pour métamorphoser cette demeure mêlant authenticité et modernité. Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour une vie de famille au calme, dans un cadre verdoyant avec vue dominante. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30. Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. Matisse LE HENANFF enregistré sous le numéro RSAC 939 489 159.

Iad france - eric lamac vous propose : maison contemporaine 9 pièces – 306 m² – saint-aygulf 83370. Cette villa est idéale pour une résidence principale modulable ou pour de l'investissement locatif à potentiel élevé. Ce bien rare de 306 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 065 m² et conjugue emplacement privilégié avec des prestations haut de gamme rez-de-chaussée – 135 m² | 4 appartements indépendants accès indépendant desservant quatre logements entièrement rénovés et climatisés. Chacun bénéficiant d’une terrasse privative d’environ 20 m² : - studio t1 – 25 m² : fonctionnel, lumineux. - t2 – 30 m² : pièce de vie confortable avec chambre séparée - t2 – 30 m² : seconde configuration moderne et soignée - t2 – 40 m² : idéal pour une location saisonnière premium rénovation complète avec matériaux de qualité, prêts à générer des revenus locatifs immédiats. Étage – 171 m² | espace à personnaliser - hall d’accueil de 22 m² - grand plateau type loft de 171 m², actuellement configuré en t3 : * séjour / salon / bureau aux volumes remarquables. * cuisine ouverte * une grande terrasse d’angle exposée plein sud * deux suites parentales - deux vastes terrasses offrant de multiples possibilités d’aménagement - pré équipement ascenseur / monte-charge - réseaux eau et électricité déjà en place travaux restants : cloisonnement et finitions (placo, peinture) possibilité simple de division en 2 ou 3 appartements indépendants. À noter : une chambre de 41 m² n’est pas comptabilisée au dpe, en raison de l’absence temporaire de système de chauffage liée aux travaux. Dpe affiché : 265 m² | surface réelle : 306 m². Extérieurs – terrain 1 065 m² - jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par récupérateur d’eau de pluie (valeur 250 000 €) - terrain piscinable (permis accepté – réseaux déjà prévus) - garage de 35 m² avec porte motorisée (3 à 4 véhicules) - stationnement intérieur pour 5 à 6 véhicules + 4 à 5 extérieurs - terrain de pétanque - toit plat aménageable en terrasse panoramique avec vue mer - portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement prestations haut de gamme - grandes baies vitrées aluminium thermolaqué double vitrage (huisseries valeur 70 000 €) - volets roulants motorisés - porte d’entrée sécurisée - climatisation réversible - sols grand format - cuisine moderne équipée - salles d’eau à l’italienne points forts - double destination : habitation principale ou investissement locatif à forte rentabilité - emplacement stratégique : calme, proche plages, port et commodités - rdc clé en main + étage modulable selon votre stratégie - bien rare sur le secteur de saint-aygulf – côte d’azur une opportunité patrimoniale rare, offrant modularité, confort et potentiel de valorisation élevé. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : VENTABREN : Splendide Villa récente (2019) de plain pied T5 de 137 m² sur un terrain de 945 m² avec garage et piscine Découvrez cette magnifique villa récente, un véritable bijou contemporain construit en 2019, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Située à Ventabren, dans un environnement calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par son élégance et son confort inégalé. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une suite parentale parentale avec dressing et salle d'eau / wc, une salle de bain, un cellier, et un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Cette villa bénéficie d'un garage et de nombreuses places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Pour les amateurs de baignade, une piscine coque chauffée vous invite à la détente et à la relaxation dans un cadre privilégié. L'environnement extérieur, avec sa exposition Sud et Est, vous permet de profiter de belles journées ensoleillées dans le jardin, aménagé avec soin pour votre plus grand plaisir. Prestations de qualité : climatisation reversible, arrosage et portail automatiques, fibre optique, ballon thermodynamique, volets rolant électriques,. À proximité immédiate, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 200 mètres, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique à Ventabren. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexane Giordana vous propose : Maison de village 4 pièces 90 m² | Garage | Balcon Idéalement située au cOEur du village authentique de La Garde-Freinet, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison de village d’environ 90 m² habitables incluant une buanderie, se compose de deux niveaux et dispose d’un garage de 7 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une chambre de plain-pied confortable avec rangements, un dégagement, une spacieuse salle d'eau avec WC. Un garage complète ce niveau avec espace buanderie, accessible depuis la rue et depuis l’intérieur, un véritable atout en plein centre du village. À l’étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour de 29 m², une chambre confortable, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant. La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent charme et caractère à l’ensemble. Un balcon agréable permet de profiter d’une vue dégagée sur la Croix des Maures, idéal pour savourer un moment de détente. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre un confort optimal grâce au double vitrage, à la climatisation réversible dans toutes les pièces et au chauffage au sol dans la salle d'eau. Son emplacement central, son cachet et ses prestations en font un bien agréable à vivre, situé dans un village apprécié pour son ambiance conviviale et son environnement naturel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Giordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939611216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Propriété de caractère en campagne – 233 m² – Secteur Saint-Chamas / Grans Dans un environnement campagne privilégié, entre Saint-Chamas et Grans, à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette propriété rare, offrant calme, espace et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 23 470 m², la maison développe environ 233 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Issue de la réunion de deux habitations (1945 et 2005), elle propose aujourd’hui de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Les extérieurs invitent pleinement à la détente : piscine, terrain de boules, dépendances, ainsi qu’un atelier indépendant de 60 m², idéal pour un espace professionnel, artistique ou de loisirs. Le cadre est particulièrement recherché pour son calme absolu, sa proximité avec les espaces naturels et son accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon. Une situation idéale pour concilier vie au vert et déplacements quotidiens. Une propriété de standing, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un véritable art de vivre en Provence. Visite sur rendez-vous – bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane thiboult vous propose : maison avec sous-sol total situé dans un secteur paisible et recherché, cette maison de 130 m² sur un terrain de 1230 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquilité et possède un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Le sous-sol total, propre et polyvalent constitue un véritable atout rare sur le marché. En rez de chaussée : belle pièce de vie de 31 m² avec balcon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et offrant une vue dégagée, cuisine séparée, 2 belles chambres, salle de bain et wc. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, salle de bain et wc. Le sous-sol propre et sain avec accès indépendant par l'extérieur est l'un des grands points fort de cette maison. Il offre un vaste volume exploitable pour une éventuelle création de logement, un espace de loisir, une salle de sport ou tout simplement du stockage. Les atouts : - tout à l'égout - terrain piscinable et extension possible - garage - ballon d'eau chaude neuf située non loin des commodités et des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec le centre ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison à trans-en-provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Maison 5 pièces avec dépendance - La Cadière-d'Azur Nichée au cOEur d’un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété de 5 pièces offre 133 m² de surface habitable sur un terrain paysager arboré et clôturé de plus de 5 000 m². La maison est composée d’une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Sa double exposition Est et Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, complétées par une salle d’eau avec wc, un wc séparé, un dressing ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un garage attenant utilisé comme espace de stockage et buanderie, vient compléter cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc paysager de plus de 5 000 m², bien entretenu et entièrement clôturé équipé d’un portail électrique. Une piscine 10 x 5 m, dotée d’un rideau électrique, ainsi qu’un boulodrome viennent parfaire ce cadre de vie privilégié, propice à la sérénité et à l’art de vivre provençal. De nombreuses places de parking et un carport complètent ce bien. Le plus : une dépendance de type T2, totalement indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Provost vous propose : Charmante maison jumelée des 2 côtés de 137 m², construite en 1980 située au Cannet, cette demeure offre un cadre de vie à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux (orientation plein sud) avec cheminée fonctionnelle, une cuisine neuve et entièrement équipée, des WC invités. Avec une surface de 120 m² de terrasse vous trouverez la piscine individuelle avec pompe à chaleur pour vous baigner à toutes les saisons ! À l'étage, la chambre parentale avec son dressing et sa terrasse, puis 3 autres chambres avec toit cathédrale, 2 salles d'eau avec WC récemment refaites améliorent le confort. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur la décoration et l'aménagement pour créer votre havre de paix. Vous disposerez d'un grand garage attenant avec porte électrique et d'une place de parking devant la maison. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon de bien-être. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : * Charmante Maison de Ville à Marseille - Idéal pour une Vie Urbaine Cosy * Bienvenue dans cette superbe maison de ville située au cOEur de Marseille, alliant charme d'antan et confort contemporain. Cette maison offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 3 niveaux et une dépendance, idéale pour une vie citadine animée. Au rez-de-chaussée, une grand garage pouvant contenir deux voitures et des rangement (un véritable atout dans le secteur) ou transformable en local commercial. Au premier niveau une buanderie attenant à un plateau à aménager selon vos souhaits. Au deuxième niveau vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine agréable et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain moderne. Les 2 chambres spacieuses avec les deux expositions apportent un plus appréciable à chaque moment de la journée. En fin, sur l'arrière, vous trouverez un appartement duplex, idéal pour de l'investissement locatif. Trois grande cave viennent compléter ce bien ! Cette maison de ville est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux résidents pour y déposer leurs valises sans plus attendre. Elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement central, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la ville. Si vous recherchez un cocon urbain confortable où il fait bon vivre, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Marseille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Regnier vous propose : Située sur la commune d’Auriol, à proximité de La Destrousse, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel et à proximité du futur arrêt de tramway prévu pour juin 2026. D’une surface d’environ 130 m², elle offre une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à une terrasse côté ouest, ainsi qu’un séjour lumineux, double exposition, avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol, en rez-de-jardin, comprend une buanderie, un bureau et un garage, apportant des espaces complémentaires fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et d’une terrasse ombragée par une pergola, le tout sur une parcelle de 1 250 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Clotet vous propose : Charmante maison T 4 de plain pied située à Gignac-la-nerthe. Construite en 1980 cette villa de 90 m² sur un terrain de 250 m² est un havre de paix. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé, ainsi que trois belles chambres pour une vie de famille. Vous profiterez également d'un superbe jardin avec sa piscine semi-enterrée et sa cuisine d'été parfait pour profiter des beaux jours. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers. La climatisation réversible dans toutes les pièces assurent un climat agréable en toute saison. Un chauffe-eau thermodynamique. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Haroun Oualli vous propose : Sublime Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Peymeinade ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 251 m² nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2900 m², idéalement située à Peymeinade. Construite en 1994, cette propriété vous offre un confort moderne et des espaces de vie généreux, parfaits pour une grande famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée spacieuse qui ouvre sur un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 5 chambres, dont deux avec dressing, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. Profitez également de deux belles terrasses pour des moments de détente en extérieur. La maison est équipée de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien : accès à internet haut débit, climatisation, système de chauffage individuel, et bien plus encore. La sécurité de la maison est assurée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous invite à la détente, tandis qu'une piscine offre des moments de rafraîchissement en période estivale. Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace de parking extérieur. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations nord et sud qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette pépite immobilière à Peymeinade. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Verriere vous propose : Cette bâtisse familiale solidement bâtie et bien entretenue offre un important potentiel d'aménagement et d'extension adaptable à vos nombreux projets. + Situation : Sa situation dominante et son terrain arboré en font un bien rare au calme mais à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours. La vue y est dégagée et lointaine depuis chacune des expositions. + Volumes : L'habitation principale de type 6 de 160 m² jouit de nombreuses et larges terrasses de plain-pied. Le double séjour de 50 m² est lumineux, la grande véranda - véritable pièce de vie de 26 m² - permet l'accès à la piscine bordée de larges plages de soleil à l'abri des regards. L'étage partiellement aménagé de plus de 70 m² offre une belle échappée mer - et - d'autres dépendances (60 m²) ouvrent un potentiel supplémentaire. Plus d'informations sur demande - N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 885000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité mls : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bagnols en Forêt, cette maison spacieuse dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Située sur un terrain généreux de 1711 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol, combiné à un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend une salle de bain avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec wc et un wc séparé, garantissant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, idéales pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison possède de belles fenêtres en double vitrage et des volets roulants, offrant un bon potentiel d'aménagement. Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare à Bagnols en Forêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony SELLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Maison T5 avec Piscine et magnifique parc arboré – Fuveau À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, venez découvrir cette maison pleine de charme nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au cOEur d’un terrain de près de 5800 m² planté de pins et d’essences méditerranéennes. Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. La maison, parfaitement entretenue, offre une surface habitable d’environ 132 m² répartie sur deux niveaux, comprenant : Un séjour lumineux avec plafond cathédrale et vue dégagée sur le jardin, Une cuisine équipée au style provençal, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse, 1 salle d’eau, 1 salle de bain balnéo et 2 WC. À l’extérieur, place à la détente et à la convivialité : Une magnifique piscine avec pool house aménagé, Un terrain de pétanque ombragé, Deux garages indépendants, un double carport, De nombreux espaces plats et arborés pour profiter de la nature. Atouts majeurs : Environnement exceptionnel et sans vis-à-vis, Maison très bien entretenue, Climatisation réversible + cheminée insert + chaudière à granule, Volets neufs, toiture refaite en 2014 Vous profiterez d'un vrai potentiel d’aménagement encore possible selon vos envies. Emplacement recherché, à 15 minutes d’Aix-en-Provence, dans un secteur recherché de Fuveau, alliant sérénité et accès rapide aux axes principaux. Une maison où chaque journée se vit comme des vacances ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins la Brand YOU Team : une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100 % toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses, et surtout… tu brilles ! Et si ton prochain projet, c’était toi ? ReconversionImmobilière BrandYouTeam CarrièreImmo EspritDéquipe Réussite ReconversionImmo ChangerDeVie LibertéPro IndépendanceFinancière DevenirSonProprePatron EspritLibre RéussiteProfessionnelle CarrièreImmo DéveloppementPersonnel AmbitionPositive Succès Bienveillance Authenticité CoachingImmo TravailEnÉquipe Immobilier ConseillerImmobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Massip vous propose : * Sublime maison traditionnelle de 307 m² plancher sur un terrain de 5408 m² * Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse maison traditionnelle, construite en 2023, offre des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle. Cette propriété de standing saura vous séduire par son élégance et son confort inégalé. Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres, un bureau, salle de jeux, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et deux grandes terrasses dont l'une est entièrement couverte. Les pièces sont judicieusement agencées pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Les deux autres chambres sont également lumineuses et spacieuses. Une piscine chauffée par pompe à chaleur traitement oxygène actif et Bio UV, équipée d'un jet Stream. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie. La sécurité n'a pas été négligée. Porte d'entée avec serrure motorisée, Alarme volumétrique intérieure et 3 cameras extérieurs. Domotiques pour toute l'électricité. Cette propriété d'exception de construction avec matériaux haut de gamme, vous offre un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix. c'est un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison calme et lumineuse de 111 m² située à Plan de Cuques. De plain-pied, elle se compose de 3 pièces plus une spacieuse véranda. Cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple cherchant du confort. Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que la salle de bain et les WC séparés. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal toute l'année. Extension possible jusquà 80 m², ainsi que l'aménagement des combles. Le terrain de 801 m² vous offre un espace extérieur agréable, exposé plein sud, avec une vue sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et dispose d'un garage et d'un petit studio. Possibilité de détachement de parcelle. Située dans un quartier paisible de Plan de Cuques, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont le Collège Olympe de Gouges et l'École élémentaire André Malraux, parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités (commerces, centre médical. ) à quelques pas, facilitant votre quotidien. Cette maison est une exclusivité de l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Quentin Ferricelli vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Garage à Toulon / BON RENCONTRE Plongez au cOEur de cette ravissante maison de 169 m² sur deux étages située à Toulon sur un terrain de 195 m². Construite en 1946 et entièrement rénovée. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable ouvert sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle offrant 42 m² d'espace de vie pour un confort absolu au quotidien avec une chambres et une suite parentale communiquant avec la salle d'eau via un dressing ainsi qu'une terrasse de plus de 15 m². Au RDC, vous découvrirez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec pergola avec entrée indépendante. Idéal pour louer. Le garage de 22 m² attenant vous permettra de stationner 2 véhicules en toute sécurité, offrant ainsi une commodité supplémentaire appréciée. Un havre de paix au cOEur de la ville, cette maison de ville allie le confort moderne avec de nombreux rangement et des équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, double vitrage et la VMC, pour une expérience de vie agréable et pratique. Vous êtes à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun, de l'arsenal et des infrastructures de loisirs. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou niché au cOEur de Toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Mouny vous propose : * Exclusivité à ROGNES * Opportunité rare : Cette belle demeure, érigée sur un vaste terrain de plus de 7000 m², se distingue par sa capacité d'accueil et son environnement naturel préservé. Idéale pour un projet transgénérationnel ou une activité de Gîtes et Chambres d'hôtes, cette propriété de plus de 330 m² habitables offre un cadre de vie généreux. Sa configuration et ses diverses possibilités d'aménagements vous permettront d'accueillir tous vos projets. Une grande véranda, prolongée d'une belle terrasse ombragée, sont idéales pour profiter de la nature environnante en toute saison. La piscine 12 x 6m invite à la détente et à la fraîcheur pendant les journées ensoleillées, au cOEur de ce vaste terrain arboré, offrant un cadre naturel, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété est équipée, pour votre confort et celui de vos hôtes, de climatisations réversibles, d'une grande cheminée à insert, d'un forage avec filtre et d'un portail automatique. Située à quelques minutes du centre ville, à moins de 25km du centre d'Aix-en-Provence, et moins de 10km du Festival International de piano de La Roque-d’Anthéron. Les amoureux de randonnée ou de ballade en pleine nature profiterons de magnifiques paysages en partant de la propriété. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette propriété rare à Rognes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les possibilités qu'elle offre. Prix : 830 000 € honoraires charges vendeurs. Cette annonce est soumise à le vente interactive : le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. Réservez rapidement votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.