Maison ensoleillé à vendre en Normandie

Iad France - Stéphanie Bellet vous propose : SAINT-VAAST-DIEPPEDALLE - 20 minutes Mer MAISON MEUBLEE - T4 128 m² - PARKING Bien située à Saint-Vaast-Dieppedalle, cette maison MEUBLEE rénovée en 2024 de 128 m² sur un terrain de 433 m² + parking 566 m² extérieur de la propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Au rez de chaussé, un vaste séjour ouvert sur la cuisine de 40 m², lumineux et convivial. La salle d'eau, généreusement dimensionnée, avec une grande douche italienne, deux vasques, sèche serviette. Un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Un espace bien-être avec spa de 5 personnes lumineux. Un cellier, une cave. Au 1er étage vous retrouver, un palier qui dessert les chambres. 3 chambres aux volumes bien pensés : une spacieuse chambre principale, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, toutes trois lumineuses. Un dressing / bureau fonctionnel complète l'ensemble, offrant un espace dédié au rangement ou au travail. La terrasse et le jardin clos complètent agréablement les extérieurs, tandis qu'un parking privatif assure la commodité du stationnement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques, d'une fosse septique, ainsi que de la fibre optique. Les 36 panneaux solaires permettent de l'autoconsommation et la revente d'électricité. À 800 m se trouvent l'école primaire, maternelle, le collège et le lycée, tous desservis par un arrêt de car, et les commerces sont accessibles en 10 minutes en voiture. DPE D GES B Taxe foncière 675 € Son prix honoraire inclus 267 500 € idéal pour investisseur, airbnb, le bien est vendu totalement meublée ! Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 534099825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale de Caractère à Pont-Audemer Adresse : Quartier calme de Pont-Audemer Prix : 285000 € Richard Lenoir - Conseiller Immobilier chez Optimhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située à Pont-Audemer. Caractéristiques principales : Surface : 316 m² Nombre de chambres : possibilité de 10 chambres Pièces supplémentaires : Salle de billard, arrière-cuisine, cave, atelier Salon-séjour : Vaste, lumineux, exposé plein sud Cuisine : Aménagée et équipée Extérieur : Grande terrasse exposée plein sud Garage : Sur rue Description : Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son charme indéniable. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Laissez-vous également charmer par la salle de billard, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que par les nombreux espaces fonctionnels comme l'atelier et la cave. À l'étage, 6 chambres offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux, etc. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé en plein centre-ville. Points forts : Emplacement privilégié à 5 mn à pied du centre-ville Rénovation avec goût et de qualité Espaces de vie lumineux et spacieux Nombreuses pièces supplémentaires pour divers usages Grande terrasse ensoleillée au Sud Ouest Informations complémentaires : Taxe foncière : 3160 € Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Lenoir au 06 76 92 80 10 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle au cœur de Pont-Audemer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 615640 ).

Iad France - Emilien Paris vous propose : Propriété d'exception dans un petit village à seulement 10 mintues de la gare de Bueil, 15 minutes de Pacy-sur-Eure et 15 minutes d’Anet, Maison de Maître de 360 m² sur un terrain de 1418 m². Vous rêvez d'une demeure alliant charme historique et confort moderne ? Cette superbe maison de maître entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme. Lorsque vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement sous le charme de ses vastes espaces. Avec ses 12 pièces réparties sur 3 étages, dont 6 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie luxueux et élégant, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. L'espace de vie principal se compose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre parentale et 3 autres chambres ! Au 2e étage, vous découvrirez 2 autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé vous invite à la détente. La piscine, entourée d'une terrasse ensoleillée, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, un gîte avec accès indépendant offrant un espace spa, un salon cuisine et 2 chambres. Dans le fond du jardin, vous découvrirez une salle de réception pour profiter de tous les évènements entre famille ou entre amis ! Cette maison de caractère, alliant le charme de l'ancien à la modernité, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : cette maison de 74 m², située à deux pas du Jardin des Plantes, des commerces, des transports et des écoles. À l’abri des nuisances sonores et des regards, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose de : - Un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte dont le volume est sublimé par le plafond cathédral - Deux chambres, - Une salle d’eau avec douche à l’italienne, - Un WC indépendant. Son agencement, ses volumes et son environnement privilégié en font un bien agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Elle bénéficie également d'un grand carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Pays d'Auge sur la commune de Drubec, idéalement située entre Cabourg et Honfleur, très facile d'accès grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A13 mettant Deauville à 18mn et Pont L'Évêque à 8mn, cette charmante maison de Maître du milieu du XVIIIème siècle, assortie d'une grande dépendance de 290 m², repose dans un écrin de verdure sur un parc arboré d'environ 1Ha. Cette remarquable et chaleureuse bâtisse de 180 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un côté un lumineux séjour traversant avec cheminée, de l'autre, une belle salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte suivies d'un espace arrière cuisine / buanderie / chaufferie. Les espaces nuits offrent sur les deux niveaux supérieurs 5 à 6 confortables chambres dont une avec salle d'eau privative, et deux salles de bains. Une atmosphère très agréable pour ce bien alliant authenticité et caractère, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, ou pour un artisan avec besoin de stockage et rangement que comblera parfaitement le vaste bâtiment. Très beau verger à maturité, facilité d'accès aux plages, villages et bocage normand. Bien situé à proximité d'un axe routier fréquenté, audible dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

Iad France - Astrid Favrel vous propose : SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF - MAISON - T4 125 m² - SOUS SOL COMPLET - LUMINEUX Maison traditionnelle construite en 1982, offrant un cadre de vie lumineux, sur environ 125 m² au sol, proposant un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert une vaste salle à manger de près de 32 m², lumineuse et bien proportionnée, ainsi qu'une cuisine aménagée et partiellement équipée d'environ 13,50 m², fonctionnelle et bien agencée. Un bureau et une pièce d'eau avec WC et lave mains complètent le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, et un aménagement est possible afin d'obtenir une salle d'eau et une chambre supplémentaire rendant la propriété vivable de plain pied. À l'étage, le palier distribue 3 chambres dont une chambre principale spacieuse, une salle de bains et un second WC, un espace bureau ou rangements est également à votre disposition. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, cependant un conduit de cheminée est existant pour envisager un poêle. Chaudière gaz à condensation de 2016. Eau chaude sanitaire combiné au système du chauffage. Fibre optique ainsi que du tout-à-l'égout. Terrain de 601 m² autour de la maison. Sous sol complet d'environ 78 m² avec porte motorisée. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Breton vous propose : Maison 3 pièces à rénover avec dépendance et grand terrain - Les Trois Lacs (27700) Maison à rénover d'environ 70 m² sur un terrain de 3350 m², avec garage, box, carport et petite dépendance, située dans la paisible commune de Tosny - Les Trois Lacs. Construite en 1959, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine avec cheminée et petite véranda, un salon (qui était une chambre dans la configuration d'origine, donnant accès à une terrasse ensoleillée d'environ 23 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. La particularité de cette maison est que la chambre d'environ 23 m² se situe en rez-de-jardin, avec un accès direct sur l'extérieur. Une dépendance de 9 m², pourra très facilement être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau pour avoir un espace télétravail complètement indépendant de la maison. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage ou le box prévus à cet effet mais également sous le carport (qui était anciennement la charretterie). La parcelle comblera les amoureux de la nature avec son vaste terrain arboré et sa terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison, offre un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez façonner cette propriété selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Possibilité de diviser la partie de terrain se situant à l'avant de la maison. Située dans un environnement préservé, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité de créer le foyer de vos rêves à Tosny (Les Trois Lacs). Contactez-moi pour organiser une visite ! (Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Margaux et virginie damman de propriétés privées vous propose à caudebec-lès-elbeuf cette maison de caractère datant de 1890, occupée par ses propriétaires actuels depuis plus de 30 ans, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts. Entretenue et rénovée au fil des années, elle se distingue notamment par une configuration originale avec 2 entrées indépendantes. La 1ère entrée, fonctionnelle et équipée d'un placard et d'un toilettes indépendant dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 29 m², rénovée en 2022. Elle se prolonge par une salle à manger de 19 m² puis par un agréable salon de 26 m² avec une cheminée d'agrément qui apporte charme et authenticité à la pièce. La seconde entrée, davantage pensée pour accueillir les invités, a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses carreaux de ciment d'origine. Elle permet d'accéder directement au salon, à la salle à manger ainsi qu'aux étages. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec toilettes. Depuis ce niveau, vous pourrez également accéder au grenier. La maison réserve également un espace particulièrement intéressant : grâce à l'escalier accessible depuis la 1ère entrée, vous rejoignez un espace plus privatif composé d'une chambre mansardée et d'une salle de bains. Une configuration idéale pour offrir davantage d'indépendance à un adolescent, accueillir famille et amis ou disposer d'un espace à part au sein de la maison. Autre véritable atout : le grenier a déjà bénéficié de l'isolation et dispose aujourd'hui d'une fenêtre ainsi que de 2 tabatières, lui apportant de la lumière naturelle. Un bel espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : future chambre parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. Une cave partielle en terre battue complète également la maison et offre un espace pratique pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de qualité, idéale pour les repas et les moments de convivialité aux beaux jours, ainsi que d'un agréable jardin de ville, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées sans les contraintes d'un grand terrain. Une maison pleine de charme qui conjugue cachet de l'ancien, beaux volumes, espaces modulables et potentiel d'aménagement, tout en offrant un extérieur agréable au quotidien. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez nous au 06 99 37 48 49. Impôt foncier 1740 euros. Dpe e 253 ges e 55 (pour information dpe d = inférieur à 250). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damman margaux et virginie, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damman margaux et virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très rare à la vente, au calme absolu et au coeur du pays d'auge, à seulement cinq minutes de deauville, cette maison d'architecte construite en 2019 allie avec finesse le charme normand et l'élégance contemporaine. Édifiée en colombages avec des matériaux nobles et de grande qualité, elle développe 172 m² habitables au sein d'un domaine privé, sécurisé et réputé pour son excellent standing. Une architecture de caractère, des prestations néo-normande soignées, dans le village d'artiste de claude lellouch, à 6 minutes en voiture de deauville et de sa gare. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour la convivialité. La pièce principale, traversante et baignée de lumière, offre une vue dégagée sur la campagne augeronne et les chevaux. La cuisine moderne, aménagée et équipée, avec espace dînatoire, s'ouvre naturellement sur le salon et sur une vaste terrasse en bois exposée est-ouest. Le salon séduit par sa cheminée ouverte, son plafond cathédrale et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. À l'étage, deux grandes suites supplémentaires disposent chacune d'un espace bain ou douche et d'un dressing. Une pièce de rangement complète ce niveau, transformable en salle de jeu, chambre en enfilade, bureau ou dressing un extérieur privilégié : au calme, le jardin, sans vis-à-vis et piscinable, offre un environnement verdoyant et paisible. Deux terrasses en bois, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un bûcher, une partie prairie idéale pour accueillir des animaux, ainsi qu'un robot de tonte viennent compléter l'ensemble. Confort et fonctionnalité : garage isolé avec porte automatique buanderie et espaces de rangement matériaux haut de gamme : bois, chêne, finitions soignées domaine privé et sécurisé, assainissement semi-collectif. Commerces de touques ou saint arnoult à 3 minutes gare et plages de trouville-sur-mer et deauville à 5 minutes a seulement 2 heures de paris, a 5 minutes à pied pour les amateurs de golf, idéale également pour ceux qui aime les randonnées à cheval ou à pied, à travers les sentiers et chemin du "gr26" de beaumont en auge charges de copropriété : 2 170 euros / an (entretien des espaces verts et sécurité du domaine et entretien assainissement ). Une propriété de qualité, proposée à son juste prix d'estimation, avec son dpe en b. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire prix : 815 000 euros honoraires de négociation à la charge vendeur dpe : b - 130kwh ep / m² / an / ges : a / 4 kgéqco2 / m² / an date réalisation diagnostic énergétiques le 26 / 08 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464704- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2170 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une adresse recherchée où patrimoine, verdure et art de vivre en famille se rencontrent harmonieusement. Derrière ses élégantes façades au charme préservé quartier rouen gare, elle offre un cadre de vie privilégié agrémenté de 2 terrasses, d'un jardin confidentiel de plus de 500 m² entièrement clos, de 3 places de stationnement dont 2 couvertes, et d'une grande dépendance incluant un studio entièrement équipé en rez-de-jardin, d'une pièce de rangement attenante et d'un lumineux étage complémentaires au potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le vestibule d'époque dessert une élégante salle à manger avec son boudoir attenant, un chaleureux salon doté d'une cheminée insert et donnant sur une 1ère terrasse et une cuisine prolongée par une véranda dînatoire, véritable pièce de vie tournée vers une seconde terrasse et le jardin. Tous les espaces, y compris ceux des commodités, ont conservé leur authenticité. Les étages sont entièrement dédiés à l'espace nuit. Le premier accueille 3 chambres dont l'une avec un dressing et cabinet de toilette, un placard sur le palier, des toilettes et une salle de bains. Le second inclut 2 chambres et un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de douche à l'italienne. De grands combles complètent les étages. Le sous-sol d'environ 70 m² comprend plusieurs espaces, dont un atelier dont adoucisseur, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Une vaste dépendance de ±70 m² inclut, en rez-de-jardin, un studio entièrement aménagé indépendant, une pièce de rangement attenante de 13 m² et, à l'étage, une pièce d'environ 35 m² permettant d'imaginer différents projets. Un garage double avec borne de recharge d'environ 40 m² et une place aérienne complètent ces prestations. Rare sur ce secteur à proximité de la gare de rouen et du centre ville rive droite, cette demeure de charme séduit par son architecture de caractère, son jardin en plein centre-ville et son potentiel d'aménagement. Dpe f (345) ges f (57) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 euros et 6580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive en classe f avec projection réalisée pour amélioration du dpe. Référence mandat nº 464981lvi au prix de 930000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au o6 o3 38 75 8o ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour, agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen immobilier 832048904 (ei) 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464981lvi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Construite en 2009, cette maison de plain-pied est implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes en voiture du bourg et environ 8 minutes à pied, offrant ainsi un accès rapide aux commerces et commodités du quotidien. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée et agréable sur les champs, offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis direct. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un lumineux salon-séjour ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend une salle de bains et quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses WC. La propriété dispose également d'un double garage attenant à la maison, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille, offrant de beaux volumes, un agréable terrain, une belle exposition Sud et une vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate du bourg. DPE : classe C• GES : classe B entre 1850€ / 2550€ an Prix : 525 000 € honoraires d'agence inclus. Agence Orpi Seine Immobilier au 02 35 22 26 66. Cette annonce vous est proposée par Madame DONNET Virginie, Agent Commercial, N° RSAC 987 599 537 immatriculée à la CCI du Havre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4745.

Iad France - Christiane Cadinot vous propose : Le NEUBOURG - MAISON de 109 m² avec grand jardin clos. Située sur la commune du Neubourg, cette maison de 109 m² vivable de plain-pied, construite en 1993, séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², elle saura vous séduire avec ses belles prestations et son cadre de vie agréable, à seulement 2 km de toutes les commodités. L'agencement de plain-pied favorise une circulation fluide et pratique entre les pièces. L'entrée dessert un séjour / salle à manger de 31 m² lumineux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée avec accès à la terrasse. La cuisine séparée de 9,24 m² est aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de chaussée propose 2 chambres de 9 m² et 10 m², une salle d'eau de 3,68 m² et un WC indépendant. L'étage dispose de 2 grandes chambres de 19 m² et 30 m². Le jardin clos, exposé au sud, constitue un atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage attenant à la maison de 15,70 m² permettant l'accessibilité par l'intérieur et 4 places de parking, un avantage peu courant et appréciable. En matière d'équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage individuel assuré par convecteurs électriques et un poêle à granulés, pour un confort otpimum en toutes saisons. Assainissement : le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison idéale pour une famille à la recherche de quiétude non loin de la ville et de ses commerces. RD840 : Axe routier : artère principale traversant Le Neubourg du Nord au Sud, reliant notamment Evreux à Bourg achard et l'A13. Ecole maternelle à 1 km. Ecole élémentaire Dupont de L'Eure à 2 km. Ecole élémentaire Jean moulin à 2,6 km. Collège Geneviève De Gaulle Anthonioz à 1,5 km. Collège Pierre Corneille à 2 km. Lycée Professionnel et Agricole à 1,9 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiane Cadinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935012989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : À VENDRE – SERQUEUX – MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED – CLASSE ÉNERGÉTIQUE B RARE ET RECHERCHEE SUR LE MARCHÉ : une maison familiale offrant une véritable vie de plain-pied, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir ! Venez découvrir cette belle maison construite dans les années 2000, entièrement refaite, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son principal atout ? Une vraie vie de plain-pied, particulièrement recherchée aujourd’hui : le rez-de-chaussée réunit tout le nécessaire pour vivre confortablement sans avoir à monter à l’étage. Vous y trouverez une chambre, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un WC indépendant, en plus des pièces de vie. Un confort idéal pour une famille souhaitant anticiper l’avenir, pour recevoir famille ou amis, ou tout simplement pour profiter au quotidien d'une maison évolutive et fonctionnelle. Et pour compléter ses nombreux atouts, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B et d'une pompe à chaleur installée il y a seulement 2 ans. Un rez-de-chaussée pensé pour une vie confortable Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Sur la gauche, une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 23 m², avec son espace repas, offre un agréable lieu de vie baigné de lumière. Une porte-fenêtre permet d’accéder directement à une grande terrasse entièrement refaite, qu’il ne reste plus qu’à personnaliser avec le revêtement de votre choix. Dans le prolongement de la cuisine, une porte donne accès à une buanderie / arrière-cuisine, pratique et fonctionnelle. À droite de l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres. Un bel espace convivial, idéal pour les repas en famille comme pour recevoir. Et surtout, ce niveau permet cette vie de plain-pied tant recherchée, avec : une chambre, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC indépendant. À l’étage : espace et liberté L’étage offre encore de très beaux volumes avec 3 grandes chambres. Le palier d’environ 17 m² constitue un véritable espace supplémentaire et pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux, une bibliothèque, un espace détente ou même être aménagé selon vos projets. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un sous-sol total pour un maximum de possibilités La maison est édifiée sur un sous-sol complet, offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement et les loisirs. Il comprend notamment : une partie garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une porte de garage électrique, un espace avec évier et point d’eau, de nombreux espaces de rangement. Un extérieur à personnaliser selon vos envies À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un abri de jardin et d’une grande terrasse récemment refaite. Le portail électrique est déjà en place et un câble a été prévu pour permettre l’installation d’un interphone. Des prestations récentes et rassurantes La maison a bénéficié de nombreux travaux et équipements récents : Classe énergétique B Pompe à chaleur installée il y a 2 ans Chauffe-eau électrique de 3 ans maximum Volets roulants manuels Volet roulant électrique pour la grande porte-fenêtre Volet roulant électrique pour le Velux du coin repas Portail électrique Câble prévu pour interphone Terrasse entièrement refaite Maison sans travaux à prévoir UNE MAISON QUI RÉPOND À UNE DEMANDE PARTICULIÈREMENT FORTE La vie de plain-pied est aujourd’hui un critère essentiel pour de nombreux acquéreurs, et cette maison coche parfaitement cette case. Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, de beaux volumes, un sous-sol total, un jardin, une bonne performance énergétique et surtout la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée ? Cette maison mérite véritablement votre attention. Elle offre le confort d’aujourd’hui, tout en étant pensée pour accompagner les projets et les besoins de demain. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son exceptionnelle fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Ancien relais de poste de 1857 situé au cOEur d’Amfreville-Saint-Amand, à proximité des écoles et commerces. Cette maison pleine de charme offre 204 m² habitables avec belle entrée avec cheminée, salon, séjour lumineux de 48 m² avec une grande cheminée ouverte, cuisine avec coin repas, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bains et une salle d'eau, et nombreux rangements. Terrain clos de 510 m² sans vis-à-vis, garage. Cave, avec chaufferie. Dépendance à réhabiliter de 70 m² au sol et étage. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2023). Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses, d’histoire et d’espace, à la recherche d’un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Maison normande – à 5 minutes de Cormeilles et 15 minutes de Pont-l’Évêque. Édifiée en 2011, cette maison reprend avec élégance les codes de l’architecture normande avec ses briques pleines et ses colombages. Elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant et préservé, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée, lumineux, fonctionnel et bien distribué, comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec insert, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, et un WC séparé. Le séjour s’ouvrent directement sur une terrasse en bois tournée vers le jardin et la campagne environnante, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une chambre de 24 m² environ, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire d'environ 78 m² au sol avec ses combles aménageables. Cet espace permet d’envisager une évolution de la maison sans nécessité d'extension et selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, ou tout autre projet. La propriété dispose également d'un abris bois et de deux garages dont un attenant et accessible depuis la cuisine. Par sa construction récente, son architecture normande, ses finitions impeccables, son environnement, ses garages et ce volume aménageable dans les combles, cette maison présente un potentiel d’évolution extrêmement intéressant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 6 chambres, grand terrain et dépendances Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison capable de s'adapter à plusieurs projets de vie ? Cette propriété réunit de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses dépendances, dans un environnement campagne particulièrement paisible. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu offre différents espaces de détente, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'un bassin qui participe pleinement au charme des lieux. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la tranquillité et aux moments en famille. Portail motorisé, garage, carport, abri et nombreux stationnements facilitent également le quotidien. À l'intérieur, les volumes font immédiatement la différence. Le séjour, spacieux, lumineux et chaleureux, dispose d'une cheminée avec insert et constitue un véritable cœur de maison. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace de vie convivial. Le rez de chaussée accueille également deux chambres, un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement une grande famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une grande pièce disposant de son propre accès extérieur. Suite parentale, espace indépendant, salle de jeux, bureau ou activité professionnelle : les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Autre véritable atout de la propriété : ses nombreuses dépendances comprenant notamment un garage, un atelier avec mezzanine et un préau. Des espaces particulièrement intéressants pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle, une collection de véhicules ou simplement pour disposer de volumes supplémentaires. Une cave complète l'ensemble. Poutres, tomettes et cheminée apportent le charme de l'ancien, tandis que l'excellent entretien général permet de profiter immédiatement de la maison. La fibre constitue également un vrai plus pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Une propriété familiale complète offrant 6 chambres, de beaux volumes, un grand jardin sans vis à vis, de nombreuses dépendances et un véritable potentiel d'évolution. Un ensemble rare pour les acquéreurs recherchant espace, tranquillité et polyvalence. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983236266.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : LA FAMILIALE – Maison de charme de 180 m² à Rouen, entre Saint-Gervais et Mont-Saint-Aignan Au cOEur d’un environnement paisible et familial, venez découvrir La Familiale, une maison de charme de 1929 développant environ 180 m² habitables, où chacun pourra trouver son espace. Pensée et agrandie au fil des années pour s’adapter à la vie de famille, cette maison a su conserver de jolis éléments d’origine tout en offrant aujourd’hui de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle. Dès l’entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment d’origine. Elle dessert une première pièce de près de 14 m², chaleureuse avec son parquet et sa cheminée en marbre, qui se prolonge par un séjour lumineux de plus de 28 m², lui aussi habillé de parquet. La maison dispose ensuite d’une cuisine aménagée et équipée, puis d’une salle à manger tournée vers l’extérieur et ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. Véritable atout, la maison offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Cet ensemble pourra être optimisé selon les besoins, notamment pour créer un confortable espace parental. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres bénéficiant d’une agréable hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle de douche et des WC. Le deuxième étage complète l’ensemble avec deux chambres sous combles et une salle de bains avec WC. Des étages parfaitement adaptés aux enfants et aux adolescents, mais aussi pour accueillir famille et amis ou imaginer des bureaux et espaces de loisirs. Une cave complète ainsi qu’un grand garage apportent de précieux espaces de rangement et de stockage. À l’extérieur, la maison dévoile un cadre intimiste et agréable, exposé sud-ouest, avec une vaste terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Entre volumes, charme et fonctionnalité, cette maison entretenue offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité du centre-ville de Rouen, des transports, des commodités et des établissements scolaires. - École Jean-Baptiste-de-La-Salle à 1 km - Gare de Rouen à 22 minutes à pied
 - TEOR à 10 minutes à pied
 Une maison faite pour accueillir une famille, évoluer avec elle… et écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Floret vous propose : Louversey- maison de 116 m²- garage - dépendance - très bon état. dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1960 et soigneusement entretenue. Elle offre 116 m² habitable sur un terrain de 1413 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et convivial. le salon lumineux et la salle à manger constitue un bel espace de vie idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. La partie nuit se compose de deux belles chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante. Un grenier entièrement aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout avec deux grands garages, un atelier, et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage de stationnement. Le bien dispose également d'une grande dépendance avec garage, comprenant un appartement composé d'une salle de douche d'un bureau et d'un séjour ainsi qu'une chambre à coucher. Cette dépendance représente un espace particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, artisanale, un atelier, un collectionneur de véhicules, ou encore un projet locatif. l'ensemble bénéficie d'un cadre agréable tout en étant situé à proximité des commodités et de la gare de Conches-en-Ouche. une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un environnement privilégié. à découvrir sans tarder n'hésitez pas à me contacter pour prendre un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Floret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811702232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Massé vous propose : VERNON - MAISON - T7 151 m² - GARAGE Cette maison de Vernon offre un bon potentiel avec ses 151 m² habitables sur 2 étages, implantée sur un terrain de 550 m². Avec 7 pièces dont 5 chambres et un bureau, elle conviendra bien à un projet familial ambitieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger spacieuse de 21 m², adaptée pour accueillir famille et amis autour d'une grande table. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. L'ensemble est distribué sur 2 niveaux, avec 5 chambres aux surfaces variées — dont une chambre vaste et une autre plus cosy — ainsi qu'un bureau dédié, bon pour le télétravail. La salle de bain, la salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Une buanderie complète cet espace de vie au quotidien. Le bien dispose d'un garage attenant et d'un jardin privatif, deux atouts appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, et la ventilation mécanique contrôlée garantissent un cadre de vie sain. La propriété est par ailleurs sécurisée par une clôture. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892878877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison offre un cadre de vie convivial avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La façade soignée, le jardin accueillant et l’entrée pavée créent une première impression chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible à la campagne. L’intérieur séduit par un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur la terrasse, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. La pièce de vie, équipée d’un poêle à granulés moderne, promet confort et économies d’énergie, tandis que les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent l’isolation et la sécurité au quotidien. À l’étage, les chambres offrent de beaux volumes et la salle de bains bénéficie d’une grande luminosité grâce à une fenêtre de toit. Cette maison allie fonctionnalité et modernité pour un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités du village.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Construite en 2015 et en très bon état, offre une belle qualité de vie sur 119 m² habitables, implantée sur un terrain de 700 m² à proximité des écoles et des commerces ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour / cuisine de 30 m², lumineux et convivial, la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée se prolonge naturellement vers le salon. Un bureau fonctionnel complète ce niveau, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. Un WC indépendant vient compléter ce niveau ainsi qu 'une buanderie. À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées offrent un confort appréciable pour toute la famille. Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée ! La salle de bain, bien agencée, dessert l'ensemble de l'étage, accompagnée d'un second WC. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique assuré par des radiateurs pour l'étage, et d'un poêle à granulés au rez de chaussée pour une chaleur douce et économique. La fibre optique est disponible. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Huisseries : double vitrage alu Assainissement : Toût à l'égout NE TARDEZ PAS ! Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acon 27570 maison individuelle avec sous-sol semi enterré - 3 chambres - garage - 209000 euros hai karine millien vous propose en exclusivite à acon, petit village situé à 10 / 15 min de nonancourt et verneuil sur avre et à 20 / 30 min de dreux et d'evreux. Une maison familiale et lumineuse entièrement rénovée, elle n'attend que vous ! Entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine moderne, aménagée et équipée, chambre, salle de douche avec wc et coin buanderie. À l'étage, une belle salle de jeux, 2 chambres, salle de bains avec wc. Fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur air / eau (2019), isolation sous-sol et combles, assainissement individuel aux normes, sous-sol semi enterré. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'env. 1600 m² avec garage et cabanon de jardin. Prix : 209 000 euros dont 4.50% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 200 000 euros hors honoraires. Dpe : c - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465300 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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