Maison ensoleillé à vendre Normandie

Pavillon traditionnel de 4 chambres vivable de plain-pied Venez découvrir à Èmanville (à 10 minutes de Pavilly) dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant pavillon traditionnel de 136 m² habitables, édifié sur une belle parcelle paysagée et entièrement close de 1 787 m². La maison est vivable de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec grand placard, d’une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse, d'une pièce pouvant faire office d'arrière cuisine ou de buanderie, ainsi que d’un vaste séjour salon lumineux de 40 m² équipé d'une cheminée avec insert donnant sur la terrasse. Une extension réalisée en 2015 offre une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative. ️ À l’étage, un palier dessert trois belles chambres (de 13 à 14 m²), une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu’un toilette indépendant. Le tout repose sur un sous-sol complet de 90 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. Vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments en famille. Les plus : Environnement paisible Belle surface habitable et terrain généreux Suite parentale en rez-de-chaussée Sous-sol complet Terrasse exposée plein sud Volets roulants solaires dans la cuisine et le salon Ravalement fait en 2022 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et la qualité de l’environnement en font un bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 250 000 euros (FAI) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 86421328 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 06 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 euros et 4 110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 327 kWh / m² / an Consommation gaz effet de serre : 10 kg CO2 / m² / an Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de 100 m² sans aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenu et bien agencé. Idéal pour une famille, pour un projet de vie alliant confort et praticité. Avec au rez-de-chaussée 2 chambres, 1 cuisine ouverte et équipée donnant accès à une salle à manger, séjour lumineux, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 bureau, 1 buanderie, à l'étage un palier qui dessert une salle d'eau et une petite chambre d'appoint. Chauffage au fuel avec une chaudière à condensation de 2020 (dépense annuelle de fuel environ 1800 €), double vitrage avec volets roulants automatisés individuels et centralisés, 1 sous-sol de 30 m² et une cave de plus de 5 m² Le tout sur un terrain parfaitement aménagé, entretenu, arboré et fleuri avec une zone barbecue, 1 abri de jardin pour le rangement des outils de jardin, 1 robot tondeuse pour l'entretien de la partie en herbe du jardin, 1 petit potager. tout à l'égout. Proche des commerces et restaurants du centre ville de Pont L'Evêque. À 15 mn de Deauville. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété ou vous pourrez poser vos valises et vous installer directement dans un cadre paisible et harmonieux. Bien rare à la vente. Maison coup de coeur. Je serai sincèrement ravi de vous faire découvrir ce havre de paix. Appelez-moi vite pour prendre rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 596234 ).

Idéalement située en plein cœur de Saint-Pierre-en-Auge, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, cette maison de 98 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description : Grand séjour lumineux Cuisine aménagée Trois chambres spacieuses Salle de bains Toilette séparée Terrasse extérieure Garage privé Emplacement privilégié : à quelques pas des écoles, commerces, services de santé et transports. Prix : 129 000 Euros * Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 Euros et 2650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de plain-pied – 3 chambres + potentiel 4ᵉ – Double garage – Octeville Située dans un secteur recherché d'Octeville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, et de 3 chambres. Une 4ᵉ chambre est possible avec travaux, selon vos besoins (suite parentale, bureau, etc.). Les espaces parents et enfants sont bien distincts, rendant la maison particulièrement pratique et conviviale pour la vie de famille. La maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 2000 m², offrant un vaste espace extérieur sans vis-à-vis. Un double garage vient compléter l'ensemble. Les atouts : • Maison de plain-pied fonctionnelle • Secteur calme et recherché • Grand séjour avec poêle à bois • Terrain d'environ 2000 m² • Double garage • Possibilité de créer une 4ᵉ chambre avec travaux Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 498 000€ (Honoraires à la charge du vendeur). L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 et 3920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3 Référence agence : 4266.

Charmante maison style colombage au cachet unique. Découvrez cette superbe maison vivable de plain-pied alliant charme de l’ancien et confort du moderne. Son architecture de style colombage lui confère un cachet authentique, tandis que son intérieur contemporain entièrement domotisé offre un confort de vie exceptionnel. Au Rez-de-chaussée Dès l’entrée, un porche couvert vous accueille et mène à une entrée de 3,5 m² agrémentée d’un dressing. Vous serez ensuite séduit par la grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées ouvrant sur une très grande terrasse couverte. Un poêle à granulés Ecoforest 12 kW apporte chaleur et convivialité à cet espace moderne. Attenant, salon cocooning aux poutres apparentes invite à la détente. Une cuisine contemporaine s’accompagne d’une buanderie / laverie équipée d’un onduleur pour les panneaux solaires, d’un adoucisseur Culligan et d’un chauffe-eau intelligent Thermor 150 L. Une salle de douche neuve (faïence, mobilier, peintures refaits à neuf) complète ce niveau, ainsi qu’un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. À L'Étage : L’étage dessert trois chambres : Deux chambres confortables d'environ 12 m² au sol partageant une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette privatif. Une suite parentale spacieuse d’environ 25 m², comprenant chambre, dressing et salle de bain privative. Confort & équipements Maison connectée et domotisée : portail et porte de garage automatiques, gestion intelligente du chauffage et de l’énergie. Panneaux solaires avec production annuelle revendue à EDF (environ 1 200 euros). Menuiseries PVC double vitrage. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir et très bien isolée. Très grand Garage d'environ 42 m². Terrain de 652 m² équipé d'un robot de tonte. Un cadre de vie idéal Cette maison offre un parfait équilibre entre authenticité et modernité : un lieu chaleureux, lumineux et économe en énergie, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’élégance et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. 86420333 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 125 kWhEP / m². an (C) - Classe climat 3 kg CO2 / m². an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320euros ~ 1800euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S. DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.

Maison / Villa 4 pièces À seulement 5 minutes de Pavilly, découvrez cette maison individuelle de plain pied pleine de potentiel, nichée sur un vaste terrain de 1,5 hectare avec une vue imprenable sur la campagne normande Cette maison vous propose : - Un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée - Une cuisine spacieuse de 20 m² - Deux chambres, dont une de 20 m² modulable en deux pour créer une troisième chambre ️ - Une salle de douche et un WC individuel. En bonus : un grenier de 45 m² à aménager selon vos envies et une dépendance de 80 m² pour tous vos projets ️ Ses atouts : - Maison de plain-pied avec potentiel d'aménagement supplémentaire - Un superbe terrain de 15 189 m² idéal pour vos chevaux ou autres animaux - Le calme de la campagne à deux pas des commerces et de la gare de Pavilly N'attendez plus, venez la visiter sans tarder ! Prix du bien : 195 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86420500 Normandie Immobilier -Elodie Vincent (EI) votre agent commercial (RSAC N° 949 791 628) - Greffe de Dieppe ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison style colombage au cachet unique. Sur l'axe Yvetot - Barentin, dans une charmante commune venez découvrir cette superbe maison vivable de plain-pied alliant charme de l’ancien et confort du moderne. Son architecture de style colombage lui confère un cachet authentique, tandis que son intérieur contemporain entièrement domotisé offre un confort de vie exceptionnel. Au Rez-de-chaussée Dès l’entrée, un porche couvert vous accueille et mène à une entrée de 3,5 m² agrémentée d’un dressing. Vous serez ensuite séduit par la grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées ouvrant sur une très grande terrasse couverte. Un poêle à granulés Ecoforest 12 kW apporte chaleur et convivialité à cet espace moderne. Attenant, salon cocooning aux poutres apparentes invite à la détente. Une cuisine contemporaine s’accompagne d’une buanderie / laverie équipée d’un onduleur pour les panneaux solaires, d’un adoucisseur Culligan et d’un chauffe-eau intelligent Thermor 150 L. Une salle de douche neuve (faïence, mobilier, peintures refaits à neuf) complète ce niveau, ainsi qu’un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. À L'Étage : L’étage dessert trois chambres : Deux chambres confortables d'environ 12 m² au sol partageant une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette privatif. Une suite parentale spacieuse d’environ 25 m², comprenant chambre, dressing et salle de bain privative. Confort & équipements Maison connectée et domotisée : portail et porte de garage automatiques, gestion intelligente du chauffage et de l’énergie. Panneaux solaires avec production annuelle revendue à EDF (environ 1 200 euros). Menuiseries PVC double vitrage. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir et très bien isolée. Très grand Garage d'environ 42 m² avec étage aménageable. Terrain de 652 m² équipé d'un robot de tonte. Un cadre de vie idéal Cette maison offre un parfait équilibre entre authenticité et modernité : un lieu chaleureux, lumineux et économe en énergie, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’élégance et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. 86420333 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 125 kWhEP / m². an (C) - Classe climat 3 kg CO2 / m². an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320euros ~ 1800euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S. DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.

Maison familiale à vendre – Octeville-sur-Mer, proche du bourg Située dans un secteur recherché d’Octeville-sur-Mer, à proximité du bourg et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale offre une surface d’environ 157 m². Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une véranda, et de 4 chambres confortables. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace loisirs. Le tout est complété par une grande dépendance R + 1, comprenant un garage et offrant de nombreuses possibilités (atelier, studio, extension, etc.). Un bien rare sur le secteur, offrant du volume et du potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet mixte habitation / activité. Localisation : Octeville-sur-Mer – proche bourg Surface habitable : 157 m² Dépendance : +50 m² avec garage Chambres : 4 Atouts : véranda, sous-sol complet, beaux volumes, environnement calme et recherché Cette annonce vous est proposée par Madame MERIEULT Lise, Agent Commercial, N° RSAC 752 988 253 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : classe D • GES : classe C entre 2650 et 3550 / an Prix : 415000€ honoraires d'agence inclus.

Maison de plain-pied – 3 chambres + potentiel 4ᵉ – Double garage – Octeville Située dans un secteur recherché d’Octeville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle, et de 3 chambres. Une 4ᵉ chambre est possible avec travaux, selon vos besoins (suite parentale, bureau, etc.). Les espaces parents et enfants sont bien distincts, rendant la maison particulièrement pratique et conviviale pour la vie de famille.

Rare a la vente ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 126 m², vivable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine et son arrière-cuisine, un séjour / salon lumineux équipé d'un poêle à bois, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un point d'eau et un wc indépendant. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : une grande terrasse avec pergola offre une vue imprenable sur la seine, le tout sur un terrain de 2 210 m². Vous profiterez également d'une grotte privative de 30 mètres de profondeur, idéale pour le stockage ou un espace original à aménager selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une chaufferie, un grand atelier et un espace de stationnement. Un bien rare alliant charme, confort et authenticité. À decouvrir sans tarder !

Découvrez cette maison de charme, sans travaux à prévoir au torquesne. Avec au rez-de-chaussée un bel espace de vie, salon, salle à manger lumineux de 40 m². Une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc le tout sur 86 m². À l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc avec un dressing sur une superficie de 38 m². Cette maison de 124 m² en surface utile est exposée directement vers le sud. Doubles vitrages chauffage électrique et insert. Cette maison possède un grand sous-sol de 91 m². Le tout sur un terrain de 1475 m² arboré et fleuri joliment avec une terrasse au sud. (sécurité alarme et robot tondeuse ). À 10 mn de tous les commerces de pont l'evêque ou 12 mn de lisieux. Produit coup de cœur. Une opportunité rare pour acquérir une maison alliant, charme espace et sérénité. Au plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 595836 ).

Située au cœur de la charmante commune d'Équemauville, à seulement 5 minutes d'Honfleur, cette agréable maison de plain-pied de 51 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée Les Senioriales, un lieu de vie calme, convivial et parfaitement adapté aux seniors ou à un investissement locatif serein. Cette maison récente, édifiée en 2010, offre une vie entièrement de plain-pied et une accessibilité totale, conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, un espace penderie optimise le rangement. La pièce de vie principale de plus de 25 m² regroupe le séjour et la salle à manger, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace lumineux profite d'une exposition est-ouest, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée, et d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec penderie intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Le logement dispose d'un stationnement privatif et bénéficie d'un environnement parfaitement entretenu. Les résidents profitent d'équipements et de services de qualité : Piscine extérieure, boulodrome, pool house. Gardien présent sur site, portail automatique, interphone, Espaces verts soignés, garage à vélos commun, fibre optique, Les commodités et commerces accessibles à pied : excellente boulangerie, torréfacteur, caviste, supermarché, coiffeur, esthéticienne. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui cherchent le confort d'une vie de plain-pied, la sécurité d'une résidence adaptée et le charme d'un cadre verdoyant à deux pas d'Honfleur. Un bien rare, alliant indépendance, convivialité et sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PISCINE-GARDIEN-JARDINS) : 1738€ soit 144€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 595922 ).

Accès rapide RN14 – Axe Les Andelys / Étrépagny –- a 14 min de Saint Clair sur Epte - à 35 min de Cergy. À vendre, pavillonl élevé sur sous-sol total. - Au Rez-de-chaussée : entrée, séjour salon lumineux avec cheminée insert et porte-fenêtre donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains. - Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau. -Au Sous-sol total : garage : 2 places, cave, atelier. Extérieur : terrasse couverte en pavés, carport pour camping-car, bûcher à bois, Les plus : - Pompe à chaleur air / air + chauffage électrique + insert bois - Double vitrage PVC avec volets roulants récent - Carport pour camping car. Terrain arboré de 1110 m² env. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, avec la possibilité de moderniser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Orpi Les Andelys par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5346.

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier le Havre ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des Jardins Suspendus, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous serez séduits par son beau jardin arboré, sans vis-à-vis, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Édifiée dans les années 70, cette maison saine et bien agencée nécessite des travaux de modernisation, parfaits pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Un garage attenant vient compléter ce bien. - Les atouts : - 100 % plain-pied - Secteur recherché de Sanvic - Jardin verdoyant et sans vis-à-vis - Garage attenant - Beau potentiel d'aménagement REF MB1880 Prix attractif sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant au 02 32 85 01 71 pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com.

SANVIC Maison de plain-pied à rafraîchir Jardin plein Sud Charmante maison de plain-pied offrant un beau potentiel : séjour salon lumineux, 3 chambres, salle d'eau, garage. Grand jardin exposé Sud, au calme, sans vis-à-vis. Cave et cour Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir À visiter sans tarder !

À VENDRE Authentique maison en pierre avec cachet à VALD'YERRE (28290) Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien. Située dans un environnement paisible, cette superbe maison en pierre de 1900 offre 110 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les atouts de cette maison : 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux 2 salles de bains, idéales pour une vie de famille Un salon-séjour lumineux de 17,4 m² pour vos moments conviviaux Cuisine fonctionnelle de 7,8 m² Beau terrain clos de 778 m², parfait pour profiter des beaux jours Garage indépendant Chauffage individuel par pompe à chaleur économique et performant Assainissement collectif (tout à l'égout) Le cachet de l'ancien Pierres apparentes, volumes généreux, belle hauteur sous plafond. cette maison a une âme unique qui saura vous charmer. Deux chambres en rez-de-chaussée facilitent la vie de plain-pied, tandis que l'étage accueille trois autres chambres idéales pour les enfants ou le télétravail. Localisation Nichée dans la commune de Vald'Yerre, à proximité de Châteaudun et de ses commodités, vous profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant connecté. Contactez l'agence : Email : contact@chateaudun-immo.fr Agence : Châteaudun Immo 15 rue de la République, 28200 Châteaudun Fixe : 02 37 45 96 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre- maison familiale 103 m² située à campigny a seulement moins de 10 minutes de pont-audemer et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette charmante maison de 103 m², en excellent état, construite sur un beau terrain clos et arboré de 1117 m². Cette maison, édifié sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Rez-de-chaussée - entrée accueillante - salle à manger - cuisine aménagée et fonctionnelle - salon lumineux équipé d'un insert bois pour des soirée chaleureuses - salle de douche - wc séparé étage : - 3 chambres dont une avec dressing - salle de bain - wc sous-sol et dépendances : - sous-sol complet avec espace pour garer une voiture et nombreux rangements - garage extérieur supplémentaire pouvant accueillir une voiture - carport et cabanon de rangement - grande terrasse faisant tout le tour de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas d'été avec barbecue les atouts : - secteur calme, sans vis-à-vis - maison lumineuse et bien agencée - espaces extérieurs soignée et conviviaux - prête à emménager ! Localisation : campigny, à 10 min de pont-audemer, 30 min de honfleur et deauville ne tardez pas pour venir faire une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°938 508 215 - greffe de bernay) tony vee entrepreneur individuel 06 71 68 91 76 - réf. 928736.

Colleville-Montgomery Plage, proche Ouistreham – A moins de 100 m d'une plage de sable, deuxième rang, rue calme : cette maison lumineuse de 136 m² avec 5 chambres, édifiée sur un terrain clos de 486 m², bénéficie d'un emplacement rare et recherché sur la côte de nâcre. La Maison : Au rez-de-chaussée : • entrée, • cuisine aménagée, • séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre • une chambre, • salle de bains avec WC. À l'étage : • quatre chambres - dont une avec salle de bains privative, et deux bénéficiant d'une vue mer, deux chambres avec un coin lavabo. • WC séparé, • grenier. À l'extérieur : • jardin clos avec terrasse • garage • places pour véhicules, tracteur, bateau Atouts : • chauffage central au gaz de ville • tout-à-l'égout • fibre internet • volets électrique • rue calme, peu de circulation Situation : Idéalement située proche d'Ouistreham, avec son port (ferry vers Portsmouth, Royaume Uni), ses commerces, restaurants, casino et ses animations balnéaires. À seulement 20 minutes de Caen, grande ville dynamique offrant tous les services, commerces, gare SNCF et aéroport. Un supermarché se trouve à seulement 600 m, et un restaurant sur le front de mer à 50 m. Travaux à prévoir Rafraîchissement et fenêtres (actuellement en simple vitrage). Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en location saisonnière, cette maison est une opportunité rare à deux pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 926783.

Au calme et sans nuisances, découvrez cette maison de plain-pied de 2000, parfaitement entretenue, située à seulement 9 kms de Lisieux. Elle est constituée d'un double séjour lumineux de 43 m² avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et une buanderie-cellier avec rangements. Vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée avec pergola, exposée plein sud, aménagée avec plan de travail, pour des moments conviviaux. En extérieur, sur un terrain clos et arboré de 4800 m², 2 dépendances : - Un grand hangar de 260 m² (électricité, eau, fosse, atelier et mezzanine) - Un deuxième bâtiment de 60 m² (actuellement poulailler), à aménager selon vos besoins. Atouts : - Prête à vivre : plain-pied, sans travaux, fibrée. - Classe énergétique performante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 595757 ).

Spacieuse maison familiale f6 sur 2800 m² de terrain st aubin les elbeuf proche a13 -exclusivite- au calme, belle maison familiale orientée plein sud, édifiée sur 2800 m² de terrain avec vue dégagée. Entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau, lumineux séjour-salon avec terrasse, dégagements, toilettes, buanderie et chaufferie. À l'étage : palier desservant 4 belles chambres, salle de bains en marbre avec baignoire et douche et toilettes indépendant. Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, pergola carrelée de 20 m², menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, store banne électrique. Garage enterré indépendant de la maison. Dépendance avec atelier et comble aménagé. Les + de la maison : - excellent classement énergétique - isolation extérieure - pas de vis à vis - belle vue panoramique sur la vallée de seine - exposition plein sud - proche des axes rouen / paris / caen - à 8 km de la gare ferroviaire - prix du bien : 344 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86404996 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).

Maison traditionnelle au calme Maison traditionnelle au calme, situé 3 minutes de Berville en caux – 5 chambres – grand terrain clos de 1500 m² – à moins de 20 min de la mer Situation : Située dans un hameau à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle d’une surface habitable d’environ 118 m² offre un cadre de vie agréable, à moins de 20 minutes des plages et à proximité des commerces, écoles et services. Description du bien : ️ Niveau plain-pied : Séjour lumineux de ~ 36,4 m² avec poêle à granulés , ouvrant sur la terrasse Cuisine aménagée et équipée de ~7,31 m² ️ Bureau de ~10,58 m², idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire Salle d’eau avec WC de ~6,41 m² Couloir de ~2,53 m² Grand garage de ~41,5 m² , avec espace de rangement ️ Niveau 1er étage : 4 chambres confortables : Chambre 1 : ~9 m² Chambre 2 : ~9,7 m² Chambre 3 : ~9,04 m² Chambre 4 : ~20 m² (spacieuse, idéale suite parentale ️) Salle d’eau avec WC de ~4,45 m² Palier desservant les chambres Extérieurs : Terrain de 1 500 m², entièrement clos, plat et parfaitement entretenu Terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours ️ Environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure Atouts du bien : Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir Chauffage performant par poêle à granulés Belle luminosité naturelle Environnement paisible à proximité de la mer Idéal pour une famille ou une résidence secondaire Prix : 225000 euros Localisation : à la campagne, à moins de 20 minutes de la mer Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison traditionnelle aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié. Réf. 86380635 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 217 kWhEP / m². an (D) - Classe climat 6 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050euros ~ 2790euros - Thibaud FOUQUIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC 800765521 - Thibaud Fouquier (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.

Superbe demeure ancienne avec prestations haut de gamme – 310 m² habitables, piscine intérieure & spa Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien presbytère de 310 m² allie le charme de l'authentique et le confort moderne. Entretenue avec des matériaux de qualité, cette demeure séduira les amateurs d'espaces généreux et d'ambiance chaleureuse. Des espaces de vie élégants et lumineux Le double séjour et sa cuisine ouverte vous accueillent avec poutres à colombages et cheminée qui invitent à la convivialité. Une maison familiale confortable La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les autres chambres spacieuses (dont une avec douche et lavabo) et 2 salles de bains supplémentaires offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis. Bien-être et détente au quotidien L'atout majeur : un espace détente unique comprenant une piscine intérieure 8x4m, un spa et un bar installés dans une véranda lumineuse, reliés à l'étage de la maison par une passerelle en bois pleine de charme. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Extérieur et dépendances Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², exposée au sud, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la sérénité. Un poulailler, un barbecue, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage de 120 m² complètent l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. ________________________________________ Les points forts • Charme de l'ancien préservé et prestations modernes • Piscine intérieure et spa pour une détente toute l'année • Double séjour avec poutres apparentes et cheminée • Suite parentale et 3 chambres supplémentaires • Terrain clos et paysager sans vis-à-vis • Garage de 120 m² ________________________________________ Une adresse rare Cette propriété allie authenticité, confort et raffinement. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces de vie uniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 595353 ).

À seulement 1h30 de Paris, cette authentique maison de ville de 135 m² incarne le parfait équilibre entre charme, confort et art de vivre. Située à quelques minutes à pied du cœur de Saint-André-de-l'Eure et de ses commerces, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Dès l'entrée, le ton est donné : espaces généreux et lumière omniprésente. La salle à manger, accueillante et conviviale, ouvre sur une cuisine d'exception, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et un électroménager de grande qualité. Véritable pièce de vie, elle s'ouvre sur le jardin et invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le salon, paré d'un superbe parquet et baigné de lumière, offre une atmosphère raffinée et intime, avec un accès direct au jardin. Une salle de bain élégante, alliant baignoire et douche à l'italienne, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres et un bureau lumineux composent un espace nuit confortable et fonctionnel, pensé pour répondre aux exigences du quotidien tout en préservant la sérénité de chacun. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 700 m² prolonge la maison dans un écrin de verdure. Lieu de détente et de convivialité, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. On aime : - L'atmosphère chaleureuse et lumineuse - Les prestations haut de gamme de la cuisine - Le mariage du charme ancien et du confort moderne - La proximité du centre de Saint-André-de-l'Eure, sans renoncer au calme Une maison rare, au cachet indéniable, où l'on se sent bien dès le premier regard. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 30 30 05 pour plus d'informations ! Référence agence : 16796.

ORPI Les Andelys vous propose cette belle maison en très bon état, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : - Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, Séjour / salon lumineux avec poêle à granulés, Trois chambres, Salle d'eau en cours de rénovation. - À l'étage : Palier, Deux chambres supplémentaires, Salle de bains aménagée, Vous profiterez également d'une cabane de jardin et d'un agréable terrain clos et arboré, idéal pour les moments en extérieur. Les + : - maison entretenue avec soin, - double vitrage, Isolation performante - chauffage avec pompe à chaleur, environnement paisible, - sous-sol complet (garage, buanderie, rangements. ). À visiter sans tarder, prendre contact avec l'agence par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5371.

Charme et tranquillité à deux pas de Conches-en-Ouche ? Longère de caractère avec dépendances et grand terrain arboré À mi-chemin entre Conches-en-Ouche et Évreux, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, cette belle propriété du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 3000 m², entièrement clôturée et agrémentée d'arbres matures, cette longère de caractère, agrandie dans les années 2000, conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un couloir menant à une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie / buanderie. L'espace de vie principal comprend une cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, un salon / séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de douche avec WC, et d'une pièce palière pouvant faire office de coin lecture ou espace jeux. Une seconde pièce d'eau avec WC complète ce niveau. L'extérieur n'est pas en reste : vous profiterez d'une terrasse bien exposée, idéale pour les repas ensoleillés ou les longues soirées d'été, de nombreuses dépendances (actuellement utilisées en espace de stockage mais offrant un beau potentiel de réhabilitation), ainsi que d'un double garage. Les plus de cette propriété : Vie de plain-pied possible Aucun vis-à-vis pour une tranquillité absolue Terrasse ensoleillée Beaux volumes et cachet de l'ancien Dépendances exploitables Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 560 558 - Evreux.