Maison ensoleillé à vendre à Sainte-Anne (97227)

SAINTE-ANNE : Charmante maison avec jardin tropical. Construction récente réalisée par Beterbat sur 2 niveaux. En étage, la partie vie avec terrasse et en RDC un magnifique espace pour stationner vos véhicules et un joli potentiel d agrandissement en créant un appartement T2 ou grand studio. Le plus de cette maison est sa couverture totalement changée en 2025. Située dans la commune très prisée de Sainte-Anne, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible, lumineux et naturellement très bien ventilé. Idéalement positionnée et à seulement quelques minutes (7 minutes) du MARIN avec ses commerces, sa marina et ses commodités. La proximité immédiate des magnifiques plages du Sud constitue le cocon idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif privilégié. Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, certaines pièces ont bénéficié d'un aménagement virtuel contemporain du mobilier, photos non contractuelles. Référence agence : 5530.

Sainte-Anne, dans un cadre paisible et recherché, à deux pas de la plage de la Pointe Marin et du Club Med. C'est ici que se nichent deux superbes appartements F2, jumeaux et indépendants, réunis dans une petite copropriété de seulement 4 lots. Une opportunité parfaite pour investir ou profiter d'un pied-à-terre au cœur des Caraïbes. Ces deux biens, baptisés T2 Bambou et T2 Cannelle. Ils offrent chacun : Une chambre climatisée avec placard intégré, pour des nuits fraîches et reposantes. Une salle de bain, fonctionnelle. Une cuisine équipée ouverte, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Un jardin et une cave Une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie, où savourer vos matinées ensoleillées et vos soirées douces. Ces deux appartements sont vendus entièrement équipés et meublés. Vous n'avez qu'à poser vos valises ou accueillir vos premiers voyageurs. Contactez-moi dès maintenant (téléphone ou WhatsApp uniquement) pour organiser votre visite. Attestation de financement récente obligatoire pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ALCINDOR, Tél. : 06 96 94 29 56, E-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 981331036.

Yoan et romain, 619immo, présentent en exclusivité "elya", une maison t3 avec mezzanine (4 / 6 couchages) située dans le très prisé domaine de belfond, à quelques minutes à pied de la plage de la pointe marin, l'une des plus belles de martinique. Vous profiterez d'un extérieur convivial, idéal pour les repas et moments de détente après la plage. À l'intérieur : séjour lumineux, cuisine récente et équipée, 2 chambres et mezzanine. Emplacement recherché, parfait pour la location touristique. Excellente rentabilité. Favorisez le contact via whats'app. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain savoldelli, tél. : 06 96 34 65 02, e-mail : romain.savoldelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491770582.

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : SAINTE ANNE - BARRIERE LACROIX - MAISON - T4 91 m² AVEC PISCINE Urgent : Et si vous tentiez une négociation ? Cette maison de caractère datant de 2007, située à Sainte-Anne, vous propose un cadre de vie plain-pied sur une surface habitable de 91 m², bien pensée pour accueillir une vie quotidienne fluide et sans contrainte d'escaliers. Le bien se compose de 4 pièces principales, dont un salon lumineux et 3 chambres aux volumes bien proportionnés. La chambre principale, la plus spacieuse, offre 12,38 m² de surface, tandis que les deux autres chambres, plus cosy, conviennent bien à un usage familial ou à l'aménagement d'un espace bureau. La cuisine, ouverte sur le sejour complète agréablement la distribution de ce plain-pied. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Vous bénéficierez également de 2 belles terrasses couvertes donnant sur la piscine. Un cabanon complète le tout pour un confort maximale. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, climatisation et raccordement au tout-à-l'égout. Les écoles et transports sont a proximité immédiate Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yoan & Romain, 619immo, présentent en exclusivité "SALINE". Idéalement située à Sainte-Anne, à seulement 2 minutes du bourg et 5 à 10 minutes des plus belles plages de l'île, cette grande villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété de plus de 180 m² habitables constitue un véritable havre de paix, idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, que pour un projet de location touristique à fort potentiel. La villa se compose de six chambres, dont trois suites parentales, offrant de beaux volumes et une excellente capacité d'accueil. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, s'organisent autour d'un vaste salon ouvert sur une grande terrasse couverte. Celle-ci donne directement sur l'espace piscine et le jacuzzi, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement du climat tropical. Fonctionnelle et conviviale, cette propriété séduit par ses prestations, ses volumes et son potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Martinique. Actuellement exploitée en location saisonnière, infos rentabilité sur demande. Vidéo, visite virtuelle et demande de visite sur demande, favorisez whats'app. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain SAVOLDELLI, Tél. : 06 96 34 65 02, E-mail : romain.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de fort de france sous le numéro 491770582.

Orpi Ducos vous présente cette maison de plain-pied de type T4, idéalement située en plein cœur de Sainte-Anne. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un espace couvert avec douche, une buanderie et un coin rangement viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardinet. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Son emplacement est particulièrement recherché, car elle se situe à seulement 20 mètres à pied de jolies plages propices à la baignade, et à proximité des restaurants et boutiques touristiques de Sainte-Anne. Il s'agit d'un bien très rare et d'une belle opportunité à saisir, idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Pour organiser une visite, contactez-nous au 05 96 30 25 02 au plus vite ! Référence agence : 3173.

Orpi Atout Immobilier vous propose cette charmante maison de plain pied de 110 m² en parfait état à saint-Anne. Située dans un quartier calme et prisé à proximité des plages et des commodités, cette demeure offre 3 chambres, un grand séjour lumineux avec une belle hauteur et charpente apparente, une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin intime avec piscine. On apprécie le confort moderne : salle de bain avec douche à l'italienne, plusieurs places de parking intérieures et un belle espace espace extérieur idéals pour recevoir. Maison clé en main, idéale pour famille recherchant calme et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Annonce rédigée par Cindy TACITA, commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds),immatriculée au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 911837532 Référence agence : 3143.

Villa de charme de style créole, en bois, située dans un havre de tranquillité, très proche des plages et du bourg. Cette construction de 2008, sur deux niveaux offre 3 chambres confortables, un séjour lumineux, plusieurs terrasses sans vis à vis pour profiter de moments conviviaux. Le bien dispose d'un jardin soigné sur un terrain de plus de 2000 m², d'une piscine dans un cadre remarquable. La configuration et la qualité de construction en bois confèrent chaleur et caractère à cette villa. Rare sur le marché pour les amateurs d'espace extérieur et de tranquillité, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché à Sainte-Anne. Idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 5411.

À la campagne, au calme, à seulement 10 minutes des plages de sainte-anne, découvrez cette superbe villa t5 de plain-pied, implantée sur un terrain plat de 2 016 m², avec vue dégagée sur le piton crève-cœur. La villa, d'environ 160 m² habitables, se compose d'une terrasse d'entrée, d'un séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine équipée récemment rénovée ouvrant sur une grande terrasse couverte, de 4 chambres avec salles d'eau attenantes (environ 25 m², 24 m², 15 m² et 9 m²), dont une avec terrasse privative, d'un wc indépendant et d'un couloir. Les extérieurs offrent environ 97 m² de terrasses couvertes, incluant une terrasse principale d'environ 48 m² et un pool house d'environ 25 m², ainsi qu'un magnifique jardin paysager avec piscine 10,5 x 4 m. Annexes : buanderie, débarras, local piscine. Équipements : chauffe-eau solaire, 4 places de stationnement. Les + : plain-pied 4 suites avec salles d'eau grand terrain plat environnement calme grande piscine et superbe jardin paysager vue piton crève-cœur idéal résidence principale, secondaire ou locatif saisonnier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 935935.

Sainte-Anne – Exceptionnelle Villa de Type 7 avec bungalows annexes, piscine et très grande terrasses, à deux pas d'une des plus belles plages de Martinique. Sous le soleil des tropiques, cette superbe villa créole incarne le charme et l'élégance de l'architecture antillaise. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1 409 m², elle déploie plus de 220 m² habitables complétés par un très grand espace extérieur comprenant une superbe terrasse couverte de 231 m², un porche d'entrée de 35 m² et une piscine de 7 × 3 m, parfaits pour savourer la douceur du climat caribéen et recevoir famille et amis. Toujours parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, cette propriété est prête à vivre immédiatement. Vous pourrez emménager et profiter pleinement de son confort et de ses prestations haut de gamme dès le premier jour. SI le coeur vous en dit, cette super propriété est adaptable en location touristisques avec ces 2 bungalows annexes et ses deux entrées indépendantes. L'habitation principale, organisée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 62,58 m², une cuisine conviviale de 19,76 m², deux chambres climatisées avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une réserve et deux WC. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, également climatisées, un dégagement et une salle de bain. Un bungalow indépendant et climatisé de plain-pied (26 m²) offre une chambre et une salle de bain, idéal pour accueillir vos invités ou développer une activité locative saisonnière haut de gamme. La propriété comprend également un bureau indépendant, une remise et plusieurs espaces de rangement. Vous rêvé d'aménagements, cette villa est source de créativité. À vous gîtes de charmes, hôtellerie, ou pourquoi concept store mêlant rbnb et galerie d'art ou réception. Située à proximité immédiate de l'une des plages les plus prisées de Martinique, elle bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, restaurants, écoles et activités nautiques, tout en préservant calme et intimité. Ce bien rare conjugue authenticité, confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement touristique d'exception. La Villa est proposée mobiliers compris offrant de très belles pièces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 916755.

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg du Marin, de la marina et de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, marché et transports), découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², cette propriété comprend deux maisons indépendantes en bois rouge. Une opportunité idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un investissement immobilier ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Maison principale – T5 Grand séjour lumineux Cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse 4 chambres, dont une suite avec grand dressing 1 salle d'eau intérieure 1 salle d'eau extérieure Espaces de vie agréables, parfaits pour une famille Seconde maison – T3 Grand séjour avec espace prévu pour une cuisine ouverte 2 chambres 1 salle d'eau Idéale pour de la location annuelle, saisonnière ou pour accueillir famille et amis Les atouts de cette propriété : Terrain de plus de 1 200 m² Deux maisons totalement indépendantes Fort potentiel locatif Projet mixte habitation + activité professionnelle Jardin arboré Cabane de jardin Espaces couverts À quelques minutes à pied de la marina, du centre-ville et des commerces Grâce à son emplacement privilégié au Marin, commune très recherchée du sud de la Martinique, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les familles ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. Une visite vous permettra de découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AMBROSI Olivier Agent commercial EI Numero SIREN 513 481 119 Référence agence : 9114.

Villa t4 récente avec vue dégagée et terrain piscinable – le marin secteur calme – à proximité immédiate du bourg – environnement campagne construite en 2020, cette villa t4 récente offre une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond. Lumineuse et bien ventilée, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les mornes environnants. Surfaces : • habitable : 79 m² • terrasse : 14,4 m² • terrain : environ 475 m² agencement : • séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond • cuisine américaine aménagée • 1 suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, lavabo, wc) • 2 chambres climatisées • 1 seconde salle d'eau (douche italienne, lavabo) • 1 wc indépendant avec lave-main • débarras extérieurs : terrasse agréable donnant sur un jardin clos, avec une vue ouverte sur la nature. Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement. Points forts : villa récente (2020) – vue campagne dégagée – secteur calme – proche bourg – terrain piscinable – bonne distribution une opportunité idéale pour une résidence principale ou un premier investissement au marin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 953497.

Iad france - julie burette vous propose : sous offre - compromis programme - le bien n'est plus à la vente, pas de visite possible sauf désistement (liste d'attente déjà complète). Petite maison type bungalow - sainte luce - t2 55 m² - piscine - vue mer imprenable - emplacement exceptionnel a découvrir en exclusivité sur la commune de sainte-luce, dans un secteur privilégié et cadre exceptionnel, une petite maison de type bungalow, neuve et pleine de charme. Construit en 2022 et d'une surface habitable de 55 m², ce bungalow de plain-pied, propose un agencement soigné et fonctionnel où chacune des deux pièces bénéficie d'une vue mer imprenable sans le moindre vis à vis. Il a été édifiée sur un terrain de 650 m² entièrement arboré et entouré de parcelles boisées non constructives, permettant ainsi le calme total tout en étant à moins de 2 minutes des plus belles plages de sainte luce. Le salon, aménagé de sa cuisine, est un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur l'espace extérieur. La chambre, pleine de charme, allie à la perfection l'atmosphère créole aux notes balinaises. Une salle d'eau spacieuse et des volumes lumineux font de ce petit bungalow un petit cocon à la fois intime et pratique. Le bien dispose également d'une magnifique terrasse couverte de 20 m², aménagée en pièce de vie avec une vue mer exceptionnelle et un ensoleillement quotidien. Une piscine type bac à punch, un jardin tropical et une place de parking complètent la propriété. Côté équipements, le bungalow est neuf sans aucun travaux à prévoir. La fosse sceptique est neuve et aux normes. La petite maison est dotée de panneaux photovoltaïques (installation neuve) permettant une autonomie complète en électricité. Le bungalow est actuellement loué en saisonnier avec une belle rentabilité et déjà géré par une conciergerie. - sous offre - compromis programme - le bien n'est plus à la vente, pas de visite possible sauf désistement (liste d'attente déjà complète). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie burette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 517754800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LES COTTEAUX - Découvrez cette superbe villa F6 bâtie sur 726 m² de terrain clos, idéalement située dans un quartier calme de la Martinique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Cette propriété unique se compose de deux logements indépendants : Un F4 spacieux et lumineux : accès de plain-pied, cuisine aménagée et équipée avec bar donnant sur le salon, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, 1 2ème salle d'eau, 1 WC ind. et une belle terrasse de 25 m² offarnt une belle vue dégagée et dominante Au rez-de-jardin : 1 F2 fonctionnel avec terrasse de 20 m², idéal pour la location saisonnière, un membre de la famille ou une activité libérale. Profitez de moments de détente au bord de la piscine, le tout sur un terrain magnifiquement aménagé et sécurisé. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité ! Contactez-nous rapidement pour visiter cette opportunité rare ! Prix de vente : 429 000EUR, honoraires inclus et à la charge du Vendeur 1.

Située à Sainte-Luce, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une belle vue sur la mer. Calme et sécurisé, le quartier est prisé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La maison s'étend sur un terrain de 1000 m² clôturé et joliment arboré, avec une belle piscine au sel et un jacuzzi. Entrée avec digicode qui assure la confidentialité de cet espace extérieur, complété par un garage, 1 pièce pouvant servir de bureau et 4 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, la propriété se compose d'une maison principale de 136 m² entièrement rénovée, avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain offrant un espace de vie lumineux et moderne. En outre, un T2 indépendant de 42 m² ajoute une touche supplémentaire de confort, idéal pour une utilisation comme espace d'invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Vidéo disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 07 87 13 46 40, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent à Sainte-Luce cette superbe propriété contemporaine située à seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement résidentiel confidentiel et préservé où calme, élégance et douceur de vivre caribéenne se rencontrent naturellement. Édifiée en 2019 sur un terrain clos et joliment arboré de 1 318 m², la villa principale développe environ 129 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de son agencement, ses volumes généreux et sa belle ouverture sur les espaces extérieurs. Le vaste séjour, lumineux et convivial, accueille une cuisine moderne parfaitement intégrée. L'ensemble forme une véritable pièce de vie tournée vers la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau complète cet espace pensé pour offrir confort et intimité à chacun. À l'extérieur, la maison révèle tout son art de vivre. Une magnifique terrasse couverte en L d'environ 77 m² devient une véritable pièce supplémentaire face à la piscine et à son deck en bois. Un lieu privilégié pour recevoir, partager les repas ou simplement profiter de la douceur du climat martiniquais. À l'étage, une seconde terrasse couverte d'environ 35 m², disposant de sa salle d'eau et de son WC, offre encore de nombreuses possibilités pour créer un espace indépendant, accueillir famille et amis ou imaginer un nouvel usage selon vos besoins. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, préserve parfaitement l'intimité de la propriété. Un bungalow en bois aménagé d'environ 20 m², construit en 2022, vient compléter les différents espaces disponibles. La propriété bénéficie également d'équipements particulièrement appréciables au quotidien : aspiration centralisée, climatisation des chambres, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques. Et ce bien réserve encore un atout majeur. Un appartement T3 indépendant d'environ 44 m², disposant de son propre accès et de son stationnement privatif, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées, une salle d'eau et une terrasse couverte. Une configuration particulièrement intéressante pour générer un revenu locatif, accueillir ses proches en toute indépendance ou développer un projet patrimonial. Plusieurs véhicules peuvent facilement stationner au sein de la propriété. Villa principale, piscine, immenses terrasses, bungalow, T3 indépendant et plage accessible à pied : cette propriété offre une combinaison particulièrement recherchée à Sainte-Luce. Un lieu aussi adapté à une résidence principale de qualité qu'à une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet associant plaisir et investissement. Une propriété complète et confidentielle, pensée pour vivre pleinement la Martinique, à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

À 500 m de la plage, dans un quartier calme et sans vis-a-vis, découvrez ce ensemble immobilier de caractère comprenant une villa t4 moderne avec bungalow, piscine et appartement t3 indépendant sur un terrain clos et arboré de 1 318 m². Villa t4 moderne (2019) – environ 129 m² habitables : - séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée - suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, wc) - 2 chambres climatisées supplémentaires - salle d'eau (douche italienne, vasque, wc) - buanderie et wc indépendant - grande terrasse couverte en l d'environ 77 m² donnant sur la piscine - a l'étage, terrasse couverte d'environ 35 m² avec salle d'eau. Amenagements exterieurs : - piscine avec deck en bois - bungalow indépendant en bois (2022) – environ 20 m² habitable (chambre avec salle d'eau) - grand espace de stationnement (jusqu'à 8-10 véhicules). Equipement : - climatisation dans toutes les chambres - aspiration centralisée - cuve récupération eau de pluie 5 000 l - chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques. Appartement t3 independant (1990) – environ 44 m² habitables : - séjour avec cuisine américaine, 2 chambres climatisées et salle d'eau - terrasse couverte d'environ 15 m² - accès indépendant avec stationnement privatif - actuellement loué en meublé. Atouts cles du bien : - proximité immédiate de la plage - cadre calme et arboré, sans vis-à-vis - possibilité résidence principale avec locatif grâce à l'appartement t3 - construction récente, moderne et écologique. Un bien rare à sainte luce, parfait pour les familles recherchant confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel 06 96 05 31 08 - réf. 932402.

Villa créole T5 sur un terrain de 1357 m² avec vue mer et accès direct plage Cadre exceptionnel - secteur calme et prisé – proche axes routiers Située dans un environnement privilégié, cette villa créole T5 offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa charpente apparente, sa ventilation naturelle, son jardin et sa vue mer. Cette villa dispose d'une surface habitable d'environ 147 m², d'une terrasse de 58 m² et d'une annexe de 19 m². L'ensemble agencé sur 3 niveaux : En rez-de-chaussée : • Entrée avec couloir de distribution • 3 chambres climatisées avec placard (11,2 m² – 14,3 m² – 14,7 m²) • 3 salles d'eau attenantes (douche italienne, lavabo, WC) En demi-niveau – rez-de-jardin : • Séjour spacieux de 44 m² avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente • Cuisine aménagée de 12 m² avec passe-plats • Accès direct à une grande terrasse couverte avec vue jardin et mer En mezzanine : • Espace d'environ 22 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint En annexe : une buanderie / débarras d'environ 19 m². Un intérieur lumineux, ouvert et convivial, typique du charme créole. Un jardin paysagé soigneusement entretenu, avec un privilège rare : un accès direct à la plage. Un véritable coin de paradis au quotidien. Un bien rare à Sainte-Luce ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 948006.

Situé sur les hauteurs de rivière pilote, à 10mns des belles plages et sur un axe stratégique et très pratique. Avec un terrain de 1700 m², cette propriété sans vis à vis développe une surface totale d environ 220 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. L ensemble se compose de : deux appartements t4, spacieux et lumineux, l un de 90 m²et l autre 80 m². Un appartement t2 d environ 50 m², idéal pour la location ou un logement indépendant. Chaque appartement est équipé d un chauffe eau solaire. Et compteur individuel. Plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du cadre verdoyant. Le terrain, entièrement arboré de fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Offrant un espace baignade, une piscine 3x4 avec traitement au sel, parfait pour les moments de détente, idéal pour se rafraichir et profiter du climat et de la nature luxuriante. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements indépendants. Investissement locatif. Projet familial ou touristique. Environnement face à un cadre naturel privilégié. La taxe foncière est de 1929 € contactez moi pour une visite privée ou une visio si vous n êtes pas sur le département. Opportunite a saisir rapidement ! Prix de présentation : 385 000€ honoraires à charges vendeurs voir barème capifrance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 937689.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Sainte-Luce – Propriété de charme avec vue mer, jardin fruitier et fort potentiel Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sainte-Luce, cette propriété de caractère développe 195 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, espace et panorama d’exception. Dès les premiers regards, la maison séduit par sa vue mer dégagée sur le Morne Larcher et le célèbre Rocher du Diamant, véritable tableau naturel visible depuis la terrasse. La propriété s’organise sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d’usage : résidence familiale, maison avec revenu locatif ou projet patrimonial. Au niveau R-1 : Un T2 indépendant entièrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif (location saisonnière ou longue durée). Au niveau principal (R0) : L’espace de vie principal propose : Trois chambres Une salle de bain Une salle d'eau Une cuisine Un salon lumineux ouvert sur l’extérieur Une spacieuse terrasse avec vue mer. Cet étage bénéficie également d’une mezzanine offrant un fort potentiel d’aménagement. Au niveau supérieur (R + 1 – mezzanine) : Un espace évolutif laissant place à de nombreux projets d’aménagement. Prestations et atouts : Toiture récemment refaite Assainissement conforme (SPANC réalisé) Maison autonome grâce à des panneaux photovoltaïques Terrain piscinable Jardin fruitier Environnement calme et préservé Cette propriété rare conjugue qualité de vie, panorama exceptionnel et potentiel d’évolution, idéale pour les acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique dans le sud de la Martinique. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anaïs SOKKAN vous propose cette superbe villa de 200 m² avec vue mer et court de tennis située au Vauclin. Implantée dans le quartier paisible de Placide, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du centre du Vauclin et à moins de 15 minutes de la plage de Pointe Faula. La villa est édifiée sur 2 niveaux et séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond : - Au premier niveau : un vaste salon lumineux, ouvert et aéré, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. - Au second niveau : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Nichée sur une parcelle arborée de 3 690 m², la propriété dispose d'un grand jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers (manguier, citronnier, pomme cajou, etc.), offrant un cadre naturel et apaisant. Atout rare : un court de tennis privé, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air. Cette villa représente une opportunité unique pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire ou un projet patrimonial dans un secteur recherché du sud de l'île. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980286546.

Située au Vauclin, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité d'écoles, de bus, de la mer et des commerces. Idéale pour les familles, elle offre un environnement propice à la sérénité. À l'extérieur, un jardin arboré, une belle piscine en pierres de Bali, idéale pour se détendre en toute intimité. Une terrasse spacieuse et une véranda offrent des espaces conviviaux. L'intérieur de cette maison de 171 m² répartis sur deux niveaux est composée d'une cuisine équipée avec cellier ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un grand espace dressing, trois wc et un débarras. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 2, ajoutant une option de logement supplémentaire donc des possibilités de revenus locatifs. Construite en 2007, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, au calme avec une vue sur la montagne du Vauclin et de beaux couchers de soleil. La maison est actuellement louée (bail d'un an) jusqu'en juin 2027. N'hésitez à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RETHO, Tél. : 06 96 32 96 10, E-mail : virginie.retho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 901565754.

ORPI Atout Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie villa de 125,93 m² habitables, située dans un lotissement calme et agréable. Parfaitement entretenue, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle Une belle terrasse vient compléter l'ensemble et constitue un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, complète cet espace. À l'étage, la villa propose une agréable mezzanine qui peut être aménagée selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Cette villa présente de nombreux atouts : elle est parfaitement entretenue, bénéficie de beaux volumes et dispose de trois chambres ainsi que d'une mezzanine. Son agencement sur deux niveaux permet de profiter d'espaces de vie agréables et fonctionnels. Son emplacement constitue également un véritable avantage. La maison se trouve à proximité immédiate d'une école, avec des transports en commun facilement accessibles. Les commerces, services et le centre-ville sont également à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Prix : 289 000 € FAI Taxe foncière : 1699 € Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le : 05 96 30 25 02 Référence agence : 3204.

Cette maison est parfaitement située pour profiter des avantages du Vauclin tout en se préservant des désagréments occasionnés par les sargasses. Placée sur les hauteurs du quartier de Belle étoile, la maison bénéficie d'une vue privilégiée sur la mer tout en offrant le douillet confort nécessaire à une vie de famille. Située dans un lotissement sécurisé, la propriété s'étend sur un terrain de 917 m² avec une vaste terrasse qui comprend une piscine au sel et tout autour, un jardin soigné et arboré d'arbres fruitiers (manguier, cocotiers, bananiers, fruits de la passion, en plus de nombreuses fleurs). À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée, un salon lumineux et une terrasse donnant sur la piscine. Un atelier situé sous la terrasse offre un espace supplémentaire pour des activités créatives ou de rangement. Construite en 2006, cette propriété offre un cadre de vie idéal en Martinique. Opportunité à saisir rapidement ! Merci d'appeler directement ou d'envoyer un whatssap Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yva GELIN, Tél. : 06 96 16 42 15, E-mail : yva.gelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 900733163.

Charmante maison à vendre, idéale pour un couple ou une petite famille, dans un quartier calme du Vauclin. Construite en 2006 et en bon état, elle se compose de 2 chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privé permet des moments de détente et des repas en plein air, tandis que l'emplacement dispose d'un parking intérieur et extérieur. Sa situation, à proximité des commodités locales, facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre apaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main au Vauclin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5415.