Vente maison 8 pièces 156 m² Marly-le-Roi (78160)

À Marly-le-Roi, cette maison contemporaine de 157 m² propose 6 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 4 chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs particulièrement agréables. Construite en 2013, elle se distingue par son style élégant, ses grandes baies vitrées et une belle luminosité omniprésente. La pièce de vie principale s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin d'environ 150 m², offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'organisation intérieure a été pensée pour être fonctionnelle et confortable au quotidien, avec de beaux volumes et un très bon état général. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée composent un espace de vie convivial, facilement modulable selon les besoins. Les grandes ouvertures et la double orientation sud et ouest permettent de profiter d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Les chambres, à l'étage, dont une chambre parentale avec une salle de bain et un balcon, offrent une atmosphère reposante et chaleureuse, avec des rangements intégrés grâce à des placards. L'ensemble bénéficie d'un niveau de prestations de qualité, renforcé par la climatisation et des volets roulants électriques. Le sous-sol, d'environ 60 m², constitue un atout majeur : haut de plafond, il intègre notamment une buanderie, un espace de rangement et offre une capacité de stockage appréciable, ainsi que des possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Les sols en carrelage au 1er niveau, du parquet massif au 2ème niveau, l'isolation avec double vitrage et le bon classement énergétique (DPE C, émissions de gaz à effet de serre A) participent à la qualité globale de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un balcon complètent les espaces de détente, tandis que le stationnement est assuré par un garage pour 2 véhicules. Côté environnement, la maison profite d'une desserte en bus très pratique. À environ 100 m, les arrêts de bus Marly Soleil (lignes de bus) et Route de Versailles se situent à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. À moins de 200 m, on retrouve encore l'arrêt Marly Soleil ainsi que Europe à environ 200 m, doublé d'un second arrêt Europe dans le même secteur, puis l'arrêt Corbellerie à environ 300 m et Bois Joly un peu plus loin. L'arrêt Le Verger Saint-Exupéry se trouve également à environ 400 m. Pour les plus jeunes, la Crèche Les Lutins et le Pôle Enfance des Sablons sont accessibles à environ 400 m, ce qui contribue à un environnement pratique pour une vie de famille, avec des structures d'accueil et de garde à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2090 € par an - DPE : C (consommation énergétique 175 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Juliette Ballay vous propose : À Marly-le-Roi, élégance contemporaine et douceur de vivre familiale Construite en 2013, cette maison de 160 m² (hors sous-sol) offre une configuration idéale pour une vie de famille, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Elle se compose d’un superbe espace de vie de 70 m² comprenant : - Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, - Un séjour chaleureux avec poêle à granulés, - Une salle à manger idéale pour partager et recevoir. Baignée de lumière, cette pièce de vie est particulièrement agréable. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers la terrasse et le jardin exposés sud-ouest (150 m²). À l’étage, vous trouverez 4 chambres : - Une suite parentale avec salle de bain attenante, balcon et grands placards. - 3 autres chambres de 11 m², 11 m² et 15 m², - Une salle de douche, - Un WC indépendant. La maison dispose d’un sous-sol total de 60 m² pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d’une grande buanderie avec de nombreux espaces de rangement. Accessibilité : - À proximité du Lycée International et des établissements réputés de Marly-le-Roi et de Saint-Germain-en-Laye (écoles et collèges accessibles à pied ou en transports). - À 10 min à pied de la gare SNCF de Marly-le-Roi (ligne L : La Défense en 20 min, Paris Saint-Lazare en 30 min). - À 10 min à pied des commerces et du marché. - Lignes de bus 1 et 259 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A), Versailles, et le centre commercial Parly 2. - Accès aux autoroutes A13 et A12 à 5 km. - À 5 min en voiture (ou 15 min à pied) du prestigieux club de sport Les Pyramides. Points forts : - Construction récente (2013) – très bon état général - Localisation, proximité. - Beaux volumes, luminosité, exposition. - Climatisation réversible dans la pièce de vie principale - Jardin clos, vue dégagée. - Performance énergétique : C - Chauffage électrique individuel. Idéalement située, cette maison offre tout le confort et les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Port-Marly limitrophe Marly-le-Roi, maison d’architecte rénovée avec vue sur Paris et tour Eiffel. Située dans le quartier prisé et paisible des Ormes, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison entièrement réhabilitée développe environ 120 m² sur une belle parcelle de 585 m². Le niveau de réception s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse prolongée par un balcon surplombant une vue dégagée sur Paris, complétée par un espace dînatoire où l’installation d’une cuisine aménagée sera intégralement prise en charge par le propriétaire. Ce même niveau propose une suite parentale et sa salle d'eau privative ainsi qu'un premier sanitaire. Le rez-de-jardin distribue trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau dédiée, une salle de bains indépendante avec douche, un sanitaire séparé et un local technique buanderie chaufferie. Bénéficiant d’une isolation thermique complète, d’une chaudière gaz neuve, de baies vitrées avec volets motorisés et d'un jardin soigné sans contrainte d'entretien, ce bien réunit toutes les qualités d'une maison clé en main. Accès transports à pied : Square de Versailles à deux minutes avec les lignes 10 et EX01 A trois minutes de la ligne 11 A cinq minutes avec des lignes 57,6281 et 18S.

À Marly-le-Roi, cette maison contemporaine de 157 m² propose 6 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 4 chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs particulièrement agréables. Construite en 2013, elle se distingue par son style élégant, ses grandes baies vitrées et une belle luminosité omniprésente. La pièce de vie principale s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin d'environ 150 m², offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'organisation intérieure a été pensée pour être fonctionnelle et confortable au quotidien, avec de beaux volumes et un très bon état général. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée composent un espace de vie convivial, facilement modulable selon les besoins. Les grandes ouvertures et la double orientation sud et ouest permettent de profiter d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Les chambres, à l'étage, dont une chambre parentale avec une salle de bain et un balcon, offrent une atmosphère reposante et chaleureuse, avec des rangements intégrés grâce à des placards. L'ensemble bénéficie d'un niveau de prestations de qualité, renforcé par la climatisation et des volets roulants électriques. Le sous-sol, d'environ 60 m², constitue un atout majeur : haut de plafond, il intègre notamment une buanderie, un espace de rangement et offre une capacité de stockage appréciable, ainsi que des possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Les sols en carrelage au 1er niveau, du parquet massif au 2ème niveau, l'isolation avec double vitrage et le bon classement énergétique (DPE C, émissions de gaz à effet de serre A) participent à la qualité globale de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un balcon complètent les espaces de détente, tandis que le stationnement est assuré par un garage pour 2 véhicules. Côté environnement, la maison profite d'une desserte en bus très pratique. À environ 100 m, les arrêts de bus Marly Soleil (lignes de bus) et Route de Versailles se situent à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. À moins de 200 m, on retrouve encore l'arrêt Marly Soleil ainsi que Europe à environ 200 m, doublé d'un second arrêt Europe dans le même secteur, puis l'arrêt Corbellerie à environ 300 m et Bois Joly un peu plus loin. L'arrêt Le Verger Saint-Exupéry se trouve également à environ 400 m. Pour les plus jeunes, la Crèche Les Lutins et le Pôle Enfance des Sablons sont accessibles à environ 400 m, ce qui contribue à un environnement pratique pour une vie de famille, avec des structures d'accueil et de garde à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2090 € par an - DPE : C (consommation énergétique 175 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Lucie Demange vous propose : COUP DE CŒUR ! Maison de charme de 177 m² – Au cOEur du Vieux Marly / Village Dans une rue paisible du Vieux Marly, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces et du Parc Royal, venez découvrir cette élégante maison de charme offrant un cadre de vie chaleureux. Protégé des regards, elle dévoile une surface habitable de 177 m² environ et offre une atmosphère chaleureuse où volumes, jeux de lumière et matériaux anciens (tomettes, pierres, pavés et poutres) se mêlent. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie d’un peu plus de 60 m² se compose d’une salle à manger, d’un salon cosy baigné de lumière et doté d'une cheminée, d’une cuisine dinatoire lumineuse ouverte sur une terrasse d’environ 20 m² qui apporte une véritable extension de l’espace de vie. Des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Une seconde terrasse de près de 55 m² offre un véritable espace propice aux repas en extérieur, aux moments en famille et aux moments de détente. À l'étage, la maison offre quatre chambres, un bureau et deux salles d’eau. Un bureau indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre, bureau ou activité indépendante. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Les atouts : -le calme et la situation recherchée dans le Vieux Marly -le charme des lieux et l’authenticité avec ses matériaux anciens -le bureau indépendant -les deux terrasses -la gare Ligne L à 7 minutes à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Haddab vous propose : Au cOEur du village de Marly-le-Roi, dans une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez cette maison de ville offrant un cadre de vie privilégié. Située au sein d’une résidence de standing, parfaitement entretenue, cette maison développe 104 m² habitables (155 m² au total ). L’entrée s’ouvre sur un séjour parqueté donnant directement sur un charmant patio exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Le premier étage propose une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, ainsi qu’une seconde chambre. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend des wc, une buanderie, un cellier et une cave. Un double garage fermé avec accès direct à la maison complète ce bien. Maison en bon état général, ne nécessitant pas de travaux. À proximité immédiate de la gare, des écoles, restaurants et du Parc Royal, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.3€ par mois (soit 1995.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Haddab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904900404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Marly-le-Roi, cOEur de village - Au sein d’une petite copropriété de standing, intimiste, sécurisée et parfaitement au calme, cette élégante maison de ville vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Développant 155 m² habitables (123 m² loi Carrez), elle offre un cadre de vie rare, alliant confort et qualité de vie. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un espace de vie chaleureux composé d’un séjour et d’une cuisine, prolongés par un charmant patio et une cour pavée, véritables cocons à l’abri des regards. Le premier étage accueille deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au second étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains et des toilettes complètent harmonieusement l’espace nuit. Le sous-sol total, parfaitement optimisé, propose un bureau, des toilettes indépendantes, un cellier, une buanderie et un double garage avec accès direct à la maison, idéal pour véhicules électriques. Parfaitement entretenue, cette maison clé en main ne nécessite aucuns travaux. À moins de 5 minutes à pied de la gare, des écoles et du Parc Royal, elle conjugue avec élégance emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme, verdoyant et particulièrement recherché de Marly-le-Roi (proximité immédiate de la gare de l'Étang-la-Ville), découvrez cette superbe maison familiale aux volumes généreux, offrant une surface totale d'environ 198 m² au sol, entièrement refaite à neuf avec des prestations de standing. Idéalement pensée pour accueillir une grande famille ou pour un projet mixte (résidence principale + investissement locatif ou profession libérale), elle offre une modularité exceptionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vérandas ouvrant sur un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres confortables et une grande salle de bain familiale. Au deuxième étage : De superbes combles aménagés offrant une très grande pièce sous-toit, modulable selon vos envies (salle de jeux, bureau de télétravail, home cinéma ou suite supplémentaire). En sous-sol indépendant (60 m²) : Un véritable appartement de 2 pièces autonome, parfait pour générer un revenu locatif, loger un proche ou exercer une activité indépendante. Les extérieurs & Prestations : Édifiée sur une belle parcelle arborée et très bien entretenue de 630 m², vous profiterez d'un grand jardin privatif avec terrasse abritée par une pergola et d'un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement sont disponibles directement sur le parking privatif de la maison. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien rénové, le confort moderne et un fort potentiel de rendement. À visiter sans tarder !