Logo LSI sombre

exclusivité
Maison 5 Pièces 139 m² à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
18

Vente maison 5 pièces 139 m² Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

230 000 €

Maison de village Chateau Arnoux Saint Auban 140 m2 avec terrasse, combles et caves

Exclusivité -château-arnoux-saint-auban (04160) - plusieurs projets, un seul bien ! Vous recherchez un bien capable de s'adapter à vos projets de vie ? Résidence principale avec revenu locatif, résidence secondaire, investissement patrimonial ou projet de regroupement familial, cette maison de village offre une polyvalence rare sur le marché. Située à château-arnoux-saint-auban (04160), au coeur du carrefour bléone durance, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Toutes les commodités sont accessibles à pied et vous profiterez d'un accès rapide à l'a51, à seulement 15 minutes de sisteron, 25 minutes de digne-les-bains et 30 minutes de manosque. Développant une superficie totale de 139 m², cette maison de village en copropriété se compose actuellement de deux logements indépendants : un t2 et un grand t3, permettant de répondre à de nombreuses configurations familiales ou patrimoniales. Le t3 séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le t2 dispose de caves privatives, tandis que le t3 bénéficie d'un grenier ainsi que de combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Côté confort, la maison affiche un dpe classé c, grâce à son poêle a granulés, ses menuiseries en double vitrage et l'isolation des combles. La fibre optique est installée dans les deux logements, un véritable atout pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. La copropriété est inactive, avec aucune charge de copropriété actuellement, vous permettant de profiter des avantages d'une copropriété sans les contraintes habituelles. Le petit truc en plus qui fait le plus de ce bien : sa configuration en deux logements indépendants, sa terrasse ensoleillée, ses combles aménageables et son emplacement stratégique au coeur du carrefour bléone durance en font un bien particulièrement rare, capable d'évoluer avec tous vos projets. Prix de vente : 230 000 euros, charges vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cortinovis charly, au 06 71 05 43 94 ou par courriel à c.cortinovis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cortinovis charly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103858429 manosque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 450258- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots. Charly cortinovis (ei) agent commercial - numéro rsac : 103858429 manosque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Grenier
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 230 000 € (soit 1 655 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 901 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 460258HCOR
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
Afficher le numéro

Maison similaires à acheter Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Maison 5 pièces 239000 €
239 000 €

Maison 5 pièces 126 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04600)

À st Auban, la proximité des commerces et des commodités. Vous trouverez cette maison de la cité, a proximité du centre ville, édifié sur un terrain de 450 m², avec son garage, sa cuisine d'été et son jardin. Il a maison et composé au rez de chaussé d'une grande cuisine, d'un salon salle a manger et d'une salle de bain, à l'étage de 3 grandes chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Le tout est très bon état, mais demande a être légèrement modernisé. Cette maison est lumineuse, et spacieuse et idéale pour une famille Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 07 56 80 30 05, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662.

À voir pour le même budget

Maison 5 pièces 250000 €
250 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Maison T5 avec jardin Située dans un environnement agréable, à deux pas des écoles, commerces et services médicaux, cette maison de construction traditionnelle entièrement rénovée offre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée sur deux niveaux, elle propose une distribution idéale avec quatre chambres, dont deux au niveau principal, parfaite pour une organisation pratique et confortable. Vous y trouverez également deux salles d’eau, dont une au niveau principal, ainsi que deux WC pour plus de praticité au quotidien. Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le rangement ou le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 876 m², propice à la détente, aux loisirs en famille ou à l’aménagement d’un bel espace jardin. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Joan DIMITRI - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 830522405 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475202226 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 5 pièces 239000 €
239 000 €

Maison 5 pièces 126 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04600)

À st Auban, la proximité des commerces et des commodités. Vous trouverez cette maison de la cité, a proximité du centre ville, édifié sur un terrain de 450 m², avec son garage, sa cuisine d'été et son jardin. Il a maison et composé au rez de chaussé d'une grande cuisine, d'un salon salle a manger et d'une salle de bain, à l'étage de 3 grandes chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Le tout est très bon état, mais demande a être légèrement modernisé. Cette maison est lumineuse, et spacieuse et idéale pour une famille Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 07 56 80 30 05, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662.

Maison 4 pièces 273000 €
273 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04600)

Je vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et totalement rénovée avec goût. Cette maison a tout pour séduire : une excellente isolation, des équipements performants, des matériaux de qualité et un emplacement idéal. Plus de 94 000 € de travaux ont été réalisés pour offrir un confort optimal et des prestations modernes, fenêtres double vitrage avec volet roulant et moustiquaires. Elle se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 25 m² avec sa salle d'eau privative et son WC. Vous profiterez également d'une agréable véranda équipée d'un jacuzzi professionnel 5 places neuf, de deux belles terrasses couvertes, d'un abri voiture en bois et d'un cabanon de jardin. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, d'un portail électrique ainsi que d'un système de vidéosurveillance. L'eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d'énergie. Vous l'aurez compris, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de confort rare sur le secteur. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Maison 11 pièces 230000 €
230 000 €

Maison 11 pièces 182 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

À Château-Arnoux-Saint-Auban, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de 182 m² habitables répartis sur deux niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 910 m² avec deux grands portails d'accès. Le rez-de-chaussée se distingue par son double garage et ses deux pièces atelier-caves, offrant un espace de travail ou de stockage considérable. Vous y trouverez également une grande pièce à vivre, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, un grand salon / salle à manger lumineux ouvre sur un balcon-terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine, deux salles de bain et cinq chambres spacieuses Le bien présente un bon état général. Un rafraîchissement ainsi qu'une mise en norme énergétique sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Produit à fort potentiel, cette maison s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une grande famille ou un artisan cherchant à conjuguer espace de vie et espace professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 07 56 80 30 05, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662.

Maison 3 pièces 200000 €
200 000 €

Maison 3 pièces 82 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04600)

Située dans un quartier résidentiel calme de château-arnoux-saint-auban, cette maison de plain-pied de 83 m² vous séduira par son cadre verdoyant, tout en restant proche des commerces et écoles. Elle se compose d'un grand séjour avec insert bois, d'un espace repas ouvert sur la cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Un sous-sol technique complète l'ensemble. Côté extérieur : terrain clos arboré (pins, chênes, oliviers), auvent couvert pour stationnement, et un chalet bois indépendant avec terrasse pavée, idéal pour chambre d'appoint ou bureau. Prévoir une rénovation globale (isolation, toiture, chauffage, électricité, menuiseries), éligible aux aides maprimerénov' et cee. Une belle opportunité dans un secteur où le plain-pied avec jardin se fait rare. Contactez-moi pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril marais, tél. : 07 56 80 30 05, e-mail : cyril.marais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 789 668 662.

Maison 6 pièces 262000 €
262 000 €

Maison 6 pièces 127 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Maison proche commodités offrant une surface de 127 m² + un garage le tout édifié sur 1007 m² de terrain clos et arboré, comprenant : en rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, un wc, une salle d'eau ETAGE : un hall dégagement avec placard, 4 chambres dont une climatisée et 2 avec placards, un cabinet de toilettes, un wc, à visiter rapidement ! Contact : Mme Gendronneau au06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs.