Maison avec climatisation à vendre

Située dans un environnement calme et offrant la proximité à pied des commerces, cette maison traditionnelle vous séduira par sa cuisine équipée ouvrant sur le séjour accédant à l'espace extérieur, cellier avec wc. La partie nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau, wc. Chaque pièce est dotée d'une climatisation réversible. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad france - julien sabel vous propose : maison recente 2023 - plain-pied - 3 chambres - terrain piscinable agréable maison individuelle de plain-pied édifiée en 2023 (bâtie sous garantie décennale), située dans un environnement calme en impasse. Ce bien dispose d'une pièce de vie optimisée et équipée d'une climatisation. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau. Une salle de bain séparée dessert les deux autres chambres. Le tout est implanté sur une parcelle de 461 m² offrant la place et la possibilité de construire une piscine pour les beaux jours. Un garage confortable vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en ayant l'ensemble des commodités à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Coup de cOEur à Mimizan – Entre océan et centre-bourg, votre havre de paix avec piscine et pergola bioclimatique Vous rêvez d'un pied-à-terre ou d'une vie à l'année près de l'océan, sans subir la cohue de la côte en pleine saison ? Découvrez ce véritable havre de paix idéalement niché à Mimizan. Une maison fonctionnelle, exceptionnellement bien isolée et très économe, offrant une qualité de vie incomparable entre verdure, calme et proximité des plages. Dès l'entrée, un hall dédié avec rangements dessert les commodités pratiques (salle d'eau, WC indépendant, local technique pour le ballon d'eau chaude thermodynamique) avant d'ouvrir sur des espaces de vie baignés de lumière : Un grand salon-séjour chaleureux : Orienté Est et largement ouvert sur l'extérieur, ce vaste espace est équipé d'une climatisation réversible (split) et d'un insert à granulés pour de douces soirées d'hiver. Un espace repas tourné vers le jardin : Légèrement en retrait mais ouverte, la cuisine fait face au séjour. Elle se prolonge par une salle à manger offrant une vue imprenable sur la piscine et la terrasse. Un espace nuit parfaitement optimisé : Légèrement en retrait grâce à un dégagement dédié, le coin nuit dessert 3 jolies chambres. Pour un confort sur-mesure toute l'année, chaque chambre dispose de son propre split de climatisation réversible ainsi que de son placard ou dressing intégré. Extérieurs, dépendances & Art de vivre Le terrain clos et arboré vous préserve des regards et devient une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours : Piscine & Pergola bioclimatique : Profitez d'un bel espace baignade prolongé par une terrasse abritée sous une pergola bioclimatique (à lames réglables), idéale pour déjeuner à l'ombre ou prolonger les soirées d'été. Dépendances & Stockage : La propriété bénéficie d'un abri de jardin pratique ainsi que d'un grand abri bois sur le terrain, parfaits pour le rangement du matériel de jardinage, des vélos ou des planches de surf. Performance & Économies d'énergie : Très bien isolée, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de climatisations réversibles et de panneaux solaires sous contrat de revente, constituant un réel atout financier pour amortir vos factures ! L'emplacement idéal : la plage sans les contraintes Située dans un quartier résidentiel très prisé, la maison bénéficie d'une localisation stratégique : Pistes cyclables directement au pied de la maison. À mi-chemin parfait entre le centre-bourg (commerces, marché, écoles et services ouverts toute l'année) et les magnifiques plages de l'océan. Vous profitez ainsi du meilleur des Landes : la tranquillité de votre jardin avec piscine, la proximité immédiate des commodités, et l'océan accessible en quelques minutes à vélo ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mireille Richard vous propose : ILLTAL - MAISON - T6 de 102 m² Découvrez à Illtal cette maison qui bénéficie d'une bonne exposition sud et est, lui conférant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1986 et développée sur 2 niveaux, elle offre 102 m² habitables sur un terrain de 676 m². Bien agencée, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un tres grand salon, salle à manger et une cuisine séparée. L'ensemble est distribué de manière fonctionnelle sur les deux niveaux, avec une salle de bain et des WC indépendants complétant le tout. Les 4 chambres au 1er étage, orientées pour profiter de la lumière naturelle, offrent des espaces de repos confortables et bien proportionnés. Du côté des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air / air, d'une VMC, de la climatisation et de la fibre optique, de fenêtres double vitrage bois et volets battants en alu. Un conduit de cheminée est en place pouvant ainsi accueillir un poêle a bois ou a pellets Une cave avec un garage complète les espaces de rangement disponibles avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au sous sol. Cette maison est a repenser a votre gout et nécessite des travaux de rafraichissement intérieurs et extérieurs. En extérieur, 2 places de parking privatives constituent un atout pratique indéniable pour ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931308662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : VILLA CLUB avec jardin, piscine et parking à 400 m de la plage de Mar-Vivo - La Seyne-sur-Mer À seulement 400 mètres de la plage de Mar-Vivo, découvrez cette charmante villa club de 41 m², située au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Un véritable cocon, parfaitement optimisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un magnifique extérieur de près de 55 m², sans vis-à-vis, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : espace repas, salon de jardin, barbecue… une véritable pièce de vie supplémentaire. À l'étage, un palier dessert : une chambre de plus de 10 m² avec placard, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un bureau d'environ 6 m² équipé d'une mezzanine offrant un couchage pour deux personnes, parfait pour accueillir famille et amis. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée avec piscine À 500 m de la plage de Mar-Vivo Terrasse et jardin d'environ 55 m², intimistes et sans vis-à-vis Place de parking privative Climatisation réversible Agencement optimisé avec jusqu'à 6 couchages possibles Commerces à proximité et environnement calme Une maison pleine de charme, où l'on profite de l'ambiance des vacances toute l'année. À visiter sans tarder ! L'immobilier avec cOEur et exigence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Dans un quartier calme et harmonieux, composé de maisons de qualité, découvrez cette élégante maison individuelle construite en 2010, offrant des prestations soignées et un niveau d’entretien irréprochable. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fluide et des espaces parfaitement pensés. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute simplicité. L’espace nuit se développe sur plusieurs demi niveaux, apportant rythme et intimité à l’ensemble. Vous trouverez tout d’abord trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble vasque et toilettes. À l’étage supérieur, une vaste suite parentale vous attend, avec rangements sous combles et salle d’eau privative avec WC. Un dernier niveau propose une grande pièce polyvalente, pouvant aisément être transformée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace bien-être. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de l’intérieur : une belle terrasse aménagée avec espace repas et salon de jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, paysagé et parfaitement entretenu, accueille une piscine sécurisée avec abri, ainsi qu’un espace dédié à une cuisine d’été avec barbecue, idéal pour vos moments de convivialité. Un abri de jardin complète cet ensemble. Côté annexes, la maison dispose d’un garage double, d’une buanderie fonctionnelle et d’un vide sanitaire (hauteur 1m30). Les équipements techniques répondent aux attentes actuelles : Chauffage et climatisation assurés par des splits réversibles chaud / froid reliés à une pompe à chaleur, complétés par des radiateurs et un poêle à pellets. Le bien dispose également d’un adoucisseur d’eau ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant d’optimiser la consommation énergétique et de revendre l’énergie produite, pour un confort durable et maîtrisé. Idéalement située à Rurange-lès-Thionville, la propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles : établissements scolaires, infrastructures sportives, commerces de proximité, ainsi qu’un accès rapide vers Thionville et les principaux axes, facilitant le quotidien des familles. Un bien clé en main, sans travaux, où chaque détail a été soigneusement entretenu pour offrir un cadre de vie haut de gamme. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Échangeons ensemble en amont sur votre projet afin de préparer au mieux votre visite. Contactez moi pour convenir d’un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Lapinta (06 49 49 48 56) vous propose : À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et sa belle ouverture sur l’extérieur. La maison propose une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied, avec des pièces de vie confortables et des accès directs aux terrasses et au jardin. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant selon les besoins. Le jardin, arboré et intime, apporte un vrai charme à l’ensemble et renforce cette sensation de maison paisible, tout en restant proche des commodités, des commerces, des écoles et de la vie du centre-ville. Une maison rare par son emplacement, ses volumes, son potentiel familial et sa qualité de vie. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Rafraîchissement à prévoir. Délégation de mandat exclusif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité : mas de village haut de gamme de 5 chambres avec piscine, garage et studio indépendant en centre village de jonquières ! Situé au calme absolu en impasse, à seulement deux pas du centre et de toutes les commodités, ce superbe mas traditionnel entièrement rénové offre environ 230 m² d'élégance et de confort. La propriété est située sur un terrain clos de 450 m² nécessitant très peu d'entretien et agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool-house invitant à la détente. Dès l'entrée avec placards intégrés et sa verrière, le charme opère. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie pleine de cachet entre plafonds à la française et arcades voûtées où un salon lumineux communique avec la salle à manger grâce à un superbe insert traversant, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, moderne, parfaitement aménagée et équipée, s'accompagne d'un vaste cellier et d'une grande buanderie fonctionnelle. Ce niveau propose également un espace nuit composé de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. L'étage est un véritable sanctuaire de bien-être : vous y découvrirez une remarquable suite parentale avec sa propre salle de bains et wc, un grand dressing sur mesure, ainsi qu'un espace de 30 m² dédié au sport ou aux loisirs modulable selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire avec wc et une cinquième chambre complète cette magnifique maison familiale. En annexe, un studio indépendant de 25 m² idéal pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs, et un garage fermé finalisent ce bien unique où aucun travail n'est à prévoir. Un seul mot d'ordre : profitez de la provence dans ce cocon haut de gamme. Les points forts : - rare à la vente : mas entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, combinant le charme de l'ancien et le confort du moderne. - cadre de vie idéal : au calme absolu tout en étant à 2 pas du centre-ville de jonquières et des commodités. - extérieurs d'exception : jardin clos de 450 m² à l'abri des regards avec piscine chauffée et pool-house design. - zéro entretien : grande terrasse carrelée et gazon synthétique. - zéro contrainte manuelle : store-banne électrique sur-mesure et volets solaires électriques. - espace nuit généreux : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bains. - prestation indépendante : studio autonome de 25 m², parfait pour accueillir des invités, un adolescent ou pour un investissement locatif (environ 580€ / mois en meublé charges comprises). - espace sport & bien-être : une grande pièce polyvalente de 30 m² dédiée au fitness, au cinéma ou aux loisirs. - stockage et rangements : garage fermé de 25 m² et nombreux placards pour optimiser le stockage si précieux de tout un chacun. - zéro travaux : posez simplement vos valises dans un environnement privilégié. - possibilité 2ème suite parentale ou chambres d'hôtes. Détails techniques : - 5 chambres : possibilité supplémentaire selon aménagement. - salles d'eau / bains : 1 suite parentale (bains + wc), 1 salle de bains (avec douche), 1 salle d'eau (avec wc) + 1 wc indépendant. - chauffage par climatisations réversibles dans toutes les pièces de la maison. - 2 chauffe-eau électriques pour production d'eau chaude. - insert traversant haut de gamme. - forage et eau de ville. - menuiseries aluminium premium. - équipements extérieurs : piscine 9 m x 4 m x 1,60 m chauffée par pompe à chaleur. - pool-house design aménagé en contrebas pour un maximum de fraîcheur et de convivialité. - dépendances : studio indépendant de 25 m² + garage de 24 m². Informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 966 € et 2 661 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : LE PRADET - MAISON - T5 130 m² Idéalement située à quelques pas des plages et du centre, dans un secteur prisé, maison des années 1970 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux, orientée plein sud, sur un terrain en restanques de 504 m². Développée sur 2 niveaux, cette habitation propose au RdC un appartement de 85 m² environ composé d'une entrée, un séjour lumineux prolongé d’un balcon plein Sud, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au Rez-de-jardin un appartement T2 de 45 m² actuellement loué 775 € avec terrasse complète cette surface habitable. Mon avis : Avec son T2 indépendant, adapté pour accueillir des proches, aménager un espace de travail autonome ou envisager une location, ce bien allie confort et praticité. La maison bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage, une cave et une remise complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. Ses atouts : rénovation récente avec fenêtres Alu, volets solaires, moustiquaires, climatisation, panneaux photovoltaïques, cheminée, adoucisseur. Proximité plage des Bonnettes à pied, Idéal pour projet de famille, avec revenu locatif pour le T2. Résidentiel et calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Pommes vous propose : CREISSAN - MAISON - T4 90 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Creissan de plain-pied et ses équipements modernes. Construite en 2019, elle offre 90 m² habitables sur un terrain de 274 m², alliant confort contemporain et facilité de vie au quotidien. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Le salon, agréable et aéré, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle complète les pièces de vie. L'étage en mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'un système de chauffage individuel alimenté en partie par 21 panneaux photovoltaïques permettant d alimenter l' ensemble de l' habitation avec revente du surplus— un atout économique et écologique appréciable. Le raccordement au tout-à-l'égout complète ce tableau technique rassurant. À l'extérieur, une piscine privative invite à profiter pleinement des bons jours, tandis qu'une cave offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire bienvenu. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pommes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813512332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lecart vous propose : Magnifique Maison de 4 chambres avec grand Jardin, terrasse et Garage à Saint-Pathus. Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 120 m² utile vivable de plain pied située à Saint-Pathus, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété saura vous séduire par ses belles prestations et son environnement verdoyant. Cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En entrant, vous découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte équipée, un salon- séjour lumineux, 2 magnifiques chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et WC complètent cette belle maison. Le jardin de 792 m² ensoleillé et sa piscine hors sol pour des moments de détente en extérieur et les jeux des enfants. La terrasse, le barbecue, la cuisine d'été vous permettra de savourer de délicieux repas en plein air, tout en appréciant la tranquillité des lieux. Cette maison est équipée d'un garage et trois places de parking dans la propriété, d'une buanderie et d'une pièce aménagée idéal pour une 5eme chambre ou une salle de sport. Elle dispose également d'un abri à bûche et de plusieurs abris de jardin en dur permettant de bricoler et de ranger tout son matériel. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, les volets roulants électriques, huisserie PVC. Coté chauffage, vous apprécierez le confort offert par une pompe à chaleur réversible et d'un système de chauffage individuel avec une alimentation au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons en plus d'un insert à cheminée. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison à Saint-Pathus. La commune de SAINT-PATHUS se situe à 15 minutes en voiture de l'aéroport de ROISSY CHARLES DE GAULLE, à 5 kms de la gare du PLESSIS BELLEVILLE, à 16 kms de la gare de Meaux et à 5 kms de l'axe RN2. Sur place vous trouverez des écoles maternelles, primaires, périscolaire, Crèches, collège à proximité. Un pôle santé, un vétérinaire, une pharmacie, un établissement bancaire et les Transports KEOLIS sur place. De nombreuses associations culturelles et sportive ainsi qu'un cinéma sont présents sur la commune. Commerces : Boulangerie, Salon de coiffure, pizzerias, PMU presse, café / bar / restaurant également sur la commune A 5 minutes en voiture, le centre Leclerc du PLESSIS BELLEVILLE. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Sur un terrain de 4 137 m² — Vue dégagée et magnifique Il y a des lieux qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Sur un terrain de 4 137 m² offrant une vue dégagée et magnifique, cette propriété hors du commun invite à un mode de vie où autonomie, espace et sérénité ne font plus qu'un. Bâtie avant 1948, elle porte en elle le charme et la solidité des maisons d'autrefois — chaque pierre raconte une histoire, celle d'une maison pensée pour durer, entourée de dépendances qui n'attendent qu'un nouveau projet pour reprendre vie. Une maison entretenue, confortable et pensée pour l'autonomie La toiture, refaite en 2006, veille sur une maison alimentée par un puits de 13 mètres de profondeur, équipé d'un système de filtration. L'eau, précieuse, est aussi respectée : un système d'assainissement individuel écologique par phytoépuration, avec filtration par roseaux, illustre une approche durable et responsable. Une « citerne verte » de 4 m³ complète ce dispositif en récupérant les eaux de pluie pour l'alimentation du jardin — un vrai clin d'OEil à la nature qui vous entoure. Le confort n'est pas en reste : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible récente (2025), qui assure aussi bien le chauffage que la climatisation pour des étés sereins. Deux poêles de masse viennent compléter l'ensemble, emmagasinant et restituant la chaleur pour un plaisir de flambée réconfortant l'hiver, ainsi que des radiateurs électriques dans certaines pièces — trois sources de chaleur pour ne jamais rester au dépourvu. Traversante et exposée sur plusieurs façades, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La majorité des fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage à isolation renforcée, pour un confort thermique déjà bien engagé. Atout non négligeable : la taxe foncière, particulièrement avantageuse, s'élève à seulement 800 €. Un diagnostic de performance énergétique détaillé est à votre disposition, avec un plan de travaux clairement chiffré pour qui souhaiterait encore optimiser les performances du logement — une feuille de route déjà prête, pour se projeter en toute transparence. Un espace de vie chaleureux d'environ 121 m² Au rez-de-chaussée, une belle salle à manger de 32 m² et une cuisine généreuse de 28,2 m² composent le cOEur de la maison, accompagnées d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une mezzanine offrent des espaces cocon, propices au travail, au repos comme à la rêverie, complétés par un WC et un point d'eau indépendants. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 25 m² vous invite aux beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse couverte de 20 m² devient le refuge idéal des journées les plus chaudes. Des dépendances qui ouvrent tous les possibles C'est ici que la propriété révèle tout son potentiel : un hangar de 48 m², une écurie en pierre de 33 m² avec électricité, point d'eau et étage de même surface, un atelier de 35 m² avec son étage identique, une seconde écurie de 160 m², un abri de 40 m², ainsi que deux caves de 11 m² chacune. De quoi imaginer un projet équestre, artisanal, agricole, ou tout simplement profiter de vastes espaces de stockage. La dépendance avec étage, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, se prête aussi parfaitement à un projet de type Airbnb pour les plus entreprenants d'entre vous. Entre autonomie, authenticité et possibilités multiples, cette propriété s'adresse à celles et ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un véritable projet de vie. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme de ce lieu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale avec du terrain et un beau potentiel de rénovation ? Cette maison T5 en R + 1, implantée sur une parcelle d'environ 560 m², mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une belle pièce à vivre, une chambre ainsi qu'un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un forage, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Les atouts : Emplacement à Mauguio Maison T5 en R + 1 4 chambres Terrain d'environ 560 m² Garage avec mezzanine Forage Beau potentiel après rénovation Une maison à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 71 26 89 27.

Iad france - roberto contreras vous propose : st jean de cannes - a 10 minutes de mandelieu et de l'accès autoroute a8, dans un lotissement au coeur de l'estérel, en position dominante, spacieuse villa sur 2 niveaux comprenant à l'étage supérieur un magnifique espace de vie de 60 m² très lumineux donnant sur les extérieurs, cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger et coin salon avec poële à bois, terrasses. Climatisation. En rdj, 4 chambres, salle d'eau et salle de bain. Buanderie. Garage. Piscine. Grand terrain. Bonnes expositions. Magnifique vue sur la montagne. Ecoles maternelle et primaire à pied. Bus pour le collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m roberto contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Maison de plain-pied avec jardin (530 m²)– Pizançon Idéalement située à Pizançon, dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de l'école, cette maison de 1984 offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 80 m² + 10 m² de véranda, elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par une véranda offrant un espace repas supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint (8,5 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de trois expositions (est, sud et ouest), de plusieurs terrasses et d'un jardin, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un garage complète le bien. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible (gainable) et d'une cheminée à foyer. Une maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia haine vous propose : * montigny-lès-cormeilles secteur village * 114 m² habitables sur un terrain de 521 m², solide construction pour cette maison individuelle, 3 chambres, sous-sol total, combles aménageables et garage attenant, exposition sud construite en 1966, soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui. Vous y trouverez un vaste séjour de 43 m², avec cheminée, donnant sur une grande terrasse surélevée, 3 chambres et la possibilité d'une 4 ème grâce à ses combles aménageables, une cuisine équipée séparée, salle d'eau, et un wc indépendant. Système de chauffage, climatisation réversible / pompe à chaleur air air. Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, les toilettes et le lavabo étant déjà en place. Un sous sol total permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un espace atelier ainsi que de nombreux rangements. * avantages * dpe d * clim réversible / pompe à chaleur air air * exposition sud * maison indépendante * sous sol total + garage attenant * potentiel avec l'aménagement des combles * 3 chambres * salle d'eau rénovée * jardin sans vis à vis coté praticité, gare ligne h (paris gare du nord) à 7 minutes en voiture, écoles et collège à 5 minutes à pied, centre ville à proximité. N'hésitez plus ! Cette maison a tout pour vous séduire. Une belle opportunité, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît carette vous propose : port-leucate – maison rénovée 32 m² – terrasse – parking à seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages, découvrez cette charmante maison de 25 m² (loi carrez) entièrement rénovée avec goût, nichée au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes ont été intelligemment optimisés, les matériaux soigneusement sélectionnés et la décoration, sobre et actuelle, crée une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, vous découvrirez ensuite un petit coin salon, idéal pour un coin lecture ou un second espace nuit. La maison est équipé de la climatisation réversible. La salle d'eau, entièrement rénovée, offre une douche à l'italienne, un meuble vasque moderne et des wc. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre confortable ainsi qu'un agréable coin salon, facilement modulable selon vos envies : espace détente, lecture, télévision ou couchage d'appoint pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil, un repas entre amis ou un moment de détente après la plage. Fonctionnelle, élégante et vendue dans un excellent état d'entretien, cette maison constitue un pied-à-terre idéal au bord de la méditerranée, mais également une belle opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. Les + qui font la différence : • maison rénovée avec goût • climatisation réversible • cuisine moderne aménagée et équipée • belle terrasse avec store banne • place de parking privative • résidence calme à faibles charges • commerces et plage à seulement quelques minutes à pied • aucun travaux à prévoir une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre de port-leucate. Visite rapide - avis de valeur offert sous 48 h – benoît carette, conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Majou vous propose : LOT ET GARONNE - Ancien corps de ferme - Maison de Maître plus 2 gites, grange, Piscine et box à chevaux - CACHET, AUTHENTICITE - CARACTERE - et Volumes exceptionnels - Maison de caractère datant de 1800, proche de Villeneuve sur Lot, de sa voie verte et ses commodités, offrant un cadre de vie peu courant alliant le charme de l’ancien à un confort de vie certain, sur un vaste terrain de 36 114 m², en bordure du Lot avec ponton et cabanon. Avec ses 250 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, elle se distingue par sa configuration spacieuse et sa polyvalence. La distribution intérieure s'articule autour de 8 pièces principales. 3 belles chambres dont une en Rdc, avec dressings, 2 salons dont un à l’étage, un grand bureau, une salle à manger lumineuse, la cuisine avec cheminée et carreaux anciens, 2 salles de bains, une cave. Chaque pièce du Rdc possède une ouverture vers le jardin et sa piscine de 12 par 5, plein Sud en pierres naturelles. L’autre maison, de plain pied, d’une surface de 60 m², vous accueille avec ses deux chambres, salon, cuisine et salle d’eau wc. Accès au jardin, sans vis à vis avec les hôtes de la maison de Maitre. Le grand pigeonnier, 60 m² lui aussi, sur deux niveaux, propose une chambre à l’étage, salon, cuisine et salle d’eau wc en rez de chaussée. Les portes fenêtres cintrées donnent charme et luminosité au salon. La grange de 175 m² avec son auvent de 70 m² supplémentaires, permet le stockage du matériel d’entretien, nourriture des chevaux. Il est possible d’envisager d’y créer un gite supplémentaire. Equipements modernes et performants : pompe à chaleur, climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée, panneaux solaires (auto consommation et revente) assurent un confort contemporain à l’ensemble de ce bien, garantissant une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble la visite de cette belle propriété. Je vous raconterai son histoire… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siham Daoudi vous propose : Maison familiale rénovée – 4 pièces – 95 m² habitables – Quartier recherché de la Basoche Située au cOEur du quartier prisé de la Basoche, au calme d’une allée résidentielle tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 167 m², elle développe environ 95 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante. * Un séjour lumineux de 23 m². * Une cuisine indépendante avec espace repas. * Une buanderie. * Un WC indépendant. À l’étage : * Trois belles chambres climatisées. * Une salle de bains avec WC. * Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’une cour et d’une terrasse à l’avant de la maison, idéales pour les beaux jours. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Cette maison bénéficie de prestations de qualité assurant confort et économies d’énergie : * Climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres. * Poêle à bois. * Ballon d’eau chaude thermodynamique. * Double vitrage. * Volets roulants motorisés. * Isolation thermique par l’extérieur. Un emplacement privilégié : * Place de la Basoche : 170 m (1 minute à pied). * Écoles et collège Tabarly : 500 m (7 minutes). * Tram-train T4 – Gare des Pavillons-sous-Bois : 600 m (8 minutes). * Groupe scolaire de l’Alliance : 850 m (11 minutes). * Lycée Albert Schweitzer : 900 m (12 minutes). Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un excellent niveau de confort dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : LE DOMAINE DU CHÂTELET - DEUX MAISONS DE CARACTÈRE SUR PLUS DE SIX HECTARES Châteauneuf-Val-de-Bargis, Bourgogne- 275 m² habitables environ • 11 pièces • 5 chambres Des façades en pierre, des perspectives ouvertes sur la campagne et plus de six hectares pour savourer la tranquillité des lieux. Au cOEur du Val de Bargis, le Domaine du Châtelet réunit deux maisons indépendantes rénovées et leurs dépendances, dans un environnement naturel sans voisin immédiat. Ancienne ferme rattachée à la Chartreuse de Bellary, fondée en 1209, la propriété conserve le charme de son héritage rural. Pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse, où les aménagements contemporains trouvent naturellement leur place. Aménagée dans une ancienne grange, la maison principale se distingue par sa grande baie vitrée, installée à l’emplacement de la porte charretière. La lumière révèle les matières et ouvre les espaces de réception sur le jardin et la campagne. La cuisine aménagée et équipée accompagne cet ensemble convivial, pensé pour recevoir. Deux suites parentales en rez-de-chaussée offrent un confort de vie de plain-pied. À l’étage, un vaste grenier constitue un potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos projets et les autorisations nécessaires. Face à elle, la seconde maison permet d’accueillir en toute indépendance. Elle comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l’ensemble. Vendue meublée, elle se prête à l’accueil de proches comme à un projet de location saisonnière. La terrasse couverte invite aux repas prolongés face au paysage. Un hangar, un atelier, une cave voûtée et plusieurs dépendances complètent la propriété, offrant des espaces pour abriter du matériel, aménager un atelier de création ou organiser ses loisirs. Autour des habitations, les 60 739 m² de terrain alternent prairies, bois, espaces arborés et ruisseau. Un cadre privilégié pour vivre au rythme des saisons, jardiner et profiter pleinement de la nature. Le confort actuel accompagne le caractère des lieux : double vitrage, chauffage au bois et équipements électriques selon les habitations, chauffe-eau thermodynamique et installation Internet Starlink. Les deux maisons présentent des classements énergétiques C et D. À environ 10 minutes des commerces de Châteauneuf-Val-de-Bargis (8 km), 30 minutes de l’A77 (23 km) et de la gare de La Charité-sur-Loire (26 km). Paris à environ 2 h 30 en voiture (230 km), ou dès 2 h en train depuis La Charité-sur-Loire. Maison de famille, résidence de campagne ou projet d’accueil : le Domaine du Châtelet offre l’espace pour se retrouver et l’indépendance pour préserver l’intimité de chacun. Contactez nous pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENCE : Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa individuelle de 158 m² habitables, construite en 2015, aliant charme et modernité. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette villa offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Comprenant deux niveaux d'habitation, elle se compose en rez-de-jardin, d'un lumineux séjour climatisé et équipé d'un poële à granules, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, d'un bureau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, on retrouve trois belles chambres disposant chacunes d'un placard ou dressing et d'une salle d'eau privative, wc indépendant. L'extérieur permet un aménagement optimal, agréable terrasse ensoleillée donnant sur un vaste jardin piscinable. Plusieurs places de stationnements complètent ce bien qui vous séduira par sa fonctionnalité, son panorama dégagé et la tranquilité des lieux ! À découvrir sans plus tarder !

Située en plein centre de Saint-André-de-Corcy (01390), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités telles que l'école, le collège et la gare de la commune. Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité et une agréable vue. Le secteur résidentiel est calme et familial, idéal pour une vie paisible à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la maison dispose notamment d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces de vie extérieurs pour profiter du soleil. Le jardin de 822 m² piscinable permet d'aménager un espace vert selon les préférences des occupants. Plusieurs places de parking extérieures assurent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 184 m² habitables, entièrement rénovée, offre plusieurs pièces dont notamment un salon-salle à manger donnant sur une cuisine équipée le tout formant une grande pièce à vivre de 63 m², et plusieurs grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau, ce qui la rend adaptée à une famille. Les équipements tels que la climatisation réversible (pompe à chaleur et ballon thermodynamique) et l'isolation par l'intérieur refaite en 2021 offrent un confort supplémentaire. L'espace habitable spacieux permet une belle organisation des pièces pour une vie harmonieuse au quotidien. Possibilité de détacher un appartement complètement indépendant au sous-sol surélevé ou en faire une très grande suite parentale (pièce déjà tout équipée). Une chaufferie et une buanderie agrémente le sous-sol en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Iad france - jean marc lemaitre vous propose : saint-médard-en-jalles - maison - t6 160 m² - piscine - patio - lumineux - dépendance 60 m² -plain-pied coup de coeur assuré pour cette maison traditionnelle de saint-médard-en-jalles, plain-pied et plein sud, offrant 160 m² de surface habitable sur un terrain de 1 138 m². Toute neuve présentée dans un état irréprochable, elle conjugue le charme de l'architecture traditionnelle avec des équipements modernes et soignées. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, avec un salon lumineux, un séjour et une salle à manger qui composent de bonnes pièces de vie lumineuses naturelle grâce à l'exposition plein sud. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. L'étage de nuit regroupe 4 chambres confortables, un dressing, un bureau fonctionnel, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 wc indépendants. Un studio complète la distribution intérieure, offrant une belle polyvalence d'usage. La buanderie et le cellier apportent des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Côté extérieur, la terrasse et le jardin profitent pleinement de l'orientation sud, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. En matière d'équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'une vmc, de la fibre optique, d'une porte blindée et est accessible aux personnes à mobilité réduite — autant d'éléments qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marc lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : MARGUERITTES - MAISON - T5 142 m² - GARAGE - PISCINE - Découvrez à Marguerittes cette maison traditionnelle de 1963 qui allie caractère et confort, implantée sur un terrain de plus de 600 m² avec piscine et exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface habitable de 142 m², ce 5 pièces bien agencé propose un vaste séjour lumineux de 35 m² environ qui ouvre directement sur l'espace jardin est sa magnifique piscine. La cuisine séparée et entièrement équipée, offre également 35 m². L'étage accueille 4 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse avec sa partie dressing, tandis que les 3 autres chambres proposent un espace placard. Une salle d'eau à l'étage ainsi que 2wc complètent le bien. Concernant les équipements, on y retrouve la climatisation réversible, doublé par un système de chauffage par le gaz naturel, le ballon thermodynamique vous permettra de ne jamais manquer d'eau, tandis que la fibre optique vous garantie un confort de connexion pour des besoins de télétravail par exemple. Des travaux de mises aux gouts sont à prévoir, cependant, cette villa saura vous acceuillir tout de suite dans votre nouveau chez vous ! Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre directement afin d'en savoir plus sur cette maison et programmer votre prochaine visite ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 310 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Inscription sur le site 36h immo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 360 disponible. Située sur la commune prisée de Claira, dans les Pyrénées-Orientales, cette agréable villa de 2003 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes des plages du littoral catalan. Édifiée sur une parcelle de 541 m², elle développe environ 106 m² habitables et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de plus de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse et l'espace piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès pratique aux extérieurs. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré a été soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses, dont une couverte, idéale pour les repas en toute saison. Un garage, un grand abri de jardin, un forage et la fibre optique viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Double vitrage, climatisation réversible, piscine et environnement recherché font de cette villa une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529901449.