Maison avec dernier étage à vendre en Haute-Garonne (31)

Penthouse T5 d'exception à Saint-Orens-de-Gameville, proche d'une école et des transports en commun. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 138 m² en bon état séduit par ses volumes et son potentiel locatif — idéal pour une colocation ou une grande famille, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au premier niveau, un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur plusieurs balcons, complété par trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage en duplex propose une quatrième chambre, une salle d'eau des WC séparés et un second espace séjour donnant sur une belle terrasse privative, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le bien comprend en outre une cave, deux places de parking sécurisées actuellement boxées et l'accès à l'ascenseur. Emplacement stratégique au pied des commerces, du centre-ville, d'une école et des transports en commun : confort de vie et accessibilité garantis. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1841.

Venez découvrir dans le quartier Borderouge - Croix Daurade, au dernier étage ce rooftopT4 traversant avec sa superbe terrasse de 106 m² sans vis à vis au calme aménageable. Véritable maison sur le toit dans une résidence récente de 2012 sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse comprenant séjour avec et cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec rangement avec accès à la terrasse, salle de bains et salle d'eau, et WC. Le plus sa terrasse à vivre de 106 m² avec vue dégagée et bien exposée. Vous bénéficiez en plus de deux places de parking boxables en sous-sol sécurisées. Le tout au pied des transports, commerces, écoles (collège, lycée, primaire. ). Référence agence : 6255.

* TOULOUSE – Saint-Martin-du-Touch * À découvrir sans tarder : magnifique appartement T3 en dernier étage, esprit penthouse, situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2021. D'une superficie de 72 m², ce bien en état impeccable bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande terrasse de 34 m² offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 40 m², prolongé par la terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés. Un cellier-buanderie complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol avec accès sécurisé et d'un local à vélos au sein de la résidence. L'ascenseur facilite le quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare TER et de la future station de métro, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie. * Prix de vente : 300 000 € * Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Toulouse. Référence agence : 1977.

En plein cœur du centre historique de Toulouse, à seulement 30 mètres de la Place de la Trinité, l'agence Orpi Esquirol vous présente en exclusivité ce T1 bis / T2 unique, niché au dernier étage d'une copropriété typiquement toulousaine. Développant 45 m² Loi Carrez (69 m² au sol), cet appartement très lumineux séduit immédiatement par son esprit loft et le cachet de l'ancien : Briques roses toulousaines et poutres apparentes massives. Tomettes d'origine au sol en très bon état. Une loggia fermée de 12,73 m², un véritable espace supplémentaire rare en hyper-centre. Le potentiel : tout électrique, ce bien nécessite des travaux de rénovation. C'est l'opportunité idéale pour créer un projet sur-mesure et haut de gamme. Une adresse premium : à 1 minute à pied du métro Esquirol (Ligne A) et 3 minutes du métro Carmes (Ligne B). Idéal primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un bien de caractère à forte valeur patrimoniale. Contactez l'agence Orpi Esquirol dès maintenant pour organiser une visite ! (Visite virtuelle disponible sur demande). Référence agence : 261.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette demeure de 190 m² habitables, à finir de rénover, comprenant 3 chambres, une cour et un jardin de 160 m², une cave, un garage en sous-sol et une terrasse tropézienne en toiture, située sur la commune de Gibel. * Venez découvrir le charme authentique de cette maison ancienne située en plein centre de village. Vous entrez par une cour pavée et arborée où déjà l'atmosphère vous plonge dans l'histoire de la maison et du village. Le rdc vous offre un cadre de vie spacieux et convivial avec un salon de 35 m², une deuxième pièce en enfilade qui donne sur la cour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Un escalier d'époque en bois massif à finir de rénover, vous conduit au 1er étage de la maison, où se développent 3 belles chambres, une salle d'eau, et une petite pièce à aménager (dressing, bureau ou salle d'eau selon vos envies). Au dernier étage, vous accédez à une terrasse tropézienne de 70 m², espace exceptionnel de détente d'où vous profitez d'une vue unique sur la chaine des Pyrénées. Cet élément d'architecture apporte à la maison un caractère sans égal. Des combles aménageables complètent l'étage. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris : Les menuiseries sont en pvc double vitrage, la toiture est refaite, mais la maison nécessite encore des travaux complémentaires : chauffage, électricité, cage d'escalier et certaines pièces sont à finir de rénover. Au sous-sol, une vaste cave et un garage accessible depuis la rue. En face, deux places de stationnement et un jardin fleuri contribuent à rendre cette demeure attractive. Pour les amateurs de demeures de caractère, vous serez instantanément capté par son ambiance, où deux styles architecturaux du 18e et 19e siècle se rencontrent : grandes hauteurs sous plafond, moulures élaborées, parquet massif avec pose en chevron, tomette au sol, cheminée en marbre, habillage des murs en bois. La demeure a autrefois été un ancien couvent, puis une école, et elle porte encore ces moments d'histoire du village. Idéale pour les passionnés d'architecture, cette demeure pourra aussi se prêter à l'aménagement de plusieurs gîtes ou appartements. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie COLRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 457 656 00012 - TOULOUSE.

Nestenn a le plaisir de vous proposer cette très jolie maison de village de 9 pièces et 6 chambres en plein coeur de Nailloux bénéficiant d'un très bel extérieur avec piscine. Au rez-de-chaussée de la maison, en entrant sur votre gauche, vous accèderez à un bureau donnant sur la rue puis la buanderie, une chambre et une salle d'eau avec W. C. Le couloir donne accès à la grande cuisine équipée donnant sur une terrasse patio plein sud et au salon très lumineux bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert 5 grandes chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin plein sud, un dressing et une salle de bains avec W. C. Au dernier étage un bel espace aménageable en chambre ou bureau de plus de 36 m². Vous profiterez d'un beau jardin au calme, sans vis à vis, avec ses dépendances : une cave, une future cuisine d'été, un pool house, un abris de jardin et une piscine 7.5mX3.5. Ses points forts : écoles et commerces à pied - accès voiture à l'arrière de la maison - vue Pyrénées - fibrée très haut débit. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : .

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Très belle maison de village rénovée par un architecte au coeur du village de Rieumes. Un patio s'ouvre sur cette maison de 286 m², avec un spacieux séjour traversant de près de 70 m², très lumineux. La cuisine attenante de 27 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, donne également sur la terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative et un bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse tropezienne sans vis-à-vis. Au dernier étage, une grande pièce mansardée, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis. Une dépendance, accessible par le patio ou par une entrée indépendante depuis la rue, comprend un garage (43 m²) et, au premier étage, un appartement type loft de plus de 60 m². Ce loft se compose d'un salon avec une cuisine moderne, d'un espace nuit séparé par une verrière et d'une salle d'eau. Climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur reliant le garage au premier étage, il offre la possibilité de générer un revenu locatif (particulier ou professionnel) car totalement indépendant. Le jardin, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, dispose d'une piscine à débordement ainsi que d'une terrasse de près de 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : * Maison de ville pleine de charme – Centre de Montréjeau * Idéalement située au cOEur de Montréjeau, cette maison de ville d’environ 62 m², exposée plein sud, séduira autant par son cachet que par son potentiel d’aménagement. Mitoyenne des deux côtés, elle offre une distribution atypique sur plusieurs niveaux : - Rez-de-chaussée : Une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. - 1er étage : Un séjour lumineux, agréable pour vos moments de vie. - 2ème étage : Une chambre avec sa salle d’eau (douche, lavabo et WC). - Dernier étage : Une chambre mansardée avec sa propre salle d’eau (douche, lavabo et WC). Les + : - Exposition plein sud. - Maison cosy, esprit “maison de poupée”. - Chauffage électrique. - Emplacement central, proche de toutes commodités. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien s’adapte à différents profils et projets de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville style loft au cœur de Revel – 145 m² habitables, grand garage, terrasse sans vis-à-vis Située en plein cœur de Revel, cette maison de ville unique de plus de 145 m² habitable, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, marché et services du quotidien. Ici, tout se fait à pied. Cette bâtisse de caractère allie avec élégance le charme de la vieille pierre au style contemporain. Les matériaux nobles tels que le métal, le bois et la pierre naturelle créent une atmosphère chaleureuse et moderne, digne d'un véritable loft urbain. Dès l'entrée par une véranda, vous serez séduits par les volumes : un vaste salon-séjour de plus de 67 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle. La cuisine est ouverte, et offre un cellier. L'espace de vie bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible pour la partie nuit et de double vitrage sur l'ensemble, garantissant un confort optimal toute l'année. La maison se compose actuellement de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre sur la mezzanine, permettant de créer une suite parentale avec la salle d'eau, selon vos besoins. Un grand garage de plus de 35 m² complète le bien, permettant de stationner un véhicule en toute tranquillité, avec l'espace suffisant pour un petit atelier. Au dernier étage, une terrasse tropézienne sans aucun vis-à-vis offre un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les travaux récents (2022) incluent le remaniement de la toiture, la rénovation de la véranda, le chauffage et de l'ensemble des prestations intérieures. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare, au style affirmé et à la rénovation soignée, séduira les amateurs d'architecture atypique, d'espaces ouverts et de matériaux bruts. Une maison de qualité, au style loft, en plein centre de Revel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 945485.

Situé dans le quartier recherché des Minimes / Barrière de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement T2 au dernier étage d'une résidence neuve, livrée très prochainement. Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 17,38 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre une chambre confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne aux prestations soignées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un achat dans le neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ, performances énergétiques optimisées, confort moderne et garanties constructeur. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971.

Villefranche centre, coup de coeur pour cette maison de ville T6 entièrement rénovée de 170 m² sur 3 niveaux, avec garage et jardin paysagé. Elle offre au rdc un vaste salon de 41 m² avec parquet, mur en pierres, une grande cuisine aménagée de 17 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur l'extérieur, un cellier attenant, un wc et un garage de 20 m². À l’étage, le coin nuit dessert 4 chambres de 14 m² chacune, wc et deux salles d'eau. Au dernier étage mansardé, un coin salon, une chambre avec climatisation, dressing, salle d'eau-wc et bureau ont été aménagés. Enfin cette maison dispose d’un extérieur paysagé sans vis à vis. Belle décoration chaleureuse et actuelle. Produit rare ! Superficie : 170 m² Prix : 400 000€ Honoraires agence : charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2650 € / an (classe énergie C : 172 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les sannée 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble -Ancien hôtel particulier - jardin. Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier Nous proposons à la vente, un immeuble, ancien hôtel particulier du 19ème siècle idéalement situé, dans la petite ville de Salies du Salat, au Sud de Toulouse offrant une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité. Ce bien très agréable est baigné de soleil, il est traversant, déjà rénové en partie, il permettra de vous y installer le temps des travaux avec une totale flexibilité selon vos besoins et projets. Vous profiterez, côté Sud, d'un jardin intimiste orné de palmiers, bananiers et autres plantes. Une première entrée depuis le jardin par une magnifique véranda. Côté rue, 2 entrées : l'une pour la maison, la seconde entrée pour le triplex. Cette magnifique bâtisse pourra accueillir les grandes familles avec ses nombreuses pièces mais cela peut être également un lieu pour créer une activité de chambres d'hôtes ou autres idées… Poutraisons, anciens carreaux de ciments, portes d'époques, planchers massifs (certains en pointe de Hongrie), cheminées en marbre, balcons avec vue sur le jardin, jardin d'hiver intérieur au dernier étage, éléments décoratifs qui témoignent d'un riche passé. Caractéristiques géographiques • Ville thermale comptant environ 1737 habitants en 2022, située dans le piémont des Pyrénées, au calme, vous profiterez au quotidien de magnifiques paysages, d'une vie paisible. • À 79 km de Toulouse, 19 kilomètres de Saint-Gaudens, 46 kilomètres de Bagnères de Bigorre, • Situation géographique idéale : Hypercentre, proche commerces et services avec grand parking arboré devant le bien. • Proximité des transports en commun • Ligne de bus desservant la gare SNCF de Boussens via Toulouse • La gare SNCF de Boussens est la plus proche sur la ligne de Toulouse à Bayonne. • Ligne de train depuis Boussens via Toulouse Matabiau, comptez entre 47 à 55 Minutes. • Autre ligne d'autocar de Boussens à Saint-Girons. • Et une ligne de bus de Toulouse à Saint-Girons. • Par l'autoroute A64, comptez 56 minutes pour 79 km environ. • Le bien : • Surface totale de l'immeuble : 460 m² environ, sur 4 niveaux, sans compter les caves et les combles • Type / nombre de lots : possibilité création de 6 à 9 lots [Appartements, bureaux, commerces possibles. • Suggestion de Découpages possibles : En rez-de-jardin : 1 grand T3 ou 1 T2 + studio 1er étage : 2 T2 ou 1 T2 et 1 T3 2nd étage : 2 T2 3ième étage : 1grand Loft (plateau de 111 m² environ) avec ou sans aménagement des combles en plus ou 2 T2 Et sur le côté : le triplex. • Souplesse de revente : Possibilité de revendre à la découpe un ou plusieurs appartements. • Immeuble à rénover sur cave, possibilité installation d'un ascenseur dans la seconde cage d'escalier, pour la location aux séniors • Arrivées d'eau et évacuations à chaque niveau, • Plusieurs compteurs électriques. • Parties communes très bien distribuées qui se prêtent totalement à la vente à la découpe ou à la location de plusieurs appartements. • Investissement patrimonial fiable. • Possibilité de constituer ou diversifier son portefeuille immobilier. Modalités de vente : • Disponibilité immédiate • Honoraires à charge acquéreur • Taxe foncière 5500 euros / an. Pour obtenir des informations plus détaillées, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un immeuble offrant de belles prestations, à votre rythme et selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 925526.

Suzan garden; de l'intimité au confort ! La résidence située au sud-est de toulouse et non loin du parc alalouf, accueille 17 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un espace extérieur et 4 maisons de type 5 pièces avec garage et jardin privatif. Le quartier de l'ormeau s'ouvre sur 2 axes majeurs; l'avenue de saint-exupéry et l'avenue jean rieux. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor; c'est un choix d'avenir stratégique ! Le quartier bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : établissements scolaires, commerces, services, loisirs, transports à proximité. Les prestations : accès sécurisé par interphone et badge vidéophone avec système intratone monte-voiture parking sous-terrain 2 locaux vélos balcons espaces verts communs paysagers cuisine équipée (t2 / t3) carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) parquet stratifié dans les chambres placards aménagés sèche serviette électriques volets roulants électriques chauffage par chaudière à gaz individuelle chauffage par pompe à chaleur air-eau pour le t4 en dernier étage pour les maisons : jardin, terrasse, garage privatif chauffage par pompe à chaleur air-air acces et transports : à 800m, rocade a61, sortie 18 montaudran à 120m, bus l9 (l'union grande halle / saint-orens centre commercial), arrêt bajac à 300m, bus 23 (jeanne d'arc / rangueil), arrêt parc de montaudran à 900m, gare ter de montaudran à 5 km, gare toulouse matabiau à 400m, futur métro toulouse aerospace express, arrêt l'ormeau à 12,3 km, aéroport toulouse blagnac à 12,3 km points forts : résidence implantée dans un quartier d'avenir prestations de qualité résidence réunissant des appartements et des maisons architecture soignée, pensée pour durer et pour plaire c'est aussi : nf habitat rt 2012 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, entre l'authenticité des Chalets et l'effervescence de l'hyper-centre, découvrez ce véritable bijou d'architecture contemporaine, construit en 2021. À seulement quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité et de toutes les commodités urbaines. Derrière une façade discrète se cache une maison d'exception, pensée dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie alliant modernité, confort et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, sublimé par une cuisine ouverte sur-mesure aux finitions haut de gamme. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les équipements de standing créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Au premier étage l'espace nuit propose deux chambres élégantes dotés de rangements sur mesure intégrés, optimisant chaque mètre carré avec style, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau, dans un esprit résolument fonctionnel et hautement qualitatif. Au dernier étage une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau, wc séparé et l'accès à un bureau indépendant. À l'extérieur, un jardin privatif intimiste vous invite à la détente, magnifié par une pergola bioclimatique offrant un espace de vie supplémentaire, utilisable tout au long de l'année. Un havre de paix rare en cœur de ville. Atout précieux et exceptionnel en hyper-centre : un stationnement privatif vous est réservé, véritable luxe urbain. Un bien destiné aux amateurs de qualité, d'architecture et de localisation stratégique. Une opportunité rare à saisir, pour vivre ou investir au cœur de Toulouse ! COUP DE COEUR ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.