Maison avec piscine à vendre à Peyruis (04310)

PEYRUIS (04) – Sur les hauteurs, calme, intimité et beaux volumes ! Dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa traditionnelle de 118 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 260 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée abritée, la maison dévoile un rez-de-chaussée d'environ 92 m², à la distribution fonctionnelle. La salle à manger se prolonge par le salon et une véranda de près de 18 m² supplémentaires, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante de 11 m² bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle de bains, un bureau indépendant et un WC séparé. Une buanderie communique directement avec le garage. À l'étage, deux chambres, une seconde salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse couverte, un carport et plusieurs possibilités de stationnement. Côté confort : chauffage au sol, climatisations réversibles, cheminée à foyer fermé et DPE classé C. À proximité de l'échangeur A51 et des commodités du secteur, cette villa entretenue conjugue tranquillité et fonctionnalité. Une villa à découvrir pour son cadre de vie, ses volumes et sa vie de plain-pied ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 977918.

Et si vous pouviez profiter toute l'année d'un véritable air de vacances ? Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2013, située sur la commune de Peyruis. Implantée sur une parcelle clôturée d'environ 841 m², cette maison d'environ 93 m² offre un cadre de vie privilégié, entre confort, détente et panorama remarquable sur les célèbres Pénitents. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, vous permettant de profiter pleinement de la vue tout en partageant de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, idéale pour préserver votre intimité. À l'extérieur, place à la détente avec une belle piscine de 8 x 4 m équipée d'un dôme suffisamment haut pour se tenir debout aisément. La terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prolonger vos soirées d'été dans un cadre exceptionnel, avec la piscine et les Pénitents en toile de fond. Le local technique de la piscine, situé sous la terrasse, bénéficie également d'un accès au vide sanitaire. Un garage vient compléter les prestations de cette villa. ? Une maison où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, un bel extérieur aménagé et une vue qui invite à la détente. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir tout le charme de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Nouvelle exclusivité – Belle villa familiale avec vue sur la vallée Je vous propose en exclusivité cette belle villa familiale construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une superbe vue sur la vallée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de plusieurs belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre bénéficie également de son propre dressing, tandis que les autres chambres sont équipées de placards muraux. En sous-sol, vous profiterez d'un garage avec accès direct à la maison, d'un atelier pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'un vaste vide sanitaire de plus de 120 m², dont la hauteur varie de 1,40 m au point le plus bas à plus de 2 m au point le plus haut. À l'extérieur, vous apprécierez une belle piscine de 8 x 4 m équipée d'un volet roulant de sécurité, entourée d'une plage aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique et des espaces de rangement situés sous la piscine viennent compléter les équipements. Le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique en partie haute, ainsi que d'un portail coulissant et d'un portillon en partie basse. Une partie des extérieurs reste à aménager, vous permettant de laisser libre cours à vos envies et de créer un espace personnalisé. Cette villa réunit de nombreux atouts : luminosité, terrasse exposée plein sud, piscine, garage, espaces annexes et vue sur la vallée. Une maison aux multiples possibilités qui mérite d'être découverte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir apprécier tout son potentiel ! #Immobilier #NouvelleExclusivité #VillaAVendre #MaisonFamiliale #Piscine #VueSurLaVallée #TerrassePleinSud #MaisonAvecPiscine #Immobilier04 #AlpesDeHauteProvence #SAFTI #AgentImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Achat maison Peyruis – Idéalement située dans les Alpes-de-Haute-Provence (04) Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied (Type 4), nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, particulièrement ensoleillé et recherché à Peyruis. Offrant une qualité de vie exceptionnelle sous un climat sec et sain, vous profiterez de plus de 300 jours de soleil par an tout en ayant la fraicheur nocturne des Alpes de haute Provence ! Ensoleillement, Confort pour cette maison de "deuxième Main" avec l'avantage de bénéficier pour l'arrosage du jardin d'un accès au canal de Manosque avec un compteur jardin ! Parfaitement entretenue et coquette, cette villa des années 80 propose une superbe pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger. À l'extérieur, vous serez séduit par sa belle terrasse abritée donnant sur une piscine, idéale pour les journées d'été. Le bien dispose également de prestations rares : 2 grands garages fermés. Une belle extension lumineuse, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux ou de sport ? Une Situation Géographique Stratégique (Proche A51) L'emplacement est un véritable atout pour les actifs et les amoureux de la région. Située à seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute A51, la maison se trouve à : 18 min de Forcalquier (proche Luberon) 20 min de Sisteron 30 min de Manosque et Digne-les-Bains 50 min d'Aix-en-Provence À noter : La ligne de chemin de fer locale passe à proximité. Avec un trafic très faible et ponctuel, elle ne vient en rien entacher le calme quotidien et la sérénité de ce jardin arboré. Une opportunité rare sur le secteur de Peyruis, alliant confort de plain-pied, prestations extérieures et accessibilité parfaite. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 609192 ).

PEYRUIS (04310)- Villa provençale de 247 m² habitables, séduit par la qualité de son bâti, ses volumes généreux et son jardin paysager de 2 400 m², entièrement clos. L'accès se fait par un portail automatique ouvrant sur une belle allée menant à un double garage de 40 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour lumineux de 40 m² avec cheminée offre une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine séparée de 19 m² ouvrant directement sur une terrasse, exposition SUD-EST, idéale pour les repas extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle de bain jacuzzi, deux autres chambres, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une pièce de 38 m² à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire et une salle d'eau à finaliser offrent un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre, kitchenette, salle d'eau, WC et vestiaires complète l'ensemble : idéal pour un ado, des invités ou un projet personnel. À l'extérieur, le jardin arboré est un vrai havre de paix : piscine aux belles proportions, avec plage en travertin, terrain de boules, coin barbecue, espace lounge. le tout sans vis-à-vis. Une atmosphère de vacances à l'année, dans un cadre serein. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, de radiateurs rayonnants et d'une cheminée. Très bon état général. Secteur rare en zone artisanale, calme toute la semaine et sans aucune activité le week-end (conformément au règlement du PLU). À seulement 2 minutes de l'A51, permettant un accès rapide à Manosque, Sisteron, Digne-les-Bains, et Aix-en-Provence en 45 min. Commerces, services et écoles à proximité. Un bien complet, soigné et stratégique. À visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf. 948296.

Située à Malfougasse-Augès, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2008 développe environ 99 m² habitables sur un terrain de plus de 750 m². Elle propose une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier-buanderie. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée sud d'environ 30 m², agrémentée d'une treille végétalisée offrant un espace ombragé. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec un ballon d'eau chaude de 300 litres et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine enterrée de 8 × 4 m avec traitement au sel et un filtre à sable. Le terrain est aménagé en paliers et permet de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un troisième à l'extérieur. La maison est construite sur vide sanitaire et dispose de combles isolés. Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets bois. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Elle bénéficie également d'une installation photovoltaïque de 9 kW en autoconsommation avec revente du surplus. Un contrat de revente d'électricité est actuellement en cours. Il est en plus possible d'envisager la création d'un étage, sous réserve d'une étude technique préalable et des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison permet de profiter du cadre de vie de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Commerces, supermarchés, pharmacies, médecins et services du quotidien, ainsi que l'accès à l'autoroute A51, se trouvent à environ 15 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 07 56 87 55 58, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921079588.

Nicolas risser vous propose à la vente une maison de caractère 330 m² sur 5 000 m² de terrain a seulement 45 minutes d'aix-en-provence et à 5 minutes des accès autoroutiers, cette propriété rare associe une villa de charme à une activité de réception déjà en place, dans un environnement privilégié. Entièrement rénovée en 2012, elle offre des prestations de qualité et de beaux matériaux. Implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m², elle séduit par ses volumes, son élégance et son potentiel d'exploitation. La partie villa ? Environ 200 m² la villa propose un espace de vie confortable et fonctionnel de six pièces, comprenant quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'un deuxième salon cosy. Les volumes ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, avec des finitions soignées et des matériaux de belle qualité. Elle dispose d'un chauffage par cheminée, apportant charme et convivialité, ainsi que d'une climatisation totale pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, le jardin somptueux constitue un véritable écrin de verdure. La piscine complète cet espace de détente et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre élégant et préservé sans aucun voisinage. La salle de réception ? Environ 130 m² indépendante et parfaitement intégrée à la propriété, la salle de réception d'environ 130 m² est actuellement exploitée. Elle bénéficie de très belles prestations et offre de nombreuses possibilités : événements privés, réceptions, location yoga, activité professionnelle, touristique ou projet sur mesure. Son potentiel de développement est considérable. Les accès et autorisations nécessaires sont en règle, permettant d'envisager sereinement la poursuite ou l'évolution de l'activité. Une propriété singulière et polyvalente, alliant qualité de vie, charme, prestations haut de gamme et fort potentiel professionnel. À découvrir sans attendre. Le prix est de 749500 euros honoraires agence inclus dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez risser nicolas, au 06 37 17 61 76 ou par courriel à n.risser@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de risser nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939204020 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470395- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas risser (ei) agent commercial - numéro rsac : 939204020 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété unique de 335 m² sur 2,8 hectares en Haute Provence Au cœur des collines préservées du Pays de Lure, découvrez une propriété d'exception, empreinte de charme et d'histoire. Édifiée sur des bases du 18ieme siècle, cette demeure de 338 m² s'étend sur un domaine privé de 2,8 hectares, offrant un cadre rare de calme absolu et d'isolement naturel, avec source et eau courante. Un havre de paix aux multiples possibilités 8 chambres dont 4 avec accès indépendant, idéales pour accueillir des hôtes ou développer une activité de chambres d'hôtes 2 salons spacieux et lumineux, parfaits pour recevoir ou se ressourcer Une piscine à débordement et filtration au sel avec vue dégagée sur la nature environnante. Un parc paysager aux essences locales, véritable écrin de biodiversité. Confort et performance énergétique. Cette demeure allie charme ancien et confort moderne, avec un DPE C, gage d'une consommation maîtrisée et d'un habitat respectueux de l'environnement grace à une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires. Cette propriété est une invitation à ralentir, à savourer le silence et à vivre en harmonie avec la nature. Que vous rêviez d'un refuge personnel ou d'un projet d'accueil haut de gamme, elle offre un potentiel unique dans un environnement préservé. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 7095.

Iad france - elodie paradiso vous propose : les mées – maison d'architecte avec vue sur les pénitents une propriété de caractère dans un environnement privilégié située dans un quartier résidentiel calme et recherché des mées, cette maison d'architecte construite en 1985 développe 129 m² habitables environ sur deux niveaux et prend place sur une belle parcelle clôturée et arborée de 894 m². Dès l'arrivée, la qualité de construction et le soin apporté à la conception se ressentent à travers des volumes généreux et des prestations intemporelles. Son implantation permet de profiter d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les emblématiques pénitents, véritable symbole de la commune. Des espaces de vie chaleureux l'entrée dessert un dressing avec wc et point d'eau et un un vaste espace de vie bénéficiant d'une triple exposition. Le séjour s'ouvre généreusement sur les terrasses couvertes grâce à des baies vitrées à galandage qui créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le salon, aménagé en léger contrebas, s'organise autour d'une élégante cheminée centrale ouverte qui constitue une pièce maîtresse de la maison et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Les sols en marbre ainsi qu'un mur en pierre de taille participent pleinement au cachet des lieux. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct aux extérieurs ainsi qu'au garage de 36 m² ! Un espace nuit confortable l'étage accueille trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative et une qui bénéficie d'un accès direct au solarium, ce dernier également accessible depuis le dégagement, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire avec vue sur les environs. Une salle de bains indépendante avec double vasque et baignoire d'angle ainsi qu'un second wc complètent cet espace nuit pensé pour la vie de famille. Une piece independante aux multiples possibilites la maison dispose également d'une pièce indépendante d'environ 16 m² avec accès direct aux terrasses. Cet espace constitue un véritable atout et pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier créatif, chambre d'appoint, salle de sport ou encore pour votre activité professionnelle des exterieurs soignes et un beau potentiel à l'extérieur, la propriété offre de nombreux espaces de vie permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs terrasses avec différentes expositions, un espace de stationnement, un terrain de pétanque ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les aménagements existants. Le terrain, entièrement clos et soigneusement arboré, accueille une végétation variée composée notamment de palmiers, bambous, albizia, grenadier, néflier et diverses essences méditerranéennes créant un environnement verdoyant et intimiste. Un potentiel constructible complémentaire pourra également intéresser les acquéreurs ayant un projet d'aménagement futur (piscine ? Pool house ? Dépendance ? Etc. ) autres prestations appreciables pour votre confort - double vitrage / volets roulants - chauffage central au gaz de ville - chaudière à condensation remplacée en 2019 - tout-à-l'égout - eau du canal - garage entièrement carrelé avec belle hauteur sous plafond - porte de garage motorisée - wc sur chaque niveau - petite cave - vide sanitaire les mees - au coeur de la provence nichée au pied des célèbres pénitents, la commune des mées séduit par son cadre naturel exceptionnel, son authenticité provençale et sa qualité de vie. Vous y trouverez commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et vie associative tout en profitant d'un environnement paisible. Sa situation géographique est particulièrement appréciée grâce à son accès rapide à l'autoroute a51. Château-arnoux-saint-auban se situe à quelques minutes, manosque et digne-les-bains à environ 20 minutes, tandis qu'aix-en-provence reste accessible en un peu plus d'une heure. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de cachet et d'un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie paradiso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bastide du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, idéale pour une activité de gîte. À proximité des villages des Mées et d'Oraison, cette bastide du XIXᵉ siècle entièrement rénovée développe 317 m² habitables, répartis entre une bâtisse principale de 212 m² et une extension indépendante de 105 m². Actuellement exploitée en chambres d'hôtes classées Gîtes de France 3 épis, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil touristique ou événementiel. La bastide principale 212 m² La bâtisse s'élève sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend deux chambres d'hôtes d'environ 25 m² chacune, disposant de leur salle d'eau et de WC privatifs. Le premier étage se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille des combles aménagés pouvant être utilisés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Une cave complète l'ensemble. L'extension 105 m² L'extension indépendante comprend deux chambres d'hôtes supplémentaires, chacune équipée de sa salle d'eau et de WC privatifs. Elle dispose également d'une salle de réception ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, adaptée à l'organisation de repas de groupe, de séjours ou d'événements. Les extérieurs La propriété est implantée sur un terrain de 2 006 m², dont environ 600 m² sont concernés par une servitude (places de stationnement, etc.). Les extérieurs comprennent une piscine, un boulodrome, un jacuzzi cinq places, un sauna ainsi qu'un terrain arboré d'oliviers et de différentes essences. Un parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration, cette propriété permet de poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou de développer un projet de maison d'hôtes, de gîte, d'accueil de groupes, de séminaires ou d'événements privés. Les différents espaces offrent également la possibilité d'en faire une résidence familiale de caractère. Situation La propriété bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes des villages des Mées et d'Oraison, tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Informations complémentaires Bastide du XIXᵉ siècle entièrement rénovée 317 m² habitables Bâtisse principale de 212 m² Extension indépendante de 105 m² 4 chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC privatifs Salle de réception Cuisine professionnelle Piscine Jacuzzi 5 places Sauna Boulodrome Parking extérieur Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette propriété d’exception, contactez notre agence. Un bien rare, une occasion à ne pas manquer ! Honoraires charge Vendeur Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082 Découvrez tous nos biens sur notre site internet : / .

Dans l'un des paysages les plus emblématiques de Haute Provence : la moyenne vallée de la Durance, cette Bastide incarne avec élégance l'authenticité et la douceur de vivre provençale. Dès l'arrivée, le charme opère. Entourée de cyprès et baignée de lumière, la propriété offre une atmosphère paisible et raffinée, propice à la détente. L'architecture, typiquement provençale, met en valeur des matériaux nobles et un cachet indéniable, créant un ensemble harmonieux et chaleureux. La bastide de 467 m² propose des espaces de vie généreux et conviviaux, pensés pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Les volumes, la luminosité et la distribution intérieure permettent d'envisager différents modes de vie, entre résidence principale de caractère et maison de villégiature. L'habitation principale de 164 m², située au rez-de-chaussée, accueil un grand séjour de 70 m², une cuisine avec coin repas de 42 m², ainsi qu'un espace nuit avec une chambre de 16 m² et salle d'eau de 8 m². La propriété se distingue également par la présence de deux gîtes (type T3) indépendants de 114 et 102 m², parfaitement intégrés dans l'ensemble. Ces gîtes situés au 1er étage, avec terrasses indépendantes, offrent une véritable opportunité, tant pour recevoir que pour développer une activité d'accueil de qualité, dans un cadre recherché. Certaines pièces supplémentaires sont encore aménageables : 2 pièces (de 27 et 22 m²) avec salle d'eau au 2nd étage et un appartement de 34 m² au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain arboré compose un véritable écrin de verdure. Les espaces s'organisent autour de la piscine et d'un grand poolhouse, idéalement implantés pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Terrasses ombragées, coins de détente et la nature environnante participent à créer un lieu de vie unique, où chaque moment prend une dimension particulière. Rare sur le marché, cette bastide conjugue avec justesse charme, potentiel et qualité de vie. Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un bien singulier, capable d'offrir à la fois une résidence de caractère et une opportunité d'exploitation. Informations complémentaires et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 947301.

Iad france - karine meschkat vous propose : exclusivité - nouveauté - maison de construction traditionnelle de 2001 - 113 m² - vue exceptionnelle - 3 chambres dont 1 chambre de plain pied - 2 sdo - 2 wc- garage - piscine - solarium - terrain 880 m² env. - pool house - cuisine d'été - four à pizza - 3 parkings - 1 abri carport - eau du canal - lumineux - dpe c - géothermie -panneaux photovoltaiques - cheminée- traduction en anglais ci dessous - bienvenue aux mées. Surprenante de par sa vue exceptionnelle et son espace piscine intime et tellement bien aménagé, cette maison parfaitement entretenue et soignée offre un cadre de vie très agréable et confortable. Le coup de coeur est prévisible ! Agencement fluide et fonctionnel permettant d'y vivre confortablement de plain pied. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud et à ses nombreuses ouvertures, constitue le coeur de la maison. Il permet d'accéder aux terrasses et au jardin par sa baie vitrée. La cuisine ouverte récente et actuelle complète agréablement la pièce de vie. Elle offre beaucoup de placards de rangement, de beaux équipements électroménagers et son aménagement est épuré et fonctionnel. La cheminée du salon, de style actuel réchauffera vos soirées d'hiver au coin du feu. 3 chambres confortables sont réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage pour une vie simplifiée. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bain spacieuse avec 2 vasques et rangements, une belle entrée (avec placards pour des rangements optimisés au quotidien) et un accès direct au garage communicant (avec espace buanderie et mezzanine de rangement), des wc séparés. À l'étage, un palier avec placard de rangement, 2 chambres (dont l'une à la vue incroyablement belle et dégagée), et en bonus, un dressing à aménager (avec fenêtre) que l'on peut transformer facilement en une troisième salle d'eau (les arrivées d'eau et les évacuations ont été prévues lors de la construction ! ) le confort technique de cette maison est remarquable : chauffage au sol réversible rafraîchissant également, 1 magnifique cheminée actuelle aux lignes pures, un système de production d'énergie alliant géothermie et panneaux photovoltaïques pour une maîtrise exemplaire des charges. La vmc assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique, l'eau d'arrosage du canal, et le tout-à-l'égout complètent les équipements. À l'extérieur, le beau terrain plat de 780 m² entièrement clôturé et arboré de quelques oliviers, accueille une superbe piscine sécurisée et intime nichée dans un environnement verdoyant à l'abri des regards, une cuisine d'été pool house (avec four à pizza et espaces plancha et barbecue), 2 terrasses abritées pour profiter pleinement de son jardin, un beau garage avec mezzanine, 1 abri bois, 1 abri carport pour motos, quad, vélos ou un petit véhicule, et 3 places de parking. Le + côté pratique : une salle d'eau avec wc spécialement dédiée à l'espace piscine est située dans le garage et reste accessible de la maison également, idéal quand vous recevez du monde. Vous êtes impatients de visiter cette pépite ? Contactez moi pour en discuter et pour organiser une visite. Important : l'envoi d'un sms sur 'watsap' (ou sur 'messages') est requis pour toute demande et prise de contact. Je vous en remercie. Au plaisir de vous renseigner. Exclusive - new listing - traditionally built house from 2001 - 113 m² - exceptional view - 3 bedrooms including 1 ground floor bedroom - 2 bathrooms - 2 wc - garage - swimming pool - solarium - plot 880 m² approx. - pool house - summer kitchen - pizza oven - 3 parking spaces - 1 carport shelter - canal water - bright - energy rating c - geothermal heating - solar panels - fireplace this house stands out for its exceptional view and intimate, beautifully designed pool area, offering a pleasant and comfortable living environment. Perfectly maintained and well cared for, it provides an excellent quality of life. The layout is fluid and functional, allowing comfortable ground floor living. The spacious, bright living room benefits from south-facing orientation and numerous windows, forming the heart of the home. It opens onto terraces and the garden through large glass doors. The modern, open-plan kitchen complements the living space perfectly, featuring ample storage, quality appliances, and a clean, functional design. The contemporary fireplace in the lounge will warm your winter evenings by the fire. Three comfortable bedrooms are distributed between the ground floor and upper level for simplified living. The ground floor also includes a spacious bathroom with double vanity and storage, an attractive entrance with optimized storage cupboards, and direct access to the communicating garage (with laundry area and storage mezzanine), plus separate wc. Upstairs, a landing with storage cupboard, 2 bedrooms (one with an exceptionally beautiful, open view), and as a bonus, a dressing room to be fitted out (with window) that can easily be converted into a third bathroom (water connections and drainage were planned during construction). The technical comfort of this home is remarkable : reversible underfloor heating that also provides cooling, a beautiful contemporary fireplace with clean lines, an energy production system combining geothermal heating and solar panels for excellent energy efficiency. Vmc ventilation ensures optimal air circulation, while fiber optic connection, canal irrigation water, and mains drainage complete the amenities. Outside, the attractive flat plot of 880 m² is fully enclosed and planted with a few olive trees, featuring a beautiful secure and intimate swimming pool nestled in a verdant setting sheltered from view, a summer kitchen pool house (with pizza oven and plancha and barbecue areas), 2 sheltered terraces to fully enjoy the garden, an attractive garage with mezzanine, 1 wood shelter, 1 carport shelter for motorcycles, quads, bikes or a small vehicle, and 3 parking spaces. À practical bonus : a bathroom with wc specially dedicated to the pool area is located in the garage and remains accessible from the house as well, ideal when entertaining guests. Eager to visit this gem ? Contact me to discuss and arrange a viewing. Important : sending an sms via whatsapp (or messages) is required for any inquiry and contact request. Thank you. Looking forward to assisting you. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine meschkat vous propose : maison individuelle - vue exceptionnelle - t6 / 7 - 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied - bureau - cuisine aménagée équipée - ouverte sur séjour - 3 sdb - 3 wc - 160 m² ( 140 m² + 20 m² annexe indépendante) - piscine sécurisée chauffée - solariums - terrasse dînatoire couverte - terrasse solarium a lames orientables - pétanque - nombreuses terrasses aménagées - espaces verts et fleuris - jardin paysagé clôturé 800 m² - grand garage avec mezzanine et coin atelier - abri voitures - 4 / 5 parkings dans le terrain - accessible camping car - portail motorisé - volumes - luminosité - nombreuses baies vitrées - panneaux photovoltaiques - pompes a chaleur - dpe c - tout a l'égout belles prestations - état impeccable - soigné & entretenu - aucun travaux - soyez les bienvenu aux mées - traduction anglaise ci dessous. Alliant cachet, charme, confort et praticité, cette villa aux airs de vacances (de construction traditionnelle & de 2004) a été très soigneusement rénovée. Elle offre un cadre de vie coup de coeur pour un quotidien lumineux, fonctionnel et très convivial. Totalisant 160 m² habitables essentiellement répartis de plain pied, la villa s'articule autour de 6 / 7 pièces principales pensées pour un grand confort du quotidien. L'entrée avec rangements accède à un vaste espace jour de plain pied * lumineux offrant de nombreuses baies vitrées permettant un accès direct au magnifique jardin et aux terrasses joliment aménagées. * il se compose d'une belle cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale parfaitement aménagée et actuelle, d'une salle à manger de belle capacité familiale pour de grandes tablées, d'un espace bureau ouvert et cependant délimité judicieusement par un claustra sur mesure et tendance, et d'un grand séjour coeur de vie de ce bien, avec triple exposition sud - est - ouest donnant ainsi un véritable air de vacances et de maison de famille à cette villa ! Ultra lumineux il dessert 3 espaces terrasses différents aux ambiances exotiques, l'un à proximité du terrain de pétanque parfaitement réalisé, l'autre à proximité de l'espace barbecue / plancha, la dernière proche de la magnifique piscine valorisée par des extérieurs soignés et optimisés. La maison dispose de 4 chambres confortables dont une suite indépendante en annexe dans un chalet en bois aménagé avec soin et offrant une belle polyvalence et un potentiel d'utilisation selon vos besoins — adapté pour accueillir des proches ou aménager un espace autonome. Les 2 chambres de l'étage à la vue époustoufflante disposent d'une salle de bain et de wc séparés. Les 2 salles d'eau agrémentent chacune des suites parentales dont l'annexe. L'entrée apporte du confort et de l'organisation des espaces tout en étant ouverte et très lumineuse, les wc séparés à chaque niveau seront toujours appréciés de tous. Ces 2 salles d'eau en plus de la sdb et des 3 wc assurent un bon confort pour toute la famille et les amis de passage. Côté équipements, la maison se distingue par un système de chauffage complet et économe : climatisation réversible au rdc, poêle à bois pour une autonomie en toutes circonstances, énergie solaire et panneaux photovoltaïques dans un état d'esprit d'énergies durables. La vmc, la fibre optique complètent des équipements techniques soignées. Le terrain plat d'environ 800 m² est clôturé, sécurisée, et garantit calme et sécurité au quotidien, son accessibilité globale facilite la vie à tous les membres du foyer. Le portail et le garage sont motorisés. La mezzanine de stockage du garage est facilement accessible par un escalier pratique. Point d'eau au garage. Points d'eau extérieurs. Eau d'arrosage du canal. Un ensemble de points forts et recherchés pour une qualité de vie incomparable sont réunis dans les prestations de ce bien très rare à la vente qui conjugue confort total, espace, verdure, soin, bon goût et praticité. Venez découvrir cette belle maison : vous serez sous le charme sans l'ombre d'un doute ! Svp contactez-moi par message écrit sur watsap ou par sms pour compléter votre 'clic' sur le site. Je vous répondrai très rapidement avec plaisir afin de vous renseigner puis d'organiser votre visite de ce bien immanquable. Individual house - exceptional view - 6 / 7 rooms - 4 bedrooms including a master suite on ground floor - office - fitted equipped kitchen - open to living area - 3 bathrooms - 3 separate wc - 160 m² (140 m² + 20 m² independent annex) - heated secure pool - sunbathing areas - covered dining terrace - adjustable louvered solarium terrace - petanque court - numerous landscaped terraces - green and flowering spaces - landscaped enclosed garden 800 m² - large garage with mezzanine and workshop area - car shelter - 4 / 5 parking spaces on property - motorhome accessible - motorized gate - spacious volumes - bright natural light - numerous large windows - photovoltaic panels - heat pumps - energy rating c - mains drainage quality finishes - immaculate condition - well maintained - no work required combining character, charm, comfort and practicality, this villa with a vacation feel (traditional construction from 2004) has been very carefully renovated. It offers a living environment for a bright, functional and very welcoming daily life. Totaling 160 m² of living space essentially spread over one level, the villa is organized around 6 / 7 main rooms designed for maximum daily comfort. The entrance with storage leads to a vast bright ground floor living space * offering numerous large windows allowing direct access to the magnificent garden and beautifully landscaped terraces. * it comprises a lovely open functional kitchen perfectly fitted and contemporary, a dining room with good family capacity for large gatherings, an open office space cleverly defined by a custom modern room divider, and a large living room at the heart of this property, with triple south-east-west exposure giving this villa a true vacation and family home feel ! Ultra bright, it opens onto 3 different terrace spaces with exotic ambiances, one near the perfectly designed petanque court, another near the barbecue / plancha area, the last close to the magnificent pool enhanced by well-maintained and optimized outdoor spaces. The house has 4 comfortable bedrooms including an independent suite in an annex within a carefully appointed wooden chalet offering great versatility and potential for use according to your needs — suitable for welcoming guests or creating an autonomous space. The 2 upstairs bedrooms with stunning views each have a bathroom and separate wc. The 2 bathrooms complement each of the master suites including the annex. The entrance provides comfort and space organization while being open and very bright. Separate wc at each level will always be appreciated by all. These 2 bathrooms in addition to the bathroom and 3 wc ensure good comfort for the whole family and visiting friends. In terms of equipment, the house stands out with a complete and economical heating system : reversible air conditioning on ground floor, wood-burning stove for independence in all circumstances, solar energy and photovoltaic panels reflecting a commitment to sustainable energy. The mechanical ventilation, fiber optic connection complete the carefully selected technical equipment. The flat plot of approximately 800 m² is enclosed, secure, and guarantees peace and safety daily, its overall accessibility facilitates life for all household members. The gate and garage are motorized. The garage storage mezzanine is easily accessible by a practical staircase. Water point in garage. Exterior water points. Irrigation water from canal. À collection of sought-after strengths and features for incomparable quality of life are brought together in the finishes of this very rare property for sale that combines total comfort, space, greenery, care, good taste and practicality. Come discover this lovely house : you will be charmed without a doubt ! Please contact me by written message on whatsapp or by sms to complete your interest in the website listing. I will respond very quickly with pleasure to provide information and organize your visit to this unmissable property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 137,5 m² habitables, offrant confort moderne et prestations de qualité dans un environnement agréable. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, un séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. Les espaces ont été repensés pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise de la consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 914 m², agrémenté d'une superbe piscine de 8 x 4 mètres avec abri, idéale pour prolonger la saison des baignades. Au fond du jardin, deux garages indépendants offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts du bien : maison rénovée de 137,5 m² 5 pièces 4 chambres cuisine séparée chauffage par pompe à chaleur terrain de 914 m² piscine 8 x 4 m avec abri 2 garages indépendants beaux espaces extérieurs investissement intéressant : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière et est réservée jusqu'au mois de septembre, offrant une opportunité de revenus locatifs immédiats pour un acquéreur souhaitant poursuivre cette activité. Une propriété alliant confort, espace et potentiel de rentabilité, à découvrir rapidement. Prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sibon 06 58 05 30 03 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 399 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sibon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : manosque sous le numéro rsac n° 891 399 610 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39460) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 370 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Aux Mées, grande villa plain-pied de construction traditionnelle sur environ 1800 m² de terrain avec piscine et dépendances. Elle est composée d'une spacieuse pièce à vivre de 43 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée avec cellier, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilette séparé avec lave-main. De plus, elle bénéficie d'un grand garage avec sanitaire, d'une cave, d'une chaufferie, d'un abri voiture de plus de 80 m² et d'un chenil. Enfin, cette maison de maçon offre de belles prestations comptant un système de chauffage au sol par Pompe à Chaleur Géothermique (rafraîchisseur également), portail électrique, double vitrage PVC, portes en chêne massif. DPE : B Référence agence : 1157.

Iad france - elodie paradiso vous propose : en exclusivité : maison familiale lumineuse avec vue sur les pénitents – un cadre de vie à personnaliser selon vos envies ! Et si votre prochain chez-vous était une base idéale, déjà qualitative, prête à révéler toute votre personnalité ? Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un équilibre rare entre confort moderne, volumes fonctionnels et potentiel d’appropriation. Ici, tout est prêt. Il ne manque que votre histoire et votre touche personnelle ! * une base saine pensee avec exigence cette maison d’environ 123 m², construite entre 2012 et 2014, s’inscrit dans une architecture provençale élégante, avec sa toiture quatre pans et sa double génoise, véritables signatures du sud. Dès les premiers instants, on perçoit le soin apporté aux matériaux, sélectionnés avec exigence dans une logique de durabilité et de confort. Implantée sur un terrain plat de 822 m², elle profite d'une vue ouverte sur les pénitents, emblème du paysage local. * composition : des espaces qui respirent dès l’entrée, les volumes s’ouvrent autour d’un dégagement structuré par un escalier maçonné et un espace de rangement. La pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, accompagne naturellement le rythme de la journée. Elle se prolonge par une cuisine moderne d’environ 12 m², à la fois indépendante et ouverte sur le séjour, offrant un équilibre idéal entre convivialite et fonctionnalite. Sur ce rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et un wc indépendant complète le niveau offrant tout le nécessaire accessible de plain-pied pour faciliter votre quotidien. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. * un exterieur qui invite a se projeter aujourd’hui, le terrain est volontairement épuré et c’est justement ce qui fait sa force. Créer votre espace conviviale, imaginer une piscine, planter, structurer… tout est possible, sans contrainte ! Une toile vierge qui laisse place à vos projets et à la façon dont vous souhaitez vivre les lieux. * d'autres atouts ? - porche d'entrée - garage de 32 m² avec beau volume - terrasse couverte - éclairage encastré avec variateur - porte à galandage dans la suite parentale - porte tièrce - douche à l’italienne - wc suspendus - menuiseries double vitrage avec moustiquaires - volets bois récemment repeints - cuve de récupération d’eau + eau du canal - terrain clôturé piscinable - conduit de cheminée en attente etc. * une maison a votre image ! La maison est aujourd’hui parfaitement habitable et entretenue. Quelques finitions permettront simplement d’y insuffler une ambiance et votre identité… * le village situé entre manosque et digne-les-bains, le village de les mées bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes, tout en conservant une atmosphère paisible et authentique. Reconnu pour ses emblématiques pénitents des mées, le village offre un cadre naturel remarquable, entre collines, oliveraies et paysages typiquement provençaux. Au quotidien, les mées séduit par : - ses commerces de proximité, écoles et services - sa vie de village dynamique et conviviale - son accès rapide à l’autoroute a51, facilitant les déplacements vers aix-en-provence ou les alpes - sa proximité avec les bassins d’emploi de manosque et ses zones d’activités * pour qui ? - ceux qui cherchent une maison récente sans mauvaise surprise - ceux qui veulent un lieu à leur image, sans repartir de zéro - ceux qui savent reconnaître une base qualitative quand ils la voient hâte de vous faire découvrir les lieux ! N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie paradiso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Meschkat vous propose : Maison ensoleillée VUE sur les PÉNITENTS des Mées, majoritairement de PLAIN PIED sur 1524 m² de terrain plat arboré et fleuri, clôturé, avec grande Piscine, Pool house et cuisine d'été. POTENTIEL + car nombreuses dépendances / Atelier, serre, potager, 3 Garages, buanderie, caves. Terrain constructible détachable. Eau du canal d'arrosage illimitée. Vous rêvez d'une maison spacieuse sur un grand terrain pour profiter pleinement d'un vaste extérieur et d'un espace piscine exceptionnel avec plages et espace de vie estival dédié ? Cette maison familiale de 158 m² offre le cadre de vie idéal pour votre famille en résidence principale, secondaire ou projet de division parcellaire ou d'aménagement des dépendances dans un but locatif, d'habitat partagé ou d'activité indépendante. - Charme et Caractère : Construite en 1973, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse. - COMPOSITION : Dotée de 5 chambres spacieuses dont l'une est en enfilade, d'un bureau, d'un pool house 'habitable', elle offre un espace de vie harmonieux pour toute la famille. RDC : Séjour avec 2 baies coulissantes, cuisine avec porte fenêtre sur terrasse, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC séparés, 1 buanderie, 1 entrée avec rangements, POOL house cuisine d'été, 3 garages, 1 atelier, 1 serre démontable. Étage : 3 Chambres, 2 salles d'eau avec WC, rangements. - Espaces Extérieurs : Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente ensoleillés, autour de la maison et autour de la piscine, d'un grand jardin verdoyant pour vos barbecues en famille et d'une grande piscine pour vous rafraîchir les jours d'été, nager et s'amuser avec de l'espace tout autour. De plus, vous disposez de 4 places de parking, dont 3 garages, pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. - Confort et Commodités : Bénéficiez de la fibre optique, du système d'assainissement collectif, de l'interphone, du portail motorisé, du chauffage individuel et d'une cheminée. L'insert au bois vous procurera des soirées cosy et chaleureuses. - Emplacement : Idéalement orientée plein sud avec ensoleillement été comme hiver, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel, vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commodités. Cette belle villa saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie. Prix négociable Contactez moi par SMS SVP, je vous recontacte immédiatement. Merci, au plaisir de vous renseigner Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Giancarlo Stammegna vous propose : Cette maison de 120 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux, comprenant un séjour / salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, équipée et aménagée. La maison dispose de 4 belles chambres une en Rez-de-chausse avec sa salle de bains et sanitaires, et trois a l'étage, dont une avec terrasse, et une deuxième salle de bains avec sanitaires, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un garage est également présent avec une mezzanine pour le rangement et à l’arrière, une deuxième cuisine d’été aussi équipée et aménagée. L’extérieur de la propriété est un véritable atout, avec son terrain clôturé, un portail électrique et un portillon. Vous pourrez profiter des beaux jours en aménageant un bel espace détente. Équipée de l’eau du canal d’arrosage, cette maison offre la possibilité de créer un potager ou même une piscine pour des moments de relaxation inoubliables. Le cadre est verdoyant et paisible, avec vue sur les Pénitents, offrant un environnement calme. N’attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité. N'hesitez pas a me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giancarlo Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 532113057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra ducher-casado vous propose en exclusivité agence aux mées, commune appréciée pour ses célèbres pénitents, cet agréable appartement de type 3 situé dans une résidence sécurisée, calme et exclusivement destinée aux seniors, construite en 2007. Ce bien s'adresse exclusivement aux retraités souhaitant y établir leur résidence ou aux investisseurs souhaitant le destiner à la location auprès d'un public senior. Avec son accès de plain-pied, sa terrasse et son environnement résidentiel, ce logement offre un véritable esprit maison, tout en bénéficiant des services et équipements d'une résidence. D'une superficie totale de 65,40 m², dont 61,27 m² loi carrez, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Un cellier d'environ 4 m² complète le logement et offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de sa terrasse de 15 m², agréable pour les beaux jours. Une place de stationnement privative est également vendue avec l'appartement. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un portail automatique, un club house, une piscine réservée aux résidents, un boulodrome et des espaces verts. Vous apprécierez également la proximité des commerces a proximite ainsi que l'accès rapide à l'autoroute a51, permettant de rejoindre facilement les principaux axes du secteur. Les atouts : plain-pied - esprit maison - terrasse 15 m² - très bon état - résidence sécurisée - calme - piscine - club house - boulodrome - fibre - parking privatif - a51 a proximité que vous souhaitiez profiter pleinement de votre retraite dans un environnement sécurisé ou réaliser un investissement locatif destiné à un public senior, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Charges de copropriété : 176 euros / mois, eau incluse. Copropriété composée de 45 lots d'habitation. Prix de vente : 192 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : c / ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670 euros et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : []() pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464419 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 2122 euros. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24, vous propose dans le sud est de la france, en plein coeur de la provence, dans le lubéron, et proche des gorges du verdon, c'est sur un site fabuleux et harmonieux, conjuguant paysages somptueux, calme, vue incroyable sur les montagnes, parcs boisés de grands et majestueux sujets et qualité de vie que je vous invite à découvrir ce domaine exceptionnel de + de 1000 m² de bâti et de + de 6 ha qui vous permettra de combiner une vie familiale privilégiée et une activité professionnelle à haut potentiel de développement dans un cadre époustouflant. C'est près de forcalquier, dans un cadre verdoyant et sans pollution aucune que se niche ce bien unique et atypique logé sur 6 ha de terrain arboré, bien aménagé et très intimiste où serpente un adorable ruisseau aménagé de petits ponts et propice à la méditation. Il est agrémenté : - d'un espace aquatique avec une piscine à débordement haut de gamme, - d'un terrain de boule, - d'une aire dédiée aux enfants, -d'une belle cour avec four à pizza -d'espaces détente -d'un barnum aux possibilités multiples (diners, événements, fêtes, lieu de réunion,. ) -de verdure et de bois. Façonné au fil des siècles, ce petit eden est idéalement localisé et possède tous les atouts pour devenir le lieu de réception où organiser son événement. Le domaine regroupe plusieurs styles d'hébergements tous plus chaleureux et charmants les uns que les autres et offre une capacité de 80 couchages : - 11 bâtiments et maisons en pierres de 21 à 150 m² - 2 logements insolites au style très en vogue actuellement - un espace avec 4 lodges confortables de 40 m² et leur terrasse de 20 m² (6 lodges possibles), - 1 espace camping naturellement ombragé par une forêt de pins, avec 3 spacieuses tentes luxueuses pour 4 personnes (6 tentes possibles), ? 1 dernier bâtiment en pierre qui peut être restauré, ? Des locaux annexes : salle d'eau commune, accueil, shop, espaces de stockage, ? Outre la perspective d'une vie familiale heureuse, vous aurez également entre les mains un fantastique outil de travail pour développer une activité liée au tourisme et tournée vers de l'événementiel. Ici le champ des possible est résolument ouvert et tout est envisageable (séminaires, mariages, réceptions diverses, retraites, yoga, bien-être, gîtes et chambres d'hôtes, village vacance et bien plus encore. En conclusion, cette propriété est un lieu unique, idéal pour ceux cherchant à investir dans un espace exceptionnel en provence. Son cadre naturel et préservé, loin de l'agitation des villes, sa vue imprenable ainsi que ses multiples possibilités d'aménagement, en font un bien rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre morceau de paradis dans le luberon mandat réf : 426146 prix : 3650000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 - audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

CHÂTEAU-ARNOUX SAINT-AUBAN (04), dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison entièrement rénovée de 184 m² habitables, implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 1 288 m². Spacieuse et parfaitement entretenue, elle offre de généreux volumes ainsi que de nombreux espaces intérieurs et extérieurs, pensés pour une vie familiale confortable et conviviale. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert deux chambres, une salle de bains et un garage. Ce niveau bénéficie également d'un important espace annexe comprenant un local technique, un atelier avec rangements ainsi qu'une salle de jeux de plus de 30 m². Un véritable atout pour créer un espace loisirs, disposer d'un volume de stockage conséquent ou envisager un usage complémentaire selon vos besoins. À l'étage principal, la maison dévoile une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et exposée SUD-EST. La cuisine aménagée autour d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse en bois exposée ouest : un cadre idéal pour profiter des repas en extérieur et des longues soirées d'été. L'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un espace dressing-buanderie vient compléter cet étage avec praticité. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries double vitrage de qualité, volets roulants électriques et matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur, les prestations se prolongent autour d'une piscine accompagnée de sa cuisine d'été. La propriété bénéficie enfin d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et du marché dominical de Saint-Auban. L'autoroute A51 est rapidement accessible par Peyruis ou Aubignosc, facilitant les déplacements quotidiens. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 609 561 - Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel 06 83 70 25 39 - Réf. 955283.

Au coeur d'un village, proche commerces, maison des années (2002) offrant une surface habitable de 110 m² comprenant : un beau séjour cuisine de 45 m², une chambre de 13,60 m², une salle de bains 6 m², un wc séparé, une chambre mansardée et une anti chambre, un bureau vitré de 12 m², une buanderie de 20 m², un garage de 40 m² environ, une cuisine d'été, un four à pizzas, jardinet clos et agrémenté d'une belle piscine avec ses plages dallées, proche toutes commodités, commerces, bus, trains, autoroute à 5 minutes, affaire rare. Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04. les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Maison T4 avec piscine Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, conçue pour offrir un quotidien tout en douceur. Dès l’entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, sublimé par un poêle à bois qui diffuse une ambiance chaleureuse. La vaste cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, invite à partager de savoureux moments. Trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet intérieur harmonieux. Le sous-sol, doté d’une chaufferie et d’une cave, offre un bel espace de rangement, pratique et généreux. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un terrain clos et arboré de 1825 m², véritable écrin de verdure, se dressent une vingtaine d’oliviers permettant de produire votre propre huile d’olive. L’espace accueille également une piscine pour profiter des beaux jours, un jacuzzi pour des instants de détente, ainsi qu’un espace prêt à accueillir votre future cuisine d’été ou à être aménagé en second logement. Un garage d’environ 30 m² ainsi qu'un abris voiture viennent parfaire cet ensemble où confort et sérénité se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur - Celine CERVANTES - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 891 223 166 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475202226 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Grande propriété de caractère à Saint-Étienne-les-Orgues, à rénover, sur un vaste terrain de 22 300 m². presentation photos projection avant travaux (IA ). Découvrez cette magnifique domaine d'exception situé au cOEur d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité à ses futurs résidents. La propriété s'étend sur une superficie de 280 m² répartis sur 2 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement prevoir des travaux pour en faire un lieu unique et sur-mesure comme des chambres d'hôtes ou des gites. Les 10 pièces de cette demeure offrent un spacieux espace de vie à personnaliser selon vos envies et besoins. Les 3 salles de bains et les 3 toilettes vous assurent confort et praticité au quotidien. Construite en 1757, cette propriété nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur tout son potentiel. C'est l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les vastes extérieurs sont un véritable atout de cette propriété. Avec un terrain de plus de 22 000 m², vous pourrez profiter d'un environnement naturel exceptionnel, d'un grand jardin, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un parc arboré, offrant un cadre unique et apaisant. En termes d'aménagements annexes, vous trouverez un garage et des parkings pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. L'exposition plein sud de la propriété vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à rénover à Saint-Étienne-les-Orgues. Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierrerue, tout proche de Forcalquier et de l'entrée d'autoroute. Grande villa tout confort offrant plus de 125 m² habitables avec un espace complet de plain pied : entrée avec placards, pièce de vie avec baies vitrées Sud et Est pour le salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée, chambre de 14.40 m², salle d'eau, WC, bureau. À l'étage : deux belles chambres avec des vues prolongées et dégagées sur la campagne environnante, salle d'eau, WC, dressing. Nombreux rangements dans la maison. Double garage avec porte automatique, buanderie. La maison est bien isolée : un poêle à granulés est installé dans le salon, complété par un chauffage au sol. Panneaux photovoltaïques installés en 2025 pour autoproduction et revente. Terrain de 1200 m² arboré, avec terrasses à l'Est et au Sud, abritées par un auvent commun. Piscine rénovée avec traitement au sel, la baignade se fait avec une vue imprenable sur les collines et le village. Coup de coeur en Provence ! DPE C / A Référence agence : 7106.