Vente bureau Le François (97240)

À Vendre - Immeuble de rapport - LE FRANCOIS - Martinique

Au cœur du centre-ville du François, cet immeuble constitue un actif rare, sécurisé et porteur, destiné à des investisseurs recherchant rendement et stabilité. Cet ensemble immobilier récent accueille des cabinets médicaux, parfaitement adaptés aux exigences des professionnels de santé. L'immeuble répond aux normes PMR et bénéficie d'une conception récente et optimisée pour une activité médicale moderne. Caractéristiques principales : Cabinets modulables de 17 à 21 m² Espaces communs qualitatifs : Deux salles d'attente (≈ 40 m²) Trois postes de secrétariat Salle de repos intérieure + espace extérieur (≈ 23 m²) Un positionnement stratégique : Située en zone à forte demande médicale, la structure s'inscrit dans une dynamique territoriale soutenue, favorisant l'installation de praticiens. Le fonctionnement en pôle médical offre une mutualisation des coûts et une attractivité renforcée pour les locataires. Atouts investisseurs : Marché locatif médical sécurisé et résilient Rotation locative faible Potentiel de rendement optimisé via location de plusieurs lots Charges maîtrisées grâce à la mutualisation Produit rare sur le marché martiniquais Ce bien s'adresse à des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif à forte valeur d'usage et à revenus pérennes. Dossier complet, rentabilité et conditions de vente disponibles sur demande. Contactez nous ! Référence agence : 9109.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Climatisation
• Meublé

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 WC
• Salle de bain

Etat

• Etat general : comme neuf

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr