Vente maison 6 pièces 127 m² Beaufou (85170)

Déclic Immo vous présente : Découvrez cette agréable maison de plain-pied idéale pour accueillir toute la famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux et chaleureux. La maison dispose de 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou recevoir vos proches. Vous profiterez également d'une salle de bain, de deux WC indépendants ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse donnant sur un terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri, tandis qu'une cabane de jardin complète les prestations de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Un bien rare, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. À visiter sans tarder ! Réf 2681. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIRE Angélique - 06 45 41 85 36 - angelique.pire@declic.immo - RSAC N° 994 565 844 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 3,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 245 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté – agence habitat conseil idéalement située au cœur du bourg des lucs-sur-boulogne, à deux pas des commerces, écoles, mairie et services, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. D’une superficie d’environ 161 m², cette maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d’eau et une pièce annexe chauffée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur lors des beaux jours. Les atouts : emplacement central, proche de toutes les commodités maison de plain-pied fonctionnelle beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement garage, atelier et jardin avec terrasse une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez caroline viala – agence habitat conseil. Pour information : dpe : classe d- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920- 4000€ prix : 253 000 € honoraires inclus (3.27% à la charge de l'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Nouveaute seulement dans votre agence habitat conseil ! Venez découvrir cette maison de plain-pied en lotissement dans une impasse aux lucs sur boulogne, proche de toutes les commodités (commerces, banques, écoles. ). Elle se compose d'une entrée distribuant un salon, un séjour, une cuisine aménagée avec un accès à une véranda, deux chambres dont une avec une salle d'eau, un wc séparé et une salle de bain. Côté jardin, vous profiterez d'un garage attenant, une buanderie le tout sur une parcelle de 560 m². À découvrir sans tarder ! Contactez caroline huard viala pour information : dpe : classe d- ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 € et 3080 € prix : 227 000€ honoraires inclus (3,18% à la charge de l 'acquéreur) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Iad france - karen baudry vous propose : maison de plain-pied aux lucs-sur-boulogne vous cherchez le cadre de vie idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Située en plein coeur du bourg, cette charmante maison de 161 m² réunit confort, espace et praticité au quotidien. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles et services sont à deux pas ! Les points forts qui vont vous séduire : vie de plain-pied : une configuration ultra-fonctionnelle et fluide pour toute la famille. Espace & lumière : un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos talents de chef. Côté nuit : 4 chambres confortables pour que chacun ait son espace. Le vrai ' + ' : une pièce annexe chauffée ! Idéale pour aménager un bureau (parfait pour le télétravail ), une salle de jeux ou un espace indépendant. Les indispensables : un garage et un atelier pratique pour le stockage et le bricolage. Côté extérieur : profitez des beaux jours dans un jardin agréable avec terrasse, l'endroit parfait pour vos futurs barbecues entre amis ou vos moments de détente au soleil. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Idéalement située aux Lucs-sur-Boulogne, en village, au bout d'une impasse paisible, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié en lisière de campagne. Parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, elle s'étend sur une magnifique parcelle arborée offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois performant (chauffage complété par des radiateurs électriques). La cuisine indépendante est entièrement aménagée, moderne et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. L'espace nuit distribue 3 chambres confortables. Vous profiterez également d'une superbe salle d'eau entièrement refaite à neuf au goût du jour, dotée d'une grande douche à l'italienne et d'un double meuble vasque. Côté technique, la maison est parfaitement optimisée pour votre confort au quotidien : menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires motorisés pour une excellente gestion énergétique, et système de VMC. En annexe, un vaste espace comprenant un double garage, un cellier et une cave offre un superbe potentiel de stockage, de rangement ou d'atelier pour les bricoleurs. Le véritable point fort reste son immense terrain verdoyant donnant directement sur la nature environnante, un havre de paix unique sur le marché actuel. Un bien clé en main aux prestations soignées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Girard vous propose : Nouveauté- Maison au Poiré sur vie- 110 m²- 6 pièces- 4 chambres-Garage- Carport- parcelle- 1100 m² DPE EN B Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Le Poiré-sur-Vie, offrant une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain de 1100 m². Datant de 1908 et entièrement rénovée (isolation extérieur, pompe à chaleur, panneaux solaire, électricité, plomberie ainsi que l'aménagement intérieur et extérieur), cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une vie paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée neuve, une salle de bain, un WC et deux chambres dont une avec un dressing, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC idéales pour accueillir toute la famille. Cave complètement aménagée. Profitez des beaux jours sur la spacieuse terrasse exposée plein sud et ouverte sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie enchanteur et propice à la détente. Un garage, un parking et un carport complètent cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et panneaux solaire (2026) et l'alarme assurent un confort de vie optimal. De plus, l'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, pour un cadre de vie idyllique à la campagne. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités de Le Poiré-sur-Vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Lucs-sur-Boulogne (85170), en village, cette maison se niche dans un cadre paisible et authentique, offrant un environnement de vie serein et de qualité. La commune propose un cadre de vie agréable, marqué par ses espaces verts, ses commodités à proximité et sa facilité d'accès aux principaux axes routiers, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité à proximité des services. Cette charmante maison en pierres développe une surface habitable de 121 m² au sol (102 m² réel), répartis sur 5 pièces comprenant 3 chambres dont une en mezzanine. Alliant caractère et fonctionnalité, elle offre un espace de vie convivial avec cuisine équipée et aménagée / séjour, salon cosy avec insert bois, un coin bureau. En outre, la maison dispose de deux salles d'eau dont une avec baignoire balnéo, deux toilettes, un grand dressing, une buanderie, une terrasse d'environ 42 m² avec préau, un bâtiment de 45 m² composé d'un garage / faux grenier / atelier / placards, un poulailler, un puits relié à la maison, un four à pain et un vaste terrain de 1305 m², offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente en plein air. Pour un descriptif plus précis, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.