Maison ensoleillé à vendre à Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Nouveaute ! Seulement dans votre agence habitat conseil. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 1999, situé dans un lotissement calme et bien entretenu, proche des commodités. Ce bien se compose de : une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse côté nuit : trois chambres avec placards intégrés, wc séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne en cours de rénovation. Garage attenant. Contactez caroline viala pour organiser une visite sans tarder ! Pour information : dpe : classe e- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2180 € - 2990 € prix : 229 500 € honoraires inclus (3,38% à la charge de l'acquéreur) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil Située dans un environnement préservé et privilégié, à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 50 minutes de Nantes ou des plages vendéennes, cette propritété en pierre de 200 m², entièrement rénovée dans le respect de l’authenticité vendéenne, séduira les amateurs de charme et de nature. Une habitation pleine de caractère répartie sur deux niveaux. La maison principale offre : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un espace bureau lumineux, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage : quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains. La maison est équipée de la fibre optique ainsi que d’un chauffage performant par géothermie. Pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux confèrent à l’ensemble un cachet indéniable. Idéal pour les passionnés de chevaux ou projet professionnel équestre. Le gite de ce domaine propose : Une grande grange de 220 m², avec une capacité de 16 boxes pour chevaux Une dépendance de 60 m². Une écurie de 71 m². Un préau d’environ 75 m². Un marcheur électrique, abreuvoirs automatiques, puits et forage. Une piscine Le tout est implanté sur un terrain d’un peu plus de 2 hectares, avec possibilité d’acquérir jusqu’à 6 hectares supplémentaires. L’ensemble est entièrement clôturé, avec des espaces distincts pour accueillir vos animaux en toute sécurité. Cadre de vie et accessibilité : La commune dynamique des Lucs-sur-Boulogne offre commerces, écoles et services de proximité. Ce bien rare propose un cadre de vie paisible, champêtre et ressourçant, tout en restant facilement accessible par les grands axes. Un bien d’exception au fort potentiel Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un projet équestre ou d’un lieu de vie polyvalent, ce domaine aux prestations de qualité représente une opportunité unique dans la région. Pour information : DPE : Classe C - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150 € - 2960 € Prix : 571 000 € honoraires inclus (3.82% à la charge de l'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.

Nouveaute ! En exclusivité dans votre agence habitat conseil. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2021, situé dans un lotissement calme et bien entretenu, proche des commodités. Ce bien se compose de : une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec accès sur une terrasse carrelée côté nuit : trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, un second wc indépendant. Les prestations techniques sont au rendez-vous : - pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, - volets roulants électriques, - terrasse carrelée, très bien exposée pour profiter des beaux jours, garage attenant. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Pour information : dpe : classe b - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 434 € prix : 237 500 € honoraires inclus (3,49 % à la charge de l'acquéreur) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Baisse de prix pour ce plain-pied en centre bourg des lucs-sur-boulogne, proche de toutes commodités, comprenant : partie jour : une entrée, un salon-séjour lumineux avec insert double face, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie. Partie nuit : trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Garage attenant. Dépendances. Terrain non clos. Les points forts : - plain-pied, centre bourg, proche de toutes commodités, - bien lumineux, - ouvertures alu / pvc double vitrage, - volets roulants manuels + électriques (radiateurs récents) - raccordé au tout à l'égout, - garages et dépendances, a visiter sans tarder ! Pour information : rafraîchissement à prévoir dpe : classe d- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1572 € et 2126 € prix : 199.900 € honoraires inclus (3,58 % à la charge acquéreur) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236, a visiter sans tarder !

Située à Les Lucs-sur-Boulogne (85170), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et dynamique. La commune profite d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Les Lucs-sur-Boulogne séduit également par son cadre naturel agréable, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des centres urbains. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 857 m² propose une habitation fonctionnelle avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois chambres offrant des espaces de vie confortables, un WC indépendant, et une salle d'eau moderne. Le garage et le carport complètent cet ensemble immobilier offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir pour profiter d'une vie confortable dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Iad france - johan fontaine vous propose : maison de maître rénovée – 236 m² – les lucs-sur-boulogne aux lucs-sur-boulogne, commune dynamique chargée d’histoire, idéalement située en coeur de bourg, à 20 minutes de montaigu, 20 minutes de la roche-sur-yon et 45 minutes des plages vendéennes. Cette élégante maison de maître de 236 m², édifiée en 1890 sur une parcelle d’environ 570 m², a été entièrement rénovée en 2021. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une lingerie, d’un wc, d’un séjour lumineux, d’un salon chaleureux et d’un bureau pouvant faire office de chambre. Le premier étage offre cinq grandes chambres lumineuses, une salle de jeux, deux salles d’eau et des wc indépendants. Le second étage est dédié à un espace parental de 32 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. En extérieur, vous profiterez d’un carport pour stationner trois voitures, d’un cabanon de jardin et d’un jardin clos facile d’entretien. En dépendance vous disposerez d'une cave de 20 m². Cette propriété revue en totalité allie le charme de l’ancien aux performances énergétiques du neuf. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : Maison familiale avec 5 chambres – située en lieu-dit à Beaufou proche des Lucs sur Boulogne et Bellevigny. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, en pleine nature. Elle propose une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, un séjour lumineux, ainsi qu’un bureau, une pièce annexe et un cellier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La partie nuit comprend 4 chambres, toutes dotées de rangements, ainsi qu’une salle de bains avec douche, parfaitement pensée pour une vie de famille. Une extension réalisée en 2011 vient compléter l’ensemble avec une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profitez d’un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, avec une terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un chauffage par géothermie et un assainissement conforme. Un bien alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute dans votre agence habitat conseil ! Venez découvrir cette charmante maison de 2013 de132 m² dans un quartier calme en impasse. Elle se compose d'une entrée, un espace de vie lumineux de plus de 68 m² avec une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte et carrelée, une buanderie. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Vous profiterez d’un jardin paysagé avec deux terrasses, un terrain de pétanque et un garage attenant à la maison aucun travaux à prévoir ! Juste à poser vos valises. Besoin d'informations complémentaires ? Contactez caroline viala pour information : dpe : classe c- ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 1800 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix : 304.000 € honoraires inclus (3.05% à la charge de l'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

En exclusivite dans votre agence habitat conseil ! Située sur la commune beaufou, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison d’environ 153 m² habitables se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une buanderie, 3 chambres, d'une salle d’eau, wc séparé. L' accès au sous-sol se fait par un acenseur ou un escalier. Il est composé d'une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, garage, atelier, stockage… la maison est implantée sur un jardin spacieux de 1850 m² arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. Besoin d'informations ou d'une visite ? Contactez caroline huard viala pour information : dpe : classe f - ges : classe f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5350 € et 7280€ prix : 198 000 € honoraires inclus (4,21% à la charge de l'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

À découvrir dans votre agence habitat conseil ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied construite en 2002 offre une surface habitable généreuse de 176 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme. Elle se compose de la manière suivante : un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux et un salon séparé, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), quatre chambres, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, un wc séparé, un bureau, idéal pour le télétravail, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, dressing, atelier…), un abri de jardin pratique pour le rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 1 542 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, un potager ou une aire de jeux. Pour information : dpe : classe c- ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2810€ et 3850€ prix : 269 900 € honoraires inclus (3.81 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Idéalement située au calme d'un village de Montréverd, cette charmante maison en attente de rénovation offre un potentiel incroyable pour créer votre futur 'chez vous'. Avec une superficie de 81 m² sur un terrain de 1412 m², ce bien bénéficie d'un grenier aménageable permettant d'agrandir la surface existante. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées ou bien pour créer votre potager. Vous pourrez envisager des moments de détente en plein air ou des activités en famille dans cet espace extérieur généreux. De plus, un garage et une dépendance sont à votre disposition. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (toiture, électricité, isolation. ), ce qui représente une opportunité idéale pour créer un lieu qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser une visite. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Magnifique maison avec jardin et dépendances à Montréverd Je vous présente cette magnifique maison familiale située en village à Montréverd, un havre de paix au milieu de la nature. Installez-vous confortablement dans cette charmante demeure de 164 m², implantée sur une spacieuse parcelle de plus de 2 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de l'ancien. La pièce de vie et la cuisine offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle de bain et un WC. Une buanderie vient compléter l'espace habitable du rez-de-chaussée. Une pièce d'environ 30 m² à été aménagée à l'étage permettant d'envisager un espace bureau ou bien une à deux chambres supplémentaires. De nombreuses dépendances laissent envisager des possibilités d'aménagement (préau, ancien pressoir, grange. ) La maison bénéficie d'un jardin verdoyant, idéal pour les après-midis ensoleillés en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. Les + de cette maison : Cachet de la pierre et des poutres, Surfaces (terrain / habitable), Chauffage récent par aérothermie, Assainissement conforme, Potentiel grâce au grenier et aux dépendances. Cette maison est un vrai trésor pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Une vidéo et des photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Magnifique Maison en Pierres de 196 m² avec Jardin et Piscine à Montréverd ! Découvrez cette splendide maison individuelle de 7 pièces, idéalement située à Montréverd, offrant un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle saura répondre à tous vos besoins en termes de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et ses WC. La pièce de vie de 60 m² vous invite à la détente et à la convivialité tout comme la véranda tournée vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et un dressing ainsi qu'un WC. Deux terrasses ensoleillées offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées partagées autour de la piscine creusée. Le jardin arboré de 1114 m², agrémenté d'une magnifique piscine, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, et son état général est excellent. Située au calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de l'axe routier Nantes / La Roche-sur-Yon. Idéal pour les familles en quête de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvan daniau vous propose : montreverd à 2 kms de mormaison 4 kms de st sulpice le verdon dans un village paisible au coeur de la nature je vous propose cette maison rénovée en 2017 sur un terrain de 897 m² entièrement clos vous disposez d'une entrée, salon / séjour lumineux de 37 m². 2 chambres de 14 et 11 m². Une salle de bain avec douche. Une lingerie de 7 m². Un garage de 17 m² a l’étage 60 m² plancher béton avec possibilité d’aménager plusieurs pièces supplémentaires chauffage pompe à chaleur, radiateurs fontes, toitures récente et ouvertures double vitrage. Diags c et ges a fosse septique récente a saisir très très rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante Maison à Rafraichir, Idéal pour les Amoureux de l'Authentique et de la belle pierre. Située dans la paisible commune de Saint-Denis-la-Chevasse, cette maison pleine de caractère datant de 1800 sur deux étages vous offre l'opportunité de laisser libre cours à vos envies de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Des photos sur demande sont à votre disposition pour une meilleur projection. D'une surface de 106 m² sur un terrain de 746 m², cette maison propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La distribution des pièces permet d'imaginer une réorganisation totale pour optimiser l'espace et la luminosité. Toutes les ouvertures extérieures ont été remplacées récemment par des professionnels reconnus. À l'intérieur on retrouve une grande cuisine séparée offrant un potentiel de modernisation et de personnalisation pour les amoureux de la grande cuisine. Vous pourrez insuffler une nouvelle vie à cette demeure pleine de potentiel avec sa grande chambre accompagnée de sa lumière traversante de plus de 20 m² et ainsi laisser entrevoir une belle suite parentale. La maison n'est pas mitoyenne et offre un espace de liberté en plein cOEur de la commune. Les extérieurs comprennent un garage et un espace de parking pour 2 véhicules, offrant praticité et sécurité. Le jardin attend vos idées d'aménagement pour le transformer en un véritable havre de paix. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison au cachet indéniable. Je vous communiquerai les projets de transformation déjà réalisé par un maitre d'ouvrage. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. L'orientation ouest de la maison vous permettra de profiter de belles après-midi ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmant Pavillon de plain-pied de 4 Pièces avec jardin en plein cOEur de Saint-Denis-la-Chevasse Situé dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Denis-la-Chevasse, ce charmant pavillon de 72 m² habitable avec une véranda habitée de plus de 16 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou tout amateur d'espace extérieur. Construit en 2001, ce pavillon se compose de deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un toilette, une spacieuse pièce de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 44 m², une buanderie, le tout sur une parcelle de 640 m² bien entretenue. Idéale pour construire la piscine de vos rêves ou de flâner dans votre beau jardin avec son cabanon. Les chambres offrent des surfaces généreuses, créant des espaces de vie agréables et fonctionnels. L'orientation Sud et Est de la maison permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plus avec cette véranda construite en 2008 de la société Concept Alu aux Herbiers qui vous offre un ensoleillement continue tout au long de la journée et qui vous permet de profiter de la lumière naturelle surtout dans les mortes saisons. Dans le jardin, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Deux places de parking, dont un garage, garantissent des facilités de stationnement mais vous pouvez créer des aménagements à votre guise, tout est constructible. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable sans nécessité de gros travaux autres qu'une salle d'eau et une cuisine. Situé à seulement 200 mètres du centre de Saint-Denis-la-Chevasse, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, et autres commodités. Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan fontaine vous propose : nouveauté en exclusivité, grange rénovée à saint-denis-la-chevasse vous rêvez d’espace, de calme et d’authenticité ? Située dans un charmant village en pleine nature, avec une vue dégagée sur les champs, cette superbe grange rénovée en 2008 vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à seulement 20 minutes de la roche-sur-yon et montaigu. Sur un terrain de 2000 m², cette propriété de 178 m² habitables séduit par ses volumes et son agencement soigné. La pièce de vie de plus de 70 m² est un véritable coup de coeur : salon cosy, espace bar convivial, séjour lumineux et cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’ensemble. La partie nuit comprend : 3 chambres avec placards, une salle de bain familiale (avec baignoire, douche et double vasques), un wc indépendant. À l’étage, la mezzanine accueille une élégante suite parentale d'environ 25 m² avec salle d’eau, dressing et wc séparé. Côté dépendances : un double garage avec espace lingerie et atelier vient compléter le bien. L’extérieur, orienté sud-ouest, promet de beaux moments de détente grâce à sa terrasse sans vis-à-vis et sa pergola, en pleine quiétude de la campagne. Un bien rare, au calme et proche des grands axes, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Denis-la-Chevasse (85170), à 15min de la Roche sur yon, et 20min de Montaigu, cette charmante maison de 117 m² habitables mais 135 m² au sol, sur un terrain de 442 m² offre un cadre de vie paisible, alliant environnement campagnard et proximité des commodités, ainsi que les écoles, et les bus et cars scolaires. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et profiter aussi du jardin. Cette maison des années 1970, a été rénovée en 2009 par un agencement confortable avec notamment un salon-séjour lumineux de plus de 50 m², avec son poêle à bois, et sa cuisine moderne, et aménagée. On découvre aussi au rez-de-chaussée, une lingerie, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 17 m², et un garage avec accès à la maison. L'étage propose 3 chambres spacieuses entre 14 et 10 m² avec placards, un palier bureau aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Les espaces sont optimisés. Le jardin clôturé et paysagé, offre un espace cosy pour se retrouver en famille sans vis à vis. On y retrouve plusieurs dépendances pour le rangement, dont un chalet isolé, et alimenté en eau et électricité. Les points forts : - chauffage électrique et Pompe à chaleur réversible offrant de la climatisation l'été - aménagements extérieurs faits en 2022 par des paysagistes (enrobés, clôtures) - façades refaites et gouttières changées en 2023 par des professionnels - électricité et isolation refaite en 2009 - assainissement tout-à-l'égout Si vous aimez le charme de l'ancien et du moderne allié, des pierres et des poutres, cette maison est pour vous ! Il ne vous reste que vos valises à poser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Située à Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette charmante maison dans un quartier familial offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des écoles. La commune est également dotée de divers services et infrastructures, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des aires de loisirs en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de 158 m² sur un terrain de 468 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un toilette et d'une véranda offrant une belle luminosité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un jardinet à l'avant et un jardin à l'arrière, avec une venelle d'accès au pignon nord, complètent les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

À Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette maison se trouve dans un environnement paisible, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, commerces et services à proximité. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 117 m² sur un terrain de 697 m² comprend un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée neuve, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, un WC, une buanderie et un garage. L'extérieur est aménagé avec une piscine (4,30 X 2,30), un abri bois, un local pour un spa et / ou sauna et un carport pouvant accueillir un camping-car. Construite en 2008, cette propriété saura charmer par son agencement moderne et ses équipements de qualité, offrant un confort de vie optimal dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

À Bellevigny, maison familiale de 176 m² sur plus de 3600 m² de terrain piscinable. Elle comprend, un salon-séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau, 2 WC, cellier. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Garage de 50 m² avec carport. Environnement calme et agréable Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Charmante Maison de PLAIN-PIED avec Terrasse et Garage Découvrez cette très belle maison moderne de plain-pied située à Bellevigny, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2021, cette maison bénéficie de prestations de qualité. L'espace de vie de cette maison est parfaitement agencé, avec un salon / séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un bel espace convivial. La terrasse de 20 m² avec sa pergola vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses équipées chacune d'un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviette, un WC séparé et une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Autres avantages de cette maison : la fibre optique, un système de chauffage individuel par aérothermie avec plancher chauffant, les ouvertures en aluminium et les volets roulants motorisés. La maison est aux normes RT2012 et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Ce bien comprend un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La superficie du terrain de 430 m² environ offre un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Cette maison moderne et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie audureau vous propose : exclusivite- venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol située en plein coeur de bourg, comprenant, une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte e / a et son accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche et un wc séparé. Au sous-sol, on y retrouve un garage avec portail motorisé, une buanderie, un atelier et des pièces de stockage. Aménagement possible. À l'extérieur, terrain entièrement clos avec puits. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison située en plein cœur de Saligny, dans un quartier calme et agréable, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Cette maison de plain-pied avec sous-sol allie confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui dessert un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée traversante, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou se détendre après une longue journée. Un dégagement avec rangements mène à trois chambres spacieuses et lumineuses dotées de placards, à une salle de bains fonctionnelle et à des WC indépendants, offrant un espace nuit confortable et pratique. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une cave, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente avec salle d'eau, pouvant servir de chambre d'appoint, de salle de sport ou d'espace bureau selon vos besoins. Le jardin généreusement exposé plein sud est un véritable atout pour profiter des moments en extérieur, organiser des repas en famille ou entre amis et se détendre dans un environnement calme et intime. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité à proximité des commerces et services. Une opportunité rare à Bellevigny, à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie. Venez visiter sans plus tarder et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Référence agence : 324.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Découvrez cette jolie maison contemporaine située en plein cOEur de Belleville-sur-Vie, proche des commerces, écoles et de la gare. Cette maison de 2011, parfaitement entretenue, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec grandes ouvertures, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une suite parentale comprenant dressing, salle d’eau, et WC séparé, Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle. À l’étage : Deux chambres, une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysagé avec terrasse, piscine et terrasse couverte. Une dépendance offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, studio, rangement, activité libérale…). Les plus : Aucun travaux à prévoir, Quartier recherché et calme, Maison fonctionnelle et lumineuse.