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AcheterRéf. 2037776

Maison

Vente Domaine 9 pièces

Saint-Étienne-les-Orgues (04230)

598 000 €

2 136 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 280 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Grande propriété de caractère à Saint-Étienne-les-Orgues, à rénover, sur un vaste terrain de 22 300 m². presentation photos projection avant travaux (IA ).

Découvrez cette magnifique domaine d'exception situé au cOEur d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité à ses futurs résidents.

La propriété s'étend sur une superficie de 280 m² répartis sur 2 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement prevoir des travaux pour en faire un lieu unique et sur-mesure comme des chambres d'hôtes ou des gites.

Les 10 pièces de cette demeure offrent un spacieux espace de vie à personnaliser selon vos envies et besoins.

Les 3 salles de bains et les 3 toilettes vous assurent confort et praticité au quotidien.

Construite en 1757, cette propriété nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur tout son potentiel.

C'est l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Les vastes extérieurs sont un véritable atout de cette propriété.

Avec un terrain de plus de 22 000 m², vous pourrez profiter d'un environnement naturel exceptionnel, d'un grand jardin, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un parc arboré, offrant un cadre unique et apaisant.

En termes d'aménagements annexes, vous trouverez un garage et des parkings pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.

L'exposition plein sud de la propriété vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à rénover à Saint-Étienne-les-Orgues.

Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation.

Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 598 000 €(2 136 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 136 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 12 580 € et 17 110 € par an

Prix dans la région

2 136 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Étienne-les-Orgues indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Étienne-les-Orgues (04230)

Saint-Étienne-les-Orgues

Localisation approximative

Adresse du bien : 66 Route de Cruis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cyrille Dupré

Négociateur

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