Maison avec climatisation à vendre en France

À Sainte-Marie-la-Mer (66470), laissez-vous séduire par cette agréable villa quatre faces, idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à seulement 300 mètres à pied de la mer Méditerranée. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui rêvent de profiter pleinement du littoral, de rejoindre la plage en quelques instants et de savourer un véritable art de vivre méditerranéen. Construite en 1992 et très bien entretenue, cette maison développe 71 m² de surface habitable et offre une surface utile totale de 83 m², un véritable atout pour profiter d'espaces supplémentaires au quotidien. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement destiné à la location saisonnière. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante et fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien et les séjours en famille ou entre amis. Elle dispose d'une belle pièce de vie conviviale, ainsi que de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Cette configuration est particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis ou bénéficier d'un espace de couchage facilement accessible. Deux salles d'eau complètent l'ensemble et apportent un confort supplémentaire au quotidien comme pendant les vacances. À l'extérieur, le charme opère également. Implantée sur une parcelle de 235 m², cette villa bénéficie d'un espace extérieur agréable. Vous profiterez notamment d'une belle terrasse ombragée, idéale pour déjeuner à l'abri du soleil en été, prolonger les soirées estivales ou simplement vous détendre après une journée à la plage. La propriété permet également de stationner deux véhicules sur la parcelle, un véritable avantage à proximité du bord de mer. Un cabanon vient compléter les aménagements extérieurs, ainsi qu'un barbecue pour partager de bons moments en toute convivialité. Autre équipement particulièrement pratique : une douche extérieure, parfaite pour se rincer après la baignade et profiter de la mer sans ramener sable et eau salée à l'intérieur de la maison. Côté équipements, la villa dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'un vide sanitaire. Autant d'éléments qui participent au confort d'utilisation et permettent de profiter de la maison tout au long de l'année. Sainte-Marie-la-Mer est une station balnéaire familiale du littoral catalan, appréciée pour son ambiance conviviale, ses plages de sable fin et son environnement entre mer et nature. Son port de plaisance, ses pistes cyclables, ses marchés et ses animations estivales contribuent à son attractivité. Ici, les plaisirs sont simples : partir se promener en bord de mer, profiter d'une baignade à quelques pas de chez soi, partager un repas en terrasse ou découvrir les traditions et les saveurs du pays catalan. Cette villa réunit de nombreux atouts pour concrétiser différents projets de vie. Vous recherchez une résidence principale proche de la mer, dans un environnement paisible ? Une résidence secondaire pour vous évader dès que vous le souhaitez ? Ou encore un bien permettant de conjuguer plaisir personnel et revenus locatifs saisonniers ? Déjà exploitée en location saisonnière, cette maison offre une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant envisager cette possibilité. Une villa entretenue, fonctionnelle et idéalement située pour profiter de la Méditerranée au quotidien, avec 71 m² habitables, 83 m² de surface utile et la plage à seulement 300 mètres à pied. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 974519.

MOUGINS, Située au cœur d'un environnement au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette villa rénovée de 190 m² offrant de beaux volumes et de belles prestations. Implantée sur un terrain plat de 1000 m² avec une piscine au sel, cette villa se distingue par ses deux niveaux composé d'un entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand et lumineux séjour avec cheminée, le rez- de-chaussée comprend également deux chambres, un grand dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre en suite disposant de son propre dressing, d'une salle de bains avec douche et de toilettes. À l'extérieur, le jardin a été pensé pour profiter pleinement de la piscine, du terrain de pétanque et de l'espace barbecue. Un atelier complète la propriété. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf. 974552.

Maison de campagne à thianges, à 5 minutes de la machine située à thianges, à seulement 5 minutes de la machine et proche de la gare, cette jolie maison de campagne comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une salle d'eau récemment rénovée, un wc indépendant ainsi qu'une grande chambre avec dressing et poêle à bois. La maison dispose également de trois greniers aménageables offrant un beau potentiel, d'un garage attenant et d'un puits fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré, avec une micro-station d'assainissement conforme. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter du calme de la campagne. À découvrir sans tarder, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 258 191 - greffe de nevers) claudia moreau daloumba entrepreneur individuel 06 69 95 85 71 - réf. 974507.

VILLA 135 m² – SECTEUR CALME DE REVEL – Dans un état irréprochable ! Située dans un quartier calme de Revel, à seulement 25 minutes de Castres et 50 minutes de Toulouse, cette villa construite en 2013 par une entreprise de maçonnerie local, reconnue dans la région, développe environ 135 m² habitables sur un terrain de 1 200 m² entièrement clos. En excellent état, elle offre un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine, prolongé par un très grand cellier de plus de 12 m². Une agréable terrasse couverte de 25 m² permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains spacieuse. La maison bénéficie de plusieurs climatisations réversible dans l'ensemble des pièces et d'une isolation des combles renforcée par 45 cm de laine soufflée, réalisée en 2021. Un très grand sous-sol de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules, y compris de grands gabarits, tout en conservant suffisamment d'espace pour aménager un atelier. La reste sur vide sanitaire accessible. À l'extérieur, le terrain parfaitement entretenu dispose d'un terrain de pétanque, d'un barbecue, (Piscinable PLUi) d'un portail électrique, d'une porte de garage sectionnelle motorisée ainsi que d'un puisard destiné à la récupération des eaux de pluie d'environ 5m3, équipé d'un surpresseur pour l'arrosage du jardin. L'assainissement collectif, fibre optique et prestations de qualité complètent cette villa particulièrement soignée. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Si vous recherchez une maison confortable, parfaitement entretenue et véritablement sans aucun travaux, ni-même de peinture à effectuer, celle-ci est faite pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 973597.

Située à Sigolsheim, dans un environnement résidentiel, cette maison offre environ 130 m² habitables sur une parcelle de 7,89 ares. Entretenue avec soin et en très bon état général, elle propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, complétée par un sous-sol avec garage double et un carport. Son terrain clos et aménagé, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec un très joli poêle en faïence qui apporte une ambiance conviviale à la pièce. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Il comprend également deux chambres, un WC, ainsi qu'une salle de bains, offrant une organisation pratique pour une vie de plain-pied. L'étage propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un espace ouvert d'environ 15 m² complète ce niveau. Il peut être aménagé selon les besoins en bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou espace détente. Cette configuration permet ainsi de disposer de quatre chambres au total, réparties entre les deux niveaux. La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant notamment un garage double en longueur, offrant un espace de stationnement ainsi qu'une cave, une buanderie, une chaufferie. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement à l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 7,89 ares, la propriété dispose d'un terrain clos et aménagé. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. La terrasse, accessible depuis le séjour, constitue un prolongement naturel des espaces de vie. Une maison familiale offrant des volumes fonctionnels, des espaces extérieurs aménagés et des possibilités de stationnement appréciables. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 973210.

217 m² habitables | 4 chambres | piscine de 13mx5m | prestations haut de gamme | dpe b 380 000 € fai et si votre prochain coup de cœur était bien plus qu'une maison ? Imaginez… les premiers rayons du soleil qui illuminent votre intérieur, un café savouré sur la terrasse, le calme environnant, une piscine généreuse qui invite à la détente et cette agréable impression d'être en vacances… sans jamais quitter votre maison. Bienvenue à saint-vallier, où je vous invite à découvrir une propriété contemporaine aux volumes remarquables, alliant élégance, confort moderne et douceur de vivre. Une villa où l'espace et la lumière prennent tout leur sens dès les premiers instants, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et l'harmonie de ses prestations. Au cœur de la maison, découvrez une magnifique pièce de vie de 56 m², véritable espace de convivialité, où salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un ensemble accueillant et chaleureux. Un lieu imaginé pour partager de beaux moments en famille, recevoir vos amis ou simplement profiter du bonheur d'être chez soi. Quatre chambres pour le confort de chacun la villa dispose de quatre chambres, dont une très belle chambre de près de 27 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux salles d'eau aux finitions contemporaines, trois wc et une buanderie de plus de 11 m² complètent les espaces intérieurs. Chaque détail contribue à une qualité de vie où fonctionnalité et esthétique se rencontrent. À l'extérieur, le charme opère immédiatement… c'est ici que cette propriété révèle une autre dimension. Sur un terrain de 800 m², entièrement clos, les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours. Imaginez vos journées d'été autour d'une superbe piscine de 13mx5m, vos soirées entre amis, vos repas en famille ou ces instants privilégiés où le temps semble simplement ralentir. Avec ses deux grandes terrasses de 150 m² et 70 m², ainsi qu'un balcon de 12 m², cette maison offre de magnifiques espaces pour vivre dehors, se détendre et recevoir. Un véritable art de vivre, entre intimité, confort et évasion. Le plaisir d'une villa moderne, sans compromis achevée en février 2026, cette magnifique propriété contemporaine bénéficie de prestations particulièrement soignées, alliant modernité, confort et performance énergétique : pompe à chaleur et climatisation poêle à granulés excellente performance énergétique : dpe b – ges a cuisine ouverte garage spacieux de 52 m² espaces généreux et prestations soignées un ensemble qui conjugue confort au quotidien, modernité et maîtrise des consommations énergétiques. Un emplacement qui facilite la vie située à saint-vallier, dans un environnement calme, cette villa permet de profiter d'un cadre agréable tout en conservant la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services. Une propriété à vivre autant qu'à découvrir. Certaines villa séduisent par leurs surfaces. D'autres par leurs équipements. Celle-ci possède ce petit supplément d'âme qui transforme une simple visite en véritable coup de cœur. Vous recherchez une villa familiale contemporaine, de beaux volumes, des matériaux de qualité, une piscine exceptionnelle et un cadre de vie privilégié ? Alors cette propriété mérite toute votre attention. Prix : 380 000 € frais d'agence inclus. Pour découvrir ce bien et organiser une visite privée, contactez-moi. Jean-michel leger conseiller immobilier capifrance 06 88 07 83 41 jean-michel.leger@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 359 448 - greffe de chalon sur saone) jean-michel leger entrepreneur individuel 06 88 07 83 41 - réf. 974603.

CAGNES-SUR-MER — Villa T5 avec vue mer, piscine et beaux espaces de réception Une propriété aux multiples possibilités, entre intimité, confort et art de vivre méditerranéen. Sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison Six pièces d'environ 240 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², agrémenté d'une piscine, de terrasses et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. Offrant une agréable vue mer, la propriété séduit par ses volumes généreux, la diversité de ses espaces de vie et son atmosphère préservée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, entre moments de convivialité au bord de la piscine, repas en terrasse et instants de tranquillité dans le jardin. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels À l'intérieur, la villa dévoile une belle pièce de réception ouverte sur une terrasse et un patio, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en suite, offrant confort et indépendance à leurs occupants. À l'étage, une troisième chambre, un bureau ainsi qu'un espace complémentaire viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Selon les besoins, ce dernier pourra être transformé en quatrième ou cinquième chambre, en salle de sport ou en espace de loisirs. Entièrement climatisée et en bon état général, la propriété permet une installation immédiate, sans travaux majeurs à prévoir. Une villa adaptée à différents projets de vie Par sa configuration et la modularité de ses espaces, cette villa s'adapte aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Elle offre également un cadre propice à la réception d'invités, tout en permettant à chacun de préserver son intimité. Un éventuel projet de location saisonnière pourra également être étudié, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires. Une situation stratégique au cœur de la Côte d'Azur La propriété bénéficie d'une localisation permettant de rejoindre facilement plusieurs destinations emblématiques de l'arrière-pays et du littoral azuréen : Environ 10 minutes de Saint-Paul-de-Vence, de Vence et de La Colle-sur-Loup; Environ 15 minutes de Saint-Laurent-du-Var; Environ 15 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Les établissements scolaires, une école internationale et les commodités du quotidien se trouvent également à proximité. Une propriété aux nombreux atouts, conjuguant vue mer, volumes généreux, espaces extérieurs et emplacement privilégié, pour profiter pleinement de l'art de vivre azuréen. Visite sur place ou à distance possible sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - Réf. 973421.

LENTILLY C'est dans un agréable environnement de campagne, à seulement 5 minutes des gares de Lentilly et de La Tour-de-Salvagny, que je vous invite à découvrir cette maison P5 climatisée, implantée sur une belle parcelle de 1 395 m². Construite en s'adaptant naturellement à la configuration du terrain, elle développe une superficie habitable de 125,37 m². Son niveau principal, ouvert sur le jardin, accueille un espace de vie de 43 m² réunissant le hall d'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine. Ces différents espaces peuvent être réunis afin de créer une belle pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition. Propre, agréable à vivre, lumineuse et profitant d'une belle vue, la maison offre un cadre de vie plaisant. Les 3 chambres, l'espace bureau et les 2 pièces d'eau se répartissent sur les différents niveaux, avec l'avantage de disposer, au même niveau que l'espace de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau pour davantage de confort au quotidien. En rez de cour, une grande pièce chauffée avec évier assure la liaison entre le niveau de vie situé au-dessus et les 25 m² de dépendances du sous-sol, offrant un espace complémentaire à exploiter selon vos besoins (pièce polyvalente, bureau professionnel avec entrée indépendante, atelier…) À l'extérieur, la maison bénéficie d'un carport et d'une terrasse couverte, complétée par un espace de stockage en dessous. Le jardin, quant à lui, est agrémenté d'une piscine hors-sol. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Surfaces chauffées : Maison dont 126.19 m² au sol, soit 118.85 m² habitables (supérieurs à 1m80) dans l'attente du diagnostics carrez définitif Copropriété : 2 lots bénéficiant d'une voie privée commune Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 974501.

SERRIERA (Corse) Golfe de Porto : Coup de coeur pour cette charmante maison située dans le paisible village de Serriera, à environ 3 kilomètres de la plage de Bussaglia, et à 10 minutes de Porto, de ses commerces et commodités. Implantée sur un terrain de 700 m², organisée sur deux niveaux, et entièrement rénovée, elle accueille un appartement principal T5 en partie haute, accessible par un escalier extérieur, et aussi par un ascenseur, et un appartement T3 indépendant au niveau inférieur. L'appartement principal dispose d'une belle cuisine équipée, d'un séjour avec espace salon et cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de deux WC indépendants. Entièrement climatisé et équipé de double vitrage, il est complété par un grenier. Une belle terrasse, en partie couverte, prolonge les espaces de vie et invite à profiter du paysage pour les repas et les moments de détente. Une douche extérieure apporte un confort appréciable au retour de la plage. En contrebas, un bel appartement T3 indépendant permet de recevoir famille et amis en préservant l'intimité de chacun, ou d'envisager un projet locatif. Une seconde terrasse couverte complète ce niveau. La maison dispose également d'un débarras extérieur et d'un atelier situé au niveau inférieur, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le bricolage. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier de qualité. Aucun travaux à prévoir. Les espaces extérieurs arborés, les terrasses et les murets en pierre participent au charme de cette propriété nichée entre mer et montagnes. Une maison à découvrir pour y vivre à l'année, profiter des vacances ou réunir plusieurs générations tout en conservant des espaces indépendants. Contactez moi pour de plus amples renseignements, et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 974300.

Lanton, idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, et de toutes commodités, je vous propose cette maison de 96 m² et de plain-pied. La pièce de vie avec climatisation réversible, et sa cuisine séparée agrémentée de sa cheminée, donnent sur un jardin bien exposé. 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau complèteront ce bien. À l'extérieur, un garage de 20 m² avec ses annexes de 32 m² ainsi qu'une terrasse couverte donnent sur un beau terrain arboré de 646 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 974551.

À vendre Villa de charme et Moderne vue mer, Située à seulement 10 minutes du centre ville et la plage de Sainte-Anne. Découvrez cette villa de plein pied, offrant un espace à vie de 364 m², dont 172 m² habitable. Profitez d'un espace piscine avec sa plage terrasse d'une surface conviviable de 146 m² pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle de sport et loisirs de 60 m² avec jacuzzi pouvant accueillir 6 personnes, bar, WC et douche, s'ouvrant sur la piscine par des volets électriques. En complément un garage intérieur pour une voiture, complété par un parking intérieur dans la maison pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. située dans un lotissement calme, maison vendu meublée et équipée, eau chaude solaire, Elle offre trois chambres climatisées, Avec un potentiel de créer une 4éme ou un bureau, une mezzanine modulable, et un séjour spacieux de 28 m². Les 2 cuisines sont équipées. Avec ses terrasses et sa vue lointaine sur la mer, cette propriété de 172 m² est un véritable écrin de luxe. Prenez contact avec moi pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 39. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel 06 90 50 89 37 - Réf. 956824.

Villa moderne 275 m² avec studio et 3 garages - Montauroux * EXCLUSIVITE * Sur une position dominante dans un quartier résidentiel très recherché, très belle villa moderne d'environ 275 m² avec une vue panoramique et seulement à 10min de l'entrée autoroute. Construite en 2021, elle vous offre un hall d'entrée, cuisine, 2 grands séjours avec coin télé, une chambre maître avec dressing / bureau et une autre chambre avec salle de douche. À l'étage il y a deux autres chambres et une salle de douche. Au sous-sol aménagé, il se trouve une deuxième cuisine et salle de repos, avec une buanderie et salle de douche. Appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle de douche. Une garage pour voiture, puis une autre garage de 80 m². Beau jardin avec oliviers et chênes de 2000 m² avec piscine carrelé de 12 x 6m. Enorme parking et classe A énergie avec chauffage au sol réversible. Tout à l'égout. À visiter car propriété de classe!

Au pied des collines de Conilhac-Corbières, découvrez cette villa de plain-pied située dans un environnement calme et privilégié. Cette agréable maison climatisée d'environ 136 m² vous séduira par sa véranda, son charmant jardin et sa très belle piscine. Elle allie confort, modernité, fonctionnalité et prestations de grande qualité. Elle se compose d'un lumineux espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'un accès direct à une véranda climatisée, exposée plein sud, idéale pour vos repas face à la piscine, et ce, tout au long de l'année. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains complète ce secteur. Une autre pièce d'environ 20 m² vous offre de nombreuses possibilités : bureau, quatrième chambre, salle de jeux. à vous de choisir. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, exposé au sud, avec une piscine au chlore, un chalet en bois, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un garage traversant d'environ 20 m² à l'avant de la maison. Un local à vélos complète ce bien. La maison, rénovée il y a moins de 10 ans, est en parfait état. Pour toute visite, il vous sera demandé une pièce d'identité ainsi qu'une attestation de solvabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 617225 ).

Maison de 90 m² située à la Bastides des Jourdans à proximité immédiate du village. Cette maison récente construite en 2018 est particulièrement confortable et économe en énergie de part sa qualité de construction et son exposition Sud. La pièce de vie de 40 m² traversante donnant sur la terrasse et un espace vert est composé d'une vaste cuisine aménagée, d'une table ilot et d'un espace salon. De larges ouvertures offrent une agréable lumière pour cette pièce principale. Cette maison est composée de 3 chambres dont une au rez de chaussée, une pièce mansardée ainsi qu'une vaste entrée pouvant offrir la fonction de bureau. L'étage offre une suite parentale de plus de 20 m² avec buanderie et salle d'eau, une seconde chambre de 10 m² et une autre salle d'eau. Chauffage poêle à bois et / ou climatisation réversible. Terrain clos et arboré de 403 m² avec une belle terrasse au Sud offrant une ombre naturelle avec sa pergolas végétalisée. Possibilité de stationner 4 véhicules sur le terrain. Terrain piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic HAUDIQUERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) 06 45 61 31 31 (réf. 614185 ).

L'Écrin des Vignes – Un Domaine Viticole d'Exception, alliant Patrimoine et Luxe Contemporain Dans un hameau très recherché entouré de Vignes, à quelques minutes de Narbonne, se dresse une propriété unique du 18 éme. Ancien domaine viticole entièrement métamorphosé, ce lieu d'exception offre un équilibre parfait entre l'âme du patrimoine et les exigences du confort moderne le plus absolu. Une Architecture de Caractère et de Lumière Le cœur de la maison réside dans sa vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à un salon cathédrale dont les volumes s'élancent à près de sept mètres sous plafond. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, dispose d'une accès direct à la terrasse, créant un flux naturel idéal pour les grandes réceptions. Les coursives du premier étage, larges et lumineuses, apportent perspective et noblesse à l'ensemble. Un Hébergement d'Excellence Ce domaine constitue une opportunité rare pour un usage familial ou professionnel prestigieux : *Six Suites Parentales : Chaque suite dispose de son indépendance totale, avec salle d'eau privative et terrasse personnelle. Idéales pour des chambres d'hôtes d'exception, des gîtes haut de gamme, des logements invités ou une résidence partagée pour trois familles soucieuses de leur intimité. Un Espace Réception Privé : Une salle de réception d'environ 100 m², accompagnée de son propre logement indépendant, salle de bain et terrasse, permet d'accueillir séminaires ou événements privés en toute discrétion. Un Cadre de Vie Rêvé Les extérieurs soignés invitent à la détente absolue : piscine couverte utilisable toute l'année, table de ping-pong, coins secrets et boulodrome. Le domaine est entouré de vignes, garantissant une vue imprenable et une atmosphère de quiétude absolue. Prestations Techniques & Indépendance Énergétique Rénovée récemment avec des matériaux nobles, la propriété assume pleinement ses engagements environnementaux et technologiques : * Performance énergétique optimale grâce aux panneaux photovoltaïques. * Garage exceptionnel de 250 m² (atelier, stockage ou projet complémentaire). * Parking privé pour dix véhicules, équipé de bornes de recharge rapide pour véhicules électriques. * Climatisation réversible dans l'ensemble des espaces. * Localisation Privilégiée * Situé au cœur d'un territoire touristique et viticole très prisé, le domaine se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne, offrant l'accès immédiat aux commodités urbaines tout en préservant une intimité rurale précieuse. * Pourquoi ce bien est-il unique ?* Il répond à deux aspirations majeures : celle d'une grande famille cherchant son havre de paix ultime, et celle d'un investisseur averti souhaitant développer un projet touristique d'excellence (chambres d'hôtes de charme, retraite de luxe, séminaires d'entreprise). - * Accès à la propriété :* Cette transaction s'adresse à une clientèle exigeante. Pour toute visite, une carte d'identité ainsi qu'une attestation de solvabilité seront demandées afin de garantir la confidentialité et le sérieux des démarches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 616981 ).

Vous recherchez une maison récente, sans travaux et située dans un quartier recherché d'Aigues-Mortes ? Cette villa de 88 m² a tout pour vous séduire ! Construite en 2022, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des remparts et à quelques minutes des plages. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager de bons moments, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, profitez de deux espaces distincts exposés nord et sud, parfaits pour déjeuner en terrasse, se détendre ou recevoir famille et amis. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques et deux places de stationnement privatives complètent les prestations. Le vrai plus : une construction récente encore sous garantie décennale et aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une villa fonctionnelle et moderne, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Camargue. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette villa ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 617211 ).

LAGORD – Élégance contemporaine et confort de plain-pied Cette maison contemporaine d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, où les volumes généreux et les finitions soignées s'accordent avec un agencement harmonieux. La pièce de vie de plus de 54 m² accueille un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un bel espace ouvert, propice à la convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, deux jardinets prolongent les espaces de vie. La terrasse en bois invite à savourer les beaux jours dans un cadre offrant une vue très agréable. L'exposition sud souligne la luminosité de la maison. Pompe à chaleur, plancher chauffant, séjour climatisé et menuiseries aluminium assurent un confort au quotidien. Un cellier de plus de 12 m² complète l'ensemble, avec un espace dédié au rangement et aux vélos. Une maison où confort et élégance se conjuguent naturellement. Référence agence : 1042.

L'Office Immobilier de Gignac-la-Nerthe vous présente à la vente avec la référence 6924-YAN cette maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6924-YAN. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Gignac-la-Nerthe vous présente cette maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Situation et contexte Découvrez cette charmante maison implantée au cœur de Gignac-la-Nerthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Vitrolles se trouve à environ 10 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence est joignable en 15 minutes, offrant une accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 93 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, réparti sur un seul niveau. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, est agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Les trois chambres bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La salle de bain complète cet espace nuit. Le chauffage électrique, couplé à une climatisation réversible, assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 3 chambres, 1 salle de bain. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 432 m², parfait pour les loisirs ou les moments en famille. Une terrasse ombragée permet de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'extérieur, un studio indépendant de 12 m² et un grand garage de 26 m² complètent les prestations. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Cheminée, Climatisation réversible, Chauffage électrique, Terrasse, Jardin arboré. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 6924-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Marseille 15e vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison située sur les hauteurs des quartiers Nord de Marseille, avec terrasse exposée sud, terrain constructible et vue dégagée jusqu'à la mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7373-AMB (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée au 66 Boulevard Henri Barnier, cette propriété se trouve sur l'axe reliant Saint-Antoine à L'Estaque, à proximité du centre commercial Grand Littoral. Sa position en hauteur offre une vue dégagée sur les quartiers Nord de Marseille, jusqu'à la mer. Description intérieure : Actuellement aménagée en cabinet médical, la maison présente une configuration adaptée à une activité professionnelle ou à un projet de réaménagement en habitation. Le cabinet a notamment été occupé par trois médecins. Il comprend deux salles d'attente ainsi que plusieurs bureaux à l'étage. Au rez-de-chaussée, le garage a été aménagé en cabinet pour un médecin, avec un bureau, un espace d'accueil avec secrétariat et une pièce destinée à recevoir la clientèle. Une chambre située au fond dispose de rangements utilisés pour les archives, ainsi que de sanitaires et d'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie de plusieurs climatiseurs, dont deux au rez-de-chaussée. Partie nuit : Une chambre est aménagée au rez-de-chaussée. La configuration actuelle permet de conserver une activité professionnelle ou d'envisager une redistribution des espaces selon les besoins du futur acquéreur. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'une terrasse d'environ 40 m² exposée sud, accessible par une passerelle et un escalier. Le terrain constructible offre un espace extérieur appréciable ainsi que la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. La position dominante permet de profiter d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Prestations complémentaires : Climatisation, configuration professionnelle, terrasse exposée sud, terrain constructible, zone PLU UP2b. - À votre service : Amine BREUILLARD - 06 23 56 56 76 Référence annonce : 7373-AMB Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 40 minutes de lyon 8, dans un cadre exceptionnel, idéalement située entre l'isle d'abeau et tignieu jameyrieu, à seulement 5 minutes de saint marcel bel accueil ou crémieu, cette grande maison de 680 m² dont 450 m² habitables est composée de deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, 2 cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, 2 salle de bains dont une avec balnéo et piscine intérieure chauffée. Nous avons aussi de belle prestation comme une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles, une mini discothèque avec une très bonne accoustique pouvant devenir un home cinéma, un atelier, 3 garages dont un en pierre avec fosse pour entretien des vehicules et un demi terrain de basket-ball pour les pationnés. Sur ce grand terrain de 3224 m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix avec la possibilité de ce baigner toute l'année. Enfin vous pourrez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée très haut débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial sébastien massardier ei au 06 64 82 90 16 (rsac vienne no 442 314 498 00035) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 442 314 498, enregistré à greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans une commune avec commodités, vaste pavillon de type 6 sur un terrain clôturé avec garage, climatisation, véranda. L 'espace intérieur se compose d'un espace cuisine séparée et équipée, un  salon de 35 m² avec cheminée et plafond cathédrale, une salle à manger, un espace nuit comprenant 4 chambres et une salle d'eau. Sa surface plancher habitable est de 148 m². La maison comprend un petit jardin idéal pour jouer dehors si vous avez des enfants. Pour bronzer, l'habitation vous propose un jardin de 294 m². Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking qui facilite le stationnement et d'un garage privatif. Le prix de vente est fixé à 205 000 euros. Coût de l'imposition foncière : 2 088 EUR annuels, ce qui correspond à plus ou moins 174 EUR mensuels. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Cette habitation devrait convenir à un premier achat ou famille nombreuse.

Magnifique ensemble immobilier de 350 m², avec 2 logements, dans un lieu recherche, avec piscine sur un terrain de 1095 m², a 15 mn de la rochelle et chatelaillon plage, dans bourg tous commerces. Ensemble immobilier en très bon état général de 350 m² comprenant :  maison principale de 266 m² avec hall d'entrée, vaste séjour de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur grande pièce de vie de 45 m², chambre parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, donnant directement sur l'espace bien-être avec vestiaire, hammam, sauna et sur l'espace piscine couverte de 90 m² et son jardin, idéal après le sport ou pour la détente. Dans l'autre aile, 3 chambres d'amis avec chacune leur salle d'eau et wc. En sous-sol aménagé, une grande buanderie, une salle de cinéma ou salle de jeux de 42 m², et un atelier avec accès direct sur cour extérieur. Cette maison nous amène confort, modernité et prestations de haut de gamme. Chauffage global par pompes à chaleur; maison secondaire de 84 m² totalement indépendante, pouvant être louée car accès indépendant, avec entrée, séjour / cuisine équipée de 30 m², 2 belles chambres avec leur salle d'eau et wc, dégagement. Cette maison est vendue complètement aménagée et équipée prête pour la location éventuelle ou ces amis. Revenu locatif saisonnier ou annuel de 7000 à 8000eur / an. Cette construction de 2022 offre toutes les garanties grâce à sa construction très récente. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1095 m², parking intérieur, un beau jardin paysager avec son terrain de pétanque. Cette propriété est idéal pour gites ou chambres d'hôtes par sa situation au coeur du bourg historique avec ces commerces et restaurant étoilé à proximité. Un bien aux multiples possibilités :   cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, mais également à un projet de maison d'hôtes, profession libérale ou activité commerciale, grâce à sa localisation stratégique et à ses volumes cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À proximité immédiate du village d'Afa, à seulement quelques minutes de l'aéroport et d'Ajaccio, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa neuve contemporaine de type F4 conçue avec de nobles matériaux, dans un secteur paisible offrant une agréable vue dégagée sur la campagne tout en bénéficiant des atouts du village animé, avec école et commerces. La villa se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine us équipée donnant accès sur une vaste terrasse de 150 m² environ, qui vous fera profiter d'une jolie piscine sans vis à vis à l'abri des regards, 1 wc visiteur et une suite parentale complète le premier niveau, en rez de jardin se trouve 2 chambres avec une vaste salle d'eau et wc, et un garage / buanderie, parking extérieur avec portail;  motorisé. Contact : 06 23 44 14 94  .

Dans la périphérie d'Ajaccio, secteur Mezzavia chemin d'acqua longa, proche de l'hôpital et de la zone commerciale. Belle villa récente de 230 m² hors-oeuvre réalisée en 2017 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable T5 de 130 m² avec une cuisine américaine ouverte sur un séjour, une suite parentale, trois autres chambres avec placards, une salle d'eau / W. C, un W. C visiteur. Au sous-sol sur une surface globale de 100 m² (possibilité de créer 1 T2 et 1 T3 (prévoir un budget complémentaire de 60000 euros environ pour finir le bas en habitation où autre) un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1400 m². secteur calme et très bonne exposition. Possibilité de créer une piscine. Idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel, à 500m de la plage du RUPPIONE, grande villa de 240 m² composée de 2 logements F4-F5 avec terrasses de de 20 m² et 30 m² face à la mer. Villa des années 80 avec ravalement, menuiseries double vitrages et volets roulants électriques récents. Portail motorisé, panneaux solaires avec contrat avec EDF. Garage de 25 m² et un atelier de 22 m². Cette villa fait partie d'un ensemble d'une centaine de lots sous forme de bail emphytéotique. Particularité : présence d'un locataire faisant office de gardien pour une durée de 2 ans sur 1 des 2 logements. Sur terrain d'env 1230 m² exposé sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .