Maison ensoleillé à vendre à Le François (97240)

Logan FAVREAU vous propose en Exclusivité, sur la commune du François en Martinique, dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette Villa T4 de plain-pied avec piscine sur une parcelle clôturée de 2287 m². Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et terrains de sport, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu privilégié pour les balades et les activités de plein air. Cette maison plain-pied de 90 m² avec son jardin arboré et fleuri présente un agencement fonctionnel. On retrouve une entrée desservant un grand séjour climatisé et son passe-plat ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le séjour s'ouvre également sur une terrasse ventilée offrant une vue dégagée et un accès piscine, complétée par trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace de détente convivial, un jardin permettant de profiter du grand air, ainsi qu'une piscine hors sol pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le stationnement est aisé grâce à des places de parking extérieures dédiées. Maison idéalement pour une famille souhaitant allier calme et praticité. Pour plus d'informations me contacter : Logan FAVREAU 06 10 51 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 752768713.

Le François : Découvrez cette villa composée de 3 logements indépendants pour une surface totale de 195 m² hors terrasse à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la nature. Vue imprenable sur la nature La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Haut de villa – T3 spacieux et lumineux, avec terrasse et vue panoramique Rez-de-chaussée– T2, idéal pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou un logement pour un proche Rez-de chaussée T3 indépendant, actuellement loué en location classique – bon rendement locatif assuré Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires Stationnements privatifs Proximité des commodités, tout en profitant du calme de la nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Le T3 au rez de chaussée est actuellement loué Référence agence : 5474.

Maison familiale en excellent état – 152 m² – 6 chambres – Hangar – Terrain de 936 m² – Le François (Quartier Dumaine) Située dans le quartier recherché de Dumaine au François, cette agréable maison construite en 1996 séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 936 m², cette maison de 152 m² habitables répartis sur deux niveaux est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux. Un cadre de vie agréable Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, entouré de verdure, tout en restant à quelques minutes des commodités. Une maison pensée pour la vie de famille Vous découvrirez : Un séjour spacieux et lumineux de plus de 34 m² 6 chambres, dont 4 de plain-pied 2 salles d'eau avec WC Une agréable terrasse à l'étage, idéale pour profiter de la fraîcheur et des alizés Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires Un véritable plus : le hangar La propriété dispose également d'un hangar indépendant, offrant de nombreuses possibilités : bureau professionnel, atelier, espace de stockage, garage, ou dépendance selon vos besoins. Un atout rare qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien. Les points forts Quartier Dumaine, secteur recherché du François Excellent état général 6 chambres Grand terrain de 936 m² Hangar indépendant polyvalent Environnement calme et verdoyant Belle terrasse Maison idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et immédiatement habitable dans un secteur apprécié du François. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Pour garantir des visites de qualité, une vérification du financement pourra être demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 961204.

Située dans la ville du françois (97240), à quelques pas des commodités, cette maison de 130 m² s'épanouit sur un terrain de 822 m². Cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec une exposition est idéale et des aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse et un jardin clôturé. Construite en 1987, cette villa en dur sur deux niveaux présente au rez-de-chaussée, un logement de 3 pièces conviviale avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, 1 salle d'eau et 2 terrasses pour profiter du climat tropical. Le rez-de-jardin abrite un appartement de 2 pièces offrant un espace cosy avec son séjour / cuisine ouvert sur la terrasse, une chambre paisible, une salle d'eau et un wc indépendant permettant un revenu locatif potentiel. En dépit de quelques travaux à prévoir, cet investissement offre un potentiel de vie agréable dans une atmosphère chaleureuse et ensoleillée. Visite possible en appelant christophe marraud des grottes au 06 96 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe marraud des grottes, tél. : 06 96 89 19 49, e-mail : christophe.mdg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 815024997.

Villa d'architecte d'exception de 310 m² avec vue mer, piscine et villa d'amis – Un véritable havre de paix Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa d'architecte, où élégance contemporaine, prestations haut de gamme et nature tropicale se rencontrent dans un cadre exceptionnel. Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 300 m², soigneusement arboré d'essences tropicales, cette propriété offre une intimité absolue et une superbe vue sur la mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, entièrement ouvert sur l'extérieur, comprend une cuisine contemporaine avec cellier, un vaste séjour et un espace repas qui prolongent naturellement la terrasse et la spectaculaire piscine de 16 mètres, habillée de pierres naturelles. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'architecture raffinée confèrent à cette propriété un caractère unique, sublimé par la vue mer omniprésente. L'espace nuit, entièrement climatisé, dispose d'un salon privé desservant trois magnifiques suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de sa terrasse privative, offrant à chaque occupant confort et intimité. En rez-de-jardin, un grand garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations. La propriété comprend également une charmante villa d'amis de style créole de 86 m², parfaitement indépendante. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Cet ensemble luxueux est vendu entièrement meublé et équipé. AMBROSI Olivier Agent commercial EI Numero SIREN 513 481 119 Référence agence : 9003 AMBROSI Olivier Agent commercial EI Numero SIREN 513 481 119 Référence agence : 9003.

Anaïs SOKKAN vous propose cette superbe villa de 200 m² avec vue mer et court de tennis située au Vauclin. Implantée dans le quartier paisible de Placide, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du centre du Vauclin et à moins de 15 minutes de la plage de Pointe Faula. La villa est édifiée sur 2 niveaux et séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond : - Au premier niveau : un vaste salon lumineux, ouvert et aéré, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. - Au second niveau : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Nichée sur une parcelle arborée de 3 690 m², la propriété dispose d'un grand jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers (manguier, citronnier, pomme cajou, etc.), offrant un cadre naturel et apaisant. Atout rare : un court de tennis privé, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air. Cette villa représente une opportunité unique pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire ou un projet patrimonial dans un secteur recherché du sud de l'île. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980286546.

ORPI Atout Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie villa de 125,93 m² habitables, située dans un lotissement calme et agréable. Parfaitement entretenue, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle Une belle terrasse vient compléter l'ensemble et constitue un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, complète cet espace. À l'étage, la villa propose une agréable mezzanine qui peut être aménagée selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Cette villa présente de nombreux atouts : elle est parfaitement entretenue, bénéficie de beaux volumes et dispose de trois chambres ainsi que d'une mezzanine. Son agencement sur deux niveaux permet de profiter d'espaces de vie agréables et fonctionnels. Son emplacement constitue également un véritable avantage. La maison se trouve à proximité immédiate d'une école, avec des transports en commun facilement accessibles. Les commerces, services et le centre-ville sont également à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Prix : 289 000 € FAI Taxe foncière : 1699 € Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le : 05 96 30 25 02 Référence agence : 3204.

Charmante maison à vendre, idéale pour un couple ou une petite famille, dans un quartier calme du Vauclin. Construite en 2006 et en bon état, elle se compose de 2 chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privé permet des moments de détente et des repas en plein air, tandis que l'emplacement dispose d'un parking intérieur et extérieur. Sa situation, à proximité des commodités locales, facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre apaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main au Vauclin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5415.

Cette maison est parfaitement située pour profiter des avantages du Vauclin tout en se préservant des désagréments occasionnés par les sargasses. Placée sur les hauteurs du quartier de Belle étoile, la maison bénéficie d'une vue privilégiée sur la mer tout en offrant le douillet confort nécessaire à une vie de famille. Située dans un lotissement sécurisé, la propriété s'étend sur un terrain de 917 m² avec une vaste terrasse qui comprend une piscine au sel et tout autour, un jardin soigné et arboré d'arbres fruitiers (manguier, cocotiers, bananiers, fruits de la passion, en plus de nombreuses fleurs). À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée, un salon lumineux et une terrasse donnant sur la piscine. Un atelier situé sous la terrasse offre un espace supplémentaire pour des activités créatives ou de rangement. Construite en 2006, cette propriété offre un cadre de vie idéal en Martinique. Opportunité à saisir rapidement ! Merci d'appeler directement ou d'envoyer un whatssap Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yva GELIN, Tél. : 06 96 16 42 15, E-mail : yva.gelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 900733163.

LE VAUCLIN - Découvrez cette villa d'exception, conçue par un architecte de renom; où chaque détail a été pensé pour allier design épuré, volumes lumineux et matériaux nobles. Les grandes fenêtres teintées inondent les espaces de lumière tout en préservant votre intimité. Nichée sur un large terrain plat et entièrement privatisé, la propriété est sécurisée par un portail motorisé, offrant discrétion et sérénité. La cuisine est récente, spacieuse et a été dessinée sur mesure offrant une vue sur la piscine et le grand jardin. Un véritable havre de paix au style contemporain affirmé. Une pépite rare sur le marché, prenez rendez-vous sans tarder ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5127.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, Dominique TORRES vous invite à découvrir cette villa contemporaine construite en 2017, pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 166 m², cette villa d'environ 119 m² habitables bénéficie de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et prolongé par un cellier. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une vaste terrasse couverte de 42 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis. Un extérieur pensé pour profiter de la vie en Martinique La terrasse domine un espace extérieur agréable et soigneusement aménagé, avec une piscine au sel d'environ 20 m² et un jardin offrant de beaux espaces de détente. La propriété, entièrement clôturée, permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. L'espace nuit constitue l'un des véritables atouts de cette villa. Les 3 chambres climatisées disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. Cette configuration est idéale aussi bien pour une famille que pour recevoir des proches ou envisager un projet de résidence secondaire ou de location. Aucun travail à prévoir : vous n'avez plus qu'à profiter des lieux. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette villa offre un cadre particulièrement agréable et de nombreuses possibilités. Vous recherchez une villa moderne avec piscine, de beaux extérieurs et trois véritables suites dans un environnement résidentiel ? Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui, Dominique TORRES votre conseillère en immobilier, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 642 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.

Le Vauclin – Propriété de charme à deux pas de la mer avec piscine sur un terrain de plus de 2 000 m² Découvrez cette superbe propriété située au Vauclin, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune. À seulement quelques pas de la mer, accessible par une servitude, elle offre un cadre de vie rare où calme, nature et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 000 m², entièrement paysagé et agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'essences tropicales, cette propriété constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat martiniquais. Vous apprécierez une grande piscine, idéale pour se rafraîchir toute l'année, ainsi qu'une superbe terrasse couverte de 100 m², véritable pièce de vie extérieure, parfaite pour les repas en famille, les réceptions entre amis ou les moments de détente face au jardin. Un vaste séjour s'ouvre généreusement sur les extérieurs, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux attentes des amateurs de convivialité. Une grande mezzanine apporte du cachet, du volume et offre de multiples possibilités d'aménagement : L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants. Les atouts de cette propriété : Quartier résidentiel très recherché Accès à la mer à pied Terrain plat de plus de 2 000 m² Grande piscine Terrasse couverte de 100 m² Vaste séjour lumineux Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une clientèle souhaitant acquérir une résidence secondaire dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du littoral. Un bien rare sur le secteur du Vauclin, où chaque journée a un parfum de vacances. Une visite suffira à vous convaincre. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Système d'alarme Environnement calme et résidentiel Un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et nature, à deux pas de la mer. Référence agence : 9139.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 117 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de ducos, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des écoles. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 3 000 m², cette propriété allie confort, espace et potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Les atouts du bien : maison principale de 5 pièces comprenant : - un vaste séjour lumineux de 31 m², - une cuisine spacieuse de 11 m², - 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², - 1 salle d'eau et un wc indépendant, - cellier et garage fermé de 30 m². Deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Grande piscine et jardin arboré avec vue dégagée. Studio indépendant de 18 m² environ, avec kitchenette et salle d'eau : parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. 8 places de parking sur la propriété. Quartier paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de ducos, de rivière-salée et de la voie rapide. Ce que l'on aime : son vaste terrain de 3 054 m² rare sur le secteur, son studio indépendant, sa piscine et ses beaux volumes, l'excellente situation géographique entre ville et nature. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier : raphaël anaclet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 928653.

Découvrez cette magnifique villa T4 neuve reposant sur un terrain de 1626 m², idéalement située dans un quartier calme à Ducos. Alliant modernité, confort et respect de l'environnement, cette propriété se distingue par un plan particulièrement bien pensé en deux ailes distinctes, offrant une intimité parfaite à ses occupants. Au cœur de la villa, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette villa de 137 m² habitables, offrant de vastes et lumineux espaces de vie. L'espace nuit est intelligemment distribué de part et d'autre du séjour : L'aile parentale : Un véritable havre de paix comprenant une superbe suite avec sa salle d'eau attenante et son dressing privatif. L'aile enfants / invités : Située à l'opposé, elle dessert deux belles chambres lumineuses et une seconde salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un espace structuré et intimiste d'où un escalier vous mène vers les hauteurs du jardin. Cet écrin de verdure surélevé offre la possibilité d'accueillir une future piscine. Les prestations écologiques & techniques : Une villa éco-responsable et aux normes avec un chauffe-eau solaire, une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée et une fosse septique parfaitement récente. Prestations neuves, agencement idéal. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier par vous-même cet agencement parfait ! Référence agence : 5457.

? Superbe villa avec fort potentiel – idéal résidence + investissement ! ? Située dans un environnement calme tout en étant proche de l'axe principal de ducos à l'étage : un spacieux t4 3 chambres confortables 2 salles de bain grand séjour lumineux cuisine neuve ouverte avec bar américain – parfaite pour recevoir ? En rez-de-chaussée : un t3 indépendant entrée séparée idéal pour de la location saisonnière ou générer un revenu complémentaire extérieur : terrain piscinable cadre paisible et agréable les + : ? Double logement ? Fort potentiel locatif ? Emplacement stratégique une opportunité rare à ne pas manquer ! Ici, vous pouvez vivre en haut… et rentabiliser en bas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ritch gracien, tél. : +596696005017, e-mail : ritch.gracien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 933339798.

Laura Hamel vous propose au Robert, dans le quartier paisible de Pointe Savane, cette maison offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Implantée sur un terrain de 1 832 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux et climatisé, de trois chambres avec placards, de deux salles d'eau, de deux WC et de deux terrasses permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Un demi sous-sol couvert complète l'ensemble. Le terrain spacieux laisse envisager différents projets : aménagement extérieur, piscine ou projet d'hébergement. Située dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HAMEL, Tél. : 07 88 02 00 58, E-mail : laura.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 901038356.

Nichée sur les hauteurs du Robert, dans un quartier calme et prisé, cette splendide demeure, bâtie en 1986, incarne un art de vivre unique : Fraîcheur naturelle, volumes généreux et harmonie avec l'environnement. Un jardin tropical d'exception sur un terrain de 1 539 m², façonné avec amour un véritable écrin de verdure où prospèrent plus de 20 espèces végétales. Chaque recoin invite à la détente et à la contemplation, entre couleurs éclatantes et senteurs tropicales. Une maison bioclimatique. Pensée pour le confort au quotidien, la maison profite de son orientation idéale et de ses nombreuses ouvertures, favorisant ventilation naturelle et luminosité traversante. Ses terrasses multiples offrent des espaces de vie extérieurs adaptés à chaque moment de la journée, avec en toile de fond une vue mer panoramique à couper le souffle. Étage : - Séjour : 40,04 m² - Cuisine : 12,09 m² - Suite parentale : 14,40 m² + salle de bain privative 7,99 m² - Chambre 2 : 12,39 m² - Chambre 3 : 12,86 m² - Salle d'eau : 5,87 m² - Terrasse : 78,99 m² pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Rez-de-jardin : - Séjour lumineux : 55,45 m² - Grande cuisine de 19,36 m² - Chambre 1 : 16,68 m² - Chambre 2 : 23,91 m² avec - salle d'eau privative (4,20 m²) - Salle d'eau invités : 4,20 m². Un bien rare sur le marché : idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou de location saisonnière, cette propriété séduit par son authenticité, son environnement verdoyant et son potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel + 596696235952 - Réf. 934331.

Vert-pre, très charmante villa f6 de 300 m² avec de beaux volumes, située en campagne très verdoyante et très ventilée. À deux pas de toutes commodités (le bourg et ses commerces, administrations, école, collège, station-service, transports en commun). Vous serez très proche du robert et du lamentin. Cette maison sur 3 niveaux comprend au rez-de-jardin : 1 grande pièce de rangement de 22,58 m², 1 très belle et grande pièce de 116 m² que vous pourrez configurer à souhait (création d'un appartement, bureaux) et qui vous offre un espace cuisine avec évier et plaques, 1 salle d'eau avec wc de 10,69 m², 1 pièce de stockage de 11,4 m² comportant 1 citerne d'environ 3500 l vous permettant de réaliser de belles économies. À l'étage : 1 spacieuse cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), 1 buanderie / cellier attenante, 1 vaste séjour de 44 m² très lumineux avec une très belle hauteur sous plafond de 5 m, qui donne sur une grande terrasse de 36,2 m² avec vue dégagée sur le paysage, 3 chambres avec dressing (20,38 m², 12 m² et 11,25 m² dont une avec salle d'eau attenante et wc), 1 autre salle d'eau avec wc, au niveau supérieur : 1 grande mezzanine pouvant accueillir un ou plusieurs couchages. Très belle opportunité à saisir sans tarder ! Ps : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour afficher les photos en ultra grand angle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 519 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40260) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 519 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 519 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Villa d'exception 5 pièces avec sous-sol total aménagé – Le Robert ORPI Atout Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa en bois rouge, idéalement située au Robert, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Cette maison pleine de charme, en très bon état, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres spacieuses avec rangement, d'une grande mezzanine, d'un grand séjour convivial et lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, ainsi que d'une terrasse agréable, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Atout supplémentaire : un sous-sol total entièrement aménagé, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable pour créer garage, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport, un espace de rangement ou tout autre projet selon vos besoins. La villa bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort de vie au quotidien. Prix : 472 500 € FAI Taxe foncière : 2682 € Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le : 05 96 30 25 02 Référence agence : 3188.

Villa d'exception avec vue panoramique offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur la baie. Nichée au cœur d'une végétation tropicale luxuriante, cette villa d'exception est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : • terrain de 1666 m² magnifiquement paysagé • piscine au sel avec deck • construction de 1993 – fosse septique béton espaces généreux et fonctionnels : • salon lumineux de 40,60 m² avec terrasse de 24,24 m² • cuisine spacieuse de 21,25 m² • 3 chambres confortables, deux salles de bain modernes, et un dressing • atelier de 36,82 m² pour vos projets potentiel locatif intéressant : un appartement indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire, idéal pour de la location saisonnière. • taxe foncière : 315 € / mois un cadre de vie exceptionnel : imaginez vos matinées face à une vue imprenable, entouré de verdure et bercé par la douceur des alizés. Un lieu unique pour allier sérénité et rentabilité. Opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 920221.

Situé sur les hauteurs de rivière pilote, à 10mns des belles plages et sur un axe stratégique et très pratique. Avec un terrain de 1700 m², cette propriété sans vis à vis développe une surface totale d environ 220 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. L ensemble se compose de : deux appartements t4, spacieux et lumineux, l un de 90 m²et l autre 80 m². Un appartement t2 d environ 50 m², idéal pour la location ou un logement indépendant. Chaque appartement est équipé d un chauffe eau solaire. Et compteur individuel. Plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du cadre verdoyant. Le terrain, entièrement arboré de fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Offrant un espace baignade, une piscine 3x4 avec traitement au sel, parfait pour les moments de détente, idéal pour se rafraichir et profiter du climat et de la nature luxuriante. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements indépendants. Investissement locatif. Projet familial ou touristique. Environnement face à un cadre naturel privilégié. La taxe foncière est de 1929 € contactez moi pour une visite privée ou une visio si vous n êtes pas sur le département. Opportunite a saisir rapidement ! Prix de présentation : 385 000€ honoraires à charges vendeurs voir barème capifrance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 937689.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Superbe maison avec vue mer – Pointe Savane, Le Robert (Martinique) Nichée sur les hauteurs très prisées de la Pointe Savane au Le Robert, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et panorama marin à couper le souffle. Implantée sur un magnifique terrain de 1 082 m², cette maison construite en 1987 séduit par son architecture originale rappelant la proue d’un navire, ouverte sur une vue mer imprenable, sans nuisance d’odeurs de sargasses. Une maison aux multiples atouts La maison se compose de deux espaces distincts : Habitation principale (type P4) 3 chambres dont 1 suite parentale 1 bureau (idéal télétravail) Cuisine fonctionnelle Salon lumineux Salle d'eau Mezzanine offrant un bel espace supplémentaire Grande terrasse conviviale avec vue mer exceptionnelle Rez-de-jardin (R-20) – Appartement T2 Appartement indépendant actuellement loué 722 € / mois Bail en cours jusqu’à fin avril Idéal pour un revenu locatif immédiat ️ Équipements & confort Garage + buanderie Chauffe-eau solaire ️ Groupe électrogène relié à la maison (sécurité en cas de coupures) Fosse septique Extérieurs & environnement Terrain paysager arboré Accès direct à pied à la mer Dalle prévue pour piscine hors sol Accès à un terrain entretenu appartenant à l’Office National des Forêts, agrémenté d’arbres fruitiers Un cadre de vie rare Située dans un secteur recherché, en hauteur, cette propriété offre calme, ventilation naturelle et proximité immédiate de la mer. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison d'architecte meublée à vendre, idéale pour grande famille, située au Robert (Pointe Lynch). Construite en 1995 et en très bon état, elle offre 270 m² bien agencés avec 5 chambres avec salle d'eau et wc, et un vaste séjour lumineux. Profitez d'une terrasse agréable donnant sur un jardin paysager avec un carbet, d'une piscine avec vue mer panoramique pour vos moments de détente et d'un parking intérieur sécurisé. Prestations confortables et volumes généreux pour un quotidien pratique et convivial PRIX FAI : 890000€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 9147.

Dans le quartier de Là-Haut à Rivière-Salée, ORPI Ducos vous propose une villa neuve en VEFA, alliant modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Cette villa aux prestations contemporaines séduit par ses espaces lumineux, ses volumes généreux et son jardin privatif, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien neuf dans un secteur de Rivière-Salée. Prix : 490 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce bien en détail, contactez dès maintenant votre agence ORPI Ducos : 0596 302 502 atout-ducos@orpi.com Les informations relatives au logement seront communiquées lors de la prise de contact. Référence agence : 3182.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, son agencement particulièrement réussi et son excellent état général. Ici, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement neuve, moderne et parfaitement équipée. L'ensemble a été pensé pour offrir un espace de vie convivial, confortable et très fonctionnel. La maison dispose d'une belle chambre, d'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre plus petite selon vos besoins, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau habillée de travertin, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Un WC indépendant complète les prestations. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du jardin, facile d'entretien, agrémenté d'un citronnier productif et de plusieurs bananiers. L'un des véritables atouts de cette propriété est son immense garage ouvert de plus de 40 m². Véritable prolongement de la maison, il offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la surface habitable, création d'une pièce supplémentaire, atelier, cuisine d'été ou vaste espace de rangement. Trois places de stationnement complètent ce bien. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à une résidence secondaire ou à un investissement locatif. Son environnement paisible, son état irréprochable et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison pleine de charme, particulièrement agréable à vivre, où chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir un confort bien supérieur à ce que l'on imagine au premier regard. Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.