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Au cœur du centre-ville du François, cet immeuble constitue un actif rare, sécurisé et porteur, destiné à des investisseurs recherchant rendement et stabilité. Cet ensemble immobilier récent accueille des cabinets médicaux, parfaitement adaptés aux exigences des professionnels de santé. L'immeuble répond aux normes PMR et bénéficie d'une conception récente et optimisée pour une activité médicale moderne. Caractéristiques principales : Cabinets modulables de 17 à 21 m² Espaces communs qualitatifs : Deux salles d'attente (≈ 40 m²) Trois postes de secrétariat Salle de repos intérieure + espace extérieur (≈ 23 m²) Un positionnement stratégique : Située en zone à forte demande médicale, la structure s'inscrit dans une dynamique territoriale soutenue, favorisant l'installation de praticiens. Le fonctionnement en pôle médical offre une mutualisation des coûts et une attractivité renforcée pour les locataires. Atouts investisseurs : Marché locatif médical sécurisé et résilient Rotation locative faible Potentiel de rendement optimisé via location de plusieurs lots Charges maîtrisées grâce à la mutualisation Produit rare sur le marché martiniquais Ce bien s'adresse à des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif à forte valeur d'usage et à revenus pérennes. Dossier complet, rentabilité et conditions de vente disponibles sur demande. Contactez nous ! Référence agence : 9109.
CAP EST – LE FRANÇOIS | Villa de prestige avec piscine, bungalow indépendant et vue mer Située au Cap Est, l'un des secteurs les plus exclusifs et recherchés du François, cette superbe propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et tranquillité. Composée d'une villa principale de 3 pièces, d'un bungalow indépendant, d'une piscine et bénéficiant d'une magnifique vue mer, cette propriété séduit par ses prestations de qualité, sa modularité et son excellent potentiel de rentabilité. Pensée pour s'adapter à tous les projets, elle conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif haut de gamme. Les atouts de cette propriété : Vue mer exceptionnelle Villa principale de 3 pièces Bungalow indépendant Piscine Possibilité de louer le bungalow indépendamment ou de l'intégrer à la villa Prestations de standing et finitions soignées Environnement calme, résidentiel et sécurisé À proximité immédiate des plages, du lagon, de la marina et des activités nautiques Fort potentiel pour la location saisonnière ou annuelle Située dans un secteur très recherché de la Martinique, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception alliant confort, intimité et rentabilité. Que vous souhaitiez profiter d'une résidence de prestige face à la mer ou réaliser un investissement immobilier à fort rendement, cette villa répond à toutes les attentes. Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme et le potentiel de cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9049.
À Le François, le marché immobilier se distingue par sa rareté, son cadre de vie exceptionnel et une demande ciblée sur les maisons. Une opportunité atypique en 2026 pour les investisseurs et acquéreurs en quête de qualité de vie.
