Maison ensoleillé à vendre à Le Vauclin (97280)

ORPI Atout Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie villa de 125,93 m² habitables, située dans un lotissement calme et agréable. Parfaitement entretenue, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle Une belle terrasse vient compléter l'ensemble et constitue un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, complète cet espace. À l'étage, la villa propose une agréable mezzanine qui peut être aménagée selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Cette villa présente de nombreux atouts : elle est parfaitement entretenue, bénéficie de beaux volumes et dispose de trois chambres ainsi que d'une mezzanine. Son agencement sur deux niveaux permet de profiter d'espaces de vie agréables et fonctionnels. Son emplacement constitue également un véritable avantage. La maison se trouve à proximité immédiate d'une école, avec des transports en commun facilement accessibles. Les commerces, services et le centre-ville sont également à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Prix : 289 000 € FAI Taxe foncière : 1699 € Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le : 05 96 30 25 02 Référence agence : 3204.

Cette maison est parfaitement située pour profiter des avantages du Vauclin tout en se préservant des désagréments occasionnés par les sargasses. Placée sur les hauteurs du quartier de Belle étoile, la maison bénéficie d'une vue privilégiée sur la mer tout en offrant le douillet confort nécessaire à une vie de famille. Située dans un lotissement sécurisé, la propriété s'étend sur un terrain de 917 m² avec une vaste terrasse qui comprend une piscine au sel et tout autour, un jardin soigné et arboré d'arbres fruitiers (manguier, cocotiers, bananiers, fruits de la passion, en plus de nombreuses fleurs). À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée, un salon lumineux et une terrasse donnant sur la piscine. Un atelier situé sous la terrasse offre un espace supplémentaire pour des activités créatives ou de rangement. Construite en 2006, cette propriété offre un cadre de vie idéal en Martinique. Opportunité à saisir rapidement ! Merci d'appeler directement ou d'envoyer un whatssap Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yva GELIN, Tél. : 06 96 16 42 15, E-mail : yva.gelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 900733163.

Le Vauclin – Propriété de charme à deux pas de la mer avec piscine sur un terrain de plus de 2 000 m² Découvrez cette superbe propriété située au Vauclin, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune. À seulement quelques pas de la mer, accessible par une servitude, elle offre un cadre de vie rare où calme, nature et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 000 m², entièrement paysagé et agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'essences tropicales, cette propriété constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat martiniquais. Vous apprécierez une grande piscine, idéale pour se rafraîchir toute l'année, ainsi qu'une superbe terrasse couverte de 100 m², véritable pièce de vie extérieure, parfaite pour les repas en famille, les réceptions entre amis ou les moments de détente face au jardin. Un vaste séjour s'ouvre généreusement sur les extérieurs, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux attentes des amateurs de convivialité. Une grande mezzanine apporte du cachet, du volume et offre de multiples possibilités d'aménagement : L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants. Les atouts de cette propriété : Quartier résidentiel très recherché Accès à la mer à pied Terrain plat de plus de 2 000 m² Grande piscine Terrasse couverte de 100 m² Vaste séjour lumineux Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une clientèle souhaitant acquérir une résidence secondaire dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du littoral. Un bien rare sur le secteur du Vauclin, où chaque journée a un parfum de vacances. Une visite suffira à vous convaincre. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Système d'alarme Environnement calme et résidentiel Un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et nature, à deux pas de la mer. Référence agence : 9139.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, Dominique TORRES vous invite à découvrir cette villa contemporaine construite en 2017, pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 166 m², cette villa d'environ 119 m² habitables bénéficie de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et prolongé par un cellier. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une vaste terrasse couverte de 42 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis. Un extérieur pensé pour profiter de la vie en Martinique La terrasse domine un espace extérieur agréable et soigneusement aménagé, avec une piscine au sel d'environ 20 m² et un jardin offrant de beaux espaces de détente. La propriété, entièrement clôturée, permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. L'espace nuit constitue l'un des véritables atouts de cette villa. Les 3 chambres climatisées disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. Cette configuration est idéale aussi bien pour une famille que pour recevoir des proches ou envisager un projet de résidence secondaire ou de location. Aucun travail à prévoir : vous n'avez plus qu'à profiter des lieux. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette villa offre un cadre particulièrement agréable et de nombreuses possibilités. Vous recherchez une villa moderne avec piscine, de beaux extérieurs et trois véritables suites dans un environnement résidentiel ? Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui, Dominique TORRES votre conseillère en immobilier, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 642 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.

Charmante maison à vendre, idéale pour un couple ou une petite famille, dans un quartier calme du Vauclin. Construite en 2006 et en bon état, elle se compose de 2 chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privé permet des moments de détente et des repas en plein air, tandis que l'emplacement dispose d'un parking intérieur et extérieur. Sa situation, à proximité des commodités locales, facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre apaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main au Vauclin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5415.

LE VAUCLIN - Découvrez cette villa d'exception, conçue par un architecte de renom; où chaque détail a été pensé pour allier design épuré, volumes lumineux et matériaux nobles. Les grandes fenêtres teintées inondent les espaces de lumière tout en préservant votre intimité. Nichée sur un large terrain plat et entièrement privatisé, la propriété est sécurisée par un portail motorisé, offrant discrétion et sérénité. La cuisine est récente, spacieuse et a été dessinée sur mesure offrant une vue sur la piscine et le grand jardin. Un véritable havre de paix au style contemporain affirmé. Une pépite rare sur le marché, prenez rendez-vous sans tarder ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5127.

Anaïs SOKKAN vous propose cette superbe villa de 200 m² avec vue mer et court de tennis située au Vauclin. Implantée dans le quartier paisible de Placide, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du centre du Vauclin et à moins de 15 minutes de la plage de Pointe Faula. La villa est édifiée sur 2 niveaux et séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond : - Au premier niveau : un vaste salon lumineux, ouvert et aéré, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. - Au second niveau : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Nichée sur une parcelle arborée de 3 690 m², la propriété dispose d'un grand jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers (manguier, citronnier, pomme cajou, etc.), offrant un cadre naturel et apaisant. Atout rare : un court de tennis privé, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air. Cette villa représente une opportunité unique pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire ou un projet patrimonial dans un secteur recherché du sud de l'île. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980286546.

Villa t4 récente avec vue dégagée et terrain piscinable – le marin secteur calme – à proximité immédiate du bourg – environnement campagne construite en 2020, cette villa t4 récente offre une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond. Lumineuse et bien ventilée, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les mornes environnants. Surfaces : • habitable : 79 m² • terrasse : 14,4 m² • terrain : environ 475 m² agencement : • séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond • cuisine américaine aménagée • 1 suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, lavabo, wc) • 2 chambres climatisées • 1 seconde salle d'eau (douche italienne, lavabo) • 1 wc indépendant avec lave-main • débarras extérieurs : terrasse agréable donnant sur un jardin clos, avec une vue ouverte sur la nature. Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement. Points forts : villa récente (2020) – vue campagne dégagée – secteur calme – proche bourg – terrain piscinable – bonne distribution une opportunité idéale pour une résidence principale ou un premier investissement au marin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 953497.

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg du Marin, de la marina et de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, marché et transports), découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², cette propriété comprend deux maisons indépendantes en bois rouge. Une opportunité idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un investissement immobilier ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Maison principale – T5 Grand séjour lumineux Cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse 4 chambres, dont une suite avec grand dressing 1 salle d'eau intérieure 1 salle d'eau extérieure Espaces de vie agréables, parfaits pour une famille Seconde maison – T3 Grand séjour avec espace prévu pour une cuisine ouverte 2 chambres 1 salle d'eau Idéale pour de la location annuelle, saisonnière ou pour accueillir famille et amis Les atouts de cette propriété : Terrain de plus de 1 200 m² Deux maisons totalement indépendantes Fort potentiel locatif Projet mixte habitation + activité professionnelle Jardin arboré Cabane de jardin Espaces couverts À quelques minutes à pied de la marina, du centre-ville et des commerces Grâce à son emplacement privilégié au Marin, commune très recherchée du sud de la Martinique, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les familles ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. Une visite vous permettra de découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AMBROSI Olivier Agent commercial EI Numero SIREN 513 481 119 Référence agence : 9114.

Situé sur les hauteurs de rivière pilote, à 10mns des belles plages et sur un axe stratégique et très pratique. Avec un terrain de 1700 m², cette propriété sans vis à vis développe une surface totale d environ 220 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. L ensemble se compose de : deux appartements t4, spacieux et lumineux, l un de 90 m²et l autre 80 m². Un appartement t2 d environ 50 m², idéal pour la location ou un logement indépendant. Chaque appartement est équipé d un chauffe eau solaire. Et compteur individuel. Plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du cadre verdoyant. Le terrain, entièrement arboré de fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Offrant un espace baignade, une piscine 3x4 avec traitement au sel, parfait pour les moments de détente, idéal pour se rafraichir et profiter du climat et de la nature luxuriante. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements indépendants. Investissement locatif. Projet familial ou touristique. Environnement face à un cadre naturel privilégié. La taxe foncière est de 1929 € contactez moi pour une visite privée ou une visio si vous n êtes pas sur le département. Opportunite a saisir rapidement ! Prix de présentation : 385 000€ honoraires à charges vendeurs voir barème capifrance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 937689.

Maison familiale en excellent état – 152 m² – 6 chambres – Hangar – Terrain de 936 m² – Le François (Quartier Dumaine) Située dans le quartier recherché de Dumaine au François, cette agréable maison construite en 1996 séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 936 m², cette maison de 152 m² habitables répartis sur deux niveaux est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux. Un cadre de vie agréable Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, entouré de verdure, tout en restant à quelques minutes des commodités. Une maison pensée pour la vie de famille Vous découvrirez : Un séjour spacieux et lumineux de plus de 34 m² 6 chambres, dont 4 de plain-pied 2 salles d'eau avec WC Une agréable terrasse à l'étage, idéale pour profiter de la fraîcheur et des alizés Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires Un véritable plus : le hangar La propriété dispose également d'un hangar indépendant, offrant de nombreuses possibilités : bureau professionnel, atelier, espace de stockage, garage, ou dépendance selon vos besoins. Un atout rare qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien. Les points forts Quartier Dumaine, secteur recherché du François Excellent état général 6 chambres Grand terrain de 936 m² Hangar indépendant polyvalent Environnement calme et verdoyant Belle terrasse Maison idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et immédiatement habitable dans un secteur apprécié du François. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Pour garantir des visites de qualité, une vérification du financement pourra être demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 961204.

Le François : Découvrez cette villa composée de 3 logements indépendants pour une surface totale de 195 m² hors terrasse à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la nature. Vue imprenable sur la nature La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Haut de villa – T3 spacieux et lumineux, avec terrasse et vue panoramique Rez-de-chaussée– T2, idéal pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou un logement pour un proche Rez-de chaussée T3 indépendant, actuellement loué en location classique – bon rendement locatif assuré Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires Stationnements privatifs Proximité des commodités, tout en profitant du calme de la nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Le T3 au rez de chaussée est actuellement loué Référence agence : 5474.

Villa d'architecte d'exception de 310 m² avec vue mer, piscine et villa d'amis – Un véritable havre de paix Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa d'architecte, où élégance contemporaine, prestations haut de gamme et nature tropicale se rencontrent dans un cadre exceptionnel. Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 300 m², soigneusement arboré d'essences tropicales, cette propriété offre une intimité absolue et une superbe vue sur la mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, entièrement ouvert sur l'extérieur, comprend une cuisine contemporaine avec cellier, un vaste séjour et un espace repas qui prolongent naturellement la terrasse et la spectaculaire piscine de 16 mètres, habillée de pierres naturelles. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'architecture raffinée confèrent à cette propriété un caractère unique, sublimé par la vue mer omniprésente. L'espace nuit, entièrement climatisé, dispose d'un salon privé desservant trois magnifiques suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de sa terrasse privative, offrant à chaque occupant confort et intimité. En rez-de-jardin, un grand garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations. La propriété comprend également une charmante villa d'amis de style créole de 86 m², parfaitement indépendante. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Cet ensemble luxueux est vendu entièrement meublé et équipé. AMBROSI Olivier Agent commercial EI Numero SIREN 513 481 119 Référence agence : 9003 AMBROSI Olivier Agent commercial EI Numero SIREN 513 481 119 Référence agence : 9003.

Logan FAVREAU vous propose en Exclusivité, sur la commune du François en Martinique, dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette Villa T4 de plain-pied avec piscine sur une parcelle clôturée de 2287 m². Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et terrains de sport, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu privilégié pour les balades et les activités de plein air. Cette maison plain-pied de 90 m² avec son jardin arboré et fleuri présente un agencement fonctionnel. On retrouve une entrée desservant un grand séjour climatisé et son passe-plat ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le séjour s'ouvre également sur une terrasse ventilée offrant une vue dégagée et un accès piscine, complétée par trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace de détente convivial, un jardin permettant de profiter du grand air, ainsi qu'une piscine hors sol pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le stationnement est aisé grâce à des places de parking extérieures dédiées. Maison idéalement pour une famille souhaitant allier calme et praticité. Pour plus d'informations me contacter : Logan FAVREAU 06 10 51 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 752768713.

Située dans la ville du françois (97240), à quelques pas des commodités, cette maison de 130 m² s'épanouit sur un terrain de 822 m². Cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec une exposition est idéale et des aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse et un jardin clôturé. Construite en 1987, cette villa en dur sur deux niveaux présente au rez-de-chaussée, un logement de 3 pièces conviviale avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, 1 salle d'eau et 2 terrasses pour profiter du climat tropical. Le rez-de-jardin abrite un appartement de 2 pièces offrant un espace cosy avec son séjour / cuisine ouvert sur la terrasse, une chambre paisible, une salle d'eau et un wc indépendant permettant un revenu locatif potentiel. En dépit de quelques travaux à prévoir, cet investissement offre un potentiel de vie agréable dans une atmosphère chaleureuse et ensoleillée. Visite possible en appelant christophe marraud des grottes au 06 96 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe marraud des grottes, tél. : 06 96 89 19 49, e-mail : christophe.mdg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 815024997.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Sainte-Luce – Propriété de charme avec vue mer, jardin fruitier et fort potentiel Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sainte-Luce, cette propriété de caractère développe 195 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, espace et panorama d’exception. Dès les premiers regards, la maison séduit par sa vue mer dégagée sur le Morne Larcher et le célèbre Rocher du Diamant, véritable tableau naturel visible depuis la terrasse. La propriété s’organise sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d’usage : résidence familiale, maison avec revenu locatif ou projet patrimonial. Au niveau R-1 : Un T2 indépendant entièrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif (location saisonnière ou longue durée). Au niveau principal (R0) : L’espace de vie principal propose : Trois chambres Une salle de bain Une salle d'eau Une cuisine Un salon lumineux ouvert sur l’extérieur Une spacieuse terrasse avec vue mer. Cet étage bénéficie également d’une mezzanine offrant un fort potentiel d’aménagement. Au niveau supérieur (R + 1 – mezzanine) : Un espace évolutif laissant place à de nombreux projets d’aménagement. Prestations et atouts : Toiture récemment refaite Assainissement conforme (SPANC réalisé) Maison autonome grâce à des panneaux photovoltaïques Terrain piscinable Jardin fruitier Environnement calme et préservé Cette propriété rare conjugue qualité de vie, panorama exceptionnel et potentiel d’évolution, idéale pour les acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique dans le sud de la Martinique. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa coup de cœur nichée dans les hauteurs de sainte-luce, dans un secteur calme et ventilé, avec une vue mer panoramique sur le rocher du diamant et le morne larcher. Cette villa t4 de plain-pied typiquement de style créole en bois (avec soubassement béton), offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 77 m² (hors terrasse) comprenant : un séjour lumineux avec charpente apparente, belle hauteur sous plafond, ouvert sur une grande terrasse couverte d'environ 56 m² avec jacuzzi une cuisine américaine aménagée 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne, lavabo, wc) 1 salle d'eau indépendante (douche à l'italienne, lavabo) 1 wc séparé en annexe, un débarras / atelier d'environ 13 m² le terrain de 551 m² est agrémenté d'une très belle végétation tropicale et dispose de 3 places de stationnement. Les principaux atouts de cette villa : vue mer panoramique plain-pied jacuzzi secteur calme et ventilé villa de charme, idéale résidence principale ou secondaire un bien rare à sainte luce, alliant charme créole, végétation tropicale et vue mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 940078.

LES COTTEAUX - Découvrez cette superbe villa F6 bâtie sur 726 m² de terrain clos, idéalement située dans un quartier calme de la Martinique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Cette propriété unique se compose de deux logements indépendants : Un F4 spacieux et lumineux : accès de plain-pied, cuisine aménagée et équipée avec bar donnant sur le salon, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, 1 2ème salle d'eau, 1 WC ind. et une belle terrasse de 25 m² offarnt une belle vue dégagée et dominante Au rez-de-jardin : 1 F2 fonctionnel avec terrasse de 20 m², idéal pour la location saisonnière, un membre de la famille ou une activité libérale. Profitez de moments de détente au bord de la piscine, le tout sur un terrain magnifiquement aménagé et sécurisé. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité ! Contactez-nous rapidement pour visiter cette opportunité rare ! Prix de vente : 429 000EUR, honoraires inclus et à la charge du Vendeur 1.

Située dans un secteur résidentiel très recherché de Sainte-Luce, Caroline SACREZ vous propose la Villa Azura construite en 1993 et parfaitement entretenue offrant un cadre de vie rare avec accès mer. Développant plus de 175 m² de surface habitable, elle est implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², naturellement ventilé. Son atout majeur : une spacieuse terrasse d'environ 60 m² avec vue mer, ouverte sur un vaste jardin aéré, avec accès mer - un privilège devenu exceptionnel dans le Sud. À l'intérieur, le séjour cathédral lumineux aux poutres apparentes séduit par son volume et son authenticité. Il est surplombé d'une mezzanine, idéale pour un bureau, 4e chambre ou un espace détente. La villa propose 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives, assurant confort et indépendance. Une dépendance de 18 m² offre un rapport locatif ou espace de rangement. Un bien solide, sain et parfaitement entretenu, dans un environnement recherché. Les propriétés avec accès mer restent particulièrement rares sur le marché. Visite virtuelle et plus d'informations 06 96 44 96 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894767474.

À 500 m de la plage, dans un quartier calme et sans vis-a-vis, découvrez ce ensemble immobilier de caractère comprenant une villa t4 moderne avec bungalow, piscine et appartement t3 indépendant sur un terrain clos et arboré de 1 318 m². Villa t4 moderne (2019) – environ 129 m² habitables : - séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée - suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, wc) - 2 chambres climatisées supplémentaires - salle d'eau (douche italienne, vasque, wc) - buanderie et wc indépendant - grande terrasse couverte en l d'environ 77 m² donnant sur la piscine - a l'étage, terrasse couverte d'environ 35 m² avec salle d'eau. Amenagements exterieurs : - piscine avec deck en bois - bungalow indépendant en bois (2022) – environ 20 m² habitable (chambre avec salle d'eau) - grand espace de stationnement (jusqu'à 8-10 véhicules). Equipement : - climatisation dans toutes les chambres - aspiration centralisée - cuve récupération eau de pluie 5 000 l - chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques. Appartement t3 independant (1990) – environ 44 m² habitables : - séjour avec cuisine américaine, 2 chambres climatisées et salle d'eau - terrasse couverte d'environ 15 m² - accès indépendant avec stationnement privatif - actuellement loué en meublé. Atouts cles du bien : - proximité immédiate de la plage - cadre calme et arboré, sans vis-à-vis - possibilité résidence principale avec locatif grâce à l'appartement t3 - construction récente, moderne et écologique. Un bien rare à sainte luce, parfait pour les familles recherchant confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel 06 96 05 31 08 - réf. 932402.

Villa créole T5 sur un terrain de 1357 m² avec vue mer et accès direct plage Cadre exceptionnel - secteur calme et prisé – proche axes routiers Située dans un environnement privilégié, cette villa créole T5 offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa charpente apparente, sa ventilation naturelle, son jardin et sa vue mer. Cette villa dispose d'une surface habitable d'environ 147 m², d'une terrasse de 58 m² et d'une annexe de 19 m². L'ensemble agencé sur 3 niveaux : En rez-de-chaussée : • Entrée avec couloir de distribution • 3 chambres climatisées avec placard (11,2 m² – 14,3 m² – 14,7 m²) • 3 salles d'eau attenantes (douche italienne, lavabo, WC) En demi-niveau – rez-de-jardin : • Séjour spacieux de 44 m² avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente • Cuisine aménagée de 12 m² avec passe-plats • Accès direct à une grande terrasse couverte avec vue jardin et mer En mezzanine : • Espace d'environ 22 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint En annexe : une buanderie / débarras d'environ 19 m². Un intérieur lumineux, ouvert et convivial, typique du charme créole. Un jardin paysagé soigneusement entretenu, avec un privilège rare : un accès direct à la plage. Un véritable coin de paradis au quotidien. Un bien rare à Sainte-Luce ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 948006.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent à Sainte-Luce cette superbe propriété contemporaine située à seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement résidentiel confidentiel et préservé où calme, élégance et douceur de vivre caribéenne se rencontrent naturellement. Édifiée en 2019 sur un terrain clos et joliment arboré de 1 318 m², la villa principale développe environ 129 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de son agencement, ses volumes généreux et sa belle ouverture sur les espaces extérieurs. Le vaste séjour, lumineux et convivial, accueille une cuisine moderne parfaitement intégrée. L'ensemble forme une véritable pièce de vie tournée vers la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau complète cet espace pensé pour offrir confort et intimité à chacun. À l'extérieur, la maison révèle tout son art de vivre. Une magnifique terrasse couverte en L d'environ 77 m² devient une véritable pièce supplémentaire face à la piscine et à son deck en bois. Un lieu privilégié pour recevoir, partager les repas ou simplement profiter de la douceur du climat martiniquais. À l'étage, une seconde terrasse couverte d'environ 35 m², disposant de sa salle d'eau et de son WC, offre encore de nombreuses possibilités pour créer un espace indépendant, accueillir famille et amis ou imaginer un nouvel usage selon vos besoins. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, préserve parfaitement l'intimité de la propriété. Un bungalow en bois aménagé d'environ 20 m², construit en 2022, vient compléter les différents espaces disponibles. La propriété bénéficie également d'équipements particulièrement appréciables au quotidien : aspiration centralisée, climatisation des chambres, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques. Et ce bien réserve encore un atout majeur. Un appartement T3 indépendant d'environ 44 m², disposant de son propre accès et de son stationnement privatif, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées, une salle d'eau et une terrasse couverte. Une configuration particulièrement intéressante pour générer un revenu locatif, accueillir ses proches en toute indépendance ou développer un projet patrimonial. Plusieurs véhicules peuvent facilement stationner au sein de la propriété. Villa principale, piscine, immenses terrasses, bungalow, T3 indépendant et plage accessible à pied : cette propriété offre une combinaison particulièrement recherchée à Sainte-Luce. Un lieu aussi adapté à une résidence principale de qualité qu'à une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet associant plaisir et investissement. Une propriété complète et confidentielle, pensée pour vivre pleinement la Martinique, à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

Située à Sainte-Luce, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une belle vue sur la mer. Calme et sécurisé, le quartier est prisé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La maison s'étend sur un terrain de 1000 m² clôturé et joliment arboré, avec une belle piscine au sel et un jacuzzi. Entrée avec digicode qui assure la confidentialité de cet espace extérieur, complété par un garage, 1 pièce pouvant servir de bureau et 4 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, la propriété se compose d'une maison principale de 136 m² entièrement rénovée, avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain offrant un espace de vie lumineux et moderne. En outre, un T2 indépendant de 42 m² ajoute une touche supplémentaire de confort, idéal pour une utilisation comme espace d'invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Vidéo disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 07 87 13 46 40, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176.

Laissez-vous séduire par l’atmosphère chaleureuse et tropicale de cette magnifique villa en ossature bois (construite en 2009), véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure à sainte-luce. les atouts majeurs du bien : cadre de vie tropical & chaleureux : construction bois de 2009 offrant 94 m² habitables parfaitement ventilés. Espace extérieur d'exception : terrasses couvertes, piscine privée et jardin verdoyant pour profiter du climat martiniquais. Agencement idéal (t4) : séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le deck de la piscine. Cuisine américaine aménagée et équipée. 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau dédiée. 2ᵉ salle d'eau indépendante avec wc. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, un vrai plus pour vos factures d'énergie. Appel d’offres à prix progressif : le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus. La participation à l’appel d’offres sur la plate-forme immofit est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Sonia klepka (e. I.) - arthurimmo martinique tél : 06 96 08 30 68 mail : s.klepka@solutiumgroupe.com rsac : 988 619 045 fort de france sophie largen (e. I) - arthurimmo martinique tél : 06 96 19 48 99 mail : s.largen@solutiumgroupe.com rsac : 929 597 011 fort de france les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad france - julie burette vous propose : sous offre - petite maison type bungalow - sainte luce - t2 55 m² - piscine - vue mer imprenable - emplacement exceptionnel a découvrir en exclusivité sur la commune de sainte-luce, dans un secteur privilégié et cadre exceptionnel, une petite maison de type bungalow, neuve et pleine de charme. Construit en 2022 et d'une surface habitable de 55 m², ce bungalow de plain-pied, propose un agencement soigné et fonctionnel où chacune des deux pièces bénéficie d'une vue mer imprenable sans le moindre vis à vis. Il a été édifiée sur un terrain de 650 m² entièrement arboré et entouré de parcelles boisées non constructives, permettant ainsi le calme total tout en étant à moins de 2 minutes des plus belles plages de sainte luce. Le salon, aménagé de sa cuisine, est un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur l'espace extérieur. La chambre, pleine de charme, allie à la perfection l'atmosphère créole aux notes balinaises. Une salle d'eau spacieuse et des volumes lumineux font de ce petit bungalow un petit cocon à la fois intime et pratique. Le bien dispose également d'une magnifique terrasse couverte de 20 m², aménagée en pièce de vie avec une vue mer exceptionnelle et un ensoleillement quotidien. Une piscine type bac à punch, un jardin tropical et une place de parking complètent la propriété. Côté équipements, le bungalow est neuf sans aucun travaux à prévoir. La fosse sceptique est neuve et aux normes. La petite maison est dotée de panneaux photovoltaïques (installation neuve) permettant une autonomie complète en électricité. Le bungalow est actuellement loué en saisonnier avec une belle rentabilité et déjà géré par une conciergerie. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. - sous offre - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie burette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 517754800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.