Maison ensoleillé à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Maison contemporaine avec piscine – À 500 m de la baie des Sables. Au cOEur d’un quartier particulièrement recherché, à l’intérieur de la ceinture, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare, où la mer, les promenades et les commodités se rejoignent naturellement. Le Remblai, la plage de la Paracou, les commerces et les grands pôles de services (Ylium, Leclerc, Décathlon, Basic-Fit) sont accessibles rapidement, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie. Développant environ 180 m² habitables sur un terrain d’environ 700 m², la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception intelligente. Ses excellentes performances énergétiques (DPE A – Climat A) garantissent un confort durable et une consommation maîtrisée. Une maison aux usages multiples Grâce à ses deux niveaux indépendants, chacun disposant de son propre accès, ce bien s’adapte parfaitement à différents projets : grande maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, projet d’investissement ou de location. Les deux niveaux peuvent être utilisés séparément ou réunis par l’escalier intérieur, selon les besoins. Agencement La maison propose deux espaces de vie lumineux avec cuisines équipées, quatre chambres dont deux avec salles d’eau privatives, une salle de bains, plusieurs WC, ainsi que des circulations fluides et fonctionnelles. Extérieurs et prestations Terrasse exposée Sud-Ouest Piscine au sel chauffée Jardin clos et paysagé Chauffage au sol par pompe à chaleur Garage et stationnements Un bien rare sur le secteur, conjuguant proximité immédiate de la mer, modernité, modularité et sérénité, dans l’un des quartiers les plus recherchés des Sables-d’Olonne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraires : 668000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroll Turpin Immobilier vous propose, dans le très recherché quartier des Présidents, à seulement quelques pas des plages de Tanchet et des commerces, une maison avec annexe indépendante offrant de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², la maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une agréable vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une terrasse côté jardin permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu'un grand garage complète le bien. La maison dispose également d'une annexe indépendante ainsi que d'un agréable jardin, offrant un espace complémentaire pouvant s'adapter à différents projets. Cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un projet familial ou pour bénéficier d'espaces annexes dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne. honoraire charge acquéreur Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraires 491 000 EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Exclusivité LAMY. Dans une résidence de 2006 proche commerces et Intermarché, venez découvrir cette maison de 71 m² composée au rez de chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte, un wc, un grand garage, une terrasse avec jardin exposés ouest. À l'étage deux belles chambres, un deuxième wc et une salle de bains. Stationnement devant la maison et dans la résidence.

Venez découvrir cette belle maison de type T3, située dans un secteur recherché, à 10 min de la grande plage et à 5 minutes du marché Arago. Ce bien de 87 m² vous séduira par son ambiance loft moderne et ses prestations de qualité. Il dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain individuelle, offrant ainsi une intimité parfaite pour ses habitants. L'espace de vie, lumineux et ouvert, profite d'une belle hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d'espace. De plus, un espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour vos moments de détente. Un bien rare qui allie confort, style et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied non-mitoyenne, située dans un quartier calme et résidentiel à 200m du centre bourg du Château d'Olonne. Avec ses trois chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un bel espace de vie. La maison dispose d'un grand salon / séjour lumineux idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée. Pour le confort, elle dispose de nombreux espaces de rangements. Un garage avec combles, une buanderie et une annexe (cuisine d'été) complètent ce bien. Certains travaux de gros oeuvre déjà réalisés (ouvertures / volets électriques / toitures. )A visiter sans tarder !