Maison avec climatisation à vendre à Le François (97240)

LE FRANCOIS : Villa de charme – Quartier résidentiel du François – Proche mer Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du François, cette élégante villa mêlant architecture créole et matériaux nobles offre un cadre de vie rare, à l'abri de tout regard. Pensée pour accueillir confortablement votre famille, elle dispose de trois chambres lumineuses, de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour et la cuisine, largement ouverts sur une grande galerie, invitent à profiter pleinement d'une vie dedans–dehors, idéale pour se réunir et recevoir vos proches en toute convivialité. À l'extérieur, vous serez séduits par la spacieuse piscine de plain-pied, prolongée par une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente et de sérénité. L'environnement, particulièrement calme, permet de savourer chaque instant sans aucun vis-à-vis. Actuellement loué, ce bien constitue un investissement patrimonial sûr, offrant un revenu complémentaire de 16900 € jusqu'au terme du bail prévu en septembre 2027. Un lieu de vie unique, au charme irrésistible…À découvrir lors d'une visite privée. Référence agence : 5305.

Villa contemporaine à vendre au François, un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Construite en 2012 et en bon état, cette villa offre 4 chambres spacieuses, un séjour convivial et de belles prestations pour un confort quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, donnant accès à une terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air et la détente. L'intérieur intègre un parking pour un stationnement sécurisé et pratique. Située dans un quartier recherché du François, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités locales, écoles et transports. Le jardin et les terrasses offrent de belles possibilités d'aménagement extérieur particulièrement pour installer votre piscine. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9055.

Nichée dans la région du François, a 200 mètres seulement du bord de mer, cette superbe villa offre une combinaison rare de charme insulaire, de vie luxueuse et d'intimité sans pareille. Conçue dans un style distinctif d'inspiration Créole, cette propriété allie harmonieusement élégance et confort. Dotée de trois chambres spacieuses, cette villa propose un grand espace pour la famille, les amis ou les invités. Vous découvrirez en même temps un agréable bungalow pour recevoir famille ou amis. La superbe suite principale est une caractéristique remarquable, offrant une vaste retraite avec une salle d'eau privée. Les autres salles d'eau sont soigneusement réparties pour assurer la commodité et la fonctionnalité dans toute la maison. La villa est entourée d'un jardin luxuriant et magnifiquement aménagé qui renforce son sentiment d'isolement tout en créant une oasis de tranquillité. Le terrain accueil un parking pouvant recevoir jusqu'à 3 véhicules, ajoutant commodité et praticité à cette retraite luxueuse. Sortez pour découvrir votre propre coin de paradis. La piscine est parfaite pour profiter du soleil des Caraïbes. Une terrasse couverte offre un grand espace ombragé pour se détendre, se divertir ou dîner en plein air, tout en profitant de la beauté naturelle qui vous entoure. Située à quelques pas de la mer, cette propriété offre la proximité avec les fonds blancs, et un accès facile aux activités nautiques. Que vous recherchiez un sanctuaire paisible ou une base dynamique pour explorer l'île, cette villa répond à tous les besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison unique et luxueuse dans l'un des endroits les plus convoités du François. Parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le style de vie insulaire ultime, cette villa est vraiment un rêve devenu réalité. Référence agence : 5299.

Le François – Villa moderne + Logement indépendant T3 – Vue mer & îlets – Terrain plat 3 200 m² – Piscine au sel Au François, dans un cadre privilégié face à la mer et aux célèbres îlets, découvrez une propriété récente qui conjugue confort intérieur, espaces extérieurs généreux et art de vivre tropical. La villa principale de 141 m² séduit par son vaste séjour traversant baigné de lumière, son salon chaleureux et sa cuisine américaine équipée prolongée par un cellier. Elle propose quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau modernes. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 70 m² et une pergola conviviale de 80 m² équipée d'un barbecue accueillent une piscine au sel et une douche extérieure, pour profiter pleinement de la vie au grand air. Un bien rare sur le marché martiniquais – parlons-en dès aujourd'hui ! complément, un logement indépendant – véritable dépendance moderne de type T3 – comprend un séjour avec cuisine, deux chambres climatisées, une salle d'eau et une terrasse intimiste ouverte sur la mer et les îlets. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour générer des revenus locatifs. Un atelier aménagé complète l'ensemble, offrant un espace pratique supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain plat de 3 200 m², soigneusement paysagé et agrémenté de magnifiques essences tropicales faciles d'entretien. Située dans un hameau intimiste et sécurisé de seulement quatre villas sur un hectare, cette propriété est une opportunité unique alliant villa familiale moderne et potentiel locatif attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 916350.

Le François : Découvrez cette villa composée de 3 logements indépendants pour une surface totale de 204 m² hors terrasse à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la nature. Vue imprenable sur la nature La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Haut de villa – T3 spacieux et lumineux, avec terrasse et vue panoramique Rez-de-chaussée– T2, idéal pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou un logement pour un proche Rez-de chaussée T3 indépendant, actuellement loué en location classique – bon rendement locatif assuré Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires Stationnements privatifs Proximité des commodités, tout en profitant du calme de la nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 5222.

Villa de plain-pied de 250 m² au sein d'un lotissement calme au françois (pointe jacques). Attention : pas de vue mer. Très bien située en bout d'allée, la villa comprend : - un espace de vie de 73 m² composé de la salle à manger, du salon et d'une grande cuisine aménagée et équipée. - deux grandes chambres climatisées avec douche à l'italienne et toilettes. - une suite parentale de 30 m² avec douche à l'italienne, toilettes et dressing. - une terrasse de plus de 40 m² (avec pergola et stores) qui possède sa propre cuisine. - une piscine (6 * 4m) chauffée. Une douche et ses toilettes sont à disposition à l'extérieur. Ce bien comprend également un appartement de deux pièces de 45 m² avec accès indépendant, libre de tout occupation pouvant générer un revenu locatif ou accueillir la famille. Au sous-sol, un espace de 45 m² est aménagé avec salle de sport climatisée. La villa est équipée d'un système de vidéosurveillance ainsi que d'un groupe électrogène professionnel garantissant une totale autonomie pendant plusieurs jours. Il est possible de stationner 4 à 5 véhicules dans l'enceinte de la villa. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 907124.

Orpi Ducos vous propose cette magnifique villa de plain-pied offrant une belle vue mer, située dans un quartier résidentiel prisé de la commune du François. Aménagée avec goût elle se compose, d'un grand séjour traversant, d'une belle cuisine haut de gamme avec plan de travail en quartz parfaitement aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + WC, d'une autre salle d'eau, vous offrant un cadre de vie idéal. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant, plongez dans la piscine entourée de son deck en ébène vert, ou savourez un repas en plein air sur la spacieuse terrasse couverte. Vous pouvez recevoir vos amis ou votre famille sans difficulté car ce bien dispose de nombreuses places de parking extérieures et d'un accès à un ponton. Bien rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir. Contactez nous au plus tôt au 0596 302 502 pour plus d'informations et pour planifier une visite réception ! Référence agence : 2975.

LE FRANCOIS : À Vendre Belle Villa, Vue Mer en première ligne, rare ! Nichée dans un cadre incroyable, cette belle villa T4 + T2 (de 157 m² utiles pondérés) vous offrent une véritable oasis de confort et de tranquillité, tout en étant à seulement 6 minutes des commerces et des écoles. Idéale pour une famille ou des hôtes, cette propriété combine charme créole et modernité, tout en étant éco-responsable grâce à ses installations solaires récentes. Points forts : • Double garage pour un stationnement facile et sécurisé. • Grande terrasse de réception de 55 m², idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une vue mer imprenable. • Jardin plat parfaitement entretenu, offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat tropical. • Piscine au sel pour des baignades naturelles et agréables, avec un entretien réduit. • Installation solaire récente (panneaux en 2024) pour une autonomie énergétique presque totale, avec 1 chauffe-eau solaire avec 2 cuve + 13 panneaux solaires assurant une production d'eau chaude et d'électricité pour toute la famille. • Charme créole grâce aux grandes ouvertures et aux jalousies en bois, apportant lumière et ventilation naturelle dans toute la maison. • La dépendance abrite un superbe T2, idéal pour accueillir des amis, de la famille ou générer des revenus locatifs. Les amoureux de la mer seront séduits par la situation en bord de mer, offrant un accès privilégié aux plaisirs de l'atlantique et des ilets. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique alliant confort, modernité et charme créole. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. a bientôt. Référence agence : 5074.

Comment résister au charme de cette villa d'architecte ? Nichée au coeur d' un parc luxuriant et paysagé de 4300 m², un vaste côté jour se décline autour de sa cuisine ouverte et son cellier, son espace repas et détente entièrement ouvert sur la piscine de 16m en pierres naturelles et le jardin. Vous pourrez faire profiter famille et amis de cet espace convivial. Art, finitions et matériaux de qualité se marient a merveille avec la vue mer. Le côté nuit entièrement climatisé commence par un salon, se poursuit par trois chambres dotées de leurs salles d'eau et terrasses privatives. Au sous sol un grand garage et une buanderie. Une villa d'amis type créole de 86 m², composée d'un séjour, une cuisine ouverte sur la terrasse, et deux chambres avec chacune leurs salles d'eau complète la position. Cet ensemble luxueux est vendu entièrement meublé et équipé. Référence agence : 9003.

Le francois. Cap-est. À vendre magnifique et luxueuse villa dans un cadre tropical de type f5 composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un salon, un dégagement, deux chambres climatisées avec salle d'eau et wc, un wc indépendant et une terrasse donnant sur la piscine. Au r + 1: une chambre climatisée, une salle de bains avec wc et un dressing. Un bungalow avec sa pièce à vivre climatisée et sa salle d'eau avec wc ainsi que sa terrasse donnant sur la piscine. Et au sous-sol un local technique et une cave. Prix fai 746000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice selin, au 06 96 24 64 78 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice selin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 518724810 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Indicatif dpe c mandat réf : 429475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabrice selin (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 518724810 -.

Logan FAVREAU vous propose en Exclusivité, sur la commune du François en Martinique, dans un quartier calme et à proximité du centre ville, cette Villa T4 de plain-pied avec piscine sur une parcelle clôturée de 2287 m². Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et terrains de sport, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu privilégié pour les balades et les activités de plein air. Cette maison 90 m² avec son jardin arboré et fleuri présente un agencement fonctionnel. On retrouve une entrée desservant un grand séjour climatisé et son passe-plat ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le séjour s'ouvre également sur une terrasse ventilée exposée Sud-Est offrant une vue dégagée et un accès piscine, complétée par trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace de détente convivial, un jardin permettant de profiter du grand air, ainsi qu'une piscine hors sol pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le stationnement est aisé grâce à des places de parking extérieures dédiées. Maison idéalement pour une famille souhaitant allier calme et praticité. Pour plus d'informations me contacter : Logan FAVREAU 06 10 51 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 752 768 713.

Située au Vauclin, dans un quartier résidentiel très recherché, cette superbe propriété bénéficie d'une proximité immédiate de la mer, accessible par une servitude, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de plus de 2 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences paysagères, la maison offre un environnement verdoyant et apaisant, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Les espaces extérieurs séduisent par : Une grande piscine, Une vaste terrasse couverte de 100 m², parfaite pour les moments de détente et de convivialité. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une grande mezzanine apportant volume et cachet. La partie nuit comprend trois chambres climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Système d'alarme Environnement calme et résidentiel Un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et nature, à deux pas de la mer. Référence agence : 9072.

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous proposent à la vente, sur la commune du Vauclin, cette belle maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie paisible et idéal pour les familles. Proche des commerces, des écoles, du centre-ville et des plages, elle allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. Intérieur et agencement : d'une surface habitable d'environ 84 m², cette maison T5 séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses prestations modernes. Elle comprend : Trois chambres climatisées et un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, un vaste séjour lumineux avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, une terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Extérieurs et environnement Édifiée sur une parcelle clôturée de 700 m², piscinable, cette propriété dispose de trois places de stationnement et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter du climat tropical. Deux abris de jardin de 6 m² et 9 m² viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Les équipements écologiques sont un véritable atout : Chauffe-eau solaire Deux citernes de récupération d'eau de pluie de 5 000 L chacune, raccordées aux WC Récupérateur d'eau de pluie supplémentaire pour une gestion optimisée des ressources naturelles Cet environnement harmonieux et durable offre un cadre de vie agréable, tourné vers le confort et le respect de la nature. Un secteur idéal pour les familles, les jeunes retraités ou les investisseurs recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité. Contactez nous au + 596 696 686 975 en privilégiant whatsapp pour convenir d'un rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.

LE VAUCLIN - Découvrez cette villa d'exception, conçue par un architecte de renom; où chaque détail a été pensé pour allier design épuré, volumes lumineux et matériaux nobles. Les grandes fenêtres teintées inondent les espaces de lumière tout en préservant votre intimité. Nichée sur un large terrain plat et entièrement privatisé, la propriété est sécurisée par un portail motorisé, offrant discrétion et sérénité. La cuisine est récente, spacieuse et a été dessinée sur mesure offrant une vue sur la piscine et le grand jardin. Un véritable havre de paix au style contemporain affirmé. Une pépite rare sur le marché, prenez rendez-vous sans tarder ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5127.

Le VAUCLIN : Très Belle villa de style créole T6. Avec ces 4 vraies chambres dont une avec mezzanine, cette propriété est conçue avec des essences de bois du brésil en majorité. Pour un confort optimal les chambres sont climatisées. Un chauffe-eau solaire vous assurera de belles économies et la villa est sécurisée avec des volet en bois. Vous profiterez d'une importante hauteur sous plafond de 4 mètres ce qui garantit un confort climatique et visuel intéressant. La grande plage de la piscine est en deck avec un beau rendu visuel. La fosse septique est de2022 (rare) et la construction de 2002 est récente. Du séjour a la piscine vous serez comblés par une magnifique vue mer. Le secteur est bien ventilé par les alizés, calme et résidentiel. Stationnement facile + 1 parking couvert. Nous serions ravis de vous faire découvrir votre futur chez vous et les qualités de cette belle villa, à bientôt pour une visite privée. Référence agence : 5053.

Iad france - steeve duguet vous propose : exceptionnel au vauclin — maison créole 3 chambres, piscine, vues panoramiques & toit-terrasse vous rêvez d’un cadre de vie unique, ventilé, avec une vue à couper le souffle ? Cette maison créole entièrement rénovée, située à la montagne du vauclin, est un véritable coup de coeur dès votre arrivée, vous serez séduit (e) par son charme authentique, son atmosphère apaisante et son environnement naturel préservé. Un lieu rare où chaque espace a été pensé pour profiter du panorama et du climat exceptionnel du sud atlantique. Les atouts qui font toute la différence : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale salon-séjour lumineux ouvert sur l’extérieur cuisine avec vue nord caraïbes et sud de l’île terrasse d’environ 35 m² pour des moments inoubliables en famille toit-terrasse panoramique : vue mer + montagne du vauclin = waouh garanti piscine au sel 4 × 8,50 m dans un cadre verdoyant garage couvert de 56 m² espace de stationnement de 190 m² face à la maison (rare ! ) panneaux solaires & chauffe-eau solaire maison impeccablement entretenue le tout sur une parcelle de 905 m², parfaitement aménagée, dans un secteur calme, ventilé et très recherché. Un emplacement idéal : à quelques minutes des commerces, des écoles, du bourg du vauclin et de la célèbre pointe faula, paradis du kitesurf et des loisirs nautiques. Un secteur apprécié pour sa tranquillité, son climat aéré et sa qualité de vie incomparable. Un bien rare qui coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas laisser passer. Si vous recherchez une maison alliant charme, modernité, vues exceptionnelles et des prestations de qualité. Cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeve duguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons à la vente une magnifique villa de type F4 en demi sous-sol, offrant un cadre de vie exceptionnel à la campagne, en périphérie de la commune du Vauclin (97280 )  D'une superficie totale de 189 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 1122 m² et dispose de prestations haut de gamme. Composition du bien : Extérieurs : Un vaste parking indépendant de 12 places extérieures et un garage pouvant accueillir 4 véhicules. Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux prolongé par une spacieuse terrasse couverte en L de 52 m², une cuisine équipée en bois exotique précieux, un WC indépendant situé près de la cuisine et du dégagement. Espace nuit : Une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et WC. Une deuxième chambre climatisée avec placard de rangement mural et une troisième chambre climatisée également avec placard mural. Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et WC. Loisirs et confort : Une superbe piscine au sel, entièrement clôturée et sécurisée avec barrière de protection. Une terrasse ROOFTOP avec pergola de 172 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la campagne. Espaces de rangement : Un petit débarras dans le garage ainsi qu'un grand débarras en sous-sol. Autonomie énergétique : La maison est alimentée par énergie solaire grâce à 14 panneaux photovoltaïques et 3 batteries, garantissant une consommation éco-responsable. Cette villa d'exception saura vous séduire par son confort, son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 0696 004 972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : À Vendre – Superbe Maison T5 de Plain-Pied au Vauclin – Quartier Résidentiel Recherché Située dans le quartier calme et prisé de Sabine Andrivon-Milton, sur la commune du Vauclin, cette belle maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, espace et sérénité. Édifiée sur une parcelle clôturée de 700 m², piscinable, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations écologiques. Commodités intérieures : 4 chambres climatisées 1 salle de bain fonctionnelle 1 WC indépendant Un vaste salon lumineux avec charpente apparente et grande hauteur sous plafond Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour Un espace de vie convivial donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées Extérieurs & Équipements : Terrain entièrement clôturé et piscinable 2 abris de jardin de 6 m² et 9 m² Chauffe-eau solaire Deux citernes de récupération d’eau de pluie de 5 000 m³ chacune, avec raccordement aux WC pour une meilleure gestion des ressources Récupérateur d’eau de pluie supplémentaire Atouts du secteur : Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie de la proximité des plages, du centre-ville du Vauclin, des écoles, des commerces et des activités nautiques. Un secteur idéal pour les familles, les jeunes retraités, ou les investisseurs recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité. À visiter sans tarder – Un bien rare sur le marché offrant confort, espace et durabilité dans un cadre de vie recherché au sud-est de la Martinique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vauclin, coup de coeur pour cette splendide villa f5 de 346 m² dont 200 m² de superficie habitable située dans un petit coin de paradis très verdoyant avec vue mer, au calme, ventilé, à deux pas du bourg et ses commodités (commerces, transports, écoles), et la plage à quelques minutes. Cette villa très lumineuse, entretenue avec soin comprend au rez-de-jardin : 1 séjour avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une belle grande terrasse en u de 59,4 m² et une autre terrasse couverte de 80,14 m², une belle cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec passe plat, 1 grande chambre de 19 m², 1 wc indépendant, 1 garage. À l'étage : 1 mezzanine de 9,6 m² avec vue mer, 1 grande chambre parentale climatisée de 18 m² avec dressing et sa salle de bain attenante et balcon attenant avec vue mer, 1 chambre climatisée de 13,37 m², 1 chambre de 15,5 m² avec un balcon attenant, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Atouts supplémentaires : cette villa unique dispose d'un court de tennis privatif, d'un bâtiment annexe comportant deux vestiaires. L'ensemble est édifié sur un superbe terrain de 3690 m², comportant plusieurs arbres fruitiers (mangues, mangots, prunes, noix de cajoux). Une magnifique opportunité à saisir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31979) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa chic, nichée dans l'un des secteur du Vauclin, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Spacieuse et élégante, cette propriété de 230 m² habitables se compose de 6 chambres lumineuses, dont une suite parentale, et 3 salles de bains modernes. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s'ouvre sur un vaste salle à manger et un salon conviviale. Les extérieurs sont à la hauteur : jardin paysager, terrasse ensoleillée, balcon avec vue mer, patio intimiste et piscine privée invitent à la détente. Un parking sécurisé complète cet ensemble rare. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et une architecture unique, cette villa conjugue élégance et confort moderne. Proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Une opportunité exceptionnelle à saisir pour les amateurs de prestige et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant (téléphone ou WhatsApp uniquement) pour organiser votre visite. Attestation de financement récente obligatoire pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ALCINDOR, Tél. : 06 96 94 29 56, E-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 981 331 036.

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent cet exceptionnel ensemble Immobilier. Deux villas de prestige avec vues mer époustouflantes. Rare à la vente en Martinique ! Sur les hauteurs du Vauclin, face à la magnifique baie du François, découvrez cet ensemble immobilier d'exception composé de deux villas indépendantes offrant chacune une vue mer à couper le souffle, des prestations haut de gamme et une autonomie complète grâce à ses 18 panneaux solaires. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence principale avec maison d'amis, ou un investissement locatif saisonnier de prestige avec rentabilité immédiate. Villa n°1 - Charme et prestige, piscine, carbets et convivialité. La première villa, spectaculaire, séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 45 m² sous forme de véranda ouverte sur la piscine et la mer, d'une grande cuisine de style provençal entièrement équipée et de son cellier fonctionnel, d'une suite parentale avec grande salle d'eau et WC, de deux autres chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC indépendant. Son espace extérieur exceptionnel a été conçu pour recevoir et profiter : Piscine au sel de 8 x 4 m 95 m² de terrasses et 35 m² de carbets et terrasses couvertes Cuisine extérieure conviviale Chaque espace a été pensé pour allier esthétique, confort et art de vivre caribéen, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la fluidité entre intérieur et extérieur. Villa n°2 - Vue mer panoramique et piscine à débordement au sel Perchée face à l'océan, cette villa allie élégance, confort et douceur de vivre tropicale. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne, de deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative et WC, d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un bac à punch et une terrasse couverte de 50 m² en bois de Kumaru invitent à profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la baie du François, du lever au coucher du soleil. Idéale pour des moments de détente et de convivialité. Cette villa dispose également d'une entrée indépendante avec portail, garantissant intimité et autonomie. Les atouts qui font toute la différence Vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie du François Deux maisons totalement indépendantes avec portails séparés 18 panneaux solaires assurant une autonomie électrique complète Deux piscines au sel Espaces extérieurs d'exception : terrasses, carbets, vérandas Bien habitable immédiatement ou prêt à être loué Rentabilité locative haut de gamme Environnement calme et verdoyant dans un secteur recherché du Vauclin Un bien rare et « waouh », où tout est pensé pour vivre dehors, se ressourcer, recevoir ou investir dans une propriété d'exception, unique sur le marché martiniquais. Une véritable invitation à savourer chaque instant face à la mer. Ne tardez pas à nous contacter par WHATSAPP au + 596 696 68 69 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.

Située au cœur du bourg du Vauclin, cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et authentique. Parfaitement entretenue, elle dévoile des teintes actuelles et élégantes, subtilement associées à un esprit vintage assumé, où chaque meuble de qualité trouve naturellement sa place et raconte une histoire. La maison bénéficie d'une ventilation naturelle très agréable, portée par les courants d'air traversants qui apportent fraîcheur et confort au quotidien. Situé dans un quartier particulièrement calme, elle offre le privilège d'avoir toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services et vie de village accessibles à pied. Idéale pour une famille en quête de douceur de vivre, cette maison représente également une opportunité rare d'investissement. Après quelques travaux, elle offre un fort potentiel locatif saisonnier, avec la possibilité de créer un T2 en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Sébastien LUCHEL, Tél. : 06 96 24 12 62, E-mail : jeansebastien.luchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 918470931.

Dans un quartier calme de Ducos, venez découvrir cette jolie villa T4 de plain pied, avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et sa cuisine moderne, ouverte sur le salon. Son grand terrain, piscinable, vous permettra des aménagements futurs. Nous vous proposons une simulation d'aménagement en home staging virtuel pour mieux vous projeter dans ce bien idéal pour votre famille ou votre activité. Contactez votre conseiller Orpi. Référence agence : 5084.

Ducos : Dans le très prisé quartier résidentiel de Ducos, découvrez une villa d'architecte des années 70 / 80, nichée au cœur d'un terrain plat de 1 400 m². Véritable écrin de tranquillité, cette propriété allie volume, caractère et potentiel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture singulière et ses espaces généreux. La maison principale offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible. Sa belle hauteur sous plafond et son style intemporel en font une base idéale pour une rénovation élégante et personnalisée. Côté extérieur, le vaste jardin permet d'imaginer une superbe piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un studio indépendant de 38 m², au charme certain avec son mur en pierre et son séjour climatisé, complète l'ensemble. Que ce soit pour accueillir vos proches ou pour générer un revenu locatif attractif, cet espace saura répondre à toutes vos envies. Le confort du quotidien est assuré : la villa se situe à proximité immédiate de toutes commodités, et bénéficie d'un chauffe-eau solaire pour une meilleure efficacité énergétique. Enfin, un espace couvert de 41 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec un accès direct à la partie principale de l'habitation. Si vous recherchez un bien de caractère, au potentiel exceptionnel et idéalement situé, cette villa est faite pour vous. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités qu'elle offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privilégiée. Référence agence : 5301.

Ducos : Découvrez cette magnifique villa Créole T3 entièrement rénovée, alliant le charme du bois et le confort contemporain. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un deck idéal pour vos moments de détente. Avec son terrain arboré avec des bananiers, ce bien rare allie cachet, modernité et efficacité énergétique. Une belle opportunité à saisir. Cette villa est actuellement louée meublée avec un bail prenant fin en 2026. Rentabilité locative de 1000 € Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 5159.