Maison ensoleillé à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

LOURDES, idéalement située à proximité immédiate des Halles, dans un quartier résidentiel ensoleillé offrant une vue dégagée sur les montagnes alentours, venez découvrir cette magnifique maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une qualité exceptionnelle de construction. Avec ses 172 m² habitables et sa distribution idéale, elle conviendra à une famille en quête d'espace ou des retraités souhaitant une vie de plain-pied et recevoir. Au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin de 400 m² avec arrosage intégré, un grand séjour double lumineux, agrémenté d'un coin cheminée, d'un bar et d'une terrase couverte avec barbecue, une spacieuse cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, une suite parentale avec sa propre salle de bain et un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. À l'étage 4 chambres confortables dont deux avec balcon, une salle d'eau et une salle de bain, une lingerie. Un vaste sous-sol intégral offrant un garage, une cave et une buanderie. Prix : 295 000EUR comprenant 5.35% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 280 000EUR) Contact : agence européenne au 05 62 42 05 20.

Sur la commune d' ADÉ maison de caractère à seulement 8 minutes du centre-ville de LOURDES ! Laissez-vous séduire par cette ancienne maison entièrement rénovée où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Développant environ 155 m² habitables, elle offre de beaux volumes lumineux, 3 chambres, plusieurs espaces de vie chaleureux et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse conviviale et d'une cour récemment aménagée. Garage, abri couvert et espace de stockage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Plus la possibilité de créer un second logement, alors venez vite découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Prix : 290 000 EUR HAI dont 3,57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 EUR net vendeur. Contactez l'Agence Européenne de Pontacq au 06 49 28 27 20 ou 05 59 53 64 08.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette maison familiale de 290 m² habitables sur une parcelle de 3000 m². Cette construction de 1964 a toujours été entretenue, ce qui rend ce bien de qualité exceptionnel et rare. Elle est composée en rdc d'une belle entrée de 7.35 m² éclairée par un superbe vitrail de 1975, un grand salon de 35 m² lumineux exposé SUD avec sa grande cheminée et sa vue sur le parc, une cuisine de 20 m², une salle à manger de 22 m² (aujourd'hui utilisé en chambre) et un wc separé. Au 1er, un bureau de 13 m², une salle de bain de 4.5 m², une suite parentale de 30 m² ( douche, baignoire ronde et douvle vasque), 2 chambres de 10 m² et un dressing de 4 m². Au 2e une salle de bain avec wc de 18 m², un chambre de 19 m², un salon avec cheminée et vue Pyrénées de 31 m² et une terrasse sur les toits de 13 m². Les plus, portail automatisé, garage 30 m² avec porte automatisée de 4.93 m, un sous sol carrelé de 90 m², une terrasse couverte de 58 m², une cuisine hiver / été au feu de bois, une coure goudronnée et un magnifique parc arboré. Quelques travaux à prévoir Proche autoroute Taxe foncière 2300 Classe énergétique D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié des Hautes-Pyrénées, à 10 minutes des commodités tout en étant pleinement dans la nature, vue montagne exceptionnelle, au centre du triangle : Tarbes, Bagnères-de-Bigorre, Lourdes; très belle maison contemporaine, imaginée par l'un des dessinateur du Concorde. Dans une conception en partie galets, inspirée par son ami l'architecte Edmond Lay, le propriétaire a su créer un lieu de vie lumineux d'Est en Ouest tout en optimisant une fraicheur naturelle en été. L'autre objectif, atteint, est l'agréabilité et la fluidité des volumes; on se sent bien dans le salon de 50 m², sa hauteur sous charpentes, un coin cheminée cocooning, une distribution semi ouverte sur la cuisine de belle qualité, pratique et moderne, plusieurs coins repas possibles, un séjour en véranda avec plancha et une superbe vue face à la piscine et les montagnes se dessinant juste au dessus. Toujours au rez-de chaussée nous trouverons un wc séparé, un grand cellier avec cuisine secondaire au nord, l'accès à la cave souterraine, une seconde belle véranda sur l'aile sud / est et une confortable suite parentale de 26 m² avec son dressing, sa salle d'eau avec douche et lavabo, et une baie vitrée pour un accès direct terrasse et piscine. Nous changeons d'altitude pour atteindre en douceur le 1er étage, belle distribution et dégagement avec placards, offrant trois chambres dont deux avec large balcon à l'est; une avec salle d'eau et l'autre bénéficiant d'un coin lavabo pouvant être facilement équipé d'une douche; un wc séparé; une salle d'eau avec grande douche italienne et double vasque. Côté Ouest, on surplombe avec la mezzanine "L" en vide sur salon, coin bureau et détente. On remonte un petit peu pour arriver dans un grenier propre et pratique. L'extérieur avec ses 110 m² de terrasses, une belle piscine de 12,5 x 5,5, sans vis à vis, un terrain en bonne partie ombragé, tout en gardant la vue exceptionnelle sur nos pics préférés. 4395 m² au total, 2500 m² de jardin facile d'entretien avec un très beau coin floral et potager. Potentiel surface pouvant recevoir en indépendance une structure locative pour une activité en loueur meublé. rentabilité assurée ! Pour joindre l'utile à l'agréable : 2 larges entrées indépendantes; un carport bien intégré de 2 véhicules, 2 espaces garages pour 4 véhicules et de nombreux rangements judicieusement positionnés. Toiture et isolation fraichement refaite; cour d'accueil en galets de pierres naturelles. Système d'assainissement par épandage aux normes. Je vous attends pour une très agréable visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 965890.

Rare et fort potentiel au cœur de maubourguet ! Découvrez cet ensemble immobilier d'exception de plus de 200 m², bâti au début du xixᵉ siècle. Alliant authenticité, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, ce bien offre une polyvalence rare : idéal pour une grande famille pour un investisseur à la recherche d'un fort rendement locatif (location pérenne, saisonnière ou gîte). Situé dans un village calme et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien accessible à pied, tout en bénéficiant d'un axe routier stratégique vers tarbes, pau, le gers et les landes. 1. La maison principale (vie de famille & charme) elle dispose d'un double accès (par la cour intérieure privative ou directement depuis le garage par un escalier intérieur) : * cuisine de vie : spacieuse, entièrement meublée et équipée en bois, agrémentée d'une authentique cheminée. * espaces de réception : salle à manger communicante donnant sur un grand séjour lumineux avec une seconde cheminée et de vastes ouvertures. * espace nuit : 3 chambres très volumineuses, dont une suite d'exception avec plafond de grande hauteur. * sanitaires : 1 salle de bains avec douche, ainsi qu'un wc indépendant. Potentiel supplémentaire : accès direct à des combles aménageables, offrant la possibilité de créer des surfaces habitables complémentaires (chambres, bureau, salle de jeux). 2. Espace locatif indépendant (rendement assuré) l'immeuble intègre un accès indépendant menant à 3 logements rénovés prêts à louer : * appartement 1 : séjour chaleureux, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec douche et wc séparé. Chauffage au sol indispensable. * appartement 2 : coin séjour cosy avec cuisine et espace nuit privatif sous alcôve. * studio rdc : un studio privatif complémentaire en rez-de-chaussée donnant directement sur les extérieurs. 3. Extérieurs & annexes cour intérieure : un espace extérieur intime, chaleureux et fermé, idéal pour les repas en plein air. Garage : avec accès direct à la maison. Des annexes et pieces supplémentaires permettent une organisation dans l'utilisation au quotidien. Localisation stratégique : proximité : tarbes, pau, lourdes, pyrénées. Accès rapide : gers (marciac) et landes. À moins d'1h30 des stations de ski des pyrénées et des plages de la côte basque (biarritz) ou de bordeaux. Un projet d'investissement ? N'attendez plus pour découvrir le charme et le potentiel de cet immeuble. Contactez-moi pour recevoir la fiche technique et organiser votre visite. Sule aksoyconseillère immobilière optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sule aksoy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 357 907 greffe de pau) 06 86 77 66 61 (réf. 612877 ).

Située dans un village proche de Bagnères de Bigorre, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie idéal avec une exposition plein sud. À l'extérieur, cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 4558 m² entièrement clôturé, comprenant une terrasse pour des moments de détente ensoleillés et un jardin offrant un espace vert apaisant. Une prise pour rechargement des voitures électriques est présente À l'intérieur, cette maison de 180 m² construite en 2007 dispose de 7 pièces, dont 6 chambres, offrant confort et espace pour toute la famille. Un agrandissement avait été apporté, rajoutant 2 grandes pièces pouvant servir de chambre, bureau ou espace de repos. La façade en ciment et la toiture en ardoise assurent une excellente isolation. Cette demeure est un véritable havre de paix pour une qualité de vie indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line CASTEL, Tél. : 07 71 60 92 19, E-mail : line.castel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978414241.

Iad france - carole rico vous propose : offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, construite en 2019, cette maison de plain-pied surélevée située à lizos (7km de tarbes centre), séduit par ses équipements soignés et son agencement fluide sur 130 m² habitables et implantée sur un vaste terrain de 2 510 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte. La cuisine américaine complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, d'une suite parentale bénéficiant d'un dressing attenant et d'une salle d'eau avec wc. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure depuis un escalier distribuant le niveau -1. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur et chauffage à air pulsé (clim gainable), un insert à bois vient compléter l'ensemble. La climatisation assure un bon confort en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, le câble tv et la fosse septique complètent des équipements de qualité. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le bien profite également au niveau -1 de 100 m² de garages et de plusieurs emplacements de parking, offrant des capacités de stationnement et de stockage appréciables. * villa contemporaine lumineuse et encore sous garantie * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 751152877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Vingtan vous propose : Ce bien de 1872 de plus de 200 m² sur trois niveaux avec de belles possibilités saura vous séduire par son coté industriel et ses grands espaces lumineux. À l'étage nous découvrons deux belles pièces de plus de 40 m² chacune offrant lumière et grandeur par sa cuisine entièrement équipée, le coin salle à manger et le salon avec son beau poêle à bois style industriel. Un WC complète ce niveau avant de passer à la partie nuit à l'étage supérieur. Le palier pouvant accueillir un bureau sépare deux chambres spacieuses plus un petit coin couchage en mezzanine avec rangement et une salle de bain avec toilettes. Au Rez de chaussée nous aurons la surprise de trouver une troisième chambre, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi q'une belle pièce à finir qui pourrait prétendre à un revenu locatif car entrée indépendante Sur l'extérieur, si vous êtes bricoleur, un bel atelier avec partie surélevée en supplément vous sera dédié mais également un grand abri pouvant accueillir multiples véhicules et un bel espace de stockage en plus. Un jardinet devant la maison vous permettra de profiter d'un extérieur arboré et fermé. Les plus sur la maison sont bien sûr la proximité de toutes commodités, des panneaux solaires avec revente, prise de voiture électrique, une pompe à chaleur récente, ravalement effectué, fibre optique ainsi que domotique pour les stores et autres équipements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pourquoi pas une demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À env. 15 min. Nord de tarbes orpi vous présente cette belle contemporaine composée de 3 chambres en rez-de-chaussée avec sanitaires + une suite parentale à l'étage. Salle de bains avec douche et baignoire. Grand séjour lumineux avec accès sur une belle terrasse exposée sud et est. Cuisine récente équipée et cellier attenant. Maison très pratique pourvue de nombreux rangements. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Classe énergétique "c". Terrain entièrement clôturé avec portail coulissant électrique. Dépendance non attenante d'env. 23 m² isolée et desservie en électricité : idéal pour y faire un bureau ou une salle de sport. Piscine : liner neuf une opportunité à saisir ! Exclusivite - le mandat orpi max référence agence : 4224.

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses volumes. Son grand séjour lumineux donne sur une terrasse plein Sud et un beau jardin arboré. Un garage et un grenier viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Maison traditionnelle construite en 2009 de 315 m² au sol composée de 5 chambres plus un bureau posée sur une parcelle de 6100 m² avec un sous sol équivalant à la surface de la maison. Nichée à l’écart de toute agitation, cette maison d’exception vous invite à redécouvrir le sens du mot « tranquillité ». Dès le seuil franchi, le tumulte du quotidien s’efface pour laisser place à un silence apaisant, seulement troublé par le chant des oiseaux et le murmure du vent. Bénéficiant d'une exposition plein sud, avec une vue imprenable sur nos Pyrénées, cette maison traditionnelle située sur la commune de Bordes, construite en 2009 offre un cadre de vie très lumineux et confortable sur un terrain de 6 100 m². Avec ses 315 m² habitables (264 m² loi carrez) répartis sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa qualité de construction et ses équipements soignés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 68 m² lumineux grâce à son exposition plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, de 28 m² conviviale et adaptée pour les repas en famille. Ce niveau accueille également 3 belles chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec SPA, un WC indépendant et une buanderie bien dimensionnée attenante à la cuisine et avec un accès sur l'extérieur. À l'étage, une chambre bien vaste de 50 m² au sol (26,97 m² en loi carrez) offre un espace privatif de caractère, accompagnée d'une seconde chambre lumineuse de 21,25 m² au sol (15,43 loi carrez), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les dégagements vaste à chaque niveau assurent une circulation fluide et agréable entre les pièces. Le bien se distingue par ses équipements techniques de qualité : chauffage par plancher chauffant alimenté par géothermie réversible, ventilation mécanique contrôlée, fosse septique et fibre optique., chauffe eau thermodynamique, centrale aspirante. Doubles vitrages. Volets bois est volets roulants. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur celle-ci ci se divise en deux parties, une partie couverte et un autre non couverte. Côté praticité, la maison ne manque pas d’atouts : un emplacement extérieur permet de garer deux véhicules abrités, complété par un vaste sous-sol de 315 m² offrant la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires — soit un total de quatre emplacements. Ce sous-sol généreux se prête aussi à de multiples usages : cave à vin, atelier, salle de sport, espace de rangement ou encore salle de jeux, une troisième salle d'eau est envisageable, des WC y sont déjà présents. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Maystre vous propose : JUILLAN - MAISON - T5 107 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison de Juillan séduit dès le premier regard par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son agencement, Développée sur 107 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien pensé pour profiter de chaque espace sans contrainte. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la salle à manger et le salon, formant un ensemble de vie conviviaux et aéré. La cuisine, séparée et bien agencée, complète bien cet espace de vie. Un bureau fonctionnel offre un espace dédié au travail ou à la lecture, tandis que la chambre, calme et lumineuse, assure un repos de qualité. La salle d'eau et le WC indépendant complètent le programme. La buanderie et le cellier apportent un confort pratique au quotidien, avec des rangements supplémentaires appréciables. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un insert cheminée pour les soirées hivernales, ainsi que d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. La ventilation mécanique, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent des équipements techniques de qualité. Le garage attenant offre un espace de stationnement couvert et sécurisé, avec un potentiel de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud s'étend sur un terrain de 511 m², offrant un espace vert agréable et bien orienté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Maystre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 820558203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Bagnères-de-Bigorre, cette authentique maison en pierre de 160 m², entièrement rénovée offre un fort potentiel grâce à sa configuration mêlant habitation et local commercial. Un bien qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un professionnel souhaitant allier activité et résidence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec plusieurs espaces, idéal pour une activité indépendante, un commerce, un atelier ou une profession libérale. Les étages accueillent une agréable partie habitation comprenant : * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux. * Deux chambres et une petite chambre d'enfant. * Une salle d'eau avec WC. * Un WC indépendant. * Un espace palier aménagé en salle TV pouvant être revue en bureau coin lecture, salle de jeux ou même chambres Construite en pierre vers 1800, cette maison a conservé tout son charme tout en bénéficiant d'un bon état général. Elle dispose de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage au gaz de ville, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel ou réaliser un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. 05 62 44 75 48.

Iad France - Laure Rioche vous propose : JUILLAN - MAISON - 90 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Juillan, construite en 1976 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur une surface habitable de 90 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient à tous les profils. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien agencées, dont une spacieuse chambre de 15 m², ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un insert à bois / granulés assurant un chauffage performant et économique, complétés par la climatisation pour les périodes estivales. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout sont également présents. Le terrain de 911 m² accueille un jardin exposé sud, adapté pour profiter des bons jours en extérieur. Une place de parking complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison rénovée et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Debez vous propose : Située à Orleix, cette superbe maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Une vie de plain pied s'offre à vous avec des volumes et des espaces bien imaginés. Le vaste séjour lumineux et la cuisine équipée semi ouverte donnent accès à deux belles terrasses. Deux chambres sont munies de placards et donnent également sur le jardin et la piscine. La troisième est une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une deuxième salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc séparé supplémentaire, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième somptueuse suite parentale avec salle de bain ( + wc) et dressing succède à une chambre palière offrant ainsi une intimité parfaite, avec en prime une vue sur les Pyrénées. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec son jardin paysagé et fleuri. Un cadre verdoyant, avec plage privée en bordure d'un petit cour d'eau, et apaisant à l'abris des regards. Les prestations de qualité tels que la pompe à chaleur, le chauffage au sol et les panneaux solaires garantissent un confort optimal au quotidien et une maison économe. Les + non négligeable ! : - piscine, terrasse Sud, cave en sous-sol - quatre places de parking couvertes avec cour de retournement. Cette propriété de 2001, en bon état n'attend que vos valises. Elle ne nécessitera peut-être que la mise à votre goût. C'est un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités du centre de ville et au coeur du village d'Orleix. Une opportunité rare à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes de Lourdes – Villa rénovée avec vue panoramique sur les Pyrénées Sur les hauteurs de Lourdes, en direction de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et donnant directement accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un agréable espace mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un WC et un lave-mains. La maison dispose également d'un garage en sous-sol et d'un abri pouvant accueillir deux véhicules. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Une villa rénovée, lumineuse et parfaitement exposée, offrant un environnement privilégié et une vue exceptionnelle, à moins de 10 minutes de Lourdes. À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 963175.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans un quartier agréable de Lannemezan, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle d'environ 160 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 413 m². Dès les premiers instants, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et rassurante. Construite pour durer, elle offre des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine indépendante, idéale pour préparer de bons repas tout en conservant un véritable espace de vie dédié. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, est sublimé par une cheminée qui promet de belles soirées d'hiver dans une ambiance conviviale. Deux chambres situées à ce niveau permettent une véritable vie de plain-pied, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et amis dans un espace nuit confortable. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC facilitent le quotidien, même lorsque la maison est pleine de vie. Mais cette propriété ne se résume pas à ses pièces. Elle offre avant tout un cadre de vie. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 413 m² devient un véritable terrain de jeu pour petits et grands. Les enfants pourront profiter de grands espaces pour courir et jouer en toute sécurité, tandis que les adultes apprécieront les moments de détente entre amis ou en famille. Les amateurs de convivialité tomberont sous le charme du terrain de pétanque, parfait pour prolonger les longues soirées d'été. La piscine hors sol permettra quant à elle de se rafraîchir durant les journées ensoleillées et de créer de merveilleux souvenirs. Le garage attenant complète les prestations en offrant un espace pratique pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un important volume de rangement. Côté confort, plusieurs travaux ont déjà été réalisés afin de vous offrir davantage de sérénité. Le tableau électrique a été récemment modernisé et le chauffage central au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Ce bien séduira aussi bien une famille nombreuse qu'un couple souhaitant bénéficier d'espaces supplémentaires pour le télétravail, recevoir leurs proches ou simplement profiter d'une maison où chacun peut trouver sa place. Ce qui fait véritablement la différence ici, c'est cette sensation d'espace que l'on ressent dès la visite. Les volumes, la luminosité et le potentiel d'aménagement permettent d'imaginer facilement une maison à votre image, où chaque pièce pourra évoluer selon vos envies et vos projets. Aujourd'hui, les maisons familiales offrant autant d'espace, un aussi beau terrain et un emplacement aussi pratique deviennent de plus en plus rares sur le secteur de Lannemezan. Les photos permettent d'en apprécier une partie, mais elles ne remplacent jamais l'émotion ressentie lorsque l'on franchit le seuil d'une maison dans laquelle on se projette immédiatement. Et si cette maison était celle que vous attendiez ? Je vous invite à venir la découvrir afin de vous rendre compte par vous-même de son charme, de ses volumes et de tout ce qu'elle peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 612466 ).

Iad France - Frédéric Laffaille vous propose : ASTUGUE - MAISON - T5 114 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Astugue, cette maison rénovée de 114 m² habitables sans vis à vis, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et est adaptées pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution de 5 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie adapté à une famille salon avec cuisine ouverte de 40 m² Les 4 chambres, 2 en rez de chaussée et 2 à l'étage avec charpente apparente 2 salles de bains et 2 toilettes complètent cette maison De plus un hangar de 72 m² à proximité de la maison apporte un plus à ce bien Le bien est implanté sur un vaste terrain de 4 715 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Laffaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Damour vous propose : * Maison de plain-pied à Odos * Dans un secteur calme et très recherché, en bout d'impasse, à seulement quelques minutes de Tarbes et Lourdes. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 1975, rénovée il y a une dizaine d'années, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose de : * ️ Un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte * ️ 3 chambres, dont une très grande pouvant facilement être redivisée pour retrouver les 4 chambres d'origine * Deux terrasses Est et Ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée. * Un garage, un abri ainsi qu'un cabanon en dur (béton), offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement arborée, clôturée et sécurisée par un portail, un véritable havre de paix. Côté confort : * Chauffage au gaz * Belle cheminée avec système de diffusion de chaleur vers les chambres. ⭐ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose rapidement ! Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère de 170 m² avec vue dégagée sur la campagne. À castelnau-rivière-basse, cette maison en bon état offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 40 m², 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un long balcon offrant une belle vue sur la campagne. Double vitrage, tout-à-l'égout, stationnement extérieur. 170 m² – 3 chambres – 2 salles d'eau – terrain 295 m² – 160 000 €. Une maison à découvrir sur place pour apprécier ses volumes, son caractère et surtout sa vue. Jazz cubota (ei) - agent commercial rsac auch numéro 912 337 003 référence agence : 5034.

Maison rénovée 3 chambres – 110 m² avec cour privative à Laloubère À Laloubère, cette maison indépendante de 110 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Située au sein d'une copropriété à syndic bénévole, elle bénéficie d'une gestion simple et de charges très limitées, tout en étant totalement indépendante des autres bâtiments. La maison dispose d'une cour privative entièrement close et indépendante, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50 m² accueille une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, offrant un espace convivial pour la famille et les amis. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes permettent un aménagement confortable, complétées par une salle d'eau neuve. En phase de finalisation : la toiture est neuve, l'isolation a été intégralement refaite et les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Le futur acquéreur la possibilité de personnaliser certaines finitions selon ses préférences. Ce bien rénové avec soin associe le charme d'une maison indépendante et les avantages d'une copropriété à gestion simplifiée. Les frais de notaire sont réduits, offrant un atout supplémentaire pour cette maison à Laloubère, prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception, sans contraintes ni désagréments. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 963244.

À Lannemezan, venez découvrir cette maison de plain-pied immédiatement habitable offrant une vue sur les Pyrénées. Orientée plein sud, elle se compose de 4 chambres ainsi que d'un séjour lumineux. Elle dispose d'un jardin fleuri entièrement clos, idéal pour profiter d'un cadre calme et paisible pour accueillir toute votre famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Charmante maison de 1827 avec jardin située dans de la Vallée d'Aure Nichée dans un agréable petit village de la Vallée d'Aure, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, nature et quiétude. Son emplacement est un véritable atout : à proximité de l'autoroute pour faciliter vos déplacements et à seulement 30 minutes de la station de ski de Saint-Lary-Soulan, elle vous permettra de profiter pleinement des activités de montagne en toute saison. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue dégagée sur les montagnes et l'atmosphère paisible qui entoure la propriété. La maison est élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie avec son coin cuisine, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Un escalier mène à l'étage où un palier distribue une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, aménageables, représentent un véritable potentiel d'agrandissement et permettront de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 348 m² exposé sud-est, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées face aux montagnes et une autre parcelle agricole de 1456 m² à l'extérieur du village. Un garage complète le bien et pourra accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement. Un abri de jardin en dur vient également agrémenter les extérieurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Elle est actuellement équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage assuré par un poêle à bois et d'un assainissement individuel de type fosse septique, non conforme à la réglementation en vigueur. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'une résidence secondaire au cOEur des Pyrénées ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Son emplacement, son environnement naturel et son potentiel d'aménagement en font un bien rare qui séduira les amoureux de la montagne et de la tranquillité. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre de Tarbes, cette somptueuse maison de maître séduit par son cachet authentique, ses volumes impressionnants et son magnifique terrain clos de 1700 m², véritable écrin de verdure en ville. À découvrir sans tarder : Séjour double de 75 m², lumineux et chaleureux, parfait pour les réceptions ou les grandes réunions familiales. Bureau et chambre en rez-de-chaussée, idéals pour une vie pratique et confortable. 5 grandes chambres sur les deux étages, dont certaines avec vue sur le jardin. Majestueux escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, alliant élégance et caractère. Combles aménageables, prêts à accueillir vos projets (salle de cinéma, atelier d’artiste, suite parentale…). Cave sur l’ensemble de la surface, idéale pour le rangement, les vins ou les amateurs de bricolage. ? Jardin arboré, sécurisé, à l’abri des regards et baigné de soleil — un havre de paix au cœur de la ville. ? Calme, proximité immédiate des commerces, écoles et transports : une localisation rare pour une propriété d’exception.

Magnifique villa contemporaine avec studio indépendant, vaste garage et prestations de qualité à Lannemezan Superbe maison entièrement rénovée, où volumes, luminosité et confort se conjuguent parfaitement. Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale de Lannemezan, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès les premiers pas, la générosité des volumes séduit immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Cet espace s'ouvre naturellement sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des belles journées d'été. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous y trouverez quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale offrant un grand dressing, une salle de bains privative et un WC indépendant. Une chambre est aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, mais aussi deux autres chambres avec salle d'eau communicante. Le rez-de-jardin apporte une réelle valeur ajoutée avec des espaces aux nombreuses possibilités. Une grande buanderie avec accès extérieur facilite le quotidien. Un vaste appartement entièrement rénové pourra accueillir famille, amis, un adolescent ou encore une activité professionnelle indépendante. Une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : salle de sport, salle de cinéma, atelier ou espace de stockage. Les amateurs de véhicules et de bricolage apprécieront le garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complété par une grande cave abritant le système de chauffage. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite que quelques finitions dans la salle d'eau pour être totalement achevée. Les atouts qui font la différence : Villa entièrement rénovée 4 chambres dont une superbe suite parentale Grand espace de vie lumineux Appartement indépendant Grande buanderie Garage pour 4 véhicules Cave Belle terrasse Maison en zone ZRR (exonérer de charges entreprise) Nombreuses possibilités d'aménagement Situation idéale à proximité immédiate des commerces et des commodités Une maison rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3800 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC Hybride air / eau - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.