Maison
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Beaufou (85170)
2 000 €/m²
- 6 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 127 m²Surface
Description du bien
Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : À proximité du centre bourg, cette maison familiale avec 5 chambres offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d’une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable circulation des espaces.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se veut fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les moments du quotidien.
La partie nuit propose 4 chambres ainsi qu’une salle de bains.
Une chambre indépendante complète l’ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : Bureau, chambre, salle de jeux, espace loisirs ou activité personnelle.
Un véritable atout qui s’adapte au mode de vie de chacun.
Deux WC ainsi qu’un espace cellier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité.
La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
L’accès et les stationnements en enrobé apportent confort et praticité au quotidien.
On retrouve également un carport ainsi qu’une cabane de jardin, apportant des espaces de rangement et de stationnement complémentaires.
Une maison alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de calme et de verdure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 28 mai 2026
Caractéristiques
- 4 parkings
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Beaux volumes
- Calme
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 254 000 €(2 000 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 000 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 460 € et 2 020 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Beaufou indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Beaufou (85170)
Beaufou
Localisation approximative
Adresse du bien : 7 Rue de L'Erseau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Sonia JAUFFRIT
Négociateur
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