Maison ensoleillé à vendre à Peyruis (04310)

* sous compromis * alexandra ducher-casado présente, située au coeur du centre-ville de peyruis, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroute a51, cette maison des années 1950 développant environ 152 m². Elle offre une base intéressante et un beau potentiel de valorisation après travaux. Elle se compose de deux logements distincts : * un appartement t2 en rez-de-chaussée, * un appartement t3 à l'étage bénéficiant d'un balcon et d'une climatisation réversible. Le bien dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'un jardin attenant, apportant un vrai confort de vie en coeur de ville. Des améliorations seront à envisager afin d'optimiser le confort et les performances énergétiques du bien, notamment concernant les menuiseries, la toiture et certains équipements. Un ensemble lumineux et idéalement situé, permettant d'envisager différents projets : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire par exemple. Prix de vente : 186.000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe f / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.

Et si vous pouviez profiter toute l'année d'un véritable air de vacances ? Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2013, située sur la commune de Peyruis. Implantée sur une parcelle clôturée d'environ 841 m², cette maison d'environ 93 m² offre un cadre de vie privilégié, entre confort, détente et panorama remarquable sur les célèbres Pénitents. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, vous permettant de profiter pleinement de la vue tout en partageant de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, idéale pour préserver votre intimité. À l'extérieur, place à la détente avec une belle piscine de 8 x 4 m équipée d'un dôme suffisamment haut pour se tenir debout aisément. La terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prolonger vos soirées d'été dans un cadre exceptionnel, avec la piscine et les Pénitents en toile de fond. Le local technique de la piscine, situé sous la terrasse, bénéficie également d'un accès au vide sanitaire. Un garage vient compléter les prestations de cette villa. ? Une maison où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, un bel extérieur aménagé et une vue qui invite à la détente. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir tout le charme de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Nouvelle exclusivité – Belle villa familiale avec vue sur la vallée Je vous propose en exclusivité cette belle villa familiale construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une superbe vue sur la vallée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de plusieurs belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre bénéficie également de son propre dressing, tandis que les autres chambres sont équipées de placards muraux. En sous-sol, vous profiterez d'un garage avec accès direct à la maison, d'un atelier pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'un vaste vide sanitaire de plus de 120 m², dont la hauteur varie de 1,40 m au point le plus bas à plus de 2 m au point le plus haut. À l'extérieur, vous apprécierez une belle piscine de 8 x 4 m équipée d'un volet roulant de sécurité, entourée d'une plage aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique et des espaces de rangement situés sous la piscine viennent compléter les équipements. Le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique en partie haute, ainsi que d'un portail coulissant et d'un portillon en partie basse. Une partie des extérieurs reste à aménager, vous permettant de laisser libre cours à vos envies et de créer un espace personnalisé. Cette villa réunit de nombreux atouts : luminosité, terrasse exposée plein sud, piscine, garage, espaces annexes et vue sur la vallée. Une maison aux multiples possibilités qui mérite d'être découverte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir apprécier tout son potentiel ! #Immobilier #NouvelleExclusivité #VillaAVendre #MaisonFamiliale #Piscine #VueSurLaVallée #TerrassePleinSud #MaisonAvecPiscine #Immobilier04 #AlpesDeHauteProvence #SAFTI #AgentImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Achat maison Peyruis – Idéalement située dans les Alpes-de-Haute-Provence (04) Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied (Type 4), nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, particulièrement ensoleillé et recherché à Peyruis. Offrant une qualité de vie exceptionnelle sous un climat sec et sain, vous profiterez de plus de 300 jours de soleil par an tout en ayant la fraicheur nocturne des Alpes de haute Provence ! Ensoleillement, Confort pour cette maison de "deuxième Main" avec l'avantage de bénéficier pour l'arrosage du jardin d'un accès au canal de Manosque avec un compteur jardin ! Parfaitement entretenue et coquette, cette villa des années 80 propose une superbe pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger. À l'extérieur, vous serez séduit par sa belle terrasse abritée donnant sur une piscine, idéale pour les journées d'été. Le bien dispose également de prestations rares : 2 grands garages fermés. Une belle extension lumineuse, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux ou de sport ? Une Situation Géographique Stratégique (Proche A51) L'emplacement est un véritable atout pour les actifs et les amoureux de la région. Située à seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute A51, la maison se trouve à : 18 min de Forcalquier (proche Luberon) 20 min de Sisteron 30 min de Manosque et Digne-les-Bains 50 min d'Aix-en-Provence À noter : La ligne de chemin de fer locale passe à proximité. Avec un trafic très faible et ponctuel, elle ne vient en rien entacher le calme quotidien et la sérénité de ce jardin arboré. Une opportunité rare sur le secteur de Peyruis, alliant confort de plain-pied, prestations extérieures et accessibilité parfaite. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 609192 ).

PEYRUIS (04310)- Villa provençale de 247 m² habitables, séduit par la qualité de son bâti, ses volumes généreux et son jardin paysager de 2 400 m², entièrement clos. L'accès se fait par un portail automatique ouvrant sur une belle allée menant à un double garage de 40 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour lumineux de 40 m² avec cheminée offre une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine séparée de 19 m² ouvrant directement sur une terrasse, exposition SUD-EST, idéale pour les repas extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle de bain jacuzzi, deux autres chambres, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une pièce de 38 m² à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire et une salle d'eau à finaliser offrent un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre, kitchenette, salle d'eau, WC et vestiaires complète l'ensemble : idéal pour un ado, des invités ou un projet personnel. À l'extérieur, le jardin arboré est un vrai havre de paix : piscine aux belles proportions, avec plage en travertin, terrain de boules, coin barbecue, espace lounge. le tout sans vis-à-vis. Une atmosphère de vacances à l'année, dans un cadre serein. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, de radiateurs rayonnants et d'une cheminée. Très bon état général. Secteur rare en zone artisanale, calme toute la semaine et sans aucune activité le week-end (conformément au règlement du PLU). À seulement 2 minutes de l'A51, permettant un accès rapide à Manosque, Sisteron, Digne-les-Bains, et Aix-en-Provence en 45 min. Commerces, services et écoles à proximité. Un bien complet, soigné et stratégique. À visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf. 948296.

Bâtisse de charme dans un écrin de nature À quelques minutes de Forcalquier, découvrez cet ancien moulin entièrement rénové de 145 m², niché au cœur de plus de 15 hectares de nature, en bordure du Lauzon. Cette propriété pleine de caractère offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine attenante, 3 chambres, 3 salles d'eau, une grande pièce pouvant être aménagée en 4 ? chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de ce cadre exceptionnel. Un hangar de 90 m² et une écurie de 60 m² complètent l'ensemble. Les deux dépendances aménageables offrent un fort potentiel pour créer des gîtes, chambres d'hôtes ou développer un projet familial. Toiture récemment isolée, chaudière à granulés avec silo, ballon d'eau chaude solaire et panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation viennent compléter les prestations de ce bien rare. Un véritable havre de paix où authenticité, nature et potentiel se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa TAUPENAS, Tél. : 06 11 07 12 65, E-mail : lea.taupenas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 803704105.

Située dans le secteur prisé et paisible de Monfort, cette propriété familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue panoramique imprenable. Implantée sur un généreux terrain avec cour pavée, cette villa offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Deux garages complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée : large entrée, bureau, deux chambres, véranda avec vue exceptionnelle, local chaufferie et salle de bain. À l'étage : grand salon-séjour lumineux, cuisine séparée, trois chambres confortables et salle de bain entièrement rénovée. Cette villa en très bon état général nécessite quelques rafraîchissements mais reste habitable immédiatement. Idéale pour famille nombreuse recherchant espace et tranquillité dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 07 56 80 30 05, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789668662.

Propriété unique de 335 m² sur 2,8 hectares en Haute Provence Au cœur des collines préservées du Pays de Lure, découvrez une propriété d'exception, empreinte de charme et d'histoire. Édifiée sur des bases du 18ieme siècle, cette demeure de 338 m² s'étend sur un domaine privé de 2,8 hectares, offrant un cadre rare de calme absolu et d'isolement naturel, avec source et eau courante. Un havre de paix aux multiples possibilités 8 chambres dont 4 avec accès indépendant, idéales pour accueillir des hôtes ou développer une activité de chambres d'hôtes 2 salons spacieux et lumineux, parfaits pour recevoir ou se ressourcer Une piscine à débordement et filtration au sel avec vue dégagée sur la nature environnante. Un parc paysager aux essences locales, véritable écrin de biodiversité. Confort et performance énergétique. Cette demeure allie charme ancien et confort moderne, avec un DPE C, gage d'une consommation maîtrisée et d'un habitat respectueux de l'environnement grace à une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires. Cette propriété est une invitation à ralentir, à savourer le silence et à vivre en harmonie avec la nature. Que vous rêviez d'un refuge personnel ou d'un projet d'accueil haut de gamme, elle offre un potentiel unique dans un environnement préservé. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 7095.

Iad france - karine meschkat vous propose : maison de village avec terrasse, traversante et totalement rénovée avec goût et matériaux de très belle qualité, exposée sud et est avec 4 chambres, 1 sdb, 2 salles d'eau, 1 pallier / bureau, 1 belle cuisine aménagée, 1 petite cuisine d'été, 1 mezzanine, 1 grande terrasse couverte avec vue dégagée, 1 grand garage en pierres voûté, 1 sous sols propre et des caves aménageables en rdc. Prêts pour le coup de coeur ? Au coeur du village de cruis, dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable pour amoureux de charme et d'authenticité. Zéro travaux à envisager, posez vos valises et profitez de la douceur de vivre de cette jolie maison ! Annonce en anglais ci dessous * description - 4 chambres spacieuses * + 1 espace mezzanine (couchages d'appoint ou salle de jeu) idéale pour recevoir ses invités idéal pour un investissement locatif et location saisonnière. * la 4 ème chambre (très grande), est actuellement à usage de second séjour, le 'salon d'hiver' (sols en tommettes et cheminée d'angle ornementale condamnée mais c'est réversible) - salon accès terrasse, belle hauteur sous plafonds, mur en pierres, poutres apparentes. - 1 pallier / bureau lumineux pour travailler confortablement depuis chez soi - 3 sdb : 1 grande salle de bain rénovée en travertin, 1 grande salle d'eau rénovée en travertin, 1 petite salle d'eau d'appoint. - 3 wc dont un séparé. - cuisine coup de coeur, aménagée et équipée d'1 ilot centrale idéal pour manger et préparer de délicieux repas. Placards en bois anciens encastrés dans les murs, carreaux de ciment - salle à manger séparée & 'ouverte', conviviale pour des moments partagés (peut devenir la 6 ème chambre) carreaux de ciment - 1 garage profond, voûté, en pierres. - 4 espaces sous sol et caves au même niveau que le garage composent un rdc - 1 petite entrée -espaces de vie au r + 1 et r + 2 avantages - rénovation récente : le charme de l'ancien allié au confort moderne. Pierres naturelles, travertin, tommettes, terres cuites, parquet massif, carreaux de ciment, menuiseries anthracites. Magnifique. - zéro travaux et disponible immédiatement : posez vos valises ! - terrasse xxl couverte exposée sud (le + étanchéité encore sous garantie plusieurs années) - vue dégagée sans vis à vis : grand espace de vie extérieur avec petite cuisine d'été proche terrasse. - exposition de la maison : traversante sud et est pour une luminosité optimale toute la journée. - situation idéale : proche des commodités, des écoles et des petits commerces de proximité. - parking, boulangerie, restauration à proximité - climatisations réversibles neuves pour un confort optimal en toute saison. - poêle à granulés - connexion haut débit (fibre optique) - menuiseries pvc double vitrage - toiture impeccable / gouttières en zinc - bon dpe d - grand garage en pierres voûté pour stationner son vehicule ou pour y créer une activité ( petit commerce, activité indépendante, galerie, garde meubles. ) avec de la visibilité + . En plus du garage profitez d'annexes aménageables : - caves (pierres apparentes & anciennes mangeoires d'époque) et sous-sol indépendants communiquent avec l'entrée de l'habitation et disposent également d'entrées indépendantes * , très faciles d'accès (au niveau de la rue) * 3 accès permettant de vitrer et d'éclairer naturellement ces espaces de sous sol en cours de rénovation pouvant devenir des espaces aménagés bien utiles et fonctionnels les points forts : - cette maison est très facilement modulable ! Sans travaux ! De 3 à 4 chambres + 1 mezzanine - elle bénéficie d'un grand extérieur calme plein sud, abrité et sans vis à vis (terrasse xl) - elle permet au rdc d'abriter motos, vélos, quad, remorque, atelier, stockage, bricolage. - maison correspondant parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, gîte, habitation principale, résidence secondaire, investissement locatif. - elle correspond à différents projets personnels et professionnels. Profession libérale, esthétique, galerie d'art, artisanat. - opportunité d'y installer une activité nécessitant de l'espace en finalisant les aménagements dans ce cas (administratif, bureaux, peinture, artiste, musiciens, poterie, réparations, restauration de mobilier, location d'espace garde meuble, etc. ) parlez moi de votre projet et voyons ensemble si ce lieu s'y prête ?! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette splendide maison de caractère lumineuse et rénovée à cruis. Contact par sms svp contactez-moi par sms (sms sur watsap ou sms sur numéro de portable) je vous renseignerai immédiatement pour organiser votre visite. Through-village house, completely renovated with taste and high-quality materials, south and east-facing with 4 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower rooms, 1 landing / office, 1 fitted kitchen, 1 summer kitchen, 1 mezzanine, 1 large covered terrace with unobstructed views, 1 large vaulted stone garage, 1 clean basement and convertible cellars on the ground floor. Ready to fall in love ? In the heart of the village of cruis, in a peaceful setting, this house offers a pleasant living environment for those who appreciate charm and authenticity. No work needed—unpack your bags and enjoy the gentle pace of life this lovely home offers ! Description - 4 spacious bedrooms * + 1 mezzanine space (guest beds or playroom) ideal for entertaining guests. Perfect for rental investment and seasonal lettings. * the 4th bedroom (very large) is currently used as a second living room, the 'winter lounge' (terracotta tiles and decorative corner fireplace, sealed but reversible) - living room with terrace access, high ceilings, stone walls, exposed beams. - 1 bright landing / office for comfortable remote work - 3 bathrooms : 1 large renovated bathroom in travertine, 1 large renovated shower room in travertine, 1 small guest shower room. - 3 toilets, including 1 separate. - kitchen with character, fitted and equipped with a central island ideal for dining and preparing meals. Antique wooden cupboards built into the walls, cement tiles - separate and open dining room, welcoming for shared moments (can become the 6th bedroom) cement tiles - 1 deep, vaulted stone garage. - 4 basement spaces and cellars at garage level make up the ground floor - 1 small entrance - living spaces on the 1st and 2nd floors advantages - recent renovation : the charm of the old combined with modern comfort. Natural stone, travertine, terracotta tiles, earthenware, solid parquet, cement tiles, anthracite joinery. Exceptional. - no work needed and available immediately : unpack your bags ! - xxl covered terrace facing south (bonus : waterproofing still under warranty for several years) - unobstructed views with no overlooking : large outdoor living space with small summer kitchen near the terrace. - house orientation : through-village, south and east-facing for optimal light throughout the day. - ideal location : close to amenities, schools and local shops. - parking, bakery, restaurants nearby - new reversible air conditioning for year-round comfort. - pellet stove - high-speed connection (fiber optic) - double-glazed pvc windows - impeccable roof / zinc gutters - good d energy rating - large vaulted stone garage for parking your vehicle or creating an activity (small shop, independent business, gallery, storage space. ) with excellent visibility. In addition to the garage, enjoy convertible annexes : - cellars (exposed stone & original period feeding troughs) and independent basement that communicate with the main entrance and also have independent access * , very easy to reach (at street level) * 3 access points allowing these basement spaces to be glazed and naturally lit, currently being renovated and able to become well-designed, functional spaces key strengths : - this house is highly adaptable ! With no work ! From 3 to 4 bedrooms + 1 mezzanine - it benefits from a large, calm south-facing outdoor space, sheltered and with no overlooking (xl terrace) - the ground floor can accommodate motorcycles, bicycles, quads, trailers, workshop, storage, diy. - house perfectly suited for a guest house, gîte, main residence, secondary residence, rental investment. - it suits different personal and professional projects. Self-employed professionals, aesthetics, art gallery, crafts. - opportunity to establish an activity requiring space by completing the conversions in this case (administrative, offices, painting, artist, musicians, pottery, repairs, furniture restoration, storage space rental, etc. ) tell me about your project and let's see together if this place suits it ?! Don't miss this unique opportunity to acquire this splendid, bright, renovated character home in cruis. Contact by sms please contact me by sms (sms on whatsapp or sms on mobile number) i will get back to you immediately to arrange your visit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe camart vous propose : les mées - maison - t5 125 m² de 2009 très bon état - lumineux - offrant une luminosité remarquable, cette maison des mées séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement en demi niveaux, pensé pour un confort de vie au quotidien. Construite en 2009 et maintenue en très bon état, elle développe 125 m² habitables. La pièce de vie est bordée de portes fenêtres et de baies vitrées, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour se prolonge d'une agréable terrasse à colonnades. Trois chambres à l'étage avec une salle de bain et une immense chambre au rez de chaussée avec une salle de douche. Le garage communique à la maison par la buanderie. Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison, dans un cadre clos et sécurisé. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il offre pour vous et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un véritable coup de cœur dans des Alpes-de-Haute-Provence ! Située dans le charmant village des Mées, cette superbe maison de village de 160 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, séduira les amateurs de belles demeures alliant charme, authenticité et confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et des espaces de vie particulièrement agréables. Vous découvrirez un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et sublimé par une mezzanine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès direct au patio, offrant un espace intimiste et plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces particulièrement appréciables : une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, et un patio intimiste, véritable havre de tranquillité à l'abri des regards. Des prestations qui font la différence : 160 m² habitables. Quatre chambres, dont une suite parentale. Belle pièce de vie avec cheminée et mezzanine. Cuisine entièrement équipée. Rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Terrasse et patio. Grand garage permettant de stationner deux véhicules. Cave offrant de nombreux espaces de rangement Située au cœur du village des Mées, la maison bénéficie de la proximité des commerces et commodités, ainsi que d'un accès à l'autoroute à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et un confort appréciable. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une belle maison de village rénovée avec élégance, au cœur de la Provence. Un bien rare qui mérite toute votre attention. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houria MOREL ZEDADKA, Tél. : 06 63 97 35 40, E-mail : houria.morelzedadka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 378242903.

Dans l'un des paysages les plus emblématiques de Haute Provence : la moyenne vallée de la Durance, cette Bastide incarne avec élégance l'authenticité et la douceur de vivre provençale. Dès l'arrivée, le charme opère. Entourée de cyprès et baignée de lumière, la propriété offre une atmosphère paisible et raffinée, propice à la détente. L'architecture, typiquement provençale, met en valeur des matériaux nobles et un cachet indéniable, créant un ensemble harmonieux et chaleureux. La bastide de 467 m² propose des espaces de vie généreux et conviviaux, pensés pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Les volumes, la luminosité et la distribution intérieure permettent d'envisager différents modes de vie, entre résidence principale de caractère et maison de villégiature. L'habitation principale de 164 m², située au rez-de-chaussée, accueil un grand séjour de 70 m², une cuisine avec coin repas de 42 m², ainsi qu'un espace nuit avec une chambre de 16 m² et salle d'eau de 8 m². La propriété se distingue également par la présence de deux gîtes (type T3) indépendants de 114 et 102 m², parfaitement intégrés dans l'ensemble. Ces gîtes situés au 1er étage, avec terrasses indépendantes, offrent une véritable opportunité, tant pour recevoir que pour développer une activité d'accueil de qualité, dans un cadre recherché. Certaines pièces supplémentaires sont encore aménageables : 2 pièces (de 27 et 22 m²) avec salle d'eau au 2nd étage et un appartement de 34 m² au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain arboré compose un véritable écrin de verdure. Les espaces s'organisent autour de la piscine et d'un grand poolhouse, idéalement implantés pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Terrasses ombragées, coins de détente et la nature environnante participent à créer un lieu de vie unique, où chaque moment prend une dimension particulière. Rare sur le marché, cette bastide conjugue avec justesse charme, potentiel et qualité de vie. Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un bien singulier, capable d'offrir à la fois une résidence de caractère et une opportunité d'exploitation. Informations complémentaires et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 947301.

Iad france - karine meschkat vous propose : exclusivité - nouveauté - maison de construction traditionnelle de 2001 - 113 m² - vue exceptionnelle - 3 chambres dont 1 chambre de plain pied - 2 sdo - 2 wc- garage - piscine - solarium - terrain 880 m² env. - pool house - cuisine d'été - four à pizza - 3 parkings - 1 abri carport - eau du canal - lumineux - dpe c - géothermie -panneaux photovoltaiques - cheminée- traduction en anglais ci dessous - bienvenue aux mées. Surprenante de par sa vue exceptionnelle et son espace piscine intime et tellement bien aménagé, cette maison parfaitement entretenue et soignée offre un cadre de vie très agréable et confortable. Le coup de coeur est prévisible ! Agencement fluide et fonctionnel permettant d'y vivre confortablement de plain pied. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud et à ses nombreuses ouvertures, constitue le coeur de la maison. Il permet d'accéder aux terrasses et au jardin par sa baie vitrée. La cuisine ouverte récente et actuelle complète agréablement la pièce de vie. Elle offre beaucoup de placards de rangement, de beaux équipements électroménagers et son aménagement est épuré et fonctionnel. La cheminée du salon, de style actuel réchauffera vos soirées d'hiver au coin du feu. 3 chambres confortables sont réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage pour une vie simplifiée. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bain spacieuse avec 2 vasques et rangements, une belle entrée (avec placards pour des rangements optimisés au quotidien) et un accès direct au garage communicant (avec espace buanderie et mezzanine de rangement), des wc séparés. À l'étage, un palier avec placard de rangement, 2 chambres (dont l'une à la vue incroyablement belle et dégagée), et en bonus, un dressing à aménager (avec fenêtre) que l'on peut transformer facilement en une troisième salle d'eau (les arrivées d'eau et les évacuations ont été prévues lors de la construction ! ) le confort technique de cette maison est remarquable : chauffage au sol réversible rafraîchissant également, 1 magnifique cheminée actuelle aux lignes pures, un système de production d'énergie alliant géothermie et panneaux photovoltaïques pour une maîtrise exemplaire des charges. La vmc assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique, l'eau d'arrosage du canal, et le tout-à-l'égout complètent les équipements. À l'extérieur, le beau terrain plat de 780 m² entièrement clôturé et arboré de quelques oliviers, accueille une superbe piscine sécurisée et intime nichée dans un environnement verdoyant à l'abri des regards, une cuisine d'été pool house (avec four à pizza et espaces plancha et barbecue), 2 terrasses abritées pour profiter pleinement de son jardin, un beau garage avec mezzanine, 1 abri bois, 1 abri carport pour motos, quad, vélos ou un petit véhicule, et 3 places de parking. Le + côté pratique : une salle d'eau avec wc spécialement dédiée à l'espace piscine est située dans le garage et reste accessible de la maison également, idéal quand vous recevez du monde. Vous êtes impatients de visiter cette pépite ? Contactez moi pour en discuter et pour organiser une visite. Important : l'envoi d'un sms sur 'watsap' (ou sur 'messages') est requis pour toute demande et prise de contact. Je vous en remercie. Au plaisir de vous renseigner. Exclusive - new listing - traditionally built house from 2001 - 113 m² - exceptional view - 3 bedrooms including 1 ground floor bedroom - 2 bathrooms - 2 wc - garage - swimming pool - solarium - plot 880 m² approx. - pool house - summer kitchen - pizza oven - 3 parking spaces - 1 carport shelter - canal water - bright - energy rating c - geothermal heating - solar panels - fireplace this house stands out for its exceptional view and intimate, beautifully designed pool area, offering a pleasant and comfortable living environment. Perfectly maintained and well cared for, it provides an excellent quality of life. The layout is fluid and functional, allowing comfortable ground floor living. The spacious, bright living room benefits from south-facing orientation and numerous windows, forming the heart of the home. It opens onto terraces and the garden through large glass doors. The modern, open-plan kitchen complements the living space perfectly, featuring ample storage, quality appliances, and a clean, functional design. The contemporary fireplace in the lounge will warm your winter evenings by the fire. Three comfortable bedrooms are distributed between the ground floor and upper level for simplified living. The ground floor also includes a spacious bathroom with double vanity and storage, an attractive entrance with optimized storage cupboards, and direct access to the communicating garage (with laundry area and storage mezzanine), plus separate wc. Upstairs, a landing with storage cupboard, 2 bedrooms (one with an exceptionally beautiful, open view), and as a bonus, a dressing room to be fitted out (with window) that can easily be converted into a third bathroom (water connections and drainage were planned during construction). The technical comfort of this home is remarkable : reversible underfloor heating that also provides cooling, a beautiful contemporary fireplace with clean lines, an energy production system combining geothermal heating and solar panels for excellent energy efficiency. Vmc ventilation ensures optimal air circulation, while fiber optic connection, canal irrigation water, and mains drainage complete the amenities. Outside, the attractive flat plot of 880 m² is fully enclosed and planted with a few olive trees, featuring a beautiful secure and intimate swimming pool nestled in a verdant setting sheltered from view, a summer kitchen pool house (with pizza oven and plancha and barbecue areas), 2 sheltered terraces to fully enjoy the garden, an attractive garage with mezzanine, 1 wood shelter, 1 carport shelter for motorcycles, quads, bikes or a small vehicle, and 3 parking spaces. À practical bonus : a bathroom with wc specially dedicated to the pool area is located in the garage and remains accessible from the house as well, ideal when entertaining guests. Eager to visit this gem ? Contact me to discuss and arrange a viewing. Important : sending an sms via whatsapp (or messages) is required for any inquiry and contact request. Thank you. Looking forward to assisting you. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine meschkat vous propose : maison individuelle - vue exceptionnelle - t6 / 7 - 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied - bureau - cuisine aménagée équipée - ouverte sur séjour - 3 sdb - 3 wc - 160 m² ( 140 m² + 20 m² annexe indépendante) - piscine sécurisée chauffée - solariums - terrasse dînatoire couverte - terrasse solarium a lames orientables - pétanque - nombreuses terrasses aménagées - espaces verts et fleuris - jardin paysagé clôturé 800 m² - grand garage avec mezzanine et coin atelier - abri voitures - 4 / 5 parkings dans le terrain - accessible camping car - portail motorisé - volumes - luminosité - nombreuses baies vitrées - panneaux photovoltaiques - pompes a chaleur - dpe c - tout a l'égout belles prestations - état impeccable - soigné & entretenu - aucun travaux - soyez les bienvenu aux mées - traduction anglaise ci dessous. Alliant cachet, charme, confort et praticité, cette villa aux airs de vacances (de construction traditionnelle & de 2004) a été très soigneusement rénovée. Elle offre un cadre de vie coup de coeur pour un quotidien lumineux, fonctionnel et très convivial. Totalisant 160 m² habitables essentiellement répartis de plain pied, la villa s'articule autour de 6 / 7 pièces principales pensées pour un grand confort du quotidien. L'entrée avec rangements accède à un vaste espace jour de plain pied * lumineux offrant de nombreuses baies vitrées permettant un accès direct au magnifique jardin et aux terrasses joliment aménagées. * il se compose d'une belle cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale parfaitement aménagée et actuelle, d'une salle à manger de belle capacité familiale pour de grandes tablées, d'un espace bureau ouvert et cependant délimité judicieusement par un claustra sur mesure et tendance, et d'un grand séjour coeur de vie de ce bien, avec triple exposition sud - est - ouest donnant ainsi un véritable air de vacances et de maison de famille à cette villa ! Ultra lumineux il dessert 3 espaces terrasses différents aux ambiances exotiques, l'un à proximité du terrain de pétanque parfaitement réalisé, l'autre à proximité de l'espace barbecue / plancha, la dernière proche de la magnifique piscine valorisée par des extérieurs soignés et optimisés. La maison dispose de 4 chambres confortables dont une suite indépendante en annexe dans un chalet en bois aménagé avec soin et offrant une belle polyvalence et un potentiel d'utilisation selon vos besoins — adapté pour accueillir des proches ou aménager un espace autonome. Les 2 chambres de l'étage à la vue époustoufflante disposent d'une salle de bain et de wc séparés. Les 2 salles d'eau agrémentent chacune des suites parentales dont l'annexe. L'entrée apporte du confort et de l'organisation des espaces tout en étant ouverte et très lumineuse, les wc séparés à chaque niveau seront toujours appréciés de tous. Ces 2 salles d'eau en plus de la sdb et des 3 wc assurent un bon confort pour toute la famille et les amis de passage. Côté équipements, la maison se distingue par un système de chauffage complet et économe : climatisation réversible au rdc, poêle à bois pour une autonomie en toutes circonstances, énergie solaire et panneaux photovoltaïques dans un état d'esprit d'énergies durables. La vmc, la fibre optique complètent des équipements techniques soignées. Le terrain plat d'environ 800 m² est clôturé, sécurisée, et garantit calme et sécurité au quotidien, son accessibilité globale facilite la vie à tous les membres du foyer. Le portail et le garage sont motorisés. La mezzanine de stockage du garage est facilement accessible par un escalier pratique. Point d'eau au garage. Points d'eau extérieurs. Eau d'arrosage du canal. Un ensemble de points forts et recherchés pour une qualité de vie incomparable sont réunis dans les prestations de ce bien très rare à la vente qui conjugue confort total, espace, verdure, soin, bon goût et praticité. Venez découvrir cette belle maison : vous serez sous le charme sans l'ombre d'un doute ! Svp contactez-moi par message écrit sur watsap ou par sms pour compléter votre 'clic' sur le site. Je vous répondrai très rapidement avec plaisir afin de vous renseigner puis d'organiser votre visite de ce bien immanquable. Individual house - exceptional view - 6 / 7 rooms - 4 bedrooms including a master suite on ground floor - office - fitted equipped kitchen - open to living area - 3 bathrooms - 3 separate wc - 160 m² (140 m² + 20 m² independent annex) - heated secure pool - sunbathing areas - covered dining terrace - adjustable louvered solarium terrace - petanque court - numerous landscaped terraces - green and flowering spaces - landscaped enclosed garden 800 m² - large garage with mezzanine and workshop area - car shelter - 4 / 5 parking spaces on property - motorhome accessible - motorized gate - spacious volumes - bright natural light - numerous large windows - photovoltaic panels - heat pumps - energy rating c - mains drainage quality finishes - immaculate condition - well maintained - no work required combining character, charm, comfort and practicality, this villa with a vacation feel (traditional construction from 2004) has been very carefully renovated. It offers a living environment for a bright, functional and very welcoming daily life. Totaling 160 m² of living space essentially spread over one level, the villa is organized around 6 / 7 main rooms designed for maximum daily comfort. The entrance with storage leads to a vast bright ground floor living space * offering numerous large windows allowing direct access to the magnificent garden and beautifully landscaped terraces. * it comprises a lovely open functional kitchen perfectly fitted and contemporary, a dining room with good family capacity for large gatherings, an open office space cleverly defined by a custom modern room divider, and a large living room at the heart of this property, with triple south-east-west exposure giving this villa a true vacation and family home feel ! Ultra bright, it opens onto 3 different terrace spaces with exotic ambiances, one near the perfectly designed petanque court, another near the barbecue / plancha area, the last close to the magnificent pool enhanced by well-maintained and optimized outdoor spaces. The house has 4 comfortable bedrooms including an independent suite in an annex within a carefully appointed wooden chalet offering great versatility and potential for use according to your needs — suitable for welcoming guests or creating an autonomous space. The 2 upstairs bedrooms with stunning views each have a bathroom and separate wc. The 2 bathrooms complement each of the master suites including the annex. The entrance provides comfort and space organization while being open and very bright. Separate wc at each level will always be appreciated by all. These 2 bathrooms in addition to the bathroom and 3 wc ensure good comfort for the whole family and visiting friends. In terms of equipment, the house stands out with a complete and economical heating system : reversible air conditioning on ground floor, wood-burning stove for independence in all circumstances, solar energy and photovoltaic panels reflecting a commitment to sustainable energy. The mechanical ventilation, fiber optic connection complete the carefully selected technical equipment. The flat plot of approximately 800 m² is enclosed, secure, and guarantees peace and safety daily, its overall accessibility facilitates life for all household members. The gate and garage are motorized. The garage storage mezzanine is easily accessible by a practical staircase. Water point in garage. Exterior water points. Irrigation water from canal. À collection of sought-after strengths and features for incomparable quality of life are brought together in the finishes of this very rare property for sale that combines total comfort, space, greenery, care, good taste and practicality. Come discover this lovely house : you will be charmed without a doubt ! Please contact me by written message on whatsapp or by sms to complete your interest in the website listing. I will respond very quickly with pleasure to provide information and organize your visit to this unmissable property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 137,5 m² habitables, offrant confort moderne et prestations de qualité dans un environnement agréable. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, un séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. Les espaces ont été repensés pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise de la consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 914 m², agrémenté d'une superbe piscine de 8 x 4 mètres avec abri, idéale pour prolonger la saison des baignades. Au fond du jardin, deux garages indépendants offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts du bien : maison rénovée de 137,5 m² 5 pièces 4 chambres cuisine séparée chauffage par pompe à chaleur terrain de 914 m² piscine 8 x 4 m avec abri 2 garages indépendants beaux espaces extérieurs investissement intéressant : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière et est réservée jusqu'au mois de septembre, offrant une opportunité de revenus locatifs immédiats pour un acquéreur souhaitant poursuivre cette activité. Une propriété alliant confort, espace et potentiel de rentabilité, à découvrir rapidement. Prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sibon 06 58 05 30 03 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 399 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sibon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : manosque sous le numéro rsac n° 891 399 610 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39460) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 370 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Iad France - Karine Meschkat vous propose : Maison ensoleillée VUE sur les PÉNITENTS des Mées, majoritairement de PLAIN PIED sur 1524 m² de terrain plat arboré et fleuri, clôturé, avec grande Piscine, Pool house et cuisine d'été. POTENTIEL + car nombreuses dépendances / Atelier, serre, potager, 3 Garages, buanderie, caves. Terrain constructible détachable. Eau du canal d'arrosage illimitée. Vous rêvez d'une maison spacieuse sur un grand terrain pour profiter pleinement d'un vaste extérieur et d'un espace piscine exceptionnel avec plages et espace de vie estival dédié ? Cette maison familiale de 158 m² offre le cadre de vie idéal pour votre famille en résidence principale, secondaire ou projet de division parcellaire ou d'aménagement des dépendances dans un but locatif, d'habitat partagé ou d'activité indépendante. - Charme et Caractère : Construite en 1973, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse. - COMPOSITION : Dotée de 5 chambres spacieuses dont l'une est en enfilade, d'un bureau, d'un pool house 'habitable', elle offre un espace de vie harmonieux pour toute la famille. RDC : Séjour avec 2 baies coulissantes, cuisine avec porte fenêtre sur terrasse, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC séparés, 1 buanderie, 1 entrée avec rangements, POOL house cuisine d'été, 3 garages, 1 atelier, 1 serre démontable. Étage : 3 Chambres, 2 salles d'eau avec WC, rangements. - Espaces Extérieurs : Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente ensoleillés, autour de la maison et autour de la piscine, d'un grand jardin verdoyant pour vos barbecues en famille et d'une grande piscine pour vous rafraîchir les jours d'été, nager et s'amuser avec de l'espace tout autour. De plus, vous disposez de 4 places de parking, dont 3 garages, pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. - Confort et Commodités : Bénéficiez de la fibre optique, du système d'assainissement collectif, de l'interphone, du portail motorisé, du chauffage individuel et d'une cheminée. L'insert au bois vous procurera des soirées cosy et chaleureuses. - Emplacement : Idéalement orientée plein sud avec ensoleillement été comme hiver, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel, vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commodités. Cette belle villa saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie. Prix négociable Contactez moi par SMS SVP, je vous recontacte immédiatement. Merci, au plaisir de vous renseigner Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Giancarlo Stammegna vous propose : Cette maison de 120 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux, comprenant un séjour / salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, équipée et aménagée. La maison dispose de 4 belles chambres une en Rez-de-chausse avec sa salle de bains et sanitaires, et trois a l'étage, dont une avec terrasse, et une deuxième salle de bains avec sanitaires, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un garage est également présent avec une mezzanine pour le rangement et à l’arrière, une deuxième cuisine d’été aussi équipée et aménagée. L’extérieur de la propriété est un véritable atout, avec son terrain clôturé, un portail électrique et un portillon. Vous pourrez profiter des beaux jours en aménageant un bel espace détente. Équipée de l’eau du canal d’arrosage, cette maison offre la possibilité de créer un potager ou même une piscine pour des moments de relaxation inoubliables. Le cadre est verdoyant et paisible, avec vue sur les Pénitents, offrant un environnement calme. N’attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité. N'hesitez pas a me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giancarlo Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 532113057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haute Provence. Sur les hauteurs du Pays de Lure, un domaine du XVIIIᵉ siècle veille sur son domaine de 25 hectares. La vue s'étire des Alpes au Luberon, le silence est souverain, l'eau de source chante dans deux fontaines anciennes. Vue panoramique à couper le souffle, 25 hectares de terres agricoles (actuellement en fermage), 900 m² de bâtis en pierres… Un lieu idéal pour un projet d'accueil, une grande famille ou un domaine agricole. Les atouts, 400 m² habitables et 500 m² de dépendances, Eau de source + eau de ville, Chênes truffiers, terres et bois, Cour fermée, bassins anciens, 3 logements modulables. DPE D Un site dominant, lumineux, préservé, où tout est possible. Référence agence : 7102.

Haute Provence. Sur les hauteurs du Pays de Lure, un domaine du XVIIIᵉ siècle veille sur son domaine de 75 hectares. La vue s'étire des Alpes au Luberon, le silence est souverain, l'eau de source chante dans deux fontaines anciennes. Vue panoramique à couper le souffle, 75 hectares de nature, 900 m² de bâtis en pierres… Un lieu idéal pour un projet d'accueil, une grande famille ou un domaine agricole haut potentiel. Les atouts, 400 m² habitables et 500 m² de dépendances, Eau de source + eau de ville, Chênes truffiers, terres et bois, Cour fermée, bassins anciens, 3 logements modulables. DPE D Un site dominant, lumineux, préservé, où tout est possible. Référence agence : 7104.

Coup de cœur au centre du village de Château-Arnoux-Saint-Auban – Ensemble immobilier de 134 m² avec immense double garage Située au cœur du village de Château-Arnoux-Saint-Auban, cette maison de village de 134 m² habitables, construite en 1953, offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cour intérieur pleine de charme permettant de profiter d'un extérieur à l'abri des regards, un espace buanderie et deux immense garages de 27.6 m² et 46.29 m² offrant plusieurs opportunités d'exploitation. Au premier étage, vous trouverez un premier espace composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec balcon, une salle de douche, deux chambres spacieuses, un coin bureau et WC. Dans la continuité un dégagement avec placard dessert un espace nuit composé de deux autres chambres et d'une salle d'eau. À noté que ces deux espace peuvent faire l'objet d'une séparation afin de créer deux logement s distinct afin d'optimiser la rentabilité. Enfin au troisième étage vous pourrez accéder aux combes aménageables (salle de jeu, dortoir, espace de rangement) ainsi qu'a une pièce lumineuse grâce à ses baies vitrées pouvant être réaménager en chambre parentale. soit 74 m² de garages, parfaits pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, mais de gros investissements ont déjà été réalisés : * Toiture entièrement rénovée en 2024 (écran sous-toiture PST, liteaux et tuiles). * Chaudière biofioul neuve installée en 2025. Les atouts : * 134 m² habitables sur 3 niveaux * Cuisine et séjour lumineux * 4 chambres * Bureau * Deux salles d'eau * Balcon * Cour intérieure avec espace buanderie * Deux pièces sous combles aménageables avec grande baie vitrée * Double garage de 28 m² et 46 m² (74 m² au total) * Toiture neuve (2024) * Chaudière biofioul récente (2025) * Beaux volumes et excellente luminosité * Emplacement recherché, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 19097.

Exclusivité -château-arnoux-saint-auban (04160) - plusieurs projets, un seul bien ! Vous recherchez un bien capable de s'adapter à vos projets de vie ? Résidence principale avec revenu locatif, résidence secondaire, investissement patrimonial ou projet de regroupement familial, cette maison de village offre une polyvalence rare sur le marché. Située à château-arnoux-saint-auban (04160), au coeur du carrefour bléone durance, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Toutes les commodités sont accessibles à pied et vous profiterez d'un accès rapide à l'a51, à seulement 15 minutes de sisteron, 25 minutes de digne-les-bains et 30 minutes de manosque. Développant une superficie totale de 139 m², cette maison de village en copropriété se compose actuellement de deux logements indépendants : un t2 et un grand t3, permettant de répondre à de nombreuses configurations familiales ou patrimoniales. Le t3 séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le t2 dispose de caves privatives, tandis que le t3 bénéficie d'un grenier ainsi que de combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Côté confort, la maison affiche un dpe classé c, grâce à son poêle a granulés, ses menuiseries en double vitrage et l'isolation des combles. La fibre optique est installée dans les deux logements, un véritable atout pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. La copropriété est inactive, avec aucune charge de copropriété actuellement, vous permettant de profiter des avantages d'une copropriété sans les contraintes habituelles. Le petit truc en plus qui fait le plus de ce bien : sa configuration en deux logements indépendants, sa terrasse ensoleillée, ses combles aménageables et son emplacement stratégique au coeur du carrefour bléone durance en font un bien particulièrement rare, capable d'évoluer avec tous vos projets. Prix de vente : 215 000 euros, charges vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cortinovis charly, au 06 71 05 43 94 ou par courriel à c.cortinovis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cortinovis charly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103858429 manosque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 450258- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots. Charly cortinovis (ei) agent commercial - numéro rsac : 103858429 manosque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme de Château-Arnoux, cette maison rénovée d'environ 100 m² habitables séduit par ses volumes lumineux, ses prestations soignées et ses nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière offre une agréable vue dégagée. Elle mène à une spacieuse pièce de vie de 48 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à une terrasse couverte et fermée par des baies vitrées, équipée d'un radiateur pour en profiter en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. À l'étage, un escalier contemporain dessert une mezzanine polyvalente, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté de deux oliviers, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse carrelée avec coin barbecue et d'un cabanon de jardin. Le sous-sol complet offre de belles possibilités de rangement et comprend un garage double avec porte automatisée, un atelier ainsi que deux caves. La maison bénéficie également d'un poêle à granulés neuf et programmable, assurant confort et maîtrise de la consommation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple recherchant calme, espace et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 609 561 - Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel 06 83 70 25 39 - Réf. 967764.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette chaleureuse maison alliant confort et praticité. Disposant de volumes très généreux pour un total de 127 m², ce bien dispose de nombreux atouts pour votre projet familial. Composée en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec placard desservant un WC, un salon séjour lumineux donnant accès directement au jardin à l'abri des regards, une cuisine séparée entièrement équipée et très fonctionnelle attenante à l'espace buanderie, enfin un accès au garage avec porte électrique et local technique de la chaudière. À l'étage vous serez séduit par un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses et lumineuses dont trois d'entre elles donnent accès à un balcon filant côté Est de la propriété. Vous trouverez également un WC séparé, une salle d'eau dotée de nombreux rangements et une grande douche ainsi qu'un second espace pouvant être transformé en deuxième salle d'eau ou dressing. Cette maison est mise en vente dans un état irréprochable avec des prestations de qualités, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur ce bien CONTACTEZ-NOUS. Référence agence : 18853.

Pays de Forcalquier – Fontienne Charmante maison de village avec terrasse. Maison de village en vieilles pierres parfaitement entretenue offre 88 m² répartis sur plusieurs niveaux. Un charme authentique et un confort moderne grâce à ses rénovations de 2025 : toiture et isolation neuves, poêle à granulés, radiateurs à inertie et porte d'entrée, lui permettant d'afficher un excellent DPE en C. En rez-de-chaussée, une grande cave pratique et saine. Au niveau supérieur, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse ensoleillée de 9 m², idéale pour les repas d'été. L'étage distribue trois chambres de 17,39 m², 9,88 m² et 8,91 m², ainsi qu'une salle de bains. Maison facile à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant une installation rapide grâce à son très bon état général, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à Fontienne. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 7097.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Grande propriété de caractère à Saint-Étienne-les-Orgues, à rénover, sur un vaste terrain de 22 300 m². presentation photos projection avant travaux (IA ). Découvrez cette magnifique domaine d'exception situé au cOEur d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité à ses futurs résidents. La propriété s'étend sur une superficie de 280 m² répartis sur 2 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement prevoir des travaux pour en faire un lieu unique et sur-mesure comme des chambres d'hôtes ou des gites. Les 10 pièces de cette demeure offrent un spacieux espace de vie à personnaliser selon vos envies et besoins. Les 3 salles de bains et les 3 toilettes vous assurent confort et praticité au quotidien. Construite en 1757, cette propriété nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur tout son potentiel. C'est l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les vastes extérieurs sont un véritable atout de cette propriété. Avec un terrain de plus de 22 000 m², vous pourrez profiter d'un environnement naturel exceptionnel, d'un grand jardin, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un parc arboré, offrant un cadre unique et apaisant. En termes d'aménagements annexes, vous trouverez un garage et des parkings pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. L'exposition plein sud de la propriété vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à rénover à Saint-Étienne-les-Orgues. Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.